Locali commerciali in vendita a Pittulongu, Olbia

Nel cuore pulsante della zona industriale di Olbia, a pochi minuti dal porto e dall’aeroporto, sorge un capannone di circa 2.500 mq, circondato da un imponente piazzale di circa 10.000 mq. Un immobile dal carattere deciso, moderno e pronto ad accogliere nuove visioni imprenditoriali.
Dotato di impianti elettrici, climatizzazione, antincendio e videosorveglianza, questo spazio unisce funzionalità e sicurezza, offrendo ambienti luminosi, accessi agevoli e una distribuzione interna razionale.
Le proporzioni armoniose e la grande versatilità lo rendono perfetto per concessionarie di auto di lusso, showroom esclusivi, grandi catene e franchising, palestre o centri fitness ma anche per aziende di logistica, produzione leggera, e-commerce o brand internazionali in cerca di una sede operativa d’eccellenza. 
L’ampio piazzale esterno, completamente fruibile, aggiunge valore e potenzialità, consentendo spazi espositivi o di manovra senza compromessi. Sono disponibili 100kw di energia elettrica.

Un immobile di prestigio e solidità, ideale per chi desidera coniugare immagine, efficienza e posizione strategica nel cuore della Gallura.
€1.800.000 + IVA Trattabili

OLBIA - Via Tunisia. Proponiamo in vendita un capannone industriale di 900 mq situato nel comune di Olbia (SS). Il capannone offre ampi spazi per attività industriali, con una altezza interna di 7,5 mt. e con un piazzale di circa 1500 mq su quattro lati. All'interno, troviamo uno spogliatoio con bagno e due uffici con ulteriore bagno. Primo piano soppalcato con sala riunioni, archivio e ulteriore bagno, predisposto anche come appartamento. Nei vari vani sono presenti quattro pompe di calore. Ideale per chi cerca un'ampia struttura per attività industriali o commerciali, questo capannone offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica. l'immobile è dotato di impianto antincendio, di allarme con rivelatori di movimento e videosorveglianza esterna con sensori con immagini trasmesse su due tv da 560 pollici. Impianto elettrico a norma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Solo Affarimmobiliari propone in vendita un elegante Capannone in Via Senegal 7, Olbia
Nel cuore della città in più rapida espansione della Sardegna
Situato in una delle arterie principali della zona industriale di Olbia, questo prestigioso capannone fronte strada ad altissimo traffico offre visibilità, funzionalità e un posizionamento strategico in una città dinamica e in continua crescita economica.
L’immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.200 m² coperti, a cui si aggiunge un ampio piazzale privato di 1.000 m² perfettamente fruibile per logistica, manovra e parcheggio.
Superficie totale: 1.400 m² | commerciali 1.500 m².
Caratteristiche principali
Struttura di grande immagine, recintata con elegante vetro e dotata di reception. Uffici moderni, sala riunioni, zona esposizione, spogliatoi, docce e servizi (di cui uno o più adatti a persone con disabilità). Area produttiva ampia e versatile, con altezza interna di 6,5 m. Unico trave di 25 m, ideale per molteplici attività industriali e commerciali. Passo carrabile e accesso facilitato. 6 posti auto in parcheggio/garage comune. Edificio su 2 piani, con accesso disabili. Dotato di impianto d’allarme. Perché investire qui
Olbia è oggi una delle città più dinamiche e in espansione della Sardegna, polo logistico, commerciale e industriale di riferimento, grazie al porto, all’aeroporto e a un tessuto economico in pieno sviluppo. Acquistare o insediarsi in questa zona significa posizionarsi in un’area strategica, moderna e in crescita costante.
 Prezzo € 1.250.000 + iva

Proponiamo in vendita due capannoni commerciali situati in una zona strategica della zona industriale, facilmente raggiungibile dai diversi punti della città.
L’immobile, capotesta di un complesso composto da altri tre capannoni, ha una superficie complessiva di 500 m² offre massima flessibilità d’uso.
L’unità presenta:
Altezza interna di 9 metri, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio; Servizio igienico; Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative. L’area esterna offre una zona parcheggio comune, utilizzabile da ciascun capannone secondo la propria pertinenza, garantendo comunque libertà di passaggio e manovra per tutti gli occupanti del complesso.
L’immobile può essere acquistato:
Nella sua interezza, con un immediato vantaggio economico dato da una delle due unità già locata; Oppure suddiviso, scegliendo una delle due porzioni indipendenti da 250 m² ciascuna. Soluzione ideale per aziende o investitori alla ricerca di spazi versatili, funzionali e posizionati in un contesto ad alta accessibilità.

€240.000 + IVA per 250 mq
€400.000 + IVA per 500 mq

Capannone Industriale in Vendita – Olbia

Immobile a reddito – Ottima opportunità di investimento

Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.

Valore d'Investimento

La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

Capannone Industriale in Vendita – Olbia

Immobile a reddito – Ottima opportunità di investimento

Nel comune di Olbia, all'interno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e ottima viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito.
Caratteristiche Tecniche
Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale.
Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa.
Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato.
Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti.
Distribuzione interna ottimale, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.

Punti di Forza
Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile.
Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante.
Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto.
Versatilità d'uso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.

Valore d'Investimento

La presenza di un inquilino solido, l'elevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.

In posizione con ottima visibilità, sulla strada statale 125 direzione Porto Cervo, proponiamo di in vendita ampi locali commerciali per circa 3.150 metri quadri con 200 parcheggi di proprietà per una superficie indicativa di circa 4.046 metri quadri compresi gli spazi di manovra. I locali commerciali fanno parte di un complesso conosciuto e di grande impatto visivo. Aeroporto internazionale Costa Smeralda raggiungibile in pochi minuti di auto e di grande visibilità per chi transita dal porto o dall'aeroporto verso Porto Rotondo o Porto Cervo.

Nella zona industriale di Olbia proponiamo in posizione strategica un capannone industriale (nello specifico cantiere nautico avviato) composto da struttura al piano terra di mq 940, uffici ed abitazione al primo piano. Il lotto è di oltre 3000 mq e dispone di cubatura residua. Ampio piazzale esterno. La struttura viene venduta con attrezzature.

Complesso aziendale destinato alla lavorazione del granito ed altri materiali lapidei, sito in Zona Industriale- Via Corea n. 51 e n. 53, comprendente immobili, terreni e beni mobili strumentali all’attività. Il complesso aziendale comprende: Capannone industriale, -Fabbricato direzionale/residenziale, -Terreni pertinenziali , Beni mobili strumentali

Capannone di tipo industriale costituito da un corpo di fabbricato unico : Piano Terra, Piano Primo soppalcato e Piano Secondo, con deposito ed uffici meglio identificato NCEU del Comune di Olbia, via Corea, distinto al Foglio 31 particella 851 sub 1 categoria D/1.Per quanto attiene al terreno ha una superficie complessiva catastale di circa Mq 9.994,00, sullo stesso vi è una superficie coperta di circa 1000 Mq

In Comune di Olbia, loc. Cala Saccaia, via Madagascar, 25, proprietà su Fabbricato di tipo Industriale (D/1) Opificio destinato a Cantieristica Nautica COMPOSTO DA: P.T. n.1 locale di notevoli dimensioni con n.1 servizio igienico e n.1 ripostiglio, n.1 locale adiacente adibito a rimessaggio barche; al piano 1: n.1 locale ufficio, n. 1 locale foresteria e n. 1 servizio igienico; Superficie Lorda mq.1.106,31. R.C. 6.790,80 - in NCEU di Sassari, al foglio 33 di Olbia, particella 930, subalterni 60 e 55

Proponiamo in vendita un esclusivo spazio commerciale situato nel cuore di Olbia, all’interno del centro commerciale 'Luxury Mall". Questa proprietà vanta una superficie totale commerciale di circa 1.100 mq, ideale per attività retail che desiderano distinguersi grazie ad ambienti luminosi e moderni con ampie vetrate su più livelli. L’immobile si trova in una posizione strategica facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione della Gallura e dalla Costa Smeralda. Il complesso offre vaste zone verdi curate nei minimi dettagli, ingressi pedonali eleganti circondati da palme e vegetazione mediterranea, nonché numerosi parcheggi riservati ai clienti direttamente davanti alla struttura. Le aree esterne garantiscono massima visibilità ed elevata affluenza grazie al contesto già noto come polo dello shopping d’eccellenza. Internamente il negozio è dotato di aria condizionata centralizzata per il massimo comfort tutto l’anno, servizi igienici dedicati e spazi modulabili secondo le esigenze dell’attività. La presenza delle ampie zone di manovra favorisce la logistica anche per carico/scarico merci. Soluzione perfetta per brand internazionali o operatori locali che cercano prestigio e funzionalità nella vivace realtà commerciale olbiese. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

Nel cuore della zona industriale proponiamo un capannone artigianale indipendente di circa 450 mq, situato su un lotto di 1838 mq. Edificato nel 2013, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq di spazio industriale versatile Espandibilità: Predisposizione per la costruzione di una casa del custode al piano primo o per un eventuale soppalco, inoltre è possibile ampliarlo di ulteriori 650mq circa (tasso di copertura del 60% della superficie); Accessibilità: Doppio portellone per un facile accesso ai mezzi; Servizi: Bagno con antibagno, ottima illuminazione e cancello automatico; Impianti: Alimentazione elettrica 220/380; Attualmente il capannone è affittato con scadenza ultima al 07/2025. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona industriale ad Olbia proponiamo in vendita un capannone di metri quadri 500 su un lotto di 2.300 metri quadri. Anno di costruzione 2018. Altezza utile 6,10 metri. Predisposizione esistente di plinti per un potenziale ampliamento di ulteriori 200 metri quadri. Uffici di metri quadri 100, bagno, spogliatoi e bagni staff. Piazzale di metri quadri 1.600. Fotovoltaico 15 KW con colonnina. sistema raccolta acque con deoleatore. Sistema antincendio ad anello e pompa antincendio.

Nella zona industriale di Olbia, disponiamo in vendita di Capannone industriale allo stato rustico quasi ultimato. Ubicato su lotto esclusivo di circa 3 ettari e mezzo si compone di unico corpo di 8000 mq. Ideale per lo sviluppo del comparto nautico anche in ragione degli ampi spazi esterni con facilità di sbocco verso le direttrici per il mare ed il porto. Classe Energetica: G