Locali commerciali in vendita a Ospedale vecchio - San Nicola - Orgosoleddu, Olbia

A Olbia, posizionato in zona strategica, proponiamo in vendita locale commerciale su più livelli in stile show-room. Viale Aldo Moro, strada diretta con il centro di Olbia, è un punto di buon passaggio tra la zona residenziale e la zona commerciale Basa. Olbia oggi è considerato il motore economico-turistico con più potenzialità del mediterraneo. E’ così composto: Ampio locale piano terra Soppalco Deposito open space seminterrato Bagno Autorimessa Perché acquistarlo? 1# Posizione strategica 2# Ampie vetrate 3# Vetrine esterne 4# Locale luminoso 5# Ottimo investimento di rendita da affitto 6# A pochi minuti di auto dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti del settore che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle posizioni commerciali più visibili di Olbia, direttamente su Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con quattro vetrine fronte strada, ideale per chi desidera aprire un’attività in una zona ad altissimo passaggio. Una delle poche opportunità con quattro vetrine disponibili su Viale Aldo Moro. Il locale gode infatti di una visibilità commerciale eccezionale, grazie alla posizione su uno degli assi urbani più importanti della città, caratterizzato da un continuo flusso di traffico e da una forte presenza di attività e servizi. Le grandi superfici vetrate garantiscono impatto immediato, luminosità e grande riconoscibilità commerciale. Gli spazi interni risultano ampi e facilmente adattabili a molte tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da un ampio open space commerciale molto luminoso; piano interrato di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o area operativa. I due piani sono collegati tramite due scale interne, soluzione che rende la gestione degli spazi estremamente funzionale. La distribuzione degli ambienti consente facilmente di adattare il locale a diverse attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionamento. Originariamente infatti il locale era composto da due negozi distinti, caratteristica che consente di realizzare nuovamente due unità commerciali indipendenti, rendendo l’immobile interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Sono inoltre presenti due servizi igienici, elemento che facilita ulteriormente una eventuale suddivisione. La destinazione è C/1 – negozi e botteghe. La soluzione si presta perfettamente per: - attività commerciali - showroom - studi professionali - attività di servizi - investimento immobiliare. Contattaci per una visita: dal vivo si percepisce immediatamente il potenziale commerciale della posizione.

Lungo la vivace via di collegamento tra Viale Aldo Moro e il Borgo delle Rose, proponiamo in vendita un locale commerciale di 56 mq che unisce posizione strategica e grande potenziale. Situato in un contesto dinamico e di forte passaggio, l'immobile gode di una buona visibilità e di una facilità d'accesso che lo rendono una scelta vincente per qualsiasi attività. Attualmente adibito a parruccheria, il locale accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e funzionale, dove le ampie superfici a specchio amplificano gli spazi e creano un'atmosfera professionale e curata. La distribuzione interna è già ottimizzata per l'accoglienza dei clienti, rendendolo una soluzione "chiavi in mano" per chi opera nel settore beauty, come barber shop o centri estetici. La vera forza di questa proposta è però la sua versatilità: la struttura si presta infatti con estrema facilità a una trasformazione in ufficio moderno o studio professionale. Grazie alla posizione d'eccellenza, è il palcoscenico ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza capace di evolversi insieme ai propri obiettivi. Un investimento sicuro in una delle zone più servite e ricercate della città. LA PRIMA E LE ULTIME DUE IMMAGINI SONO RENDERING PENSATI PER MOSTRARE COME L’APPARTAMENTO POTREBBE ESSERE VALORIZZATO DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE. LE ALTRE FOTO, INVECE, MOSTRANO GLI AMBIENTI REALI NELLO STATO ATTUALE.

Olbia – Viale Aldo Moro | Massima visibilità per la tua attività In posizione strategica e ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo ampio locale commerciale di circa 150 mq al piano terra, completo di magazzino sottostante di pari metratura, ideale per attività che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Il magazzino è collegato internamente da scala ed è inoltre comodamente accessibile dal garage condominiale tramite due porte tagliafuoco, soluzione perfetta per carico e scarico merci in totale praticità. Elemento di grande valore sono le quattro ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, rendendo l’immobile perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. -Location strategica -Spazi ampi e versatili -Accesso comodo per logistica -Eccellente esposizione su strada Una soluzione ideale per chi desidera far crescere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Olbia.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Olbia (SS), con una superficie di 649 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Dotato di accesso per disabili, il locale presenta condizioni interne da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La presenza di due bagni rende il locale comodo e funzionale per clienti e dipendenti. La posizione strategica del negozio, in una zona ad alta visibilità e passaggio pedonale, lo rende ideale per attività come caffetterie, fast food, ristoranti, stazioni di servizio, farmacie, uffici postali e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un locale spazioso e ben posizionato nel vivace contesto commerciale di Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Agenzia Gabetti Olbia via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

Olbia, V.le Aldo Moro, proponiamo un ampio locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. Situato nella parte nord della città, in un quartiere in piena fase di sviluppo commerciale e residenziale, l'immobile è inserito in un piccolo stabile a destinazione mista edificato nel 2007. La soluzione è composta da un luminoso open space con porticato e cortile privato utilizzabile come posti auto. Sul retro possiamo usufruire di un comodo locale di sgombero, bagno e antibagno, ripostiglio e locale tecnico. L'immobile è attualmente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali vista la posizione strategica alle porte di Olbia e la vicinanza a numerose altre attività quali ristoranti, centri commerciali, McDonald’s, super market ecc. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00. Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Olbia – Via Da Fabriano | Locale di deposito C/2 In una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito/laboratorio, attualmente adibito a officina meccanica. L’immobile si sviluppa su un unico ampio vano open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative o di magazzino, oltre a un bagno di servizio. La posizione strategica in Via Da Fabriano, area caratterizzata da buona viabilità e presenza di attività artigianali e commerciali, rende il locale ideale per chi cerca uno spazio pratico e versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o officina. Un’ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile funzionale o avviare un’attività artigianale in una zona ben servita di Olbia.

Intera proprietà Laboratorio sito in: OLBIA – con accesso pedonale (n.45) da via Fancelli e accesso carrabile (n.19) da via Prassitele - al piano terra -Composto da Unità non residenziale e annessa corte di pertinenza. n.1 ingresso/attesa di mq 23.28, n.2 cabine estetica di mq 9.82 e 14.25, n.1 bagno di mq 4.37, n.1 disimpegno di mq 4.19, n.1 ripostiglio di mq. 1.23. Dati Catastali: Foglio 31 mappale 1009 subalterno 29 - Piano Terra - Cat. C/3 - Classe 2 - Consistenza mq 77, escluse aree scoperte 64

Piena proprietà immobile commerciale sito in Comune di Olbia, Viale Aldo Moro n.401, Piano Interrato, Terra e Primo, composto al Piano Interrato da 1 magazzino, da 2 depositi, da 2 bagni, da 1 disimpegno e da 1 anti wc; al Piano Terra da 1 locale commerciale, da 1 ripostiglio e da 1 terrazzo; al Piano Primo (Soppalco) da 1 soppalco; censito al NCEU al Foglio 23, Mappale 1200, Sub 5, categoria C/1, Classe 1, consistenza pari a Mq 128, Superficie Catastale 139 Mq., Rendita: €uro.3.721,79.

In una traversa di Viale Aldo Moro, area commerciale più ambita di Olbia, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 143 mq. Caratteristiche principali sono: -Grande visibilità garantita da due vetrine fronte strada.-Struttura interna, versatile e facilmente personalizzabile per ogni attività commerciale-Ottima posizioneIl locale è composto da tre ampi ambienti commerciali, Deposito/magazzino, Ufficio, Ripostiglio e Bagno. Contattaci per maggiori dettagli, per fissare una visita o ricevere un video completo degli interni. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Ufficio in posizione strategica – Olbia Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio di grande prestigio, situato in una traversa di Via Aldo Moro, nel cuore pulsante della vita commerciale e professionale di Olbia. La proprietà, di circa 81 mq, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi, funzionale ed elegante. Attualmente è composta da: * due ampie stanze ideali per attività professionali o sanitarie * una spaziosa sala d’attesa accogliente * doppi servizi: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela * un ulteriore ambiente versatile, perfetto come reception, segreteria, archivio o area break L’immobile è già dotato di autorizzazione per l’esercizio di attività sanitarie, rendendolo particolarmente adatto come studio medico, ambulatorio o centro professionale. Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come piccolo spazio di servizio o area relax. Ottima opportunità anche per investimento: è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, sfruttando la posizione strategica e centralissima. Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste della città.

Locale commerciale Olbia centro Via Meucci piano terra visibilità. Accesso diretto (traversa Via Galvani)
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Posizione
Ti trovi in una zona centrale e dinamica di Olbia, in Via Meucci, traversa di Via Galvani. Qui il passaggio è costante e la visibilità è un vero valore aggiunto per la tua attività.
Accesso
Il locale è al piano terra, con ingresso diretto dalla strada: comodo, immediato, perfetto per accogliere i tuoi clienti senza barriere.
Spazio
Gli ambienti si prestano a diverse soluzioni: puoi organizzare al meglio l'area vendita, creare un punto accoglienza funzionale e valorizzare ogni metro secondo le tue esigenze.
Contesto
Intorno a te attività, servizi e movimento quotidiano. Un contesto che favorisce la crescita del tuo business e rende semplice farsi notare.
I punti di forza
Centralità
Facilità di accesso
Ottima visibilità
Versatilità degli spazi
Le nostre impressioni
È la soluzione giusta se vuoi posizionarti in una zona viva della città e dare slancio alla tua attività con una location pratica e ben collegata.
Funzionalità Attualmente il locale non dispone di w.c., ma hai la possibilità di ripristinarlo facilmente secondo le tue esigenze.
Opportunità Accanto all'unità è disponibile anche un altro locale commerciale in vendita al prezzo di euro 125.000, ideale per ampliare lo spazio o sviluppare un'attività complementare.
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In posizione strategica ad altissima visibilità su Viale Aldo Moro, una delle arterie più trafficate e commerciali di Olbia Città, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di circa 2.000 mq complessivi. L'immobile si distingue per la presenza di un ampio locale commerciale fronte strada con corte pertinenziale privata: ideale per attività che necessitano massima esposizione ed accessibilità immediata sia pedonale che veicolare. Il contesto urbano è elegante e ben servito da mezzi pubblici (fermata bus adiacente), servizi essenziali e numerose attività nelle vicinanze. All'interno del lotto trova spazio anche una villetta semi - indipendente circondata da giardino piantumato privato, perfetto per momenti di relax o eventi aziendali; inoltre dispone di piscina esclusiva che aggiunge valore all’offerta rendendo questa proprietà unica nel suo genere sul mercato olbiese. Gli ingressi sono doppi – carrabile e pedonale – garantendo privacy ma allo stesso tempo praticità d’uso. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come investimento commerciale/ricettivo che residenziale grazie alla versatilità degli spazi interni ed esterni. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

? Ampio Magazzino in Vendita – 500 mq nel Cuore di Olbia! ? Via Cilea, Olbia – In una delle zone più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita un magazzino di ben 500 mq, perfettamente organizzato e pronto all'uso. ? Caratteristiche principali: Superficie totale: 500 m² Vano unico ampio e ben distribuito Accesso agevole per carico/scarico merci Spazi ottimizzati per massima funzionalità ? Versatilità al top! Perfetto come magazzino per attività commerciali o industriali, ma grazie alla sua struttura si presta anche per attività artigianali come: Officina meccanica Elettrauto Carrozzeria Falegnameria Tappezzeria Laboratori di vario tipo ? Prezzo di vendita: €260.000 Un'occasione imperdibile per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica, a un prezzo competitivo. ? Investimento sicuro e redditizio in una città in forte crescita come Olbia. ? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Opportunità così non si presentano tutti i giorni!

Sulla strada statale 125 direzione Porto Cervo, in posizione di grande impatto visivo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi privati. Situato in un complesso noto e facilmente riconoscibile, questo immobile offre una superficie totale indicativa di circa 4.046 metri quadri, inclusi spazi di manovra. Le spese condominiali sono pari a soli 800 euro. La posizione strategica consente una ottima visibilità per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso Porto Rotondo o Porto Cervo, rendendolo ideale per attività commerciali che puntano su una forte esposizione al pubblico. Inoltre, l'aeroporto internazionale Costa Smeralda è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo comodità sia ai clienti provenienti da fuori città che agli operatori del settore.