Locali commerciali in vendita in provincia di Aosta Pag. 4

Aosta-Corso Saint Martin de Corleans-In zona ad alto flusso veicolare ed in prossimità dell'ospedale Umberto Parini, negozio al piano terra con doppia vetrina fronte strada e doppio ingresso. L'immobile è disposto su un unico livello con un ingresso su due ampi locali, un retro per carico e scarico ed un servizio igienico. Inoltre vi è la possibilità di realizzare due negozi separati. La proprietà si completa con due cantine al piano interrato.

Nel comune di Saint Marcel, a pochi minuti dal centro paese, in località Plout, disponiamo villa singola con ristorante e giardino completamente ristrutturata a nuovo nel 2020. La casa è composta attualmente al piano terra da ristorante con vari locali e bagno, con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso ad alloggio. Al piano superiore collegato internamente, ma con la propria indipendenza, troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Al piano seminterrato due cantine. Si arriva direttamente con la macchina e inoltre la casa dispone di giardino privato.

Vendesi ufficio in zona semicentrale comodo ai servizi e ai parcheggi. La posizione è interessante in quanto è vicino all'asse stradale della Valle d'Aosta , SSn. 26 L'ufficio si trova al primo piano con ascensore atto anche ai disabili, e si trova al piano della sede della CISL sindacato, e con altri uffici di interesse generale oltre che sanitari e del benessere. Al piano terra si trovano negozi e attività di ristorazione e bar.

Aosta-Via Monte Vodice. In zona ad alto flusso veicolare ed in prossimità di altre attività commerciali negozio al piano terra con una vetrina fronte strada che dona una buona luminosità e visibilità agli spazi interni. Internamente ha una metratura di circa 56,00 mq con un ingresso su una zona vendita, un retro ed un servizio igienico a norma per i disabili. L'immobile è cablato. La proprietà si completa con una cantina al piano interrato. ll riscaldamento è semiautonomo e le spese di gestione sono pari ad euro 950,00 annui escluso i consumi.

Cerved Property Services Italy Srl propone in vendita un capannone a destinazione commerciale di circa 820 mq, a Saint Cristophe, località Grand Chemin, 159, ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e operativi.
L'immobile è cosi composto:
Piano terra: locali adibiti alla vendita, uffici, servizi e centrale termica.
Primo piano: un ampio e luminoso ambiente espositivo, perfetto per showroom o area dimostrativa.
I due livelli sono collegati da ascensore, scala interna e scala esterna, garantendo funzionalità e massima accessibilità.
L’immobile si trova in zona periferica di Aosta, su una strada ad alto scorrimento veicolare e a forte vocazione commerciale, caratterizzata dalla presenza di altre attività indipendenti: una posizione ideale per chi cerca visibilità e passaggio costante.
Per maggiori indicazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

D/10 con possibile cambio destinazione. In una posizione panoramica ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalla città di Aosta, si trova questo immobile indipendente dalla natura strumentale, pronto ad essere trasformato secondo le esigenze del suo futuro proprietario. Nato nel 2012 per ospitare il rinomato centro cinofilo “Chez-Vous” – una realtà molto conosciuta e apprezzata in tutto il nord Italia per i servizi offerti e la qualità delle strutture dedicate al benessere animale – oggi questo spazio si prepara ad accogliere nuove destinazioni d’uso, grazie alla recente variante al PGT già approvata. Il lotto si estende su circa 3.000 mq e ospita un corpo principale di circa 200 mq in classe energetica A1, dotato di un appartamento indipendente oltre ad ambienti tecnici e di servizio. Completano la proprietà spazi accessori – oggi ancora organizzati come locali per l’allevamento e la cura dei cani – e corpi staccati aggiuntivi. Un box di circa 100 mq rappresenta una ulteriore comodità, portando la superficie commerciale totale a 400mq. Le nuove destinazioni consentite prevedono la possibilità di insediare attività commerciali/artigianali, successivamente agli adeguamenti necessari, come cliniche estetiche, centri polispecialistici, studi professionali associati, laboratori o realtà legate al benessere e alla salute. Gli spazi esterni, abbondanti e facilmente riprogettabili, offrono la flessibilità necessaria per parcheggi privati, zone operative all’aperto o aree verdi di rappresentanza. Dotazioni tecniche: Caldaia a condensazione a gasolio 28kW - Impianto solare termico 12 kW - Impianto fotovoltaico 8,5kW

CHATILLON, via Menabreaz, proponiamo in vendita un locale ad uso artigianale al piano terra, con affaccio sulla via. L'immobile è così composto: ingresso, 4 cabine, due bagni, un cucinino ed un ripostiglio. Dispone poi di due posti auto esterni. Si tratta di un locale molto ben tenuto, di ampie dimensioni, termo autonomo, totalmente privo di spese condominiali, fa parte di un fabbricato che è stato ristrutturato nel primo decennio degli anni duemila. Ottima occasione per chi desidera rilevare l'attività attuale o convertirla in una nuova, con la parte abitativa nel retro.

Aosta, via E. Aubert. Nel cuore del centro storico e della via pedonale di Aosta, cedesi storica attività di tabaccheria con ricevitoria lottomatica e commercio di generi. Il locale è arredato ed ha una metratura di circa 63,00 mq con un ingresso su un ampio vano con un retro e servizio igienico ed un ampio deposito al piano interrato collegato al negozio da una scala interna. Inoltre vi è la possibilità di aprire un'attività di bar all'interno della tabaccheria. La vetrina sulla via pedonale consente una buona visibilità e luminosità agli spazi interni. Il canone di locazione mensile è di euro 1.200,00.

Aosta, via Trottechien. Nella zona centrale di Aosta a ridosso di via Aubert negozio-ufficio di circa 64,00 mq al piano terra con vetrina. Internamente è disposto su due livelli con un ingresso su una zona vendita con servizio igienico ed antibagno al piano terra la cui metratura è di circa 42,00 mq ed un sotto negozio di circa 22,00 mq collegato al locale da una scala interna. L'mmobile è privo di barriere architettoniche.

Aosta, Corso Battaglione. Nella zona centrale di Aosta a pochi passi dal centro pedonale, negozio angolare privo di barriere architettoniche. Le doppie vetrine donano una buona luminosità agli spazi interni. Il locale ha una metratura di circa 40 mq con un ingresso su un unico vano ed un servizio igienico. La proprietà si completa con un posto auto esterno riservato, inoltre vi è la possibilità di acquistare un box auto. I riscaldamento è semiautonomo e le spese di gestione sono pari ad euro 570,00 annui escluso i consumi.

Aosta, via Conseil de Commis. Nella zona centrale di Aosta e a ridosso di Piazza Chanoux, negozio al piano terra con doppia vetrina sulla via pedonale che offre una buona visibilità agli spazi interni. Internamente la metratura del negozio è di 77,00 mq ed ha un ingresso su un ampio vano open space ed un servizio igienico al piano terra ed un ampio deposito piastrellato e con pietra a vista di circa 64,00 mq al piano interrato collegato al negozio da una scala interna.

Aosta, Corso Battaglione. Nella zona centrale di Aosta a pochi passi dal centro pedonale, negozio angolare privo di barriere architettoniche. Le doppie vetrine donano una buona luminosità agli spazi interni. Il locale ha una metratura di circa 40 mq con un ingresso su un unico vano ed un servizio igienico. La proprietà si completa con un posto auto esterno riservato ed un box auto al piano interrato. I riscaldamento è semiautonomo e le spese di gestione sono pari ad euro 570,00 annui escluso i consumi.

Sarre- In zona comoda a tutti i servizi, all'interno di un centro residenziale che è stato oggetto di riqualificazione energetica, negozio al piano terra con doppio ingresso e doppia vetrina che donano una buona luminosità agli spazi interni. L'immobile privo di barriere architettoniche, è disposto su due livelli con una metratura di 151 mq di cui 47,5 al piano terra e 96,5 al piano seminterrato collegato al negozio da una scala interna. Gli spazi interni del piano terra possono essere rimodellati in quanto gli ambienti sono stati divisi da una parete in cartongesso. La proprietà si completa con una cantina di 7,6 mq ed un posto auto esterno condominiale.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva box auto della superficie catastale di mq 16, posto al piano secondo seminterrato di un condomino in Corso Saint Martin de Corleans. Ottima soluzione per chi vive in zona vista la carenza di parcheggi. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Aosta-Corso Saint Martin de Corleans-In zona ad alto flusso veicolare ed in prossimità dell'ospedale Umberto Parini, negozio al piano terra con doppia vetrina fronte strada. La metraura è di 108,00 mq di cui 68,00 mq al piano terreno ad uso commerciale e 40 mq ad uso deposito al piano interrato collegato al locale da una scala interna. Al piano terra vi è un ingresso su una zona vendita, un retro per carico e scarico ed un servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento è semiautonomo e le spese di gestione sono pari ad euro 1.000,00 annui escluso i consumi.

Immobile a reddito-Aosta-Nel centro direzionale denominato le Miroir ufficio al secondo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile è locato con un regolare contratto di locazione 6+6 e con una rendita annuale del 7%. La metratura è di 66,00 mq ed è disposto su un unico piano con un ingresso su un ampio vano open space, un ripostiglio ed un servizio igienico con antibagno. La proprietà si completa con un posto auto al piano interrato. Comodo parcheggio per i clienti.

Aosta-Nella zona residenziale e commerciale di Corso Lancieri, negozio angolare al piano terra di 170,00 mq con plurivetrine. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di quattro ingressi. Internamente è disposto su un unico livello con un ingresso su una zona vendita, un magazzino ed un ampio locale ad uso artigianale. Le ampie vetrine donano una buona luminosità agli spazi interni. La proprietà si completa con due posti auto di proprietà antistante al negozio, una corte esterna ad uso esclusivo e un'ampia cantina al piano interrato.

Nel cuore di Aosta, a pochi passi dai Piazza Chanoux, locale destinato ad uso studio - ufficio, già studio medico. L’unità è collocata al piano seminterrato di un edificio signorile già sede di enti importanti, ed è accessibile attraverso il vano scale condominiale. La distribuzione degli spazi interni comprende una zona d'ingresso dedicata alla sala d'attesa, due studi/uffici polifunzionali interconnessi da un corridoio, due servizi igienici (uno destinato al personale e uno per il pubblico) e un piccolo deposito dotato di impianto idraulico. I locali sono stati ristrutturati nel 2008, contestualmente alla variazione di destinazione d’uso, da residenziale ad uso studio medico. La ristrutturazione ha contemplato il rinnovo dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi esterni ed il rifacimento dei i bagni, anche per conformare il locali alle normative vigenti. L'altezza interna dei soffitti, pari a 3,05 metri, oltre alla posizione defilata all'interno del condominio, conferiscono a questo immobile versatilità adatta a diversi utilizzi, costituendo altresì un'opzione valida per chi desidera effettuare un piccolo investimento da reddito.

AOSTA-Corso Saint Martin de Corleans-In zona comoda a tutti i servizi ed in prossimità di altre attività commerciali, negozio al piano terra con una vetrina fronte strada, privo di barriere architettoniche. Internamente si dispone su un unico livello con un ingresso su un unico vano ed un servizio igienico. L'immobile è cablato e antistante al locale vi sono dei comodi parcheggi per i clienti.

AOSTA-Immobile a reddito-All'interno del centro direzionale di Aosta, ufficio al secondo piano con ascensore privo di barriere architettoniche. Internamente ha una metratura di 104,00 mq con un ingresso su una sala d'attesa, tre locali studio, un ampio locale ad uso archivio ed un servizio igienico. La proprietà si completa con un posto auto al piano interrato. Comodo parcheggio per i clienti. L'immobile è locato con un regolare contratto di locazione 6+6.

SAINT CHRISTOPHE-Nel centro direzionale e commerciale di Saint Christophe, all' interno di un condominio di recente costruzione, ufficio al piano terra di 47,00 mq. Internamente ha un ingresso su un unico vano opne space ed un servizio igienico con antibagno. L' ufficio è cablato ed è dotato di pavimento flottante che consente la sopraelevazione del piano di calpestio creando un facile passaggio degli impianti tecnici. Il riscaldamento è semiautonomo con termoconvettori.

Aosta-Regione Borgnalleproponiamo in vendita in zona commerciale, studio/ufficio posto al piano terzo di un contesto condominiale denominato "I Prismi".Il locale si compone di ingresso su ampio disimpegno diviso tra zona ricevimento e sala d'attesa, altri tre vani e doppi servizi.Completo di deposito di mq 30 al piano interrato e di tre posti auto coperti.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:Tell Ufficio: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 339/4993196

SAINT CHRISTOPHE-All'interno del centro direzionale di Saint Christophe, ufficio al primo piano con ascensore privo di barriere architettoniche. L'immobile con doppio ingresso ha una metratura di 144,00 mq ed è disposto su un unico livello, con un ingresso su ampia sala d'attesa, tre locali studio e doppio servizio igienico con antibagno. La proprietà si completa con due posti auto al piano interrato. L'immobile è cablato. Comodo parcheggio per i clienti.

Aosta-Via Piave Proponiamo in vendita, in esclusiva, a pochi passi dal Centro Storico, ampio studio/ufficio posto al piano primo di una palazzina servita da ascensore. Lo studio si compone di ingresso su ampia sala d'attesa, cinque vani e doppi servizi. Completo di balcone, cantina, soffitta e posto auto esterno.Possibilità di convertire lo studio ad uso abitativo. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri: Fisso: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 339/4993196

CHARVENSOD-IMMOBILE A REDDITO-L'immobile è ubicato in posizione angolare e si caratterizza per una forte visibilità. Internamente è stato ristrutturato e si sviluppa su due livelli con una metratura totale di 248,26 mq circa con quattro ampie vetrate fronte strada che donano luminosità agli ambienti interni. L'immobile ha un ingresso su un ampio vano con due locali studio ed un servizio igienico con antibagno. Al piano seminterrato vi è un ampio deposito piastrellato di circa 124,13 mq collegato al locale da una scala interna. Il locale è cablato ed è privo di barriere architettoniche. Antistante al locale vi sono dei comodi parcheggi pubblici.