Locali commerciali in vendita a Cisternino

A pochi km da Cisternino, proponiamo in vendita, complesso immobiliare che si presenta come una favolosa opportunità di investimento nel cuore della rinomata Valle d'Itria. Questa proprietà ha più corpi di fabbrica realizzati in più fasi a cavallo tra gli anni 60 e 70. I fabbricati sono stati realizzati con strutture intelaiate a pilastri e copertura a solaio piano a falde inclinate. L'intero innobile conta tre corpi di fabbrica. inoltre per l'intera area è stato chiesto un cambio di destinazione in attività turistico ricettiva alberghiere inserita all'interno del Vigente Strumento urbanistico P.R.G. del comune di Cisternino.
La superficie interna ampia e luminosa dei 3 fabbricati è di circa 1235,26 mq mentre l'area esterna è di circa 3263,65 mq.
Il complesso è situato nelle immediate vicinanze del centro abitato di Cisternino, in una delle zone al centro della Valle d'Itria, conca della zona collinare nella punta più a sud delle Murge, caratterizzata da un paesaggio agrario ricco di piccole case a trullo.
La Valle d'Intria ha caratteristica di essere, dal punto di vita paesaggistico, una zona panoramica da punti di osservazione come Cisternino, Martina Franca e Locorotondo, oltre ai meravigliosi scorci osservabili attraversandola.
La zona limitrofa all'area di intervento è completamente urbanizzata, ed è circondata completamente da abitazione utilizzate tutto l'anno per uso residenziale.
A pochi metri è presente la stazione ferroviaria della linea Sud - Est. Il centro abitato distante circa 600 mt è raggiungibile comodamente a piedi.
L'aeroporto di Brindisi dista circa 40 km, mentre l'aeroporto di Bari dista circa 80 km. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo prestigioso complesso immobiliare

CISTERNINO ( Brindisi), Masseria Poesia. Meravigliosa Tenuta in posizione dominante con vista a 360° sulla Valle d'Itria e a distanza strategica tra il Mare Adriatico e il Mare Ionio, tra Alberobello e Ostuni. Si compone come segue: 1. La Masseria - Bellissimo edificio su due piani, costituito da 5 alloggi confortevoli: - Dimora Gialla: appartamento intero al primo piano con terrazza panoramica, utilizzabile come area relax e per pranzare/cenare fuori, completo di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale con armadio e bagno, seconda camera da letto matrimoniale con armadio e bagno. - Dimora Blu: intero appartamento composto da sala da pranzo con cucina attrezzata e divano letto, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un'area esterna riservata con vista sul giardino. - Dimora Bianca: appartamento completo di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto (futon), camera da letto matrimoniale con armadio e bagno e, con entrata indipendente dall'esterno, seconda camera con letto matrimoniale consistente in due letti singoli separabili, armadio e bagno. L'appartamento dispone di una area esterna all'ombra, con vista sul giardino. - Dimora Verde: appartamento completo con sala da pranzo con cucina attrezzata, una camera con letto matrimoniale , una seconda camera ricavata nel trullo con due letti singoli, bagno indipendente e una area esterna utilizzabile come area relax. - Dimora Rossa: Il più romantico dei cinque appartamenti, che consiste in tre trulli collegati tra di loro. Salotto, living/ cucina attrezzata e camera da letto con armadio e letto matrimoniale e bagno. A disposizione dell'appartamento un'ampia area esterna da utilizzare come zona relax. Per un totale di 20 posti letto, 7 bagni, 5 cucine attrezzate (fornello 5 fuochi, forno e forno a microonde, tostapane, lavastoviglie, frigorifero con freezer, lavatrice). 2. Annesso Magazzino (C/2), di circa mq 35,00. 3. Annessa Autorimessa (C/6), di circa mq 8,00. L'affascinante Tenuta si trova al centro di una proprietà che occupa circa 2 ettari di campagna circostante, distante dalla strada e chiusa da un cancello che ne garantisce sicurezza e privacy, con un'ampia piscina profonda 1,45 mt, ricavata scavando nei terrazzamenti adiacenti alla struttura, dalla quale è possibile godere, in completo relax, dello splendido panorama sulla Valle. Attività turistica con portale dedicato. LA ZONA Dal belvedere della Masseria, lo sguardo si apre sulla campagna di Cisternino, ricca di vigneti, oliveti, alberi da frutto, masserie, le più antiche delle quali risalgono ai secoli XV-XVI, e di trulli, le singolari costruzioni a secco con la cupola a forma di cono rivestita di lastre di pietra. Cisternino possiede il più grande bosco della Provincia di Brindisi, circa 200 ettari di macchia mediterranea e pineta sottoposti a vincolo forestale. Siamo nella Valle d’Itria, Patrimonio dell’Umanità tutelato dall’Unesco, la Valle è una porzione di territorio della Puglia

Proponiamo in vendita un affascinante complesso turistico-residenziale, in fase di ristrutturazione e definizione, situato nella tranquilla contrada Tanzarella, a soli 1 km dal centro di Cisternino, cuore della Valle d'Itria. Questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto caratteristico, combinando il fascino delle tradizioni locali con i comfort moderni. L’intera proprietà si sviluppa su un'ampia superficie e si articola in tre corpi di fabbrica distinti, comprensivi di una piscina e una sala benessere dedicata. Descrizione dei fabbricati: Primo corpo: Antica Lamia Superficie di circa 500 mq tra coperto e scoperto, con le tradizionali volte a "stella" e la pietra a vista. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno. La superficie lorda di questa unità è di circa 55 mq. Secondo corpo: Villa con piscina e SPA Villa parzialmente ristrutturata, disposta su due livelli e completa di piscina e SPA. Al piano terra, troviamo una zona living con soggiorno-pranzo, porticato coperto, cucina con dispensa, bagno, e due camere ciascuna con bagno privato e uscita su veranda coperta. Al primo piano, si trovano quattro camere, ciascuna con bagno en-suite e uscita su terrazzi panoramici. A pochi passi dalla villa, una dependance di circa 70 mq, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà dedicata all'area benessere, comprendente una vasca idromassaggio, zona relax, tisaneria, sauna, bagno turco, docce emozionali, piscina termale e altre attrezzature per il benessere. Terzo corpo: Casolare in pietra Casolare risalente ai primi del 900, con tradizionali volte a "stella" e pietra a vista. Composto da 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un vano multiuso (lavanderia/cucina) con accesso autonomo. Superficie complessiva di circa 1000 mq, con spiazzo pertinenziale delimitato da muretti a secco. Servizi e strutture esterne: Piscina di 75 mq con solarium di circa 1500 mq Palco scavato nella roccia di circa 100 mq, ideale per eventi e spettacoli Terreno pertinenziale di circa 12.000 mq, con fabbricato collabente da recuperare Predisposizione per riscaldamento a pompa di calore, cisterna per raccolta acqua e collegamento all’acquedotto Posizione strategica: La proprietà dista solo 1000 metri dal percorso per ciclopedonali dell’Acquedotto Pugliese e circa 200 metri dal Tennis Club con campi da tennis scoperti e coperti. Questa struttura è ideale sia per essere adibita a struttura ricettiva di alta classe, sia come residenza signorile per chi cerca un ambiente esclusivo e immerso nella natura. Gli immobili sono venduti nello stato attuale di fatto, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Nel pieno centro di Cisternino, in Via Domenico Cirillo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 59 mq, situato al piano terra e ideale per essere destinato ad uso ufficio o studio professionale. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di un ambiente principale con un’altezza interna di 2,80 m, un locale deposito (H=2,50 m) e un bagno di servizio. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative o di rappresentanza. Grazie alla posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e dalle principali attività commerciali, il locale garantisce ottima visibilità e praticità d’accesso. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva: 59 mq - Piano terra - Altezza interna: 2,80 m (vano principale) - Locale deposito e bagno - Posizione centrale e ben servita - Ideale per ufficio, studio o attività professionale Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

In via Salandra, in posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 48 mq, situato al piano terra e dotato di finestre, che garantiscono luminosità e visibilità. L’immobile è composto da un ambiente principale ed un bagno di servizio, risultando ideale per l’avvio di un' attività commerciale, uno studio professionale o un ufficio, grazie alla sua ubicazione centrale. Interessante anche per chi desidera trasformarlo in abitazione, con possibilità di cambio di destinazione d’uso (previa verifica delle normative vigenti). Soluzione adatta sia come investimento che per uso diretto, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

LOCALE COMMERCIALE in PIETRA, con volte a ”stella”, situato in Cisternino in vico Remo, in zona centrale nei pressi Largo Chiesa Madre, da tipico vicoletto con affaccio sulla splendida Valle D’Itria, oltre uscita su Via San Quirico, costituito da ampia sala oltre a vano cucina, e vano deposito per una superficie complessiva di circa mq. 110. Ideale per ristorazione.

LOCALE COMMERCIALE al piano terra sito in CISTERNINO nella centrale via Roma, a circa 30 mt dal centro storico, in parte in pietra con volta a botte, con bagno e anti-bagno, oltre area deposito, il tutto per un superficie catastale di circa mq. 62. Porta vetrina su Via Roma. Predisposizione allarme. Serranda elettrica. Collegamento acquedotto condominiale.