Locali commerciali in vendita a Posatora - Pinocchio - Palombare, Ancona

Locale Laboratorio in Vendita Ubicazione: Ancona, zona Palombare, Via dell'Artigianato Proponiamo in vendita un locale laboratorio con una superficie di circa 80 mq, costruito nel 2001. Questa proprietà è ideale per attività artigianali o professionali e offre un'opportunità perfetta per avviare o ampliare il tuo business. Caratteristiche della Proprietà - Superficie: 70 mq - Anno di costruzione: 2001 - Esposizione: Ampie vetrine fronte strada, garantendo alta visibilità e facile accesso per i clienti - Posto auto: Inclusa un'unità privata, che facilita il carico e scarico di merci Descrizione della Zona Palombare La zona Palombare è un'area ben collegata al centro di Ancona e alle principali vie di comunicazione. Questa zona è caratterizzata da numerosi servizi, tra cui: - Negozi: Una varietà di attività commerciali rendono Palombare un punto di riferimento per residenti e visitatori. - Servizi pubblici: Ottimamente servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone. - Strutture ricreative: Parco giochi, aree verdi, e centri sportivi sono facilmente accessibili, rendendo la zona adatta anche alle famiglie. - Accessibilità: La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente l'autostrada e il porto di Ancona, ideale per le attività che necessitano di spedizioni e collegamenti. Disponibilità Il locale è disponibile da subito, permettendoti di entrare immediatamente in attività. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una zona dinamica e ben collegata! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Locale commerciale D/7 – Ancona, Zona Pinocchio. In via Vittoria Nenni, nel quartiere Pinocchio ad Ancona, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale D/7, ideale per attività artigianali e industriali. L'immobile si trova in discrete condizioni di manutenzione ed è situato in una posizione centrale, comoda rispetto alle principali vie di comunicazione. Attualmente lo spazio interno è disposto principalmente come laboratorio. La superficie comprende inoltre una zona magazzino, un'area specificamente destinata al deposito materiali, un locale ufficio e i servizi igienici, composti da due bagni con i relativi antibagni. La pianta dell'immobile resta comunque flessibile, con la possibilità di una diversa divisione interna in più locali. La struttura è dotata di un triplo accesso, una caratteristica funzionale per le attività di carico e scarico merci o per gestire flussi di lavoro separati. La proprietà si distingue per un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'immobile è disponibile da subito per sopralluoghi.

Rif: NG1 - rif: NG1 Ci troviamo a Posatora, quartiere residenziale noto per la sua tranquillità ma al tempo stesso ben collegato e servito, grazie alla presenza di numerose attività e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La zona risulta comoda e funzionale, facilmente raggiungibile e adatta a diverse esigenze. L’immobile è ubicato al piano terra di un gradevole palazzo, inserito in un contesto ordinato. L’immobile in oggetto è un locale ad uso magazzino di circa 65 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L’accesso avviene tramite comoda serranda motorizzata, che garantisce praticità e sicurezza, seguita da portone in legno. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze principali oltre al bagno, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti utilizzi. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Ideale come magazzino, deposito, laboratorio o rimessa, risulta particolarmente utile anche per riporre mezzi o attrezzature. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma strategica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: NG6 - rif: NG6 Se stai cercando uno spazio pratico, funzionale e facilmente adattabile alle tue esigenze, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Situato al piano terra in zona Posatora, area tranquilla ma ben servita, questo locale ad uso laboratorio di circa 50 mq rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di un ambiente professionale comodo, ben organizzato e facilmente accessibile. L’immobile è composto da una zona d’ingresso, un ambiente principale di dimensioni più ampie e un bagno. Dispone inoltre di aria condizionata e di due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. In buone condizioni generali, il locale è subito disponibile e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento, si presta anche come interessante soluzione d’investimento o per chi desidera realizzare una piccola abitazione indipendente. La posizione strategica, in una zona riservata ma ben collegata e servita, lo rende un’opportunità da cogliere al volo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: NG7 - rif: NG7 Se stai cercando un locale pratico, ben visibile e funzionale per la tua attività, questa è un’occasione da non perdere! Situato al piano terra in zona Posatora, con ingresso indipendente e due ampie vetrine su strada, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio comodo, ben distribuito e facilmente accessibile. Con una superficie di circa 38 mq, il locale è composto da un’ampia zona principale e un bagno. È inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. In buono stato generale, ma con migliorie da poter fare, l'immobile è subito disponibile. Il locale si presta perfettamente per diverse tipologie di attività: ufficio, studio professionale, negozio o punto vendita. La posizione strategica, in una zona servita e con buona visibilità, ne aumenta ulteriormente l’interesse anche dal punto di vista commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: NG9 - rif: NG9 Se stai cercando uno spazio funzionale, ristrutturato e pronto all’uso per la tua attività nel settore beauty, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Situato al piano terra in via Ascoli Piceno, in una zona servita e ben collegata, questo locale commerciale ad uso parrucchieria è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente, pratico e facilmente accessibile. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità, oltre a un ingresso indipendente. Con una superficie di circa 70 mq ben distribuita, è composto da due stanze principali, un bagno e un ripostiglio. Recentemente ristrutturato, presenta finiture moderne e funzionali, con qualche piccolo intervento da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Libero da subito, il locale è perfetto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività. Oltre alla vendita, c’è anche la POSSIBILITA' DI AFFITTO A € 850 al mese, rendendo questa soluzione particolarmente interessante e flessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif. 200SQ Proponiamo ad Ancona, in Via Cristoforo Colombo, immobile fronte strada con ampie vetrine di 451mq così composto: -310 mq adibiti uso ufficio -141 mq adibiti a locali magazzino accessibili dagli uffici e da Via Giovanni In posizione strategica, lungo Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con due garage all'interno di una palazzina residenziale anni '50 in condizioni manutentive discrete. L'unità, con ingresso indipendente, è composta da 9 vani ad uso ufficio, archivio, 3 ripostigli e servizi, con ambienti distribuiti attorno ad un'ampia zona d'ingresso utilizzabile come reception o sala d'attesa. Internamente presenta pavimenti in parquet, pareti intonacate e controsoffitti in cartongesso con predisposizione per illuminazione. L'immobile è dotato di impianti autonomi (elettrico, idrico, riscaldamento e raffrescamento con fan-coil), l'ufficio necessita di interventi di manutenzione Completano la proprietà due garage, accessibili da Via Giovanni Mingazzini, collegati internamente tra loro. Soluzione interessante per studi professionali, sedi operative o investimento con possibilità di riqualificazione. ei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 200SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif. 183CV In via dell'Industria 10/12, nel cuore della zona Palombare di Ancona, proponiamo sei locali commerciali di recente costruzione (anno 2010), tutti affittati a conduttori solidi, ideali come investimento a reddito immediato. Gli immobili, in classe energetica A1, si trovano al piano terra di un complesso moderno e curato. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, servizio igienico e ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. Dettagli delle unità disponibili: -Locale 1: 78 mq catastali | Canone annuo € 8.256 + IVA | Prezzo € 109.000 -Locale 2: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.060 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 3: 76,5 mq catastali | Canone annuo € 9.576 + IVA | Prezzo € 107.000 -Locale 4: 153 mq catastali | Canone annuo € 15.600 + IVA | Prezzo € 214.000 -Locale 5: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.780 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 6: 79 mq catastali | Canone annuo € 8.544 + IVA | Prezzo € 110.000 Rendimenti annui interessanti, ottimo rapporto prezzo/reddito, con possibilità di acquisto in blocco o per singola unità. Punti di forza: -Classe energetica A1 -Costruzione recente (2010) -Tutti affittati, reddito immediato -Piano terra con visibilità su strada -Ottima zona commerciale servizi Un'occasione unica per chi cerca investimenti immobiliari sicuri e già a reddito in una delle aree più dinamiche di Ancona.

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In Via Trionfi, zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile catastalmente censito come magazzino, con spazi ampi e versatili. La distribuzione interna permette di ipotizzare un utilizzo promiscuo come ufficio, deposito, archivio, esposizione o centro servizi, rendendolo particolarmente interessante per studi tecnici, studi di ingegneria, amministratori di condominio, società di servizi o attività che necessitano di una sede operativa funzionale. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 600SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Capannone - Ancona (AN) -

Proponiamo in vendita un capannone/uffici di 260 mq situato nel comune di Ancona. L'immobile, caratterizzato da sette vani, offre ampi spazi e una disposizione interna ottimale per svariate tipologie di attività commerciali o industriali. La struttura si propone come soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben distribuito. E' inoltre possibile un cambio di destinazione d'uso. Il prezzo di vendita si attesta sui 136.000 euro, rappresentando un ottimo investimento nel contesto immobiliare di Ancona. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita per valutare da vicino questa interessante opportunità.

Tecnocasa propone in vendita: LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E SPAZIO ESTERNO E CORTE ESCLUSIVA! Nel cuore del quartiere Stazione - Piano Archi ad Ancona, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con annesso magazzino e corte esclusiva di circa 140 mq. La proprietà, sviluppata al piano terra per una superficie complessiva di circa 200 mq, si distingue per la versatilità degli spazi interni, facilmente adattabili a diverse attività commerciali, artigianali, direzionali o di servizio. L'immobile dispone di più ambienti operativi, doppi servizi e di una comoda area esterna privata, ideale per parcheggio clienti e dipendenti, esposizione di prodotti, deposito materiali, carico e scarico merci o per la realizzazione di spazi a servizio dell'attività. La presenza del magazzino direttamente collegato al locale rappresenta un importante valore aggiunto per tutte quelle realtà che necessitano di stoccaggio e logistica. La conformazione degli spazi rende la soluzione particolarmente interessante per showroom, attività commerciali, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, palestre e attività artigianali, offrendo massima flessibilità nell'utilizzo degli ambienti. Non perdere questa occasione! Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa. La posizione strategica, in una zona ben servita e caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, garantisce un'ottima esposizione commerciale e una facile raggiungibilità. Una proposta unica per imprenditori e investitori, alla ricerca di un immobile funzionale, dotato di ampi spazi interni ed esterni e con elevate potenzialità di sviluppo e valorizzazione nel tempo.

PINOCCHIO - Proponiamo in vendita ampio negozio con grandi vetrine sito al piano terra in zona di alto passaggio pedonale e automobilistico quindi gode di altissima visibilità. Attualmente locato da anni con possibilità di valutare la vendita sia con sia senza affittuario. Ottima occasione per professionisti. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 1074PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/ 9078221 indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

H501: Palombare vendiamo capannone di complessivi mq 2.000 con HT 4.65 destinazione commerciale e magazzino, parte adibita ad uffici e servizi, dispone di vari accessi, carrabili e non, oltre a due corti esterne esclusive di mq 540, disponibilità immediata. Euro 850.000 trattabili

H467 In zona Pinocchio, proponiamo in vendita locale commerciale di 170 m² con doppia vetrina fronte strada, molto luminoso e facilmente accessibile. L’immobile è attualmente ad uso magazzino, ma offre ottime potenzialità: è infatti possibile ricavare fino a 3 garage indipendenti da circa 50 m² ciascuno. Ideale come negozio, laboratorio artigianale, deposito o investimento. Posizione comoda, ben servita e con ottima visibilità. Richiesta € 125.000,00 trattabili

L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, dispone di una superficie suddivisa in sei ambienti comunicanti, oltre a ufficio e servizi igienici. Gli accessi principali avvengono da due grandi vetrine su strada, entrambe dotate di serrande metalliche avvolgibili, mentre ulteriori ingressi laterali si affacciano su una strada privata. Internamente, l’unità presenta una zona destinata a esposizione e vendita, locali ad uso ufficio e deposito, oltre ad ampi vani di magazzino. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in alluminio e ferro, e porte interne in legno. L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e antincendio. La posizione, ai margini del quartiere Palombare, garantisce buona accessibilità e visibilità, rendendo la proprietà ideale sia per uso deposito che per attività commerciali o artigianali con area espositiva. Ottima opportunità per imprese o investitori in cerca di un locale versatile e funzionale in una zona strategica della città di Ancona.

Spazio, Logistica e Uffici Separati: Se cerchi una soluzione completa per la tua attività ad Ancona, con accesso per mezzi, non cercate oltre! Disponibile in Via Trionfi un vastissimo locale di 300 mq pronto per il tuo deposito, garage, laboratorio o centro di distribuzione. E' composto da unico grande vano uso garage di 247 mq con bagno, + 2 locali magazzini con altro bagno. Ideale per organizzare settori separati o laboratori. Altezza 2,90 m. I Vantaggi Chiave per il Tuo Business: ACCESSO CARRAIO TOP ? Ingresso al piano terra con accesso carraio diretto per un carico/scarico merci rapido e senza intoppi. SPAZIO ENORME E DIVISO DOPPIO UFFICIO INDIPENDENTE ? Incluso: 2 stanze uso ufficio accessibili da un ingresso esterno separato. Gestisci l'amministrazione in totale autonomia e privacy! SICUREZZA/CONSERVAZIONE La struttura si trova al piano terra (parzialmente interrato) per una maggiore protezione e stabilità termica. ? Posizione strategica per raggiungere facilmente i principali snodi logistici di Ancona. Non perdere questa soluzione unica! Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è V000623 contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

NEGOZIO IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, ZONA CORSO C.ALBERTO/STAZIONE. MQ.100 CIRCA 2 AMPIE VETRINE. SOPPALCO CLLEGATO DA COMODA SCALA INTERNA IN FERRO.

ZONA PINOCCHIO, VENDIAMO LOCALE CON DESTINAZIONE D'USO C1 (COMMERCIALE), MQ85. AMPIO INGRESSO, SUDDIVISO IN DUE LOCALI, SERVIZI E PASSO CARRABILE. PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE!!! Indice Prestazione Energetica in corso di classificazione.

LOCALE COMMERCIALE ED USO COMMERCIALE/MAGAZZINO, QUARTIERE DI VALLE MIANO, SUPERFICE MQ.300 CON AMPIA VETRINA FRONTE STRADA E INGRESSO CARRAIO LATERALE, ALTEZZA ML.4.00 STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO NEL CONTESTO DI UN PALAZZO ARCHITETTONICAMENTE MOLTO BELLO.