Case in vendita a Viagrande Pag. 3

Viagrande - Opportunità Imperdibile! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita un affascinante rustico di 80 mq risalente ai primi del Novecento, situato nel cuore di Viagrande. Questo immobile, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario grazie alla sua disposizione interna, all'ottimale altezza dei soffitti e a un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: - Rustico da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione - Spazi interni generosi e luminosi - Giardino privato ideale per creare un'oasi di relax - Posizione centrale, comoda e servita Questa soluzione è perfetta per chi sogna di realizzare una casa singola con spazi esterni da vivere e personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una residenza esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

Casa singola con garage cortile terrazzo Al centro di Viagrande, a cui si può accedere anche a piedi per giungere al centro del paese servito da vari negozi,vendesi graziosa e caratteristica casa singola di 129 mq circa , con cortile di circa 60 mq che divide la parte abitativa dalla zona garage. La casa singola è composta da ingresso doppio su vano con accesso sia da strada sia dall'ingresso del cortile tale vano può essere adibito o a salone o come camera da letto, vano studio con attiguo grande ripostiglio fruibili anche diversamente, camera da letto con ripostiglio annesso, cucina abitabile, disimpegno e bagno. L'accesso all'interno della casa tramite vari ingressi dal cortile, permette di diversificare la disposizione interna dell'immobile. Tramite scala esterna si accede alla parte sovrastante della casa, in parte terrazzato e in parte con tetto a tegole. Garage di 26 mq con accesso carrabile dalla strada e accesso tramite porta dal cortile, 2 ripostigli uno dei quali con vecchio forno a legna, ed uno con predisposizione per bagnetto. Il cortile presenta piccole aiuole con piante ornamentali e una bellissima pianta di limoni. Classe Energetica: G

Questa affascinante villa di fine Settecento, immersa tra i suggestivi vigneti ai piedi dell'Etna, rappresenta un autentico gioiello storico. Il restauro conservativo ha preservato l'autenticità dell'epoca, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.
Con una superficie di 300 mq e un ampio terreno di 1200 mq, la dimora dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni, arricchiti da dettagli originali. La cantina storica, con le travi del 1700 e l'eredità dell'antico frantoio, aggiunge un tocco di autenticità.
Il giardino privato, custodito da un cancello automatico, offre uno spazio elegante per ritrovare la tranquillità. Una ampia veranda e una terrazza panoramica regalano viste spettacolari sul mare, sull'Etna e sui vigneti circostanti.
La posizione strategica rende la villa non solo una dimora di prestigio, ma rappresenta un'opportunità unica di investimento. La sua autenticità storica e la posizione panoramica la rendono perfetta per trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, accogliendo ospiti desiderosi di immergersi nella cultura e nella bellezza della Sicilia.

SicilProperty Real Estate, propone in vendita all'interno dell'affascinante ed antico borgo di Viscalori, centro storico di grande pregio della città di Viagrande, signorile villa nobiliare d'epoca del '900. La proprietà, un tempo residenza estiva, si presta a divenire un'invidiabile soluzione residenziale o turistico ricettiva con caratteristiche di unicità e carattere all'interno di un'oasi di pace e tranquillità. L'edificio, risalente ai primi del novecento, è costituito da un piano fuori terra e da un piano seminterrato. Il piano superiore, che si estende su una superficie lorda di circa 555 mq, è formato da 11 vani utili , 4 bagni , 2 cucine. L'ingresso principale avviene attraverso un ampio salone di circa 113 mq, chiuso orizzontalmente con una grande volta a padiglione in canne e gesso. Il salone funge da nucleo centrale della villa e permette l'accesso agli altri ambienti dell'abitazione, fra cui la grande sala da pranzo di circa 54 mq. Al piano seminterrato si collocano il locale deposito ed ambienti adibiti ad abitazione del personale di servizio dell'epoca. Buona parte della copertura è stata di recente risanata con l'aggiunta di pannelli coibentati. Ampi spazi esterni, terrazzo vista mare, contesto signorile, vista Etna. Vendesi Euro 590.000,00 Cod. Imm V001524.

Villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Viagrande, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, dal design moderno e dalle rifiniture di pregio. Perfetta per chi desidera comfort, stile e indipendenza, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 150 mq su due livelli Giardino privato: 200 mq Design moderno e luminoso con ampie vetrate che favoriscono la luce naturale Impianti tecnologici avanzati: impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto antifurto Zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita Distribuzione interna: Piano terra: Ampio e luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per convivialità e relax Una camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti Bagno di servizio Accesso diretto al giardino privato tramite eleganti vetrate. Primo piano: Tre spaziose camere da letto Secondo bagno Ampi ballatoi che regalano luminosità e una sensazione di apertura Personalizzazione e materiali di pregio: Le rifiniture di alto livello contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, come la scelta dei colori delle pareti o eventuali modifiche sulle finiture del capitolato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, immersa nella tranquillità ma con tutti i principali servizi a pochi passi. Villa fronte strada con terreno annesso di 250 mq E. 335.000 Classe Energetica: Non indicata

Villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Viagrande, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, dal design moderno e dalle rifiniture di pregio. Perfetta per chi desidera comfort, stile e indipendenza, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 150 mq su due livelli Giardino privato: 200 mq Design moderno e luminoso con ampie vetrate che favoriscono la luce naturale Impianti tecnologici avanzati: impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto antifurto Zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita Distribuzione interna: Piano terra: Ampio e luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura open- spase, perfetto per convivialità e relax Una camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti Bagno di servizio Accesso diretto al giardino privato tramite eleganti vetrate. Primo piano: Tre spaziose camere da letto Secondo bagno Ampi ballatoi che regalano luminosità e una sensazione di apertura Personalizzazione e materiali di pregio: Le rifiniture di alto livello contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare alcuni dettagli, come la scelta dei colori delle pareti o eventuali modifiche sulle finiture del capitolato. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, immersa nella tranquillità ma con tutti i principali servizi a pochi passi. Classe Energetica: Non indicata

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Viagrande, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq, con terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è attualmente in pessimo stato d'uso e conservazione, ma rappresenta una soluzione con ottimo potenziale per chi desidera ristrutturare completamente oppure optare per una demolizione con ricostruzione ex novo. La struttura è composta da 6 vani, cucina, cantina e accessori, offrendo una base spaziosa e flessibile per la progettazione di una nuova abitazione. La zona: Via Peninazzo è una delle aree più apprezzate di Viagrande, comune pedemontano ricco di fascino, storia e tradizione. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e verde, circondato da altre soluzioni indipendenti, vigneti e panorami etnei. La zona garantisce privacy e quiete, pur restando ben collegata al centro del paese e alle principali vie di comunicazione verso Catania, l'Etna e i paesi limitrofi. Una vera opportunità per privati, investitori o imprese alla ricerca di un immobile da valorizzare, in una posizione strategica e in forte richiesta nella provincia etnea. PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: Non indicata

L'Agente Immobiliare Spitaleri, propone in vendita una prestigiosa residenza indipendente situata nel cuore del centro storico di Viagrande (CT), a pochi metri dalla centrale Piazza San Mauro, in un contesto caratterizzato da forte identità architettonica. Questo affascinante immobile ha una superficie coperta di circa 400 m² distribuiti su più livelli, ciascuno dei quali già dotato di accessi autonomi e servizi, caratteristica che permette — con facilità — di renderli indipendenti tra loro. La villa è dotata di giardino, terrazzi panoramici e numerosi elementi costruttivi in stile antico che ne esaltano il valore storico. La proprietà si distingue per la presenza di portali in pietra lavica, archeggiature, un bellissimo camino, infissi in legno tradizionale e ambienti che conservano il fascino delle antiche dimore etnee. Gli interventi di ammodernamento eseguiti nel tempo hanno saputo integrare con equilibrio finiture moderne – come i bagni ristrutturati e il parquet in vero legno – mantenendo intatto il carattere originario della struttura. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento, che garantisce comfort abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI Al piano terra ci accoglie un grande ambiente dotato di un bellissimo camino, due ampi vani, una cucina, due bagni e una corte esterna con giardino di circa 300 m². Gli ambienti conservano un'impronta storica, con materiali e dettagli architettonici originali che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. La corte consente inoltre la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna o attraverso una "caratteristica" scala esterna in pietra lavica, è caratterizzato da un grande ambiente di rappresentanza con affaccio su un terrazzo panoramico, da cui è possibile godere della vista della chiesa Madre di Viagrande. Adiacente al salone si trova una grande cucina. Da questo piano, tramite una scala esterna, si accede a un secondo terrazzo che si trova in posizione sopraelevata e che regala una splendida e suggestiva vista aperta sul paese, sulla Chiesa di San Mauro e sulla maestosa Etna. La zona notte disimpegnata dal resto del piano, comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno. Il piano presenta finiture di livello superiore, tra cui parquet in vero legno e bagni di stile moderno. Attraverso una scala interna raggiungiamo il secondo livello che ospita un grande ambiente con tetto in legno e andamento mansardato, un bagno, e un ulteriore vano. Questo piano si presta a molteplici utilizzi tra cui zona relax, studio, suite padronale. Contesto e posizione La residenza è inserita in una delle aree più apprezzate di Viagrande, a ridosso della piazza principale e con tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole, attività commerciali, ristoranti, fermate bus. La posizione garantisce riservatezza, comodità e un elevato valore storico e paesaggis

A Viagrande, precisamente in Piazza Giuseppe Garibaldi 3-5 proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si distingue per la sua posizione centrale e per il doppio ingresso, ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o attività. L’immobile è composto da 3 vani, di cui due con affaccio diretto su strada, garantendo una buona luminosità e visibilità. A completare la proprietà troviamo una cucina e un bagno di servizio. La posizione strategica nel cuore del paese consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione centrale da personalizzare o un investimento versatile. Per maggiori informazioni contattateci.

**Casale in Vendita a Viagrande ** Viagrande centro - Villa con dependance a pochi passi da Piazza San Mauro. Con una superficie totale di mq. 400, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. La struttura principale di mq. 280 e la depandance di 120 MQ, dotata di un terrazzo sovrastante, sono da ristrutturare, permettendo la personalizzazione secondo i propri gusti. L'ampio spazio esterno di mq. 300 include una corte interna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Avendo un doppio ingresso, c'è anche la possibilità di collegare i due edifici, ottimizzando così gli spazi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, in una posizione centrale e strategica. Questa proprietà rappresenta una base perfetta per una famiglia o per chi desidera investire in un progetto ambizioso. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Aldini Catania Centro Città tel. 095 531535

Proponiamo in vendita nel Comune di Viagrande precisamente in Via manganelli a pochi passi dalla chiesa San Biagio una soluzione indipendente distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo saletta di ingresso, due camere da letto e bagno , al piano ammezzato troviamo una comoda cucina abitabile, salendo al 1° piano troviamo due camere da letto, lavanderia con box doccia e secondo servizio. Completa il tutto un ampio terrazzo di 70 mq circa ; Compreso nel prezzo vi è un ampio garage. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro di Viagrande, su strada che interseca le vie del centro storico. La via Don Bosco, ben collegata al cuore del paese, offre la possibilità di raggiungere i servizi di prima necessità entro 500 metri, tra cui la zona di Piazza Urna con lo storico Bar Urna, l'ufficio postale, l' Istituto di Credito, pizzerie, studi medici, ortofrutta e minimarket. Il contesto, così come il centro storico, è stato edificato tra gli anni '30 e '60 con costruzioni indipendenti e piccoli condomini a schiera tipiche dell'epoca. L'immobile: indipendente al piano terra edificata in data antecedente al 1967 con ingresso su camera. La cucina comoda, il soggiorno di mq 27, bagno e lavanderia oltre al sottoscala, a completare gli spazi interni di casa. A livello dell'abitazione, un ampio cortile con giardino per una metratura di 119 mq, dal quale, tramite scala, si ha l'accesso al terrazzo sovrastante di copertura per un totale di mq 28 con vista Etna, oltre ad un vano con altezza di ml 3,45 con affaccio sulla strada di accesso, via Don Bosco. Le condizioni son da ristrutturare, riscaldamento assente, infissi in legno monovetro ed alluminio monovetro con inferriate anti intrusione, impianti originari. Son, inoltre, presenti luci di emergenza ed un'autoclave da 600 litri. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Casale per resort di lusso con progetto Catania Sicilia Antico casale del 1475 con 10 ettari di terreno con progetto approvato in corso di esecuzione per resort di lusso con Spa ai piedi dell'Etna, Viagrande Catania (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. La proprietà si trova in uno dei più noti comuni etnei, Viagrande, e dista dalla città di Catania soltanto 14km. Il caseggiato si trova totalmente immerso in un contesto di naturale bellezza, tra mare e collina, lontano dal trambusto cittadino. Allo stesso tempo si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente le località di maggiore interesse turistico della Sicilia. In particolare la proprietà dista 88km da Messina, 33km da Taormina, 80km da Siracusa, 110km da Noto e 119km da Ragusa. L'aeroporto di Catania dista infine soltanto 20km. La tenuta si estende su una superficie di circa 10 ettari. Il complesso rurale è composto da diversi edifici. La villa, un ex convento e luogo di villeggiatura, risale al 1475. Si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 2282m2 (commerciali, interno ed esterno). L'intera villa mantiene ancora oggi il fascino architettonico di un tempo ed è in corso infatti un restauro conservativo mirato a preservare gli elementi originali. Secondo il progetto la villa ospiterà le camere e le suites. Ad ovest della villa si trova il palmento, che ospiterà invece le aree comuni quali ristorante, bar, sala colazione, servizi. Il progetto inoltre prevede la realizzazione di altri spazi destinati al soggiorno degli ospiti più esigenti che richiedono maggiore privacy. Verranno infatti realizzate 7 depandances e 9 case coloniche. Tutti gli edifici saranno concepiti con materiali e soluzioni architettoniche della tradizione siciliana. Le case coloniche in particolare saranno dotate di garage, piscina privata e spazio esterno con pergolato in legno. Tra gli alberi e gli agrumi, infine, il progetto prevede la realizzazione di un'area benessere, un'ampia spa di circa 3000m2. Possibilità di fotovoltaico. Spese di ristrutturazione escluse. Per maggiori dettagli contattaci.

Viagrande centro - Villa con dependance a pochi passi da Piazza San Mauro di Viagrande. Con una superficie totale di mq. 400, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. La struttura principale di mq. 280 e la depandance di 120 MQ, dotata di un terrazzo sovrastante, sono da ristrutturare, permettendo la personalizzazione secondo i propri gusti. L'ampio spazio esterno di mq. 300 include una corte interna, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Avendo un doppio ingresso, c'è anche la possibilità di collegare i due edifici, ottimizzando così gli spazi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, in una posizione centrale e strategica. Questa proprietà rappresenta una base perfetta per una famiglia o per chi desidera investire in un progetto ambizioso. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Aldini Catania Centro Storico tel. 095 2500250 - Whatsapp 3484710125

In zona residenziale di Viagrande / San Giovanni La Punta proponiamo in vendita un casolare rustico indipendente con piccola corte e terreno di esclusiva proprietà, con progetto approvato per la ristrutturazione totale. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una villetta su due livelli interni di mq. 35 al piano terra e di mq. 30 al piano primo e precisamente: una zona giorno al piano terra con soggiorno/cucina, una camera e il servizio e al livello soprastante la zona notte con camera e cabina armadio. L'immobile può essere ampliato con la realizzazione di un locale verandato di ulteriori 50 mq circa. La sua location eccellente, sia per il contesto signorile sia per l’immediata vicinanza al centro del paese di Aci Bonaccorsi, rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una sistemazione indipendente da ristrutturare o già ristrutturata. Pertanto l'immobile può essere eventualmente acquistato, con la formula "chiavi in mano", completamente ristrutturato secondo il progetto approvato e il capitolato che sarà definito dall'acquirente con il tecnico progettista e direttore dei lavori secondo gli attuali standard energetici ed edilizi in classe energetica “A” al prezzo complessivo di €. 200.000 pronto da abitare e mutuabile.

Viagrande/Via Caronda-adiacenze - Casa d'epoca da ristrutturare, unico livello di mq. 175, composta da spazioso salone, sala da pranzo, cucina soggiorno, vano dispensa, due camere da letto, doppi servizi. Pavimento con cementine, tetti alti con volte . Giardino di mq.300. Terrazzo. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. 095 531535 .

Proponiamo in vendita a Trecastagni zona centrale, appartamento di circa 65 mq, circa due vani e mezzo, posto al piano terra di una nuova costruzione anni 2023, così composto: ingresso su cucina soggiorno, 1 ampia camera da letto, bagno. Giardino di 60 mq e tre terrazze su tre livelli rispettivamente di 90, 60 e 20 mq. Balconato. Capitolato di pregio con porte in legno massello, impianto d'allarme, videocitofono, incasso per caldaia, pavimenti gres porcellanato, infissi doppio vetro camera e persiane in alluminio legno. Termoautonomo. Ingresso condominiale. Di pertinenza garage di 25 mq

In posizione riservata, ricadente nel comune di Viagrande, ma piu' vicino ad Aci Sant'antonio, Splendido palmento del 1900 con annessa abitazione in buono stato di conservazione di 300 mq ed altezza di oltre 6 metri(possibili 2 piani per un totale di circa 600 mq), comprensivo di caratteristica cantina e stalla , il tutto contornato da 1400 mq di terreno . Totalmente da ristrutturare . ottima soluzione per famiglia o struttura recettiva per maggiori info contattateci allo 095434924 o 3208067974 o visitate il ns sito contino immobiliare via Padova n° 61 ct

Proponiamo in vendita a Trecastagni zona centrale, appartamento di circa 65 mq, circa due vani e mezzo, posto al piano terra di una nuova costruzione anni 2023, così composto: ingresso su cucina soggiorno, 1 ampia camera da letto, bagno. Giardino di 60 mq e tre terrazze su tre livelli rispettivamente di 90, 60 e 20 mq. Balconato. Capitolato di pregio con porte in legno massello, impianto d'allarme, videocitofono, incasso per caldaia, pavimenti gres porcellanato, infissi doppio vetro camera e persiane in alluminio legno. Termoautonomo. Ingresso condominiale. Di pertinenza garage di 25 mq