Locali commerciali in vendita a Breccia - Rebbio - Prestino, Como

Como Alta: Soluzione Indipendente di 200 mq con Terrazzi e Giardino – Ottimo per Impresa, Studio o Trasformazione in Abitazione A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una porzione immobiliare indipendente di circa 200 mq totali. Attualmente accatastata ad uso commerciale (ufficio, laboratorio e magazzino), la proprietà offre un'incredibile versatilità: è ideale come soluzione casa-lavoro, come sede per professionisti oppure per essere trasformata in una splendida abitazione residenziale (tramite apposite pratiche edilizie da presentare e approvare). La Proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati:Piano Terra / Seminterrato (130 mq): Spazio ad uso laboratorio/negozio (cat. C/3) dalle altezze interne generose. Composto da due ampi locali, disimpegno, bagno, balconata e grandi vetrine fronte strada ad alto passaggio. Gode di doppio ingresso autonomo dall'esterno. Primo Piano / Terra Collinare (circa 70 mq): Spazio direzionale completamente rimesso a nuovo con eleganti finiture in parquet. Configurato con ingresso open space ideale per più postazioni lavorative, un secondo ufficio privato, disimpegno, bagno, balcone e una meravigliosa e ampia terrazza antistante con panorama stupendo. Spazi Esterni e Plus Tecnici:Sul retro della struttura si sviluppa un giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in eccellente stato esterno grazie al recente rifacimento di tetto e facciate. Entrambi i piani sono climatizzati con un efficiente sistema a pompe di calore (caldo/freddo) e i serramenti sono in perfetto ordine. Comodo parcheggio pubblico a pochi passi, con l'interessante possibilità di creare posti auto privati interni alla proprietà. Dati Tecnici:Classe Energetica: G (IPE 300,88)Superficie totale interna: circa 200 mq Un affarissimo dalle mille potenzialità! Prezzo: € 245.000 Per informazioni e sopralluoghi: Contatta subito Michela Aurelio - Gabetti Inverigo al 346 7562442Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità immobiliare!

Como Alta: Porzione Indipendente di 200 mq con Terrazzi e Giardino – Perfetta anche per Cambio d'Uso ResidenzialeA soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una porzione immobiliare indipendente di circa 200 mq totali. Attualmente accatastata ad uso commerciale (ufficio, laboratorio e magazzino), la proprietà offre un'incredibile versatilità: è ideale come sede per professionisti, soluzione casa-lavoro, oppure per essere trasformata in una splendida abitazione residenziale (tramite apposite pratiche edilizie da presentare e approvare).La Proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati:Piano Terra / Seminterrato (130 mq): Spazio ad uso laboratorio/negozio (cat. C/3) dalle altezze interne generose. Composto da due ampi locali, disimpegno, bagno, balconata e ampie vetrine fronte strada ad alto passaggio. Gode di doppio ingresso autonomo dall'esterno.Primo Piano / Terra (circa 70 mq, grazie all'andamento collinare): Spazio direzionale completamente rimesso a nuovo con eleganti finiture in parquet. Configurato con ingresso open space ideale per più postazioni lavorative, un secondo ufficio privato, disimpegno, bagno, balcone e una meravigliosa e ampia terrazza antistante con panorama stupendo.Spazi Esterni e Plus Tecnici:Sul retro della struttura si sviluppa un giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in eccellente stato esterno grazie al recente rifacimento di tetto e facciate. Entrambi i piani sono climatizzati con un efficiente sistema a pompe di calore (caldo/freddo) e i serramenti sono in perfetto ordine. Comodo parcheggio pubblico a pochi passi, con la concreta possibilità di creare posti auto privati interni alla proprietà.Dati Tecnici:Classe Energetica: G (IPE 300,88)Superficie totale interna: circa 200 mq🔥 Un affarissimo dalle mille potenzialità immobiliari!💰 Prezzo: € 245.000📞 Per informazioni e sopralluoghi: Contatta subito Michela Aurelio - Gabetti Inverigo al 346 7562442Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo per non perdere nessuna novità immobiliare!

Immobile commerciale in vendita a Como
Immobile commerciale in vendita di 60 mq a Como

Proponiamo in vendita nel Comune di Como, quartiere di Rebbio, in zona semicentrale di forte passaggio e strategica a ridosso della strada provinciale Varesina , immobile commerciale di 60 mq posto al piano terra dello stabile, dotato di n. 2 vetrine fronte strada.
L'immobile, adibito precedentemente a negozio di abbigliamento, è costituito dall'area commerciale adibita a vendita, corredata da un retro ove sono ubicati un antibagno e il bagno.
L'immobile è corredato di ogni impianto, allarme, condizionamento e riscaldamento ad aria. La soluzione, in ottimo stato di consevazione e manutenzione, si presta per l'insediamento di diverse tipologie di attività, beneficiando di una peculiare visibilità .
Completano la proprietà due posti auto nel cortile interno ad € 20.000,00.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para-alberghiero con forte attrattiva nella zona, oppure di ristorazione. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para-alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamentI. APE: nd

Proponiamo ufficio sito in Como poco distante dalla SS 342 Briantea.

La superficie è di circa 240 mq sito al secondo piano di uno stabile commerciale elegante e moderno.

Fronte strada vi è il centro commerciale Esselunga.

Con l'ufficio sono incluse le seguenti pertinenze:
• 2 Cantine.
• 1 Box doppio.
• 1 Box Singolo.

Prezzo richiesto € 350.000,00 oltre imposte.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

SIPI s.r.l. è composta da persone che svolgono con passione e interesse la loro professione nel settore dell'intermediazione degli immobili industriali.
L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.

Como - Rebbio : Capannone Industriale con Uffici e Magazzini a Como Caratteristiche Principali: * Posizione Strategica: Vicinanza alla città di Como e all'ingresso dell'autostrada, facilitando l'accesso e la logistica. * Ampio Spazio: Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 1740 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. * Versatile: Composto da uffici, sale esposizione, servizi igienici e magazzini, ideale per varie attività commerciali e industriali. * Area Esterna: Dotato di un'ampia area esterna con possibilità di manovra e parcheggio per 6 auto, con passo carrabile comodo per agevolare il carico e lo scarico. Dettagli: * Superficie: Circa 1740 mq su due livelli. * Locali: Uffici, sale esposizione, servizi igienici e magazzini. * Parcheggio: Spazio per 6 auto con passo carrabile comodo. * Condizioni: Buone condizioni strutturali e manutenzione regolare.Contattaci Ora per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al 031-4138607 o inviaci un'email a Tecnocasa.como@gmail.com. Siamo pronti ad assisterti nella ricerca della soluzione immobiliare perfetta per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di dare una nuova casa alla tua attività! Contattaci oggi stesso!

In ottima posizione proponiamo un locale commerciale di 105mq, composto da un negozio di circa 75mq con annesso al piano sottostrada una cantina di circa 35mq. Locale ideale per essere utilizzato come bar o ristorante, all'interno un ulteriore spazio di circa 200mq che può essere adibita a sala ristorante, showroom, area eventi o per qualsiasi altra esigenza commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta pronto per essere personalizzato in base al tipo di attività che si desidera avviare. Libero subito, rappresenta una soluzione versatile e con grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale da destinare a uso commerciale, gastronomico o ricreativo. Trattandosi di un ex ristorante-pizzeria, è presente la canna fumaria. Da vedere.

A Como, in località Rebbio, su strada di forte passaggio, proponiamo un negozio, composto da: Ingresso, locale fronte vetrina e disimpegno con bagno (sanitari nuovi), E' possibile accedere al locale mediante una seconda entrata privata posta sul retro, ove è presente un secondo piccolo locale. All'esterno di questo ingresso è presente uno spazio ad uso esclusivo, dotato di un piccolo lavandino. L'altezza dei locali interni è di circa 3 mt inoltre è stata effettuata una ristrutturazione totale interna, Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è autonomo con radiatori, Da vedere.

immobile indipendente composto da: zona esposizione di mq 800 circa posta al piano rialzato, oltre locali uffici di mq 400 circa al piano primo e locale appartamento/ufficio di mq 200 circa al piano secondo. parte adibita a magazzino con ribalta per carico/scarico. ampia area esterna ad uso parcheggio coperta/scoperta di mq 2000 circa. l'immobile è completo di impianti, ubicato su strada di passaggio con buona viabilità. disponibile anche in locazione. classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo. Dama Real Estate Srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con ventennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

ZONA REBBIO VENDIAMO CAPANNONE (LABORATORIO) DI ca 138 mq CON PIAZZALE DI ca 600 mq. ANNESSO PIANO INTERRATO AD USO BOX DI ca 30 mq NORMALI CONDIZIONI DI MANTENIMENTO PRIVO DI IMPIANTI GIA' LIBERO POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN RESIDENZIALE PER ca 600 mc (200 mq.)