Locali commerciali in vendita a Garibaldi - Filzi - Stazione, Livorno Pag. 2

VENDESI EX STUDIO DI REGISTRAZIONE - FONDO D8 TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON CHIOSTRA. Proponiamo Fondo commerciale completamente ristrutturato di mq. 186 oltre chiostra di mq. 35, si compone di doppio ingresso a norma per attività commerciali, tre ampi vani comunicati e altri due vani più piccoli, tre bagni . Attualmente l'immobile è completamente attrezzato a studio di registrazione isolamento acustico totale ma può essere adatto a qualsiasi tipo di attività. In passato è stato un locale aperto al pubblico con servizi a norma.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1593EC - NOSTRA ESCLUSIVA!!!! FONDO COMMERCIALE (ZONA GARIBALDI) Proponiamo in vendita un fondo commerciale di 58 mq situato in una delle zone più vivaci e servite della città. La proprietà si distingue per l'eccellente rapporto qualità-prezzo e l'assenza totale di costi di gestione condominiale. Ambiente facilmente personalizzabile. Vetrina fronte strada di forte passaggio. Ideale per locazioni commerciali o laboratori professionali. Un’ occasione d’oro nel dinamico quartiere Garibaldi, se sogni di aprire la tua attività o cerchi un investimento immobiliare sicuro con un budget contenuto. LE FOTO RAPPRESENTANO UN'IPOTESI DI ARREDAMENTO PER AIUTARTI A VISUALIZZARE GLI SPAZI UNA VOLTA RINNOVATI. Classe energetica: G € 29.000 (Rif. FL-1593EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

In vendita fondo commerciale con attività, categoria C3 di circa 100 mq, dotato di servizi e passo carrabile, ideale per attività artigianali o legate al settore auto. L’immobile viene venduto insieme all’attività avviata di autolavaggio e car detailing/retailing, completa di avviamento e clientela fidelizzata. Il fondo dispone di accesso carrabile che consente l’ingresso diretto dei veicoli, rendendo gli spazi funzionali per lavorazioni, lavaggio e cura dell’auto. Completa la proprietà un’ampia soffitta/magazzino di circa 270 mq, ideale come deposito, stoccaggio materiali o eventuale area di supporto all’attività. Ottima opportunità per chi desidera proseguire un’attività già operativa o sviluppare un progetto nel settore automotive. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Cod.01425 Rif.Ag. 153 - RIF.153 IMMOBILE TERRATETTO ZONA SAN MARCO, GRANDE FONDO COMMERCIALE, 180 MQ, CON CORTILE PRIVATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E INSONORIZZATO CON IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE € 190.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.01418 Rif.Ag. 1773 - Rif. 1773 VIA GARIBALDI OTTIMO INVESTIMENTO , vendesi nella prima parte di via Garibaldi, fondo commerciale di circa mq 75 attualmente LOCATO. Ottima opportunità di reddito ! Richiesta è di euro 43.000 trattabili.

Proponiamo in vendita immobile commerciale categoria catastale C1, con distribuzione funzionale e razionale degli spazi. L’unità è composta da tre locali interni così articolati: - locale di ingresso con bancone e area accoglienza, - secondo locale destinato alla somministrazione con spazio per tavolini, - locale cucina separato e ben organizzato con canna fumaria. - bagno cieco Completa la proprietà una chiostra esterna ideale come area pertinenziale. L’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali e di somministrazione, grazie alla versatilità degli ambienti. Ottima soluzione per investimento o per utilizzo diretto. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Cod.11531 Rif.Ag. 126 - NOSTRA ESCLUSIVA: PONTINO- Via Pompilia: Magazzino di 126 mq in vendita a Livorno, situato in una posizione strategica per chi cerca spazio ad un prezzo contenuto. Piano terra . Questo locale ha il potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze, offrendo un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da rivedere. Passo carrabile con basculante elettrica. Libero subito. Vendesi a soli 60.000,00 Euro, una proposta irrinunciabile per chi vuole investire nel cuore della città.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1567ML - FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO (VIA SANTO STEFANO) LA FL IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA, IN COLLABORAZIONE CON ALTRA IMPORTANTE AGENZIA DI LIVORNO, ottimo fondo commerciale per chi è alla ricerca di un'opportrunità di investimento o di un nuovo spazio per la propria attività. Il locale di 65 mq è stato completamente ristrutturato internamente, garantendo un ambiente pronto all'uso e a norma. Attualmente suddiviso in 3 ampie stanze, si adatta perfettamente a diverse esigenze. Ideale per studi professionali condivisi (coworking, avvocati, commercialisti, ecc.), ma anche a uno studio medico data la vicinanza ad una farmacia. Dispone di canna fumaria, un dettaglio fondamentale che ne amplia le possibilità di utilizzo (es. attività di ristorazione/gastronomia, se le autorizzazioni lo consentono). Dotato di impianti elettrici recenti e certificati, inclusa la presenza della 380 V, ideale per attività che richiedono un carico energetico superiore. Bassissime spese condominiali. Un'occasione imperdibile per avviare o trasferire la tua attività in una posizione con potenziale, in un quartiere popolare e di passaggio a Livorno. Classe energetica: G € 45.000 (Rif. FL-1567ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv560 - LIVORNO – VIA DELLA PINA D’ORO Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato in via della Pina d'Oro a Livorno, vicino al centro della città. L'immobile si trova al piano terra con accesso diretto su fronte strada, offrendo un'ottima visibilità e un comodo accesso per i clienti. Il locale principale è ampio e spazioso e dotato di porta finestra e finestra, caratterizzato da affascinanti travi a vista. Sul retro del fondo è stato ricavato un magazzino, perfetto per lo stoccaggio di merci o come spazio di supporto all'attività principale. Inoltre, l'immobile è dotato di un bagno, una caratteristica che aggiunge praticità e comfort per il personale. Questo fondo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione commerciale in una zona di passaggio vicino al centro di Livorno, con un ambiente versatile e di grande impatto estetico, ideale per iniziare o espandere la propria attività in una posizione ben collegata e visibile

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv557 - LIVORNO - VIA POMPILIA In Via Pompilia, nel caratteristico quartiere San Marco – Pontino, proponiamo ampio locale accatastato C/2, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna, che offre spazi ampi e facilmente personalizzabili, ideali per molteplici utilizzi come magazzino, laboratorio o deposito. Un elemento di particolare valore è la presenza di un giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che arricchisce la proprietà e ne aumenta la versatilità, raro per questa tipologia di immobile e in una zona così prossima al centro cittadino. All’interno è presente anche un piccolo bagno, utile come servizio. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera adattare gli ambienti alle proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità degli spazi disponibili.

Cod.01217 Rif.Ag. C2280 - Livorno - San Marco Fondo uso ufficio di circa 40 mq dotato di tre vetrine e bagno per disabili costituito da ampio open space e ripostiglio aereo. Ottima posizione, perfetto per investimento. Subito disponibile. 43.000€

Capannone di mq. 13500 con magazzino e guardiola al piano terra, piazzale di mq. 3050 dotato di pesa. Al piano superiore 4 appartamenti uso uffici per un totale di mq. 210 in buon condizioni, impianti a norma, dotato di condizionatore. Adiacente un altro capannone di mq. 850. Per ulteriori informazioni chiamare i nostri uffici 0187621367

VIA DELLE CATERATTE - COMPLESSO BORMA VENDESI UFFICIO PIANO PRIMO Comodo e luminoso immobile situato al primo piano di un condominio adibito a uffici. Si presenta in perfette condizioni ed è disponibile da subito. È composto da una stanza con moderno soppalco, una saletta con parete vetrata, bagno e antibagno. L'ufficio si trova a pochi passi da vari servizi, tra cui banca, bar e pizzeria-ristorante. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro città sia la superstrada. DOTATO DI POSTO AUTO DI PROPRIETA' Euro 90.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Cod.01389 Rif.Ag. IL032 - SAN MARCO : CAUSA PENSIONAMENTO VENDESI FONDO CON CANNA FUMARIA E ATTIVITA’ COMMERCIALE BEN AVVIATA www.abitaremediazionimmobiliari.it Vendesi fondo con attività commerciale di pizzeria e ristorante ben avviata, ideale per chi desidera entrare immediatamente nel settore della ristorazione di successo. L’immobile, di circa 130 mq, comprende una cucina completamente attrezzata con canna fumaria, un accogliente spazio dedicato ai clienti, bagno e ripostiglio. L’attività è dotata di impianto di aria condizionata che garantisce comfort sia a clienti che a personale. Perfetta per imprenditori del settore che cercano una soluzione già avviata e pronta a continuare a crescere. Disponibilità immediata a causa del pensionamento del titolare. Possibilità di acquisto separato del fondo e dell’attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare questa opportunità imperdibile! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 20 mq, attualmente locato ad attività di telefonia, ideale come investimento a reddito. L’immobile è composto da un unico ambiente ben organizzato, completo di antibagno e bagno cieco, risultando funzionale e facilmente gestibile. La presenza dell’attività già avviata garantisce una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Ottima opportunità per investitori grazie alla metratura contenuta, alla facilità di gestione e alla buona redditività dell’immobile. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1 di circa 55 mq, caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e grande impatto commerciale. L’immobile si presenta molto spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Gli ambienti sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo locale magazzino, perfetto come deposito o archivio, oltre a bagno di servizio. Ottima soluzione per chi cerca un locale funzionale, ben visibile e pronto ad accogliere la propria attività in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Si vende capannone di mq. 2.200 con piazzale di pertinenza di mq. 3000 in buone condizioni in ottima posizione.

Proponiamo in vendita fondo commerciale categoria C/1, precedentemente adibito a tabaccheria, situato nella principale Via Garibaldi, in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale. La zona è servita anche da numerosi mezzi pubblici, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività commerciali, servizi o piccoli punti vendita. Il fondo, di circa 20 mq, composto da un locale, un ripostiglio, un antibagno ed un bagno. Si presenta funzionale e ben sfruttabile, ideale per chi desidera avviare un’attività in una delle vie più dinamiche e frequentate della zona. Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e all’elevata affluenza quotidiana. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita un negozio di 50mq in buone condizioni, situato in zona centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da due locali, ideali per attività commerciali, studio professionale o piccolo laboratorio. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno di servizio, entrambi funzionali. Il locale dispone di vetrina su strada, impianti a norma e possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o investire in un immobile commerciale. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Livorno – Negozio via Palestro Proponiamo in vendita un fondo di complessivi mq, suddiviso in due locali con servizi, situato al piano terra in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si compone di: un ampio locale principale, luminoso e ideale come area vendita, laboratorio o ufficio operativo. Due ripostigli funzionali, utilizzabili come magazzino o archivio ed un bagno finestrato. Il fondo è in buone condizioni ed è disponibile da subito. Grazie alla disposizione interna e alla posizione strategica, l’immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali o professionali. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1527EC - UFFICIO IN VENDITA (ZONA SAM MARCO) Scopri questo ufficio strategicamente ubicato, perfetto per la tua azienda. Con una superficie di 85 mq, offre uno spazio lavorativo ampio e luminoso, ideale per ospitare il tuo team. Ubicato in una posizione strategica,facilmente raggiungibile e con la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle tue esigenze. L'ufficio è dotato di riscaldamento elettrico,antibagno,bagno e vetrine. Spese condominiali € 570 TRIMESTRALI. Classe energetica: G Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. € 89.000 (Rif. FL-1527EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

ZONA PORTA A MARE DAZEGLIO in palazzo storico al piano terreno rialzato proponiamo UFFICIO con ingresso indipendente di mq 120 con altezza mt 5, con cantina di mq 75 con ingresso indipendente ma anche comunicante e piccola chiostra. Da fare lavori.

VIA GRANDE in bel palazzo proponiamo tutto il 1° piano USO UFFICIO bellissimo con doppio ascensore da 2 scale con 2 ingressi separati ( anche con ottima vista ) totalmente ben ristrutturato di mq 240 diviso in diverse stanze , salone quadruplo, 2 bagni, vari ripostigli, condizionatore caldo freddo ( facile altre divisioni, ottimo x studi , diverse possibilità ) OCCASIONE

VENEZIA / LATO PORTO proponiamo fondo composto da una stanza e ripostiglio uso magazzino finestrato di mq 17 una stanza con bagnetto da sistemare

ZONA PIAZZA GRANDE in zona di alto passaggio proponiamo ottimo fondo commerciale di mq 30 con mq 10 di soppalco - FITTO 600