Locali commerciali in vendita a Lecco Pag. 2

CAPANNONE OPIFICIO A LECCO. UBICAZIONE: Posto al piano terra con ingresso dedicato è posto nel quartiere di Lecco Chiuso, nella zona di Via Navetto. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa 550 mq., oltre all'area esterna comprendente l'ingresso e l'area adiacente che può essere dedicata a posti auto ovvero spazio a disposizione dell'attività. COMPOSIZIONE: La realizzazione risale agli anni 1960-1965 e attualmente risulta accatastato con la categoria D/1, relativa agli opifici e ai fabbricati destinati all'attività industriale effettuata mediante l'utilizzo di macchinari fissi. Si sviluppa su due parti con una pianta aperta, dispone inoltre di due bagni e degli spogliatoi per le maestranze addette all'attività. RISCALDAMENTO: Riscaldamento inesistente, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 213C Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 338.276.1620.

LECCO (LC) – CAPANNONE INDUSTRIALE 2.728 MQ FRAZIONABILE | H 5,00 M | MAGAZZINO E LOGISTICA | LIBERO AL ROGITO

TERSTUDIO propone in vendita capannone industriale di 2.728 mq situato nel Comune di Lecco (LC), all'interno di un complesso produttivo facilmente accessibile e adatto ad attività industriali, logistiche, di deposito e lavorazioni artigianali.

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per aziende utilizzatrici sia per investitori, grazie alla possibilità di frazionamento in più unità indipendenti.
Caratteristiche principali:
• Superficie coperta complessiva: 2.728 mq
• Possibilità di frazionamento
• Altezza sotto trave: 5,00 m
• Portata pavimento: 15 q/mq
• Portoni industriali H 4,50 m – L 5,00 m
• N. 3 servizi igienici
• Accesso carrale agevole
• Spazi esterni condominiali

La struttura si presta a molteplici destinazioni operative, tra cui produzione, deposito, magazzino, logistica e attività industriali leggere.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare adibito a parcheggio comune, utile per dipendenti, collaboratori e visitatori.

LIBERO AL ROGITO.



Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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tel. 0354385309
cell. 3270561502
www.terstudio.it

UFFICIO A LECCO. In complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. Ideale per la realizzazione di una prestigiosa location aziendale per una molteplicità di utilizzi. La collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della città senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici. Fruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi. Con un ottimo rapporto qualità prezzo, rappresenta anche una buona opportunità di investimento per la locazione. COMPOSIZIONE: Posto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali ad uso ufficio, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120 FINITURE: Realizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, è stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare. Beneficia di una modularità per la distribuzione degli spazi. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Immediata. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori. Classe energetica B, indice di prestazione energetica 100.29. Rif. 203U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

UFFICIO A LECCO. In complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. Ideale per la realizzazione di una prestigiosa location aziendale per una molteplicità di utilizzi. La collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della città senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici. Fruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi. Con un ottimo rapporto qualità prezzo, rappresenta anche una buona opportunità di investimento per la locazione. COMPOSIZIONE: Posto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali ad uso ufficio, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120 FINITURE: Realizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, è stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare. Beneficia di una modularità per la distribuzione degli spazi. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Immediata. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori. Classe energetica B, indice di prestazione energetica 100.29. Rif. 203U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 580 metri quadrati, di cui circa 100 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 80 metri quadrati di area esterna comune. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 480 metri quadrati, ha un'altezza sottotrave pari a 4,45 metri ed è accessibile tramite un portone alto 4,00 metri. L'immobile si sviluppa lungo una campata, la quale misura circa 20,00 metri in larghezza e circa 20,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento condizionamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme, di videosorveglianza e dall'anello antincendio a idranti. L'immobile è completo degli spogliatoi con docce e servizi igienici a norma disabili. All'interno del capannone è presente un soppalco portante di circa 30 metri quadri, sfruttabile come magazzino. Inoltre, dispone di un montacarichi con portata massima di 1,5 tonnellate ed è dotato di impianto fotovoltaico con potenza pari a 10kW. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 80 metri quadrati di area esterna, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. All’interno, dispone di una ventina di posti auto.

CAPANNONE IN VENDITA A LECCO, località Maggianico
Indipendente 1.010 mq con Ampio Piazzale Privato

POSIZIONE STRATEGICA – IDEALE PER PRODUZIONE E LOGISTICA
Proponiamo in vendita un interessante capannone situato in località Maggianico (Lecco). La posizione garantisce un'eccellente connessione con la SS36 (Milano-Lecco) e le principali arterie verso Bergamo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie Coperta: circa 960 mq ad uso laboratorio/deposito, caratterizzati da ampi spazi di manovra interni e ottima luminosità naturale, con un'altezza pari a 4.80 mt
Area Uffici: 50 mq dedicati a uso direzionale/amministrativo, pronti all'uso e completi di servizi igienici.
Area Esterna Esclusiva: Vero punto di forza dell'immobile è il piazzale privato di 695 mq, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi pesanti o lo stoccaggio esterno.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, ampi spazi esterni e una logistica semplificata nel territorio lecchese.

CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI IN MERITO E PER ORGANIZZARNE UN APPUNTAMENTO!

"IL NEGOZIO CHE CREI" LECCO Centro - Libero spazio alla creatività nel cuore di Lecco. Questo non è solo un locale commerciale ma un posto in cui le tue idee prenderanno forma. Immagina uno spazio dove ogni dettaglio può raccontare la tua storia. Un tempo ristorante, oggi può trasformarsi in ciò che hai sempre sognato: una boutique raffinata, un bistrot, uno showroom? Sfoglia la galleria immagini e lasciati ispirare; osservalo da più prospettive e ne coglierai il potenziale. Con un intervento di riqualificazione semplice, puoi trasformare questo locale nella tua nuova realtà, fatta su misura per te. Siamo a piano terra, in vicolo del centro città ricco di charme e di storia. Le vetrine e la posizione garantiscono ottima visibilità, così che tutti possano conoscere il tuo progetto. Al piano superiore uno spazio aggiuntivo può essere utilizzato come magazzino e spogliatoio per i dipendenti. La posizione è ulteriormente valorizzata dal suggestivo lungolago, attualmente oggetto di riqualificazione, che attira residenti e turisti, rendendo la zona un vero punto nevralgico della città. Hai un progetto ambizioso in mente? Questa soluzione è per te. Contattaci per vederla di persona!

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000. CONDIZIONI: Lo stabile è stato realizzato con uno stile signorile, non necessita di interventi e opere di manutenzione straordinaria, le concessioni edilizie sono state presentate a partire dagli anni 1980. Il negozio è stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese necessarie. DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. CONDIZIONI: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000 DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000. CONDIZIONI: Lo stabile è stato realizzato con uno stile signorile, non necessita di interventi e opere di manutenzione straordinaria, le concessioni edilizie sono state presentate a partire dagli anni 1980. Il negozio è stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese necessarie. DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Si configura come un locale open space da circa 170 Mq. ed altezza di ml. 3,50. Comprensivo di bagno e antibagno. Caratterizzato oltre che dalla posizione centralissima che permette collegamenti pedonali e veicolari anche dal beneficio indubbio della presenza di cinque vetrine. Possibilità di acquisto box di ampie dimensioni a Euro 65.000. CONDIZIONI: Lo stabile è stato realizzato con uno stile signorile, non necessita di interventi e opere di manutenzione straordinaria, le concessioni edilizie sono state presentate a partire dagli anni 1980. Il negozio è stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, con attenzione a tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie che si sono rese necessarie. DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio. Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Uffici professionali. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 227N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

NEGOZIO a Lecco. Affacciato su arteria di passaggio veicolare con collegamenti rapidi per le principali direttrici di traffico per Milano, Como, Bergamo e Milano. COMPOSIZIONE: Ingresso con vetrina fronte strada, locale open space da circa mq. 200, disimpegno, ripostiglio e bagno. Altezza a soffitto ml. 4,50. Area esterna dedicata a parcheggio in uso esclusivo. POSTI AUTO: Cinque posti auto esterni. CONDIZIONI: Completamente ristrutturato. DESTINAZIONI COMMERCIALI AMMESSE: Attività di tipo espositivo (es. mobilifici - concessionarie di autoveicoli, materiali edili e simili) Attività di commercio all'ingrosso Pubblici esercizi (es. bar e ristoranti) Attività artigianali e industriali con produzione di beni compatibili con l'ambiente urbano. Infrastrutture piccole medio grandi per la localizzazione di apparecchiature e servizi di gestione delle risorse informatiche (es. data center) Attività di autotrasporto, officine e custodia automezzi. Locali di intrattenimento e spettacolo. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, da realizzare. classe energetica G, indice di prestazione energetica 337,08. Rif. 225N Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 400 metri quadrati, con ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 400 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura direzionale che si sviluppa su quattro livelli. La struttura è attualmente divisa in sei locali ed è dotata di sei servizi igienici a norma disabili. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema di allarme e di sistema antincendio. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. Dispone di ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino, con altezza pari a 3,70 metri. Il magazzino è accessibile tramite un portone alto 3,00 metri e largo 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. Disponibili otto posti auto esclusivi.

Loc. Acquate - In zona ben servita e di facile accessibilità, all'interno di un recente complesso a destinazione artigianale-terziario sviluppato su 4 livelli fuori terra e dotato di area comune recintata ad uso parcheggio, ampia unità a piano secondo suddivisa in: UFFICIO di mq. 147,00 costituito da luminoso locale open space, disimpegno e servizio igienico oltre a zona ad uso LABORATORIO di mq. 224,00 - H. mt. 3,00 - con disimpegno e servizio igienico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il laboratorio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 245 metri quadrati, di cui 95 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura 150 metri quadrati e si sviluppa su due piani: piano terra e piano primo. Ha un'altezza di 3,70 metri ed è accessibile tramite un portone alto 2,90 metri. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento autonomo, dell'impianto e dell'impianto di illuminazione. L'immobile si suddivide in otto locali e dispone di due servizi igienici e docce. Dispone di ulteriori 95 metri quadrati di magazzino al primo piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi chilometri di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di un paio di posti auto ad uso esclusivo.

"IL NEGOZIO CHE SI ADATTA AD OGNI ESIGENZA" LECCO Centro - Ti piacerebbe avviare la tua attività in uno spazio completamente personalizzabile? L'immobile che ti proponiamo offre infinite possibilità di configurazione: si adatta facilmente a molteplici realtà commerciali e ad ufficio per società di servizi. Lo spazio copre una superficie di 190mq, suddivisa in un'area vendita al piano terra e un locale deposito nel seminterrato. Le foto interne, visibili nella galleria immagini, mostrano l'immobile attualmente suddiviso in vari ambienti; grazie alle pareti mobili, lo spazio può essere facilmente trasformabile in openspace, confermando la sua versatilità e adattabilità a qualsiasi esigenza. Ben rifinito e dal look contemporaneo, il locale è servito da riscaldamento misto -fancoil e radiatori- e impianto di climatizzazione. Questo negozio si trova all'interno di un contesto condominiale di otto livelli, nel quale occupa il piano terra. Ottima l'esposizione al traffico pedonale e veicolare, grazie alle quattro vetrine che affacciano sulla parte alta di Via Bovara; questa posizione, strategica e ad alta visibilità, si incrocia con le principali vie del centro città, offrendo un flusso costante di passaggio. Sembra anche a te che questo sia il locale giusto per la tua attività? Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni.

"L'UFFICIO CHE SI ADATTA AD OGNI ESIGENZA" LECCO Centro - Ti piacerebbe avviare la tua attività in uno spazio completamente personalizzabile? L'immobile che ti proponiamo offre infinite possibilità di configurazione: si adatta facilmente a molteplici realtà commerciali e ad ufficio per società di servizi. Lo spazio copre una superficie di 190mq, suddivisa in un'area vendita al piano terra e un locale deposito nel seminterrato. Le foto interne, visibili nella galleria immagini, mostrano l'immobile attualmente suddiviso in vari ambienti; grazie alle pareti mobili, lo spazio può essere facilmente trasformabile in openspace, confermando la sua versatilità e adattabilità a qualsiasi esigenza. Ben rifinito e dal look contemporaneo, il locale è servito da riscaldamento misto -fancoil e radiatori- e impianto di climatizzazione. Questo ufficio si trova all'interno di un contesto condominiale di otto livelli, nel quale occupa il piano terra. Ottima l'esposizione al traffico pedonale e veicolare, grazie alle quattro vetrine che affacciano sulla parte alta di Via Bovara; questa posizione, strategica e ad alta visibilità, si incrocia con le principali vie del centro città, offrendo un flusso costante di passaggio. Sembra anche a te che questo sia il locale giusto per la tua attività? Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni.

"PALAZZO MONTI NEGOZIO N2" LECCO Centro - Costruzione di rilievo per storicità, architettura e accurata attività di restauro, Palazzo Monti deve le sue origini alla famiglia Monti, che lo ha edificato su progetto dell'architetto Pietro Todeschini intorno al 1853. Negli anni, un susseguirsi d'interventi attenti di professionisti nel restauro e recupero, ha permesso la perfetta fusione dei caratteri stilistici antichi al design innovativo contemporaneo. Il complesso, esclusivo e dallo stile eclettico, presenta significativi elementi d'ispirazione Liberty, quali decorazioni a soffitto, cancellata e parapetto in ferro battuto a disegni floreali, due fontane in granito nei vani scala del corpo principale. Il palazzo consiste in un'elegante struttura a "U" sviluppata su quattro livelli fuori terra, oltre a due piani sotterranei destinati ad autorimessa privata, dotati di ascensore auto; a comporre lo stabile troviamo 24 unità abitative, 4 negozi, 2 uffici e 40 posti auto interrati con relative cantine. In questo cotesto, proponiamo negozio a piano terra di circa 42mq costituito da unico locale e bagno. L'ambiente dispone di un ingresso/vetrina e doppia esposizione; disponibile un secondo accesso tramite porta blindata dall'elegante androne comune. Palazzo Monti sorge in posizione particolarmente favorevole, garantendo ambienti tranquilli a brevissima distanza dal lungo lago e dal centro pedonale della città. Soluzione commercializzata da Immobiliare Ciemme e Lecco Immobili.

"PALAZZO MONTI UFFICIO U2" LECCO Centro - Costruzione di rilievo per storicità, architettura e accurata attività di restauro, Palazzo Monti deve le sue origini alla famiglia Monti, che lo ha edificato su progetto dell'architetto Pietro Todeschini intorno al 1853. Negli anni, un susseguirsi d'interventi attenti di professionisti nel restauro e recupero, ha permesso la perfetta fusione dei caratteri stilistici antichi al design innovativo contemporaneo. Il complesso, esclusivo e dallo stile eclettico, presenta significativi elementi d'ispirazione Liberty, quali decorazioni a soffitto, cancellata e parapetto in ferro battuto a disegni floreali, due fontane in granito nei vani scala del corpo principale. Il palazzo consiste in un'elegante struttura a "U" sviluppata su quattro livelli fuori terra, oltre a due piani sotterranei destinati ad autorimessa privata, dotati di ascensore auto; a comporre lo stabile troviamo 24 unità abitative, 4 negozi, 2 uffici e 40 posti auto interrati con relative cantine. Proponiamo in vendita ufficio al primo piano sviluppato su una superficie di circa 94mq, presentato come un ambiente unico openspace, divisibile, dotato di tre finestre fronte strada e una vetrata verso l'interno. Servito da antibagno e bagno, l'immobile è impreziosito da caratteristiche travi in legno a vista. Palazzo Monti sorge in posizione particolarmente favorevole, garantendo ambienti tranquilli a brevissima distanza dal lungo lago e dal centro pedonale della città. Locale attualmente locato, con ottima redditività. Soluzione commercializzata da Immobiliare Ciemme e Lecco Immobili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita a reddito un ufficio con superficie di circa 90 metri quadrati, situato al terzo piano di una struttura direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 90 metri quadrati e si trova al terzo piano di una struttura direzionale che si sviluppa su sei livelli. La struttura è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, l’ufficio gode di una cinquantina di posti auto ad uso pubblico. Disponibili due posti auto esclusivi soggetti a canone annuo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 95 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura di tre livelli, con ulteriori 105 metri quadrati adibiti a magazzino al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 95 metri quadrati e ha un’altezza pari a 3,20 metri. La struttura è divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema di allarme. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di un paio di parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. Disponibili due posti auto esclusivi.

Proponiamo in vendita un edificio cielo terra indipendente con parcheggio sotterraneo privato e ampia area esterna, situato in Via Igualada 8 a Lecco, in una zona periferica ben servita, a circa 3 km dal centro città. Il contesto circostante è caratterizzato da una destinazione mista residenziale, commerciale e produttiva, con la presenza di servizi essenziali e collegamenti garantiti dal trasporto pubblico. L’immobile, facilmente accessibile direttamente da Via Igualada, si sviluppa come un unico blocco rettangolare articolato su cinque piani fuori terra, un piano interrato e un piano di copertura. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale per ospitare attività direzionali, amministrative e di supporto. Al piano interrato è presente una vasta autorimessa, mentre dal piano terra al quarto piano si sviluppano ampie superfici ad uso ufficio, dotate di ambienti luminosi e flessibili, adatti per molteplici configurazioni lavorative. Il piano di copertura ospita locali tecnici e un’ampia area praticabile. All’esterno, una significativa area di pertinenza è destinata a parcheggio, offrendo massima comodità ai dipendenti e ai visitatori. Il complesso si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, è libero e include i beni mobili attualmente presenti all’interno. Superfici indicative: Uffici: 5.782 mq Autorimessa: 2.861 mq Archivio: 1.763 mq Terrazzi: 270 mq Locali tecnici: 263 mq Copertura praticabile: 1.116 mq Area esterna di pertinenza: 2.545 mq Superficie commerciale complessiva: circa 8.161 mq Classe energetica: D Piena proprietà di: Complesso direzionale – Sezione BEL, Foglio 4, Particella 1017, Subalterno 701 – Cat. D/8

All'interno di un palazzo storico ubicato nelle immediate vicinanze del lungolago e del centro di Lecco, proponiamo la vendita di un elegante ufficio costituito da grande zona di ingresso/disimpegno, 5 ampi locali, bagno e n. 2 balconi. Cantina al piano interrato. Ottima visibilità. Si specifica che l'unità può essere trasformata in abitazione residenziale di ampia metratura.

All'interno del centro residenziale/commerciale denominato “Il Broletto”, a pochi passi dal centro di Lecco e dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di uno spazioso negozio/ufficio commerciale di mq 136, con triplo affaccio e buona viabilità. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, è dotato di vetrine e bacheca ed è costituito da unico grande locale ove vi è la possibilità di creare più ambienti, bagno e balcone di mq 11. Impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

Uffici a Lecco. Complesso polivalente in piccolo centro commerciale affacciato su arteria stradale di passaggio veicolare in zona comoda per tutti i servizi della citta e per tutte le direttrici di traffico urbano ed extra urbano, ben servita anche dai mezzi pubblici, il che permette di raggiungere comodamente ed in brevissimo tempo anche dalla stazione ferroviaria della città. Rappresenta la soluzione ideale per una molteplicità di aziende di medie e grandi dimensioni. Grazie alle ampie vetrine soddisfa anche le esigenze di visibilità, per i contatti con il pubblico, per aziende di consulenza e prestazioni di servizi che hanno l'esigenza di essere raggiungibili da una molteplicità di utenti. Si compone di una grande zona con disimpegno d'ingresso, sale riunioni, uffici, laboratori, archivio, ripostigli, servizi al piano terra, oltre a due uffici con disimpegno al piano soppalco ed un locale tecnico, sopra il corpo uffici. Ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, beneficia di finiture e soluzioni architettoniche personalizzate, pensate per l'ottimizzazione degli spazi, del lavoro, la fruibilità generale per specifiche destinazioni e lavorazioni. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ad aria, classe energetica D, indice di prestazione energetica 53,68. Rif. 201U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito www.immobiliripamonti.it