Locali commerciali in vendita a Carpi Pag. 3

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi un laboratorio di circa 125 mq commerciali, situato in zona Due Ponti, inserito in un complesso con altre attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio dispone di due vetrine fronte strada, che permettono l'esposizione dei propri prodotti o di vetrofanie relative all'attività. Internamente è composto da zona reception, un vano ad uso laboratorio, uno spazio adibito a mensa, due zone adibite a piccole lavorazioni oltre a spogliatoio e doppio servizio con antibagno, Impianti a norma, con riscaldamento e raffrescamento autonomi. La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi odontotecnici oppure attività di servizi alla persona, come saloni di parrucchieri, centri estetici o studi per tatuatori. La disponibilità dei locali è immediata

VE2026. Vendesi esclusivo locale commerciale (D1) di 1.700 mq comm. di rara bellezza adatto per chi desidera trasmettere una immagine di elevata rappresentanza della propria attività. L'immobile in vendita è ubicato in una zona limitrofe a Carpi attualmente adibito ad attività di produzione di prodotti tipici locali ed in parte adibito ad uffici. Area di attività produttiva composta di 1440 mq + 180 di ufficio + 88 di soppalco. Altezza capannone min 5,09 max 7,40. con bellissimi travi in legno a vista Classe energetica "C" Prezzo: 1.550.000 €. Per informazioni e visite Emidio Mastrodomenico 335-6917982.

In vendita a Carpi, proponiamo capannoni su ampia superficie, di con possibilità di frazionare la proprietà a secondo della necessita' situata n un contesto civile, la proprietà è adatta per attività produttive e logistiche. La struttura,, si sviluppa su un'ampia superficie di 700 mq , con 8 metri di altezzal a piano terra, Un secondo fabbricato di 500 mq con la possibilità di sfruttare per svariati utilizzi sempre al piano terra I capannoni in buone condizioni, uffici e area riservata L'ingresso indipendente offre un accesso diretto e pratico, mentre l'area esterna di 3220 mq consente di gestire operazioni di carico e scarico in modo efficiente. Nella proprietà esiste una palazzina composta da due appartamenti che aggiungono valore e comodità allo svolgimento della realtà lavorativa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato, con tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'occasione di visitare , contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Carpi (MO), nella frazione di Fossoli, a 10 minuti dal casello autostradale, ben collegato alla viabilità principale, capannone semi-nuovo ad angolo di 420 mq circa, dotato di finiture estetiche difficilmente riscontrabili sul mercato della zona, con area cortiliva privata e recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il complesso di soli 5 capannoni che lo ospita, costruito tra il 2009 e il 2012, è stato edificato con le migliori qualità estetiche e tecniche, per garantire ottima abitabilità agli spazi. Il capannone è dotato di area cortiliva privata e recintata di 450 mq circa, con cancello carrabile e pedonale, che permette sia un comodo carico/scarico, sia lo stoccaggio di materiali o mezzi all'esterno. Si accede tramite porta pedonale o portone carrabile, protetto da ampia pensilina per facilitare le operazioni anche in caso di intemperie. All'interno spicca subito l'altezza di 11 metri, che permette di essere sfruttata per disporre magazzini verticali. La superficie al piano terra è di 340 mq circa, dove troviamo pavimento industriale in condizioni impeccabili, impanto di illuminazione e forza motrice, riscaldamento e predisposizione per condizionamento ed allarme, oltre alle ampie finestrature automatizzate a muro e a tetto. Al piano primo, che si raggiunge con ampia scala in ferro, troviamo gli uffici che misurano 80 mq circa. La copertura di tutto il fabbricato è stata totalmente rifatta nel 2018. Provvisto di agibilità sismica definitiva. Inoltre, appena all'esterno della recinzione, è presente un ampio parcheggio pubblico, utile per dipendenti, clienti e avventori in genere. L'immobile risulta particolarmente adatto per aziende che sfruttano l'altezza interna del capannone (logistica, ma anche officine e simili), ma allo stesso tempo necessitano di estetica di rappresentanza e spazi moderni per accogliere clienti e fornitori, oltre a facili collegamenti con le realtà vicine come Modena, Reggio Emilia e più in generale le provenienze dalla autostrada del Brennero A22 e la vicina A1. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è posizionato all'ingresso della frazione di Fossoli, a nord dell’abitato di Carpi, con accesso pressochè diretto dalla principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena – Brennero. Essendo in corso l’ultimazione dell’anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone sarà ancor meglio collegato alle principali via di scorrimento nazionali.

Proponiamo in vendita un ampia superficie (uffici) situata a Carpi, all'interno di un contesto civile, ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, di classe energetica C, si trova al primo piano di un edificio moderno e ben mantenuto, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e luminoso. Gli uffici si sviluppano su una superficie di 335 mq e perfetti per accogliere diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o aree dedicate al ricevimento dei clienti. Sono presenti due bagni, garantendo così un'ottima gestione degli spazi e della privacy. Le condizioni interne sono ottime, con finiture di qualità e un design pratico che favorisce la produttività. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura, mentre il condizionatore assicura un ambiente fresco e piacevole anche durante i mesi estivi. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato all'ufficio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile strategico, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio e scoprire tutto il suo potenziale! Classe Energetica: C

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone a schiera di 190 mq. commerciali con ampia area cortiliva condominiale, comoda per il carico/scarico delle merci con mezzi pesanti. L’immobile si trova nella zona industriale di Carpi e fa parte di un condominio di capannoni costruito alla fine degli anni 80, provvisto di agibilità sismica definitiva e dotato di impianto antincendio con riserva idrica e gruppo di pressurizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile, oltre a soppalco di circa 50 mq, un ufficio con disimpegno e bagno, ed è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi individuali. L’immobile fa parte di un complesso di capannoni a schiera dotato di circostante ampia area cortiliva condominiale, che rende il capannone raggiungibile anche con i mezzi pesanti e agevola le operazioni di carico/scarico delle merci. L’immobile viene venduto libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, nei pressi del casello dall'Autostrada del Brennero A22, nonché nelle vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del più recente polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Proponiamo in VENDITA negozio di 100 mq circa a Carpi in zona Pezzana, in contesto residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale, situato ad angolo, gode di ottima visibilità grazie alle cinque vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità. Internamente l’immobile è composto da due vani open space oltre servizio con accesso esterno. L’immobile è particolarmente adatto ad attività di vendita al dettaglio e a piccole attività artigianali. La zona, seppur prevalentemente residenziale, risulta molto viva e popolosa, offrendo un interessante bacino d’utenza.

UFFICIO CON NEGOZIO E PARCHEGGI IN VIA LAMA DI QUARTIROLO 23 – CARPI (MO) In una delle aree più dinamiche e servite di Carpi, a breve distanza dalle principali arterie stradali e dal casello autostradale A22, proponiamo in vendita compendio immobiliare direzionale/commerciale posto interamente al piano terra di un edificio moderno. La proprietà è composta da due unità distinte ma adiacenti: - ufficio di circa 288 mq, caratterizzato da ampi spazi open space, vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale, uffici direzionali e servizi; - negozio C/1 di circa 157 mq, con affacci diretti e spazi facilmente modulabili per attività commerciali o di servizio. A completamento, ampio parcheggio condominiale riservato, elemento fondamentale per clientela e dipendenti. L’immobile si presta sia a un utilizzo diretto da parte di aziende, studi professionali o poli servizi, sia a una valorizzazione a reddito, anche valutando una gestione separata delle due unità. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Nella zona nord di Carpi, inserito in contesto residenziale, proponiamo in vendita attività commerciale di forno con produzione, rivendita di pane e prodotti alimentari affini. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’attività è ben avviata e inserita nel quartiere, con gestione decennale e con una clientela fidelizzata e costante nel tempo. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 210 mq, con un’area laboratorio e l’area per la vendita. La posizione garantisce una buona visibilità e un passaggio regolare, tipico delle zone residenziali di prossimità. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera intraprendere o proseguire un’attività nel settore alimentare, con margini di crescita e possibilità di personalizzazione dell’offerta.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone di complessivi 380 mq ubicato alle porte del centro storico, in posizione di elevato passaggio veicolare e con ottima visibilità dalla strada. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il capannone di 380 mq, di cui 80 circa al piano soppalco/sottotetto, si presenta in condizioni appena sufficienti per uso magazzino ma, in considerazione della posizione e delle potenzialità strutturali valorizzabili nel corso di un'eventuale ristrutturazione, risulta interessante per ricavare una soluzione sia ad uso commerciale che ad uso abitativo. Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione, agli impianti ed alla struttura in genere, meritando tuttavia la conservazione dell'originale impostazione tipica, ad oggi unica nel suo genere. Libero a rogito.

Posto al primo piano in palazzina poli funzionale di carattere amministrativo,proponiamo ufficio (divisibile in tre uffici indipendenti) arredato,dotato di pareti mobili ,aria condizionata ,riscaldamento. Zona parcheggio privata e pubblica. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: A1

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Carpi proponiamo in vendita attività di centro estetico con gestione ultra quinquennale, inserita all’interno di un quartiere residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Situato nella zona Meloni di Quartirolo, in un’area densamente popolata. Internamente si sviluppa con cinque cabine ai quali si aggiungono spogliatoio, magazzino, servizio interno e ingresso, le due vetrate sul fronte garantiscono un’ampia illuminazione a tutti gli spazi interni. Utenze autonome e basse spese condominiali completano l’immobile.

Vendesi prestigioso edificio industriale in ottime condizioni, situato su lotto autonomo e completamente recintato. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano terra: reception, locali adibiti a laboratori e uffici, magazzino, servizi igienici (incluso bagno per disabili) e ampio vano scale con ascensore. Piano primo: uffici e/o laboratori, con servizi igienici e bagno per disabili. L'edificio è caratterizzato da finiture di alta qualità ed è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento. La superficie complessiva è pari a mq 882,00, distribuiti tra piano terra e piano primo. Zona con ottima viabilità, parcheggi sia interni che sull'adiacente suolo pubblico Gli interessati sono invitati a lasciare un recapito telefonico o un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

A Carpi, in tranquillo e ben servito contesto residenziale, proponiamo in vendita attività commerciale di forno con rivendita di pane e prodotti alimentari affini. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’attività è ben avviata e inserita nel quartiere, con una clientela fidelizzata e costante nel tempo. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con spazi funzionali e ben organizzati e climatizzati in modo autonomo, ideali per la vendita al dettaglio e per la gestione quotidiana dell’attività. La posizione garantisce una buona visibilità e un passaggio regolare, tipico delle zone residenziali di prossimità. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera intraprendere o proseguire un’attività nel settore alimentare, con margini di crescita e possibilità di personalizzazione dell’offerta. In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell’attività e sul relativo fatturato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone di 540 mq. commerciali circa, costruito a metà anni ‘80, posto ad angolo nella prima schiera di capannoni della zona artigianale di Cibeno, con ottima visibilità e comodo anche per la movimentazione merci grazie al doppio portone. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Principale caratteristica del fabbricato è la posizione, trovandosi di fatto ad essere la prima unità all’ingresso della zona artigianale di Cibeno, è il più visibile delle numerose schiere dell’area. La posizione ad angolo offre anche la possibilità di affacciarsi su un’area cortiliva, seppur condominiale, decisamente più ampia rispetto agli immobili attigui. Il capannone è costituito da un principale vano ad uso laboratorio con altezza sotto trave di 5.15 mt, servito da due portoni carrabili sui due lati liberi dell’immobile, facilitando le operazioni di carico/scarico. Al piano terra troviamo 470 mq circa, di cui 70 destinati ad uffici e servizi, mentre i restanti interamente riservati alla produzione o magazzino. Al piano primo, altri 70 mq circa di ufficio completano il fabbricato. L’area uffici dispone di accesso diretto con portoncino pedonale. Gli impianti sono autonomi e, seppur la struttura necessiti di un generale ringiovanimento delle finiture, si tratta di una soluzione molto rara per la zona, grazie alla generosa accessibilità e alla ottima proporzione tra area produttiva ed uffici. Immobile libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona artigianale di Cibeno, identificabile come la più apprezzata di Carpi per l’insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi e a 6 km. dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero.

Si propone in vendita attività di Pizzeria - Ristorante storica Carpi, affacciata sulla principale via cittadina, a 500 metri dal centro storico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Avviata nei primi anni '90 e molto conosciuta in città, gode di ottima visibilità e di un flusso costante di clienti sia a pranzo che a cena e durante tutta la settimana. L'immobile che la ospita, che misura circa 200 mq, è stato interessato da una ristrutturazione interna completa nel 2017, che ha aggiornato gli spazi e migliorato l'efficienza operativa, oltre che le finiture e l'estetica, oggi molto moderne. Un ampio dehors utilizzabile anche in inverno offre la possibilità di accogliere i clienti all'aperto. La pizzeria è conosciuta e apprezzata in città, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben posizionata.

Proponiamo in vendita laboratorio di 215 mq. posto al piano terra con due vetrine fronte strada con antistante parcheggio ad uso esclusivo nel quartiere Cibeno. L'immobile è composto da un ampio vano ad uso laboratorio con vetrina e bagno con antibagno e due vani ad uso magazzino con ulteriore vetrina fronte strada. Il laboratorio si trova in buono stato d'uso, è dotato di impianti autonomi ed è servito da un antistante ampio parcheggio. La soluzione risulta interessante per molteplici usi. La disponibilità dei locali è immediata.

L'agenzia Baratti, propone in vendita un investimento, capannone a schiera di mq 400, e informa che il fabbricato è fornito di IMPIANTO AUTONOMO Altezza 5.80, provvisto di doppi servizi, doppia porta con ingresso pedonale e comoda zona per carico e scarico merci IMPIANTO ANTINCENDIO, con vasca d'accumulo d'acqua e gruppo di personalizzazione Il fabbricato inoltre dispone di AGIBILITÀ DEFINITIVA UBICATO nella comoda zona dei laghi, , la più rinomata di Carpi ,per la maggiore concentrazione delle aziende, a soli due kilometri dal centro storico e a sei dall'autostrada A22 L'investimento è sicuramente vantaggioso in quanto il capannone ,già a reddito, è affittato ad un'azienda da 18 anni Con redditività dell'investimento del 10% Per ogni informazione o visita contattare lo 0376536868 Classe Energetica: G

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi, ufficio di circa 215mq commerciali circa, in zona centrale, con buona visibilità dalla strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio con quattro vetrine fronte viale de Amicis, due vetrine fronte via Petrarca e piccola vetrina sul retro. Immobile in buono stato d’uso, attualmente composto di vano unico open space con doppi servizi e relativi antibagni e dotato di parcheggio condominiale sul retro. La disponibilità dei locali è immediata.

C9 CARPI ADIACENZE CENTRO, in zona di forte passaggio vendesi negozio di mq 400 commerciali con otto vetrine, situato al piano terra di una palazzina anni 50 completamente restaurata esternamente. L'immobile attualmente è un openspace con vano tecnico separato, doppi servizi e ripostiglio. Inoltre è collegato da una scala interna che conduce al piano soppalco ad uso ufficio. Possibilità di locazione. A.p.e. in corso di definizione.

Non perderti le case più belle del mercato! Entra nel gruppo Facebook Property – La casa che racconterai. L'agenzia immobiliare Property propone la vendita in esclusiva di questo rustico situato in zona Migliarina di Carpi. La tenuta è composta da giardino privato di circa 700mq e rustico uso magazzino/deposito agricolo. Il rustico si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e vi è la possibilità di recuperare la superficie costruita. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0593971699 - info@agenzia.property

A Carpi, nelle vicinanze del centro storico ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita ATTIVITA’ COMMERCIALE dedicata al mondo del SENZA GLUTINE. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L’attività è insediata in locali visibili, inseriti in quartiere densamente popolato e posizionati su una strada di passaggio che collega due delle principali vie commerciali della città. L’attuale gestione è un forte punto di riferimento per la cittadina ed in particolar modo per i fruitori di questo particolare ramo del mondo dell’alimentazione, essendo fortemente radicata in zona grazie alla produzione con punto vendita in provincia di Reggio Emilia e ad un altro punto vendita in provincia di Modena. Di fatto la clientela, inizialmente specificatamente legata al mondo dell’intolleranza al glutine, si è allargata anche a chi è alla ricerca di prodotti di qualità ricercati dalla gestione stessa in varie nicchie di produzione. Il negozio, che misura circa 80 mq, è moderno e dispone di ben quattro vetrine, con parcheggio proprio di fronte ad esse; dispone di tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività, come banconi, freezer, piccolo magazzino e climatizzazione completa. In ufficio siamo in grado di darVi precisa relazione sulla gestione dell’attività e sul relativo fatturato.

ufficio di mq 22, posto al piano 4 con ascensore, ottime condizioni, composto da 1 stanza + bagno interno, porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. Eventualmente trasformabile in abitazione.

uffici disposti su 2 piani, per una metratura complessiva di mq 339. Al primo piano senza ascensore si trovano 3 uffici, + bagno e antibagno, per un totale di mq 72. Il secondo piano è collegato da una scala interna ed è mansardato. Si sviluppa su un'area di mq 267 e appare molto luminoso. Gli impianti sono autonomi. La posizione è centrale, su strada di grande passaggio, ma con ampio parcheggio pubblico.

negozio situato in una galleria nel centro storico. L'immobile è composto da 2 vani, 4 vetrine ed un soppalco interno. L'accesso è posizionato nella galleria, le vetrine sono dotate di doppio ingresso, in grado di garantire la possibilità di servire il pubblico in un locale e allo stesso tempo lavorare con maggiore riservatezza nell'altro, le 2 stanze sono collegate fra loro da un corridoio, il bagno di servizio è privato e completa l'immobile un ripostiglio, sempre al piano terra.