Locali commerciali in vendita a Lecco

Rif: 585 - Rif: 585 Proponiamo in vendita, a Maggianico, un locale commerciale di 118 mq, ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare e trasformare in un’attività con un’identità propria. L’immobile è posizionato lungo una strada di passaggio, con due vetrine affacciate sul fronte, che garantiscono ottima visibilità e riconoscibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Gli interni sono ariosi e pronti a cambiare volto. Gli ambienti, ben esposti, risultano accoglienti e versatili, permettendo di immaginare spazi espositivi, aree operative o soluzioni flessibili adattabili a diverse tipologie di attività. La ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per modellare il locale in funzione del progetto imprenditoriale, senza vincoli rigidi. La metratura consente una gestione funzionale degli spazi, con un buon equilibrio tra area operativa e superfici di servizio. L’esposizione contribuisce a rendere il locale più fruibile e gradevole, mentre la possibilità di un intervento di riqualificazione permette di aumentarne il valore e il potenziale nel tempo. La soluzione si presta sia a un’operazione di investimento, sia all’avvio di un’attività commerciale personalizzata. Una base concreta su cui costruire il tuo prossimo progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 586 - Tra Piazza Manzoni e la stazione di Lecco, nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un magazzino su due livelli con soppalco, che apre a molteplici scenari di utilizzo, ideale per chi cerca una soluzione strategica da valorizzare. La posizione rappresenta il vero elemento distintivo dell’immobile. Essere in centro significa visibilità, accessibilità e comodità. La vicinanza immediata alla stazione e a tutti i servizi rende questo spazio particolarmente interessante per intercettare flussi continui di persone e semplificare l’organizzazione di qualsiasi attività. A pochi passi dallo stabile è inoltre presente un parcheggio pubblico a pagamento, comodo per chi deve raggiungere rapidamente le principali vie di collegamento e il cuore della città. Gli spazi interni offrono ampia libertà progettuale. I 190 mq si sviluppano su piano terra, piano interrato e soppalco, dando vita a un ambiente flessibile e modulabile. Il piano terra può diventare l’area principale operativa o espositiva, mentre il livello interrato si presta a funzioni di deposito, archivio o supporto tecnico. Il soppalco aggiunge una superficie aggiuntiva, utilizzabile come ufficio o zona riservata, mantenendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La suddivisione su più livelli consente di separare le funzioni e di organizzare gli spazi in modo efficiente, aumentando nel tempo la versatilità dell’immobile. A completamento, sono presenti riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. L’immobile dispone inoltre di un ingresso posteriore, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico, che migliora la gestione logistica senza interferire con l’accesso principale. La soluzione si adatta a un’operazione di investimento e offre interessanti possibilità di riconversione, inclusa l’ipotesi di cambio di destinazione d’uso. Un’opportunità concreta in centro città! 
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In posizione centrale e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lecco, proponiamo in affitto ufficio di circa 75 mq. L’immobile è situato al piano terra, con accesso da Via Cavour, ed è composto da: • ingresso / reception • area segreteria • due studi • ripostiglio • bagno Completano la proprietà un locale deposito/archivio di circa 38 mq al piano interrato. Ufficio ben tenuto e immediatamente disponibile, con possibilità di modificare la distribuzione interna grazie a pareti in cartongesso. Zona comoda per servizi e trasporti, con silos pubblico per parcheggio nelle immediate vicinanze. Riscaldamento: centralizzato con contabilizzazione Acqua calda sanitaria: boiler elettrico Spese condominiali: circa € 1.440/anno Canone mensile: € 750,00 Classe energetica: G – >175 kWh/m²/anno Info e visite: 0341 592836 mail : info@uniqasa.it

Proponiamo in vendita un negozio nel comune di Lecco (LC), ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato in una zona strategica, questo locale di 33 mq offre una vetrina che garantisce una visibilità ottimale. L'interno del negozio si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Dispone di un locale principale e di un bagno, garantendo tutto lo spazio necessario per accogliere clienti e svolgere la tua attività in modo confortevole. La posizione è estremamente comoda, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come treno, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti. Questo assicura un flusso costante di potenziali clienti e una grande comodità per te e i tuoi dipendenti. L'immobile è libero e pronto per essere occupato, offrendo un'opportunità unica per avviare la tua attività in una delle zone più dinamiche di Lecco. Non perdere questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo negozio.

**Locale in Vendita - Ottima Opportunità per la Tua Attività! **

Scopri questo locale commerciale parzialmente ristrutturato, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Con una superficie di 93 m², questo spazio versatile è ideale per l'apertura di una rosticceria, un piccolo ristorante e una gastronomia. La disposizione funzionale delle quattro stanze e del bagno, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, offre la massima comodità sia per i clienti che per il personale.

Situato al piano terra in una zona ben servita, il locale gode di un buon passaggio pedonale, garantendo visibilità e accessibilità. Con due vetrine che affacciano sulla strada, il tuo business avrà l'opportunità di farsi notare. Inoltre, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica di avviare la tua attività nel settore della ristorazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale in vendita, completamente ristrutturato, situato in una posizione di forte passaggio che garantisce massima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine. Con una superficie commerciale di 94 m², questo immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per attività professionali che cercano un ambiente moderno e funzionale. Dispone di due stanze e un bagno, oltre a tre posti auto di proprietà, un vero plus per la clientela. L'immobile è in ottimo stato e dotato di riscaldamento e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono irrisorie, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Situato al piano terra, offre un accesso immediato e pratico per clienti e collaboratori. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in un locale che combina eleganza e praticità.

Deposito artigianale di 122 mq con appartamento in Lecco

Laboratorio artigianale Il complesso artigianale è composto da un piano terra adibito a deposito e garage, da un primo piano adibito a laboratorio e da un secondo piano adibito a ufficio. Il complesso è situato in posizione strategica, nei pressi della Strada Statale SS36, che collega Lecco ai Comuni limitrofi. La struttura è dotata di impianto elettrico attivo e di impianto di riscaldamento autonomo. Il complesso si trova in una posizione magica a pochi metri dal torrente Caldone.

Lecco Castello vicinanza Poste: negozio con due vetrine fronte strada composto da due ingressi, 2 ampi locali con bagno, ripostiglio, magazzino al piano interrato. Possibilità di arredamento negozio di gastronomia, bancone, cella frigorifera, canna fumaria.Possibilità di box.

In vendita un prestigioso ufficio di circa 135 mq, situato in un contesto signorile che garantisce un'ottima visibilità grazie alle sue quattro ampie vetrine al piano terra. Attualmente utilizzato come studio, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti. La bacheca al piano terra e il doppio ingresso rendono questo negozio particolarmente versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Dispone di un bagno con antibagno, assicurando comfort e funzionalità. Con i suoi 3 piani, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente lavorativo elegante e ben posizionato.

LOTTO 1: Box singolo sito nel comune di Lecco (LC) in Via Giotto, in zona residenziale semi-centrale del comune. Il box fa parte di una serie di box fuori terra edificati su area di pertinenza di edifici prevalentemente residenziali. Il box sito a piano terra ha una superficie di mq. 14, ha un'altezza interna di 2,50 mt. è in muratura con copertura piana, con una basculante in lamiera.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Lecco (LC). Con una superficie di 143 mq, questo locale offre ampie possibilità di personalizzazione per avviare o espandere la propria attività commerciale. La posizione strategica garantisce una forte visibilità e un facile accesso per clienti e fornitori. L'immobile si presta ad essere adibito a diversi tipi di attività, come negozio al dettaglio, showroom, ufficio o studio professionale. La zona circostante è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi per la clientela. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

(corrispondente al lotto 2 della perizia). Piena Proprietà. In Comune di LECCO - censuario di Castello - nel complesso condominiale sito al Corso Giacomo Matteotti n. 83, unità immobiliare ad uso laboratorio, attualmente adibita ad ufficio, avente la seguente consistenza: al piano terra 4 locali, corridoio, vano ascensore, vano scala, antibagno e w.c.; al piano ammezzato deposito cui si accede da scala a pioli; al piano primo sottostrada vano scala, disimpegno, vano ascensore e 4 depositi.

LECCO BELLEDO: negozio la piano terra composto da 1 vano, retro negozio, bagno , vetrina fronte strada libero subito

Ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da 4 vani con doppi servizi, posto auto. Termoautonomo

Lecco CENTRO via Cavour: all'interno di un cortile del centro storico vendiamo al piano terra Ufficio con 2 ingressi indipendenti, 5 locali, bagno, cantina. Da ristrutturare, possibilità di fare due unità separate, libero subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 90 metri quadrati, situato al terzo piano di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 90 metri quadrati e si trova al terzo piano di una struttura condominiale che si sviluppa su sei livelli. La struttura è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati in prossimità della soluzione. Disponibile un posto auto esclusivo.

UFFICIO A LECCO. In complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. Attualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. Completano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80 FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, immediate. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 202U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

UFFICIO A LECCO. In complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. Attualmente è adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicità di attività professionali. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. Completano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di proprietà scoperto nel cortile condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80 FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Rogito e consegna chiavi, immediate. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 202U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

Proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale situato in una posizione di fortissimo passaggio, con eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. L’immobile è inserito all’interno di un curato complesso residenziale che ospita già diverse attività commerciali consolidate, creando un contesto vivace e attrattivo. Il negozio si sviluppa su un unico locale open space di circa 85 mq, facilmente modulabile e personalizzabile in funzione dell’attività da insediare, ed è completato da un servizio e da una cantina di circa 16 mq, ideale come deposito o archivio. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, la possibilità di installare un’insegna ben visibile e l’elevato flusso sia veicolare sia pedonale rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali, showroom e attività di servizi. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con concrete prospettive di redditività. Una soluzione capace di coniugare visibilità, accessibilità e potenzialità commerciali in una delle zone più richieste. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Situato in una posizione d'oro per chi cerca la massima visibilità e comodità logistica, a pochi minuti dal centro di Lecco e in prossimità delle principali arterie stradali (SS36), proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e in ottimo stato manutentivo. La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente, ideale per attività che integrano logistica, vendita e comparto amministrativo. Caratteristiche Principali: Area Operativa: Capannone di 800 mq con altezza interna superiore ai 5 metri, perfetto per lo stoccaggio verticale o l'installazione di macchinari. All'interno è presente un'area con destinazione d'uso commerciale, ideale per la vendita diretta o showroom. Comparto Uffici: Ufficio indipendente esterno di 100 mq: ideale come sede direzionale o area di rappresentanza. Tre uffici interni: due uffici soppalcati di 15 mq ciascuno (ottimi per gestione operativa) e un ulteriore ufficio sul retro di 20 mq per la massima privacy. Area Esterna: Ampio cortile privato di 400 mq che garantisce eccellente spazio di manovra, parcheggio per clienti/dipendenti o deposito esterno. Logistica e Accessi: L'immobile è stato progettato per ottimizzare i flussi di lavoro grazie al doppio ingresso: Ingresso dedicato per clienti e fornitori, per un'accoglienza professionale. Secondo ingresso carrabile indipendente, ottimizzato per l'accesso dei mezzi pesanti e le operazioni di carico/scarico. Stato dell'immobile: La struttura si presenta in buono stato, pronta all'uso e con finiture curate che riducono drasticamente i tempi di insediamento. Perché scegliere questo immobile? Rappresenta una soluzione rara nel panorama lecchese, unendo la vicinanza ai servizi urbani con l'indipendenza e la funzionalità di una zona industriale moderna.

"IL NEGOZIO CHE SI MODELLA SULLA TUA ATTIVITA'" LECCO Centro - Sei alla ricerca di un locale commerciale in una posizione strategica e ad alta visibilità? Ti proponiamo uno spazio di circa 107 mq al piano terra, caratterizzato da una grande versatilità e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o ad ufficio per società di servizi. Le foto interne, visibili nella galleria immagini, mostrano l'immobile attualmente suddiviso in vari ambienti; grazie alle pareti mobili, gli spazi possono essere riorganizzati con semplicità, fino a creare un ampio openspace in grado di rispondere a ogni esigenza operativa. Ben rifinito e dal look contemporaneo, il locale è servito da riscaldamento misto - fancoil e radiatori - e impianto di climatizzazione. Questo negozio si trova all'interno di un contesto condominiale di otto livelli, nel quale occupa il piano terra. Ottima l'esposizione al traffico pedonale e veicolare, grazie alle quattro vetrine che affacciano sulla parte alta di Via Bovara; questa posizione, strategica e ad alta visibilità, si incrocia con le principali vie del centro città, offrendo un flusso costante di passaggio. Pensi che possa essere la sede ideale per la tua attività? Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni.

NEGOZIO in vendita a Lecco. Attualmente locato con regolare contratto commerciale, è posto nel quartiere di Maggianico, in complesso edificato nel 1994, con finiture di buon livello, si compone di ingresso locale open space da circa mq. 50 con antibagno e bagno di ottime dimensioni, locale ripostiglio da circa mq. 20. Vetrine su cortile interno, è ideale per attività che pur comportando contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori, non necessità di una forte visibilità, quali a titolo indicativo ma non esaustivo, commercialisti, studi tecnici, medici, odontoiatrici, fisioterapisti e molte altre attività merceologiche. Riscaldamento autonomo a caloriferi, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 208N Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it

UFFICIO A LECCO. In complesso direzionale adiacente il "Centro Commerciale Le Meridiane", al piano terra con accesso affacciato su arteria di passaggio veicolare. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale, è adibito a studio professionale e si presta per una molteplicità di attività. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione aziendale e professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso affacciato su ampio locale open space da dedicare a sala di attesa e segreteria, locale ad uso archivio retrostante, disimpegno generale che conduce a cinque uffici di grandi dimensioni. Due bagni e cantina per archivio di grandi dimensioni. Completano la proposta un posto auto scoperto in proprietà e due posti auto condominiali assegnati a livello condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 200 circa FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato negli anni 60 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati nel 2018. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Attualmente è condotto in locazione con contratto commerciale, si presta quindi ad un investimento da mantenere a reddito. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori ed aria, climatizzazione con pompa di calore autonoma. Classe energetica E, indice di prestazione energetica 299,10. Rif. 204U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0

UFFICIO A LECCO. In complesso direzionale adiacente il "Centro Commerciale Le Meridiane", al piano terra con accesso affacciato su arteria di passaggio veicolare. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale, è adibito a studio professionale e si presta per una molteplicità di attività. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione aziendale e professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso affacciato su ampio locale open space da dedicare a sala di attesa e segreteria, locale ad uso archivio retrostante, disimpegno generale che conduce a cinque uffici di grandi dimensioni. Due bagni e cantina per archivio di grandi dimensioni. Completano la proposta un posto auto scoperto in proprietà e due posti auto condominiali assegnati a livello condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 200 circa FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato negli anni 60 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati nel 2018. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Attualmente è condotto in locazione con contratto commerciale, si presta quindi ad un investimento da mantenere a reddito. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori ed aria, climatizzazione con pompa di calore autonoma. Classe energetica E, indice di prestazione energetica 299,10. Rif. 204U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0