Case in vendita a Lido - Santa Maria del Mare - San Pietro in Volta - Porto Secco, Venezia

Appartamento tre camere al Lido di Venezia in vendita.
Lido di Venezia, Via Sandro Gallo – in una delle location più esclusive e ricercate dell'isola, a pochi passi dal mare e dalla raffinata cornice di Piazza Torta, proponiamo prestigiosa residenza di ampia metratura, caratterizzata da straordinaria luminosità e da un'elegante distribuzione degli spazi.
L'appartamento offre ambienti ariosi e armoniosi, arricchiti da terrazzi vivibili con affacci aperti e suggestivi: cucina abitabile con terrazzo vista Lido, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo fronte strada, raffinata camera matrimoniale con terrazzo affacciato su Piazza Torta, oltre a una camera doppia e una camera singola con incantevole vista sul verde del parco.
Una proprietà di charme, ideale per una clientela esigente alla ricerca di comfort, riservatezza e qualità abitativa, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva dimora estiva. Opportunità di investimento di alto profilo in una delle destinazioni più iconiche e ambite a livello internazionale.

Per questo appartamento tre camere al Lido di Venezia potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/VBR60, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Three-bedroom apartment for sale in Venice Lido.
Lido di Venezia, Via Sandro Gallo – In one of the most exclusive and sought-after locations on the island, just steps from the sea and the elegant setting of Piazza Torta, we offer a prestigious, spacious residence featuring extraordinary brightness and an elegant layout.
The apartment offers airy and harmonious spaces, enhanced by livable terraces with open and charming views: an eat-in kitchen with a terrace overlooking the Lido, a spacious and bright living room with a street-facing terrace, a refined double bedroom with a terrace overlooking Piazza Torta, as well as a double bedroom and a single bedroom with enchanting views of the greenery of the park.
A charming property, ideal for discerning clients seeking comfort, privacy, and quality living, perfect as both a primary residence and an exclusive summer residence. A high-profile investment opportunity in one of the most iconic and sought-after international destinations.

For more information about this three-bedroom apartment on the Venice Lido, please contact us with no obligation. You can also schedule a viewing at our office or on-site by calling +39 0422 263694 and quoting ref. I/VBR60. Alternatively, you can visit our office at Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Situato nel cuore pulsante dell’eleganza veneziana, a pochi passi dal leggendario Hotel Excelsior, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al sesto piano di un palazzo esclusivo. Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’atmosfera senza tempo del Lido e la modernità più sofisticata. L’ingresso si apre su un ambiente dominato dalla luce e dalla vista mozzafiato sul Mare Adriatico, che si estende a perdita d’occhio verso l’orizzonte. Gli interni sono il risultato di un sapiente progetto di ristrutturazione curato nei minimi dettagli, con un arredamento di design ispirato al mondo dello yachting. L’uso di legni pregiati, dettagli in acciaio e una distribuzione degli spazi fluida e funzionale evocano la sensazione di trovarsi sulla prua di una lussuosa imbarcazione in navigazione. Il condominio garantisce il massimo del comfort e della sicurezza grazie a un impeccabile servizio di conciergerie e al comodo ascensore. Vivere qui significa godere della massima privacy e del prestigio di una posizione unica, tra le spiagge dorate e il glamour della Mostra del Cinema. Un’opportunità rara per chi cerca una dimora di charme, pronta da abitare, dove il profumo del mare e il design d'autore si incontrano in un abbraccio indimenticabile. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Se vogliamo avere una vista sulla laguna e godere della pace e tranquillità degli Alberoni, questo è l’appartamento che fa al nostro caso. Situato nell’incantevole cornice, a sud dell’isola del Lido di Venezia, troviamo questo appartamento distribuito elegantemente su due livelli. Come l’osai naturale e protetta degli Alberoni anche questa proprietà, situata all’ultimo piano, crea sublime serenità a chi ci abita. Gli interni sono stati curati nei minimi particolari dai proprietari grazie anche alla recente costruzione del condominio che dona design e confort. Particolarmente pregiato è il soffitto di legno, alto e luminoso, unicità abitativa a cavallo tra tradizione e contemporaneità con questa dolce curvatura che reca piacere allo sguardo. Le tre terrazze aprono spazi sospesi unici, dove poter trascorrere i migliori momenti di ogni stagione. L’appartamento è dotato di doppi servizi, una zona living con accesso alla terrazza connessa alla cucina, ben pensata per dividere in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. Per concludere una elegantissima scala di design ci porterà al livello superiore dove ad attenderci ci sarà la terrazza più elevata con una vista mozzafiato sulla laguna e su Venezia. l Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Ci muoviamo lentamente lungo il vialetto ghiaiato, già avvolti dal profumo resinoso dei pini marittimi e dall’aria salmastra che, qui agli Alberoni, è pura e frizzante. Siamo nel cuore di un’oasi protetta, un luogo dove la natura sussurra e il tempo sembra rallentare. La nostra prima occhiata all'edificio rivela un pregio strutturale che si percepisce nella solidità e nell'armonia delle linee. Avvicinandoci, notiamo subito il nostro giardino ad uso esclusivo: uno spazio riservato, grazioso e ben curato, dove l'ombra di un piccolo albero promette quiete e riservatezza. Appena varcata la soglia, il soffitto alto del soggiorno-cucina ci regala un’immediata sensazione di ariosità. L'ambiente è ampio, un luogo pensato per la convivialità e la luce naturale che filtra dalle finestre crea un’atmosfera calda. Usciamo di nuovo e ci addentriamo nel grande parco che circonda la struttura. Sentiamo il suono discreto della brezza che muove le chiome dei pini, quasi una melodia costante. È qui che scopriamo i servizi esclusivi: la piscina, con il suo richiamo all'ozio estivo, e il campo da tennis per l'attività fisica. Sono dettagli che elevano la qualità della nostra vita, permettendoci di unire il relax più profondo alla cura del corpo, godendo appieno di ogni stagione. È raro trovare, anche qui al Lido, una proprietà che unisca in sé un luogo così privilegiato – due passi dalla spiaggia, circondata da un parco secolare – a una struttura con tali comfort e servizi. Al termine della visita, consideriamo questa proprietà più di una semplice casa per le vacanze, è un vero e proprio rifugio multisensoriale. La combinazione tra l'ambiente protetto, il giardino privato e i servizi sportivi la rende a nostro avviso la soluzione elettiva per una famiglia che desidera una base solida e prestigiosa dove trascorrere tempo di qualità, alternando giornate di mare e tranquillità a momenti di sport e vita all'aria aperta. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Nell’incantevole cornice degli Alberoni del Lido di Venezia, immersa nel verde troviamo questo edificio di recente costruzione perfetto per le vostre vacanze e non solo. La principale peculiarità del complesso è il parco, di dimensioni ragguardevoli che circonda la proprietà; in pochi possono vantare uno spazio così grande per passare i momenti più gradevoli della giornata. La posizione dell’appartamento è ottimale per svariati aspetti: a pochi passi, si trova il Golf Club del Lido, esclusivo ed accogliente punto di riferimento per i golfisti di tutto il mondo, inoltre la distanza dalla spiaggia attrezzata, lo storico Stabilimento Alberoni, colloca alla perfezione la proprietà nel giusto bilanciamento tra riservatezza e vicinanza alle strutture ricettive. La possibilità di passeggiare a tramonto lungo la riva lagunare con vista sull’Ottagono Alberoni è un’ulteriore garanzia di trascorrere al meglio il nostro tempo. Tutto ciò è accessibile a piedi senza dover utilizzare la macchina od i mezzi pubblici. Le dotazioni dell’appartamento includono anche il posto macchina al piano seminterrato e l’ascensore per arrivare al piano. Immobile di sicuro pregio, che donerà pace e serenità a chi avrà la possibilità di soggiornarvi. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

L’appartamento, inserito al terzo piano di una villetta liberty contornata da un elegante giardino condominiale, spicca sull’orizzonte del Lido nella zona residenziale tra santa Maria Elisabetta e San Nicolo e gode perciò di una vista panoramica sia sulla laguna di Venezia che sul mare Adriatico. La vista aperta su tutti i lati dona un’incredibile luminosità a tutti gli ambienti, esaltata dalla scelta dei colori chiari sia per le pareti che per i pavimenti nonché dalle finiture di grande pregio del recentissimo restauro. La suddivisione interna comprende attualmente una luminosa entrata, una scenografica zona giorno incorniciata da una sorta di esedra orientata verso il mare, sulla quale si apre una moderna cucina a vista con ampio balcone, tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, due ulteriori servizi finemente rinnovati, ed infine un soleggiato studio che svetta su Venezia e la sua laguna. La modernissima e tecnologica dotazione impiantistica dell’appartamento consente, sia in estate che in inverno, il controllo a distanza della climatizzazione differenziata per ogni stanza. Il Lido di Venezia costituisce una difesa naturale per Venezia, poiché preserva la laguna dalle correnti marine, garantendo l’equilibrio delle maree. Inoltre il Lido rappresenta la località balneare privilegiata dai veneziani, che durante l’estate ne affollano le spiagge sabbiose, sulle quali si affacciano alcuni grandi alberghi celebri esempi di architettura “belle époque”. Lo stile liberty caratterizza ancora varie villette e proprietà dell’intera isola, restituendo l’atmosfera dei primi anni del secolo, durante i quali il Lido si guadagnava gli onori della cronaca mondana grazie ad attori e star che sfilavano per inaugurare la Mostra del Cinema. L’isola del Lido, così come l’appartamento, è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo. Diversamente da Venezia l’intera isola è percorribile dalle automobili, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato col Tronchetto ed è inoltre attivo il trasporto pubblico interno a mezzo autobus

Percorrendo Riviera San Nicolò, dalla quale si può ammirare l’intero bacino di San Marco, si raggiunge la moderna palazzina nella quale è inserito l’appartamento. Collocato al primo piano e accessibile tramite delle scale comode, questa spaziosa proprietà si articola in un ingresso che dà immediato accesso all’ampio soggiorno. Continuando in senso orario sul corridoio centrale si aprono poi le porte della camera padronale, del bagno, della cucina ed infine della seconda e terza camera. L’appartamento è infine dotato di un magazzino nella soffitta dell’ultimo piano. La luminosità del soggiorno e delle camere è assicurata da ampie porte finestre che permettono di utilizzare i terrazzini che godono di una rilassante vista verso la laguna. Le potenzialità di questo appartamento spaziano dall’uso come dimora estiva all’investimento senza escludere la possibilità di diventare una perfetta prima casa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Questo luminosissimo appartamento si trova al quarto piano di un palazzo a Fondamenta Nove, e ci offre uno splendido affaccio panoramico sui tetti della città, dalle chiese fino al campanile di San Marco. Raggiungiamo la proprietà all’ultimo piano da un pianerottolo condiviso con un altro appartamento, varcata la soglia troviamo una prima camera con bagno ensuite, da cui si può ammirare uno scorcio sulla laguna nord, così come dall'ampio studio adiacente. Accanto allo studio troviamo un secondo bagno completo per poi accedere alla splendida e luminosa zona giorno, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e dotata di angolo cottura. Le quattro finestre su doppia esposizione ci permettono di assaporare seduti comodamente sul divano tramonti suggestivi e una splendida vista panoramica sull'intera città, ancora più suggestiva dalle finestre del piano soppalcato cui si accede da questo ambiente. Al piano superiore, troviamo un’altra camera da letto e un altro bagno. L’immobile è stato recentemente restaurato e verrà venduto non arredato. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Ci concediamo il piacere di una passeggiata per le strade del Lido fino alla nostra moderna proprietà, una soluzione esclusiva in posizione privilegiata. Entriamo dall'ingresso indipendente e veniamo immediatamente accolti da una luminosità che non ci aspettavamo, quasi un abbraccio di luce naturale. Il soggiorno è ampio, e la sensazione di ariosità che percepiamo è amplificata dalle grandi vetrate. Non pongono quasi confini tra l'interno e l'esterno, e il nostro sguardo viene catturato dalla meravigliosa continuità visiva con il giardino e oltre, fino alla linea dell’orizzonte dove il blu del mare si fonde col cielo. A lato della zona living, la cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, si integra con discrezione nello spazio; la immaginiamo già come il cuore conviviale della casa. Salendo al piano superiore, scopriamo la zona notte. Le tre camere da letto sono tutte generose nelle dimensioni e colme della stessa abbondanza di luce naturale che abbiamo notato di sotto, grazie ad un orientamento che sembra sfruttare ogni raggio di sole. Ognuna ha una sua personalità e un suo affaccio privilegiato che scopriamo con piacere: una guarda giù sul tranquillo giardino, un'altra ci regala l'emozione di svegliarsi con la vista del mare, mentre la terza si apre su una delle terrazze, un angolo privato che ci ispira subito tranquillità. C'è anche un'ulteriore stanza a questo piano, che conduce alla seconda e più ampia terrazza; uno spazio che invita a immaginare colazioni al sole o momenti di puro relax con la brezza marina. I bagni, distribuiti sui piani, sono rifiniti con uno stile moderno e funzionale. Scendendo invece al piano seminterrato, troviamo una "taverna" che non è solo uno spazio extra, ma un ambiente accogliente e versatile. La immaginiamo subito come il rifugio perfetto per i ragazzi o un luogo di ritrovo per tutta la famiglia, garantendo a ciascuno il proprio spazio e la propria privacy. La praticità la percepiamo anche nella presenza del garage, con una comoda rampa d'accesso esclusiva; un dettaglio tutt'altro che scontato al Lido e che immaginiamo semplificherà enormemente la vita quotidiana. Tornando all'esterno per completare la nostra visita, il giardino è un vero e proprio gioiello. Lo vediamo curatissimo, pieno di vita e colori e l'atmosfera che si respira è di pura pace. Non è solo uno spazio verde, è un invito a fermarsi, a goderci la quiete, a ritrovare l'intimità dopo una giornata fuori. Lo immaginiamo facilmente come teatro di piacevoli cene estive con gli amici o semplicemente come il nostro angolo di paradiso personale. Lasciando questa casa ci accompagna la sensazione di aver scoperto un luogo dove il comfort moderno si sposa con l'anima del Lido, offrendo non solo spazi, ma emozioni. È una proprietà che promette una qualità di vita elevata, in un contesto unico e con un affaccio che, ne siamo certi, non smetterà mai di incantare. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Questa villa signorile al Lido di Venezia è lusso e comfort, un rifugio elegante e sereno in uno dei luoghi più esclusivi e desiderati d’Italia. Parliamo di un esempio perfetto di eleganza e lusso, che ci si presenta circondata da un grande giardino rigoglioso, ci appare come un’oasi di tranquillità e bellezza. All’ingresso principale si accede attraverso un ampio cancello, oltre il quale si estende l'ampio prato verde, intervallato da tipici pini marittimi che creano un’atmosfera di riservatezza. La villa è disposta su due piani fuori terra, oltre la taverna al seminterrato, con interni spaziosi e luminosi. Il primo piano ospita un grande soggiorno che si articola in vari ambienti: attraversandolo troviamo un bel camino e l’ampia cucina principale, situata oltre lo spazio utilizzabile come sala da pranzo. Ogni stanza è illuminata da grandi porte e finestre che si aprono direttamente sul giardino. Salendo, troviamo il secondo piano che è invece dedicato alle quattro camere da letto, servite dai due bagni ed arredate con eleganza. La camera padronale ha poi un accesso diretto alla grande terrazza che lambisce questo lato della villa. Il ritorno verso il seminterrato e la taverna ci fanno presagire l’intimità di un rifugio fresco dove rilassarsi nelle ore più calde d’estate. L’ampiezza dello scoperto suggerisce la possibilità di valutare la costruzione di una piscina che diventerebbe il punto focale della proprietà per giornate di relax e puro divertimento. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

La dimora che visitiamo oggi al Lido di Venezia, elegante e raffinata, si erge con una presenza imponente ma discreta in un contesto di tranquillità e pace. Entrando, veniamo accolti dal grande salotto, con soffitti alti e pavimenti alla veneziana, di qualità superiore, che riflettono la generosa luce naturale che entra dalle finestre. L’odore del legno laccato si amalgama con la fresca brezza marina che entra dalla smisurata porta finestra. L’arredamento, con poltrone e divani di pregio, tavolini eleganti, evoca un’atmosfera di raffinatezza senza tempo. Al piano sottostante, la taverna, più intima, è uno spazio per convivialità, con un grande biliardo e un angolo bar, per trascorrere momenti lieti con gli amici e le persone care. Il garage, spazioso e ordinato, dispone di un posto auto e molto altro spazio per altre attività o ripostiglio. Le stanze da letto, al piano primo, sono molteplici: ognuna con vista diversa, offre un particolare rifugio di serenità. Il giardino privato, curato e verdeggiante, si apre sul parco che circonda la casa, mentre il suono delle onde a pochi passi rende tutto incantevole. Una raffinatissima oasi di pace che promette benessere e qualità di vita tra la natura e il mare del Lido. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Nel cuore pulsante del Lido, autentico, vivace e ricco di servizi, immersa nel suo giardino rigoglioso troviamo la Villa del glicine. Ad accoglierci troviamo un ampio giardino, curato in ogni suo dettaglio, nel quale la primavera può regalare i doni dei colori e dei profumi, il glicine all’entrata abbraccia chiunque passi dal cancello d’entrata, le palme continuano il cammino in un sontuoso insieme di bilanciato rapporto uomo – natura. Aprendo la porta di casa, entriamo in un openspace di ultimissima generazione, tra domotica e arredamento raffinato, un grande tavolo di design per la convivialità, cucina dotata degli ultimissimi standard tecnologici per garantire il massimo confort. Al pian terreno troveremo anche un locale lavanderia nascosto da una elegante porta a specchio ed un bagno di servizio. Salendo le scale, cromatismo delicato tra chiaro e scuro, arriviamo al piano superiore dove ci sono tre camere da letto ed un bagno. Possiamo notare la cura dei dettagli e soprattutto nel trattamento delle antiche travi, le porte di sublime fattura ed il teak al pavimento. Lasciando per ultimo, a ragione, ci immergiamo nell’atmosfera di un bagno in stile SPA da Grand Hotel; sauna e doccia emozionale. Per la cura e la magnificenza dell’immobile rappresenta un’eccellenza rara. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

A volte una casa può aprire un ponte per attraversare le epoche, e Villa Mattutina, lasciandoci varcare il suo portale in ferro, sembra trasportarci nella belle époque! Le terre del Lido sono state infatti una vivace scenografia per avanguardie di sperimentazione architettonica, e questa villa è uno degli esempi più armoniosi dell’eclettismo, interpretato in chiave neorinascimentale dall’architetto Giovanni Sardi, che ha realizzato anche il famoso Hotel Excelsior. Percorso il viale del giardino, la porta d’ingresso e le grandi finestre rendono l’idea di un porticato, scandito da uno stile lineare fino all’ampia veranda. Al piano terra, l’ingresso conduce nella sala da pranzo: al fondo si trova un grande camino, e una libreria la separa dal resto del soggiorno. L’ambiente comunica con la veranda. La cucina e gli altri spazi funzionali, come i servizi, si trovano al piano, e sono anch’essi convenientemente collegati al giardino. Al piano superiore troviamo le tre camere: la padronale vanta un bellissimo balcone ad angolo affacciato sul giardino. La villa comprende un secondo appartamento indipendente dotato di magnifica altana. Attraversando il soggiorno, la cucina, altre due camere servite da un grande bagno e la mansarda, saliamo le scale per apprezzarla di persona. Il nostro sguardo gioca ad indovinare i nomi delle ville circostanti, altri importanti esempi dello stile liberty che caratterizza il centro del Lido. La modernità del progetto si ritrova anche nella parte retrostante del giardino, dove si apre il secondo portale con passo carraio e garage. Diventare i nuovi proprietari di questa villa vuol dire partecipare alla storia di Venezia e del suo Lido, sentendosi protagonisti a casa propria di uno dei luoghi più esclusivi al mondo. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa splendida villa in una delle zone più caratteristiche di Venezia, nella bellezza e nella tranquillità degli Alberoni, un oasi naturalistica ambitissima nella parte meridionale del Lido. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno, con un enorme giardino di oltre 600mq che circonda l'intera abitazione e promette privacy e relax. All’ingresso, al piano terra, ci accoglie un grande soggiorno con ampie vetrate sul giardino: già a quest’ora del mattino la luminosità naturale confluisce generosa in tutta la zona living. Spostandoci di pochi passi troviamo un altro locale di ampie dimensione ora adibito a sala del tè, un luogo da favola, perfetto per momenti di conversazione e condivisione con le persone care. Sempre al piano terra visitiamo la cucina in open space, con accesso diretto al giardino per indimenticabili situazioni conviviali nella bella stagione alle porte, magari al rientro da una vivace giornata veneziana. Molto convenienti il bagno di servizio e uno stanzino adibito a lavanderia. Al centro del piano, una graziosissima scala a chiocciola in legno ci accompagna verso la zona notte, che si compone di quattro camere da letto di ampie dimensioni: ognuna è dotata di bagno privato, due di esse dispongono anche di un terrazzino privato. In uscita, volgiamo ancora uno sguardo a questa villa, molto attraente a partire dalla sua posizione agli Alberoni - una zona di Venezia conosciuta per le sue meraviglie naturali, la vicinanza alla spiaggia, che dista solo 200metri, e al Golf Club, a pochi passi. Un’abitazione di grande fascino e prestigio in un’oasi di pace e riservatezza, che assicura anche un facile accesso al centro storico di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Il villino costruito nel 1905 dal celebre architetto veneziano Guido Costante Sullam, viene considerato un vero e proprio gioiello architettonico. Oggi, anche se il suo aspetto risulta trasformato da interventi successivi, mantiene inalterato tutto il suo fascino: ha una pianta articolata, contraddistinta dal costante collegamento tra spazi interni ed esterni attraverso le ampie balaustre, le terrazze e i ballatoi che occupano più di metà del perimetro della villa, come la spettacolare terrazza che si apre in un'elegante doppia scalinata verso il giardino interno. Tra gli elementi decorativi esterni spiccano le ceramiche smaltate, le ampie vetrate policrome e i ferri battuti a motivi geometrico/floreali. L'interno è altrettanto inusuale, con gli ambienti che comunicano fra loro grazie ad un particolare gioco di luci e riflessi filtrati dalle vetrate colorate e ad un salone di forma ovale che si apre sugli ambienti circostanti, tra i quali spiccano per fascino l'ampia zona living e l'elegante sala da pranzo con bowindow. La particolarissima scalinata centrale, caratterizzata dal motivo ornamentale della balaustra, oltre che dai due lampioni posti alle estremità del ballatoio, dai capitelli delle sottili colonnine in legno con decorazioni pittoriche in chiaroscuro, presenti anche sul solaio a cassettoni, conduce infine alla zona attualmente occupata dalle ampie camere da letto. Il Lido di Venezia è da sempre considerato "il salotto sul mare" dei veneziani data la vicinanza al centro storico, raggiungibile in circa dieci minuti di vaporetto. L’abitazione si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, attracco vaporetti, farmacia, supermercati, cinema), comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di S. Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

Raggiungiamo questa villa nel suggestivo scenario del Lido di Venezia, in una posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dalle spiagge storiche dei famosi Hotel Des Bains e Hotel Excelsior, che ospitano eventi internazionali come il Festival del Cinema di Venezia. La villa ci piace perché dà l’impressione di una tipica "residenza signorile", con una facciata notevole grazie alla sua architettura neoclassica e interni moderni, a seguito del recente restauro totale. Al suo interno, apprezziamo il grazioso terrazzino nella camera padronale, oltre ad una magnifica terrazza adatta a tutte le stagioni, che allude a momenti indimenticabili, anche conviviali, da condividere con le persone più care. La villa è dotata di tutti i comfort, a partire dall’ascensore privato all’interno - caratteristica più unica che rara da trovare nella cosiddetta Isola d’Oro – oltre ad attrezzature e impianti elettrici, idraulici e di sicurezza allo stato dell'arte. Al tatto e alla vista, abbiamo immediatamente la conferma che materiali e accessori utilizzati sono tutti di altissima qualità, con particolare riferimento ai pavimenti in marmo, combinati con pavimenti in parquet, e ai rivestimenti decorati. Infine, i mobili, realizzati su misura, sono il risultato di ricerche accurate tra i marchi più esclusivi del gusto classico-moderno, e completano un'armonia di colori con lo stile originale dell'edificio. Non servono tante parole per descriverne i pregi, parliamo di un vero e proprio gioiello incastonato nel cuore pulsante del Lido di Venezia! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Visitiamo questa Incantevole abitazione, di nuovissima costruzione, sviluppata su due piani. La proprietà sembra incontrare appieno l’attenzione alla sostenibilità e anche alla qualità della vita, a partire dall’uso del legno, declinato sapientemente nelle strutture tradizionali. In questa confortevole casa troviamo così: isolamento termico, climatizzazione e rinnovo d’aria, e traspirabilità, unite al calore naturale del legno, che ci circonda in maniera naturale ed uniforme. Internamente dispone di due bagni e due camere da letto, mentre all’esterno si fanno apprezzare l’ampio giardino, con affaccio sul canale, che dona tranquillità, e la disponibilità di posti auto. Una chicca non trascurabile è data, infine, dall’ampia terrazza all’ultimo piano: copre l’intera metratura e ci regala un’inaspettata vista sul mare! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo questa proprietà al Lido, estesa porzione di un palazzo di recentissima costruzione. L’abitazione si presenta accogliente ed estremamente confortevole, grazie alle 2 camere da letto, ai 2 bagni, all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile. In questo immobile, trovano applicazione le più recenti soluzioni costruttive in termini di sostenibilità ambientale. Questo si traduce e si misura direttamente in benessere e qualità della vita, ma a stregarci è soprattutto l’opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla natura del Lido di Venezia: uno spazio scenico definito da alberi, canale e mare. Una sola terrazza sembra non bastare per perdersi nella contemplazione, infatti sono ben tre le terrazze che regalano prospettive differenti, sulla medesima bellezza! Il giardino esclusivo, in particolare, visto dalla terrazza somiglia ad una collana verde che incornicia la proprietà, aprendo a tutte le possibilità conviviali, in un contesto naturale incantevole. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, il cuore storico del Lido di Venezia, dove sorprende incontrare una soluzione così moderna, in un contesto storico tanto affascinante. La villa è costruita su due livelli, con sovrastante terrazzo, ed è affacciata su di un canale: si tratta senza dubbio di una delle più recenti realizzazioni architettoniche dell’isola. La sua posizione, immersa nella natura e nel verde, così come le 2 stanze da letto e i 3 bagni, sembrano promettere indimenticabili vacanze in famiglia. Invidiabile anche lo spazio esterno: posti auto a disposizione, terrazze, un meraviglioso giardino tutt’attorno alla proprietà. Per gli appassionati di nautica, sarà facile immaginare di tenere qui la propria imbarcazione, per lunghe escursioni marittime nei mesi più caldi. A fine visita, ci concediamo anche noi l’emozione di ammirare il mare dalla terrazza, un piccolo lusso quotidiano che attende il futuro proprietario! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Scendiamo dal Vaporetto e ci incamminiamo verso la zona della celebre Mostra del Cinema per visitare il nostro appartamento. La posizione è certamente invidiabile, le spiagge più rinomate del Lido distano solo pochi passi e, per raggiungere il centro, basta costeggiare il canale d'acqua che attraversa Via Lepanto. L’appartamento occupa il secondo e terzo piano di un palazzo con evidenti richiami liberty e un cancello d'altri tempi che ci conduce al vialetto. Saliamo, ed entrando dal portone d'ingresso notiamo come ogni elemento sia stato restaurato con molta cura. Davanti a noi c’è il salottino, contornato da finestre che affacciano tutte sul grazioso canale. Sulla destra, troviamo una cucina dotata di tutto il necessario. In tutti gli ambienti si fanno notare i Velux completamente domotizzati: già a quest’ora del mattino, e per tutto l'arco della giornata, fanno confluire un'incredibile luminosità naturale. Torniamo all’ingresso, la scala interna ci porta nella zona notte al terzo piano: sulla destra è presente la camera principale con affaccio sul canale ed un grande spazio destinato agli armadi; lo stile grazioso e la sensazione di armoniosità sembrano una costante in tutta la casa. Sulla sinistra è presente un'altra camera matrimoniale, con uno spazio di sottotetto molto grande ed utilissimo come magazzino; infine, tra le due stanze, troviamo il bagno di recente fattura, dotato di ogni comfort. Questo appartamento su due piani, vicino ai servizi e alle spiagge, ci sembra una soluzione abitativa molto attraente, sia per una famiglia, sia come seconda casa. Non è necessario alcun lavoro, da subito è possibile vivere nel cuore del Lido e delle sue spiagge, in un contesto reso incantevole dalla vista sul canale e dal suono gentile dell’acqua che vi scorre. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata – vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell’immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un’attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un’altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Nella suggestiva cornice di un Palazzo cinquecentesco appartenuto alla famiglia Berlendis a due passi dalle F.ta Nove, questo accogliente appartamento si raggiunge salendo un signorile scalone con volte a botte fino al secondo piano. Il bel portone d’ingresso, perfettamente restaurato, ci conduce ad un ampio ingresso e da qui al piacevole soggiorno, parzialmente soppalcato, immerso nella luce che filtra dalle alte finestre affacciate su una caratteristica corte veneziana. Da qui si passa alla zona cucina pranzo abbellita da un caminetto originale e alla spaziosa camera matrimoniale che gode di un doppio affaccio verso la laguna e verso la corte interna. Completa il tutto un ampio bagno finestrato con doccia. Il restauro conservativo degli elementi tipici dell’appartamento quali il portone d’ingresso e le porte interne, i pavimenti in terrazzo veneziano, il caminetto della cucina o il particolare del muro in “scorzoni” tipico dell’edilizia veneziana, gli alti solai con travi lignee contribuiscono a mantenere inalterato il fascino di questa dimora d’epoca rendendola perfetta per un vero soggiorno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Arrivando dal centro storico scendiamo dal vaporetto a Santa Maria Elisabetta ed a due passi di distanza troviamo la nostra proprietà. Appena entrati non si può non rimanere sbalorditi da una vista ineguagliabile in tutto il mondo che ci vede faccia faccia con i Campanili di San Giorgio e San Marco, una vista cosi poetica e spettacolare, che possiamo tranquillamente definirla: una finestra sul paradiso. La casa si trova in una posizione strategica per raggiungere il Centro Storico ed è composta da una camera da letto, un bagno, un salotto con vista laguna ed un giardino in cui potersi godere intere giornate ad ammirare Venezia con tutte le sue sfumature di colori ed addormentarsi con il rumore delle onde. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo meraviglioso appartamento al piano rialzato di una affascinante villetta liberty, a cui accediamo dall’ingresso principale oppure da quello acqueo direttamente tramite il suo elegante giardino privato. Entrando nella proprietà e ci troviamo di fronte una zona giorno ricca e spaziosa: ingresso, studio/camera singola, area pranzo/soggiorno, cucina, bagno e due camere doppie. A completamento dello spazio abitativo, al piano interrato, completamente restaurato e accessibile anche dal giardino, troviamo le altre due camere, un bagno, una lavanderia e un vano tecnico. Durante la visita, ci sorprende la luminosità di tutti gli ambienti, dono naturale della vista aperta su tutti i lati. La dotazione impiantistica dell’appartamento è tecnologica e modernissima, consentendo una vivibilità ideale, sia per brevi periodi – in estate come in inverno - sia per una destinazione abitativa stabile. In uscita, consideriamo come questa proprietà rappresenti quanto di più adatto per piacevoli soggiorni da parte di famiglie con numerosi ospiti, che amano le romantiche spiagge del Lido di Venezia e allo stesso tempo il centro storico della città, raggiungibile in soli 10 minuti di vaporetto. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

RIF.3511 - ISOLA DI PELLESTRINA - Vivere l’Incanto di Pellestrina: Storia e Modernità in un Complesso del ‘1900. Nel cuore della splendida Isola di Pellestrina, dove il tempo sembra essersi fermato, Gabetti è lieta di proporre un appartamento unico nel suo genere, situato all'interno di un prestigioso complesso d'epoca interamente restaurato. L'immobile fonde il fascino storico della struttura con i più alti standard di comfort contemporaneo. Caratteristiche Principali: Zona Living Architettonica: Ampio soggiorno con zona cottura caratterizzato da una doppia altezza, ideale per la creazione di un soppalco o un arredo su misura per ottimizzare gli spazi e la vista del fascino senza tempo del chiostro interno del 1900. Comfort e Funzionalità: Bagno moderno con antibagno dedicato, studiato per ospitare comodamente colonna lavatrice-asciugatrice. Zona Notte Vista Sogno: Una camera matrimoniale e un ulteriore studio, entrambi con affacci suggestivi verso la piscina, il mare Efficienza Energetica: Classe APE A1, per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'ingresso dal chiostro monumentale regala un'atmosfera di pace e riservatezza esclusiva, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come prestigioso rifugio estivo. Contatta Gabetti per una visita esclusiva! 041/31 80 316 #Pellestrina #Venezia #CasaVistaMare #Gabetti #ImmobiliareDiLusso #RestauroConservativo #ClasseA1 #DesignInterni #InvestimentoImmobiliare Gabetti è da 75 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.