Uffici in vendita a Ancona

Ampio Locale Negozio in Vendita Ubicazione: Ancona, Via Marconi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Proponiamo in vendita un locale negozio di ampia metratura situato in una posizione strategica, fronte strada, perfetto per avviare o trasferire la tua attività commerciale. Caratteristiche della Proprietà - Superficie: Circa 260 mq - Altezza: 4,00 metri, ideale per creare spazi versatili - Esposizione: Ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità - Impianti: Disponibile con due canne fumarie, utile per attività che richiedono cottura o ventilazione specifica - Accessibilità: Situato su una strada di alto scorrimento, assicurando un flusso costante di potenziali clienti Dettagli della Zona La zona di Via Marconi è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con diverse realtà già affermate nelle vicinanze, tra cui: - Supermercati - Farmacie - Ristoranti - Scuole - Chiese - Bar Questa posizione offre un'ottima opportunità per beneficiare del traffico pedonale e veicolare, rendendo il tuo business altamente visibile e accessibile. Collocazione Strategica Il centro di Ancona dista solo 10 minuti a piedi, facilitando l'accesso ai servizi cittadini. Il porto è a pochi passi, rendendo questo locale ideale anche per attività legate al turismo o al settore nautico. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale che offre visibilità, spazio e un'ottima posizione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Rif.084LD Nel cuore della Baraccola, principale zona commerciale e industriale di Ancona, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 145 mq catastali, ben visibile dalla via principale. L'immobile, realizzato negli anni '90, è aperto su due lati e dispone di due ingressi con ampie vetrate e vetrine che garantiscono luminosità e buona esposizione. È presente anche un piccolo bagno interno. Comoda la possibilità di parcheggiare 2/3 auto direttamente accanto all'immobile, oltre ad ulteriori posti disponibili nella corte condominiale. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze e rendono l'immobile adatto a diverse tipologie di attività: negozio, magazzino, laboratorio oppure una soluzione mista tra commerciale e operativo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 084LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.288DB Nel cuore commerciale e direzionale della zona industriale Baraccola di Ancona, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di circa 300 mq, situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile si presenta attualmente composto da un ufficio privato e un'ampia zona open space, estremamente versatile e facilmente modulabile in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie all'ottima esposizione, mentre le condizioni generali sono eccellenti. L'ufficio è inoltre dotato di impianti a norma, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La zona è particolarmente comoda anche per la disponibilità di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per aziende, studi professionali o attività direzionali che desiderano uno spazio rappresentativo e personalizzabile in una delle zone più strategiche della città. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.288DB , contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.”

Presso località Baraccola di Ancona in via primo maggio 16 , proponiamo in vendita questo immobile all'interno di un complesso artigianale - commerciale, servito da parcheggi e spazi di manovra condivisi con altre attività. Il fabbricato è stato realizzato negli anni '90, con struttura prefabbricata in cemento armato e sviluppa una superficie di circa 230 mq al piano terra e 80 mq al piano primo, per un totale di circa 310 mq utili. Gli spazi interni sono allestiti per uso uffici e dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento.

Possibilità di acquisto ulteriore di magazzino adiacente di 120 mq..

RIF.FD034 Proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato in via Achille Grandi, ad Ancona, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle arterie di collegamento cittadine. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie di 128 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi operative o attività direzionali. La soluzione è composta da: Tre stanze operative di comode dimensioni Due bagni Spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative Completa la proprietà una soffitta, perfetta come archivio o spazio di deposito. Elemento di grande valore sono i due posti auto assegnati, che garantiscono comodità e praticità sia per titolari che per clienti. Zona strategica, facilmente raggiungibile, ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e parcheggi. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. RIF.FD034

Situato al piano terra, l'ufficio si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati ed è composto da due locali e un bagno. La disposizione degli spazi è ottimamente studiata per garantire funzionalità e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Grazie alla sua posizione al piano terra, l'ufficio è facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La zona di Pietralacroce è molto ricercata per la sua vicinanza al centro città e ai principali servizi, come negozi, bar e ristoranti. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende comodo e agevole il parcheggio per i clienti o per i dipendenti dell'ufficio. In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di Ancona. Non perdere l'occasione di acquistare questo ufficio in una delle più rinomate zone della città. E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE.

Rif: U001 - Rif: U001 La Tempocasa di Ancona propone in vendita un ufficio completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona Baraccola di Ancona, cuore pulsante delle attività commerciali della città. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e accessibilità, grazie ai collegamenti con le principali arterie stradali. Con una superficie totale di 290 mq, l’immobile si trova al primo piano e offre spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per studi professionali, sedi aziendali o attività di rappresentanza. L’ufficio è così suddiviso: - AMPIA ZONA D'INGRESSO perfetta come reception o area accoglienza clienti. - 4 UFFICI spaziosi e luminosi, ideali per postazioni operative o direzionali, ognuno dotato di condizionatore autonomo per il massimo comfort. - 2 BAGNI comodi e funzionali. - TERRAZZO PERIMETRALE, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un valore aggiunto per pause all’aria aperta o momenti di relax. - POSTO AUTO riservato. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, inserita in un’area commerciale in forte espansione, perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente raggiungibile. Recentemente ristrutturato, offre spazi moderni e funzionali pronti all’uso, senza necessità di interventi. Inoltre, la presenza di un posto auto riservato e la facilità di parcheggio nelle vicinanze rendono questa soluzione ancora più pratica e conveniente. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif.035LE-SQ -Ancona, in zona Baraccola vendiamo ampio locale posto al piano terra di un fabbricato destinato principalmente al settore direzionale. Il locale, con accesso dall'area esterna direttamente nella reception, è costituito da vari ambienti di ampie dimensioni utilizzati come zone showroom ed uffici, da un disimpegno centrale e da due servizi igienici dotati di antibagno, per un totale di circa 575mq Al piano interrato sono presenti, inoltre, un locale adibito a cantina di circa 105mq e sei posti auto coperti di pertinenza ognuno di mq13 Internamente l'unità presenta pavimentazioni in gres negli uffici e pavimento industriale nei posti auto e ceramica nei servizi, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. La zona è ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, a 4 km dal casello autostradale Ancona Sud-Osimo lungo la A14. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 035LE-SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

LOCALE USO UFFICIO / STUDIO AL PIANO TERRA IN ZONA SERVITA In contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita locale al piano terra ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale per la propria attività professionale. L’immobile, di circa 35 mq, è attualmente utilizzato come studio medico, ma si presta perfettamente anche come ufficio, studio tecnico, studio professionale o attività di consulenza, grazie alla sua distribuzione interna semplice e versatile. Internamente si presenta in ottime condizioni, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi immediati. È composto da ambiente principale ben organizzabile e bagno, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. La posizione al piano terra garantisce facilità di accesso e praticità sia per il professionista che per la clientela, elemento sempre più richiesto per attività a contatto diretto con il pubblico. Soluzione interessante anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito, vista la tipologia e la richiesta costante di spazi di piccola metratura in zone servite. Disponibile da subito.

In vendita a Ancona, proponiamo uno spazioso e funzionale Studio/Ufficio attualmente dato in locazione.

L'immobile si trova al primo piano di un complesso di uffici in ottime condizioni, con spese condominiali pari a 75 euro mensili.
L'ufficio si estende su una superficie totale di 193 metri quadrati ed è composto da sette locali, tra cui un ampio open space, ideale per organizzare al meglio il proprio lavoro, e sei stanze separate da muri per garantire la privacy e la concentrazione durante la giornata lavorativa.

È inoltre presente un bagno, dotato di tutti i comfort necessari.
Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, grazie anche alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che consente di mantenere un clima piacevole e confortevole in ogni periodo dell'anno.

Il combustibile utilizzato è pulito ed economico, garantendo un buon risparmio energetico.
L'ufficio si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati.

La sua posizione all'interno di un complesso di uffici conferisce un'atmosfera professionale e stimolante, ideale per chi ama lavorare in un contesto dinamico e moderno.
L'immobile è situato in un edificio di cinque piani, dotato di ascensore e accessibile anche a persone con disabilità.

Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, questo studio/ufficio rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio adatto per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole e ben organizzato.

Zona Baraccola, Via Caduti del Lavoro, in fabbricato dotato di ascensore e parcheggio privato, vendiamo ufficio al primo piano, in ottime condizioni.

Rif.588SQ Ad Ancona, nel cuore della Baraccola, proponiamo in vendita magazzino/ufficio di circa 168 mq situato al piano terra con affaccio da primo piano, in contesto comodo e facilmente accessibile. La presenza di doppio accesso rappresenta un valore aggiunto, facilitando l'organizzazione degli ambienti e le attività di carico e scarico. Soluzione ideale per attività che necessitano di spazi di deposito e uffici in una delle principali aree artigianali e commerciali di Ancona. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 588SQ, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 200SQ Proponiamo ad Ancona, in Via Cristoforo Colombo, immobile fronte strada con ampie vetrine di 451mq così composto: -310 mq adibiti uso ufficio -141 mq adibiti a locali magazzino accessibili dagli uffici e da Via Giovanni In posizione strategica, lungo Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con due garage all'interno di una palazzina residenziale anni '50 in condizioni manutentive discrete. L'unità, con ingresso indipendente, è composta da 9 vani ad uso ufficio, archivio, 3 ripostigli e servizi, con ambienti distribuiti attorno ad un'ampia zona d'ingresso utilizzabile come reception o sala d'attesa. Internamente presenta pavimenti in parquet, pareti intonacate e controsoffitti in cartongesso con predisposizione per illuminazione. L'immobile è dotato di impianti autonomi (elettrico, idrico, riscaldamento e raffrescamento con fan-coil), l'ufficio necessita di interventi di manutenzione Completano la proprietà due garage, accessibili da Via Giovanni Mingazzini, collegati internamente tra loro. Soluzione interessante per studi professionali, sedi operative o investimento con possibilità di riqualificazione. ei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 200SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif 562SQ Nel pieno centro di Ancona, in posizione centrale a forte vocazione direzionale, proponiamo in vendita ufficio di circa 80 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. L'immobile è già strutturato per uso professionale ed è composto da più ambienti ufficio separati, configurazione che lo rende particolarmente adatto a studi associati, professionisti, società di servizi e attività amministrative. La distribuzione interna garantisce privacy operativa e un'organizzazione efficiente degli spazi di lavoro. Completano la proprietà un bagno interno finestrato, impianto di riscaldamento autonomo e ambienti luminosi grazie alla presenza di finestre in più stanze. Gli spazi risultano facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative o locative. Opportunità per investitori La posizione centrale e la tipologia dell'immobile assicurano un'elevata appetibilità sul mercato delle locazioni direzionali, con continuità di domanda e ridotto rischio di sfitto. L'ufficio si presta sia a una messa a reddito immediata sia a una strategia di valorizzazione nel medio periodo. Posizione strategica L'immobile si trova in una zona servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, servizi, parcheggi e principali collegamenti cittadini, elemento che ne aumenta l'attrattività sia per l'utilizzatore finale sia per il conduttore. Soluzione concreta, centrale e funzionale, pensata per chi ricerca un immobile professionale con caratteristiche solide e facilmente collocabile sul mercato. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 562SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif. 183CV In via dell'Industria 10/12, nel cuore della zona Palombare di Ancona, proponiamo sei locali commerciali di recente costruzione (anno 2010), tutti affittati a conduttori solidi, ideali come investimento a reddito immediato. Gli immobili, in classe energetica A1, si trovano al piano terra di un complesso moderno e curato. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, servizio igienico e ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. Dettagli delle unità disponibili: -Locale 1: 78 mq catastali | Canone annuo € 8.256 + IVA | Prezzo € 109.000 -Locale 2: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.060 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 3: 76,5 mq catastali | Canone annuo € 9.576 + IVA | Prezzo € 107.000 -Locale 4: 153 mq catastali | Canone annuo € 15.600 + IVA | Prezzo € 214.000 -Locale 5: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.780 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 6: 79 mq catastali | Canone annuo € 8.544 + IVA | Prezzo € 110.000 Rendimenti annui interessanti, ottimo rapporto prezzo/reddito, con possibilità di acquisto in blocco o per singola unità. Punti di forza: -Classe energetica A1 -Costruzione recente (2010) -Tutti affittati, reddito immediato -Piano terra con visibilità su strada -Ottima zona commerciale servizi Un'occasione unica per chi cerca investimenti immobiliari sicuri e già a reddito in una delle aree più dinamiche di Ancona.

Ufficio ubicato nel piano seminterrato di un fabbricato con accesso sul lato sinistro dove siaccede dalla strada principale (Via Crivelli) attraverso una rampa condominiale.

Quota pari ad 1/3 della piena proprietà di locale ad uso uffici.

In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Roma, proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato a piano alto servito da ascensore, all'interno di un contesto signorile. L'immobile si sviluppa su una superficie importante ed è composto da 10 vani oltre servizi, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, ideale per studi professionali, sedi direzionali, coworking o attività che necessitano di rappresentanza e visibilità. L'ufficio è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze operative ed estetiche. Punti di forza: Posizione strategica nel cuore di Ancona Vicinanza immediata a Piazza Roma Piano alto con ascensore Ampia metratura e versatilità degli spazi Ideale come investimento o sede professionale Soluzione unica per chi desidera un ufficio di prestigio nel centro città.

Rif.033SP Hai sempre sognato di avere un ufficio spazioso nelle vicinanze del Passetto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vendiamo un ufficio di 150 mq in una posizione strategica, ideale per professionisti. Questo ufficio ubicato al piano terra è perfetto per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale per lavorare al meglio. Non perdere l'opportunità di avere il tuo ufficio nel cuore della città! Prezzo interessante! Il codice di riferimento è 033SP, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it

MONTEDAGO - Proponiamo in vendita ampio negozio cat. C/1 di mq. 82 sito al piano terra in un complesso commerciale/direzionale. L'immobile è composto da tre vani: un vano principale più ampio ed altri due vani di più piccole dimensioni e un bagno. Dotato potenzialmente di tre entrate e saracinesca principale elettrica. Gli impianti sono cablati ed a norma. Ottime finiture. Soluzione ideale per professionisti e per altre attività commerciali. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0484PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona dietro il concessionario FIAT - Lucesoli e Mazzieri! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in the Grazie area of Ancona behind the FIAT Lucesoli and Mazzieri dealership!

Ancona nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour vendiamo bellissimo ufficio di 272 mq. attualmente suddiviso in 8 stanze operative oltre a Bagno e antibagno e bagno di servizio ed un balcone. Le rifiniture sono ottime tutto parquet a terra , stabile ristrutturato post terremoto, ascensore e cantina al piano seminterrato. Pompa di calore . L'immobile è attualmente locato fino al 31/05/2028. Adatto per uso residenziale . Riscaldamento autonomo e pompa di calore. Ottime rifiniture , possibilità di ulteriore frazionamento interno.

H523: Ancona centro vicinanze tribunale vendiamo valido ufficio sito al piano primo, di mq 160 composto da: ingresso reception, 7 vani, doppi servizi, termo autonomo e condizionamento. Libero da Marzo 2026. Euro 260.000 trattabili

H462: Ancona centralissimo vendiamo luminoso ufficio con splendido affaccio sulla Piazza Stamira situato al piano secondo con ascensore, di rispettivi mq 80 composto da: ingresso ampio reception, tre comode stanze, un bagno. Buone rifiniture interne tutto parquet, termo autonomo. Euro 155.000 trattabili

H514 – Casello Ancona Sud Vendesi palazzina direzionale di 2.665 mq disposti su piano terra, primo e secondo, con ampia corte esclusiva. Attualmente liberi circa 617mq liberi ad uso ufficio direzionale oltre a magazzino di mq. 257 e ufficio annesso di mq. 113. La restante superficie è locata . Rendita Locatizia dell'intero complesso a regime € 170.000,00 /annui Possibilità di vendita in blocco o frazionata. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione, alimentata da impianto fotovoltaico a tetto che serve anche ascensori, illuminazione e cancelli.

H512: Ancona centro, tra Corso Garibaldi e adiacente alla Piazza Stamira vendiamo appartamento uso ufficio di mq 215, con possibilità di fare il cambio di destinazione ad abitazione, sito al piano primo servito da ascensore; immobile composto da: ingresso ampio, 7 vani, doppi servizi, un ripostiglio, oltre a cantina. Ideale per studi professionali, oppure per uso investimento da mettere a reddito. Disponibilità immediata. Euro 205.000