Case con classe energetica bassa in vendita a Viareggio Pag. 2

Rif: 166 - Tempocasa Viareggio propone in vendita splendido quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una via centrale di Viareggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. L’immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina , due spaziose camere da letto, cameretta, bagno finestrato e due terrazze una esposta sulla via centrale di fronte al mercato ed una sul retro. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. La posizione centrale lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o affitti. Caratteristiche principali: secondo piano, ampia metratura, zona centrale e servita, contesto tranquillo ed ottima distribuzione degli spazi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nel cuore di Viareggio. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 166 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

### Villa Esclusiva in Stile Liberty a Viareggio Presentiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del '900, situata nella pittoresca città di Viareggio. Questa villa, esempio perfetto di architettura liberty, è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, conservando il suo fascino originale e arricchendola con tutti i comfort moderni. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 550 m² ed è distribuita su tre eleganti livelli collegati tra loro da raffinate scalinate con balaustre in ferro battuto artigianale. Gli interni sono decorati con pavimenti in marmo pregiato con mosaici originali, e comprende un totale di 17 stanze, tra cui 8 spaziose camere da letto e 5 bagni moderni, che la rendono ideale sia come residenza per grandi famiglie che come investimento per attività turistiche. La villa dispone di una cucina abitabile molto grande al piano seminterrato ed una molto luminosa al terzo livello, diverse aree soggiorno adatte per momenti di relax e un accogliente camino al piano terra che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. I balconi e le terrazze, si affacciano sulla strada che porta al mare in pochi passi a piedi, oppure nella corte interna dove si trova anche la depandance. Situata a soli 50 metri dal mare, la proprietà è accessibile tramite un elegante passo carrabile che conduce a un porticato coperto molto elegante, decorato con marmi e stucchi oltre ad una grande porta a vetri in stile liberty. Completa questa proprietà di prestigio una raffinata depandance su tre livelli, trasformata in un piccolo appartamento autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere l'eleganza intramontabile dello stile liberty, in una delle località più rinomate della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita esclusiva.

Rif: 144 - A pochi passi dalla pineta di Ponente, dal mare e dal cuore pulsante di Viareggio, Tempocasa Viareggio propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza nessuno sopra: un dettaglio importante per chi cerca tranquillità e privacy. La posizione è davvero ideale: siamo tra Via Pascoli e Via Fratti, in una zona comoda, ben servita e perfetta per chi vuole tutto a portata di mano – spiaggia, negozi, centro città, servizi e relax. L’appartamento ha una disposizione classica e funzionale: entrando troviamo sulla destra un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, sempre sulla destra, c’è il bagno, mentre frontalmente si aprono le due camere matrimoniali. Sulla sinistra, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone interno, perfetto per godersi un angolo di tranquillità all’aperto. L'immobile dispone anche di un ripostiglio privato nel sottotetto. Dotato di aria condizionata e libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. Gli spazi si prestano a essere facilmente personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Se stai cercando una casa in una delle zone più comode e vive di Viareggio, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 144 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Torre del Lago, zona centrale a due passi dal Lago, vendesi fabbricato composto da due immobili distinti. L'immobile principale, con ingresso dalla strada, si compone di : al piano terra l'ingresso con accesso ai piani superiori e al giardino retrostante e un locale cucina. Al piano primo l'appartamento principale di circa 110 mq composto da zona giorno, cucina, tre camere grandi, studio, bagno. Al piano secondo (110mq) mansardato stessi vani del piano primo ma registrati come ripostiglio. Al lato sud del giardino un manufatto da ristrutturare, civile abitazione, di circa 45 mq. Da verificare la possibilità di un accesso separato.

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Stai cercando un appartamento pratico, ristrutturato e in una posizione comoda, perfetto sia come prima casa che come investimento?
Questa soluzione a Torre del Lago potrebbe essere esattamente ciò che fa per te.
Cosa rende questa casa speciale?️ Appartamento ristrutturato e pronto da abitare
️ Primo piano in contesto tranquillo
️ 30 mq ben distribuiti
️ Zona giorno con soggiorno e cucina abitabile
️ Camera e bagno funzionale
️ Posto auto scoperto
️ Riscaldamento autonomo
️ Comodo a tutti i principali servizi
️ Ottimo sia come abitazione che come investimento
L'appartamento si trova al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. Entrando, troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, uno spazio funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno risulta pratico e ben distribuito.L'immobile è ristrutturato, arredato con gusto ed è dotato di riscaldamento autonomo, un dettaglio importante per gestire in piena autonomia comfort e consumi.A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto.Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione strategica: inserita in un contesto ricco di servizi e comodità, con bar, negozi e supermercati facilmente raggiungibili.Libero al rogito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e pronta da vivere, oppure un investimento interessante.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Torre del Lago–Bicchio | Villa singola ristrutturata con 3.000 mq di giardino
Rif. T517

Immersa nella tranquillità della campagna tra Torre del Lago e Bicchio, proponiamo in vendita una villa singola ristrutturata, circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq.
La proprietà comprende l'abitazione principale di circa 130 mq, due magazzini rispettivamente di 30 e 15 mq e un grande garage di circa 70 mq.
L'accesso è garantito da due ampi cancelli carrabili, di cui uno automatizzato, che rendono la proprietà comoda e facilmente fruibile.

La villa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, due porticati esterni introducono all'abitazione, composta da un ampio e luminoso salone con camino e cucina a vista, due camere e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano mansardato ospita altre due camere, un secondo bagno con doccia e un ampio locale sottotetto, ideale come spazio di deposito.

Il grande giardino rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un'oasi verde riservata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, coltivare le proprie passioni o creare zone dedicate al relax, alla convivialità e agli animali domestici.

La villa è dotata di cappotto termico esterno, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, caldaia di recente installazione, aria condizionata e connessione in fibra ottica.
La classe energetica A1 garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Torre del Lago e Viareggio.
Rif. T517

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

TORRE DEL LAGO PUCCINI – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E AMPIA TERRAZZA, VICINO AL GRAN TEATRO PUCCINI
Stai cercando un appartamento accogliente, con due camere e un ampio spazio esterno da vivere, in una posizione ideale per goderti il mare, il lago e le bellezze della Toscana?
Questa soluzione a Torre del Lago Puccini potrebbe essere la casa che stai cercando.Cosa rende questa casa speciale?️ Circa 67 mq ben distribuiti
️ Terrazza coperta di circa 14 mq
️ Due camere da letto
️ Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
️ Cucina funzionale
️ Bagno con vasca
️ Comoda zona lavanderia
️ Aria condizionata
️ Ambienti in buone condizioni e pronti da utilizzare
️ Contesto residenziale tranquillo
️ Vicino al Gran Teatro Giacomo Puccini e al Lago di Massaciuccoli
️ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento
La proprietà si trova a Torre del Lago Puccini, in Via Cimarosa, all'interno di un tranquillo contesto residenziale.Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa, organizzati in maniera semplice e funzionale.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, nel quale trovano comodamente spazio sia l'area relax sia la zona pranzo. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare nell'ambiente e conducono direttamente alla terrazza coperta.La cucina è separata dal soggiorno e offre uno spazio pratico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la terrazza di circa 14 mq: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per fare colazione all'aperto, pranzare durante la bella stagione, leggere un libro o rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o sul lago. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arredata, e da una seconda camera, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio.Il bagno, finestrato e completo di vasca, serve comodamente tutta l'abitazione.Completa la proprietà una pratica zona lavanderia separata, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana senza occupare gli spazi principali della casa.L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, caratteristica molto apprezzata soprattutto durante i mesi estivi.A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione. Torre del Lago è conosciuta in tutto il mondo per il forte legame con Giacomo Puccini e per il celebre Gran Teatro all'aperto, inserito nello splendido scenario del Lago di Massaciuccoli.La proprietà permette quindi di vivere vicino a un luogo ricco di cultura, musica e natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge della Versilia e ai principali servizi.La posizione è inoltre strategica per raggiungere Viareggio e le principali località della costa, ma anche città d'arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche.Una soluzione versatile e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e immerso nella storia e nell'atmosfera unica dei luoghi di Giacomo Puccini.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Appartamento piano terra Viareggio-Migliarina Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un'eventuale visita... Proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione risalente al 2015, inserita in un contesto residenziale riservato e privo di spese condominiali composto da sole quattro unità abitative. La posizione risulta strategica ed estremamente comoda grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla prossima realizzazione di un sottopasso pedonale, attualmente in fase di cantiere, che consentirà di raggiungere il centro di Viareggio comodamente a piedi. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, reso luminoso dalla presenza di una finestra e impreziosito da un inserto in vetrocemento collocato nella parte superiore di una parete, studiato per favorire il passaggio e la diffusione della luce naturale. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, uno spazio funzionale dotato di piano di lavoro in quarzo resistente, lavastoviglie e cappa aspirante a fuoriuscita esterna ventilata. Dalla cucina, tramite una porta finestra, si passa direttamente all'ampia veranda di 25 mq: un ambiente esterno servito da riscaldamento a pavimento e offrente la possibilità di essere chiuso tramite vetrate a norma Vepa, completato da un comodo ripostiglio esterno ad uso vano tecnico o deposito. Tornando nella zona giorno, un'elegante porta scorrevole consente di separare completamente l'area living dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Il disimpegno conduce a due camere da letto e a un bagno finestrato dotato di una grande doccia. L'immobile si presenta in condizioni interne ed esterne ottime, pronto per essere abitato fin da subito con tutte le utenze di luce, acqua e gas già attive. L'efficienza energetica ( Immobile in classe energetica A2 ) e il comfort abitativo sono garantiti da un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, esteso anche alla veranda, supportato da una caldaia propria e da un pannello solare sul tetto dedicato all'accumulo di acqua calda sanitaria, oltre a quattro split Mitsubishi per la climatizzazione. La struttura è rifinita con pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in PVC simil legno con doppio vetro e apertura a vasistas, avvolgibili elettrici isolanti, portone blindato antipanico e porte interne con chiusura magnetica o scorrimento di sicurezza. L'impiantistica comprende allacci internet , prese TV tradizionali e satellitari, videocitofono e un sistema di allarme esteso agli avvolgibili. Completa la proprietà un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale , per accedervi è presente un comodo cancello elettrico e troviamo una seconda entrata all'appartamento passando direttamente dal parcheggio tramite un secondo ingresso condominiale sul retro della palazzina. Sempre in questa

Studio Immobiliare Sarah propone attico appena ristrutturato al Quartiere Varignano.
L'immobile, molto luminoso, si trova al secondo piano con ascensore e vanta una metratura di 120 mq.
L'appartamento è così composto: grande salone doppio con terrazzo, cucinotto abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo abitabile, una camera singola, un bagno molto grande finestrato (predisposto per essere diviso in due bagni più piccoli nelle camere) con doppio lavabo, vasca jacuzzi e doccia. Posto auto privato in zona condominiale interna.
L'immobile è corredato da: doppi vetri, cappotto termico, aria condizionata, caldaia a condensazione ancora in garanzia, pavimenti in marmo e granito, impianti a norma ed è posizionato in classe energetica E.
E' situato in zona molto tranquilla e silenziosa vicina al centro, al mare (1 km) e a tutti i servizi. Pronto per essere abitato senza ulteriori interventi!

VIAREGGIO - ZONA TERMINETTO Luminoso Appartamento con ascensore, doppi Servizi, 2 Camere Matrimoniali e Posto Auto Esclusivo In una delle zone residenziali più comode e servite di Viareggio, all'interno di un bel condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita questo moderno e funzionale appartamento, ideale sia come prima casa sia come comodo appoggio per il mare. L'immobile è stato costruito nel 2009. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi fluida e ben organizzata: Zona Giorno: Ingresso diretto su un'accogliente e luminosa sala con angolo cottura, ambiente perfetto per i momenti di relax quotidiani; bagno ideale anche per gli ospiti. La zona giorno è impreziosita da un elegante soppalco d'arredo che conduce a un pratico e capiente sottotetto, uno spazio jolly comodo e funzionale.. Dalla zona giorno si accede direttamente a un grande balcone . Zona Notte: disimpegno ben diviso che garantisce la giusta privacy, conducendo alla prima camera matrimoniale ampia e luminosa, con accesso diretto allo stesso balcone della zona giorno. Seconda camera matrimoniale con balcone, secondo bagno a servizio della zona notte. Posto auto di proprietà (un valore aggiunto fondamentale per la zona). Ascensore al piano. Classe Energetica: G EPI: 241,54 kwh/m2 anno

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nostra Esclusiva Nuova sul mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... Prestigiosa proprietà semi-indipendente in villa con ampi spazi, giardino e possibilità di doppia unità abitativa – Torre del Lago Puccini In una delle zone più tranquille e ricercate di Torre del Lago Puccini, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà semi-indipendente in villa, libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, finiture di pregio e una straordinaria versatilità d'uso. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, questa prestigiosa residenza rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare oppure per chi è alla ricerca di un immobile di valore da mettere a reddito, grazie alla possibilità di suddividerlo in due unità abitative completamente indipendenti. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, con comodi posti auto e accesso carrabile tramite cancello elettrico. L'abitazione principale accoglie con un elegante salone open space, arredato in stile moderno, sobrio e raffinato, perfettamente collegato alla zona pranzo e a una cucina di alta qualità, completamente attrezzata e dotata di ogni comfort. All'ingresso è presente un pratico ripostiglio/guardaroba. La zona notte offre ambienti ampi e ben distribuiti, con tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort, grazie anche alla presenza dell'impianto di aria condizionata e la giusta privacy per tutta la famiglia. Dal tinello, una comoda scala conduce all'ampia taverna seminterrata, un ambiente estremamente versatile dove poter realizzare una palestra privata, una zona wellness, una sala hobby, una sala giochi o un grande spazio dedicato al tempo libero e alla convivialità. La proprietà prosegue con una seconda porzione abitativa, già comunicante con l'abitazione principale ma facilmente rendibile completamente indipendente. Questa area è composta da un luminoso soggiorno, tre camere da letto e una stanza armadi, bagno e ripostiglio, offrendo così un'eccellente opportunità per ospitare due nuclei familiari o creare una soluzione abitativa da destinare alla locazione. Le finiture di lusso, l'accurata progettazione degli spazi e l'elevata qualità costruttiva rendono questa residenza una proposta rara e di assoluto prestigio nel panorama immobiliare della zona. Dotazioni e comfort °Porta blindata °Impianto di allarme °Impianto di aria condizionata °Illuminazione con faretti a incasso °Porte scorrevoli di pregio °Cucina arredata °Riscaldamento autonomo con caldaia a metano °Cancello carrabile elettrico °Pozzo privato per irrigazione Chiamaci per info e visite... Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NUOVO SUL MERCATO!!! APPARTAMENTO MAESTRALE!!! OPEN HOUSE SABATO 22AGOSTO DALLE 10:00 ALLE 12:00Situato all'ultimo piano di un condominio dalle facciate appena rifatte e servito da ascensore, Maestrale è un bellissimo appartamento ideale sia per residenti che per appoggio mare. L'ingresso avviene tramite porta blindata, e si apre sull'ampia zona giorno open space, dotata di doppia porta finestra con accesso al balcone ad angolo, rendendo l'ambiente luminoso ed arioso; un pratico muretto divide idealmente la zona cucina dal resto della zona giorno. Un disimpegno poi conduce al primo bagno finestrato ed all'ampia camera matrimoniale dotata di balcone. Nella zona giorno infine troviamo una scala a chiocciola che porta alla parte superiore dell'appartamento, dove ci accoglie un ambiente molto grande dotato di camino e armadi a muro, utile sia come seconda camera che come ulteriore zona living a seconda delle esigenze. Sempre a questo piano dell'appartamento troviamo un secondo bagno, un ripostiglio sottotetto, un balcone ma soprattutto una terrazza abitabile rivolta verso mare, esposizione magnifica per godersi dei momenti di relax al tramonto! Infine, a corredo dell'appartamento troviamo un posto auto condominiale.Cosa aspetti!? Chiamaci per un appuntamento!!!

RIF.2060 Nel cuore del centro storico di Viareggio, a pochi passi dalla rinomata Passeggiata e dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza in stile Liberty di circa 250 mq, una dimora di grande prestigio che conserva intatto tutto il fascino delle storiche ville viareggine. L'elegante facciata decorata il balcone in ferro battuto, il portone d'ingresso di rappresentanza, gli importanti volumi interni e i numerosi dettagli architettonici originali raccontano la storia di una casa dal carattere unico, capace di coniugare il fascino dell'epoca con il comfort della vita contemporanea. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra un importante ingresso introduce all'ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in un ambiente di grande eleganza, la zona giorno prosegue con un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, sala lettura, zona relax o locale hobby. La cucina abitabile si affaccia direttamente sulla corte interna. Qui si trovano un posto auto, una zona coperta. Sempre al piano terra è stata ricavata, per una precisa scelta dei proprietari orientata alla massima comodità abitativa, una spaziosa camera matrimoniale, servita da un bagno e da un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, rendendo l'immobile particolarmente funzionale anche per chi desidera vivere gli ambienti principali senza utilizzare quotidianamente la scala. Il piano ammezzato ospita una comoda lavanderia, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad un secondo bagno. Da qui una caratteristica scala conduce ad un suggestivo soppalco in legno, un ambiente dal fascino unico e dall'atmosfera calda ed accogliente, ideale come studio, biblioteca, salotto privato, area relax o spazio dedicato allo smart working. Un elemento architettonico di grande pregio che conferisce ulteriore personalità alla proprietà. Completano la residenza ulteriori locali accessori, perfetti come deposito, laboratorio o spazi di servizio. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, perfettamente conservata nel tempo e valorizzata da finiture di qualità. Una proprietà esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato, dove eleganza, storia, comfort e funzionalità convivono armoniosamente in una delle zone più ricercate della città.

Casa indipendente in vendita a Viareggio in Zona Centrale: Rif. V516, due ampie camere, cucina - soggiorno con accesso a corte vivibile. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. NON ABITABILE
In zona centrale Rif. V516, a pochissima distanza dal Mercato e dal Lungomare di Viareggio, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi, casa indipendente di tipologia Terratetto in vendita disposta su tre livelli e corredato di corte retrostante vivibile.
L'immobile in vendita, di circa 100 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in condizioni COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. E pertanto assolutamente NON ABITABILE.
L'abitazione in vendita si sviluppa su tre livelli, e risulta così composta:
Piano terra: Ingresso su un ampio disimpegno che conduce al vano scale, soggiorno - cottura corredato di corte vivibile.
Piano Primo: camera matrimoniale,
Piano secondo: altra camera matrimoniale.
L'immobile richiede un radicale intervento di ristrutturazione e di redistribuzione degli spazi.
Zona servita
Facilità di parcheggio
A pochi passi dal centro e dal mare
Rif. V516
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Studio Immobiliare Sarah propone attico in zona Italmaco a Viareggio.
L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'attico vanta ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile. E' composto da zona giorno con ingresso, cucina con angolo cottura e soggiorno con ingresso sulla grande terrazza, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta.
Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale ed un bagno.
L'immobile si trova nella prima periferia di Viareggio, a poca distanza dal mare e dal centro città.. Ottima soluzione !
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A due passi dal lago, in una porzione di bifamiliare che sa di casa.
Immersa in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare costruita a fine anni '90: la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale libertà.
L' immobile si distingue per essere libero su tre lati, un vero valore aggiunto raro da trovare. Il fronte accoglie con un curato giardino d'ingresso, il lato ospita comodo spazio per il parcheggio auto e un pratico box attrezzi, mentre sul retro si apre un soleggiato giardino di gradevoli dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o giochi con i più piccoli.
GLI INTERNI:
Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio
Primo piano (zona notte): due camere matrimoniali, una camera singola e bagno padronale
Secondo piano: ulteriore camera matrimoniale, ideale come suite indipendente o zona ospiti
Piano seminterrato: ampia taverna, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio...spazi funzionali che completano perfettamente la casa
Una distribuzione degli spazi pensata per accogliere famiglie numerose senza rinunciare alla privacy, con quattro camere totali e ben tre bagni.

N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento.
Immobile gestito da Fondocasa.

Si propone, in zona Marco Polo a Viareggio, bellissimo terratetto con terrazza abitabile e doppio ingresso. L 'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente al salotto con caminetto, angolo cottura, bagno finestrato con doccia, disimpegno con accesso alla resede esterna, camera matrimoniale e ripostiglio; al primo piano cucina abitabile con accesso alla splendida terrazza abitabile, sala con altro balcone, ripostiglio, bagno grande finestrato con doccia e due camere matriminiali, di cui una con bellissima vita sulle Alpi Apuane che dona ariosità e rilassatezza all'ambiente. Le condizioni interne dell'immobili sono buone ed è già abitabile, molto luminoso e silenzioso, dotato di riscaldamento singolo. La posizione in splendita zona prestigiosa di Viareggio, vicino al mare, alla paseggiata con negozi e ristoranti a due passi e a tutti i servizi rendono questo immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Ottimo investimento. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Villa singola con giardino in vendita a Torre del Lago Puccini – Lato mare
Nel cuore di Torre del Lago Puccini, lato mare, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa villa singola libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato di circa 130 mq.
Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. È composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico locale tecnico adibito a caldaia/Villa singola con giardino in vendita a Torre del Lago Puccini – Lato mare
Nel cuore di Torre del Lago Puccini, lato mare, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa villa singola libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato di circa 130 mq.
Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. È composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e finestrato e un pratico locale tecnico adibito a caldaia/ripostiglio.
L'immobile è completamente in regola con tutte le certificazioni, pronto per essere abitato fin da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia.
Superficie abitazione: 84 mq

Giardino privato: 130 mq.
L'immobile è completamente in regola con tutte le certificazioni, pronto per essere abitato fin da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia.
Superficie abitazione: 84 mq
Giardino privato: 130 mq

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l’impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Le linee autobus più vicine sono VIA MARONCELLI ANG.PALERMO (70 m), VIA M.POLO CIMITERI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MORGANTI (150 m) e SCUOLA MATERNA MARIA IMMACOLATA (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. VIANI VIAREGGIO (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento piano terra In contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, ideale per chi desidera spazi esterni e funzionalità. L'immobile si compone di ingresso, luminosa sala con accesso alla resede frontale, cucina abitabile con uscita sul giardino privato posto sul retro, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e spazioso bagno finestrato con doccia. Il giardino rappresenta un piacevole spazio da vivere all'aperto ed è dotato di un pratico box regolarmente condonato, utilizzabile come ricovero attrezzi o deposito. Gli impianti della cucina e del bagno sono stati completamente rifatti circa cinque anni fa, offrendo un valore aggiunto in termini di manutenzione e funzionalità. Climatizzato Grazie all'ampia metratura della zona giorno, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, realizzando un moderno soggiorno con angolo cottura. Una soluzione interessante per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un investimento in una posizione riservata e con spazi esterni esclusivi. Classe Energetica: G EPI: 720,30 kwh/m2 anno

Lungomare di Viareggio - Ultimo piano fronte e vista mare panoramica! 
Nostra Esclusiva - Proponiamo in vendita appartamento duplex posto all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno vista mare con accesso a balcone fronte mare, cucina abitabile con accesso a balcone chiuso e bagno finestrato.
Attraverso una scala nel soggiorno si accede alla zona notte composta da camera padronale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato. Possibilità di ricavare una terza camera eliminando la stanza armadi.
Piccolo complesso condominiale di sole 8 unità.
Posizione esclusiva con una magnifica vista mare.




Per maggiori informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel. 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Villetta Ristrutturata a Nuovo di 108 mq con Giardino su 3 Lati, Cucina Lube e Posto AutoProponiamo in vendita splendida abitazione di 108 mq, completamente e finemente ristrutturata, pronta per essere abitata. Composizione interna:Zona Living: Ampia e luminosa zona giorno d'ingresso con accesso diretto all'esterno, completa di cucina Lube che viene lasciata in dotazione.Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio privata.Bagni: 2 bagni moderni.Spazi accessori: Mansarda multiuso. Esterni:Giardino privato libero su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.Posto auto interno alla proprietà. Impianti e Finiture:Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli.Impianto elettrico completo e finito alla consegna.Predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme.L'immobile viene consegnato finito, con le sole porte interne ancora da installare a cura e gusto dell'acquirente.N.B. Le immagini mostrate nell'annuncio che raffigurano gli ambienti arredati sono rendering a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi.

Torre del Lago – Villetta bifamiliare con giardino e posto auto da ristrutturare
RIF. ES615

In zona mare a Torre del Lago, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare libera su tre lati, DA RISTRUTTURARE sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti frutto di un design di alto livello che ha reso gli ambianti dominati dallo spazio e dalla luce, con stanze ampie e finestre e punti luce in ogni angolazione. Un gusto tipico della fine degli anni 70 che ancora oggi dona all'architettura di questi immobili una classe indiscutibile.

L'abitazione offre una superficie calpestabile di circa 170 mq sviluppata su solo due livelli, con accesso carrabile dalla strada per poter parcheggiare l'auto all'interno.
Al piano terreno la zona giorno è caratterizzata da un doppio salone di circa 50 mq con grande camino angolare, zona divani, sala da pranzo con affaccio sulla veranda e sul giardino e una cucina abitabile. Completa il piano terrra un bagno con doccia

Al piano superiore, raggiungibile con una bella scala a giorno in legno e muratura, si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, e da una spaziosa sala da bagno dotata di doppio lavabo e vasca.

Il piano è inoltre servito da una terrazza e da un balcone che garantiscono luminosità e piacevoli affacci esterni.

La proprietà è corredata da un bel porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione, oltre a un giardino privato e a un comodo posto auto. Completa la proprietà una cantina con accesso esterno, perfetta come ripostiglio o deposito per attrezzatura da giardino.

Grazie alla buona esposizione solare, gli ambienti risultano luminosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione è particolarmente funzionale, nelle immediate vicinanze di un supermercato, dei principali servizi del paese e a breve distanza dal mare.

L'immobileè abitabile ma necessita di alcuni interventi di manutenzione, in particolare alla facciata esterna, ma rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale come abitazione principale per famiglie numerose.

Rif. ES615

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

La tua casa al mare a Viareggio – Immagina di uscire di casa e trovarti in spiaggia in soli 350 metri, senza bisogno di prendere l'auto. A Viareggio, nella rinomata ed elegante cornice di Città Giardino, un'area signorile e tranquilla nata a metà del '900, caratterizzata da molto verde, villini e condomini di pregio vicino al mare, questo appartamento al secondo piano con ascensore rappresenta il rifugio ideale per le tue vacanze o per vivere il mare tutto l'anno in assoluta tranquillità. In una palazzina di sole 5 unità, con un bel giardino condominiale l'immobile offre privacy e luminosità. L'immobile si trova in ottime condizioni, camere con parquet, infissi con taglio termico ed acustico, tapparelle nuove coibentate, aria condizionata. Composizione: • Ingresso sul soggiorno ampio e accogliente con balcone, cucinotto con sfogo su altro balcone. • 2 camere da letto • Bagno finestrato • Comoda cantina al piano terra, un vero "salvavita" per riporre le bici al ritorno dal mare Pratico, funzionale e in una posizione imbattibile. Ideale anche da mettere a reddito con affitti turistici nei periodi di inutilizzo. Si precisa che la geolocalizzazione riportata nella mappa ha carattere esclusivamente indicativo e non identifica l'esatta ubicazione catastale o reale dell'immobile. Per motivi di riservatezza, la posizione precisa sarà comunicata esclusivamente ai soggetti interessati. Chiamaci subito per riservare la tua visita! Classe Energetica: F