Locali commerciali in vendita a Centro Storico, Perugia

Locale commerciale in vendita nel centro di Perugia – Ottima visibilità e posizione strategica Nel cuore di Perugia, in una delle zone più centrali e visibili della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio residenziale, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e ad alto passaggio. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è distribuito in modo funzionale: ampio spazio open space ideale come showroom o area vendita, due uffici separati, perfetti per attività di consulenza o amministrazione, un bagno e un'area di servizio per il personale. Le tre vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e ottima illuminazione naturale degli ambienti interni, rendendo il locale adatto a numerose destinazioni d'uso: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom o ufficio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture moderne e ambienti già pronti all'uso. La zona è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, con parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Un investimento ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso, in una zona servita e ad alta frequentazione, nel centro di Perugia. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CENTRO STORICO (Via Alessi): a 10 mt da Piazza Matteotti proponiamo in vendita un piccolo ma centralissimo negozio in posizione visibile da Piazza Matteotti. Composto da un unico vano open space oltre a piccolo wc. Luminoso grazie anche alle 2 vetrine il negozio è in ottime condizioni. Adatto anche ad uso ufficio. No iva. Libero. OTTIMO INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ DI CIRCA IL 10%. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Locale commerciale in vendita a Perugia – Via Ruggero d'Andreotto, alta visibilità In posizione strategica e di forte passaggio, nel punto di collegamento tra la direttrice verso Elce e la zona Stazione, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. L'immobile ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da ampio open space, due vani indipendenti e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra con vetrine su strada principale. Superficie circa 125 mq Distribuzione: open space, due locali e bagno Ottima visibilità e passaggio veicolare e pedonale Posti auto pubblici e condominiali per la clientela Posto auto esclusivo con accesso tramite sbarra Ottima opportunità anche come investimento: l'immobile è sempre stato locato e si presta sia per uso commerciale o direzionale, sia per eventuale cambio di destinazione in residenziale, con possibilità di realizzare uno o due appartamenti, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie di Perugia. Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, in zona centrale e con elevato potenziale di rendimento.

Proponiamo in vendita un’ampia unità ad uso ufficio situata al secondo piano di un contesto direzionale servito da ascensore, in una zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre una metratura ampia con spazi ben distribuiti tra open space e uffici indipendenti, facilmente adattabili a diverse esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose aperture, con accesso al balcone. Sono presenti più servizi e locali accessori che rendono gli spazi funzionali e ben organizzati. Grazie alla metratura importante e alla configurazione interna, L’immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, società di servizi o aziende alla ricerca di una sede operativa strutturata e facilmente modulabile.

UMBRIA, PERUZIA, IN ZONA SEMI CENTRALE, ADIACENTE ALLE SCALE MOBILI DI PIAZZALE EUROPA, IN VIA DEI FILOSOFI, VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE USO UFFICIO
In vendita a Perugia, proponiamo un locale commerciale situato in una zona strategica e di grande passaggio.
Attualmente dato in locazione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle città più dinamiche e vivaci del centro Italia.
Il locale si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, con una superficie totale di 140 metri quadrati.
Di questi, 135 metri quadrati sono calpestabili e possono essere sfruttati al massimo per le attività commerciali.
La disposizione degli spazi interni è funzionale e ben organizzata, con un totale di 5 locali e 2 bagni.
L'immobile è dotato di 4 ampie vetrine che garantiscono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e comodo per la clientela.
Il locale si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono a norma e il locale è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e materiali moderni.
Gli spazi sono ben illuminati grazie alle ampie finestre e dotati di impianti a norma.
Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili e comprendono la pulizia e manutenzione delle parti comuni, oltre che il riscaldamento che è centralizzato con contabilizzatore di calore per potere gestire i consumi e l'utilizzo autonomamente.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di alto livello nel cuore di Perugia.

[INVESTIMENTO] Complesso Cielo-Terra a Reddito – 1,5 km dal centro di Perugia Opportunità unica per investitori e Family Office. Proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare mixed-use di circa 2.219 m² , posizionato come asset a reddito stabilizzato nel mercato di Perugia. Dati Finanziari Yield Netto Potenziale: 7,29% post-ottimizzazione. Caratteristiche dell'Asset Mix Funzionale: Unità commerciali (C/1), uffici/direzionale (D/8), magazzini (C/2) e ampi parcheggi/garage (C/6) . Stabilità: Diversificazione del rischio grazie al mix di inquilini e destinazioni d'uso. Stato: Asset in fase di completa locazione (target 95-100%) per una gestione "turnkey". Perché investire L'immobile rappresenta un'ottima difesa del capitale grazie alla stabilità reddituale e al potenziale inespresso di incremento canoni (+10-15%). La documentazione è già completa e "investor-ready" per facilitare la due diligence. Per dettagli tecnici e accesso alla Data Room: Richiesta firma NDA per consultazione contratti e planimetrie. Le immagini presenti nell'annuncio includono rendering fotorealistici realizzati tramite Intelligenza Artificiale. Tali elaborazioni hanno lo scopo di illustrare il potenziale di sviluppo e le diverse possibilità di rifinitura degli spazi, offrendo una visione concreta dell'asset a seguito di un'eventuale valorizzazione.

Rif: 0011NE - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita in zona pallotta ampio magazzino di 214 mq al piano terra. L'immobile ha un accesso comodo per auto e furgoni che permette lo scarico di merci. Il magazzino si presenta in buone condizioni e offre un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una zona strategica di Perugia. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire le sue molteplici potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Perugia – Zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, dotato di tre ingressi indipendenti, composto da tre locali e un bagno. Completa la proprietà ampio parcheggio. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Da vedere! Ottima opportunità! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Perugia: all’ingresso della Rocca Paolina, vi proponiamo in vendita un locale commerciale che si presenta in buone condizioni. L’immobile dispone di una vetrina su strada con saracinesca, garantendo buona visibilità e sicurezza. Spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze. Soluzione ideale per piccole attività commerciali, uffici/studi professionali o come investimento, grazie alle dimensioni contenute e ai bassi costi di gestione. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In zona servita e centrale, proponiamo in vendita negozio, composto da un ampio locale a piano terra, antibagno e bagno, due soppalchi al piano superiore. Dispone di una vetrina lungo strada, con ampio passaggio veicolare e pedonale. Parcheggio libero antistante. Ottimo per attività o ad uso investimento. Da vedere!

Diritti dell'intera piena proprietà su compendio immobiliare destinato ad attività agricola, nello specifico capannone di 480 mq. con annessi, entrostante a terreno della superficie catastale di mq...

Diritti della piena proprietà. Ufficio disposto al piano terzo e garage ubicato al piano seminterrato di un edificio condominiale

In zona centrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina, composto da grande vano all'ingresso, due uffici, soppalco finestrato, magazzino, antibagno e bagno finestrato. Area carico e scarico. Parcheggio pubblico.

Centro storico a pochi metri da Corso Vannucci, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante. L'immobile è totalmente ristrutturato di recente ed ha una superficie di 80 mq, con una capienza massima di 50 coperti. Possibilità di acquisto o dell'intero pacchetto comprensivo di muri, arredamento, beni strumentali, accessori ed attività, o delle singole unità. Possibilità di affitto dell'intera struttura. Info più dettagliate in agenzia.

Centro storico, via della Viola, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ristorante, con oltre 30 anni di storia. L'immobile, munito di canna fumaria recentemente realizzata, ha una metratura totale interna di circa 140 mq che si sviluppa in due sale utili per 55 coperti oltre 25 mq di spazio esterno per ulteriori 25 coperti. Il locale viene venduto con tutti i beni strumentali presenti e funzionali all'esercizio dell'attività. Completano la proprietà una suggestiva cantina vini con pozzo e un comodo magazzino adiacente di 22 mq. PREZZO DELLE MURA E DELL'ATTIVITA' CON I BENI STRUMENTALI PRESENTI € 265.000

Semicentro, in zona residenziale e servitissima, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita al piano terra di palazzina, locale di ampia metratura adatto ad uso garage, laboratorio o magazzino. Libero da subito.

V 713 - Perugia, Campo di Marte Nel centro di Perugia, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria di Fontivegge, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, a piano terra, adibito ad ufficio. L'immobile dispone di doppio accesso e di 3 ampie vetrine, oltre a lastrico solare attiguo all'ingresso; dispone inoltre di termoconvettori e di aria condizionata e può essere utilizzato per svariate tipologie di attività commerciali. Nelle vicinanze, ampia disponibilità di parcheggio. Il locale commerciale è attualmente diviso con un pannello di cartongesso ed ha la possibilità di essere affittato in parte ad uso magazzino. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico – Via Oberdan. Nel cuore del centro storico, in Via Oberdan, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una delle vie di maggiore passaggio pedonale, posizione ideale per garantire massima visibilità e rappresentando al contempo un interessante investimento. L'immobile è attualmente locato, con un contratto in essere che assicura una buona rendita, rendendolo particolarmente indicato per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. Il locale è composto da un ampio ambiente principale, bagno e pratico ripostiglio. Gli interni conservano elementi di grande fascino, con pareti in pietra a vista e pavimentazione in parquet, caratteristiche che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Attualmente il pavimento è ricoperto da un rivestimento in laminato, applicato dall'attuale conduttore esclusivamente per esigenze estetiche e funzionali, preservando integralmente il parquet sottostante. Una soluzione di sicuro interesse per investitori alla ricerca di un immobile di pregio, ubicato in una posizione strategica e già produttivo di reddito.

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita locale commerciale situato in una zona ad alta visibilità, comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L'immobile si trova in Via Ruggero D'Andreotto 29, Perugia. La posizione strategica e gli ampi spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse tipologie di attività. Disponibilità di parcheggio riservato sia davanti alle vetrine sia sul retro, quest'ultimo con accesso tramite sbarra condominiale. Il locale dispone di tre vetrine e può essere utilizzato con ingresso unico oppure con tre ingressi separati, a seconda delle esigenze. È inoltre possibile suddividerlo fino a tre uffici. Presente impianto di riscaldamento con caldaia. Condizioni generali buone. Immobile con classificazione catastale C/1 con destinazione d'uso: Negozi e botteghe: locali adibiti alla vendita al dettaglio di merci, prodotti o servizi. Ristoranti, bar, trattorie e simili: esercizi per la somministrazione di cibi e bevande. Attività artigianali con vendita diretta al pubblico: parrucchieri, barbieri, orologiai, ecc. Altri esercizi commerciali: uffici postali, ricevitorie, biglietterie, farmacie. n. 6 vani (di cui uno di grande metratura) n. 2 bagni n. 1 ripostiglio Locali Commerciali 243 mq di superficie principale. Garage di 43 mq posto al piano inferiore, collegato o situato sotto l'immobile Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 📞 Giuseppe Casella – 388 4778338

VIA MARIO ANGELONI 80B - Proponiamo in vendita in edificio direzionale, occupato anche da Poste, Banche e altri studi, ufficio al sesto piano servito da doppio ascensore e composto da ingresso, reception, sala aspetto, tre studi, di cui due molto ampi, due bagni. Attualmente libero e pronto all'uso. E' sempre stato utilizzato come studio medico. Si presenta in perfette condizioni, possibilità di parcheggio. Le spese condominiali fisse ammontano a circa 90€/mese oltre consumi di riscaldamento raffrescamento e acqua. Possibilità di locazione. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%, per transazioni con importi superiori a 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di 4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Riferimento annuncio: Giuseppe Casella - 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita un bellissimo locale commerciale situato nel pieno centro storico di Perugia, a due passi da Piazza IV Novembre in via Calderini, ottima visibilità grazie al passaggio veicolare e pedonale. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: Situato in zona di alto passaggio, ideale per attività commerciali. - Vetrina su strada: Il locale dispone di una vetrina su strada, garantendo alta visibilità. - Spazio espositivo: All'ingresso, un piccolo spazio espositivo precede la zona vendita. - Piano primo: La zona vendita si trova al primo piano, che offre un ampio spazio per l'esposizione dei prodotti. - Servizi: Il locale è dotato di bagno e magazzino. Caratteristiche aggiuntive: - Accessibilità: Facile da raggiungere, sia a piedi che in auto. - Impianto autonomo: riscaldamento e impianti indipendenti. - Libero subito: Il locale è disponibile da subito, senza necessità di ristrutturazioni. - Cambio di destinazione d'uso: È possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitazione, a carico della parte acquirente. Questa è un'ottima soluzione per il tuo business, in una delle zone più centrali e richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatta Giuseppe Casella al 3884778338.

PERUGIA – VIA DELLA PESCARA | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A soli 100 metri da Via XX Settembre, in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità, proponiamo in vendita **locale commerciale di circa 140 mq, situato al piano terra. L'immobile, precedentemente adibito a pub/pizzeria, viene venduto completo di cucina attrezzata e arredi, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore della ristorazione o della somministrazione di alimenti e bevande, con un investimento contenuto. Il locale dispone di: * due ampie vetrine fronte strada; * piano terra con accesso diretto; * cucina già attrezzata; * arredi inclusi nella vendita; * parcheggi pubblici disponibili lungo la via. La posizione, a breve distanza dal centro storico e da Via XX Settembre, garantisce un buon passaggio sia veicolare che pedonale, rendendo l'immobile adatto anche ad altre attività commerciali, artigianali o di servizi. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera iniziare da subito la propria attività con un locale già predisposto. Per informazioni telefonare Mirco Granocchia 335*7754960 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

PIAZZALE GIOTTO ( Rif. E58R ) : nel primo semicentro, ma in posizione leggermente defilata rispetto alle via di comunicazione principali, ubicato all'interno di un ampio piazzale riservato ai condomini, chiiuso con sbarra elettrica, proponiamo in vendita questo locale ad uso commerciale al piano terra, con 3 vetrine (2 frontali sul lato ingresso, una sul retro),di circa 70 mq e con potenziali 3 locali operativi, oltre antibagno e bagno; collegamento interno con altri 40 mq ad uso magazzino. Stato interno da rivedere. Ideale anche come ufficio o deposito. Prezzo interessante

VIA RUGGERO D'ANDREOTTO ( Rif. E98S ) : negozio di grande metratura con tre ampie vetrine fronte strada, in posizione centrale molto ben raggiungibile da tutta la città, ampia disponibilità di parcheggi sul fronte di affaccio, possibilità di carico e scarico anche per mezzi pesanti. Superficie di Mq 330 con bagno e zona uffici. Libero da subito. Classe Energetica in fase di attribuzione.

SEMICENTRO PERUGIA ( Rif. E39R ) - IN UNA DELLE ARTERIE PRINCIPALI DEL SEMICENTRO PERUGINO, PROPONIAMO IN VENDITA DUE LOCALI COMMERCIALI ADIACENTI E COMUNICANTI, CON 4 VETRINE AL PIANO TERRA FRONTE STRADA, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 125 MQ CIRCA, (INCLUSO MAGAZZINO INTERRATO), ATTUALMENTE LOCATI AD AVVIATE ATTIVITA' DI PASTICCERIA, CAFFETTERIA E BAR, IL PRIMO E A CENTRO ESTETICO, IL SECONDO; IL PREZZO INDICATO E' RIFERITO ALL'ACQUISTO DELLE MURA DI ENTRAMBI I LOCALI, PERFETTAMENTE RISTRUTTURATI TRA IL 20222 E IL 2024 CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLE FINITURE ED ALLA FUNZIONALITA' DEGLI INTERNI. DISPONIBILITA' DI UTILIZZO DI SPAZIO ESTERNO AL COPERTO.