Locali commerciali in vendita a Cesenatico

Nella splendida zona di Cesenatico il nostro studio propone in esclusiva immobiliare HOTEL A 200 MT DAL MARE, così composto: L’immobile dispone di una capienza autorizzata di 232 posti letto e comprende oltre 110 camere, oltre a 2 appartamenti indipendenti. Tutte le camere sono dotate di bagno privato con box doccia, balcone e televisori da 32 pollici. La struttura è completamente climatizzata con impianto ad aria calda e fredda, integrato da radiatori ad acqua in tutte le camere. Sono presenti n. 2 ascensori con accesso dal piano terra fino al piano attico. Il ristorante interno offre una capienza superiore a 400 coperti. Superficie complessiva di circa 5.100 m², con possibilità di espansione. Prezzo richiesto: € 4.300.000,00 Per maggiori informazioni ed un sopralluogo contattaci. QUERCIUS BUSINESS LE RADICI DELLA TUA IMPRESA.

struttura alberghiera su cinque livelli, di cui due destinati a servizi e tre destinati all’uso ricettivo, così articolati:- Piano seminterrato, destinato a locali di servizio e pertinenziali all’attività alberghiera;- Piano terra, destinato a ingresso principale, zona ricevimento e camere per l’ospitalità;- Piano primo e secondo destinati all’ospitalità;- Piano sottotetto destinato a locali di servizio. - Classe energetica “E". - Stato: occupati entrambi dal debitore.Oltre alloggio gestore uso abitat

1/1 di albergo con piscina esterna ed ampia area a parcheggio, in angolo fra Viale G.L. Bernini e Viale R. Sanzio in località Valverde, a circa un centinaio di metri dal lungomare. L’hotel si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre lastrico solare ed è composto da hall, zona “benessere”, Kindergarte, servizi, 2 bagni, portico al p.Terra, sale per l’intrattenimento al I piano (fitness, tv, lettura), 46 camere con bagno e condizionamento. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura.

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo Mare, lungo il rinomato Viale delle Nazioni, proponiamo in vendita le mura di un bar situate in posizione di forte passaggio, sia pedonale che turistico, a pochi passi dal mare. Il locale, distribuito su una superficie di circa 138 mq, si apre su una sala principale accogliente, impreziosita da un bancone completo di attrezzature da bar, ideale per una gestione immediata e funzionale dell’attività. Sul retro si sviluppa una cucina di circa 20 mq, ben organizzata e perfetta per ampliare l’offerta gastronomica. A completare gli spazi troviamo una comoda dispensa, posizionata accanto alla cucina, e servizi igienici con bagno e antibagno distinti per uomini e donne, a garanzia di praticità e conformità. La posizione strategica sul viale principale garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di clientela, soprattutto durante la stagione turistica, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in una realtà già strutturata e con ottime potenzialità di sviluppo. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

CESENATICO - PORTO CANALE, nel cuore pulsante del paese, in zona di forte passaggio pedonale, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva un bellissimo locale commerciale al piano terra con ben tre vetrine sulla passeggiata del Porto Canale. Si accede al locale dal caratteristico androne che proseguendo ci collega alla piazza del Palazzo, conferendo al negozio caratteristiche uniche per visibilità e luminosità. Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria di ultima generazione, una comoda ed ampia cantina al piano interrato e canna fumaria professionale per eventuali attività di ristorazione. Possibilità di acquistare ulteriori depositi o spazi esterni da annettere al locale. Ottimo investimento ! Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cessione di ramo d' azienda: ristorante locanda Da Vinci sul porto canale di Cesenatico L'Immobile è attualmente locato con contratto ancora per 8 anni In posizione di forte passaggio e grande fascino, direttamente sul porto canale di Cesenatico, proponiamo la vendita di rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce. Il locale dispone di circa 70 coperti complessivi, così suddivisi: * 40 coperti in veranda esterna, ideale per la stagione estiva e per cene con vista sul canale * 30 coperti interni, in ambiente accogliente e curato Attività ben avviata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità turistica. Cucina attrezzata, arredi inclusi e locale pronto all’uso. Ideale per gestione familiare o per professionisti della ristorazione che desiderano investire in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. TRATTATIVA RISERVATA Per informazioni e visite: Fabrizio: 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo: 392.7892961

CESENATICO In zona Ponente, in vendita hotel con appartamento a 50 metri dal mare. L’albergo è composto da 35 camere complessive, di cui 17 dotate di vista mare. Distribuzione interna per piani (7 livelli totali) Piano terra: sala colazione con bar, lavanderia, ambienti di servizio, veranda esterna, appartamento del custode (trilocale con accesso indipendente e riscaldamento autonomo). Primo piano: cucina, sala ristorante con circa 90 posti a sedere, ufficio amministrativo. Dal secondo al quinto piano (4 livelli): camere destinate agli ospiti, 8 per piano. Tutte le camere sono fornite di box doccia, balcone e aria condizionata calda e fredda. Gli arredi sono freschi e accoglienti. Sesto piano (mansardato): 3 camere per gli ospiti, 1 camera riservata al personale di servizio. Interventi e Impiantistica Stato generale: la struttura è stata ristrutturata di recente ed è fornita di infissi in pvc doppio vetro e tapparelle elettriche. Anno 2025: installazione dell'impianto fotovoltaico con accumulo. Primavera 2026: sostituzione della caldaia. Presente un ascensore a norma per disabili fino al 5° piano. All’esterno corte esclusiva con circa 16-17 posti auto per il parcheggio. Per approfondire le informazioni contattaci in agenzia al numero 0541454488.

CESENATICO Proponiamo in vendita nella zona di Villamarina a Cesenatico immobile indipendente con ampia corte esclusiva. L’edificio è situato in una zona prevalentemente residenziale ma ben connessa ai servizi e alla Statale Adriatica. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è così composto: * All’interno troviamo ampi locali tecnologici, zone di collegamento orizzontale e servizi igienici per un totale di 341 mq * All’esterno abbiamo un’ampia corte pertinenziale ad uso esclusivo di 994,37 mq facilmente sfruttabile per parcheggi, o manovre con mezzi.Dal punto di vista della pianificazione territoriale, la proprietà si colloca all’interno di un contesto urbano definito come 'Tessuti residenziali a media densità'. Le attuali direttive urbanistiche offrono infatti una notevole libertà d'azione, consentendo sia interventi di ristrutturazione profonda delle strutture esistenti, sia la possibilità di procedere con nuove costruzioni. Grazie a un limite di altezza fissato a 10 metri, lo sviluppo può spingersi verso soluzioni multipiano capaci di massimizzare la cubatura senza rinunciare alla vivibilità. Tale versatilità si traduce in una vasta gamma di prospettive d'investimento: l'asset si presta con naturalezza a una trasformazione in eleganti unità residenziali, moderni spazi direzionali per uffici di prestigio o, vista la vocazione del territorio, in una raffinata struttura turistico-alberghiera capace di intercettare i flussi della costa. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

CESENATICO | VIALE CARDUCCI Vendesi in esclusiva negozio in posizione strategica a Cesenatico, in Viale Carducci, a pochi passi dalla spiaggia e dal celebre Grattacielo. Il locale, di circa 30 mq, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Dispone di una vetrina recentemente rinnovata, che garantisce ottima visibilità e luminosità. All’interno troviamo un pratico antibagno, bagno e comodo ripostiglio oltre a un impianto di aria condizionata già installato per il massimo comfort in ogni stagione. L’illuminazione è valorizzata da moderni faretti a LED, pronti all’uso. Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più frequentate e dinamiche della riviera. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Rif. LEV05 – Negozio in vendita nel centro storico di Cesenatico Proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Cesenatico, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della caratteristica Piazza delle Conserve, una delle piazze storiche più suggestive della città, frequentata quotidianamente da residenti e visitatori. Il negozio si presenta come uno spazio accogliente, luminoso e ben organizzato, con ambienti funzionali pensati per svolgere al meglio l’attività commerciale. L’area vendita risulta facilmente fruibile e ben distribuita, consentendo una disposizione efficace degli spazi espositivi e valorizzando prodotti e servizi. La presenza di vetrine su strada garantisce un’ottima visibilità e un forte impatto verso il passaggio pedonale, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione e la visibilità rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un’attività già avviata, sia per chi vuole sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale. INTERNO: Gli interni del locale si presentano in ottimo stato di manutenzione, curati e pronti per essere utilizzati senza la necessità di interventi immediati. L’ambiente principale è funzionale e ben organizzato, con spazi che permettono una gestione pratica dell’attività e una buona disposizione dell’area espositiva. La luminosità e l’ordine degli ambienti contribuiscono a creare un contesto professionale e piacevole sia per chi lavora sia per la clientela. ESTERNO: L’immobile si inserisce in un contesto tipico e caratteristico del centro storico di Cesenatico, in una zona ben curata e valorizzata. La vicinanza alla suggestiva Piazza delle Conserve contribuisce a rendere la posizione particolarmente interessante, grazie alla presenza costante di passeggio, attività commerciali e flussi turistici, soprattutto durante la stagione estiva. POSIZIONE: La proprietà si trova in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, a pochi passi dal celebre Porto Canale di Cesenatico, uno dei luoghi simbolo della città. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, bar, ristoranti e servizi, diventando quotidianamente punto di incontro per residenti e turisti. La vicinanza al mare e alle principali attrazioni garantisce un costante passaggio pedonale e rende la posizione ideale per sviluppare o consolidare un’attività commerciale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Posizione centrale nel cuore del centro storico 2. Zona di forte passaggio pedonale 3. Attività avviata da anni 4. Parcheggi nelle immediate vicinanze

CESENATICO | ZADINA Ristorante | 4 Locali | 176 Mq comm.li IMMOBILE: 2 Sale ristorante - Zona bar - Cucina - Dispensa - Servizi igienici FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 NOTE: Soluzione situata in zona di forte passaggio con 100 coperti all'interno. L’attività dispone di una cucina e di un forno per pizza, dotato di canna fumaria dedicata. Il prezzo di vendita è comprensivo delle mura, di tutte le attrezzature e di licenza di ristorazione completa. Info: Filippo Zamagni | 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Cesenatico Levante, in una zona tranquilla e ben servita, a solo 1km dal mare e vicinissimo al porto canale, proponiamo in vendita uno spazio di 94 mq che unisce funzionalità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, è pronto per essere utilizzato da subito: basta una semplice imbiancata e diventa operativo. Ambienti luminosi, comodi e ben distribuiti, con accesso facilitato per persone con disabilità e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: perfetto per accogliere clienti o collaboratori in totale comodità. Ma c’è di più: ad aprile 2025 è stata verificata la possibilità di trasformarlo in abitazione. Con alcuni interventi, questo spazio può diventare una casa moderna e funzionale, perfetta come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento. Gli impianti sono già a norma e c’è la possibilità di acquistare a parte anche un posto auto di proprietà. Una soluzione dinamica e piena di possibilità, in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, vicina al centro, ai servizi e alla spiaggia. Contattaci per saperne di più o per visitarlo di persona, via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400. Potrebbe essere il punto di partenza per un nuovo progetto.

CESENATICO (FC) - Adiacente a Piazza Costa, in posizione estremamente visibile, negozio in condizioni pari al nuovo, dotato di bagno ed antibagno e retro. Ottima altezza, grande luminosità, aria condizionata, basse spese condominiali. Data la posizione e la vicinanza ai servizi e ad altri negozi di pregio, il negozio rappresenta un grande investimento. Per informazioni ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: Michele Aguzzoni tel. 320 2954985 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO Proponiamo in vendita nella zona di Valverde a Cesenatico un immobile adibito ad istituto di credito. L’immobile si trova in buono- stato ed è così composto: .Al piano terra troviamo l’ingresso con una zona adibita alla cassa ed al contatto con il pubblico, un bagno, una zona riservata ed un garage per un totale di 78 mq ed un’altezza interna di 4,91 metri; .Al primo piano troviamo l’archivio ed il disimpegno per un totale di 48 mq ed un’altezza interna di 2,26 metri; L’immobile appartiene ad un complesso condominiale ed è possibile utilizzare la corte esterna senza bloccare il passaggio. Per visite ed ulteriori informazioni contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

CESENATICO - LEVANTE (CENTRO STORICO) 🏙 A pochi passi dal suggestivo Porto Canale di Cesenatico, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un interessante negozio affacciato direttamente su una delle vie più caratteristiche e frequentate della cittadina . Composizione interna: * Locale commerciale (a diretto contatto con il pubblico) * Disimpegno * Servizio * Grande ripostiglio finestrato * Secondo accesso pedonale sul retro Caratteristiche: 📍 A pochi passi dal Porto Canale 🏛 Nel cuore del centro storico 🔑 Ottimo investimento commerciale Un'opportunità perfetta per chi cerca un locale commerciale nel centro storico di Cesenatico, in una zona caratteristica con costante affluenza turistica e residenziale durante tutto l'anno. Per informazioni: ACASA_CESENATICO, Viale Roma 24, tel. 0547 1952930 rif. Diego. Veniteci a trovare su: www.acasa.info (http://www.acasa.info) Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. I render e la planimetria sono a mero titolo esemplificativo.

CESENATICO | SANTA TERESA Mansarda | 2 Locali | 25 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terzo: Sottotetto FABBRICATO: Costruito nel 2006 SERVIZI: Possibilità di acquistare 1 o più posti auto in corte privata e recintata, a partire da euro 6500 NOTE: Soluzione situata al piano terzo, in zona densamente abitata e coperta dai principali servizi. L'immobile gode di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore. Possibilità di acquistare 1 o più posti auto in corte privata e recintata, a partire da euro 6500 Ideale come investimento oppure appoggio estivo. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VALVERDE Locale commerciale | 53 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Locale vendita - Ripostiglio - Bagno - Corte esterna NOTE: Negozio situato in zona di forte vocazione turistica, a soli 200mt dalla spiaggia, con doppia vetrina fronte strada. Composto da zona vendita e magazzino, dotato di aria condizionata, corte esclusiva e passo carrabile. Si vendono i muri inclusi di banco, pozzetti e frigo. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7118343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VALVERDE Locale commerciale | 53 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Locale vendita - Ripostiglio - Bagno - Corte esterna NOTE: Negozio situato in zona di forte vocazione turistica, a soli 200mt dalla spiaggia, con doppia vetrina fronte strada. Composto da zona vendita e magazzino, dotato di aria condizionata, corte esclusiva e passo carrabile. Si vendono i muri inclusi di banco, pozzetti e frigo. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7118343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | ZADINA Ristorante | 4 Locali | 176 Mq comm.li IMMOBILE: 2 Sale ristorante - Zona bar - Cucina - Dispensa - Servizi igienici FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 NOTE: Soluzione situata in zona di forte passaggio con 100 coperti all'interno. L’attività dispone di una cucina e di un forno per pizza, dotato di canna fumaria dedicata. Il prezzo di vendita è comprensivo delle mura, di tutte le attrezzature e di licenza di ristorazione completa. Info: Filippo Zamagni | 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | MADONNINA Nel quartiere madonnina, nel comparto Conad, vendesi magazzino finestrato in ottimo stato con portone basculante. Ideale per chi ha un attività artigianale o commerciale per deposito materiali o merci L'immobile al piano interrato, è accessibile solo da cancello automatico in piena sicurezza . Possibilità anche di cambio di destinazione d'uso in garage.

CESENATICO Proponiamo in vendita un locale di circa 120 mq, situato in una posizione strategica a soli 200 metri dal mare. Il locale si compone di un'area principale destinata alla somministrazione e una cucina con canna fumaria. Sono inoltre presenti due bagni, uno dei quali dedicato ai disabili, per garantire comfort e accessibilità a tutti. In passato, il locale è stato una tavola calda e una gelateria, dimostrando la sua versatilità e potenzialità. Non ci sono spese condominiali straordinarie deliberate. Il locale si presta come soluzione ideale per chi desidera un'attività di somministrazione. Ambienti arredati simulati con intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni e visite contatta il numero 0541.454488 o manda una mail a fohrt@tecnocasa.it

CESENATICO.Lungomare Carducci.Vi propongo storico albergo (a gestione familiare) a pochi passi dal mare. L'albergo si sviluppa su 8 piani. Ha 105 camere più attico (per la proprietà) il tutto ristrutturato nel 1995 . Capienza (sulla licenza) 230 posti letto. Tutte le camere hanno il bagno in camera. La capienza del ristorante è di circa 550 posti. E' condizionato con aria calda e fredda da terra e cielo, più termo con radiatori in tutte le camere. Ascensori n° 2 nuovi con partenza da terra al piano attico. Televisori da 32 pollici in ogni camera. Fatturato annuo a sei zeri . Classe energetica D.RIF.A1789

🏢 CESENATICO – Zona Servita e Visibile In contesto direzionale strategico e ben collegato, proponiamo in vendita immobile commerciale di oltre 200 mq attualmente al grezzo, situato in stabile dove sono già presenti uffici, studi professionali, un appartamento e un supermercato. 📐 Superficie: oltre 200 mq 🪟 Ampie vetrate – Ottima visibilità 🚗 5 posti auto pertinenziali inclusi 📌 Caratteristiche e potenzialità: - Immobile molto luminoso e ben esposto - Ideale per uso ufficio, studio professionale, ambulatorio o palestra - Verificata possibilità di cambio d’uso a residenziale → Potenziale per 2 appartamenti oppure abitazione + attività 📍Posizione ben servita, con comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione versatile, perfetta sia come investimento che per chi desidera unire abitazione e lavoro in un’unica sede. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, rif. Franco Castaldi tel. 335 6758331 e Michele Aguzzoni Tel 320.2954985 Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

VILLALTA di Cesenatico(CAPM5): Deposito agricolo (Mq287 ) grezzo, con area pertinenziale di 2500,00 mq. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO HOTEL IN VENDITA Nel cuore di Cesenatico, in vendita a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città, sorge un'accogliente hotel 3 stelle ideale per soggiorni turistici e vacanze in famiglia. La struttura offre ambienti confortevoli e servizi pensati per garantire il massimo relax agli ospiti, tra cui deposito bagagli, connessione Wi-Fi gratuita nelle camere, servizio di fotocopie e accesso Internet wireless gratuito. Le camere sono funzionali e dotate dei principali comfort per un soggiorno piacevole e senza pensieri. Grazie alla posizione strategica, gli ospiti possono raggiungere facilmente la spiaggia, il Parco di Levante e il centro di Cesenatico, godendo appieno delle bellezze della Riviera Romagnola. l'Hotel rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un ottimo rapporto qualità-prezzo in una delle località balneari più amate della costa adriatica. Trattativa riservata. SI ACCETTANO PERMUTE. Maggiori info disponibili su richiesta: Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it