Locali commerciali in vendita a Carpi Pag. 8

INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 80 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Ugo da Carpi, a 2 minuti dal Centro Storico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di un open space e dispone di una ampia terrazza di oltre 35 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie alla facciata completamente realizzata in mattoni a vista. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato è incluso un garage. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Ugo da Carpi, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad azienda nel mondo informatico/finanziario, occupatrice dell'immobile dal 2022, la quale garantisce una redditività annua del 6,5 % circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su via Ugo da Carpi, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 265 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Manzoni, principale arteria di passaggio che offre ottima visibilità, e finiture di ottimo impatto estetico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di sei locali oltre alla reception, dispone di una ampia terrazza di oltre 50 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie all'ampio uso di vetrate e finiture moderne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato sono inclusi tre garage e otto posti auto. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Manzoni, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad importante azienda nell'ambito degli studi dentistici, occupatrice dell'immobile dal 2013, la quale garantisce una redditività annua del 7% circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su viale Manzoni, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato a importante azienda nel commercio al dettaglio di abbigliamento, locale commerciale di 425 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 10 anni in questo immobile, il quale garantisce una redditività annua del 8% lordo circa. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato ad affermata azienda di serramenti ed affini, negozio di 90 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 10 anni all'interno dell'immobile, il quale garantisce una redditività annua del 8,5% lordo. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l'edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti del Direzionale Zenit in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi negozio o ufficio di oltre 580 mq commerciali, diviso su tre livelli, in posizione facilmente raggiungibile e comoda alla Tangenziale e servita da ampio parcheggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è sito in zona residenziale, in edificio di buon impatto estetico, che ospita attività commerciali e terziarie conosciute e ben frequentate, oltre che abitazioni. Il complesso dispone di ottima zona parcheggio nonchè ottimo collegamento alla Tangenziale Cattani di Carpi. La struttura, che misura in totale 580 mq, si compone di tre livelli, interrato, piano terra e primo e si affaccia su due lati del fabbricato. Al piano terra troviamo tre vetrine per lato, dalle quali si accede all'immobile e dalle quali risulta facile effettuare operazioni di carico/scarico. Internamente il pianterreno risulta libero da partizioni e misura 230 mq commerciali. Al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna o montacarichi, troviamo 140 mq circa di magazzino. Sempre tramite la scala interna si arriva al piano primo che misura 215 mq commerciali circa, già diviso in sei comodi ambienti, ideali da adibire alla parte amministrativa dell'azienda. L'immobile è pressochè pronto ad ospitare un nuovo utilizzatore e dispone di impianto elettrico e dati, riscaldamento e condizionamento.

CARPI- VENDITA NEGOZIO- LABORATORIO CON SHOW ROOM- ALTA VISIBILITA'- OTTIMO INVESTIMENTO- in Viale di forte passaggio proponiamo Negozio/show room con vetrine fronte strada ad alta visibilita'. Area parcheggi in proprieta' esclusiva- Attualmente affittato a cliente altamente referenziato con rendita annua del 7 % - 3 posti auto di pertinenza- Palazzo ristrutturato a nuovo con Cappotto, Caldaie e Infissi nuovi- info 335/312941

CARPI- Capannone High Tech di alta immagine con ampia area cortiliva e ambienti Green. Opificio suddiviso in vari reparti produttivi ma con possibilita' di totale Open Space con Uffici e Show room ideali per esposizione prodotti. Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, tetto in legno a vista coibentato con illuminazione naturale, pompe di calore. Finiture e particolari di pregio e ambienti Green - Ampia area cortiliva di 3.000 mq. - Location ideale anche aziende informatiche e tecnologiche evolute, Laboratori luminosi in ambiente Green-DISPONIBILI 6,5 ETTARI DI VIGNETO D.O.C. PER ALIMENTARE LA CANTINA INTERNA CON PRODUZIONI DI ALTA QUALITA'- INFO 335 312941

C030. CARPI. Locale commerciale ad uso negozio, al piano terra, in zona residenziale, centrale al paese, anche utilizzabile come ufficio, piccolo laboratorio o semplice magazzino. Locale di più di 40 mq, composto da: locale unico oltre a servizio wc. L’immobile è stato ristrutturato negli ultimi dieci anni ed è dotato di vetrina con doppio vetro, tendine, riscaldamento con termoconvettore a corrente. Oltre ad area cortiliva di proprietà esclusiva, ad uso posti auto per la eventuale clientela. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi, in zona Remesina negozio o ufficio di 90 mq commerciali circa, situato ad angolo al piano terra di un contesto residenziale con disponibilità di parcheggio, in buone condizioni internamente ed esternamente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale, attualmente composto da un unico vano, presenta finiture di buono livello. Pavimenti, illuminazione e impianti in genere sono in ordine ed in ottimo stato, rendendo l'immobile di fatto pronto all'uso. Offre un'entrata con 3 diverse porte e 2 vetrine che contribuiscono ad un'illuminazione molto buona. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, servizio con antibagno. L'immobile si trova a pochi metri dalla strada di primaria importanza, che collega la periferia al centro città. Basse spese condominiali completano l'immobile.

USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITO Proponiamo in VENDITA a Carpi laboratorio di 75 mq circa, in pieno Centro Storico, attualmente locato ad azienda di primaria importanza nel mondo del commercio al dettaglio. Possibilità di acquistare ulteriori 135 mq immediatamente attigui. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio è situato in pieno Centro Storico ma rimane raggiungibile anche in auto, rimanendo esterno alla ZTL. Si posiziona su via Rovighi, prima parallela di Corso Alberto Pio, la principale zona di passeggio del Centro. Attualmente locato ad azienda di grande rilevanza nel mondo del commercio al dettaglio, questo immobile offre una redditività annua lorda dell'investimento pari al 8% annuo circa. Dotato di una vetrina fronte strada, è servito da un piccolo cortile condominiale, ideale anche per carico e scarico. Ha finiture classiche ma in buono stato. Attuabile anche una futura conversione a garage. Disponibili ulteriori 135 mq immediatamente attigui, locati alla medesima Società. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Carpi, a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita ufficio di 150 mq commerciali circa, posto al primo piano, in zona di ottimo passaggio veicolare e pedonale. POSSIBILITA’ DI TRASFORMARE AD APPARTAMENTO. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile, è internamente composto da quattro vani principali uso ufficio oltre all’ingresso. Grazie alle finestrature con affaccio diretto su via Guido Fassi il locale gode di ottima illuminazione nei suoi spazi interni. La soluzione si rende ideale per uffici di rappresentanza o studi professionali; punto forte dell’immobile è la possibilità di essere trasformato in appartamento grazie alla presenza dei due garage singoli di proprietà.L'ufficio è completato da un servizio igienico, riscaldamento autonomo e ampio parcheggio condominiale.

USO INVESTIMENTO - VENDITA A REDDITO Proponiamo in VENDITA a Carpi due laboratori attigui di 190 mq circa complessivi, in pieno Centro Storico, attualmente locati ad azienda di primaria importanza nel mondo del commercio al dettaglio e vendibili singolarmente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio è situato in pieno Centro Storico ma rimane raggiungibile anche in auto, rimanendo esterno alla ZTL. Si posiziona su via Rovighi, prima parallela di Corso Alberto Pio, la principale zona di passeggio del Centro. Attualmente locati ad azienda di grande rilevanza nel mondo del commercio al dettaglio, questi immobili offrono una redditività annua lorda dell'investimento pari al 8% annuo circa. Gli immobili esternamente si presentano con due vetrine, di cui una servita da piccolo cortile per carico e scarico. I 190 mq complessivi sono composti da due laboratori di 115 mq e 75 mq, con finiture classiche ma in buono stato, e possono essere venduti singolarmente. Attuabile anche una futura conversione a garage. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.

CARPI - FRONTE AUTOSTRADA-CAPANNONE DI IMMAGINE-POSIZIONE ESCLUSIVA- 3.300 MQ. COPERTI SU LOTTO DI 11.300 MQ. - ulteriore capacita' edificatoria di 3.600 mq. - Altezza sotto trave di 6,5 mt, possibilita' di carroponte- Uffici di 350 mq. con Reception, Show Room, Sale riunioni ecc. Eseguita messa in sicurezza e prossimamente adeguamento sismico- Impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento uffici- Riscaldamento a termostrisce opificio- PER POSIZIONE DI VISIBILITA' E IMMAGINE IMMOBILE UNICO- info 335/312941.

Carpi centro- capannone commerciale indipendente 1.200 mq. Con area cortiliva di 2.500 mq. - in posizione centrale alla citta' proponiamo opificio produttivo/commerciale di 1.200 mq. Costituito di negozi, abitazione e opificio- ideale per aziende che vogliono accentrare tutte le fasi di produzione, vendita, show room, abitazione- parcheggi comodi- info 335/312941.

CARPI- VENDITA NEGOZIO- LABORATORIO CON SHOW ROOM- ALTA VISIBILITA'- OTTIMO INVESTIMENTO- in Viale di forte passaggio proponiamo Negozio/show room con vetrine fronte strada ad alta visibilita'. Attualmente affittato a cliente altamente referenziato con rendita annua del 7 % - 3 posti auto di pertinenza- Palazzo ristrutturato a nuovo con Cappotto, Caldaie e Infissi nuovi- info 335/312941.

CARPI- AZIENDA AGRICOLA CON CASE COLONICHE, LABORATORI, STALLE E DEPOSITI- in posizione di alta visibilita', proponiamo complesso di fabbricati agricoli dotata di Case abitative padronali , Basso-comodi, Tettoie e ampie Stalle di oltre 1.700 mq., Officina - Area cortiliva e terreno di 22.000 mq. ca.- POSSIBILITA' DI REALIZZARE STABILIMENTI PRODUTTIVI DI SETTORE AGRICOL/GREEN OPPURE AZIENDA AGRITURISTICA CON IMPIANTI SPORTIVI DI QUALSIASI NATURA - SI VALUTANO ANCHE PERMUTE CON ABITATIVO O COMMERCIALE- POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO - INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it

A Carpi, proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO, già locato a salone di parrucchiera, locale commerciale di 255 mq situato nel complesso Zenit (McDonald's, Roadhouse, Dispensa Emilia ecc...) edificato nel 2008, con affaccio su tangenziale principale della Città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova in posizione strategica e di forte passaggio commerciale. La struttura è del 2008, e da sempre è sede di attività commerciali, di servizio o di ristorazione. L'investimento è reso piuttosto solido grazie all'attuale inquilino, presente da oltre 20 anni sul territorio e da 10 in questo immobile. Il complesso ha caratteristiche moderne in quanto di recente costruzione, come le vetrate che ricoprono l’edificio, gli infissi con vetrocamera e le finiture in genere. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende 4 ristoranti e diversi negozi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA attività di Bar con cucina, sita a Carpi ed affacciata sulla principale arteria commerciale della città, con disponibilità di parcheggio davanti alle vetrine e possibilità di posizionare diversi tavoli all'aperto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale è situato a poche centinaia di metri dal centro storico, ma gode di fortissimo passaggio veicolare garantito dal viale Manzoni, che è da sempre la principale arteria commerciale e veicolare della città, su cui transitano centinaia di auto ogni giorno. Inoltre la zona è densamente popolata e offre una ampia fascia di clientela. Insieme alla ottima posizione può contare su 65 mq di superficie utile, oltre all'area esterna dove si possono posizionare alcuni tavoli nelle stagioni più calde. Dispone di un piccolo laboratorio ed è ottimamente identificabile grazie alle due vetrine ed alla insegna sulla strada.

Proponiamo in vendita a Carpi (MO) ufficio/showroom di 340 mq commerciali disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di elevatissimo impatto estetico, con doppio accesso da due delle principali vie della Città. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile, che affaccia su due vie parallele, dispone su entrambi i lati di una ampia vetrina e due finestre, con muratura a vista e una estetica che lo rende unico sul mercato e immediatamente identificabile. I due ingressi opposti offrono la possibilità di avere accessi separati per clienti e dipendenti, mentre le ampie aree reception donano grande ariosità all'ambiente. Completamente ristrutturato nel 1992 con largo utilizzo di marmo e legno, questo ufficio è la soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi di rappresentanza per accogliere i clienti, ma anche di aree showroom per i propri prodotti, oppure anche per ospitare diversi dipendenti, nel caso di attività nel mondo della consulenza in genere. Al piano terra troviamo, oltre alla reception, un ufficio, sala riunioni, due archivi, e due bagni, il tutto pavimentato in marmo. Particolarità della struttura è la scala doppia in legno che porta al piano primo, completamente pavimentato in parquet, dove sono stati ricavati cinque uffici, tutti dotati di lucernari, oltre ad un servizio igienico. L'immobile si presta altresì ad un cambio d'uso ad utilizzo residenziale, che darebbe la possibilità di realizzare un vero e proprio loft, soluzione quasi unica sul mercato. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia su due delle principali arterie di passaggio, offrendo ottima visibilità alle attività, ma rimanendo altresì sulla primissima cintura del centro storico, ma già all'esterno della ZTL. Inoltre, il compendio è situato a 5 km dal casello autostradale ed è circondato da attività di pregio nel mondo commerciale e della ristorazione, ponendosi al centro di una delle zone più frequentate della Città.

RIF:FM400. TRA FOSSOLI E NOVI, AMPIO LABORATORIO DI MQ240, COMPOSTO DA AREA CORTILIVA DI MQ150. INTERNAMENTE COMPOSTO DA DUE VANI CON 16 FINESTRE, 3 BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA. ESTERNAMENTE TRAMITE UNA SCALA, SI ACCEDE AD UN SOTTOTETTO AMPIO. POSSIBILITA DI PORTARLA ANCHE AD USO ABITATIVO. RICHIESTA 140.000 EURO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita negozio di 50 mq. circa con 2 vetrine fronte strada e posto auto di proprietà a Gargallo di Carpi. DESCRIZIONE: Il negozio è posto al piano terra ed è composto di ampio vano con vetrina fronte strada, retro con altra vetrina, e bagno con antibagno. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e climatizzazione con pompa di calore elettrica con split. Completa la proprietà un posto auto scoperto accanto al negozio, che risulta particolarmente comodo anche per il carico/scarico delle merci. L'immobile è anche servito da un antistante parcheggio ad uso pubblico, che può ospitare fino a sei auto. Il locale sarà consegnato libero a rogito. La soluzione è ideale anche per uso ufficio e/o mostra.

Proponiamo in vendita a Carpi (MO) negozio di 68 mq commerciali, a 50 metri dalla centralissima Piazza Martiri ma esterno alla ZTL, già provvisto di canna fumaria per attività di produzione alimentare e simili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio, posto in posizione centralissima, a 50 metri dal Duomo di Carpi, dispone di due vetrine ben identificabili. Internamente è disposto in tre principali stanze, di cui due da circa 25 mq calpestabili l'una ed una da circa 15 mq. Dispone di canna fumaria e relativa cappa già installata. Il servizio igienico privato e di proprietà esclusiva, è posto al piano primo dello stabile ed è raggiungibile tramite vano condominiale. Ideale ad uso laboratoriale con vendita al pubblico ma anche per lavorazioni extra alimentari. Libero e disponibile.

CAP 002. Capannoni in vendita.SOLIERA, CARPI, CORREGGIO E ZONE LIMITROFE, DISPONIAMO IN VENDITA E IN LOCAZIONE: Diverse tipologie di capannoni, artigianali, commerciale e industriali alcuni di questi di nuova costruzione, molti altri da occasione; disponiamo anche di locali commerciali, laboratori, uffici, negozi, eccetera. Per maggiori informazioni a riguardo o per visionarli di persona, contattateci al numero di telefono: {{ NUM-0 }}. Inoltre se cercate un immobile anche abitativo su misura in base alle vostre esigenze, potete semplicemente fare la vostra richiesta inviando un semplice email a: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it, con la descrizione dell'immobile, la zona che preferite maggiormente, il capitale che intendete investire. Ancor meglio recarsi presso i nostri uffici per una consulenza gratuita, in questo caso saremo meglio indirizzati a trovare insieme a voi la migliore soluzione tra qualità e prezzo. un cordiale saluto da ITALIANA CASE. via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

C022. Carpi. Ubicato in zona adiacente al centro storico di Carpi e comunque non in zona a traffico limitato. Vicino ad altre attività principalmente uffici, studi professionali e medici. Diversi posti auto pubblici, fronte vetrine, gratuiti e di una comoda area carico scarico. Il negozio, di ampia metratura, si presta per diversi generi di attività al dettaglio e per eventuale investimento, messo in affitto, genera una rendita complessiva di 6.000, 00 Euro annui lordi. Di superficie di più di 100 mq, con due ampie vetrine, si presenta in ottime condizioni di mantenimento dotato del proprio bagno con anti-bagno e le proprie saracinesche. Anche divisibile in due locali più piccoli ed indipendenti ogn'uno di 50 mq. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci QUI SUL SITO oppure ai numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi complesso di sei capannoni già locati, per un totale di 5.400 mq, con ampia area cortiliva condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il compendio si trova nella principale Zona Industriale di Carpi, a 3 km circa dal casello Autostradale di Carpi. La struttura, semi indipendente in quanto condivide un tunnel coperto di carico/scarico con la schiera attigua, è ottimamente visibile dalla strada e vanta una importante area cortiliva che offre ampio parcheggio e zone di manovra comode anche per mezzi pesanti. I sei capannoni misurano 900 mq circa cadauno ed hanno ingresso pedonale fronte via della Scienza, mentre l'accesso carraio è protetto dal tunnel condominiale, che consente un pratico carico e scarico anche in condizioni di maltempo. Il fabbricato verrà consegnato con copertura priva di eternit. I sei capannoni vengono venduti tutti già locati ad aziende rilevanti sul territorio, nel campo della meccanica e dell'informatica. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone.