Locali commerciali in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 2

Rif: C0181 - Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività? Ti proponiamo un lotto di 6000 mt, dove troviamo due capannoni e ufficio situato in una zona semi centrale di Roncofreddo. Caratteristiche principali: Superficie: 6000 mq 830mt Coperti+ fabbricato uso ufficio Posizione: Piano terra, libero su quattro lati Condizioni: Buono stato Riscaldamento: Autonomo Anno di costruzione: 1981 Ulteriori spazi: Presenza di una cantina PER L'ACQUISTO; POSSIBILITA' DI SUBENTRO NELLA SOCIETA' ATTUALE AI FINI DI UNO SGRAVO FISCALE. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0181 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547484572 - email :cesenasantegidio@tempocasa.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D/7), situato nel comune di Cesena, frazione Villa Chiaviche, lungo la via Calcinaro. L'immobile si estende interamente al piano terra e dispone anche di tre aree soppalcate per una superficie commerciale di circa 910 mq. All'interno del capannone troviamo la zona uffici con servizi igienici per il personale e due depositi, uno dei quali più piccolo; attraverso una scala posta all'ingresso si accede al primo soppalco che sovrasta l'area degli uffici. Sul lato opposto dell'ingresso è collocato il laboratorio con altri due soppalchi. Le finiture della zona uffici sono di buona qualità così come quelle dei servizi igienici presenti. La proprietà vanta un ottimo accesso da entrambi i lati grazie ai portoni grandi sul fronte e retro dell'edificio. Inoltre, vi sono ampie aree esclusive, di oltre 100 mq, utilizzabili come posti auto su entrambi i fronti dell'immobile. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, di climatizzazione e di produzione di acqua calda sanitaria autonomi. Vi è inoltre la presenza di impianto per la produzione e la distribuzione di aria compressa e l’impianto antifurto .

IN PALAZZO STORICO DI PRESTIGIO Vendesi ufficio al piano terra di mq 26 commerciali circa, bagno ad aspirazione forzata disponibile subito, riscaldamento autonomo , basse spese di gestione, per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... C.E. G € 40.000 www.studio5im.com

C.SO REPUBBLICA- Rif 09 Lungo il corso principale vendesi negozio di mq 50 luminoso, composto da 2 locali e servizio con una vetrina. C.E. G € 110.000 www.studio5im.com

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel Comune di Longiano (FC), località La Crocetta. Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie totale di circa 1.970 mq, perfetto per attività di deposito o logistica. L'immobile è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, con copertura a elementi a T e tamponatura realizzata con pannelli prefabbricati dalle finiture esterne lisce. All'interno, la pavimentazione è in cemento industriale, mentre gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera in alluminio che garantiscono luminosità e isolamento. La distribuzione degli spazi prevede un ampio piano terra libero (circa 1.450 mq) e un piano ammezzato adibito anch'esso a deposito (520 mq). L'altezza interna del capannone raggiunge i 8 metri, offrendo grande versatilità nell'organizzazione degli spazi; sotto il mezzanino l'altezza scende a circa 5 metri. Il piazzale circostante è prevalentemente asfaltato ed offre comodi accessi ai mezzi pesanti; sul retro dell'edificio si trova anche un’area verde. Situato nella tranquilla ma ben collegata zona de La Crocetta, questo immobile beneficia della vicinanza alle principali vie d'accesso della regione Emilia-Romagna. Non perdere l’opportunità unica di acquisire uno spazio versatile adatto alle tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

FORLI' | CORIANO Ufficio | 3 Locali | 116 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: 2 Uffici - Sala Riunioni - Ripostiglio - Bagno - Terrazzo NOTE: Ufficio a reddito con ampie vetrine fronte strada ad elevato passaggio e ottima visibilità. Ingresso totalmente indipendente, comodo terrazzo e ampio parcheggio a servizio della struttura. Immobile recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione. Attualmente locato a una solida realtà presente da anni, garantendo una rendita immediata. Basse spese di gestione e ottimo stato manutentivo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

MELDOLA Ristorante | 8 Locali | 606 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Sala - Saletta - 2 Ripostigli - 3 Bagni Piano primo: Sala ristorante - 4 Bagni - Spogliatoio - Dispensa - Cucina - Cucina a vista - Ripostiglio SERVIZI: 2 Magazzini Piazzale esterno NOTE: Immobile ubicato in una posizione strategica e ben collegata all’interno della zona commerciale di Meldola. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni e da un’area esterna di circa 200 mq. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CORIANO Capannone | 1800 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Laboratorio - Magazzino - Deposito - Sala Riunioni - Archivio - Uffici - 6 Bagni - Spogliatoi NOTE: Soluzione situata in posizione strategica a poca distanza dall’autostrada. L'immobile dispone di un'altezza interna pari a 7,20 metri che consente la movimentazione agevole di merci e attrezzature di grandi dimensioni. Info: Elda Allmeta | +39 349 3743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Proponiamo in vendita una luminosa abitazione attualmente ad uso ufficio nel cuore di Forlì (FC), con una superficie di 125 mq. L'immobile, arredato con cura, dispone di 6 locali e 2 bagni, ideali per svolgere attività professionale in un ambiente confortevole. Dotato di ripostiglio e terrazzo, offre spazi funzionali e ben distribuiti. La soluzione è dotata di numero 3 posti auto di proprietà, oltre ad una porzione di corte esclusiva. Le condizioni interne sono veramente ottime, grazie alla ristrutturazione del 2015, attualmente occupato dal proprietario per lua attivita' professionale, garantisce un'ottima manutenzione e cura degli spazi. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende comodo l'accesso all'immobile. Ideale per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato.

FORLI' | CORIANO Laboratori | 4 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Uffici - Bagno Piano primo: 2 Uffici - Bagno FABBRICATO: Costruito negli anni 2000 SERVIZI: Posti auto NOTE: Uffici situati a poca distanza dall'autostrada e in prossimità del centro commerciale Punta di Ferro. La soluzione è divisa in due livelli con ingressi indipendenti e offre possibilità di renderli comunicanti. L’immobile, di recente costruzione, è caratterizzo da ampie e luminose vetrate. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: C0297 - Se stai cercando un Negozio da ristrutturare a Sant'Egidio questa è la soluzione che fa per te! Vendesi negozio a Sant’Egidio di Cesena A Sant’Egidio di Cesena, in ottima zona di passaggio e ben servita, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 28 mq commerciali, ideale per piccola attività, studio professionale o investimento. L’immobile è composto da: -Ampio ambiente unico, facilmente personalizzabile -Bagno -Riscaldamento centralizzato -Il locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione in posizione strategica a costi contenuti. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0297

CESENA - PIAZZALE GIORDANO BRUNO - in contesto direzionale/polifunzionale di recente costruzione proponiamo in vendita, luminoso ufficio di mq. 100 commerciali, al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta come un open space, ma lo spazio è facilmente rimodulabile in base alle esigenze delle varie attività. Tutti gli impianti sono dotati di conformità alla regola dell'arte, lo stato di manutenzione è ottimo, la classe energetica è la B. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico adiacente, un plus fondamentale per accogliere clienti e collaboratori. Le informazioni e le metrature indicate sono da considerarsi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO COMMERCIALE STADIUM, Proponiamo in vendita un elegante ufficio, si trova al primo piano di un edificio signorile, facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'ufficio, che si estende su una superficie di 70 mq, è composto da un ampio vano luminoso diviso con pareti attrezzate, e un bagno oltre a un ampio balcone, perfetto per soddisfare le esigenze di un'attività professionale. Le condizioni interne sono ottime, che creano un ambiente di lavoro confortevole e professionale. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Inoltre,. Questa proposta è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio strategico in una zona ben servita e in un contesto di alto profilo oltre ad avere un ampio parcheggio pubblico in torno. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che combina funzionalità, comfort e prestigio. Ape in categoria B. Rif. 4463. Eu. 160.000 Classe Energetica: B EPI: 14,86 kwh/m3 anno

Centro storico Contrada Verzaglia Vendesi Locali ad uso laboratorio per la panificazione e relativo spazio adibito alla vendita dei prodotti da forno. Completa la proprieta un ampia Cantina/Deposito. Prezzo trattabile.

CENTRO STORICO -.CORSO SOZZI - immobile posto al primo piano e secondo/sottotetto, prevalentemente ad uso ufficio, in palazzo signorile misto direzionale e commeciale con corte interna. L'unità immobiliare si sviluppa al piano nobile del fabbricato dove sono presenti un salone (h 9 metri) , due ampie stanze (rispettivamente alte 4,91 e 5,16 metri) e il bagno. Tutti gli ambienti sono attualmente partizionati internamente con pareti modulari in box uffici, rimovibili. Sia le pareti che il soffitto di tali aree dell'unità sono interamente affrescate e si affacciano su Via Sozzi e su corte interna. Nella parte sottotetto sono presenti due bagni ed un antibagno, due ripostigli e due vani con lucernai e finestre. Completa la proprietà quota di 1/8 di un'autorimessa comune, oltre alla possibilità di parcheggiare un auto nella corte interna. Presente impianto di aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. La struttura dell'edificio, che è appartatenuto a note famiglie nobili cesenati, risale orientativamente al XVIII secolo. Il complesso è stato internamente ristrutturato negli anni 90 e presenta finiture in buono stato di conservazione.

Rif: C0161 - La Tempocasa di Cesena Sant'Egidio ti propone In zona strategica di Cesena, Torre del Moro, un capannone industriale/artigianale/ristorazione di 100mq. Ubicato in una zona tranquilla, il capannone offre ambienti interni versatili, adatti a laboratorio, attività industriale o magazzino. Catastalmente l'immobile è diviso per metà come magazzino e per metà come garage Cosa aspetti? Non perdere l'opportunità di investimento in questa proprietà versatile. Contattaci per visionare l'immobile! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0161 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547 484572 - email : cesenasantegidio@tempocasa.com

CENTRO STORICO DI FORLI' - Vicinanze Piazza A. Saffi - In palazzina ben tenuta, vendesi Ufficio di mq 151 circa sito al primo piano. Composto da ingresso, 5 vani dei quali due sono ampi e comunicanti, un vano ripostiglio con finestra, bagno e antibagno, 4 balconi, cantina. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione. Gli ambienti sono luminosi e godono di gradevoli affacci sulla piazza. Posizione centralissima. Adiacente Piazza G.B. Morgagni e Corso della Repubblica, a 5 minuti a piedi da piazza Aurelio Saffi, cuore della città. Nelle vicinanze si trovano: l'Università, il Palazzo di Giustizia e gli uffici giudiziari, il Tribunale di Forlì, il Teatro Diego Fabbri. Tutti i servizi e i punti di interesse sono comodamente raggiungibili.IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Intermediazione è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

ZONA VILLA CHIAVICHE Uffici molto luminosi e di ampie dimensioni posti al piano primo di un fabbricato adiacente al casello autostradale di Cesena. I locali si presentano in ottimo stato, con pareti attrezzate che dividono gli ambienti, impianti autonomi e aria condizionata, sono distribuiti su due livelli collegati fra loro con scala interna. Completa la proprietà magazzino posto al piano seminterrato.

Bellissimo ufficio posto al 1° piano di un prestigioso edificio direzionale costruito nel 2000; l’unità immobiliare, in ottimo stato di manutenzione e con finiture di lusso, risulta suddivisa in 4 ambienti oltre reception e bagno. Sullo stesso piano, a fianco della porzione sopra descritta ( eventualmente collegabile), disponiamo anche di un luminosissimo ufficio open space; l'unità in oggetto, dotata di ottime finiture e facilmente adattabile alle più disparate esigenze, si presenta in perfetto stato di manutenzione non essendo di fatto mai stata utilizzata. Ottima la location, facilmente raggiungibile e senza problemi di parcheggio.

FORLI' | STAZIONE Magazzino con uffici | Mq 427 comm.li IMMOBILE: Piano terra: Magazzino - Ufficio - 3 Bagni - Spogliatoio - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1960 NOTE: Soluzione situata in posizione centrale a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L’immobile dispone di una altezza media interna di 4.60 m e di due ingressi carrabili con serranda motorizzata. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.i

Vendita Lotto 1 immobiliare - L.G. Oikos Invest srl

Immobile in Cesenatico (FC) Viale Giosuè Carducci n. 82, rappresentato dall’intera proprietà di porzione del fabbricato catastalmente identificato da locali ad uso negozi, magazzino, servizi, uffici e corti scoperte esclusive posto al piano terra

A1) quota 1/1 di fabbricato terra cielo ad uso servizio agricolo, privo di agibilità, disposto su un unico livello sito nel Comune di Meldola (FC), Strada Meldola – Rocca delle Caminate n. 6/N, costituito da un maggiore vano uso deposito di mq. 268 ca. e due piccoli locali uso ripostiglio e servizio igienico, oltre a tettoia metallica esterna non urbanisticamente assentita, occupato; A2) quota 1/1 terreno agricolo di mq. 23.241, occupato; A3) quota 1/2 terreno di accesso alla via pubblica di mq. 244

Intera proprietà di porzioni immobiliari costituite da un garage al piano terra, facenti parte di un complesso condominiale denominato “Palazzo Acconci” sito in Forlì, Corso Garibaldi n° 147/151 censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Forlì, al Foglio 176,Particella 322, sub. 30, categoria catastale C/6, classe 4, consistenza 18 mq, Rendita € 108,77 Oltre i proporzionali diritti condominiali sulle parti comuni come per legge ai sensi dell’art. 1117 del C.C., in particolare su que

Intera proprietà di porzioni immobiliari costituite da una cantina, facenti parte di un complesso condominiale denominato “Palazzo Acconci” sito in Forlì, Corso Garibaldi n° 147/151 censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Forlì, al Foglio 176,Particella 322, sub. 26, categoria C/2di classe 2, consistenza 4 mq, Rendita € 11,78; Oltre i proporzionali diritti condominiali sulle parti comuni come per legge ai sensi dell’art. 1117 del C.C., in particolare su quelle individuate nell’