Case con posto auto in vendita a Viareggio Pag. 7

n Comune di Viareggio, località Torre del Lago Pucccini, lungo la via Principale che porta al lago, vendesi fabbricato facente parte del primo nucleo urbano del paese con ampia resede sul retro alla quale si accede direttamente dal Viale Puccini. L'immobile sviluppato su tre livelli è già di fatto suddiviso in due unità speculari aventi a comune il vano ingresso, scale, disimpegni e bagni . Ogni porzione è composta da: al piano terra grande soggiorno-sala con caminetto, cucina abitabile, al piano primo due grandi camere, al piano secondo mansardato da due camere. Inoltre nella resede si trovano due fabbricati ad uso magazzino e ripostiglio(forno)-lavanderia- e bagno. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Cod.11526 Rif.Ag. VG669 - CASA SEMINDIPENDENTE 50 MT DALLA PINETA A Viareggio,q.re Don Bosco,a pochissimi passi dalla pineta si propone in vendita casa indipendente su 3 livelli con resede e posto auto. L'immobile si sviluppa su 4 livelli ed è composto al suo interno da ingresso indipendente al piano terreno,due vani adibiti a camere ma con possibilità di usufruire sencondo le esigenze,bagno e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestrature,una cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile dove godersi ottimi pranzi o cene all'aperto oppure momenti di relax. Continuando al secondo piano troveremo la zona notte composta da camera matrimoniale,camera doppia,ripostiglio/armadi. Con scala retrattattile accediamo al'ultimo piano dell'immobile,ovvero un mansardato alto e vivibile da poter utilizzare a proprio piacimento. Correda la proprietà resede sul fronte dove è possibile parcheggiare auto,e sul retro dell'immobile dove insiste un vano grande adibito a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche un lavandino e box doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento mediante radiatori. Zona tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 m dal lungomare. In due minuti si prende l'autostrada, in 5 si arriva in centro o sul mare. Subito abitabile

Cod.11506 Rif.Ag. MGL239PT - Viareggio – Quartiere Migliarina Nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere di Migliarina, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra disposto su due livelli, inserito in palazzina servita da ascensore che collega comodamente anche il piano seminterrato, soluzione ideale anche per persone con mobilità ridotta. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da sala e cucina semi separata, ambienti ben distribuiti e funzionali che accedono direttamente alla terrazza vivibile dove è possibile pranzare. Uno spazio versatile, perfetto per piacevoli colazioni all’aperto oppure da organizzare come pratica zona lavanderia grazie alla presenza delle tende da sole. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben proporzionate, un bagno principale finestrato con vasca e antibagno attualmente adibito a lavanderia, oltre a un secondo bagno di servizio completo di doccia, ideale per la gestione quotidiana della famiglia. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove è stata ricavata un’ulteriore stanza di circa 16 mq, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come studio, sala hobby, palestra domestica o spazio dedicato allo smart working, a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un posto auto assegnato in area condominiale, accessibile tramite sbarra automatica. L’immobile, di recente costruzione (primi anni 2000), si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato; è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nel disimpegno, portone blindato e infissi in doppio vetro che garantiscono comfort e sicurezza. Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per ogni esigenza familiare, situata nella tranquillità di uno dei quartieri più apprezzati di Viareggio. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni! WALK IMMOBILIARE. Vivi Dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11340 Rif.Ag. E5546S - Viareggio - Città Giardino - Appartamento Nuovo con giardino - E5546S PIANO TERRA: Ingresso - Soggiorno- Cucina- N.3 Camere- N. 2 Bagni- Taverna- Giardino carrabile - Posti Auto Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un Prestigioso appartamento di nuova costruzione con bel giardino privato e taverna, ubicato nel rinomato quartiere Città Giardino a due passi dal mare di Viareggio. Accedendo all’abitazione al piano principale (150 mq circa) troviamo l'ampia zona giorno open space con cucina abitabile, due camere matrimoniali, camerina e doppi servizi. Al piano inferiore, una taverna di circa 80 mq con accesso sia interno che indipendente trasformata in un secondo appartamento completo di zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, lavanderia e scannafosso perimetrale che garantisce aerazione e protezione dall'umidità. A corredo dell’unità immobiliare è presente anche un ampio e ben curato giardino carrabile, un posto auto coperto in garage con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, oltre a un secondo posto auto privato. L’immobile è situato al piano terra di una villa signorile (divisa in sole cinque esclusive unità) con ascensore e accesso carrabile. L'appartamento offre tutti i confort di una realizzazione con finiture di altissimo livello (marmo, parquet, domotica) tra i quali pannelli solari, fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alto isolamento con classe energetica A4. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: A4 RICHIESTA EURO: 1280000 € Info&visite: 3756404790

Cod.11526 Rif.Ag. VG667 - APPARTAMENTO 700 MT DAL MARE CON POSTO AUTO A Viareggio,nei pressi della pineta e a soli 700 mt dal mare,si propone in vendita questo appartamento di 5 locali che si sviluppa su una superficie di 85 mq, posto al secondo piano(SENZA ASCENSORE) di edificio di sole sei unità immobiliari. L'immobile al suo interno è composto da ingresso,ampio e luminoso che affaccia su balcone dal quale è possibile apprezzare una bellissima vista monti,cucinotto,disimpegno,due camere matrimoniali,bagno e altri due balconi. Correda la proprietà un posto auto interno nell'area condominiale. Sono stati realizzati lavori di ritrutturazione alle facciate e al tetto recentemente. L'esposizione e l'illuminazione naturale rendono ogni angolo della casa accogliente e luminoso. Una soluzione ideale per chi cerca qualità e tranquillità. La sua posizione strategica permette di avere tutti i servizi a pochi massi ed arrivare al mare in pochissimi minuti. Ideale sia come prima casa o come appoggio mare.

Viareggio, frazione Torre del Lago Puccini, lato mare, non lontano dai servizi e a pochi minuti dal mare, appartamento in ottime condizioni di manutenzione, sito al piano terra rialzato di palazzina condominiale.
L'appartamento si presenta con in ingresso direttamente in soggiorno che poi ci conduce all'ampia cucina abitabile, con ripostiglio dispensa e con accesso alla bella terrazzina vivibile.
Dal soggiorno si procede anche in zona notte dove possiamo trovare una bella camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia.
L'appartamento gode inoltre di un posto auto in proprietà in area parcheggio condominiale.
Il prezzo indicato è comprensivo di tutti gli arredi e della cucina.
Classe energetica G, EPgl,nren 214,309 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,44 kWh/mq anno. 
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.11526 Rif.Ag. VG515 - APPARTAMENTO FRONTE MARE CON TERRAZZA VIVIBILE AUTORIMESSA E POSTO AUTO A Viareggio,nel q.re Duca D'Aosta FRONTE MARE,si propone in vendita appartamento di 140 Mq sito al primo piano fuori terra di fabbricato condominiale, con terrazza abitamile vista mare,autorimessa privata al piano terreno e posto auto. L'immobile si sviluppo completamente su un piano ed è composto da ingresso ampio soggiorno/pranzo che si affaccia su terrazza abitabile fronte mare dove poter godere momenti di relax oppure pranzi e cene all'aperto,cucina abitabile,disimpegno,3 camere matrimoniali,2 bagni ,ripostiglio e balcone sul retro con lavatoio. Al piano terreno,facente parte della proprietà,è presente una garage/autorimessa di circa 20 Mq e altro s posto auto sul retro del condominio. Completano la proprietà uno stanzino per le bici al piano terreno nei pressi del giardino condominiale. L'immobile risulta in ottime condizioni,arredato nel suo completo e pronto per essere abitato.

Viareggio, quartiere Migliarina, ad un passo dal centro e da tutte le comodità, villetta a schiera di recente costruzione (2023) e con ingresso indipendente e bel giardino fronte retro.
La casa, disposta su due piani per circa 115mq, offre inoltre con due posti auto di proprietà.
L'immobile, al piano terra, si compone di soggiorno cucina open space, bagno con doccia e finestra.
Tramite una bella scala a vista si sale al primo piano ed ultimo dove troviamo un ampio disimpegno, una camera matrimoniale molto grande con balcone, una camera media con balcone e un bagno con doccia e finestra.
Sottotetto ad uso ripostiglio.
Impianto di aria condizionata a pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, portone di ingresso blindato e predisposizione per l'impianto di allarme.
Classe energetica A4, EPgl,nren 22,00 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.01384 Rif.Ag. 3893V5 - Viareggio Frazione Torre del Lago Puccini In posizione tranquilla, in strada non di passo, vicino alla pineta, vendesi appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra e corredato di resede piastrellata, oltre a posto auto di proprietà esclusiva in zona comune. L'appartamento si presenta in buone condizioni: parquet in legno, bagno nuovo. Si compone di una spaziosa zona giorno con sala d'ingresso con accesso all'ampia cucina abitabile che si affaccia sulla resede, disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. Se occorre una seconda camera, le dimensioni dell'immobile permettono di realizzare un soggiorno con cottura e due camere. Spese condominiali circa euro 50 mensili. Lavori condominiali stabiliti dall'assemblea, già pagati. La richiesta è di euro 170.000 Trattabile Classe energetica G Rif. 3893V5 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11506 Rif.Ag. CDA419VBI - Nel cuore del quartiere Ex Campo d’Aviazione di Viareggio, in una delle zone più comode e servite del rinomato quartiere residenziale della cittadina versiliese, proponiamo una spaziosa villetta bifamiliare sviluppata su tre livelli e circondata da un giardino di circa 110 mq disposto su tre lati. La posizione è davvero strategica: tutti i principali servizi, scuole, negozi, supermercati e aree verdi si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili a piedi, senza rinunciare alla tranquillità e alla completa indipendenza che questa soluzione offre. L’ingresso della proprietà è impreziosito da un ampio porticato, perfetto per godersi piacevoli pranzi estivi in compagnia o momenti di relax all’aperto, in un contesto riservato e protetto. Il giardino dispone di doppio accesso, carrabile e pedonale, e permette di parcheggiare comodamente più auto all’interno, un autentico valore aggiunto per la zona. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ampio ingresso che si apre su un disimpegno, una sala luminosa e confortevole, e una grande cucina abitabile affiancata da un’ampia sala da pranzo. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente sul giardino, favorendo una continuità ideale tra interno ed esterno e rendendo la casa perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo pratico e conviviale. A completare il piano, un bagno di servizio finestrato e completo di doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati a studio, ospiti o hobby. Il bagno principale, con vasca e finestra, offre accesso al balcone esposto a sud, garantendo ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ultimo livello ospita una mansarda attualmente adibita a ripostiglio o rimessa, ma facilmente trasformabile in un’ulteriore camera, uno studio privato o una versatile stanza hobby, a seconda delle necessità. Attualmente l’immobile, per esigenze dell’attuale proprietà, è internamente diviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende ideale anche per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini mantenendo ciascuno la propria autonomia. La suddivisione può essere ripristinata in un’unica grande abitazione senza difficoltà. Una soluzione rara per indipendenza, ampie metrature, versatilità e comodità ai servizi: la villetta perfetta per chi cerca spazio, privacy e una qualità abitativa superiore nel cuore di Viareggio. Non esitare a contattarci! WALK IMMOBILIARE. Vivi Dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11273 Rif.Ag. vm91 - **Villetta Bifamiliare in Vendita a Viareggio** Siamo lieti di presentare questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Viareggio, in provincia di Lucca. Con una superficie di 120 mq e disposta su più livelli, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile. **Caratteristiche Principali:** - **Tipologia:** Villetta bifamiliare - **Locali:** 6 - **Superficie:** 120 mq - **Stato:** Da rivedere - **Prezzo:** 325.000 Euro - **Anno di Costruzione:** 1970 - **Ingresso Indipendente** - **Adatto per Studenti** Questa villetta, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, presenta un grande potenziale. La sua posizione strategica nel capoluogo di Viareggio la rende ideale sia come residenza principale che come investimento. L'ingresso indipendente e la distribuzione su più livelli offrono privacy e comfort. MIgliarina villetta bifamiliare su tre livelli con giardino su tre lati con possibilità di posto auto interno , la villetta è così composta ampio ingresso sala con camino con affaccio sul giardino, cucina tinello , bagno con accesso giardino sul retro , primo piano due matrimoniali con balcone una media un ampio bagno con finestra, completa la proprietà una mansarda open space di 60mq, abitabile ma da rivedere impianti ed infissi **Perché Acquistare Questa Proprietà:** - Ampio spazio interno con 6 locali - Ottima ubicazione nel centro di Viareggio - Potenziale per personalizzare e modernizzare gli spazi - Ideale per famiglie Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. [Classe energetica: G]

Vendesi in zona citta' Giardino a circa 300mt dalla spiaggia Grazioso appartamento situato al piano terra rialzato di piccolo condominio oggetto di recente ristrutturazione.
L'appartamento si compone al suo interno di ingresso in sala, cucinotto, camera media con affaccio sul giardino e camera matrimoniale con balcone, ,Bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un comodo bagno sottoscala e altre due stanze da adibire a proprio piacimento per zona giorno e altra camera da letto.
La taverna ha un altezza vivibile di 2,50mt e ampie finestre fuori terra motorizzate.
L'appartamento e' corredato di giardino esclusivo di circa 65mq , posto auto e area bici condominiale.
le spese condominiali sono sotto i 1000 euro annue .
L'immobile risulta in buonissime condizioni con impianti revisionati e certificati e nuovo impianto di condizionamento.
L'indirizzo indicato non e' esatto epr questione di privacy ma si riferisce alla zoan nei pressi dell'immobile.
per maggiori informazioni contattare agenzia immobiliare simona

Viareggio, Marco Polo, a 1500 metri dal mare e in palazzina edificata agli inizi degli anni 2000, appartamento in buone condizioni di manutenzione sito al primo piano con ascensore e fronte ferrovia.
L'immobile si presenta con in ingresso direttamente in soggiorno che apre alla cucina abitabile e alla bella terrazza, accessibile anche dalle camere.
Proseguendo in zona notte, troviamo due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato e altro bagno.
Il tutto è corredato da un posto auto scoperto e una cantina di proprietà esclusiva.
Spese condominiali circa €65 mensili.
Classe energetica E, EPgl,nren 87,31 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,78 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Viareggio, quartiere Città Giardino, a 250 metri dal lungomare, villetta a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita e così composta: al piano terra rialzato troviamo l'ingresso direttamente in soggiorno, la cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e accesso al giardino interno raggiungibile tramite comoda terrazza dove poter mangiare all'aperto. 
Al piano primo, invece, troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone oltre ad ampio bagno.

Al piano seminterrato, tutto ampiamente finestrato, possiamo trovare un secondo soggiorno con attacchi per altra cucina, un'altra stanza eventualmente da adibire a camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e un vano lavanderia.

Il tutto è corredato da un posto auto in proprietà esclusiva.

Classe energetica E, EPgl,nren 107,82 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,39 kWh/mq anno.. 

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.11506 Rif.Ag. TDL1801P - TORRE DEL LAGO LATO MARE A pochi passi dalla splendida pineta, proponiamo un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina ubicata in strada privata. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, composta da sala con camino e pratico angolo cottura, con accesso diretto a un balcone di servizio funzionale. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo due camere, entrambe dotate di uscita sulla terrazza, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della brezza estiva. Completa la zona notte un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un posto auto assegnato situato sulla strada interna condominiale, una soluzione pratica e sicura. Un immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in una delle zone più richieste di Torre del Lago. Contattaci per maggiori informazioni! WALK IMMOBILIARE. VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134. 0584/1570032.

VIAREGGIO - TORRE DEL LAGO: In zona mare, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli con giardino fronte e retro. Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra; piano seminterrato: taverna unico grande ambiente con la possibilità di divisione in più stanze, bagno con doccia e finestra. Posto auto di proprietà. Subito disponibile. Classe Energetica: G

In posizione ESCLUSIVA e altamente privilegiata, affacciato sulla celebre Passeggiata di Viareggio e a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, unendo il fascino della Versilia alla comodità moderna. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, altra camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con lavanderia. Ciò che rende unica questa proprietà sono gli accessori esterni: l'immobile dispone di un portico privato, ideale per momenti di relax e perfetto per cene estive all'aperto. Un posto auto assegnato, un lusso irrinunciabile in questa zona, situato all'interno della resede esclusiva, al quale si accede tramite passo carrabile direttamente dalla passeggiata. L'immobile viene ceduto completamente arredato e dotato di tutte le utenze allacciate. Disponibilità immediata.

Ultimo Piano - Città Giardino - Viareggio
Secondo ed ultimo piano sito a 150 mt dal mare in elegante contesto condominiale.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e si compone da ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno completo e finestrato.
Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato e finestrato composto da una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno completo e finestrato.
A corredo posto auto esclusivo e cantina.
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio.
Richiesta Euro 445.000

Cod.11968 Rif.Ag. VG103 - Viareggio – Zona Don Bosco A pochi metri dal mare, proponiamo una delle rare soluzioni di lusso disponibili in questa prestigiosa zona. Villa indipendente di circa 280 mq, sviluppata su tre livelli, circondata da un ampio giardino di circa 700 mq su quattro lati, con tre ingressi di cui uno carrabile che conduce al garage nel seminterrato. Piano terra: Veranda, ingresso accogliente, ampio salone con doppio accesso al giardino, sala da pranzo, cucina con uscita sul retro, studio e bagno. Primo piano: Zona notte con quattro camere da letto, due bagni e spazioso vano sottotetto. Seminterrato: Cantina, vano tecnico, garage per due auto e una sala biliardo con forno a legna L’immobile si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di rimodernamento. Rifiniture e impianti risalenti agli anni’70. Prezzo su richiesta

Cod.11273 Rif.Ag. vcda2 - Scopri la tua futura casa in una delle località più affascinanti della Toscana: Viareggio. Questa villetta bifamiliare, in vendita a 430.000 Euro, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e un tocco di storia. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2000, la proprietà si estende su una superficie di 190 mq, distribuiti in 7 locali, pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti e necessità. Caratterizzata da un ingresso indipendente e tradizionale, questa abitazione ti accoglie con la promessa di una vita esclusiva e tranquilla. ampio portico all' ingresso sia per cene conviviali o come salotto estivo, ingresso, sala cucina tinello bagno , giardino sui tre lati con possibilità di posti auto, piano primo due matrimoniali, una camera bagno ,,con balcone, piano mansardata ampia stanza ad uso camera studio ,bagno ,, Pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera creare la propria oasi personale nel cuore di Viareggio. La posizione strategica nel capoluogo di Viareggio, nella provincia di Lucca, aggiunge un ulteriore valore a questa proprietà, offrendo un facile accesso a tutte le comodità e attrazioni della città, senza rinunciare alla privacy e al fascino di una residenza bifamiliare. [Classe energetica: G]

Cod.11541 Rif.Ag. TDL-360-D - NOSTRA ESCLUSIVA- Torre del Lago, frazione di Viareggio, Giusy Immobiliare propone Villetta Quadrifamiliare con giardino su due lati e posto auto. L'immobile ben esposto si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra sala spaziosa e cucina abitabile entrambe con affaccio nell'ampio loggiato dove poter creare cene e pranzi conviviali, bagno di servizio finestrato e zona lavanderia esterna. Al piano primo due camere matrimoniali molto luminose entrambe con balcone, ampio bagno con finestra. Al piano superiore stanza con zona verandata da poter sfruttare come camera o come comodo studio. Al piano taverna grande zona living con camino, comodo ripostiglio e locale termico, altro ripostiglio. La costruzione dell'immobile risale alla fine degli anni ottanta, ben tenuto e subito abitabile, la classe energetica è la F ovviamente migliorabile con piccoli lavori di manutenzione. La richiesta € 360.000, 00 Riferimento TDL. 360-D per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare in ufficio Giusy.

RIF. 380069 - Proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa casa bifamiliare di 120 mq, disposta su due livelli oltre a una mansarda, situata nella tranquilla e residenziale zona della Migliarina. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 95 mq, perfetto per parcheggio e attività all’aperto, e si trova a pochi minuti a piedi da supermercati, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e la chiesa, offrendo una comoda accessibilità ai principali servizi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con doppia esposizione e un suggestivo camino a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina abitabile, anch’essa con vista sul giardino, è separata dal salone e offre un’ottima funzionalità. Completano questo livello un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto spaziose, tutte con affacci aperti, e un secondo bagno di ampie dimensioni. Le camere, ben distribuite, offrono ampio comfort e luminosità. In aggiunta, l’immobile vanta una mansarda versatile, che può essere facilmente adattata a seconda delle esigenze, come studio, palestra, sala hobby o una ulteriore camera da letto. La casa, costruita negli anni ’70 e ben mantenuta nel corso degli anni, è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e presenta ampie possibilità di personalizzazione. La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità, la rende perfetta per famiglie, pur mantenendo la comodità di essere vicino ai principali servizi. APE in corso di redazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa funzionale, accogliente e ben distribuita, con ampi spazi esterni e interni, in una zona residenziale ben servita ma riservata. sfbc

Cod.11965 Rif.Ag. 01-V93 - Villa singola di mq. 200 con cinque camere, tre bagni, giardino, due posti auto interni, tettoia con due casette di legno, forno e barbecue, Ubicata in bella zona lato lago, molto tranquilla e riservata e comunque sempre vicina al centro del paese. Esternamente si tratta di un immobile molto ben tenuto e signorile, dotato di giardino di mq. 250 con due posti auto. ampie terrazze. Al suo interno, il piano terra, si compone di soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, antibagno, bagno, veranda con cucina e lavanderia di servizio e camera matrimoniale con bagno privato molto ampio. Al piano primo è composta di disimpegno, cameretta o studio, altre due camere matrimoniali, due ampie terrazze e bagno con idro-doccia. Motivi per scegliere questo immobile: - villa con rifiniture di lusso, allarme perimetrale, due videocitofoni, porte blindate, videosorveglianza, climatizzatori di qualità, termoarredi, velux con video cellula. - bel giardino di mq. 250 con tettoia e due casette di legno, un pozzo artesiano, forno e barbecue, perfetto per pranzare/cenare nelle giornate di sole, due cancelli carrai e cancello pedonale. - Oggetto molto prestigioso e interessante! Agente immobiliare Monica 328/7618554.

Cod.12035 Rif.Ag. V1572 - Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente in vendita a Viareggio – Città Giardino, 100 mq a 100 metri dal mare con posto auto Comfort, mare e indipendenza in una delle zone più esclusive della Versilia Nel cuore di Città Giardino, una delle aree più ricercate di Viareggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra situato a soli 100 metri dal mare. La proprietà, recentemente ristrutturata nel 2020, si distingue per la funzionalità degli spazi, l’ingresso indipendente e la comodità di vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a privacy e comfort. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di pregio. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione privilegiata di Viareggio, nel quartiere di Città Giardino, rinomato per la vicinanza al mare, la tranquillità residenziale e la presenza di servizi, stabilimenti balneari, ristoranti e aree verdi. La posizione consente di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi passi, vivendo appieno lo stile di vita tipico della Versilia, tra mare, relax e comodità urbane. Caratteristiche dell’immobile * Superficie di circa 100 mq * Piano terra * Ingresso indipendente * Ristrutturazione completa nel 2020 Composizione interna * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Due camere matrimoniali spaziose * Due bagni * Ripostiglio / zona lavanderia Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire luminosità, funzionalità e comfort abitativo. Dotazioni e comfort * Posto auto privato * Vicinanza al mare (100 metri) * Ingresso indipendente * Ottime condizioni generali * Nessun intervento necessario Il consiglio di Immobiliare Domea Appartamenti con ingresso indipendente a pochi passi dal mare, completamente ristrutturati e dotati di posto auto sono sempre più rari nella zona di Città Giardino. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale sia come investimento per locazioni estive o annuali, grazie all’elevata richiesta della zona e alla posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia.

Cod.01384 Rif.Ag. 3824V4 - Viareggio Quartiere Terminetto In zona campagna vendesi Villa singola corredata di giardino sui quattro lati dell'immobile, di circa mq. 400, la villa è disposta al solo piano terra. Vi si accede a mezzo di cancello carrabile e si entra nell'area verde a parcheggio ove possono essere ospitate almeno 4 vetture, oltre a moto, cicli e motocicli. La Villa è di recente costruzione e ristrutturazione, come si evince dalle foto. E' ubicata a pochi passi dal centro cittadino ma allo stesso tempo è immersa nel verde, con parcheggi interni alla proprietà. Gli infissi in legno stile toscano, con doppio vetro, sono perfettamente tenuti, il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione, cambiata nell'ottobre del 2024, impianto di aria condizionata, irrigazione automatica del giardino, tettoia esterna di circa 30 mq. che ospita tavolo e zona relax per la maggior parte dell'anno. Si accede direttamente nella sala con zona soggiorno e zona pranzo, una bella porta finestra permette l'accesso al giardino, dalla sala si accede alla cucina abitabile corredata di dispensa. Dalla zona giorno si accede al disimpegno notte composto da tre grandi camere matrimoniali e due bagni, entrambi con finestra, uno con doccia e l'altro più grande con vasca e doccia. Il sottotetto ad uso ripostiglio, praticabile per almeno mq. 40, è accessibile a mezzo di botola, posta nel disimpegno notte e da una delle tre camere matrimoniali. Vano caldaia chiuso, attiguo alla cucina. Il soffitto è tutto in legno sbiancato, che conferisce maggiore luminosità e maggiore accoglienza ai vari locali. La richiesta è di euro 590.000 trattabili. Prot. 3824V4 Classe energetica E. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852