Locali commerciali in vendita a Savignano Sul Rubicone

SAVIGNANO SUL RUBICONE | RIO SALTO Immobile commerciale | 300 Mq comm.li IMMOBILE: 7 locali - 4 bagni - 2 porticati NOTE: Soluzione ad angolo, luminosa e ben visibile, situata in posizione altamente strategica, tra un parco attrezzato e un grande supermercato, affiancata inoltre da servizi di forte richiamo come palestra, lavanderia e tabaccheria. Il laboratorio, curato e funzionale, è stato recentemente adeguato a tutte le nuove normative igienico-sanitarie, garantendo standard elevati e immediata operatività. È fornito di tutte le attrezzature professionali necessarie per attività di gastronomia e pasticceria, già perfettamente organizzato e suddiviso per consentire lo svolgimento di entrambe le lavorazioni in modo efficiente e ordinato. È presente inoltre un ampio locale adibito ad ufficio di circa 60 mq, ideale come spazio direzionale o operativo. Il contratto di affitto ha una durata residua di anni 11, con un canone mensile di euro 1.800,00. Il porticato esterno, spazioso e piacevole, offre la possibilità di posizionare tavoli e sedie per circa trenta coperti, creando una zona accogliente per la clientela. La soluzione è già operativa, completa e pronta all’uso, con la possibilità di ripristinare la zona rivendita, valorizzando ulteriormente il potenziale commerciale dell’attività. Questo immobile è un’esclusiva Casà: contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni. Info: Angela Salsi | +39 335 1929588 Matteo Ravaioli | +39 333 4916589

SAVIGNANO SUL RUBICONE | RIO SALTO Immobile commerciale | 300 Mq comm.li IMMOBILE: 7 locali - 4 bagni - 2 porticati NOTE: Soluzione ad angolo, luminosa e ben visibile, situata in posizione altamente strategica, tra un parco attrezzato e un grande supermercato, affiancata inoltre da servizi di forte richiamo come palestra, lavanderia e tabaccheria. Il laboratorio, curato e funzionale, è stato recentemente adeguato a tutte le nuove normative igienico-sanitarie, garantendo standard elevati e immediata operatività. È fornito di tutte le attrezzature professionali necessarie per attività di gastronomia e pasticceria, già perfettamente organizzato e suddiviso per consentire lo svolgimento di entrambe le lavorazioni in modo efficiente e ordinato. È presente inoltre un ampio locale adibito ad ufficio di circa 60 mq, ideale come spazio direzionale o operativo. Il contratto di affitto ha una durata residua di anni 11, con un canone mensile di euro 1.800,00. Il porticato esterno, spazioso e piacevole, offre la possibilità di posizionare tavoli e sedie per circa trenta coperti, creando una zona accogliente per la clientela. La soluzione è già operativa, completa e pronta all’uso, con la possibilità di ripristinare la zona rivendita, valorizzando ulteriormente il potenziale commerciale dell’attività. Questo immobile è un’esclusiva Casà: contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni. Info: Angela Salsi | +39 335 1929588 Matteo Ravaioli | +39 333 4916589

SAVIGNANO SUL RUBICONE | VIA EMILIA In via di forte passaggio, proponiamo in esclusiva capannone a destinazione commerciale con annesso ampio magazzino di 350 mq in un lotto di circa 2250 mq. La parte commerciale sul fronte strada della struttura e'disposta su 3 livelli da 240 mq cadauno, per un totale di 720 mq, con ottime rifiniture e ampie vetrine che perimetrano gli ambienti, rendendo la soluzione ideale per un'attività che necessita di un'importante esposizione. Il fabbricato si presta a diverse possibilità di insediamenti aziendali sia per la posizione strategica che per la visibilità. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

SAVIGNANO Proponiamo in vendita un’eccellente opportunità immobiliare situata a Savignano sul Rubicone, con destinazione d’uso commerciale adibita a ristorante-pizzeria. L’immobile è attualmente locato da 8 anni, generando una redditività pari ad un 8%. Caratteristiche principali: * Impegno locativo in essere da 8 anni, con rendita documentata. * Ubicazione strategica e ben nota nella zona, che assicura continuità e visibilità. * Layout funzionale con: cucina con canna fumaria, sala ristorazione, bagni per il pubblico (di cui uno disabili) * Dispensa, spogliatoio e bagno per il personale * Parcheggio libero nelle immediate vicinanze * La vendita è riferita ai muri e non comprende la vendita dell’attività commerciale in esercizio.L’immobile è un’occasione ideale per investitori e soggetti in cerca di un immobile commerciale a reddito. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell’ufficio 0541.454488 o manda una mail all’indirizzo di posta fohrt@tecnocasa.it

SAVIGNANO Proponiamo in vendita uno storico complesso adibito a ufficio, situato in una posizione privilegiata lungo la Via Emilia, a pochi passi dal centro storico. L’immobile si sviluppa sue due piani per un totale di 500 mq strutturati come segue: . Al piano terra: 250 mq suddivisi in più ambienti, un negozio, un mini-appartamento e due ripostigli; . Al primo piano: 250 mq accessibili tramite scala, composto da 5 ambienti ideali per uffici, sale riunioni o aree di lavoro condiviso . Esterno: corte privata di 192 mq con due piccoli garage e posti auto, che garantisce comodità e sicurezza per dipendenti e visitatori. Inoltre, l’immobile è posizionato in prossimità di un comodo parcheggio pubblico. La facciata è stata ristrutturata nel 2022 e il tetto nel 2010. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti che desiderano una sede di pregio e di grande visibilità. Ancora da verificare presso gli uffici competenti la possibilità di cambio di destinazione d’uso. Per maggiori informazioni o visite contatta il numero di telefono 0541.454488 o mandaci una mail all’indirizzo fohrt@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE A Savignano mare, in vendita capannone artigianale posto su due livelli idoneo alla lavorazione alimentare. L'immobile si sviluppa a pianta rettangolare per 650 mq al piano terra, destinati a produzione e stoccaggio, e circa 400 mq al primo piano, suddivisi in vari ambienti a uso ufficio e una parte a uso magazzino. Il piano terra è accessibile su due lati: da una parte la zona dedicata ai fornitori e al carico-scarico, affacciata direttamente sull'ambiente a tutta altezza fornito di box per le bolle; sul fronte troviamo l'ingresso principale, con a lato la scala per gli uffici direzionali e commerciali siti al primo piano. Il capannone è fornito di impianti tutti dedicati alla produzione del gelato: tre griglie di scarico per le acque reflue, acqua riciclabile a temperatura controllata, impianto elettrico di 110 kW di potenza, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, 2 celle frigorifere da 20 e da 60 mq. L'immobile è stato terminato nel 2002. Vantaggi: . numerosi parcheggi liberi all'esterno; . posizionamento a meno di un chilometro dall'autostrada Adriatica, a 7,5 km dal Casello Valle Rubicone e a 12 km dal Casello Rimini nord; . ottimo stato di conservazione. Per informazioni e visite contattaci al numero 0541.454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE Fronte Via Emilia, in posizione di ottima visibilità, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 1.100 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso come segue: * Laboratorio artigianale di circa 390mq fronte strada con corte pertinenziale, ufficio, magazzino, spogliatoio e w.c., portone di accesso alto 4,00 mt. * Laboratorio artigianale (con accesso indipendente) di circa 520mq con magazzino, spogliatoio e w.c dipendenti, oltre a corte esterna ad uso esclusivo in parte recintata. Entrambi i laboratori sono uniti e liberi da pareti divisorie, presentano differenti altezze e nello specifico il lato fronte Via Emilia è alto 4.10 m e l'altro lato alto 4,50 m. Ottima soluzione, luminosa e dotata di ampi spazi, perfettamente adattabile per tutti i tipi di attività, si valuta anche la vendita dei due corpi separati. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in ufficio!

SAVIGNANO SUL RUBICONE | ZONA ARTIGIANALE Capannone artigianale: 1000 Mq comm.li Piazzale: 300 Mq NOTE: Capannone artigianale con ufficio situato nella zona artigianale adiacente ai principali assi viari come via Emilia e A14. Lo stabile ha come pertinenza un piazzale di proprietà idoneo alla movimentazione di carico e scarico. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

A Savignano sul Rubicone, nel cuore del centro cittadino ed in posizione strategica direttamente sulla Via Emilia proponiamo in vendita immobile commerciale già locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra un ampio locale commerciale di circa 220 mq con ampie vetrine luminose fronte strada ed al piano interrato un magazzino di circa 145 mq collegato internamente, completo di servizio. La posizione garantisce un eccellente passaggio veicolare e pedonale, massima visibilità commerciale e comoda disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L'unità è attualmente occupata da un'attività ben avviata e presente da anni sul territorio, elemento che conferma la validità della location e la stabilità della conduzione. Soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un immobile commerciale a reddito in una delle posizioni più riconoscibili e commercialmente attrattive di Savignano sul Rubicone. Per maggiori informazioni contattaci direttamente. Classe Energetica: Non indicata

SAVIGNANO Nel comune di Savignano sul Rubicone è disponibile un capannone in vendita, situato al piano terra e costruito nel 1970. La struttura si estende su una superficie di circa 200 mq e presenta un tetto recentemente rifatto. All'interno, il capannone è dotato di una cella frigorifera. Sono inoltre presenti un bagno con doccia e una stanza con camino. La proprietà include una corte condivisa, dove sono disponibili due posti auto riservati alle abitazioni circostanti. Il capannone non è provvisto di riscaldamento. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

GATTEO - PRIMA CAMPAGNA In una posizione unica, immersa nel verde e nella tranquilità, proponiamo in esclusiva, proprietà equestre con agriturismo ad uso ricettivo attivo. La tenuta si estende su 33.000 mq di terreno e dispone di strutture moderne per l'allevamento e l'addestramento dei cavalli, oltre a un agriturismo di charme, una splendida piscina, una moderna abitazione indipendente del custode e un fabbricato di prestigio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel mondo dell'ospitalità di lusso e dell'equitazione, con un'attività già avviata e un'importante potenziale di crescita. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita ampio locale di circa 100 mq in posizione di molta visibilità con affaccio sulla via Emilia. L'immobile si compone di 3 uffici di oltre 20 mq, di un ulteriore ufficio di circa 10 mq e disimpegno centrale di altri 20 mq, oltre a antibagno e finestrato. La soluzione è di recente costruzione ed è caratterizzata da una forte luminosità, poiché è libera su tre lati e presenta numerose finestre. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: UF4263.

Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio o magazzino con altezza di 4, 40 metri, al piano terra, disposto su un unico livello, con una superficie di circa 277 mq. completo di ufficio, cella frigo, ripostiglio e servizi. Terreno agricolo di 6.600 mq. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541-943320. Classe Energetica: Non indicata

Per chi ama la cucina e ne vuole fare un'attività lavorativa, Agenzia Rubicone propone in vendita, in una delle principali vie di Savignano sul Rubicone, l'attività di una rinomata Piadineria/Gastronomia conosciuta ed apprezzata in tutta la città per le sue specialità che da anni ne fanno un punto di riferimento nella zona. Il locale, dotato di una cucina ampia e funzionale, completa di tutte le più moderne attrezzature, si presta per una gestione che va dal pranzo alla cena, dall'asporto alla consumazione al tavolo, grazie al dehor coperto, di circa 25 mq., che permette comodamente la consumazione al tavolo in tutti i periodi dell'anno. L'avviamento consolidato pluridecennale rende l'attività un'ottima soluzione per chi volesse intraprendere questa opzione lavorativa. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320. Classe Energetica: Non soggetto

SAVIGNANO Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 626 mq. Il capannone è suddiviso in un laboratorio artigianale di 552 mq alto 4,50 m, bagni, magazzino e altri ambienti di lavoro. Corte esterna ad uso esclusivo, parzialmente recintata. Ottima soluzione, luminosa e dotata di ampi spazi, perfettamente adattabile per tutti i tipi di attività, si valuta anche la vendita con un secondo complesso di 470 mq. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in ufficio!

SAVIGNANO Fronte Via Emilia, in posizione di ottima visibilità, proponiamo in vendita esclusiva capannone artigianale di 470 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso come segue: . 390 mq di laboratorio artigianale con corte pertinenziale e altezza di 4,10 m . 80 mq divisi in magazzino, ufficio e bagni. Ottima soluzione, luminosa e dotata di ampi spazi, perfettamente adattabile per tutti i tipi di attività, si può valutare la vendita con un secondo complesso di 626 mq. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it oppure passa a trovarci in ufficio!

SAVIGNANO SUL RUBICONE in zona commerciale servita e dotata di parcheggi, si vende un locale di 350 mq attualmente allo stato grezzo interno. L'unità immobiliare, dotata di tante aperture e più ingressi, si presta eventualmente per essere suddivisa fino a tre unità. Da completare con ampia possibilità di personalizzazione. Le destinazioni possibili sono le più diverse, la soluzione più idonea è un locale commerciale anche per la ristorazione, oppure uno show room, in alternativa un ufficio direzionale o coworking, per non parlare di una residenza o centro diurno per persone anziane o un asilo privato. Il prezzo è trattabile. Per informazioni ACASA_CESENA : Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Savignano sul Rubicone - fronte SS Emilia- vendesi muri negozio di mq 77 con garage di mq 25 locato ad inquilino referenziato ad EURO 800 MENSILI. OTTIMA OPPORTUNITA' PREZZO EURO 160.000 TRATTABILI PER INFO: TEL. 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Savignano sul Rubicone CENTRALISSIMO - Vendesi in blocco unico vari uffici di ampia metratura con bagni, servizio di ascensore, soppalchi, sale riunioni. Completamente ristrutturato a nuovo. Ideale per studi di progettazione in vari settori. PRONTA CONSEGNA. PREZZO EURO 369.000,00 PER INFO: TEL. 347/4129323 - ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Casello Valle Rubicone Affittasi/Vendesi Capannone con destinazione: industriale/logistica/artigianale di prossima costruzione di Mq 52.000,00 circa dotato di numerose rampe di carico, uffici direzionali sul fronte. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO:ALESSANDRO BUDA TEL. 335 5731362 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Savignano Sul Rubicone Vendesi/Affittasi negozio commerciale mq 350 posizionato su arteria principale ad intenso traffico, di recente costruzione ed ideale per studi associati, od attività commerciale che necessità di ampia visibilità. PREZZO 3000 EURO TRATTABILI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALBERTO CECCARELLI AL NUMERO: 347/4129323 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com