Locali commerciali in vendita a Olbia Pag. 2

In posizione con ottima visibilità, sulla strada statale 125 direzione Porto Cervo, proponiamo di in vendita ampi locali commerciali per circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi di proprietà per una superficie indicativa di circa 4.046 metri quadri compresi gli spazi di manovra. I locali commerciali fanno parte di un complesso conosciuto e di grande impatto visivo. Aeroporto internazionale Costa Smeralda raggiungibile in pochi minuti di auto e di grande visibilità per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso Porto Rotondo o Porto Cervo.

Nella zona industriale di Olbia proponiamo in posizione strategica un capannone industriale (nello specifico cantiere nautico avviato) composto da struttura al piano terra di mq 940, uffici ed abitazione al primo piano. Il lotto è di oltre 3000 mq e dispone di cubatura residua. Ampio piazzale esterno. La struttura viene venduta con attrezzature.

Capannone di tipo industriale costituito da un corpo di fabbricato unico : Piano Terra, Piano Primo soppalcato e Piano Secondo, con deposito ed uffici meglio identificato NCEU del Comune di Olbia, via Corea, distinto al Foglio 31 particella 851 sub 1 categoria D/1.Per quanto attiene al terreno ha una superficie complessiva catastale di circa Mq 9.994,00, sullo stesso vi è una superficie coperta di circa 1000 Mq

Piena proprietà quota 1/1 dei seguenti immobili: locale commerciale ad uso negozio e bottega (categoria catastale C1), sito in Olbia (SS), via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano terra e piano sotterraneo 1°, di mq. 55 catastali, foglio 31, particella 831 sub 75. Locale adibito a magazzino e locale di deposito (categoria catastale C2), sito in Olbia (SS) Via Gabriele D'annunzio n. 43/45/47 al piano sotterraneo 1°, di mq. 18, foglio 31 particella 831 sub 76.

Maggiori informazioni: https://www.leaderhouse.org/property/multiproprieta-in-via-della-bilancia-8-sardegna-olbia/ Multiproprietà (2 settimane) in Sardegna località Porto Rotondo (comune di Olbia), Residence Bouganville, Via della Bilancia, 8 Id Annuncio: 32970

Piena proprietà. Opificio. Valore di stima: € 1.670.000,00. Ooccupato titolo non opponibile – autorizzazione del G.E.Comune di Olbia, Opificio in Zona Industriale settore 5 - via Senegal civici nn. 27 – 29. Catasto Fabbricati al F. 32 mappale 472 Sub. 2, più ingresso comune distinto in catasto fabbricati come B.C.N.C. al Foglio 32 mappale 472 sub 4.

In Comune di Olbia, loc. Cala Saccaia, via Madagascar, 25, proprietà su Fabbricato di tipo Industriale (D/1) Opificio destinato a Cantieristica Nautica COMPOSTO DA: P.T. n.1 locale di notevoli dimensioni con n.1 servizio igienico e n.1 ripostiglio, n.1 locale adiacente adibito a rimessaggio barche; al piano 1: n.1 locale ufficio, n. 1 locale foresteria e n. 1 servizio igienico; Superficie Lorda mq.1.106,31. R.C. 6.790,80 - in NCEU di Sassari, al foglio 33 di Olbia, particella 930, subalterni 60 e 55

Piena proprietà quota 1/1 di un locale a uso deposito, sito nel Comune di Olbia, Via Cimabue n.36N, composto da un unico ambiente della superficie totale 19.93 mq, identificato al foglio 30, mappale 9507, sub 14, categoria catastale C/2, R.D. Euro 95,75.

locale commerciale adibito a bar

Piena proprietà del locale commerciale sito in comune di Olbia (SS) Via Acquedotto n°116-118 – Piano Terra, censito al catasto fabbricati al Foglio 30 Mappale 1360 Sub 16(ex F. 30 Part. 1360 sub 10 e sub 6, ex F. 10 Part. 2445 sub 3, ex F. 30 part. 2444 sub 2) Categoria C/1, classe 1, Consistenza Mq 139, Rendita Catastale € 4.041,64, così comemeglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento.

dell'unità immobiliare sita nel Comune di Olbia (SS), località Cugnana Verde, Via Cugnana Verde n. 46, facente parte del complesso "Sottopiscina", e precisamente: locale commerciale consistenza 359 mq

Immobile ad uso ufficio sito nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/a, al piano terra di un complesso immobiliare, costituito da un primo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta, con affaccio sulla via Basilicata, e da un secondo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta che affaccia su un cortile privato. Inoltre è presente un piccolo bagno con antibagno. Il bene è identificato al NCEU del comune di Olbia al foglio 30, mappale 10135, sub 13, categoria A10, superficie catastale 56 mq

Olbia – Via Da Fabriano | Locale di deposito C/2 In una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito/laboratorio, attualmente adibito a officina meccanica. L’immobile si sviluppa su un unico ampio vano open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative o di magazzino, oltre a un bagno di servizio. La posizione strategica in Via Da Fabriano, area caratterizzata da buona viabilità e presenza di attività artigianali e commerciali, rende il locale ideale per chi cerca uno spazio pratico e versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o officina. Un’ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile funzionale o avviare un’attività artigianale in una zona ben servita di Olbia.

diritto di proprietà per la quota di 1/1 su Locale Ufficio, Locale Commerciale con posto auto sito in Comune di Olbia loc. Capo Ceraso Condominio Li Cuncheddi, più precisamente:a) Locale già adibito a centro servizi, piano seminterrato, superficie commerciale mq 113,00, Portico coperto di ingresso degli immobilib) Locale già adibito a negozio di parrucchiera, piano seminterrato superficie commerciale mq 57,30,c) Posto auto condominiale ad uso esclusivo perpetuo

diritto di proprietà per la quota di 1/1 del locale a destinazione Pizzeria e Bar, piano seminterrato, sito in Comune di Olbia loc. Capo Ceraso Condominio Li Cuncheddi, superficie commerciale mq 199,95 oltre a porticato in muratura sup. mq 61,00 e area frontestante in larga parte coperta da porticato in legno e canne, sup. mq 160, area e porticato parti comuni, porticato di competenza della pizzeria

Intera proprietà dell’appartamento sito nel comune di Olbia, immobile sito in Olbia,Appartamento su tre livelli composto di soggiorno, cucina, una camera, bagno e due verande alpiano terra, con annesso cortile di pertinenza, disimpegno due camere, bagno e veranda alpiano primo, cantina ed autorimessa al piano seminterrato; il tutto confinante con strada ViaArchimede su prospetto principale e sul retro con Via Cosimo de’ Medici e altre proprietà;

Unità immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.

Intera proprietà Laboratorio sito in: OLBIA – con accesso pedonale (n.45) da via Fancelli e accesso carrabile (n.19) da via Prassitele - al piano terra -Composto da Unità non residenziale e annessa corte di pertinenza. n.1 ingresso/attesa di mq 23.28, n.2 cabine estetica di mq 9.82 e 14.25, n.1 bagno di mq 4.37, n.1 disimpegno di mq 4.19, n.1 ripostiglio di mq. 1.23. Dati Catastali: Foglio 31 mappale 1009 subalterno 29 - Piano Terra - Cat. C/3 - Classe 2 - Consistenza mq 77, escluse aree scoperte 64

In una traversa di Viale Aldo Moro, area commerciale più ambita di Olbia, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 143 mq. Caratteristiche principali sono: -Grande visibilità garantita da due vetrine fronte strada.-Struttura interna, versatile e facilmente personalizzabile per ogni attività commerciale-Ottima posizioneIl locale è composto da tre ampi ambienti commerciali, Deposito/magazzino, Ufficio, Ripostiglio e Bagno. Contattaci per maggiori dettagli, per fissare una visita o ricevere un video completo degli interni. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Azienda vitivinicola – Un gioiello per appassionati e investitoriTerreno e vigne rigoglioseL'azienda si estende su 13 ettari di terreno, circondata da paesaggi collinari di straordinaria bellezza.
Le vigne sono in piena produzione e curate con grande attenzione, garantendo uve di alta qualità.
Le varietà autoctone più rappresentative della Sardegna – Cannonau, Carignano, Bovale, Merlot e Vermentino – prosperano in questo contesto ideale, esprimendo autenticità e carattere.
La CantinaLa proprietà dispone di una cantina completamente vuota, attualmente priva di macchinari e attrezzature.
Si tratta quindi di uno spazio pronto per essere riprogettato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario: un'opportunità rara per creare un impianto produttivo moderno o convertire l'area a progetto enoturistico di pregio.
Valore aggiunto e potenzialitàL'assenza di macchinari rappresenta un vantaggio per chi desidera:
Installare tecnologie di ultima generazione
Realizzare una nuova linea produttiva
Sviluppare un progetto ricettivo o di hospitality legato al vino e al territorio
Un piccolo stazzu tradizionale completa la proprietà, ideale come punto di accoglienza, degustazione o spazio eventi.
Un investimento con prospettivaGrazie alla qualità delle vigne e alla posizione strategica nel cuore della Sardegna, questa realtà agricola offre un importante potenziale di sviluppo nel settore vitivinicolo e turistico.
La zona beneficia della produzione di vini a Denominazione di Origine Controllata e Garantita (DOCG), elemento che conferisce prestigio e valore al progetto imprenditoriale.
Questa azienda vitivinicola è un luogo dove natura, lavoro e passione si incontrano.
Per chi desidera entrare nel mondo del vino o ampliare le proprie attività, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e ricca di visione futura.

A pochi passi da Corso Vittorio Veneto, nelle vicinanze di scuole e diverse attività, proponiamo locale commerciale di 80 mq sito al piano terra di un condominio. L'immobile è composto da un ampio locale, un bagno ed un posto auto di circa 13 mq; possiede inoltre 3 vetrine fronte strada che gli conferiscono una grande visibilità.Possibilità di acquisto con Rent to Buy.CE C.

Proponiamo in vendita un esclusivo spazio commerciale situato nel cuore di Olbia, all’interno del centro commerciale 'Luxury Mall". Questa proprietà vanta una superficie totale commerciale di circa 1.100 mq, ideale per attività retail che desiderano distinguersi grazie ad ambienti luminosi e moderni con ampie vetrate su più livelli. L’immobile si trova in una posizione strategica facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione della Gallura e dalla Costa Smeralda. Il complesso offre vaste zone verdi curate nei minimi dettagli, ingressi pedonali eleganti circondati da palme e vegetazione mediterranea, nonché numerosi parcheggi riservati ai clienti direttamente davanti alla struttura. Le aree esterne garantiscono massima visibilità ed elevata affluenza grazie al contesto già noto come polo dello shopping d’eccellenza. Internamente il negozio è dotato di aria condizionata centralizzata per il massimo comfort tutto l’anno, servizi igienici dedicati e spazi modulabili secondo le esigenze dell’attività. La presenza delle ampie zone di manovra favorisce la logistica anche per carico/scarico merci. Soluzione perfetta per brand internazionali o operatori locali che cercano prestigio e funzionalità nella vivace realtà commerciale olbiese. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l’area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali. L’immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d’ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento. Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

Ufficio in posizione strategica – Olbia Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio con possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, sfruttando la posizione strategica e centralissima. Situato in una traversa di Via Aldo Moro, nel cuore pulsante della vita commerciale e professionale di Olbia. La proprietà, di circa 81 mq, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi, funzionale ed elegante. Attualmente è composta da: * due ampie stanze ideali per attività professionali o sanitarie * una spaziosa sala d’attesa accogliente * doppi servizi: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela * un ulteriore ambiente versatile, perfetto come reception, segreteria, archivio o area break L’immobile è già dotato di autorizzazione per l’esercizio di attività sanitarie, rendendolo particolarmente adatto come studio medico, ambulatorio o centro professionale. Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come piccolo spazio di servizio o area relax. Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste della città.

Locale commerciale Olbia centro Via Meucci piano terra visibilità. Accesso diretto (traversa Via Galvani)
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Posizione
Ti trovi in una zona centrale e dinamica di Olbia, in Via Meucci, traversa di Via Galvani. Qui il passaggio è costante e la visibilità è un vero valore aggiunto per la tua attività.
Accesso
Il locale è al piano terra, con ingresso diretto dalla strada: comodo, immediato, perfetto per accogliere i tuoi clienti senza barriere.
Spazio
Gli ambienti si prestano a diverse soluzioni: puoi organizzare al meglio l'area vendita, creare un punto accoglienza funzionale e valorizzare ogni metro secondo le tue esigenze.
Contesto
Intorno a te attività, servizi e movimento quotidiano. Un contesto che favorisce la crescita del tuo business e rende semplice farsi notare.
I punti di forza
Centralità
Facilità di accesso
Ottima visibilità
Versatilità degli spazi
Le nostre impressioni
È la soluzione giusta se vuoi posizionarti in una zona viva della città e dare slancio alla tua attività con una location pratica e ben collegata.
Funzionalità Attualmente il locale non dispone di w.c., ma hai la possibilità di ripristinarlo facilmente secondo le tue esigenze.
Opportunità Accanto all'unità è disponibile anche un altro locale commerciale in vendita al prezzo di euro 125.000, ideale per ampliare lo spazio o sviluppare un'attività complementare.
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