Locali commerciali in vendita a Acquabella - Dateo - Argonne - Susa, Milano

Open House Giovedì 25 Giugno dalle 17:30 alle 19:00! Viale Argonne – Laboratorio di 170 mq completamente ristrutturato con ingresso indipendente in via privata. In Via Privata Catania 6 proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 170 mq, recentemente ristrutturato, situato in un contesto riservato e particolarmente tranquillo, caratterizzato da piccole abitazioni e da una storica comunità di residenti. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce massima autonomia operativa e facilita la gestione quotidiana dell'attività. La posizione interna alla via privata assicura inoltre un ambiente silenzioso e protetto, ideale per chi necessita di concentrazione, privacy e comfort lavorativo. Completamente rinnovato recentemente, lo spazio si presenta in eccellenti condizioni, pronto all'utilizzo e senza necessità di interventi. La distribuzione interna offre grande flessibilità e consente di adattare facilmente gli ambienti a diverse esigenze professionali, creative o operative. La presenza di due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per attività che richiedono una gestione efficiente degli spazi. L'immobile è dotato di moderno riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone indipendenti, soluzione che garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi. Da evidenziare l'assenza di problematiche di umidità e l'elevata qualità della recente ristrutturazione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla disponibilità di uno spazio, dedicato al parcheggio della propria auto, per ogni unità all'interno della via privata, oltre alla presenza di posti bici condominiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli €90 mensili. Una soluzione ideale per professionisti, attività creative, showroom, studi tecnici o realtà che cercano un ambiente ampio, rappresentativo e facilmente personalizzabile all'interno di un contesto riservato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

FenixGroup propone in vendita negozio di circa 85 mq in viale Campania 40 a Milano. 
L'immobile è situato al piano terra, dotato di due ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità naturale e un’eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. L’ingresso conduce direttamente nell’ambiente principale del negozio, uno spazio regolare e ben sfruttabile, facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze espositive o operative.

La distribuzione interna è funzionale e studiata per garantire comfort e praticità. Sono presenti una cucina separata, ideale come area di supporto o servizio, un disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti, un comodo ripostiglio e un antibagno, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile completo e adatto anche ad attività che richiedono spazi di servizio dedicati.

Al piano seminterrato si trova un’ulteriore superficie utilizzata come deposito, ampia e versatile, perfetta per lo stoccaggio di materiali o merci. Questo livello è completato da un bagno, uno spogliatoio e un disimpegno, offrendo così una soluzione pratica e ben organizzata per il personale o come area accessoria all’attività principale. L’immobile, grazie alla sua struttura e alla presenza di spazi ben distribuiti su due livelli, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un negozio funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di business.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 25 mq in via Francesco dall'Ongaro 2 a Milano.


Il negozio presenta una una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, ideale per garantire buona visibilità e un flusso costante di passaggio. Entrando si accede al primo locale, ampio e ben distribuito, che rappresenta l’area principale dell’immobile. All’interno è presente una porta scorrevole che nasconde in modo ordinato il vano contatori, mantenendo l’ambiente pulito e funzionale.


Una scala conduce al soppalco, il quale occupa circa metà del locale e offre uno spazio aggiuntivo prezioso. Può essere sfruttato come ripostiglio, magazzino oppure come zona espositiva per ampliare l’offerta commerciale. Grazie alla sua struttura semplice e versatile, il negozio si presta a diverse tipologie di attività e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un ambiente pratico, ben organizzato e facilmente personalizzabile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 50 mq in piazza Adigrat 3 a Milano.


Il negozio si caratterizza per una struttura interna ben organizzata e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’ingresso si apre su un primo locale facilmente personalizzabile, adatto come area vendita, showroom o spazio per ricevere la clientela. L’ambiente, grazie alla sua conformazione, permette di valorizzare l’esposizione dei prodotti o di creare zone operative distinte a seconda delle necessità. Un piccolo disimpegno collega questo spazio alla scala a chiocciola che conduce al piano inferiore, dove si trova un magazzino privo di finestre, ideale per lo stoccaggio ordinato della merce o per attività di supporto non aperte al pubblico.


Risalendo al piano superiore, un ulteriore disimpegno introduce alla zona servizi. Il bagno, situato in posizione comoda ma discreta, è dotato di una scala a muro che porta al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ripostiglio, archivio o magazzino supplementare. Questa area sopraelevata consente di organizzare al meglio materiali, attrezzature o documentazione, liberando il livello principale per le attività operative.


La disposizione articolata degli ambienti rende l’immobile particolarmente funzionale per chi necessita di una chiara distinzione tra area commerciale e zone di deposito. La posizione in una piazza tranquilla ma ben collegata aggiunge ulteriore valore, offrendo un contesto comodo sia per i clienti sia per eventuali attività logistiche. Il negozio rappresenta dunque una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ben sfruttabile e situato in un punto strategico del quartiere.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Prestigiosa Opportunità Commerciale in Via Ajaccio 5, Milano Due Locali Commerciali Contigui con Possibilità di Fusione Interna Nel cuore di una delle zone più dinamiche, strategiche e commerciali di Milano, proponiamo in vendita due negozi contigui situati all'interno di un ottimo contesto condominiale, signorile e perfettamente curato. La vera forza di questa proposta risiede nella totale flessibilità: le due unità sono unibili internamente, offrendo la possibilità di creare un unico, grande spazio commerciale multizona, ideale per showroom, studi professionali associati, boutique con atelier, o attività di servizi che richiedono ampie metrature e ambienti diversificati. Unità 1: Il primo negozio si distingue per lo stile ricercato e l'ottimizzazione intelligente degli spazi: Pavimentazione in pregiato parquet che conferisce calore, eleganza e un tono di rappresentanza immediato. Soppalco strutturale removibile, perfetto per creare una zona ufficio sospesa, un archivio o un'area espositiva aggiuntiva, senza rinunciare all'altezza del soffitto qualora lo si volesse rimuovere. Servizio igienico interno (bagnetto) privato e funzionale. Vetrina su strada ad alta visibilità. Unità 2: Il secondo negozio, decisamente più ampio, è strutturato per garantire massima operatività e comfort anche per il personale: Ampia zona open-space sul fronte, ideale per l'accoglienza clienti o l'esposizione principale. Retro bottega spazioso, perfetto come laboratorio, magazzino o ufficio privato. Cucinotto indipendente, un plus rarissimo e fondamentale per la pausa pranzo del team o come zona break. Bagno finestrato completo. Doppio ingresso: oltre alla vetrina principale, l'immobile vanta un comodo accesso dal retro del condominio, utilissimo per il carico/scarico merci in totale riservatezza o come ingresso di servizio per i dipendenti. La posizione in Via Ajaccio 5 è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Ci troviamo in una zona super servita e ad altissimo passaggio, caratterizzata da un mix perfetto di residenziale di alto livello, uffici e poli universitari. Collegamenti imbattibili: A pochissimi passi dalla nuova linea metropolitana M4 (fermata Argonne), che collega direttamente e in pochi minuti il centro storico e l'aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita capillarmente da mezzi di superficie (tram 5, bus 90/91, 93). Tessuto commerciale vivace: Circondato da bar, ristoranti, banche, scuole e attività storiche del quartiere, che garantiscono un flusso pedonale e veicolare costante e qualificato durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza alle arterie principali di Milano Est rende la location facilmente raggiungibile anche in auto. Completa la proprietà un'ampia cantina di facile accesso, di circa 20 mq, con attacco dell'acqua. Perché investire qui: La combinazione tra l'eccellente stato del condominio, la versatilità degli spazi interni (unibili ma indipendenti nelle funzioni) e la spinta commerciale data dalla nuova M4, rende questa soluzione un'opportunità rara, ideale sia per lo sviluppo del proprio business sia come investimento ad alta redditività.

Rif: CANA_10 - Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere il tuo business o mettere al sicuro le tue merci, questa è l'opportunità che non puoi farti sfuggire. Situato in una posizione strategica in Via Canaletto, proponiamo un magazzino di ben 200 mq, caratterizzato da ampi spazi aperti e un’eccellente luminosità interna. L'immobile si presenta in ottime condizioni: gli ambienti sono curati, asciutti e pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze professionali. Che si tratti di logistica, di un laboratorio artigianale o di un semplice deposito, la metratura generosa permette una gestione flessibile e ordinata di ogni attività. Uno dei vantaggi competitivi più importanti? L'immobile è libero subito. Non dovrai aspettare mesi per sgomberi o pratiche burocratiche infinite: una volta concluso l'accordo, le chiavi saranno nelle tue mani e potrai diventare operativo dal giorno stesso. La facilità di accesso e la qualità della struttura rendono questo magazzino un investimento sicuro e una rarità nel panorama immobiliare locale. Punti forti di questo immobile? - Le dimensioni; - le bassissime spese condominiali e di mantenimento; - il comfort termico (fresco d’estate e caldo d’inverno, senza necessità di riscaldamento, con un risparmio significativo in bolletta); un accesso discreto: non è carrabile in modo diretto, ma è comunque agevole tramite scala a cielo aperto, evitando ingressi angusti tipici dei piani seminterrati. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784 , altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 183 mq totali attualmente adibito a bar / birreria, situato in posizione strategica in Via Umberto Masotto 16 angolo via Negroli, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, grazie a spazi accoglienti e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera conviviale e moderna. La soluzione sviluppata su due livelli si compone di: - piano terra di 78 mq : L'immobile si distingue per un'importante altezza interna di 3,55 metri, che garantisce ambienti particolarmente ariosi e versatili, ideali per attività di accoglienza clienti, area vendita o somministrazione. L'ingresso principale avviene da via Negroli e conduce a un ampio spazio open space. La distribuzione interna comprende una cucina, un doppio servizio igienico, di cui uno a norma per persone con disabilità secondo le normative vigenti, e un'ampia veranda di 45 mq, che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi. - seminterrato di 60 mq : caratterizzato da un' altezza di 2,70 metri, amplia notevolmente le possibilità operative: perfetto come magazzino, laboratorio o zona di supporto Le ampie vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità naturale e un eccellente impatto visivo, valorizzando al massimo il locale e assicurando forte attrattiva verso la clientela. La configurazione attuale come bar / birreria rende il negozio immediatamente interessante per operatori del settore, ma la versatilità degli ambienti permette anche eventuali personalizzazioni o nuove destinazioni commerciali. Inserito in un contesto dinamico e ben servito, il locale gode di un costante flusso pedonale grazie al supermercato MD posto proprio di fronte al locale, della comodità di parcheggi e servizi nelle vicinanze. Un'opportunità unica per investire in un'attività con grande potenziale commerciale. L'immobile risulta essere libero da subito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

CITTA' STUDI: VENDITA MURA NEGOZIO ANGOLARE CON CANNA FUMARIA E 6 VETRINE In Via Briosi 10, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale con canna fumaria, attualmente sede della storica Pizzeria Oceania. L’immobile si distingue per la sua posizione d’angolo strategica e per le 6 ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità, forte passaggio pedonale e massima esposizione commerciale in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano. La proprietà è ideale per attività di ristorazione, food retail o investimento a reddito, grazie a una distribuzione interna funzionale composta da ampia zona somministrazione, cucina, servizi, locali tecnici e cantina collegata internamente al piano seminterrato. Punti di forza dell’immobile: • 6 vetrine su strada ad alta visibilità • Canna fumaria, elemento raro e altamente richiesto a Milano • Posizione strategica tra area universitaria, residenziale e professionale • Spazi versatili pronti per diverse destinazioni commerciali • Ottima opportunità d’investimento in una zona in costante rivalutazione Una soluzione unica per imprenditori e investitori che cercano un locale commerciale di valore a Milano, in un quartiere con domanda consolidata e ottime prospettive di redditività.

In zona universitaria a Milano, è in vendita un laboratorio attualmente adibito a outlet per la vendita di oggettistica e abbigliamento. L'immobile, pur essendo situato al piano seminterrato, risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il locale è composto da un ampio ambiente, con due ingressi indipendenti, che consentono una facile suddivisione in due unità distinte. Uno studio tecnico ha redatto una perizia con esito positivo, attestando la fattibilità della trasformazione dell'immobile in due appartamenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come opportunità di investimento. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto separatamente, al prezzo di 50.000 euro.

Rif: NEG77 - In vendita negozio ristrutturato di circa 55 mq situato in Via Goldoni, con accesso da Via Sidoli. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e rifiniti, con bagno già realizzato. La recente ristrutturazione rende il locale pronto all’uso per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Interessante anche la potenziale possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, che rende l’immobile adatto sia come investimento sia come soluzione abitativa da personalizzare. Ottima opportunità in zona servita e ben collegata.

Viale Argonne- Ufficio in vendita – 186 mq con giardino e ingresso indipendente Proponiamo in vendita ufficio di 186 mq, dotato di 69 mq di giardino privato e ingresso indipendente, situato in posizione strategica in zona in forte crescita e ad alta liquidità di mercato. L'immobile è ideale per studi medici, poliambulatori e attività professionali, grazie alla distribuzione razionale degli spazi interni, che offre ampia flessibilità progettuale e la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Le ampie dimensioni rendono inoltre l'immobile particolarmente adatto a un potenziale cambio di destinazione d'uso, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Soluzione interessante per utilizzo diretto, che per investimento, inserita in un contesto dinamico e in continua evoluzione. L'immobile viene venduto “as is”, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova.

Milano zona Acquabella/Città Studi : Prospiciente alla piazza Guardi ad angolo con via Giovanni da Milano sorge un palazzo residenziale con lessico tardo-eclettico/razionalista tipico del primo ’30 caratterizzato da paramenti in laterizio e cornici/basamento in pietra, forte trattamento del cantonale con bovindi e balconi sovrapposti che disegnano un motivo geometrico continuo; piano terreno a grandi bucature per negozi/ingresso monumentale. Il negozio consta di 5 vetrine totali , due ingressi , ampio soppalco e cantina. Condotto in locazione ,da diversi anni, da primaria azienda di telecomunicazioni nazionale che ne ha fatto un NOC ( Network Operations Center ) ovvero il centro operativo che controlla e gestisce una rete informatica o di telecomunicazioni, L'elevato investimento fatto dal conduttore garantisce la qualità del vostro investimento, con redditività del 5% annuo.In sede di trattativa è possibile raggiungere una redditività del 6% . Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant’Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 – 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it

FenixGroup propone in vendita un ampio ufficio di circa 190 mq situato in via Masotto 15, a Milano. L’immobile si trova al piano seminterrato di un palazzo civile degli anni ’70 e dispone di un accesso riservato e indipendente, che si apre su un piacevole giardino privato posto su un lato dell’edificio. Questo spazio esterno non solo valorizza l’ingresso, ma garantisce anche una buona illuminazione naturale agli ambienti interni.
L’ufficio si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una configurazione prevalentemente open space e da una forte luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre. All’ingresso, sulla sinistra, si apre una grande zona multifunzionale, adatta a ospitare postazioni operative, un archivio o una sala riunioni, accompagnata da un pratico ripostiglio. Sulla destra, un corridoio conduce ad altri ambienti e al bagno finestrato, con affaccio su via Negroli.

Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, in quanto completamente autonomo e separato dal resto dello stabile. Questa caratteristica, unita alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, rende la proprietà una soluzione interessante sia per studi professionali che per chi cerca uno spazio flessibile in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Milano Argonne, esattamente in via Negroli, proponiamo IN VENDITA in elegante stabile anni 70, ufficio/studio professionale di circa 104 mq sito al piano seminterrato composto da 4 spazioli locali oltre bagno. Altezza 3,20 metri.
A pochi passi dai giardini di viale Argonne, ben servita coi mezzi di superficie quali Tram e Bus, fermata metropolitana M4 Argonne e Stazione Forlanini FS. Presente a pochi minuti l' Università Politecnico, aeroporto di Linate e Tangenziale Est. Libero al rogito.