negozio su due livelli (77,28 mq. al piano strada e 68,76 al piano seminterrato). Al piano seminterrato si accede con una comoda scala ed è perfettamente asciutto così da poter essere usato sia come archivio che come magazzino. Sempre al piano seminterrato troviamo la toilette.
In Via Principe Amedeo, nel centro storico di Mantova, proponiamo ufficio ristrutturato composto da due vani oltre servizio, inserito in un contesto signorile e ben mantenuto, ideale per chi ricerca uno spazio professionale rappresentativo e immediatamente fruibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti rendendoli funzionali, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La distribuzione interna è razionale e consente una gestione efficiente degli spazi, adatta a studi legali, professionisti, consulenti o attività che necessitano di ambienti distinti e ordinati. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Via Principe Amedeo è una delle vie più comode e apprezzate del centro, a breve distanza dal Tribunale e dagli uffici direzionali della città. Una collocazione strategica per chi desidera lavorare nel cuore di Mantova, con tutti i servizi a portata di mano e senza rinunciare al decoro del contesto. L'immobile si presta inoltre a una valutazione in ottica futura: con modeste migliorie, può essere adattato anche a uso residenziale, offrendo una interessante possibilità di riconversione e valorizzazione nel tempo. Una soluzione versatile, solida e ben posizionata, adatta sia all'uso professionale diretto sia a chi ricerca un acquisto con potenziale evolutivo, in una delle zone più centrali e richieste della città. Classe Energetica: G
Proponiamo attività avviata e versatile, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'ospitalità. L'immobile si articola come segue: Piano interrato: ampi locali ad uso magazzino. Piano terra: elegante cocktail bar con plateatico esterno autorizzato, capace di ospitare fino a 100 persone. Primo piano: sala ristorante con cucina attrezzata, caratterizzata da un gradevole giardinetto interno, oltre a servizi igienici a norma. Secondo piano: 4 camere, tutte dotate di bagno privato, regolarmente autorizzate. Terzo piano: ufficio e locale caldaie, completamente indipendenti dal bar e dal ristorante. L'attività è in possesso di SCIA per la locazione delle 4 stanze, offrendo così un'interessante opportunità di integrazione tra ristorazione e accoglienza. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 107,87 kwh/m3 anno
BOMA: Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq con ampia vetrina, composto attualmente da un unico ampio vano, con possibilità di frazionamento in più ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si presta a diverse soluzioni d’uso ed è ideale sia per attività commerciali sia per studi professionali. A completare l'immobile un posto auto di proprietà. Ampio parcheggio in loco.
BOMA: Proponiamo in vendita negozio di 70 mq., composto da un vano, antibagno e bagno. L'immobile ha un'ampia vetrina e ingresso indipendente. Posto auto di proprietà. Ampio parcheggio fronte negozio. Attualmente il negozio è affittato a € 750 mensili.
Tra Mantova e Porto Mantovano, proponiamo in vendita interessante soluzione ad uso ufficio ubicata in zona servita e comodamente raggiungibile. L'unità è posta al piano terra e è organizzata in unico grande ambiente che può essere suddiviso con facilità facilmente suddivisibile. L'immobile è dotato di servizi igienici, area esterna esclusiva, cantina e tre posti auto scoperti di proprietà. Classe Energetica: G
In una delle aree più richieste della città, proponiamo in vendita negozio di 115 m², composto da: • 90 m² al piano terra: ampio Negozio, con tre vetrine che si affacciano sul giardino e bagno. • 25 m² al piano interrato: ideale come magazzino o spazio di servizio, accessibile direttamnte dal negozio.
Proponiamo in vendita n° due capannoni, vicini divisi da strada comunale. Gli immobili sono da ultimare, le metrature sono buone; ottima visibilità e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
In centro a Mantova e all'interno di Palazzo Petrozzani, UFFICIO sviluppato interamente al PRIMO PIANO (senza ascensore) termoautonomo, superficie interna calpestatile circa 190 mq., dotato al piano interrato da autorimessa singola e cantina. L'ufficio è composto da ingresso (attualmente diviso da pareti mobili), recepito, studio, ampio salone (altezza 4,60 metri), corridoio, bagno, studio (altezza 4,75 metri) con soppalco, locale open space (attualmente diviso con pareti attrezzate) e bagno. Nel piano interrato si trovano la cantina e l'autorimessa. Vendita in regime di IVA. Per info e visite: Arch. Daniel Lisi info@architettolisi.it www.architettolisi.it 336 580614
negozio dotato di una sola vetrina, bagno e con ampio magazzino al piano interrato . Si trova al piano rialzato di un condominio e per accedervi oltre alla scale vi è una rampa per i disabili. Il negozio si affaccia su un piccolo spiazzo di pertinenza. La zona è di ampio passaggio e offre possibilità di parcheggio.
In prossimità dei più importanti istituti scolastici del centro storico, proponiamo locale commerciale in posizione angolare con doppia vetrina di 90 mq, attualmente affittato a pizzeria al taglio e d'asporto. L'immobile garantisce un'ottima rendita annuale grazie alla locazione pluriennale. Classe Energetica: G EPI: 70,72 kwh/m3 anno
Ubicato all'interno del rinomato Centro Direzionale BOMA, zona strategica per la vicinanza al centro città e al casello di Mantova Nord, proponiamo in vendita luminoso e comodo ufficio posto al primo piano. Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso che funge da reception e che distribuisce in modo razionale le altre quattro stanze, tutte dotate di ampie vetrate, e il bagno. L'ufficio si presta anche per più professionisti che volessero dividersi lo spazio. L'immobile è infine accessoriato da un posto auto coperto. Classe Energetica: D EPI: 28,48 kwh/m3 anno
In prestigioso palazzo storico interamente ristrutturato, proponiamo interessante soluzione ad uso ufficio posta al piano terra. L'immobile dispone di un ingresso indipendente: troviamo un comodo vano d'accoglienza dove sono presenti due ripostigli/archivi e il servizio. La sala principale si presenta ampia con grandi finestre che, insieme agli alti soffitti, conferiscono luminosità e importanza all'ambiente. Completa la proprietà un posto auto e un posto moto, entrambi coperti. Classe Energetica: C EPI: 44,87 kwh/m3 anno
NELLA ZONA DI BORGO ANGELI, IN UN QUARTIERE RESIDENZIALE TRANQUILLO E VERDEGGIANTE, VILLETTE A SCHIERA SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 140 MQ, CON GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI, GARAGE COLLEGATO CON L ABITAZIONE, AMPIA E LUMINOSA SALA CON PORTICATO, CUCINA ABITABILE, BAGNO LAVANDERIA . AL PIANO PRIMO CI ACCOLGONO 3 CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA MATRIMONIALECON CABINA ARMADIOE DUE MEZZE CAMERE CON BAGNO . LE VILLETTE SONO CLASSIFICATE IN CLASSE A4, CON LA PIU' SOFISTICATA TECNOLOGIA , IDEALE PER UN OTTIMO RISPARMIO ENERGETICO.
SI PREVEDONO PANNELLI FOTOVOLTAICI, CALDAIA IBRIDA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, A RICHIESTA L IMMOBILE SARA' SERVITO DAL GAS, OPPURE RESTERA' PRETTAMENTE UNA ABITAZIONE ELETTRICA. SARA' PREDISPOSTO L IMPIANTO D ALLARME, E LA CLIMATIZZAZIONE.
Proponiamo un capannone commerciale situato a Mantova, ideale per chi cerca spazio e ampi locali per il proprio business. L'immobile vanta una superficie commerciale di ben 9963 mq, distribuiti su un unico livello, perfetti per svolgere qualsiasi attività commerciale o produttiva. L'ampio piazzale antistante il capannone offre inoltre spazio per le operazioni di carico e scarico dei prodotti, facilitando così le attività di magazzino. La posizione dell'immobile è strategica: situato in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, permette un facile accesso alle principali infrastrutture e alle reti di trasporto. APE in fase di redazione
RIF. 309125 - Ampio locale di circa 50 mq. molto luminoso perchè ha vetrine su due lati ,adatto per molti usi . Ora è uno spazio unico ma divisibile , bagno presente NON annesso al locale .Si affaccia su Viale Risorgimento a Mantova . prezzo 55.000 euro
Mantova Centro storicoRivivi il Tuo Sogno nel Cuore di Mantova:Sei alla ricerca di una location unica per la tua prossima avventura imprenditoriale? Questo cinema storico nel cuore di Mantova è la scelta perfetta. Situato in una via pedonale vivace e ricca di negozi e locali, offre un'ampia superficie già pronta per essere reinventata.Immagina di trasformare questo spazio in un centro culturale polifunzionale, un caffè letterario, o un raffinato ristorante che celebra la cucina locale. La posizione centrale garantisce un flusso costante di residenti e turisti, desiderosi di scoprire nuove esperienze.Valorizza l'eredità storica del cinema integrando elementi originali nel tuo design, creando un'atmosfera che fonde passato e presente. Organizza eventi, mostre e incontri che attraggano la comunità, rendendo il tuo spazio un punto di riferimento per cultura e innovazione.Non perdere l'opportunità di dar vita a un progetto che non solo valorizza il patrimonio di Mantova, ma che diventa parte integrante del suo futuro. Inizia oggi stesso a costruire la tua visione!Considera le seguenti idee:1. **Jazz Club & Caffè**: Trasforma lo spazio in un jazz club intimo, con serate di musica dal vivo, aperitivi e degustazioni di vini. Collabora con artisti locali per eventi regolari.2. **Centro Culturale Multifunzionale**: Organizza mostre d'arte, proiezioni di film d'essai e laboratori creativi. Offri spazi per eventi privati e corsi di arte.3. **Caffè Letterario**: Crea un ambiente accogliente per lettori e scrittori, con presentazioni di libri, incontri con autori e serate di poesia.4. **Mercato Artigianale**: Ogni weekend, ospita un mercato di artigianato locale, affiancato da eventi gastronomici e musica dal vivo.5. **Aperitivi Tematici**: Organizza serate a tema, come aperitivi etnici, serate di cucina tradizionale o mixology con bartender esperti.6. **Sushy and friend**: Scoprire un ambiente in stile asiatico, creando un'atmosfera magica con cibo e bevande.Solo tu puoi riportare vita e vitalità a questo spazio!
Mantova Via ChiassiAll'interno di un meraviglioso palazzo, accattivante LOFT ad uso uffico, la sua unicità oltre alle sue altezze sono le maestose vetrate rendendo originale la sua destinazione.L'immobile si sviluppa su due livelli, viene venduto al grezzo e aspetta di essere finito in base alle tue personali esigenze.Caratteristiche degli impianti.-circuito primario ad anello d'acqua per realizzare la climatizzazione estiva ed invernale, mediante un gruppo di pressurizzazione con pompe ad inverter, che alimenterà gli scambiatori delle pompe di calore acqua/acqua adibite alla produzione di energia termica e frigorifera necessaria alla climatizzazione di ogni unità edilizia-impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pannelli a pavimento.-Impianto di deumidificazione a parete.- Produzione di ACS nelle unità residenziali realizzata mediante le pompe di calore acqua/acqua con boiler di accumulo da 200 litri;- Produzione di ACS negli uffici mediante scaldabagno elettrico;- Controllo dell'umidità durante la stagione estiva realizzato mediante fancoils a soffitto/parete collegati alle pompe di calore acqua/acqua- Rete di adduzione e distribuzione gas per alimentazione fuochi cucine all'interno delle unità immobiliari;Il sistema presenta i seguenti vantaggi:-Funzionamento indipendente dell'impianto di climatizzazione di ogni utenza, sia come orari che come possibilità di disporre della modalità riscaldamento o raffrescamento in qualsiasi periodo dell'anno.Per info contatta isidecasa Via xx Settmbre nr 1, MN Tel.0376/225858
Ottima opportunità sita nel centro direzionale "Boma" ad un passo dal centro cittadino e dal casello autostradale Mantova Nord; comodo a svariati parcheggi e funzionale dal punto di vista logistico e commeciale. Si presenta molto ben tenuto, al primo piano di un palazzo signorile dal gusto moderno, assolutamente pronto da "utilizzare" perchè arredato uso ufficio. Come accessorio offre un posto auto di proprietà nel grande parcheggio sotterraneo del centro commerciale raggiungibile direttamente con l'ascensore.
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