Capannone in C/da Maresca, Carovigno
- G
- 330.000 €
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10
Locali
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970 m2
Superficie
MLS ID: 33351008-1. Descrizione immobile: vendesi sulla strada provinciale Carovigno - San Vito dei Normanni, in zona di forte passaggio, su fronte strada a soli 1 km circa dalla città di Carovigno, Capannone industriale di recente costruzione, di circa 1000 mq con ampio piazzale più uliveto di 12000 mq. Si accede comodamente in auto all'immobile dalla provinciale, grazie ad una ampia zona di manovra con buona visibilità, e si procede al piazzale antistante il capannone per mezzo di un cancello scorrevole automatizzato. Il piazzale, di circa 1600 mq per ¾ asfaltato, è fornito di canalizzazione per le acque piovane con pozzetti di ispezione attualmente senza vasca di raccolta. Le dorsali elettriche ed idriche esterne il piazzale, sono tutte predisposte ed ispezionabili per interventi di migliorie tecniche e predisposte per l'impianto di antincendio, nel caso dovesse rendersi necessario l'adeguamento, mentre i portoni di accesso ai laboratori sono tutti canalizzati per lo sversamento dei liquami. L'ingresso principale al'immobile, conduce ad un ampia sala di ingresso dove è presente una scala in legno che collega l'ampia zona espositiva di circa 200 mq. Dall'ingresso si accede a due stanze di ufficio di cui una più piccola, presenta un ripostiglio per archivio più un bagno con disimpegno. Un secondo ingresso dal prospetto principale accede allo spazio di agiamento, completo di docce e wc per il personale lavorativo. Dagli uffici, tramite una stanza di compensazione per le polveri,si accede al laboratorio principale di circa 400 mq nel quale è presente un ulteriore deposito, proseguendo, separato da una porta tagliafuoco, si giunge ad un secondo laboratorio di circa 200 mq. Il complesso immobiliare si vende attualmente locato con canone di 2600 euro mensili e contratto in scadenza a dicembre 2018 con possibilità di rinnovo a discrezione del proprietario. Completa la proprietà un uliveto circostante di 12062 mq. Dotazioni: Cisterna 600 q., Fossa Imoff, Serbatoio Telcom di riserva, finestre in PVC a taglio termico, Zanzariere zona uffici, Tende motorizzate nella sala espositiva, Pavimentazione continua in parquet listelli in rovere zona uffici, Impianto di condizionamento zona uffici e impianto di allarme con doppia zona di inserimento.
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