Negozio in Vendita, Via Montebello 20, Ancona

Descrizione

Rif. 025MM
A pochi passi da Piazza Cavour, nel cuore della città, proponiamo una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un investimento concreto e valorizzabile.

L'immobile, attualmente accatastato C/1, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, permettendo la realizzazione di un appartamento moderno e funzionale, perfettamente in linea con la domanda attuale.

La superficie catastale di 44 mq, ben distribuita, è valorizzata da ampie finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. Le altezze interne rappresentano un importante plus, consentendo la realizzazione di un soppalco e quindi una migliore ottimizzazione degli spazi.

Elemento distintivo è la possibilità già autorizzata di realizzare un balcone (4x1), con pratica tecnica in corso: un valore aggiunto raro per soluzioni di questa metratura in pieno centro.

Inserito in un contesto in fase di riqualificazione e a circa 50 metri da Piazza Cavour, l'immobile gode di una posizione strategica, ideale sia per locazioni a lungo termine sia per affitti brevi.

Una soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore, che attraverso un intervento mirato possono realizzare un prodotto finito molto richiesto, con ottime prospettive di rendimento.

Disponibili ipotesi di stato futuro e render progettuali, utili per visualizzare concretamente il risultato finale.

Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 025MM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.
I nostri agenti sono a tua completa disposizione.