Locali commerciali in vendita a Ancona Pag. 2

In vendita a Ancona, nella zona di Torrette fronte strada, proponiamo un prestigioso locale commerciale D/8 Questo immobile , accatastato D/8, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo completo di ampia possibilità di sosta in area riservata Caratterizzato da 11 vani ben distribuiti, il locale è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto all'uso. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'elevata qualità degli infissi garantiscono un assoluto isolamento acustico con l'ambiente circostante L'ingresso indipendente permette una gestione autonoma dell'attività, mentre i tre bagni presenti nell'immobile offrono praticità e funzionalità. Situato in un contesto civile, il locale beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile di prestigio, perfetto per dare visibilità e prestigio alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF 089PM Proponiamo in vendita locale commerciale locato in zona di alta visibilità su Via Martiri della Resistenza, una delle principali zone commerciali di Ancona. L'immobile è affittato a un'azienda storicamente presente sul mercato, con canone annuo di € 10.400. Prezzo richiesto: € 67.000 – rendimento lordo del 15,5%. Il locale dispone di vetrina fronte strada e ottima esposizione, in contesto ad alto traffico pedonale e veicolare. Antistante al locale è presente un posto auto riservato all'uso dell'immobile che rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela sia per le attività di carico e scarico. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito, con inquilino affidabile e rendita immediata. Caratteristiche principali: Locale commerciale a reddito Canone annuo: € 10.200 Rendimento lordo: 15,2% Inquilino solido e di lunga presenza sul mercato Vetrina fronte strada, posizione strategica APE G Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 089PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Proponiamo la vendita in blocco ( si valuta anche la vendita frazionata ma accorpata a seconda del passaggio degli impianti ) di quattro locali commerciali ad uso investimento di categoria C/1 e C/3 attualmente locati con una redditività del 10.33 % annuo, situato su strada ad alto scorrimento veicolare ed alta visibilità, con 8 vetrine fronte strada e il plus di posti auto propri in una zona con particolare difficoltà di parcheggio. Zona servita da negozi e mezzi pubblici con passaggi frequenti, che in pochi minuti possono raggiungere il centro città che dista soltanto un paio di fermate di bus. Le metrature sono rispettivamente : - CIVICO A - MQ 102 - CIVICO B - MQ 192 + INTERRATO MQ 157 - CIVICO C - MQ 75 + INTERRATO MQ 157 - CIVICO D - MQ 170 La soluzione è molto interessante, non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Rif: NG3 - rif: NG3 Vendiamo un magazzino di circa 200 mq, situato in zona Regione, al piano terra di uno stabile. L’immobile offre ampi spazi versatili e funzionali per diverse attività. L’immobile, da ristrutturare, si presta a molteplici utilizzi, offrendo un grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile. La posizione ben collegata con le principali vie di comunicazione, e molto vicino al centro, ideale per attività che necessitano di un ampio magazzino o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: NG9 - rif: NG9 Se stai cercando uno spazio funzionale, ristrutturato e pronto all’uso per la tua attività nel settore beauty, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Situato al piano terra in via Ascoli Piceno, in una zona servita e ben collegata, questo locale commerciale ad uso parrucchieria è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente, pratico e facilmente accessibile. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità, oltre a un ingresso indipendente. Con una superficie di circa 70 mq ben distribuita, è composto da due stanze principali, un bagno e un ripostiglio. Recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne e funzionali, con qualche piccolo intervento da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Libero da subito, il locale è perfetto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività. Oltre alla vendita, c’è anche la POSSIBILITA' DI AFFITTO A € 850 al mese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante e flessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: U004 - rif: U004 In zona servita e facilmente raggiungibile, precisamente in via Antinori in zona Le Grazie, proponiamo in vendita un locale uso laboratorio di circa 125 mq, situato al piano terra. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione completa, ed è stato precedentemente utilizzato come laboratorio artigianale da un elettricista. Gli ambienti sono ben organizzati: all’ingresso troviamo due stanze operative, mentre sul retro è presente un ampio locale deposito con bagno. La configurazione degli spazi lo rende ideale per attività professionali, artigianali o come sede operativa di piccoli business. Caratteristiche principali: - Locale ristrutturato, pronto all’uso - Disposizione interna funzionale, ideale per attività di laboratorio o artigianato - Presenza di serranda elettrica all’ingresso - Ingresso indipendente direttamente da strada La posizione è strategica: in un contesto tranquillo ma ben collegato, con facile accesso a tutti i principali servizi e alla viabilità cittadina. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile, già pronto per essere utilizzato come laboratorio o spazio professionale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Rif: NG2 - Rif: NG2 Tempocasa propone in vendita un ampio magazzino da ristrutturare, situato in zona Regione, al piano terra di uno stabile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, offrendo ampi spazi versatili e funzionali per diverse attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: circa 300 mq - Suddivisione interna: il magazzino è composto da un' ampia zona d'ingresso e da altre stanze più piccole nel retro. - Piano: terra, con accesso diretto su uno spiazzo privato. L’immobile, da ristrutturare, si presta a molteplici utilizzi, offrendo un grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile. La posizione ben collegata con le principali vie di comunicazione, e molto vicino al centro, ideale per attività che necessitano di un ampio magazzino o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: U001 - Rif: U001 La Tempocasa di Ancona propone in vendita un ufficio completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona Baraccola di Ancona, cuore pulsante delle attività commerciali della città. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e accessibilità, grazie ai collegamenti con le principali arterie stradali. Con una superficie totale di 290 mq, l’immobile si trova al primo piano e offre spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi aziendali o attività di rappresentanza. L’ufficio è così suddiviso: - AMPIA ZONA D'INGRESSO perfetta come reception o area accoglienza clienti. - 4 UFFICI spaziosi e luminosi, ideali per postazioni operative o direzionali, ognuno dotato di condizionatore autonomo per il massimo comfort. - 2 BAGNI comodi e funzionali. - TERRAZZO PERIMETRALE, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un valore aggiunto per pause all’aria aperta o momenti di relax. - POSTO AUTO riservato. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, inserita in un’area commerciale in forte espansione, perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente raggiungibile. Recentemente ristrutturato, offre spazi moderni e funzionali pronti all’uso, senza necessità di interventi. Inoltre, la presenza di un posto auto riservato e la facilità di parcheggio nelle vicinanze rendono questa soluzione ancora più pratica e conveniente. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif.060LD Ancona, vendiamo immobile commerciale di 70 mq catastali composto da ingresso con ampia vetrina, due vani, ripostiglio e due bagni finestrati. Il locale si trova al piano terra di uno stabile in ottime condizioni (costruito nel 1995), ed è stato internamente ristrutturato nel 2015 ed è già predisposto per ospitare attività di ristorazione / pizzeria / forno. Esternamente è disponibile al uso il portico condominiale fronte vetrina dove è possibile allestire uno spazio per tavoli al aperto ma coperti, l'immobile inoltre gode di un piazzale condominiale dove sono disponibili più posti auto. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 060LD, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito allo 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif: NG5 - Rif: NG5 La Tempocasa di Ancona propone in vendita ampio locale commerciale situato nella rinomata zona Baraccola di Ancona, il cuore pulsante delle attività commerciali della città. La via è caratterizzata da ottima visibilità e accessibilità, è infatti facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie stradali. Con una superficie totale di 350 mq, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti e versatili per diverse tipologie di attività. L’immobile è così suddiviso: • PIANO TERRA: Spazio luminoso e accogliente, suddiviso in diversi uffici, ideale per attività di rappresentanza, servizi professionali o showroom.Si sviluppa su circa 250 mq ed è caratterizzato da ampie vetrate, che offrono ottima visibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa il piano un bagno. • PIANO SEMINTERRATO: attualmente usato come magazzino, si sviluppa su 100 mq circa ed è perfetto per stoccaggio merci, attività artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Posizione strategica in una delle aree commerciali più dinamiche di Ancona • Spazi interni flessibili e personalizzabili in base alle esigenze della tua attività • Ampia metratura che consente di unire uffici e area operativa in un unico immobile Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in un contesto altamente professionale e strategico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LOCALE IN VENDITA MULTIUSO!! Se stai cercando un locale in un'ottima posizione, luminoso e in buone condizioni per dare vita alla tua attività allora non cercare oltre! Con i suoi generosi 84 mq di spazio, questo ufficio ti offre la libertà di organizzare il tuo ambiente lavorativo esattamente come desideri. Grazie alle sue ampie finestre è immerso nella luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e stimolante per la tua produttività. Situato al piano terra e con facile accesso in posizione servita e riservata. Comoda la vicinanza ai collegamenti dell ' asse attrezzato rende questo ufficio facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione, garantendo un accesso agevole e senza complicazioni. Troverai un'ambiente che si adatta perfettamente alle esigenze di un libero professionista o di una piccola azienda. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono un luogo ideale per svolgere le tue attività in modo efficiente e produttivo. Sotto all'edificio troverai posti auto liberi che non ti faranno accusare lo stress di trovare posto ogni giorno, sarà molto apprezzato

Rif: NG5 - ZONA Ci troviamo in zona Baraccola, precisamente in via Grandi, in zona prevalentemente commerciale e ben servita. I servizi necessari (bar, banche, supermercati, etc.) sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile in questione è ubicato al piano terra di un complesso commerciale e si sviluppa su una metratura totale di circa 330 mq. CAPITOLATO Ingresso al piano terra; zona accoglienza con scrivanie; ampio spazio di lavoro ed espositivo; magazzino; cucina abitabile; antibagno con scaffalatura e bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione, ed è l’ideale come investimento per le attività che richiedono mansioni d’ufficio o di commercio al dettaglio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE: 1) Posizione comoda 2) Ampi spazi 3) Ottimo stato conservativo Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (NG5), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOCALE USO UFFICIO / STUDIO AL PIANO TERRA IN ZONA SERVITA In contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita locale al piano terra ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale per la propria attività professionale. L’immobile, di circa 35 mq, è attualmente utilizzato come studio medico, ma si presta perfettamente anche come ufficio, studio tecnico, studio professionale o attività di consulenza, grazie alla sua distribuzione interna semplice e versatile. Internamente si presenta in ottime condizioni, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi immediati. È composto da ambiente principale ben organizzabile e bagno, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. La posizione al piano terra garantisce facilità di accesso e praticità sia per il professionista che per la clientela, elemento sempre più richiesto per attività a contatto diretto con il pubblico. Soluzione interessante anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito, vista la tipologia e la richiesta costante di spazi di piccola metratura in zone servite. Disponibile da subito.

In vendita a Ancona, proponiamo uno spazioso e funzionale Studio/Ufficio attualmente dato in locazione.

L'immobile si trova al primo piano di un complesso di uffici in ottime condizioni, con spese condominiali pari a 75 euro mensili.
L'ufficio si estende su una superficie totale di 193 metri quadrati ed è composto da sette locali, tra cui un ampio open space, ideale per organizzare al meglio il proprio lavoro, e sei stanze separate da muri per garantire la privacy e la concentrazione durante la giornata lavorativa.

È inoltre presente un bagno, dotato di tutti i comfort necessari.
Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che consente di mantenere un clima piacevole e confortevole in ogni periodo dell'anno.

Il combustibile utilizzato è pulito ed economico, garantendo un buon risparmio energetico.
L'ufficio si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati.

La sua posizione all'interno di un complesso di uffici conferisce un'atmosfera professionale e stimolante, ideale per chi ama lavorare in un contesto dinamico e moderno.
L'immobile è situato in un edificio di cinque piani, dotato di ascensore e accessibile anche a persone con disabilità.

Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, questo studio/ufficio rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio adatto per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole e ben organizzato.

Rif.539SQ Proponiamo in vendita ad Ancona,In posizione centrale e strategica della Baraccola, due immobili commerciali di ampia metratura, attualmente locati e con ottima visibilità grazie a cinque vetrine su strada e un comodo parcheggio antistante. Le unità si trovano al piano terra, con accesso indipendente, e sono attualmente locate. Completano la proprietà parti condominiali, terrazzo e posti auto comuni. Gli immobili garantiscono una rendita netta di circa il 12 % e rappresentano un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un'entrata immediata e sicura. Il presente annuncio fa riferimento alla possibilità di acquistare uno dei due locali posti in vendita. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 539SQ-A contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Proponiamo in vendita a Ancona, nel cuore del Centro storico, un negozio di 100 metri quadri calpestabili, situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere utilizzato immediatamente. Dispone di un bagno e si trova all'interno di una palazzina con spese condominiali contenute, pari a 45 euro mensili. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione centrale e di grande visibilità.

Zona Baraccola, Via Caduti del Lavoro, in fabbricato dotato di ascensore e parcheggio privato, vendiamo ufficio al primo piano, in ottime condizioni.

Ancona zona industriale Baraccola Rif. Annuncio V-001CCHFBusiness Z.I. Baraccola proponiamo in vendita capannone industriale con importante blocco uffici su due livelli con pozzo di luce / giardino d'inverno centrale e magazzino di circa 2.000 mq con altezza libera di circa 6,50 ml. Ottima posizione e visibilità. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - capannone in C.A. prefabbricato - tetto a shed - pavimentazione interna industriale con finitura al quarzo liscia - pavimentazione esterna con asfalto - blocco uffici su 2 livelli con pozzo di luce centrale - impianto fotovoltaico - parcheggi interni ed esterni esclusivi - sup. commerciale mq 3.250,00 - sup. coperta mq 2.500,00 - sup. magazzino/laboratorio mq 2.000,00 - sup. uffici/servizi mq 1.000,00 - sup. pensilina mq 220,00 - area libera/spazio di manovra mq 2.500,00 Riferimento annuncio V-001CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ancona, Baraccola Sud, zona Aspio : proponiamo in vendita soluzione di opificio ad uso commerciale/ artigianale di mq 600 circa. L'immobile vanta una ottima posizione, a ridosso del casello autostradale Ancona Sud, e si rivela particolarmente adatto allo scopo "commerciale", disponendo di una parte soppalcata di 160 mq per uffici/ esposizione. La pavimentazione interna è in gress porcellanato, quella esterna in parte asfaltata ed il fronte piastrellato con betonelle in cls colorate superficie lorda lotto mq 1.900,00 " coperta opificio mq 636,00 " libera lotto mq 1.100,00 area libera produttiva mq 476,00 area servizi dipendenti P.Terra mq 160,00 area direzionale/uffici P.Terra mq 160,00 Riferimento annuncio V-1484CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 business@consulre.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento

Rif.009MI-MP Nel cuore del quartiere Adriatico, proponiamo in vendita un locale commerciale estremamente funzionale, i cui spazi interni sono distribuiti per massimizzare capienza e praticità d'uso. L'ambiente principale è un ampio open space, al piano terra, con ingresso indipendente, vetrina fronte strada facilmente personalizzabile. È presente un bagno dotato di proprio antibagno con lavabo e un comodo ripostiglio. Idonea a molteplici attività, questa è una proposta concreta per chi cerca efficienza e costi di gestione contenuti in una zona di pregio. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 009MI-MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.591SQ In posizione strategica e di forte visibilità, a Collemarino, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare che unisce funzionalità, ampi spazi e grande versatilità d'uso. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è pensata per rispondere alle esigenze di chi desidera concentrare in un'unica soluzione attività produttiva, commerciale e residenziale. Il cuore della struttura è rappresentato da un capannone di ampia metratura con altezza 5,90 mt, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, permettono un'organizzazione efficiente del lavoro. Al primo piano troviamo una zona direzionale composta da tre uffici, perfetti per la gestione operativa e amministrativa dell'attività. Collegato al capannone, il blocco fronte strada garantisce massima visibilità e accessibilità. Al piano terra si sviluppa un negozio direttamente connesso al capannone, ideale per attività di vendita o showroom, affiancato da un ampio locale versatile che si presta perfettamente ad essere utilizzato per eventi, feste o attività ricreative. Salendo al primo piano, tramite comode scale (con possibilità di installare un ascensore), si accede ai locali di servizio e alla zona residenziale, composta da un ufficio ed un appartamento con un ampio terrazzo ad uso comune. Entrambe le unità abitative offrono spazi confortevoli e ben distribuiti, con 5 vani e due bagni, risultando ideali sia come abitazione principale che come soluzione per personale o investimento. Al piano interrato si trovano garage di ca 370 mq con spazi di manovra, che garantiscono praticità e facilità di accesso, compresi di 5 box. Completa la proprietà una corte esterna privata, di ca 1.700 mq fondamentale per le operazioni di carico e scarico, oltre che per il parcheggio e spazi esterni. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per imprenditori o aziende che cercano uno spazio completo, funzionale e rappresentativo, con il valore aggiunto della componente residenziale integrata. Alcune immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 591SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.588SQ Ad Ancona, nel cuore della Baraccola, proponiamo in vendita magazzino/ufficio di circa 168 mq situato al piano terra con affaccio da primo piano, in contesto comodo e facilmente accessibile. La presenza di doppio accesso rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'organizzazione degli ambienti e le attività di carico e scarico. Soluzione ideale per attività che necessitano di spazi di deposito e uffici in una delle principali aree artigianali e commerciali di Ancona. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 588SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Presso località Baraccola di Ancona in via primo maggio 16 , proponiamo in vendita questo immobile ad uso magazzino, all'interno di un complesso artigianale - commerciale, servito da parcheggi e spazi di manovra condivisi con altre attività. Il fabbricato è stato realizzato negli anni '90, con struttura prefabbricata in cemento armato e sviluppa una superficie di circa 120 mq , con altezza utile di 5,20 metri. Il locale è dotato di ingresso carrabile tramite portone industriale a libro, ingresso pedonale e servizio igienico.

Rif. 025MM A pochi passi da Piazza Cavour, nel cuore della città, proponiamo una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un investimento concreto e valorizzabile. L'immobile, attualmente accatastato C/1, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, permettendo la realizzazione di un appartamento moderno e funzionale, perfettamente in linea con la domanda attuale. La superficie catastale di 44 mq, ben distribuita, è valorizzata da ampie finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. Le altezze interne rappresentano un importante plus, consentendo la realizzazione di un soppalco e quindi una migliore ottimizzazione degli spazi. Elemento distintivo è la possibilità già autorizzata di realizzare un balcone (4x1), con pratica tecnica in corso: un valore aggiunto raro per soluzioni di questa metratura in pieno centro. Inserito in un contesto in fase di riqualificazione e a circa 50 metri da Piazza Cavour, l'immobile gode di una posizione strategica, ideale sia per locazioni a lungo termine sia per affitti brevi. Una soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore, che attraverso un intervento mirato possono realizzare un prodotto finito molto richiesto, con ottime prospettive di rendimento. Disponibili ipotesi di stato futuro e render progettuali, utili per visualizzare concretamente il risultato finale. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 025MM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 200SQ Proponiamo ad Ancona, in Via Cristoforo Colombo, immobile fronte strada con ampie vetrine di 451mq così composto: -310 mq adibiti uso ufficio -141 mq adibiti a locali magazzino accessibili dagli uffici e da Via Giovanni In posizione strategica, lungo Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con due garage all'interno di una palazzina residenziale anni '50 in condizioni manutentive discrete. L'unità, con ingresso indipendente, è composta da 9 vani ad uso ufficio, archivio, 3 ripostigli e servizi, con ambienti distribuiti attorno ad un'ampia zona d'ingresso utilizzabile come reception o sala d'attesa. Internamente presenta pavimenti in parquet, pareti intonacate e controsoffitti in cartongesso con predisposizione per illuminazione. L'immobile è dotato di impianti autonomi (elettrico, idrico, riscaldamento e raffrescamento con fan-coil), l'ufficio necessita di interventi di manutenzione Completano la proprietà due garage, accessibili da Via Giovanni Mingazzini, collegati internamente tra loro. Soluzione interessante per studi professionali, sedi operative o investimento con possibilità di riqualificazione. ei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 200SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!