Locali commerciali in vendita in provincia di Ascoli Piceno Pag. 14

VILLA PIGNA BASSA di FOLIGNANO (AP) – IN VIA AREZZO IN VENDITA UN LOCALE ARTIGIANALE

RIF. 1015625

A Villa Pigna bassa di Folignano (AP), in Via Arezzo, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva un locale artigianale di grandi dimensioni.
Ha una superficie catastale di circa 312 mq ed è situato al piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, prettamente residenziale, costruito negli anni ottanta del secolo scorso.
E' composto da due grandi locali più servizi igienici; le pareti esterne sono libere su tre lati e controterra per la parete esposta a nord/ovest. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in metallo così come anche la serranda di ingresso.
Si trova in mediocre stato di uso e manutenzione e necessita di interventi di ripristino e risanamento in quanto non utilizzato da molti anni. Gli impianti idrico, termico ed elettrico sono da ripristinare.
Il locale è situato in posizione “defilata”, ma comunque non distante dall'uscita del raccordo autostradale Ascoli – mare.

A.P.E. ed I.P.E.: in fase di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 99.000

RIPATRANSONE (AP) - Lungo la strada provinciale Valtesino di Ripatransone (AP) – A 5 minuti dall’uscita autostradale (A14) di Grottammare – Porzione di capannone in buonissime condizioni delle dimensione di 400 mq circa avente altezza di circa 7,60 metri e con annessa corte esterna esclusiva di circa 400 mq. Codice di riferimento 1156. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Grottammare, sullo splendido lungomare in prima fila mare, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita Hotel con circa 90 camere, sala ristorante e spiaggia privata;

l'immobile, aperto su tutti i lati, sviluppato su quattro piano fuori terra, un seminterrato, lastrico solare;

Piano seminterrato composto da locali garage, vani tecnici e lavanderia;

Piano terra : Reception, cucine, ristorante con capienza 300 persone, Bar, sala ricreativa , uffici, giardino circostante più parcheggi ;

Piano primo secondo e terzo: camere con bagno e balcone su tutte le stanze, più locali servizi ;

Piano quarto lastrico solare.

Spiaggia antistante di competenza dell'Hotel con oltre 180 ombrelloni

Trattativa riservata in sede

Ascoli Piceno in vendita Capannone lungo l'Asse Centrale della Zona Industriale – 1.000 mq coperti con ampio parcheggio

Rif. 1015125

Descrizione dell'Immobile
L'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita, nella zona industriale di Ascoli Piceno, lungo l'asse centrale e a breve distanza da Via del Commercio, un capannone di circa 1.000 mq coperti, di cui circa 100 mq destinati ad uso commerciale. L'immobile si distingue per la posizione altamente strategica, facilmente riconoscibile e situata nel cuore dell'asse attrezzato, a ridosso dello svincolo della superstrada Ascoli - mare.
Caratteristiche Principali
· Superficie coperta complessiva circa 1.000 mq;
· Area commerciale interna di circa 100 mq;
· Ampio parcheggio esterno di circa 600 mq;
· Altezza interna circa 8 metri;
· Pareti realizzate con pannelli Rein, dotate di coibentazione interna;
· Tetto a Shed, finalizzato a massimizzare l'illuminazione naturale e ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico (completamente orientato a sud);
· Due ingressi carrabili: uno elettrico e uno manuale, entrambi di recente ristrutturazione;
· Porta sezionale e ribalta per agevolare l'accesso di autotreni e furgoni;
· Due locali adibiti a ufficio, climatizzati tramite condizionatori;
· Servizi igienici distinti: due bagni con antibagno per il personale ed un bagno riservato alla clientela;
· Condizioni generali eccellenti, con manutenzione costante e pronto all'uso;
· Collocazione: zona industriale, nelle immediate vicinanze dello svincolo della superstrada Ascoli - mare
Punti di Forza
· Soluzione ideale per insediamenti produttivi, commerciali e logistici;
· Predisposizione per impianto fotovoltaico grazie al tetto a Shed orientato a sud;
· Accessibilità ottimale per mezzi pesanti e generose aree di manovra;
· Elevata visibilità e facilità di reperibilità per la clientela e i fornitori;

Informazioni e Contatti
Prezzo richiesto: Informazioni riservate, disponibili presso l'agenzia

Per ulteriori dettagli o per concordare un appuntamento, vi invitiamo a recarvi di persona presso la nostra sede sita in Ascoli Piceno in Via Augusto Murri n. 10 o a contattarci telefonicamente al n. 0736344370.

A.P.E. ed I.P.E. in fase di certificazione

Capannone ad uso magazzino / deposito, delle dimensioni di 2.000 mq. circa, avente altezza interna di mt. 4,00.
E' suddiviso in vari ampi locali di grandi dimensioni, vari uffici, magazzini/depositi e servizi igienici.
Comoda accessibilità anche a mezzi pesanti (solaio dimensionato per sorreggere sovraccarichi fino ad un massimo 500 Kg/mq.), è dotato di ampio parcheggio antistante riservato ed è ubicato direttamente sulla Strada Valtesino.

Locale al Piano Terra a destinazione magazzino, delle dimensioni di 400 mq. circa, composto da un unico ampio vano fornito anche di doppio scivolo per accesso anche carrabile (sia all'interno sia dall'esterno).
Il locale - attualmente allo stato grezzo interno e con altezza di mt. 3,10 / 2,90 - è dotato lungo il suo perimetro di numerose vetrine e finestre sia a terra sia a parapetto, che lo rendono facilmente trasformabile, oltre che in autorimessa per molteplici autovetture, anche per essere suddiviso in più unità immobiliari con destinazione civile abitazione, uffici direzionali o studi professionali.
Occupa l'intero piano terra di una palazzina ubicata alle spalle del complesso residenziale "PARCO DAMIANI", a breve distanza dall'Ospedale e dai servizi di Viale A. De Gasperi.

Locale commerciale al Piano Terra delle dimensioni di 170 mq. circa oltre magazzino al Piano Interrato delle dimensioni di 80 mq. circa.
Attualmente concesso in locazione da oltre 10 anni al canone mensile di Euro 2.750,00.
Ottima posizione in prima fila sul mare e buona forma di investimento.

Deposito delle dimensioni di 205 mq. circa, avente altezza interna di mt. 3,70 e fornito di ampio vano - volendo suddivisibile a piacere - fornito di ampia serranda di accesso carrabile, porta per ingresso pedonale e bagno provvisto di antibagno.
Il solaio con travi di legno conferisce atmosfera al deposito che si presta ottimamente anche ad una trasformazione in loft.
Ottima accessibilità e comoda posizione per carico/scarico.

Palazzetto a destinazione commerciale, dislocato su 3 livelli per complessivi 150 mq. circa, composto al piano terra da negozio con 3 vetrine + ingresso, al piano primo con negozio con 3 vetrine e al piano secondo/sottotetto con magazzino/deposito.
Ottimo stato di conservazione e ottime finiture.
Posizione strategica su via ad alto transito carrabile e ad alta visibilità.

Attualmente concesso in locazione.

Locale commerciale delle dimensioni di 300 mq circa al piano terra composto da un ampio vano, un magazzino, un bagno con antibagno, oltre soppalco di circa 70 mq ad uso deposito.
Il locale è fornito di ampie vetrine oltre all'ingesso-vetrina su strada; sul lato posteriore è presente una corte esterna di proprietà esclusiva.
Situato in posizione molto visibile perché su strada altamente trafficata, è fornito di tutti gli impianti a norma, e si presenta in perfetti condizioni. Attualmente è dato in locazione ad una farmacia.
BUONA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

Ufficio al Piano Secondo/ultimo - con ascensore - delle dimensioni di 228 mq. circa, composto da un unico ampio vano - volendo separabile a piacimento.
Attualmente allo stato grezzo interno, provvisto di predisposizione per servizi igienici.
Buona posizione a ridosso della Strada Statale Adriatica, nei pressi del casello autostradale.

Ufficio al Piano Secondo/ultimo - con ascensore - delle dimensioni di 500 mq. circa, composto da un unico ampio vano - volendo separabile a piacimento e provvisto di doppio ingresso per essere agevolmente diviso in 2 porzioni.
Attualmente allo stato grezzo interno, provvisto di predisposizione per servizi igienici.
Buona posizione a ridosso della Strada Statale Adriatica, nei pressi del casello autostradale.

Ufficio al Piano Secondo/ultimo - con ascensore - delle dimensioni di 169 mq. circa, composto da un unico ampio vano - volendo separabile a piacimento.
Attualmente allo stato grezzo interno, provvisto di predisposizione per servizi igienici.
Buona posizione a ridosso della Strada Statale Adriatica, nei pressi del casello autostradale.

Ufficio al Piano Secondo/ultimo - con ascensore - delle dimensioni di 171 mq. circa, composto da un unico ampio vano - volendo separabile a piacimento.
Attualmente allo stato grezzo interno, provvisto di predisposizione per servizi igienici.
Buona posizione a ridosso della Strada Statale Adriatica, nei pressi del casello autostradale.

Ufficio al Piano Secondo/ultimo - con ascensore - delle dimensioni di 389 mq. circa, composto da un unico ampio vano - volendo separabile a piacimento - e divisibile in 3 distinti uffici, ciascuno fornito di ingresso indipendente.
Attualmente allo stato grezzo interno, provvisto di predisposizioni per servizi igienici.
Buona posizione a ridosso della Strada Statale Adriatica, nei pressi del casello autostradale.

Ufficio delle dimensioni di 201 mq. circa composto da un unico ampio vano - volendo suddivisibile a piacimento - completo di predisposizione per servizi igienici.
Si presenta allo stato grezzo interno.
Ottima posizione, all'interno di centro commerciale/direzionale ubicato nei pressi del casello autostradale.

Possibilità - con prezzo a parte - di acquistare vari garages e/o posti auto al piano interrato.

Locale commerciale di 410 mq circa, composto da due ampi vani utili oltre servizi, completo di ampia sala ristorante, cucina industriale, magazzino, servizi igienici. Il locale si presenta in perfette condizioni, climatizzato e perfettamente allestito. Attualmente locato ad un ristorante con canone mensile di 2.150 euro. Ottimo investimento

Locale a destinazione artigianale/deposito, delle dimensioni di 400 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano, suddivisibile a piacere, doppio servizio igienico a norma, due uffici e tre serrande di accesso carrabili. Il locale si presenta in discreto stato di conservazione, con pavimentazione industriale, impianto elettrico a norma, ventilatori e riscaldatori. Localizzato in zona artigianale / produttiva, questo locale é la soluzione ideale per chi cerca un ottimo rapporto qualità - prezzo, con ampi spazi destinati a parcheggio e comoda accessibilità. Attualmente affittato al canone mensile di Euro con contratto che decorre da NOV 2016 e della durata di anni 6+6.

Ufficio al piano primo, delle dimensioni di 365 mq circa, composto quindici vani utili, quattro servizi igienici a norma, oltre ad una balconata perimetrale coperta di oltre 270 mq circa. L'unità immobiliare, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni con finiture commerciali di buon livello, impianto di climatizzazione sull'intera superficie, infissi con cristalli antisfondamento. Localizzato in posizione eccezionalmente in vista, lungo strada ad altissima densità di traffico. >> L'immobile, attualmente a rendita, é locato ad Ente Nazionale, ad un canone di 69.000,00 euro annui.

Intero stabile , a destinazione commerciale, dislocato su due livelli ( oltre torretta ), così composto: - Piano terreno con locale a destinazione commerciale, delle dimensioni di 176 mq circa, sito al piano terreno, composto da cinque vani utili con sala d'attesa ( ma eventualmente anche apribile in un unico ampio vano ), due bagni con regolai antibagni, ed ingresso. Il locale é fornito di ben sei vetrine, in posizione ad angolo, con due ingressi separati. - Piano primo a destinazione ufficio, delle dimensioni di 140 mq circa, composto da vari vani utili con servizi igienici. Il piano primo é raggiungibile attraverso una comoda e privata scala esterna, che lo rende indipendente dal piano terreno. L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, essendo comunque di recente costruzione ( 2006 ), rifinita con pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo freddo, controsoffittature con corpi illuminati incassati. Il fabbricato , esternamente, si presenta in modo particolarmente bello e differente dal solito design, con uno stile non consono grazie anche alla torretta ad angolo. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato posteriore, riservato e recintato, per cinque autovetture. Localizzato in posizione su strada ad altissima densità di traffico e con elevata visibilità. NOTE: >> Il piano primo ( ufficio) é già a rendita garantita con un contratto di locazione a favore di una affidabilissima azienda nazionale, al canone mensile di euro 1.100,00. >> Il piano terra, locato ad una banca fino a poco tempo fa, si presta perfettamente com e sede di Istituti bancari o aziende di livello.

Locale a destinazione commerciale, Delle dimensioni di 74 m² circa, composto da un unico vano con bagno regolare antibagno, quattro ampie vetrine localizzate ad angolo. Unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, essendo stata ristrutturata nel 2004, con rifacimento delle vetrine con cristallo antisfondamento, nuovo impianto elettrico a norma, nuova pavimentazione interna. Localizzato in posizione estremamente visibile su strada ad altissima densità di traffico, lungo la centralissima via Del Mare ( principale arteria di collegamento di Porto d'Ascoli al mare ). posizione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale che richieda passaggio pedonale, automobilistico e visibilità. Ideale investimento anche da destinarsi alla locazione.

Locale a destinazione commerciale al piano terra, delle dimensioni di 1.200 mq. circa,composto da un unico ampissimo vano suddivisibile, fornito di servizi igienici e di 14 ampie vetrine perimetrali su tre lati per complessivi 100 mt lineari circa. Attualmente concesso in locazione al canone annuale di € 108.000 + Iva a società puntuale e referenziata, con contrattodi durata 6 anni rinnovabili stipulato nell' Aprile 2008. L' unità immobiliare è provvista di ampio parcheggio pubblico con affaccio su primaria strada ad alta densità di transito, in zona residenziale e commerciale consolidata ed operosa. Ottimo come forma d' investimento a rendita (circa il 7% annuo lordo)

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni di 112 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano, eventualmente suddivisibile a piacere, un servizio igienico a norma, cinque vetrine espositive, di cui una con porta di ingresso. Completa la proprietà una corte privata antistante il negozio stesso, delle dimensioni di 25 mq circa. L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, essendo comunque di recente costruzione ( 2005 ), rifinita con pavimentazione in grès porcellanato, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo freddo. Localizzato in posizione a doppio angolo, su strada ad altissima densità di traffico e con alta visibilità. Attualmente locato ad una affidabilissima azienda internazionale, al canone mensile di euro 1.500, quindi adatto anche a chi cerca un investimento con rendita certa ed immediata.

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni di 637 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano, due servizi igienici a norma, ed una vetrina perimetrale di oltre 80 metri lineari. L'unità immobiliare, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni con finiture commerciali di buon livello, impianto di climatizzazione sull'intera superficie, infissi con cristalli antisfondamento. L'unità immobiliare é inoltre fornita di una corte privata e starna delle dimensioni di 170 mq circa. Localizzato in posizione eccezionalmente in vista, lungo strada ad altissima densità di traffico. >> L'immobile, attualmente a rendita, é locato a Società a marchio nazionale, ad un canone di 100.000,00 euro annui, con fideiussione.

Locale a destinazione artigianale ad uso magazzino/deposito delle dimensioni di 30 mq. circa composto da un unico vano e completo di corte privata pavimentata antistante delle dimensioni di 55 mq. circa. Il locale si presenta in medio stato di conservazione con manto di copertura da rifare. Ottima soluzione per uso magazzino oppure autorimessa, ufficio, studio o - attraverso cambio di destinazione - in piccolo appartamento di civile abitazione. Posizione centralissima a poca distanza dalla Stazione ferroviaria.