Case con classe energetica bassa in vendita a Viareggio Pag. 2

Rif: 166 - Tempocasa Viareggio propone in vendita splendido quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una via centrale di Viareggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. L’immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina , due spaziose camere da letto, cameretta, bagno finestrato e due terrazze una esposta sulla via centrale di fronte al mercato ed una sul retro. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. La posizione centrale lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o affitti. Caratteristiche principali: secondo piano, ampia metratura, zona centrale e servita, contesto tranquillo ed ottima distribuzione degli spazi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nel cuore di Viareggio. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 166 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

appartamento in zona marco polo al secondo piano con ascensore e posto auto coperto assegnato. L'immobile facente parte di una palazzina ben tenuta in una zona residenziale si articola in ingresso, soggiorno ampio con proprio balconcino, cucina semiabitabile con balconcino, grande bagno finestrato, camera matrimoniale e camera media anche essi dotati di balconcino.

Rif: 100 - Nel cuore di Viareggio, in una posizione tranquilla ma ben servita, Tempocasa Viareggio Centro propone un appartamento completamente ristrutturato e arredato con eleganza. L’abitazione si distingue per il suo stile moderno, con arredi di design e finiture di alta qualità, il tutto senza alcuna spesa condominiale. L'ingresso, al piano terra, ti accoglie con una comoda scalinata che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. Qui trovi un ampio disimpegno che ti introduce in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina semiabitabile, separata dal soggiorno tramite un elegante arco, è perfetta per chi ama cucinare in tranquillità senza rinunciare alla convivialità. Un elemento davvero speciale di questa casa è la terrazza verandata, uno spazio intimo e riservato dove puoi goderti i tuoi momenti in ogni stagione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta/studio, e un bagno accessibile tramite qualche gradino. Questa casa è ideale sia come seconda casa al mare, per goderti la vicinanza alla splendida costa versiliese, sia come investimento per un’eventuale locazione turistica, grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino senza tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente ristrutturato con gusto, a pochi passi dal mare e in una delle località più richieste della Versilia. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 * 370 1563405* DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: 151 - Tempocasa Viareggio propone in vendita In zona tranquilla e ben servita di Viareggio, appartamento di 4 locali in un elegante stabile anni '60 in ottimo stato manutentivo. La soluzione, offre ampi spazi interni ed è così composta: Ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno di 32 mq con accesso al balcone, tre camere di cui una con bagno privato e una con accesso diretto al balcone, bagno finestrato e ripostiglio al piano. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, offrendo la possibilità di adattarsi alle proprie esigenze. La tripla esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, con una piacevole vista sulle aree circostanti. Completa la soluzione cantina privata, zona in comune assegnata per posto bici/moto interno e due posti auto esterni di cui uno coperto. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 * 370 1563405* DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

### Villa Esclusiva in Stile Liberty a Viareggio Presentiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del '900, situata nella pittoresca città di Viareggio. Questa villa, esempio perfetto di architettura liberty, è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, conservando il suo fascino originale e arricchendola con tutti i comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 550 m² ed è distribuita su tre eleganti livelli collegati tra loro da raffinate scalinate con balaustre in ferro battuto artigianale. Gli interni sono decorati con pavimenti in marmo pregiato con mosaici originali, e comprende un totale di 17 stanze, tra cui 8 spaziose camere da letto e 5 bagni moderni, che la rendono ideale sia come residenza per grandi famiglie che come investimento per attività turistiche. La villa dispone di una cucina abitabile molto grande al piano seminterrato ed una molto luminosa al terzo livello, diverse aree soggiorno adatte per momenti di relax e un accogliente camino al piano terra che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. I balconi e le terrazze, si affacciano sulla strada che porta al mare in pochi passi a piedi, oppure nella corte interna dove si trova anche la depandance. Situata a soli 50 metri dal mare, la proprietà è accessibile tramite un elegante passo carrabile che conduce a un porticato coperto molto elegante, decorato con marmi e stucchi oltre ad una grande porta a vetri in stile liberty. Completa questa proprietà di prestigio una raffinata depandance su tre livelli, trasformata in un piccolo appartamento autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere l'eleganza intramontabile dello stile liberty, in una delle località più rinomate della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva.

Rif: 144 - A pochi passi dalla pineta di Ponente, dal mare e dal cuore pulsante di Viareggio, Tempocasa Viareggio propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza nessuno sopra: un dettaglio importante per chi cerca tranquillità e privacy. La posizione è davvero ideale: siamo tra Via Pascoli e Via Fratti, in una zona comoda, ben servita e perfetta per chi vuole tutto a portata di mano – spiaggia, negozi, centro città, servizi e relax. L’appartamento ha una disposizione classica e funzionale: entrando troviamo sulla destra un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, sempre sulla destra, c’è il bagno, mentre frontalmente si aprono le due camere matrimoniali. Sulla sinistra, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone interno, perfetto per godersi un angolo di tranquillità all’aperto. L'immobile dispone anche di un ripostiglio privato nel sottotetto. Dotato di aria condizionata e libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. Gli spazi si prestano a essere facilmente personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Se stai cercando una casa in una delle zone più comode e vive di Viareggio, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 144 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

immobile indipendente in palazzina prestigiosa fronte mare sulla passeggiata di Viareggio con "potenziale per trasformazione residenziale" o "con possibilità di cambio d'uso in abitativo" , giardino privato che circonda l'abitazione completamente indipendente con due accessi uno dalla palazzina , uno privato ed asclusivo. piano terra : ampio luminoso atrio affacciato sul giardino privato ,ufficio, sgombero e bagno. piano primo : 4 ampi locali speculari ora trasformati in due uffici . piano secondo : locale, sgombero e terrazza sul giardino di 60 mq. i due ingressi separati permettono di dividere gli uffici. possibilità di posto auto, da valutare separatamente

appartamento ristrutturato al secondo piano servito da ascensore, in palazzina prestigiosa a pochi passi dalla passeggiata a mare. Le unità abitative , 4 in totale sono disposte ognuna su di un piano privato ed esclusivo garantendo maggiore privacy. lo spazio interno si divide in ampio soggiorno con terrazzino vista mare, cucina abitabile con terrazzino rivolto verso il cortile interno e bagno con doccia, la zona notte ben divisa invece consta di due camere matrimoniali entrambi con terrazzino e bagno con vasca, videocitofono, impianto di allarme, porta blindata, parcheggio privato per biciclette .

Attico di lusso in palazzo storico sul lungomare di Viareggio L 'appartamento ha un ingresso riservato e indipendente e puo' essere raggiunto anche tramite ascensore privato direttamente al piano . l'attico completamente ristrutturato con finiture di pregio pavimento in teak, caminetto del '700 , domotica. è distribuito in un ampia zona di ingresso con tetto in vetro dove troviamo una scala che porta ad un ampia terrazza chiusa ma delimitata da una copertura a vetri sia sul soffitto che alle pareti creando così un luminoso giardino d'inverno con bellissima vista mare , un appaartamentino riservato con angolo cottura, camera e bagno per eventuali ospiti.la porta d'ingresso conduce all'attico vero e proprio con un elegante zona giorno di circa 50 mq con soffitti altissimi come in tutta l'abitazione e con la peculiarità di affacciarsi tramite porte finestre al terrazzo di circa 130 mq con giardino pensile, doccia e vista stupenda sulla passeggiata e sul mare della versilia La zona notte è divisa in una grande camera matrimoniale con soppalco, cabina armadi e bagno privato e altre due camere di cui una con terrazza dedicata ed un bagno. 0,1 Km dalla spiaggia 1,00 Km dal porto di Viareggio 28 Km da Lucca 29 Km dall’Aeroporto di Pisa 90 km da Firenze

appartamento di mq. 180, posto al piano secondo e terzo raggiungibili oltre dalle scale da ascensore privato, su due livelli ,volendo completamente indipendenti così distribuiti : Piano secondo: ampio salone con ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e doppi servizi. Piano terzo, mansardato: soggiorno con angolo cottura oppure camera ,altre due camere, bagno di enrmi dimensioni,balcone, infine terrazza con bellissima vista accessibile da scala interna. finiture di lusso, doppi vetri con insonirizzazione, pavimenti di pregio , aria condizionata , termoautonomo,ristrutturazione di pregio con mantenimento delle caratteristiche d'epoca della palazzina di sole tre unità.

due appartamenti ristrutturati in modo meraviglioso affacciati su una corte privata ampia e riservata che li accomuna al prezzo di uno, sono ubicati in una parallela del lungomare di Viareggio comodo a tutti i servizi,si tratta di due bagni,tre camere due soggiorni e due cucinotti ,le stanze sono dotate di aria condizionata e sia l'interno che l'esterno sono in condizioni impeccabili

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Viareggio ES612: Quartiere Terminetto: Ampia Villetta quadrifamiliare in vendita con Giardino, Taverna e Mansarda
Nel quartiere residenziale del Terminetto, a brevissima distanza dal centro di Viareggio e dal mare, proponiamo in vendita una luminosa villetta quadrifamiliare di circa 160 mq. L'immobile, libero su due lati e disposto su 4 livelli, si presenta in discrete condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.
Al Piano Terra si compone di: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona cottura e balcone, oltre a un comodo bagno di servizio.
Al Primo Piano da: zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale e tre balconi.
Mansarda composta da: un ambiente vivibile e riservato con ulteriore camera con balconcino, e bagno privato finestrato e con doccia.
Taverna: grande spazio con altezze abitabili, attualmente adibito a cucina, perfetto per cene conviviali. Le generose dimensioni permettono di ricavare un ulteriore bagno o una zona relax.

La proprietà è valorizzata da un grande giardino angolare ideale per vivere all'aperto, attrezzato anche come posto auto interno per macchine e moto.
Immobile ideale per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, non distante dal cenro e dal mare.
Rif. ES612
Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Zanzariere
Aria condizionata
Posto auto
Ampio spazio esterno vivibile
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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

In elegante palazzo recentemente rinnovato proponiamo luminosissimo appartamento al terzo piano servito da ascensore, con una superficie di circa 110 mq.
L'immobile si apre su un ampio disimpegno che conduce a tutte le stanze e si compone di grande sala con balcone e vista mare, una camera matrimoniale anch'essa con balcone vista mare, una pratica stanza armadi, una seconda camera matrimoniale, una cucina-tinello con balcone di servizio e un ampio bagno finestrato con vasca.
L'appartamento si presenta nelle condizioni originali dell'epoca, conservando il fascino dei pavimenti originali in graniglia e degli ambienti ampi ideali per una ristrutturazione che ne valorizzi ulteriormente il potenziale.
I punti di forza sono senza dubbio la splendida vista mare, l'eleganza della palazzina, la posizione centralissima, la generosa metratura e la straordinaria luminosità che caratterizza tutti gli ambienti.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze nel cuore di Viareggio a due passi dal mare.
Per visite Lara 3358355049

Studio Immobiliare Sarah propone primo piano di Viareggina in centro.
L'immobile è catastalmente diviso in due unità immobiliari, ma potrebbe venir riunito in una unica.
Al primo piano si trova la prima soluzione con un luminoso open space composto da sala e cucina, troviamo una camera matrimoniale, il bagno ed è presente la possibilità di ricavare una seconda camera. Completa il piano un'ampia terrazza di oltre 100 metri, ideale per trascorrere momenti in compagnia con pranzi e cene all'aria aperta.
Al piano superiore troviamo la seconda soluzione con sala con angolo cottura, la terrazzina verandata, la camera con stanza armadi ed il bagno.
Questo immobile è ideale sia per una famiglia in cui ogni componente ha bisogno dei propri spazi, sia per chi vuole un'immobile principale ed un secondo da mettere a reddito..
In pieno centro, con zona pedonale e mare a pochi passi.. questo immobile attende il suo prossimo proprietario.. prenota subito una visita!

Studio Immobiliare Sarah propone taglio classico di Viareggina i pieno centro.
L'immobile è composto da tre livelli con classica depandance autonoma.
Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ed il primo bagno di servizio.
Al piano superiore si trova la zona notte con due grandi camere matrimoniale, di cui una con affaccio su balcone, una camerina ed il secondo bagno finestrato.
All'ultimo piano troviamo invece un grande vano personalizzabile: è possibile ricavare un'altra camera, una zona giorno o un comodo studio.
Sul retro della casa principale troviamo la classica corte interna, dove è possibile ricavare zona relax, zona lavanderia o zona ripostiglio. Completa quindi la proprietà la dependance con cucina, camara, bagno e ripostiglio: soluzione ideale per un figlio che cerca la propria indipendenza o come soluzione da mettere a reddito.
Ottimo investimento imperdibile, in ottima zona con tutti i principali servizi nelle primissime vicinanze, il centro città e la costa a due passi.. ampi e comodi spazi, questo immobile attende soltanto il suo prossimo proprietario!

NOSTRA ESCLUSIVA - Viareggio Centro Mare


Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Viareggio, nell'elegante Piazza Santa Caterina, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, capace di coniugare spazi generosi, giardino, due posti auto, privacy ed estrema comodità.
La proprietà, di oltre 120 mq, si sviluppa al piano terreno ed è circondata da un piacevole giardino su tre lati che accompagna ogni ambiente della casa, regalando luce naturale, affacci verdi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Un elemento raro che cambia completamente la percezione degli spazi, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno e regalando una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore di Viareggio.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde e servita da una comoda dispensa, pensata per rendere la vita quotidiana ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy a tutta la famiglia. La parte padronale ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona dedicata ai figli o agli ospiti comprende invece altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sul giardino, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro di Viareggio e capace di donare alla casa una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente immaginabile a così breve distanza dal mare.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, zanzariere, cancelletti di sicurezza e aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere.
Inserita in un piccolo ed elegante contesto di sole cinque unità abitative, la casa beneficia inoltre di assenza di costi condominiali.
A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto privati, un valore aggiunto che, in questa posizione, assume il carattere di un autentico privilegio.


Vi aspettiamo per una visita! 

FASCIA MARE. Villetta semi-indipendente con resede frontale a 50 metri dal mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra, accatastato a magazzino, ed il primo piano più mansarda sono civile abitazione. Il magazzino e l'abitazione hanno accessi separati dall'esterno e condividono la resede frontale perfetta per riporre bici/moto e per mangiare all'aperto. Il piano terra, di circa 50 mq, è composto da tre vani e può essere adibito ad appartamentino/dependance. Sul retro vi è accesso a corte interna a comune con altra unità immobiliare. Dalla corte interna una scala a comune conduce a tre ampi vani cantina di proprietà. Il primo piano, al quale di accede a mezzo di scale esterne e balcone, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e stanzina ripostiglio. Dal soggiorno una scala chiocciola conduce ai tre vani del sottotetto mansardato da adibire ad ulteriori camere. La villetta, da ristrutturare, è inserita in un contesto interno privato e nella zona più prestigiosa della fascia mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

APPARTAMENTO NUOVO SUL MERCATO





L'immobile è cosi composto:



Appartamento situato al 2° piano servito da ascensore.

Si accede all'appartamento tramite una porta blindata in un ampio soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera con cabina armadio, disimpegno e bagno.



Sia la cucina che le 2 camere sono corredate dal balcone.



Condizioni: buone

Cosa rende questa casa speciale?



Presente ascensore

Appartamento luminoso

Aria condizionata

Giardino condominiale





Ottima soluzione, sia come abitazione principale, che per casa vacanze.

Viareggio Darsena, zona Michele Coppino, a pochi passi dalla Torre Matilde, Casa viareggina disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno di servizio, ripostiglio e resede in proprietà esclusiva; due camere matrimoniali, disimpegno, stanza armadi, bagno e terrazza al piano primo.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Studio Immobiliare Sarah propone villa singola in quartiere Terminetto.
L'immobile è libero su 4 lati con ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e in compagnia all'aria aperta.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo due vani attualmente adibiti a magazzino e vano tecnico, ma che potrebbero essere ripensati come studio, zona giorno o ulteriore mini appartamento; troviamo inoltre una cucina e un tinello con caminetto. Dalla zona giorno si accede al grande giardino.
Al primo piano troviamo un appartamento indipendente al quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno. La zona giorno è composta da ingresso, salone, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.
Completano la proprietà le terrazze che donano all'immobile una luminosità naturale e avvolgente ed i posti auto interni.
La manutenzione dell'immobile è impeccabile e sono da sottolineare dettagli ricercati come i pavimenti in legno, la facciata in parte in pietra, particolari vetrate e l'aria condizionata presente.
Gli ampi spazi permettono vare soluzioni di utilizzo: ideale per famiglie numerose, per parte di immobile da mettere a reddito..
Una visita vi permetterà di apprezzarne tutto il potenziale! Chiamateci!

Viareggio Centro – Elegante Viareggina indipendente ristrutturata con ascensore, a soli 450 metri dal mare
Rif. ES610

Nel cuore di Viareggio, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalla Passeggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una raffinata casa indipendente in tipico stile Viareggina, completamente ristrutturata nel 2017 con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è impreziosita dalla presenza di un comodo ascensore interno, elemento raro e particolarmente apprezzato in immobili di questa tipologia.

Al piano terra ci accoglie un ampio disimpegno con splendidi pavimenti originali liberty e con l'immancabile salotto riservato con accesso diretto all'esterno. Proseguendo verso l'interno incontriamo il vano scale con la magnifica scala in marmo chiaro originale che si apre sulla luminosa zona giorno composta da un'ampia sala con camino monumentale d'epoca, un accogliente tinello, un bagno con doccia e una cucina con accesso alla veranda.
Da qui si raggiunge la graziosa corte interna privata di oltre 60 mq, un autentico valore aggiunto della casa, organizzata come una piacevole zona living all'aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o convivialità in totale privacy.

Completa il piano una dependance attualmente utilizzata come ripostiglio/locale di sgombero, con la possibilità di essere trasformata in una pratica lavanderia o in uno spazio multifunzionale, dotata di altro camino.

Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza privata e ad un bagno dotato di doccia e doppio lavabo, completano il piano una terza camera singola e un altro balcone.
Il secondo ed ultimo piano accoglie una grande mansarda, caratterizzata da altezze che variano da un massimo di 3,30 metri ad un minimo di 1,60 metri, un ambiente grande ed organizzato come un piccolo appartamento con salottino, camera matrimoniale e bagno privato. UN ambiente versatile e ricco di fascino da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare agli spazi, sia come prestigiosa casa al mare, grazie alla posizione privilegiata a soli 450 metri dalla spiaggia.

Rif. ES610

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Studio Immobiliare Sarah propone Viareggina al Campo D'Aviazione.
Al piano terra troviamo ingresso, sala, cucina con tinello, bagno di servizio nel sottoscala ed una veranda in legno chiusa con caminetto.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno.
Sia dalla veranda che dal salotto si accede all'ampia corte piastrellata dove troviamo due zone lavanderia coperte.
L'immobile conserva le caretteristiche tipiche delle classiche viareggine tipo i pavimenti in marmo originali, gli infissi in legno e gli ampi spazi. Per valorizzarne ancora maggiormente il potenziale all'immobile possono essere apportate piccole migliorie ed una rinfrescata generale.
Ottima posizione in zona residenziale di pregio e molto ricercata.. questo immobile attende soltanto il suon nuovo proprietario! Prenota il tuo appuntamento!

Varignano – Appartamento in ottime condizioni con ascensore e 2 posti auto
Rif. V511

In zona Varignano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi, grazie alla sua esposizione, e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, con accesso ad una piccola terrazzina vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile rimane separata, garantendo praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, di cui una servita da balcone, oltre ad un bagno di generose dimensioni, con la possibilità di essere trasformato in due servizi.

A completare la proprietà troviamo due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, all'ultimo piano, con ascensore, spazi comodi e posti auto, in una zona servita e ben collegata.

Rif. V511
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EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta indipendente ristrutturata e di ampia metratura con resede angolare su due lati e grande terrazza. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato con cura nel 2018. Unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi separati. Resede angolare su due lati perfetta per ricovero bici e motorini ed anche per mangiare all'aperto sulla quale insiste piccolo manufatto ad uso ripostiglio. Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. Questo piano, per come è attualmente utilizzato, risulta essere perfetto per genitori o per un figlio potendo mantenere la propria indipendenza. Il secondo accesso autonomo al piano terra conduce, attraverso scala, al primo piano dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con vasca. Il piano secondo è composto da un grande open-space soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità. La villetta è stata ristrutturata secondo i criteri costruttivi antisismici. Ubicata in strada tranquilla del quartiere ed a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Una bella casa per una bella famiglia! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!