Ufficio in Vendita, Via dell'Industria 12, Ancona

Descrizione

Rif. 183CV
In via dell'Industria 10/12, nel cuore della zona Palombare di Ancona, proponiamo sei locali commerciali di recente costruzione (anno 2010), tutti affittati a conduttori solidi, ideali come investimento a reddito immediato.

Gli immobili, in classe energetica A1, si trovano al piano terra di un complesso moderno e curato. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, servizio igienico e ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità.

Dettagli delle unità disponibili:

-Locale 1: 78 mq catastali | Canone annuo € 8.256 + IVA | Prezzo € 109.000

-Locale 2: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.060 + IVA | Prezzo € 64.000

-Locale 3: 76,5 mq catastali | Canone annuo € 9.576 + IVA | Prezzo € 107.000

-Locale 4: 153 mq catastali | Canone annuo € 15.600 + IVA | Prezzo € 214.000

-Locale 5: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.780 + IVA | Prezzo € 64.000

-Locale 6: 79 mq catastali | Canone annuo € 8.544 + IVA | Prezzo € 110.000

Rendimenti annui interessanti, ottimo rapporto prezzo/reddito, con possibilità di acquisto in blocco o per singola unità.

Punti di forza:

-Classe energetica A1
-Costruzione recente (2010)
-Tutti affittati, reddito immediato
-Piano terra con visibilità su strada
-Ottima zona commerciale servizi

Un'occasione unica per chi cerca investimenti immobiliari sicuri e già a reddito in una delle aree più dinamiche di Ancona.