Case con classe energetica bassa in vendita a Verona Pag. 7

SACRA FAMIGLIA - IMMOBILE DISPONIBILE In contesto condominiale di otto piani, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato di circa 60 mq situato al terzo piano e servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un ingresso su soggiorno, ambiente confortevole e ben distribuito, affiancato da pratico cucinotto separato. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, sempre con accesso diretto al terrazzo, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’ambiente. Il servizio, cieco, è dotato di vasca. A rendere particolarmente piacevole l’abitazione sono proprio i due ampi terrazzi, che garantiscono ottima luce naturale e ambienti ariosi durante tutto il giorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, infatti nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, e mezzi pubblici, oltre a un comodo collegamento con tangenziali e autostrade, perfetto per chi necessita di spostamenti rapidi. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.800 annui, sono comprensive di acqua e riscaldamento. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente una cantina e un posto auto coperto.

Splendido ultimo piano in classe A3 con terrazzo!
San Massimo, nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e servite di Verona, all'interno di un esclusivo contesto di recentissima costruzione (2023), proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore. La soluzione si distingue per l'altissima efficienza energetica (Classe A3) e per gli splendidi spazi comuni ideali per famiglie, tra cui un parco giochi privato recintato e protetto.
L'immobile è composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata che conduce al terrazzino abitabile (perfetto per pranzi e cene all'aperto), un pratico disimpegno che conduce alle 2 camere (un matrimoniale ed una doppia) ed un bagno finestrato con ampio box doccia.
Completa la proprietà una cantina, un garage e posti auto condominiali.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione estiva/invernale con split inverter, infissi in triplo vetro ad alto isolamento termico ed acustico, zanzariere installate su tutte le finestre.
Una casa pronta da abitare, moderna, sicura e dalle spese di gestione ridottissime.
Libera al rogito.

Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da abitare e con costi di gestione contenuti, questa è la soluzione perfetta. Al primo piano di un contesto tranquillo, proponiamo ampio appartamento di circa 135 mq commerciali, completamente ristrutturato circa 3 anni fa e caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e ben 4 balconi. L'immobile è composto da: ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, due camere doppie (di cui una con balcone), bagno finestrato e comodo ripostiglio. Dotato di riscaldamento termoautonomo, spese condominiali irrisorie e parzialmente arredato, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera ampi spazi senza rinunciare al comfort. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e un pratico posto auto coperto. Una casa pronta da vivere, spaziosa e difficile da trovare sul mercato!

BORGO VENEZIA - appartamento DISPONIBILE DA SUBITO al piano quarto con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, vano uso cantina, vano uso garage. La zona giorno è composta dal soggiorno con balcone e da una cucina che si articola in due zone, angolo cottura diviso dalla zona-pranzo nella modalità tipica di costruzione degli anni sessanta. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni che possono ospitare ogni tipo di arredamento. Il bagno è finestrato ed ospita attualmente la vasca. Abitazione con finiture originali dell'epoca di costruzione ad eccezione degli infissi rifatti in pvc bianco e con vetrocamera. Un progetto complessivo di ammodernamento può trasformare questa abitazione tipica degli anni '60 in un ambiente contemporaneo e di efficienza energetica, usufruendo anche del BONUS RISTRUTTURAZIONE: per ristrutturare l'abitazione principale si può usufruire della detrazione Irpef al 50% su una spesa massima di euro 96.000, recuperabile in 10 quote annuali di pari importo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

Nel cuore più autentico di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe e con ingresso dalla suggestiva Corte Sgarzerie, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, con piacevole affaccio sulla caratteristica Corticella Sgarzerie.L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno impreziosita da soffitti alti con travi a vista, elementi che conferiscono carattere e respiro agli ambienti. L'affaccio verso corticella Sgarzerie è affascinante e caratteristico, e dona all'appartamento comfort e tranquillità.La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto oltre a un bagno finestrato. All'ingresso si trova anche un comodo ripostiglio.
Il palazzo è stato oggetto di completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti funzionanti. È inoltre previsto il rifacimento delle facciate esterne, delle parti comuni condominiali e il rinnovamento dell'ascensore, interventi che contribuiranno a valorizzare ulteriormente il contesto.
Vivere in Corte Sgarzerie significa abitare in un complesso monumentale unico, composto dall'omonima piazzetta, da una loggia basso medievale e dal sito archeologico del Capitolium. Un luogo ricco di storia, anticamente legato alla lavorazione della lana – da cui deriva il nome stesso “sgarzarie”, termine veronese riferito alle antiche carderie.Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di carattere nel cuore del centro storico, in un contesto di pregio e valore storico consolidato.

PORTO SAN PANCRAZIO: Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al secondo piano e abitabile da subito. L'immobile si trova in una palazzina signorile dotata di ascensore e situata in posizione centrale. È composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato e due ampie camere da letto. Completano la proprietà un box auto ed una cantina al piano terra. _____________________________________ Seguici su Instagram: @tecnoreteportosanpancrazio per essere sempre aggiornato sulle nuove proposte. Nei nostri uffici è disponibile la consulenza mutuo gratuita.

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: - indipendenza - assenza di spese condominiali - vicinanza al centro storico - comodità alla stazione - il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it

GOLOSINE - INVESTIMENTO - NUDA PROPRIETA'
Signorile contesto di fine anni '70, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento quadrilocale al primo piano servito da ascensore e senza barriere architettoniche
Accessoriato di cantina e garage singolo, al suo interno si compone da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, servizio finestrato rifatto nel 2018 e ripostiglio
Condominio in ottime condizioni, dotato di cortile e giardino comune, collocato in posizione centrale
L'acquisto della nuda proprietà implica che l'usufruttuario (cioè il cedente della nuda proprietà) continui ad avere la disponibilità dell'immobile in oggetto, vita natural durante, a titolo gratuito

FINITURE
Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; serramenti interni in legno con vetrocamera ed esterni avvolgibili, in parte con doppi vetri in alluminio; impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole

PONTE CRENCANO - ELEGANTE E LUMINOSO TRILOCALE DI MQ.112 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE E VANO CANTINA. Nel rinomato quartiere di Ponte Crencano, in posizione strategica a pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento trilocale di 112 mq completamente ristrutturato nel 2025, inserito al terzo piano di un contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni, servito da ascensore e servizio di portineria, edificato tra la metà e la fine degli anni ’60. L’immobile colpisce fin dal primo impatto per la luminosità degli ambienti e per l’equilibrata distribuzione degli spazi interni, completamente ripensati durante la recente ristrutturazione per garantire comfort abitativo, funzionalità e uno stile contemporaneo. La tripla esposizione libera sui lati sud-nord-ovest regala una piacevole luce naturale durante tutto il giorno e un’eccellente aerazione degli ambienti. Internamente è così suddiviso: accogliente ingresso, ampio soggiorno con balcone separato dalla cucina abitabile anch'essa servita da balcone, pratico vano lavanderia finestrato, due ampie camere matrimoniali (di cui quella padronale collegata al balcone della zona giorno) entrambe attrezzate di zona studio e servizio finestrato con box doccia. Completano la proprietà un vano cantina al piano terra del vano scale condominiale e un’autorimessa singola situata al piano interrato dello stabile. La ristrutturazione ha interessato non solo le finiture interne ma anche il completo rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, con particolare attenzione all’efficientamento energetico e al comfort moderno. Sono state installate pompe di calore inverter caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte, consentendo all’immobile di raggiungere la classe energetica C. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, soluzione che permette una gestione più efficiente dei consumi. Il servizio di portineria rappresenta un ulteriore valore aggiunto del contesto condominiale, offrendo maggiore ordine, praticità e sicurezza nella gestione quotidiana dello stabile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Verona, caratterizzata da tranquillità, servizi e vicinanza al centro città. CONSEGNA PREVISTA A PARTIRE DA MARZO 2027.

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una spaziosa villa bifamiliare in vendita. L'immobile offre due appartamenti distinti, ciascuno con un giardino esclusivo, ideale per chi cerca spazi verdi privati. Al piano terra l'appartamento si compone di quattro locali e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato direttamente al giardino, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà la taverna con camino ed un garage esterno. Al piano primo l'appartamento si compone di tre locali e attualment è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la propietà, la cantina al piano interrato ed un posto auto esterno. La struttura è ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa che unisca indipendenza e vicinanza, in una zona ben servita e tranquilla. Questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale con ampi spazi interni ed esterni.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON AMBIENTI LUMINOSI CORSO PORTA NUOVA- Nel cuore di Verona, a pochi passi dalle vie più iconiche della città, proponiamo un raffinato appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un elegante contesto d’epoca in Corso Porta Nuova. L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la razionalità degli spazi incontra il fascino intramontabile delle residenze storiche veronesi. La zona giorno si distingue per l’atmosfera calda e conviviale, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. L’appartamento si sviluppa attraverso un ingresso funzionale che conduce alla zona living, ampia e ben illuminata, collegata alla cucina separata, pratica e organizzata. La zona notte ospita camere dalle dimensioni confortevoli e ben proporzionate, caratterizzate da una piacevole luminosità naturale e da una distribuzione studiata per garantire privacy e vivibilità. Completano la proprietà i servizi finestrati, ben disposti e funzionali, oltre agli spazi accessori che aumentano la praticità dell’abitazione. La distribuzione interna valorizza ogni ambiente con equilibrio e funzionalità, offrendo spazi versatili perfetti sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio nel cuore della città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi: vivere qui significa immergersi quotidianamente nella bellezza di Verona, tra boutique eleganti, caffè storici, ristoranti ricercati e il fascino senza tempo delle sue architetture. Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera abitare il centro con stile, comfort e autenticità.

Se stai cercando una soluzione nelle vicinanze del Policlinico di Borgo Roma che sia comoda per viverci questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento in un condominio degli anni '90, composto da circa una cinquantina di unità suddivise in tre scale, sito al secondo piano con ascensore. L’ingresso ci conduce subito all’ampio soggiorno con con l’accesso a due balconi e separato dalla cucina, anch’essa con l’uscita su di un balcone. La zone notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con il proprio balcone, doppi servizi entrambi finestrati ed un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Internamente l’immobile presenta le finiture originarie dell’epoca di costruzione, il riscaldamento è autonomo ed è presente la climatizzazione: la caldaia e gli split sono recenti. Il condominio si presenta in buono stato, offre inoltre la possibilità di parcheggio interno (fino ad esaurimento posti) e un'area verde piantumata e ben curata. Libero da subito.

'NUOVA RESIDENZA VERDE PARONA, tra il fiume e la collina. Nel cuore di Parona, una scelta che ti immerge nel verde, a pochi passi dal centro della città. Vivere a Parona di Valpolicella significa abbracciare un contesto unico, circondato dal verde delle colline e dalla comodità della città. A pochi minuti dal centro di Verona, questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con la bellezza del fiume Adige e la storia di un borgo che conserva ancora il suo fascino autentico. Le nuove residenze in classe energetica A4 rappresentano il massimo dell\'efficienza e dell\'innovazione. Ogni unità abitativa sarà dotata di IMPIANTO AUTONOMO di riscaldamento e condizionamento con sistema ad aria integrato con WMC, supportato da impianti fotovoltaici indipendenti per garantire sostenibilità, risparmio energetico e autonomia. Il complesso prevede la realizzazione di 20 unità abitative, tra cui: bilocali, trilocali, quadrilocali e un prestigioso attico. Tutte le soluzioni abitative vantano ampi terrazzi o giardini privati, veri e propri prolungamenti della zona giorno, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. La progettazione architettonica moderna si unisce a finiture di alta qualità, che garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Ogni appartamento dispone di pavimenti in ceramica e legno di alta qualità, e impianti predisposti per la domotica, rendendo ogni abitazione moderna, comoda e sicura. BILOCALI: Soluzioni ideali per chi cerca efficienza e contemporaneità. I bilocali sono progettati per ottimizzare ogni spazio, creando ambienti funzionali e confortevoli. La sapiente disposizione degli spazi rende questi appartamenti pratici e adatti a chi desidera uno stile di vita moderno senza rinunciare alla qualità. La proposta in evidenza: BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Bilocale di 64 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grande vetrata che consente l\'accesso diretto al giardino privato. La camera ben disposta, offre un ambiente confortevole e funzionale. Completano la proprietà un bagno e angolo lavanderia. L\'acquisto di garage e cantina è disponibile separatamente. Vivi l\'esperienza unica di Parona di Valpolicella: un angolo di serenità a pochi passi dalla città. Non perdere questa OCCASIONE UNICA! Contattaci ora per maggiori informazioni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo.'

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Giardino di pertinenza - Cantina - Sofitta - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di San Michele Extra, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e completa di garage, ampia cantina, soffitta e giardino piastrellato ad uso esclusivo. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile e al bagno finestrato situato al piano terra. Dalla zona giorno si accede direttamente allo spazio esterno, ideale per rilassarsi all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali luminose. L’immobile è stato oggetto di vari interventi: rifacimento tetto con isolamento nel 2004, cappotto termico nel 2005, impianti rifatti nel 2018, oltre a caldaia, infissi e tetto garage rinnovati. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Avesa – Villa a schiera con ampi spazi abitativi in prestigiosa zona collinare
Nel rinomato quartiere collinare di Avesa, una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Verona, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di generosa metratura, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a soli 7 minuti dal centro storico.

La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, privacy e comodità ai principali servizi, vivendo immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città.
L'immobile, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Gli spazi si dividono in:
Ingresso
Cucina abitabile con camino funzionante
Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo
Camera matrimoniale con portafinestra sul terrazzo
Due camere singole
Doppi servizi
Ampia soffitta al grezzo con possibilità di ricavare ulteriori locali abitabili
Taverna con zona hobby separata e locale caldaia
Cantina
Ampio garage doppio con possibilità di parcheggiare comodamente due auto affiancate

La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e le interessanti potenzialità di personalizzazione, caratteristiche che la rendono perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più apprezzate di Verona.

Potete vedere nelle foto lo spazio reale attuale delle stanze e tramite dei rendering un'idea di arredamento e utilizzo.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Isonzo 7, Verona
Centr.unico 24 linee : 0459810348
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano terra con giardino e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e praticità. Gli ambienti interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone collegato direttamente al giardino, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Al piano interrato troviamo la taverna con camino. Completano la propietà un garage esterno ed un giardino di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della zona e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Verona, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito.

San Massimo : Nella zona di Croce Bianca, nelle vicinanze della località di Chievo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile si trova al piano primo offre spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente locato con regolare contratto in scadenza a settembre 2027. L'appartamento si compone di tre locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e praticità. Gli ambienti interni, caratterizzati da una disposizione razionale, permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e attualmete è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano la propietà, la cantina al piano interrato, un posto auto esterno ed un giardino di proprietà. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica della zona e rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Verona, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben servito.

MADONNA DI CAMPAGNA. Nel cuore del quartiere, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita recente appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile offre ambientie ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere spaziose e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno , aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e gode di una buona esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

VERONA - Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione). Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. L'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell’acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600-700 euro annui). Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l’auto all’interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano. La consegna dell’immobile è prevista entro febbraio 2027 – un’opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco. Classe energetica "F" Le ultime 3 foto degli interni sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 160.000,00 (Rif. 2193)

'In tranquilla zona residenziale, comodo a tutti i servizi ed ai collegamenti, proponiamo porzione di casa indipendente completamente ristrutturata nel 2022 con corte ad uso esclusivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre al primo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato; il secondo piano mansardato accoglie altre due camere matrimoniali con bagno privato, garantendo comfort, privacy e un’elevata versatilità d’uso. La proprietà offre anche una dependance al piano terra, dotata di ingresso indipendente dalla corte ad uso esclusivo. Uno spazio che oggi viene utilizzato come unità autonoma, ma che domani può essere collegato all\'immobile principale per creare un grande living da modellare secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento ad alta redditività: l’immobile permette di ricavare 4 stanze indipendenti con bagno più un monolocale, gestibili con affitti a lungo termine o soggiorni brevi.'

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open-space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili.

Trilocale in vendita a Verona – Borgo Milano, ristrutturato a nuovo con due balconi e box auto incluso
Se stai cercando una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, questo trilocale nel quartiere di Borgo Milano potrebbe essere proprio quello che fa per te. Situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta, offre grande luminosità e una vista più aperta, rendendo ogni ambiente piacevole da vivere.
Entrando, vieni accolto da una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura pensati per la quotidianità: uno spazio ideale per rilassarti, stare in famiglia o ricevere amici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e funzionalità.
Uno dei veri punti di forza dell'appartamento sono i due balconi vivibili, ideali per godersi momenti all'aria aperta, valorizzati ulteriormente dal piano alto. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo incluso nel prezzo, una comodità sempre più ricercata.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e verrà consegnato chiavi in mano al rogito, con finiture moderne, impianti nuovi e grande cura dei dettagli.
Inoltre, la palazzina è stata recentemente oggetto di interventi con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della facciata e dei balconi, migliorando non solo l'estetica ma anche l'efficienza energetica e il valore complessivo dell'edificio.

Bilocale in vendita a Verona – Borgo Milano, ristrutturato con balcone
Se stai cercando una casa accogliente, moderna e pronta da vivere, questo bilocale nel quartiere di Borgo Milano potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta, offre grande luminosità e una vista aperta, rendendo ogni ambiente piacevole da vivere.
Entrando, vieni accolto da una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, pensati per la quotidianità: uno spazio funzionale per rilassarti o accogliere ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole e un bagno, progettati per garantire praticità e comfort.
Completa la proprietà un balcone, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, valorizzato ulteriormente dal piano alto. Presente posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale, chiuso da cancello automatico.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e verrà consegnato chiavi in mano al rogito, con finiture moderne, impianti nuovi e grande attenzione ai dettagli.
Inoltre, la palazzina è stata recentemente oggetto di interventi con Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della facciata e dei balconi, migliorando non solo l'estetica ma anche l'efficienza energetica e il valore complessivo dell'edificio.

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti dal centro città, molto ben collegato anche con i mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un moderno e signorile nuovo complesso residenziale in pieno centro del paese. Inizio lavori previsto entro la fine del 2026. Sono previste tutte le soluzioni abitative: bilocali con ampi balconi a partire da 180.000 euro, trilocali con giardino o terrazza a partire da 265.000 euro, quadrilocali con ampia zona giorno oltre a giardino o grande terrazza a partire da 360.000 euro. Tutti completi di autorimessa singola o doppia, ed alcune cantine disponibili, oltre a posti auto esterni da poter avere in proprietà privata. Tutti gli immobili sono stati pensati per dare il massimo comfort abitativo. Il livello qualitativo della struttura e delle sue finiture saranno di grande importanza e per il raggiungimento della calle energetica A4 saranno previsti degli impianti ed isolamenti di ultima generazione. L'innovazione e la posizione centrale rendono unico questo nuovo complesso residenziale. Per questa iniziativa le agenzia Delta Immobiliare e Tecnocasa Studio Castel d'Azzano collaborano insieme per offrirvi un servizio professionale e garantito. Immagini degli interni pubblicate solo come esempio di arredamento.

CASTEL D'AZZANO: a pochi minuti di auto dal centro città, con ottimi collegamenti pubblici, proponiamo un Nuovo e signorile complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna, che sta nascendo a Castel d'Azzano. Tutte le Ville hanno un'ampia area esterna tra i 180mq ed i 300mq, ed internamente sono così composte: - Piano terra soggiorno-cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, ed un ampio bagno di servizio. - Piano primo da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. - Piano interrato taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Prezzi a partire da 490.000 euro. Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano