Locali commerciali in vendita in provincia di Brindisi Pag. 2

CENTRO: in posizione unica, nel cuore della città, ad angolo tra via Annunziata e via S. Dionisio, ampio locale commerciale di ben 302 mq, con ben 7 vetrine che conferiscono una visibilità straordinaria, e locale deposito posto al piano interrato di 156 mq. La proprietà offre svariate possibilità di utilizzo, rivelandosi perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona centrale e ben servita.

Riferimento: 125Brindisi GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Prestigioso Spazio Versatile nel Cuore di Brindisi – Via Carmine 44: Situato in una delle vie più storiche e centrali della città, proponiamo in vendita/affitto un ampio immobile di circa 120 mq, posto al primo piano di un solido edificio degli anni '70. Un Immobile dalle Molteplici Potenzialità La struttura, attualmente accatastata come ufficio, si presta a diverse soluzioni grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione degli spazi. Ufficio di Rappresentanza o Coworking La configurazione attuale con ampie stanze e tramezzature in vetro e PVC lo rende già pronto per essere trasformato in un moderno spazio di coworking. La luce naturale e il fascino della pavimentazione originale a scacchi creano un ambiente di lavoro stimolante, dinamico e di grande impatto estetico per professionisti e startup. Sviluppo Residenziale L'immobile offre la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in appartamento. Grazie alla pianta regolare e alla zona centralissima, può diventare una splendida abitazione principale o un investimento ad alta redditività (B&B o casa vacanze), recuperando lo stile vintage degli anni '70 in chiave moderna. Caratteristiche Tecniche Superficie: 120 mq ben distribuiti. Design: Pavimentazione originale in graniglia a scacchi bianco e nero, un "must" dell'interior design contemporaneo. Suddivisione attuale: 2 ampie stanze in muratura + 3 vani modulari in vetro/PVC. Impianti: Presenza di condizionatori (da revisionare). La Posizione Strategica L'immobile si trova in Via Carmine 44, una posizione che unisce prestigio e comodità: Cuore Pulsante: A pochi passi dal Corso Garibaldi, dalle principali banche, uffici pubblici e dai servizi del centro storico. Vicinanza al Porto: Perfetto per chi desidera vivere o lavorare a due passi dal lungomare e dalle zone di maggior interesse turistico e commerciale. Servizi: Circondato da bar, ristoranti di qualità e negozi, garantendo massima visibilità per un'attività o massima comodità per una residenza. Perché investire qui? Che tu stia cercando la sede per il tuo prossimo ufficio condiviso o un progetto immobiliare da trasformare in una casa di design nel centro di Brindisi, questo immobile rappresenta una tela bianca dalle infinite possibilità. Nota: La flessibilità delle pareti in vetro permette di ridisegnare i volumi interni con estrema facilità e costi contenuti. Versatile High-Potential Space in the Heart of Brindisi – Via Carmine 44 Located on one of the most historic and central streets of the city, we offer for sale/lease a spacious property of approximately 120 sqm, situated on the first floor of a solid 1970s building. A Property with Endless Potential This unit, currently configured as an office, offers incredible flexibility thanks to its generous floor plan and strategic layout: Modern Office or Coworking Hub: The current configuration, featuring large rooms and glass/PVC partitions, makes it an ideal candidate for a contemporary coworking space. The abundance of natural light combined with the iconic original checkerboard flooring creates a stimulating, dynamic, and high-impact environment for professionals and startups. Residential Conversion: The property offers the concrete possibility of a change of use to a residential apartment. Given its regular layout and prime location, it could be transformed into a stunning primary residence or a high-yield investment (such as a Boutique B&B or holiday home), blending 70s vintage charm with modern interior design. Technical Features Surface Area: 120 sqm of well-distributed space. Unique Design: Original black-and-white checkerboard terrazzo flooring—a timeless feature highly sought after in modern interior design. Current Layout: 2 large masonry rooms + 3 modular glass/PVC partitioned spaces. Climate Control: Existing air conditioning units (requiring maintenance/servicing). Strategic Location Situated at Via Carmine 44, this property combines prestige with ultimate convenience: City Center Pulse: Just steps away from Corso Garibaldi, major banks, public offices, and the historical center's vibrant services. Proximity to the Waterfront: Perfectly positioned for those who want to live or work a short stroll from the promenade and the main tourist and commercial districts. Amenities: Surrounded by cafes, high-quality restaurants, and boutiques, ensuring maximum visibility for a business or maximum convenience for a resident. Why Invest Here? Whether you are looking for the headquarters of your next shared workspace project or a real estate gem to transform into a designer home in the center of Brindisi, this property is a "blank canvas" with infinite possibilities. Note: The flexible glass partitions allow for easy and cost-effective redesign of the interior volumes to suit your specific needs.

Z.I.: combinazione unica di creatività, comfort e funzionalità si propone splendida struttura di recente costruzione, sviluppata su due livelli e costituita da un grande laboratorio di ben 310 mq e da una abitazione di 150 mq. Nella parte commerciale al piano terra si trova un laboratorio, una sala esposizione, un’altra saletta, il deposito e bagno, mentre al 1° piano si trovano gli uffici. La residenza è elegantemente rifinita e dotata di ogni comfort e al piano terra è composta da un grande soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno con vasca idromassaggio, al primo piano da tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Il complesso è circondato da un rigoglioso giardino. Soluzione ideale per chi intende stabilirsi comodamente vicino alla propria attività.

CAPPUCCINBI: in uno dei quartieri più vivaci e dinamici della città ampio locale commerciale con un bagno ed un comodo ripostiglio. Impianto di climatizzazione autonomo, buone le condizioni interne. Libero da subito. Posizione e visibilità ottime, vicino a tutti i servizi ed altre attività. Il locale per molteplici soluzioni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in una zona in continua crescita e contattaci per organizzare una visita!

CENTRO: in una delle strade più frequentate della città si propone in vendita ampio locale di mq 100 con comoda vetrina e cortile interno in condivisione. L’immobile si sviluppa su due livelli. al piano terra, si trova la sala d’attesa, il laboratorio, un ripostiglio e la toilette, sul soppalco vi è un funzionale deposito. Ottima visibilità. Impianto di climatizzazione. Si presta a varie soluzioni.

CENTRO STORICO: tra le deliziose stradine della città antica ad angolo tra via De' Muscettola e via Guerrieri, nei pressi del Duomo ed a pochi passi dal porto, al piano terra di uno stabile d'epoca, si propone meraviglioso locale con volte a stella e pietra a vista che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica. La proprietà gode di ben tre ingressi e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un contesto storico e di grande fascino. Suddiviso in tre ampi ambienti con piccolo vano seminterrato l'immobile si presta a varie soluzioni tra cui l'attività di ristorazione oppure un B &B, potendo suddividersi in tre appartamentini. Occasione di investimento da non perdere in un luogo ricco di storia e potenzialità.

Locale commerciale in vendita in zona mercatale, con tre esposizioni, 220 mq. circa, con bagni e vano/deposito al piano interrato. Climatizzatori, allaccio di luce e acqua.

MESAGNE. In prossimità di Via Brindisi in zona commercialmente vivace, si propone in vendita locale commerciale con destinazione d'uso commerciale/artigianale completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile dispone di 1 bagno ed è dotato di condizionatori caldo/freddo, serranda elettrica, impianto di allarme e telecamere interne ed esterne collegate ad un circuito interno. Inoltre vi è la possibilità di rilevare unitamente al locale l'attività di vendita al dettaglio di elettrodomestici e telefonia , servizi di ups, ricariche telefoniche, pagamento bollette, punto lis lottomatica.

CENTRO: nel cuore della storia della città, in via Colonne, si trova questo ampio locale commerciale caratterizzato dalle tipiche volte a stella, ideale per ogni tipo di soluzione. Con una superficie di 200 mq e la posizione unica, questo locale gode di un potenziale commerciale elevatissimo. Perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività.

Negozio - Brindisi (BR) -

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Vendesi Locale Commerciale in Piazza Cairoli – Brindisi In pieno centro a Brindisi, precisamente in Piazza Cairoli, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 158 mq commerciali. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino al 31/08/2030, occupato da una nota attività di ristorazione: la Pizzeria "Maccheroni", garanzia di ottima rendita e stabilità economica per l’investitore. Caratteristiche principali: Superficie: 158 mq commerciali Contratto di locazione attivo con scadenza agosto 2030 Rendita mensile costante, ideale come investimento a lungo termine Posizione strategica, alta visibilità e passaggio Posizione: L'immobile si trova in una delle piazze più centrali e frequentate di Brindisi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e ottimamente collegata. L’alta visibilità e il continuo flusso pedonale rendono questo locale particolarmente attrattivo per qualsiasi attività commerciale. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CENTRO: ampio locale commerciale nel cuore della città esteso su una superficie di ben 148 mq, dotato di ottima visibilità grazie a 3 vetrine oltre a quella dell'ingresso. Ideale per qualsiasi attività. L'immobile offre la possibilità di attrarre una vasta clientela grazie alla sua posizione strategica. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COMMENDA. Nel cuore del quartiere, alle spalle di Viale Commenda, si propone in vendita locale commerciale di 74 mq costituito da un unico ambiente e un bagno. Sono presenti due vetrine. Locato fino a marzo 2028, canone annuale 6.000,00 euro.

Locale commerciale con caratteristiche volte a stella di circa 190 mq completo di attrezzatura per ristorante-pizzeria. Il locale ha due ingressi, uno per la pizzeria comunicante con sala e la cucina, l'altro ingresso direttamente in sala. Bagno per il personale e due bagni per il pubblico, inoltre ha anche due cantinette rifinite a faccia vista quali salette private o cantine vini. Ingresso di servizio con piccolo scoperto pertinenziale da Via Annibale Maria di Francia. Ottime rifiniture utilizzabile da subito.

MESAGNE: locale di 66 mq , ideale per svariate attività grazie alla sua struttura lineare. Situato in ottima posizione, questo immobile rappresenta un investimento vantaggioso e costituisce una comodità impareggiabile per chi necessita di spazio. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Piena proprietà del complesso edilizio, ubicato in Fasano (BR) lungo la S.P. 90 Torre Canne-Savelletri, della superficie complessiva di circa mq. 5490, costituito da RISTORANTE, ACQUARIO, PISCINA E BAR, NEGOZIO (porticato) ed UFFICIO (guardiania). Al complesso edilizio si accede dalla pubblica via S.P. 90 tramite strada, attualmente sterrata, nonché attraverso il piazzale - bene comune non censibile

IMPIANTO SERRICOLO RURALE

VENDITA GIUDIZIARIA 22/07/2026 ORE 09:30 – Diritto di piena proprietà di un locale autorimessa posto al piano terra, della superficie di metri quadri 16 circa ed altezza interna di circa 2 metri, sito nel Comune di Brindisi (BR), in Via San Martino della Battaglia. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Locale al piano terra adibito ad attività commerciale (bar/tavola calda)

Locale garage sito a Oria (BR) in via Alessandro Volta n.1 posto al piano terra, facente parte di un unico stabile composta da due piani. Di forma rettangolare, ha in comune il cortile dell’immobile confinante a nord.

Laboratorio artigianale a CELLINO SAN MARCO Via Alessandro Manzoni 47-53-55, dellasuperficie commerciale di 240,58 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

piena proprietà del box doppio a CEGLIE MESSAPICA via Mercadante 6, della superficie commerciale di 141,00 mq, meglio identificato al fol. 135 p.lla 4499 sub. 5, categoria C/6, classe 2, consistenza 125 mq, R.C. € 206,58

piena proprietà del negozio sito nel Comune di Ceglie Messapica (BR), al Corso Verdi 57, della superficie commerciale di 68,00 mq, meglio identificato al fol. 135 p.lla 4071, sub. 1, categoria C/1, cl. 5, cons. 33 mq,

piena proprietà del negozio sito nel Comune di Ceglie Messapica (BR), Corso Verdi nn. 63, 67 e 69, della superficie commerciale di 464,00 mq; meglio identificato nel N.C.E.U. al fol. 135, p.lla 3860 sub 31, cat. C/1, cl. 3, cons. 291 mq, R.C. € 3.967,63; fol. 135, p.lla 3860, sub. 32, cat. F/4, cons. 76 mq; fol. 135, p.lla 3860. sub. 33, cat. F/4, cons. 97 mq; fol. 135, p.lla 4021

Opificio industriale in Brindisi alla via Artom n. 20 costituito da: a) fabbricato adibito ad uffici e vani w.c. nel N.C.E.U. al fol. 80, p.lla 602, sub. 1, piano terra, zona cens. 1, cat. D/7, R.C. € 5210,00; b) capannone adibito ad officina automezzi censito in catasto fabbricati al fol. 80, part. 602, sub. 1, piano terra, zona cens. 1, cat. D/7, R.C. € 5210,00; c) capannone autorimes-sa censito in catasto fabbricati al fol. 80, part. 602, sub. 1, piano terra, zona cens. 1, cat. D/7, R.C. € 5.210,00