Locali commerciali in vendita a Carpi Pag. 2

A706. CARPI. Cerchi il posto giusto per far decollare il tuo brand? In un contesto curato e signorile, proponiamo un locale commerciale strategico con due ampie vetrine fronte strada. L'immobile offre un open space principale di 25 mq, affiancato da un secondo ambiente con ingresso indipendente, deposito e servizi. Un’opportunità extra: Grazie alla disposizione degli spazi e al doppio accesso, l'immobile si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso. È la base ideale per realizzare un moderno monolocale da mettere a reddito, garantendo un’altissima redditività vista la posizione e la comodità dei posti auto riservati proprio davanti all'ingresso. "previa verifica di fattibilità tecnica presso gli uffici competenti" Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui da immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

RIF. GL009 - A CARPI ZONA SUD LABORATORIO/MAGAZZINO DI 2.400 MQ ZONA UFFICI DI 1.000 MQ CIRCA DISTRIBUITI SU DUE PIANI AL PIANO TERRA RECEPTION, 5 GRANDI UFFICI, UN MAGAZZINO, 2 BAGNI. AL PRIMO PIANO 4 UFFICI, UNA GRANDE SALA RIUNIONI, DUE BAGNI. AL PIANO TERRA SALA MACCHINE DI 1.400 MQ CIRCA CON AREAZIONE CALDO/FREDDO DI CUI UN'AREA DI 200 MQ SEPARATA E CON IMPIANTO CALDO/FREDDO INDIPENDENTE BILANCIA E ACCESSO CAMION COPERTO IMPIANTO ANTINCENDIO NUOVO. ARIA CONDIZIONATA ED IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RINNOVATI NEL 2017 DI PROPRIETA' ANCHE UN'AMPIA AREA CORTILIVA CON NUMEROSI PARCHEGGI PREZZO SU RICHIESTA

RIF CV10- A CARPI ZONA NORD NEGOZIO CON DUE VETRINE E DUE INGRESSI FRONTE STRADA CON UNICO LOCALE OPEN SPACE OLTRE BAGNO. VETRINE A NORMA CON DOPPIO VETRO. PRESENTI ANCHE POSTI AUTO DI PERTINENZA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE. CLASSE "F". DISCRETA VISIBILTA' VEICOLARE, ALTA DENSITA' ABITATIVA. RICHIESTA 55.000 EURO

U 131 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita a San Marino, laboratorio al piano terra così composto : Ingresso, ampio openspace, disimpegno con antibagno e ampio bagno con possibilità di accesso per disabili. Riscaldamento autonomo con caldaia e boiler, posti auto riservati davanti all' immobile. DA VEDERE!

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in VENDITA negozio di 80 mq a Carpi, nella parte finale di Fanti, via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochissimi passi dal Duomo. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Il locale si trova all’interno di un palazzo storico protetto da un porticato, dispone di due sale principali e un servizio al piano terra, presenta un elegante soppalco in legno raggiungibile tramite scala interna, l’immobile può ospitare attività come uffici tecnici, studi privati, oppure uffici di rappresentanza. L’impianto di riscaldamento è autonomo e l’impianto di condizionamento è centralizzato. Basse spese condominiali completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Carpi è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare è situato all'apice della zona più frequentata del Centro grazie ai numerosi negozi, bar e ristoranti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A CARPI proponiamo, con subentro in contratto di Leasing in corso, immobile ad uso produttivo/magazzino con uffici. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In contesto Artigianale, con affaccio diretto alla nuova tangenziale in corso di realizzazione, proponiamo in vendita due capannoni artigianali attigui ed uniti internamente fra loro, con superficie complessiva pari a mq.630 commerciali. Le strutture, uguali tra loro, si sviluppano complessivamente per 480 mq a pian terreno suddividi in due vani, con due blocchi di servizi igienici, mentre al primo piano, con accesso diretto da doppia scala interna, soppalco di complessivi mq. 130 attrezzati ed adibiti ad uffici. Una caldaia unica riscalda gli uffici per mezzo di una distribuzione a ventil, mentre i vani produttivi sono riscaldati per mezzo di termostriscie ad irraggiamento poste a soffitto, sistema particolarmente adatto ad ambienti soggetti alle polveri mosse dai sistemi ad aria. La viabilità interno del complesso è agevole con normali mezzi leggeri, quali auto, furgoni e camion di piccola dimensione; è possibile lo scarico anche di mezzi pesanti, ma visto il non facile accesso, solo in caso di sporadiche occasioni; quindi, gli spazi non sono idonei ad attività che hanno afflusso a mezzi pesanti. Il compendio immobiliare, è dotato di agibilità sismica definitiva, come previsto dal relativo decreto di legge, nonché della certificazione a norma degli impianti tecnologici. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso edificato nei primi anni 2000, è posizionato a nord dell’abitato di Carpi, con accesso diretto dall’attuale principale viabilità, e quindi comodo al casello autostradale della A22 Modena – Brennero. Essendo in corso l’ultimazione dell’anello esterno della tangenziale cittadina, il capannone risulta con affaccio d’angolo sulla nuovo rotonda di snodo della stessa, con la zona trasportatori, quindi fortemente visibile da entrambe i sensi di marcia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione/vendita ufficio di 415 mq commerciali circa, situato in direzionale di fine anni ‘70, a pochi passi dal centro storico di Carpi. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore, internamente l'ufficio si presenta già suddiviso in diversi vani. Le numerosissime finestre permettono anche una nuova suddivisione degli spazi. L'ufficio è stato sede storica di associazioni dei consumatori, e ad oggi necessita di una riqualificazione generale delle finiture e degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTO Il Direzionale si affaccia su una delle principali arterie di passaggio veicolare, che portano dal centro storico alla tangenziale, che offre una importante visibilità alle attività. La struttura è posizionata a soli 5 km dal casello autostradale e a pochi passi dal Centro Storico, ponendo l'ufficio in posizione estremamente comoda alle provenienze esterne e non.

Perfetto come NEGOZIO o UFFICIO | Posizione ad angolo Nel cuore di Carpi, a soli 300 metri da Piazza Martiri, proponiamo in vendita unità commerciale NUOVA di 32 mq calpestabili, ideale per attività al dettaglio o come ufficio professionale. Lo spazio, al piano terra, è composto da: • Un unico ambiente open space • Bagno e antibagno • Vetrina angolare, ottima visibilità su strada Punti di forza: • Immobile completamente ricostruito, pari al nuovo • Zero spese condominiali • Posizione centrale e strategica • Pronta consegna: nessun rischio, nessuna attesa • Acquisto da privato: imposta di registro ridotta rispetto all’IVA Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso, funzionale e in pieno centro! Prenota ora una visita esclusiva. L’OPEN HOUSE sta arrivando: richiedi l’accesso in anteprima!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita ufficio di 150mq circa a Carpi, situato al secondo piano di un direzionale dei primi anni 90 posizionato a pochissima distanza dal centro storico, inserito in un contesto ricco di attività di pregio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio si trova all’interno del direzionale, servito da ascensore, con un doppio ingresso che da su due scale interne differenti. Internamente si presenta composto da un ingresso e tre vani uso ufficio e area archivio, il tutto ampiamente il grazie alle ampie finestrature che corrono sulla facciata dell’immobile. La soluzione si presente ideale per aziende che svolgono attività di amministrazione ma anche per chi necessita di spazi di rappresentanza per accogliere i clienti, punto forte rimane la vicinanza al centro storico di Carpi e l’affaccio su una delle vie più trafficate del centro. Il tutto è completato da impianti centralizzati.

U 62 Pe info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo laboratorio in vendita di mq 148, 3 vetrine, ufficio e bagno privato. Vari posti auto riservati. Possibilità di realizzare canna fumaria!

U 106 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200.Proponiamo in vendita un laboratorio di ampie dimensioni situato nel Comune di Carpi. L'immobile, con una superficie di 152 mq e spese condominiali pari a 70 euro/mese, è ideale per attività commerciali o artigianali. Dispone di un bagno con caldaia nuova, un ufficio e ripostiglio, nonché posto auto di proprietà. La presenza dell'aria condizionata offre comfort durante l'utilizzo dello spazio. Attualmente libero, questo laboratorio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nella zona.

U 159 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita negozio di 108 mq situato nel comune di Carpi, adiacente a una via di forte passaggio offre ottima visibilità per qualsiasi attività commerciali. Attualmente libero, il locale è ideale per piccole palestre o studi personal trainer grazie alla presenza di una piccola area attrezzi e uno spogliatoio completo di docce già predisposti. Disponiamo delle chiavi per visite immediate e siamo disponibili per ulteriori informazioni e appuntamenti. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO !

U 82 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 In zona Remesina, proponiamo in vendita negozio/laboratorio di mq 59. 2 vetrine un bagno, appena ristrutturato.

In zona prestigiosa del centro di Carpi, Immobiliare Sant'Orsola dispone di un immobile di grandi metrature. I locali ad uso ufficio si dispongono in 200 mq di superficie, al primo piano servito da ascensore.In ingresso troviamo una postazione reception suddivisa in tre cabine corredate di finestrelle scorrevoli, il resto della superficie si suddivide in 7 box di cui 5 di c.a. 10 mq ciascuno e 2 di c.a. 25 mq. L'intera unità è provvista di un ripostiglio e due bagni con antibagno oltre ad un lavandino in uno dei box.Tutti i box sono climatizzati, il riscaldamento è autonomo a caldaia.Servito da parcheggi pubblici.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci al numero 059 7276927 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE CARPIFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore del comune di Carpi, proponiamo in vendita o locazione negozio al piano terra di 83 mq, completamente ristrutturato nel 2018 e adibito a BAR. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, composto da un open space già dotato di bancone e relativi servizi, è stato ristrutturato nel 2018, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Le ampie vetrine antisfondamento offrono visibilità e sicurezza, mentre l'impianto in pompa di calore di nuova generazione assicura comfort in ogni stagione. La predisposizione ad uso bar rende questo spazio particolarmente interessante per chi intende avviare un'attività nel settore della ristorazione, seppur senza canna fumaria. Inoltre, uno dei bagni è già stato messo a norma per disabili, rispondendo alle esigenze di accessibilità. Il negozio, viste le finiture e la posizione centralissima ma comunque raggiungibile in auto, rappresenta un'opportunità interessante per l'imprenditore ma anche per un eventuale investimento.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: Proponiamo in vendita laboratorio per artigianato di servizio di 220 mq. circa con adiacente area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa in Via Cristoforo Colombo, di fronte al supermercato ALDI, ad 1 km. di distanza da Piazza Martiri. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile è posto al piano terra con un’ampia vetrina fronte Via Cristoforo Colombo e numerose finestre sul perimetro, ha una superficie di 220 mq. circa ed è dotato di doppi servizi igienici con antibagni, di impianti autonomi e di un’area cortiliva di pertinenza esclusiva di 135 mq. circa, in parte recintata, fronte strada e laterale, interessante sia per il parcheggio degli automezzi sia per altri usi. L'impianto elettrico presente nei locali è stato realizzato nel 2001, l'impianto di raffrescamento nel 2011 e il generatore di calore è del 2014. L’attuale destinazione d’uso dell’immobile è laboratorio per artigianato di servizio, in quanto l’ultima attività che ha ospitato era un istituto di bellezza. La disponibilità dei locali è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione del locale rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto si trova fronte strada di passaggio di quartiere, davanti ad un supermercato alimentare di recente realizzazione e a poche centinaia di metri dalla principale Piazza del centro storico cittadino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA USO INVESTIMENTO capannone a schiera di 400 mq. circa GIA’ A REDDITO, costruito nel 2002, facente parte delle schiere di capannoni più recenti della zona artigianale di Cibeno e provvisto di AGIBILITA' SISMICA DEFINITIVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile viene venduto AFFITTATO AD UN’AZIENDA PRESENTE NEI LOCALI DA OLTRE 18 ANNI, con un canone di locazione che offre una REDDITIVITA’ DELL’INVESTIMENTO DEL 10% LORDO ANNUO. Il capannone è costituito da ampio vano ad uso laboratorio con altezza di 5,80 m., portone fronte strada, portone sul retro, area uffici con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagni e centrale termica, oltre a locale tecnico in soppalco. L’immobile si trova in buono stato d'uso, è dotato d’impianti autonomi e sul retro dello stabile è presente un’ampia area cortiliva, comoda per il carico/scarico delle merci con i mezzi pesanti. Il fabbricato è provvisto di agibilità sismica definitiva ed è dotato d’impianto antincendio con vasca d'accumulo d'acqua e gruppo di pressurizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nella zona artigianale di Cibeno, identificabile come la più apprezzata di Carpi per l’insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi e a 6 km. dal casello dell’Autostrada A22 del Brennero.

VENDESI AMPIO CAPANNONE CON UFFICI IN ZONA INDUSTRIALE SUD A CARPI, APERTO SU 3 LATI, CON AREA CORTILIVA ESCLUSIVA RECINTATA. LA STRUTTURA RISALE A CIRCA META' DEGLI ANNI '70 ED E' IN CEMENTO PREFABBRICATO, CON UN'ALTEZZA INTERNA DELLA PARTE PRODUTTIVA DI m 6,15 SOTTO TRAVE E m 7,64 SOTTO TAVELLA. L'INGRESSO AL CAPANNONE AVVIENE IN AMPIA ZONA UFFICI/RECEPTION COLLEGATA CON LA SCALA CHE PORTA AL PIANO PRIMO ANCH'ESSO ADIBITO AD UFFICI, CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN ABITATIVO. SONO PRESENTI IN TOTALE DUE SERVIZI IGIENICI M/F. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACCEDERE AD AFFITTO CON RISCATTO IN 3 ANNI.

RIF. UFF018- CARPI ZONA CENTRALE UFFICIO POSTO AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE DI OLTRE 83 MQ COMPOSTO DA: INGRESSO IN PRIMO LOCALE AD USO SALA ATTESA/UFFICO CON DUE TERRAZZINI, BAGNO CON DOCCIA E ANTIBAGNO CON RIPOSTIGLIO, SECONDO LOCALE LUMINOSO AD USO STUDIO/UFFICIO CON TERZO TERRAZZINO. DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE, IMPIANTO DI A/C, INFISSI DOPPIO VETRO CON TAPPARELLE E VENEZIANE, PORTA BLINDATA, BOILER ELETTRICO. COMODO E NUMEROSI POSTI AUTO CONDOMINIALI. IN PALAZZINA CON DESTINAZIONE COMMERCIALE E DIREZIONALE BEN TENUTA. RICHIESTA € 99.000. SE INTERESSATI TELEFONARE AL 059 8635900 E CHIEDERE DEL RIFERIMENTO UFF018.

RIF:FM99. IN ZONA VCINO AL CENTRO, VENDESI NEGOZIO DI MQ45. IL NEGOZIO E COMPOSTO DA DUE VETRINE NUOVE APRIBILI,TAPPARELLA ELETTRICA. DIVISO IN DUE VANI, BAGNO ANTIBAGNO DOTATPO DI SOPPALCHINO USO RIPSOTIGLIO. POMPA DI CALORE A/C. IMPIANTI ELETTRICI NUOVI.

IN ZONA SUD SI VENDE UFFICIO DI MQ28. UFFICIO COMPOSTO DA VETRINA NUOVA, RISCALDAMENTO CONDOMINIALE, POMPA DI CALORE. BAGNO ESTERNO DA CUI SI ACCEDE DAL CONDOMINIO.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Fossoli di Carpi proponiamo in vendita laboratorio, di 80 mq circa, situato al piano terra di una palazzina dei primi anni 2000, ideale ad uso laboratorio, ufficio o deposito. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è composto, da un ampio spazio open space oltre ad un vano adibito a magazzino, servizio e antibagno. L'unità è autonoma dal condominio, con tutte le utenze individuali. L'area cortiliva è particolarmente ampia e, anche se principalmente condominiale, garantisce buona accessibilità grazie al parcheggio dedicato al locale all'interno degli orari lavorativi.

RIF:FM307. CAPANNONE/LABORATORIO DI 320 MQ COMPOSTO DA DUE INGRESSI,BAGNO E DUE VANI LAVORO. DUE APPARTAMENTI POSTI AL PRIMO PIANO, DI 150MQ L'UNO COMPOSTI DA SALA MOLTO GRANDE, TINELLO,CUCINOTTO,DUE BAGNI,3 CAMERE DA LETTO. TERMO VENTIL CONVETTORI. GARAGE DOPPIO.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA a Carpi negozio ad USO INVESTIMENTO di 100 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato sulla tagenziale Bruno Losi, una delle arterie di più forte passaggio della Città, ricca di attività commerciali, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità grazie al forte passaggio veicolare. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7.5% LORDO ANNUO. . Il negozio fa parte di un condominio misto residenziale/commerciale ed ospita attività di pregio molto frequentate. Compreso un garage al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO: CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato in prospicienza ad un asse stradale molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi ufficio di 320 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su tangenziale di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, oltre che finiture di impatto estetico. Attualmente affittato ad azienda strutturata e consolidata, occupatrice dell'immobile dal 2004, ideale anche come investimento. Possibilità di vendere l'immobile libero a rogito. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di 5 locali, separati da moderne pareti attrezzate, vetrate e divisioni che vanno a creare un grande ambiente open space al centro dell'ufficio, lasciando un ampio spazio per il lavoro condiviso. Gli ambienti sono ideali per uffici o studi associati e/o condivisi, ma si presentano ottimali anche come showroom grazie alle caratteristiche moderne interne ed esterne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre dispone di quattro posti auto interrati e due fuori terra. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende diversi studi professionali oltre ad un Poliambulatorio.