Case con classe energetica bassa in vendita a Viareggio Pag. 9

Elegante Appartamento Indipendente sito al primo piano ed ultimo, in Villetta Stile Liberty

Rif. MP465

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata al quartiere Marco Polo in una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Viareggio, a due passi dalla pineta ed a soli 550 metri di distanza dal lungomare: un affascinante appartamento indipendente inserito in una raffinata villetta in autentico stile Liberty.
Questa residenza combina il fascino storico dell'architettura viareggina con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni, offrendo un'abitazione di assoluto prestigio.

Spazi Interni: Con una superficie totale di circa 160 metri quadrati e 7 vani luminosi e ben distribuiti, l'immobile offre volumi generosi e vivibili.

Caratteristiche Distintive:
L'accesso all'appartamento avviene tramite una corte spaziosa, ideale per mangiare all'aperto ma molto utile per posti bici e scooter. Una volta raggiunto il portone d'ingresso indipendente, una suggestiva scala in marmo originale dell'epoca, che conferisce anche un tocco di eleganza senza tempo, arriviamo al primo piano.

La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con balcone, sala e tinello, una cucina abitabile e un bagno. Una camera matrimoniale completa la disposizione del piano.
Al piano superiore troviamo un grande vano mansardato che accoglie camera matrimoniale e bagno, ma la metratura fa sì che si possano ricavare 2 camere.

Posizione Strategica: La collocazione nella tranquilla e servita zona residenziale di Marco Polo garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, alla pineta e alle principali attrazioni di Viareggio, con il mare distante solo 550 metri, pur mantenendo la quiete di un contesto di assoluto pregio.

Questa soluzione abitativa indipendente è perfetta per una famiglia che desidera spazio, o per chi cerca una dimora funzionale e di charme in una delle zone più ambite e caratteristiche di Viareggio.

Rif. MP465

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Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

VIAREGGIO SEMICENTRO - ZONA PINETA appartamento in piccola palazzina non dotata di ascensore posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con 2 uscite sul balcone comune anche alla cucina, cucina con uscita sul balcone comune alla sala e comoda dispensa/ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, accesso ad una verandina di servizio. L'appartamento va rinfrescato e ristrutturato sicuramente del bagno, gli impianti sono funzionanti. Dotato di area parcheggio di proprietà all'interno del piazzale condominiale. Il posto auto è sicuramente un valore aggiunto all'immobile che lo rende senza dubbio INTERESSANTISSIMO!!!!! Ideale sia per abitarci stabilmente che per utilizzo vacanza. DA VEDERE!!!!! Classe G. Riferimento VCE087 Richiesta € 260.000

Appartamento con posto auto, zona Marco Polo Viareggio

Rif. MP467

Situato nell'ambita e comoda zona Marco Polo, questo spazioso appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità della vita, ampi spazi e tutti i servizi a portata di mano. Con i suoi generosi 85 metri quadrati, l'immobile si sviluppa su 5 locali, offrendo un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per una famiglia o per chi semplicemente desidera vivere in comodità.

Caratteristiche Principali:
Zona Giorno Accogliente: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il cuore pulsante della casa, che si affaccia su un pratico balcone. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona giorno.
Zona Notte Confortevole: La disposizione intelligente degli spazi conduce alla zona notte, dove troverete due camere da letto matrimoniali, entrambe di dimensioni generose e inondate di luce naturale, pronte ad accogliere il vostro riposo, ed il bagno con vasca, finestrato.
Comodità Esclusiva: A completare la proprietà, un indispensabile posto auto, un vero plus in questa zona strategica della città.
Vivere qui significa godere di una vita comoda e senza stress, grazie alla posizione strategica vicino alla pineta e a circa 650m dal mare.

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Vendesi Appartamento a Viareggio q.re Marco Polo vicino alla pineta

Rif.MP338
In ottima posizione tra il centro ed il Marco Polo, a poca distanza dalla pineta e quindi dal mare Agenzia immobiliare Leonardo propone questo appartamento in ottime condizioni di manutenzione.
L'appartamento in vendita si trova al terzo ed ultimo piano di condominio recentemente ristrutturato, servito di ascensore.

Internamente è cosi composto: Dal disimpegno di ingresso su cui affacciano tutte le stanze, incontriamo sulla destra la cucina corredata da comodo balcone, mentre sulla sinistra la sala anch'essa corredata da ampio balcone completa la zona giorno.
Due camere matrimoniali ed un bagno con ulteriore uscita sul balcone, completano la casa.

- Ottime condizioni
- Aria condizionata
- Due camere matrimoniali
- Due balconi
- Ultimo piano

Molto luminoso e in ottime condizioni di manutenzione, l'immobile è situato a circa 300 metri dalla pineta e 900 metri dal mare, in una zona comoda vicina ai servizi ed ai mezzi pubblici e permette di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta.

Rif. MP338

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Studio Immobiliare Sarah propone appartamento su due livelli zona Ex Ospedale Tabarracci.
L'appartamento è semi-indipendente ad angolo e possiede una resede esterna in area condivisa con posto bici, zona lavanderia e box vano caldaia. La palazzina è composta da sole tre unità e non ci sono spese per l'amministratore.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, sala con camino e vano scale che conducono al piano superiore, ripostiglio, cucina con saletta da pranzo e accesso alla lavanderia. Troviamo inoltre la prima camera media e bagno finestrato.
Al piano superiore troviamo il secondo bagno con la seconda camera matrimoniale.
La caldaia è nuova, troviamo l'aria condizionata nelle camere, gli infissi hanno tutti le grate e al primo piano è posato un bel parquet.
Ottima zona a due passi da Pineta, costa e centro città.. Ottimo investimanto da non lasciarsi sfuggire.. Chiamateci per una visita!

L'appartamento di 106 mq si trova al piano terra di un affascinante palazzo Liberty fronte mare, un edificio ricco di dettagli architettonici d'epoca che si fondono armoniosamente con l'atmosfera elegante dei viali a mare di Viareggio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifinito in modo estremamente elegante, combinando lo charme dell'architettura storica con il comfort del design contemporaneo

POSIZIONE
La posizione è semplicemente unica: a soli 50 metri dalla spiaggia, perfetta per godere ogni giorno della brezza marina e dei tramonti sul lungomare.

COMPOSIZIONE
Internamente si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo privacy e comodità per residenti e ospiti.
La cucina, moderna e completamente attrezzata, è pensata per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. A completare l'appartamento troviamo anche un'utile area lavanderia, oltre a una piccola corte interna che dona respiro agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
In aggiunta una cantina e di una zona dedicata al deposito delle biciclette, un dettaglio prezioso per chi desidera vivere appieno il lungomare e muoversi in città in modo pratico e sostenibile.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, grazie ai comfort e alla posizione privilegiata, sia come investimento: la vicinanza al mare e le caratteristiche dell'immobile lo rendono infatti ideale per essere utilizzato come casa vacanze estiva, con un alto potenziale di rendimento.
Un'opportunità rara nel cuore del lungomare di Viareggio, dove eleganza, storia e funzionalità si incontrano in un unico, splendido appartamento.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Non esitare a contattarci per avere una presentazione dettagliata dell'immobile e per fissare un eventuale sopralluogo

Cod.11169 Rif.Ag. Barbara - In posizione tranquilla di Viareggio, zona Migliarina, ad un passo dal centro e da tutte le comodità, villetta a schiera di 5 locali con ingresso indipendente che si distingue per la sua costruzione moderna del 2023. Disposta su due livelli, questa casa offre uno spazio generoso di 115 mq con due posti auto di proprietà e un bel giardino fronte retro. L'immobile si compone di soggiorno cucina open space , bagno con doccia e finestra al piano terra con una bella scala a vista che porta al primo piano ed ultimo dove troviamo un ampio disimpegno camera matrimoniale molto grande con due punti luce e balcone, camera media con balcone, bagno con doccia e finestra. Sottotetto ad uso ripostiglio. Goditi la classe energetica A4 per un risparmio significativo sulle bollette. Un'occasione unica per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto unico. - aria condizionata - fotovoltaico - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di allarme - portone blindato [Classe energetica: A4]

Studio Immobilare Sarah propone appartamento in centro a Viareggio.
L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina con ascensore e posto bici interno.
L'appartamento è composto da ingresso, grande soggiorno, cucina con accesso alla veranda vivibile fronte strada, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta molto luminosa con affaccio sul balcone ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro città e vicino al mare e alla Passeggiata. Ideale sia come prima casa che come comodo appoggio per le proprie vacanze.
L'appartamento è in buone condizioni e può essere subito abitabile.
Chiamate per vedere questa vera e propria occasione!

BELLISSIMO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN POSIZIONE UNICA Splendido appartamento pari al nuovo sito al secondo piano di elegante palazzo che affaccia sulla centralissima Piazza Massimo D'Azeglio. Il contesto è riservato ed elegante e la posizione unica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è pari al nuovo. L'ingresso si apre sullo spazioso corridoio che consente un colpo d'occhio immediato sulla elegante zona giorno. Ampie finestre rendono l'ambiente luminoso ed un utilissimo e capiente armadio può essere utilizzato come ripostiglio. La zona giorno si compone di cucina a vista, zona pranzo e zona soggiorno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e due bagni con sanitari sospesi: uno finestrato con doccia ed uno più spazioso con vasca idromassaggio. Ogni stanza è dotata di impianto di aria condizionata/pompa di calore. L'ambiente risulta molto caldo ed accogliente grazie al pavimento in legno ed all'arredamento elegante. La casa è stata dotata di tutti i comfort: oltre all'aria condizionata abbiamo le tapparelle elettriche, il videocitofono, la lavastoviglie, la lavatrice, l'asciugatrice e l'induzione per cucinare. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completa la soluzione l'indispensabile posto bici all'interno del cortile condominiale. Soluzione interessantissima! Assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Villa singola in vendita a Viareggio, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita villa singola situata alla periferia di Viareggio, in contesto riservato e tranquillo, a breve distanza dal mare. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada privata, ad uso esclusivo dei residenti, con possibilità di parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. La villa, rialzata da terra, si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso apre su una sala da pranzo con angolo cottura, dotata di pratico ripostiglio e bagno di servizio, con accesso diretto al giardino sul retro. Completa il piano una seconda sala con caminetto, calda e accogliente, ideale per momenti di relax. Salendo al piano superiore tramite scale comode, troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali, e un secondo bagno. La villa è estremamente luminosa grazie alle numerose finestre in stile inglese, che donano all'abitazione un'eleganza senza tempo e una piacevole luce naturale in ogni ambiente. Il grande giardino che circonda la proprietà completa questa importante abitazione, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa al mare. Una soluzione di pregio, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con un ampia zona giorno, situato al piano terra rialzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Torre del Lago

L'immobile è subito disponibile pronto per essere abitato, è in ottimo stato di conservazione e si presenta completamente arredato in modo moderno ed elegante.

Composto da 3 locali, di cui 1 camera da letto e 1 bagno, offre confort e stile

La cucina abitabile è spaziosa e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari con un ripostiglio molto comodo, ha l'accesso

ad un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto....

Posto auto di proprietà, ideale come appoggio mare oppure per una giovane coppia.


Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento moderno e confortevole a Torre del lago, contattaci per una visita!

Viareggio zona Citta' Giardino appartamento con posto auto
Nella rinomata localita' di Citta' Giardino a soli 400mt dalla spiaggia e dalla passeggiata della Terrazza della Repubblica, Vendesi Grazioso appartamento in piccolo contesto condominiale servito da posto auto esclusivo e cantina di proprieta'.
L'appartamento e' situato al piano primo di condominio di soli due piani. Si raggiunge l'appartamento a piedi da scale esterne o con comodo ascensore. Al suo interno ci accoglie una sala abbastanza grande con zona tinello e divano, affaccio su grazioso balcone . Cucinotto con finestra,.
Disimpegno notte composto da due camere con letto matrimoniale, e un Bagno con Doccia Finestrato. L'appartamento e' in Buonissime condizioni pronto per essere abitato. Ideale come casa Vacanze da mettere a Reddito per la sua ottima posizione.
Completa la proprieta' un posto auto esclusivo e una cantinetta privata. Spese condominiali sotto i mille euro annue
L'indirizzo indicato non e' esatto per questione di Privacy. per maggiori informazioni contattre l'agenzia Immobiliare Simona

VENDUTO RISTRUTTURATO In zona centrale di Viareggio, vicino ai principali servizi, appartamento posto al piano primo in palazzina di 3 unità, senza spese condominiali; si compone di: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Facciata e terrazzi ristrutturati. Possibilità acquisto anche piano secondo nella stessa palazzina.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Nostra esclusiva – Villa indipendente a soli 300 metri dal mare In posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva questa villa unica nel suo genere, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e dotata di garage. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un elegante ingresso, doppio salone impreziosito da due camini, con affacci sul verde, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro spaziose camere matrimoniali, due camere singole, di cui una con accesso diretto al terrazzo, e un ulteriore bagno. La villa conserva tutto il fascino dell'architettura classica, con soffitti alti circa 4 metri, ampi spazi interni e grande potenziale di personalizzazione. Possibilità di frazionamento in due o più unità abitative, ideale anche come residenza per più nuclei familiari o come struttura ricettiva. Soluzione esclusiva per chi cerca una vera villa indipendente vicino al mare, caratterizzata da luminosità, eleganza, versatilità e notevole potenziale di valorizzazione. Classe Energetica: G

Appartamento con ampio spazio esterno nel cuore della Migliarina

(Rif. ES599)
Nel tranquillo e ricercato quartiere della Migliarina a Viareggio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 100 mq, in ottime condizioni, elegante e arredato con gusto, subito abitabile.
Posto in piccolo ed elegante condominio, con doppio accesso, carrabile e pedonale dal giardino e dall'ingresso comune dello stabile.

L'immobile ci accoglie con un un disimpegno che affaccia su un'ampia sala con accesso diretto al giardino. La cucina completa la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una singola, un ripostiglio ed un bel bagno con doccia

3 camere da letto
ampia sala
grande giardino 90 mq con accesso carrabile
1 bagno
ambienti ben distribuiti e luminosi

Fiore all'occhiello della proprietà è il grande spazio esterno privato di circa 90 mq, perfetto da vivere in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax, area giochi o per chi ama il verde e gli spazi aperti.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Il quartiere Migliarina è uno dei più apprezzati di Viareggio: residenziale, tranquillo e ben servito, con scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi sia al centro città che alle principali vie di comunicazione. Una zona ideale per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita.
Soluzione perfetta per chi desidera spazi interni generosi e un grande esterno privato, in una delle zone più richieste della città.

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Team Marcucci Giuliana Nostra esclusiva Nuovo sul mercato Terratetto semi indipendente a 20 metri dal mare, dalla Passeggiata e dalla pineta di Viareggio A soli 20 metri dalla spiaggia, dalla Passeggiata e dalla pineta di Viareggio, proponiamo in vendita un terratetto semi indipendente di 95 mq catastali, privo di spese condominiali, ideale per chi desidera vivere il mare con la massima autonomia e comodità. L'accesso avviene tramite passo a comune, soluzione che garantisce riservatezza e indipendenza. L'ingresso è protetto da porta blindata. Al piano terra troviamo una resede comoda per biciclette o attrezzatura mare e un soggiorno con camino, ambiente accogliente e funzionale. A metà scala è presente un ripostiglio ampio e profondo, molto pratico. Il primo piano ospita una cucina spaziosa collegata a una sala open space, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a una terrazzina abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale con balcone. Dal disimpegno una scala a chiocciola conduce al vano sottotetto, sfruttabile come zona notte con due posti letto, completo di bagno con doccia, finestre a tetto e ulteriore ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, aria condizionata, e riscaldamento a metano con radiatori. L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, in una delle posizioni più richieste di Viareggio. Punti di forza: °Terratetto semi indipendente senza condominio °Mare, Passeggiata e pineta a 20 metri °95 mq su più livelli °Terrazzina vivibile °Doppi servizi Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita... Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita in zona centrale.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina fornita di ascensore.
Il quadrilocale vanta buone condizioni di manutenzione ed è composto da zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina abitabie con comodo ripostiglio.
Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali con accesso ai balconi, due bagni e altri vani uso ripostiglio.
Sul retro dell'immobile troviamo funzionale balconcino di servizio.
Sito in zona centralissima, questo immobile è adatto sia come prima casa che come comodo appoggio per le proprie vacanze al mare.. Non esitate a prenotare una visita a questo immobile che attende solo il suo prossimo proprietario!

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita in zona Don Bosco.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina residenziale senza ascensore.
La breve distanza dal mare e l'ottima zona, rendono questo appartamento un'ottima opportunità di investimanto, anche come appoggio mare.
La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un terrazione, dove è possibile sia pranzare che passare momenti di relax all'aria aperta, ed un cucinotto. Nella zona notte troviamo un'unica camera matrimoniale ampia ed il bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà posto auto scoperto e posto bici in area condominiale a cui si accede attraverso cancello carrabile.
Ottimo investimento da non lasciarsi sfuggire, chiamateci per una visita!

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in vendita in zona centrale.
L'appartamento si trova al piano terra e necessita di qualche intervento di ristrutturazione per valorizzarne maggiormente tutto il potenziale e per personalizzare a proprio gusto tutto l'ambiente.
La zona giorno è composta da sala d'ingresso e cucina abitabile; nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali ed una corte che conduce al bagno con doccia.
Ottimo investimento a pochi passi dalla costa, dal mare, dalla Passeggiata, ottima occasione anche come appoggio per le proprie vacanze!
Questo immobile merita una visita per apprezzarne tutto il potenziale! chiamateci!

Casa indipendente angolare su più livelli, 8 vani oltre mansarda - 185 mq - con ingresso indipendente dotato di passo carrabile.
Davanti piccolo resede piastrellato con siepi su di un lato della recinzione, resede tergale con piante e terrazza abitabile con accesso dalla cucina.
L'abitazione è composta da 4 camere (alcune con balcone) di cui 2 matrimoniali, 2 bagni (entrambi con doccia e dotati di aerazione ed illuminazione naturale), 1 cucina abitabile e 1 ampio soggiorno oltre a ripostiglio da cui si accede alla mansarda dotata di velux.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento mediante radiatori.
Nel resede tergale è presente anche locale a se stante adibito a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche un lavandino e box doccia.
Ampie superfici vetrate che rendono l'abitazione molto luminosa.
Zona tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 m dal lungomare. In due minuti si prende l'autostrada, in 5 si arriva in centro o sul mare. Subito abitabile (o personalizzabile a piacimento), si vende parzialmente arredata (da valutare insieme)

Viareggio nel ricercato quartiere Darsena
SI VENDE IN ESCLUSIVA
appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in stile moderno e dotato di tutti i confort
... in classe C!

posto a piano terreno con ingresso indipendente
in palazzina di sole 2 unità immobiliari.
Ideale anche per persone anziane e disabili
composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ampi bagni entrambi con doccia, uno per disabili

Terrazza esclusiva al piano superiore raggiungibile mediante scale interne: arricchita da pergola solare!

Non ci sono spese condominiali!!!

Ampia possibilità di parcheggio gratuito
Superficie lorda: mq 85
Sup. terrazza: mq 30

Sull'immobile è stata fatta una ristrutturazione completa.
Consta di materiali ricercati ed impianti moderni:
- 3 split, uno in ogni vano, e 2 motori
- 1 boiler per l'acqua calda sanitaria
- sono previsti due punti cottura
- linea internet
- bagno disabili
- classe C - IPe 107,95

Rif. V689

Prezzo €240.000

***Vende una società ***

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGI0 FASCIA MARE, a soli 50 metri dalla famosa passeggiata e dal mare ed a 50 metri dal Parco Pineta di Ponente, si propone in vendita, in un contesto signorile di recente costruzione, un appartamento al primo piano con ascensore.
Appena varcato la porta di ingresso ci troviamo nella sala con adiacente cucina semi abitabile.
Dalla sala, tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le due camere matrimoniali ed il bagno con vasca e finestra.
Sempre dalla sala, tramite comode e belle scale in legno, si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ampio vano (dove attualmente è stato posizionato un letto singolo) con accesso alla bella terrazza di circa 30 mq, ed un bagno con doccia e finestra.
Nella corte condominiale di ingresso a piano terra ci sono due posti bicicletta per ogni appartamento.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime così come quelle del fabbricato condominiale.
Il termo è autonomo a metano con radiatori. Aria condizionata /freddo-caldo) con fan coil. Infissi esterni in legno e doppio vetro. Persiane in legno. Porta ingresso blindata
Spese condominiali 165 euro circa mensili ancora da verificare
Rendita catastale euro 1378,04 - Valore catastale prima casa euro 160.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 174.000 circa
VIDEO: https://youtu.be/bBHV43sTKZo
Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente.
Riferimento agenzia 5200 FM - Richiesta euro 510.000 - Classe energetica E - IPE 90,35 kWh/mq*anno
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Lo Studio immobiliare Sarah propone in vendita a pochi passi dal mare splendida viareggina dalle ampie metrature.
L'immobile viene venduto completamente ristruttrato
Immobile si sviluppa su due piani e mansarda. Nella corte troviamo la classica casa di corte su due livelli. Completano la proprietà terrazza e giardino. L'immobile, di circa 270 metri quadri, si trova nel centro di Viareggio e in prossimità di tutti i servizi della zona del mercato centrale e a soli 200 metri dal mare.
Occasione unica per la posizione dell'immobile. Possibilità di personalizzare i dettagli, per rendere l'immobile a propria misura.
La classe energetica verra' aggiornata dopo la ristrutturazione.

Studio Immobiliare Sarah propone appartamento in centro.
L'immobile si trova in una piccola palazzina composta da sole tre unità, senza spese condominiali e si sviluppa su due livelli.
Al primo piano troviamo la zona giorno con salotto, angolo cottura, la prima camera ed il bagno.
Al piano superiore troviamo inoltre una camera mansardata con il suo bagno.
L'immobile deve essere rivisto, con piccoli lavori tutto il suo potenziale potrebbe essere valorizzato.
Ottima posizione ed ottimo investimento sia come casa principale che come comodo appoggio per le proprie vacanze! Chiamate per una visita

L'appartamento in vendita si trova nella rinomata zona di Migliarina, a Viareggio, una delle località balneari più amate della Toscana.

Palazzina con solo due unità immobiliari senza spese di condominio, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal mare.L'appartamento si estende su una superficie totale di oltre100 metri quadrati..

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, che si affaccia su una bella terrazzina abitabile.... ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.

La cucina è nuova e molto grande sempre con affaccio a balcone , e completamente arredata..La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e molto luminose, ideali per il riposo notturno, possibile ricavare la terza camera, facendo sala con cucina a vista.

Il bagno, in buone condizioni, è dotato di box doccia .L'appartamento è arredato e subito abitabile e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

I pavimenti sono in graniglia, gli infissi da sostituire, la caldaia è già a condenzazione.

Inoltre, l'immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce una luce naturale invidiabile durante tutto il giorno.Completano la proprietà una corte a piano terra in comunione con il piano terreno per introdurre bici e moto
.
Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, in una zona residenziale ma vicina ai servizi e al mare.

Non perdere l'opportunità di visitarlo e diventare il nuovo proprietario di questo accogliente e funzionale immobile.