Ufficio in Vendita, Lecco

Descrizione

UFFICIO A LECCO. In complesso direzionale adiacente il "Centro Commerciale Le Meridiane", al piano terra con accesso affacciato su arteria di passaggio veicolare. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale, è adibito a studio professionale e si presta per una molteplicità di attività. La collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della città e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodità e l'ottimizzazione dell'organizzazione aziendale e professionale dell'unità immobiliare. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso affacciato su ampio locale open space da dedicare a sala di attesa e segreteria, locale ad uso archivio retrostante, disimpegno generale che conduce a cinque uffici di grandi dimensioni. Due bagni e cantina per archivio di grandi dimensioni. Completano la proposta un posto auto scoperto in proprietà e due posti auto condominiali assegnati a livello condominiale. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 200 circa FINITURE: Il fabbricato è stato realizzato negli anni 60 con un concetto di indubbia signorilità, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati nel 2018. ARREDAMENTO: Viene proposto NON Arredato DISPONIBILITA': Attualmente è condotto in locazione con contratto commerciale, si presta quindi ad un investimento da mantenere a reddito. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori ed aria, climatizzazione con pompa di calore autonoma. Classe energetica E, indice di prestazione energetica 299,10. Rif. 204U Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0