Case in vendita a Santa Lucia - Borgo Roma, Verona Pag. 5

CRISTO LAVORATORE: Centro quartiere appartamento con ingresso indipendente composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Al piano interrato con accesso indipendente, tre ampie stanze con bagno finestrato. Completano la proprietà un terrazzo di circa 50 mq e un garage. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, cappotto esterno e caldaia ibrida. La soluzione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali supermercato, farmacia, fermata dell'autobus, ospedale e università.

'In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, proponiamo luminoso appartamento quadrilocale al terzo piano con ascensore composto di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al medesimo balcone, due ampie camere, un bagno finestrato con doccia e una lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina e un ampio garage con comodo spazio di manovra. Rif. 413'

'SANTA LUCIA - In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, si propone in vendita bilocale al piano terra. L\'immobile è dotato di un accesso indipendente sulla zona giorno e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e inferiate alle finestre. Nessuna spesa condominiale. Disponibile subito! Rif. 415'

GOLOSINE - Il piccolo contesto di sole quattro unità si trova nel centro del quartiere, a pochi passi da tutti i negozi, servizi e scuole. L'appartamento internamente è stato ristrutturato nel 2006 ed offre spazi ben distribuiti e luminosi. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni e accoglienti suddivisi in soggiorno, cucina con sala da pranzo e balcone, due camere da letto e bagno con finestra. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, garantendo comodità e praticità. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Nel cortile sul retro è presente un posto auto, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali.

BORGO ROMA In via Scuderlando, a pochi passi dai principali servizi e dalla Fiera di Verona, l’Agenzia Tecnocasa di Borgo Roma propone la vendita di un luminoso bilocale al secondo piano all’interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto degli inizi degli anni 2000. L’immobile è composto da: un soggiorno con angolo cottura con esposizione ad est, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo un garage doppio con basculante elettrica. Internamente presenta le finiture dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente l’aria climatizzata. Libero al rogito. L'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento.

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni si propone in vendita appartamento trilocale AFFITTATO - RENTED con prossima scadenza contrattuale a febbraio 2027. L\'immobile, al secondo piano senza ascensore si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista e balcone, una camere matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Completano la soluzione un\'ampia soffitta e una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La rendita attuale è del 5%, il canone di locazione è inferiore al valore attuale di mercato e c\'è anche la possibilità di un aumento esponenziale della rendita con locazioni brevi o turistiche.'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. GOLOSINE - OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto condominiale ben tenuto e rinnovato nelle parti comuni si propone in vendita appartamento trilocale AFFITTATO - RENTED con prossima scadenza contrattuale ad agosto 2027. L\'immobile, al piano rialzato, si compone di ingresso, zona giorno con cucina a vista, due ampie camere doppie e un bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La rendita attuale è del 5%, il canone di locazione è inferiore al valore attuale di mercato e c\'è anche la possibilità di un aumento esponenziale della rendita con locazioni brevi o turistiche.'

L'IMMOBILIARE ZDF propne in vendita in zona Borgo Roma in Via Copparo, consegna prima dell'estate , l'ultima disponibilità villa bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 mq ed è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali alla vita familiare. Al piano terra troviamo una splendida zona living open space di oltre 40 mq, con soggiorno e zona pranzo affacciati sul giardino privato e sul portico esterno con pergotenda, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e privacy. Al piano interrato sono presenti locali accessori, lavanderia e un ampio garage doppio di circa 47 mq. L'abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e raggiunge la classe energetica A4, con impianti ad alta efficienza e impianto fotovoltaico. I lavori sono ormai in fase avanzata: la struttura è completata e gli esterni sono quasi ultimati, con consegna prevista entro breve tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, senza dover affrontare i tempi e le incognite di una costruzione da avviare. Caratteristiche principali Nuova costruzione Classe energetica A4 Superficie commerciale circa 260 mq Zona living oltre 40 mq 3 camere da letto Giardino privato Portico/pergotenda esterna Garage doppio circa 47 mq Impianto fotovoltaico

'SANTA LUCIA! OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto signorile ben tenuto con parco condominiale e a pochi minuti dal centro città, proponiamo appartamento LOCATO (RENTED) con prossima scadenza a maggio 2027. L\'immobile, con accesso dal terzo piano con ascensore è composto da ingresso, un\' ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, due bagni (di cui uno finestrato) , tre camere, un pratica ripostiglio. e due balconi; al piano sottotetto troviamo altre due stanze ed il terrazzo. Completano la soluzione un ampio garage doppio e una comoda cantina. Termoautonomo, dotato di porta blindata e videocitofono. Rif. 404.'

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. -GOLOSINE-: In zona centrale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti stradali, in un contesto condominiale ben tenuto proponiamo luminoso appartamento al primo piano, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con accesso su una luminosa veranda, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale con accesso su un balcone, bagno finestrato con doccia e vasca e un pratico ripostiglio. Termoautonomo, dotato di portoncino blindato e impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un\' ampia cantina. Posto auto coperto nel giardino condominiale ad uso esclusivo e piccolo giardino recintato ad uso esclusivo. Rif. 393'

Nel cuore di Borgo Roma proponiamo interessante casa terra-cielo libera su tre lati, una soluzione rara e versatile, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare, sia come bifamiliare, oppure come casa con attività commerciale al piano terra. 📍 Composizione dell'immobile Piano terra Ampio negozio fronte strada con vetrina, composto da locale principale, retro con cucina, magazzino e bagno. È possibile trasformare l'intero piano in un appartamento trilocale con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno. Piano primo Appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. All'esterno troviamo una corte privata esclusiva, ideale come posti auto, spazio esterno o zona relax. 🏡 Perché scegliere questo immobile • indipendenza e libertà su tre lati • posizione centrale e comoda ai servizi • spazi generosi e ben distribuiti • grande flessibilità di utilizzo (abitazione, bifamiliare o attività) 📞 Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire casa e lavoro nello stesso immobile.

'SANTA LUCIA - In zona comoda a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, si propone in vendita bilocale con soppalco. L\'immobile è dotato di un accesso indipendente al piano terra e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e nuovo impianto di ventilazione meccanica controllata (WMC) . Basse spese condominiali! Disponibile subito e con arredo compreso nel prezzo! Rif. 349'

In zona residenziale, villetta a schiera con giardino fronte e retro composta da: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno finestrato al piano terra; al primo livello camera da letto matrimoniale con porta finestra con accesso sul balcone, due camere da letto entrambe con porta finestra con accesso sul balcone, bagno finestrato con doccia e vasca; al secondo livello mansarda abitabile dove è possibile ricavare la quarta camera da letto, bagno finestrato con doccia e terrazzo ad uso solarium. Completano la soluzione una taverna e un garage doppio al piano interrato. La casa è dotata di allarme e sono state installate le inferriate su tutte le finestre e le porte finestre.

'LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO. In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo appartamento trilocale al secondo piano in piccolo contesto trifamiliare senza spese condominiali. L\'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un\'ampia soffitta. Rif. 399'

'SANTA LUCIA! OTTIMO COME INVESTIMENTO! In contesto signorile ben tenuto con parco condominiale e a pochi minuti dal centro città, proponiamo appartamento LOCATO (RENTED) con rendita mensile di euro 1030,28 e prossima scadenza a luglio 2030. L\'immobile, con accesso dal secondo piano con ascensore si compone da un ingresso su un\' ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio; la zona notte, al piano superiore si compone di tre camere matrimoniali di cui una con pavimento in parquet e un \'altra dotata di cabina armadio, un secondo bagno finestrato e un ulteriore ripostiglio Completano la soluzione due balconi, un terrazzo e una comoda cantina. Termoautonomo, dotato di porta blindata e videocitofono. Possibilità di avere un garage singolo a parte ad Euro 12000. Rif 396'

'Comodo ai servizi del quartiere ed ai collegamenti, proponiamo appartamento trilocale al primo piano composto di: zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e locale lavanderia. Completa la soluzione un ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Rif. 383'

BORGO ROMA: Zona Adigeo, immobile di circa 150 mq su due livelli DA RISTRUTTURARE, posto al secondo piano oltre a mansarda. No Ascensore! Ideale per realizzare +Camere con bagno per universitari/studenti e/o lavoratori uso transitorio. DISPONIBILI GIA' DEI BOZZETTI DI PROGETTI PER FUTURO REALIZZO. Ottimo investimento, rendita garantita! Ape G. Richiesti 199.000 Euro Per maggiori informazioni, visita ed approfondimenti chiamare allo 0458104899

GOLOSINE - Nel centro del quartiere, in una via priva di traffico ed a pochi metri dalle scuole, supermercati, negozi, fermata dell'autobus e dalla Fiera e centro di Verona. L'appartamento viene ceduto completamente arredato e si compone di un grande soggiorno e sala da pranzo con zona cottura e balcone, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ed ampia cantina. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

'GOLOSINE - LA PROPRIETA\' NON ACCETTA PROPOSTE VINCOLATE ALL\'OTTENIMENTO DEL MUTUO - Comodo a tutti i servizi e ai collegamenti del quartiere, proponiamo luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terzo senza ascensore composto di: ingresso, ampio soggiorno con accesso ad terrazzino verandato, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con la doccia. Completa la soluzione un comoda cantina. Dotato di videocitofono, impianto di climatizzazione e serramenti in PVC con doppio vetro. Posto auto nella corte privata condominiale e comodo all\'accesso pista ciclopedonale che collega l\'abitazione ai vari servizi del quartiere. Rif.277'

In zona centrale, ben servita e comoda a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, raggiungibili a piedi, ti proponiamo in vendita una casa di corte in linea su più livelli e senza spese condominiali. Al piano terra accediamo subito all' ampia zona giorno con angolo cottura ed un comodo e pratico ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale esposta a SUD ed un servizio cieco. Una seconda scala interna ci porta all’ultimo piano sfruttabile come lavanderia o zona studio. Il riscaldamento è autonomo e le finiture sono della metà degli anni ’80. Possibilità di parcheggio nelle vie adiacenti. Vista la vicinanza al Policlinico ed alla zona universitaria questo immobile può essere destinato alla locazione oppure può essere usato come abitazione principale.

Alle porte di Verona, in posizione strategica e facilmente accessibile dalla tangenziale sud e a pochi chilometri dall’aeroporto Valerio Catullo, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà di grande pregio, unica nel suo genere per storicità, fascino architettonico e potenzialità reddituale. La corte comprende il celebre Ristorante Ciccarelli, nome storico della ristorazione veronese, rinomato per la cucina tipica regionale e per l’atmosfera autentica che da decenni accoglie clienti locali e internazionali. Il ristorante dispone di oltre 200 coperti, un’ampia e funzionale cucina professionale, spazi accoglienti e raffinati, oltre a una splendida zona esterna ideale per matrimoni ed eventi privati, immersa nel verde e curata nei dettagli. Completano la struttura un grande parcheggio privato e comodi accessi carrabili, che ne garantiscono un’eccellente fruibilità logistica. La parte residenziale della corte comprende invece: Un appartamento padronale di ampia metratura, finemente arredato con mobili d’epoca e gusto classico, ideale come abitazione di rappresentanza o come struttura ricettiva di charme; Due ulteriori abitazioni indipendenti, attualmente a reddito, che offrono un’interessante e stabile rendita aggiuntiva. Questa proprietà rappresenta un investimento di alto livello, con ottime prospettive di redditività immediata grazie al ristorante già avviato e conosciuto, e importanti potenzialità di sviluppo futuro nel settore eventi e hospitality. Un’occasione rara per chi desidera unire valore immobiliare, tradizione e opportunità economica, in una delle zone più dinamiche e strategiche di Verona. POSIZIONE L’immobile è situato a Madonna di Dossobuono, una zona servita e ben collegata nel Comune di Verona, lungo Via Mantovana. La posizione è comodissima alla tangenziale e ai principali assi viari che consentono di raggiungere il centro città in pochi minuti. A breve distanza si trova l’aeroporto Valerio Catullo, elemento che favorisce sia la clientela locale sia quella in arrivo per lavoro o turismo. L’area dispone di ampi parcheggi e di servizi nelle immediate vicinanze, risultando pratica e funzionale per attività rivolte a un pubblico.

In zona lontana dal traffico a due passi dall'Ospedale Universitario di Borgo Roma proponiamo, appartamento al terzo piano con ascensore composto da: cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia, terrazzo, balcone, cantina e garage. Internamente è stato ristrurato il bagno, l'impianto elettrico e la pavimentazione della cucina. Esternamente è stato rifatto il tetto nel 2018. LOCATO CON OTTIMA RENDITA L'immobile è ideale per l'acquisto a uso investimento a studenti, specializzandi, medici o infermieri, vista la sua vicinanza all'Ospedale di Borgo Roma.

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. In posizione invidiabile per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, completamente al grezzo. L’immobile, di circa 105 mq commerciali, rappresenta un’ottima opportunità per chi ha esperienza nel settore delle ristrutturazioni: il tetto, il solaio e gli impianti sono da rifare. La soluzione potrebbe essere suddivisa anche in due unità abitative di piccolo taglio. Lo scoperto esclusivo di circa 100 mq e l’assenza di spese condominiali completano il quadro, rendendo questa proposta adatta a professionisti del settore o a chi desidera personalizzare completamente la propria casa. Un\'occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e massima libertà progettuale.'

'SANTA LUCIA - INTROVABILE! In tranquilla zona residenziale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti, proponiamo porzione di casa indipendente ben tenuta con giardino di proprietà esclusiva con camino esterno e corte di pertinenza, composto da ingresso indipendente nell\'ampio soggiorno dotato di due camini, una spaziosa cucina abitabile ed un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo due spaziose camere matrimoniali di cui una soppalcata, una terza camera ed un bagno finestrato con vasca ad idromassaggio. La soluzione è caratterizzata da un soffitto con travi a vista, pavimenti in cotto e parquet. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un garage. Rif. 311'

Nel centro del quartiere in contesto ristrutturato completamente esternamente (cappotto, tetto,facciata e caldaia) luminoso appartamento al secondo piano composto da cucina abitabile, soggiorno con porta finestra con accesso sul balcone, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, cantina e posto auto coperto. Internamente è stato ristrutturato il bagno e l'impianto elettrico. Lo stabile si trova vicinio ai principali servizi quali fermata dell'autobus, supermercati, ospedale e unversità.