Case economiche in vendita a Venezia Pag. 45

Venezia - San Marco immobile di prestigio inserito in uno storico palazzo seicentesco di ampie dimensioni con ingresso indipendente. L'unità immobiliare è composta da una superficie commerciale di circa 200 mq con ingresso indipendente e affaccio sul canale, si trova al centro del sestriere di San Marco a pochi passi da campo Santo Luca. Si presenta in ottime condizioni di abitabilità con impianti funzionanti. IMMOBILE INTESTATO A SOCIETA' CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI. ___________________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.it Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

Sviluppato su 3 livelli, questo originale appartamento vi divertirà con i suoi spazi distribuiti in modo non convenzionale e vi porterà gradualmente alla scoperta dei suoi tesori: un lavabo in pietra, lacerti di affreschi pazientemente riportarti alla luce durante la fase di restauro, trabeazioni lignee e tavelle in cotto, spazi accoglienti dedicati al relax con viste mozzafiato sulle bellezze della città. Attualmente l'appartamento è arredato in modo da avere 3 camere doppie con spazio guardaroba, una cucina con zona pranzo e ben 4 bagni. Impianto domotico e moderno ascensore sono i plus che rendono assolutamente unico questo appartamento dal fascino antico ma dal cuore moderno. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato (occupa quasi per intero tutta la parte della città a nord del Canal Grande, estendendosi dalla stazione ferroviaria fino a Castello). In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile da un "sotopòrtego" posto ai piedi del Ponte delle Guglie, su cui sono ancora ben visibili i cardini in ferro delle porte che anticamente chiudevano il Ghetto durante la notte.

Il villino costruito nel 1905 dal celebre architetto veneziano Guido Costante Sullam, viene considerato un vero e proprio gioiello architettonico. Oggi, anche se il suo aspetto risulta trasformato da interventi successivi, mantiene inalterato tutto il suo fascino: ha una pianta articolata, contraddistinta dal costante collegamento tra spazi interni ed esterni attraverso le ampie balaustre, le terrazze e i ballatoi che occupano più di metà del perimetro della villa, come la spettacolare terrazza che si apre in un'elegante doppia scalinata verso il giardino interno. Tra gli elementi decorativi esterni spiccano le ceramiche smaltate, le ampie vetrate policrome e i ferri battuti a motivi geometrico/floreali. L'interno è altrettanto inusuale, con gli ambienti che comunicano fra loro grazie ad un particolare gioco di luci e riflessi filtrati dalle vetrate colorate e ad un salone di forma ovale che si apre sugli ambienti circostanti, tra i quali spiccano per fascino l'ampia zona living e l'elegante sala da pranzo con bowindow. La particolarissima scalinata centrale, caratterizzata dal motivo ornamentale della balaustra, oltre che dai due lampioni posti alle estremità del ballatoio, dai capitelli delle sottili colonnine in legno con decorazioni pittoriche in chiaroscuro, presenti anche sul solaio a cassettoni, conduce infine alla zona attualmente occupata dalle ampie camere da letto. Il Lido di Venezia è da sempre considerato "il salotto sul mare" dei veneziani data la vicinanza al centro storico, raggiungibile in circa dieci minuti di vaporetto. L’abitazione si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, attracco vaporetti, farmacia, supermercati, cinema), comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di S. Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. L'appartamento si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, servito da servoscala nuovo, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Questa proprietà è una dimora di rappresentanza con luce naturale ad ogni ora del giorno, dallo stile veneziano e con un panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

VENEZIA CASTELLO a pochi passi da SANTA MARIA FORMOSA su palazzo storico vincolato stupendo piano di palazzo molto luminoso, in buone condizioni, con vista panoramica sui tetti, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere doppie, lavanderia, due bagni, guardaroba e ripostigli. magazzino al piano terra. Autonomo gas e aria condizionata . € 1.650.000 trattabiliriferimento CA530

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Canaletto - Unità G si trova al terzo e quarto piano è composta da un generoso soggiorno con cucina separata, un grande soppalco, tre ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Questo meraviglioso piano nobile con vista canale, inserito in uno storico palazzo veneziano trecentesco, si trova a Cannaregio in una zona adiacente il Campo San Giovanni Grisostomo e il Teatro Malibran, più precisamente in un'affascinante e antica corte suggestiva e appartata dove regna la quiete lontano dalle calli più frequentate. La zona è anche famosa grazie al celebre scrittore, viaggiatore e mercante veneziano Marco Polo, il quale si dice, risiedesse in quest'area di Venezia; secondo la leggenda pare che lo scrittore fosse proprietario anche di un appartamento nel Palazzo del nostro immobile. Si accede dalla corte salendo un'antica scala in marmo e una volta varcato il portone esterno si arriva alla casa, dall'ingresso si percepisce subito il fascino veneziano, e si è pervasi da una bellezza unica: la classica disposizione tripartita composta da uno stupendo e ampio salone con pavimento in terrazzo alla veneziana, soffitto alto quasi quattro metri, stucchi settecenteschi e trifore dalle quali entra una luce calda che illumina tutto l' ambiente nel suo splendore. Da un lato del salone godiamo della vista sulla corte mentre dall'altro lato si apre il classico balconcino del Piano Nobile Veneziano dove si può ammirare un'incantevole vista su un tipico canale e dal quale si intravede un bellissimo scorcio del Canal Grande. Dal salone si accede a uno spazio che ora è una splendida e fornitissima biblioteca con un pavimento in legno che rende la stanza una fantastica zona lettura tranquilla. Proseguendo si trovano altre tre camere con pavimenti veneziani originali che compongono la zona notte dell'appartamento ma che potrebbero avere anche altre funzionalità a seconda delle esigenze o delle necessità di chi vi abita. Dall'altro lato del salone si trova un'altra ampia stanza ora adibita a studio, la sala da pranzo e a seguire la cucina. Zone incantevoli anch'esse con pavimenti veneziani originali. La proprietà rappresenta una dimora storica affascinante, che si presta come residenza principale per chi ama la bellezza e la venezianità o anche come seconda casa per coloro che vogliono trascorrere brevi periodi in un incantevole Palazzo gioiello della straordinaria e magica Venezia. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Un eccezionale progetto di recupero che ha coinvolto l'intera struttura, con radici storiche che risalgono al Cinquecento, dove le tecnologie più innovative si fondono armoniosamente con il passato, creando una perfetta sintesi. Dopo anni di lavori scrupolosi, che hanno interessato dalla base alla copertura, con l'impiego di materiali di ultima generazione e una grande attenzione nel mantenere intatti gli elementi storici, questo importante progetto è finalmente pronto per essere abitato dai fortunati acquirenti. L’edificio offre tre ingressi distinti e una suggestiva riva d’acqua condominiale, che conducono all'interno di un contesto davvero unico nella città. Gli appartamenti, dotati di ascensore che serve la maggior parte delle unità, presentano terrazzi alla veneziana nelle zone giorno e pavimenti in parquet nelle camere da letto. Il sistema di riscaldamento è a pavimento e ogni ambiente è climatizzato. Inoltre, ogni appartamento è provvisto di fosse settiche e di pratici magazzini al piano terra. Questa dimora, ubicata al terzo e quarto piano, offre un ampio soggiorno con cucina separata, un ampio soppalco, una deliziosa terrazza, tre spaziose camere da letto e due eleganti bagni.

Nel cuore più autentico di Venezia, in Calle degli Avvocati, si cela una residenza rara, destinata a chi riconosce nell'immobiliare il valore di un'opera d'arte. Un'abitazione per intenditori, dove la storia dialoga con l'acqua e ogni dettaglio racconta l'anima più nobile della Serenissima. Gli elementi architettonici originali, le atmosfere senza tempo e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un bene di assoluta unicità. La residenza gode di un prezioso affaccio con riva d'acqua e di uno scorcio suggestivo sul Canal Grande, scenario mutevole e poetico che accompagna la vita quotidiana con la magia della Venezia più esclusiva. Un immobile pensato per chi cerca non soltanto una dimora, ma un luogo capace di emozionare, custodire memoria e rappresentare un patrimonio da tramandare.

Venezia San Marco con scorcio sul Canal Grande proponiamo secondo piano nobile su palazzo vincolato con ingresso indipendente al piano terra, si compone di un ingresso di rappresentanza, salone/pranzo, balcone con trifora, cucina abitabile , tre camere un bagno con possibilità di aumentarne il numero. Luminosissimo con affacci caratteristici, travi a vista, posizionato in una zona silenziosa. In fo 3701249674

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Esclusivo appartamento, completamente e recentemente ristrutturato con cura dei dettagli e finiture di pregio che valorizzano gli ambienti. Attualmente adibito a locazione turistica e ubicato in zona centralissima, a pochi minuti da Piazza San Marco, composto da ampia zona comune con balcone panoramico, 6 camere ognuna con il proprio bagno, due delle quali con vista incantevole sull' isola di San Giorgio, inoltre, al piano terra, sono presenti due spaziosi magazzini.Caratteristiche principali:- vista bacino San Marco;- 6 camere con bagno;- aria condizionata in ciascun ambiente;- impianto di riscaldamento autonomo in ogni stanzaChiamaci per fissare un appuntamentoPer informazioni aggiuntive:Santa Marina Immobiliare presenta:Esclusivo Negozio ubicato in zona Centralissima e di forte passaggio, a pochissimi passi dall' incantevole Piazza San Marco, composto da un unico e spazioso vano e con una grande vetrina.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Tel 0415649250Tel 3479078198CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.it

Mentre passeggiamo alle Zattere, sentiamo il respiro di Venezia nella sua forma più pura. La brezza della laguna ci solletica mentre avanziamo verso un bel palazzo dalla facciata in tipico stile veneziano. Saliamo poche rampe di scale e raggiungiamo l’ultimo piano: il riverbero dell’acqua ci colpisce immediatamente e la luce si diffonde sui muri in tipico spatolato veneziano. Avanziamo trattenendo il respiro fino al soggiorno: due finestre inondano di luce la zona pranzo, una grande porta finestra incornicia il soggiorno da cui ammirare questa incredibile vista. E se l'interno, con le sue due camere e due bagni, promette comfort e raffinatezza, è all'esterno che questa proprietà rivela la sua vera essenza. Di fronte a noi si apre la prima delle tre terrazze, tutte a sud, tutte con vista mozzafiato: la terrazza d’oriente, perfetta per una cena più intima. Vicino alla moderna cucina, completa di ogni confort ad attenderci ecco la terrazza di ponente, perfetta per la colazione mattutina allietata dal verso dei gabbiani. Ma non ci accontentiamo e vogliamo stupire gli amici, accorsi a visitarci per un aperitivo e una cena. Li conduciamo al piano superiore, alla terrazza più incredibile della casa e forse di tutta Venezia: venticinque metri quadri di vista incredibile, dall’alba al tramonto, a trecentosessanta gradi su tutta la città. Possibilità di acquistare separatamente un comodo magazzino al piano terra. Possedere questo angolo di Venezia significa avere un luogo in cui ogni tramonto diventa una sinfonia di colori e ogni alba una promessa di nuove meraviglie. Immaginiamo di essere lì, a goderci un aperitivo mentre il sole tramonta, con lo sfondo della laguna che riflette le luci della città. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Abbiamo il piacere di presentarvi, a poca distanza dalla chiesa di San Marcuola, una vera e propria dimora veneziana, ricca di fascino e magia, inserita al primo piano nobile, di un bel palazzo del '500 che ci accoglie con un splendido loggiato ed una vera da pozzo inserita in una gradevolissima corte interna. Gli spazi molto ariosi, sono permeati da una luce straordinaria, grazie alle numerose finestre ben orientate. L’atmosfera è molto calda e suggestiva, tipica delle autentiche e romantiche dimore veneziane. Il distributivo tripartitico prevede il classico "portego" dei piani nobili veneziani, ovvero il maestoso salone d'ingresso con un incantevole soffitto ligneo decorato, che si apre su una meravigliosa trifora, con un'affascinante vista sui tetti. Si diramano, poi, da un lato le due ampie camere, servite da una sala da bagno con finestra e dall'altro un confortevole soggiorno ed una cucina ben servita. L'ampia metratura, l'altezza dei soffitti di circa cinque metri, parte del pavimento in terrazzo veneziano originale, la luminosità degli ambienti, rendono questa dimora ideale come spazio di rappresentanza, modulabile a piacere, o come residenza familiare principale grazie anche alla vicinanza con i principali servizi e i mezzi di trasporto. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In Vendita a Venezia Sestiere di Cannaregio, Appartamento di Pregio di generose dimensioni
Situato in un edificio storico risalente al 1400, l'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, il che lo rende perfetto per chiunque voglia trasferirsi senza dover aspettare.
Trattasi di un Immobile di Prestigio con Grandi Saloni altezza 5 metri travati a vista, con Porta Sola e Altana con Splendida Vista sui Tetti di Venezia,
composto da:
Piano Terra ampio magazzino, e ingresso con splendido scalone che sale al secondo piano,
Ingresso con Grande e Luminoso Salone Centrale, un Secondo Salone con Caminetto, Grande Cucina Abitabile e Chiusa, con Sala Dispensa e Bagno, completa il piano un Grande Camera con cabina e Bagno.
Al Piano Mansardato si Trovano 4 Camere e 3 Bagni e la Scala che sale all'Altana Abitabile di oltre 12 mq. con splendida vista sui tetti.
Il tutto in Ottimo stato di Manutenzione, con pavimenti in Terrazzo Veneziano al piano giorno e rivestimento in classica Moquette i pavimenti, e stoffe veneziane le pareti nella zona notte
Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, è composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi e finestre in vetrocamera che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Esterni e Tetto ristrutturati recentemente.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato di cucina, perfetto per chi vuole iniziare a vivere nell'appartamento senza dover affrontare subito grandi spese. L'esposizione dell'abitazione è est-sud-ovest, garantendo una buona luminosità e una piacevole vista sui tipici canali veneziani.
Inoltre, è presente una bellissima Altana di oltre 12 mq. perfetta per godersi il clima mite di Venezia e organizzare cene e aperitivi all'aperto

Con una superficie totale di 310 metri quadrati, di cui 290 calpestabili, l'abitazione offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione All'interno sono presenti 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per gli ospiti.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato di cucina, perfetto per chi vuole iniziare a vivere nell'appartamento senza dover affrontare subito grandi spese. L'esposizione dell'abitazione è est-sud-ovest, garantendo una buona luminosità e una piacevole vista sui tipici canali veneziani.
Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle città più belle e romantiche del mondo.

Possibile la Realizzazione delle Fosse Settiche nel magazzino del piano terra, che apre la Possibilità all'Attività di Locazioni Turistiche

Per informazioni e visione su questo appartamento due camere e due bagni a Venezia, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.Per questa e altre proposte in vendita visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com RIF.: I/DBA810

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In una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante immobile che unisce la raffinatezza del passato e il comfort del presente. L’ingresso dell’abitazione è caratterizzato da un ampio magazzino di pertinenza, ideale per chi necessita di spazio extra. Al secondo piano ci accoglie un luminoso salone d’ingresso che cattura subito l’attenzione per la sua ampiezza e le tipiche finiture veneziane come le travi a vista, la generosa altezza del soffitto e il pavimento in terrazzo alla veneziana. L'affaccio sul canale rende l’ambiente ancora più pittoresco. A destra troviamo la cucina abitabile separata, collegata ad un comodo disimpegno che conduce al bagno. Sul lato opposto si trova una spaziosa camera da letto con affaccio sul canale. Dal salone si raggiunge una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Dal salone, tramite una comoda scala, raggiungiamo il piano superiore dove si trovano altre tre stanze e due bagni, oltre all'accesso esclusivo alla grande altana, da cui si può ammirare una bellissima vista sul canale e sui tetti circostanti. Completano la proprietà un magazzino ed una lavanderia di pertinenza esclusiva al piano terra. Un immobile che risponde alle esigenze di chi cerca spazio, eleganza e una posizione privilegiata. Perfetto per chi desidera vivere in una casa ricca di storia con tutti i comfort moderni. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

AX186d – Campiello Widman – Cannaregio, Venezia Prestigioso appartamento con 8 finestre sul canale e altana privata Nel cuore di una delle zone più esclusive e autentiche di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura (260 mq), impreziosito da ben 8 affacci sul canale e da un’altana privata con vista suggestiva sui tetti della città. L’immobile, situato in un contesto di pregio, si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ingresso condominiale e ampio magazzino restarato di proprietà con bagno ed affaccio diretto sul canale. • Secondo piano: luminoso soggiorno di circa 45 mq, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli. • Terzo piano: tre camere da letto, ulteriori due bagni e accesso diretto all’altana esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione unica, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio nel cuore di Venezia. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesti € 1.800.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Campiello Widman, Chiesa dei Miracoli, San Giovanni e Paolo e Santi Apostoli. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

A pochi passi da Rio Marin, in una delle zone più autentiche e ricercate di Venezia, proponiamo in vendita un prestigioso blocchetto indipendente composto da tre appartamenti, completamente restaurati a nuovo e pronti per essere immediatamente utilizzati. Ogni unità è stata accuratamente ristrutturata e si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con finiture curate e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. La posizione strategica, particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale e dal mercato delle locazioni turistiche, conferisce alla proprietà un elevato potenziale di redditività, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio nel cuore di Venezia. Un'opportunità rara, capace di coniugare il fascino senza tempo della città lagunare con la sicurezza di un investimento solido e immediatamente produttivo.

immobile ristrutturato adibito a b&b

Venezia stupendo appartamento con affaccio sul Canal Grande 200mq circa restauratissimo a nuovo, composto da ingresso salone cucina tre camere tre servizi. Foto su richiesta massima riservatezza Info 3701249674

A due passi dalla stazione ferroviaria, da Piazzale Roma e dalla Basilica dei Frari, troviamo questa splendida e rara dimora veneziana con magnifico giardino privato, finemente arredata e restaurata. Al piano terra troviamo un ampio ingresso indipendente e una comoda scala che ci accompagna al primo piano, dove si sviluppa la maggior parte dell'appartamento. Giungendo nel grande salone esposto a Sud si gode di una meravigliosa vista sul romantico canale, a completare la zona giorno troviamo una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui due con affaccio sull'acqua e bagno ensuite, e la terza con suggestiva vista sul verde e cabina armadio. Dalla cucina si accede poi al meraviglioso e raro giardino di circa 130 mq, accessibile anche dalla calle retrostante, ricco di alberi e piante ornamentali, dove godere dell'atmosfera veneziana in totale privacy e tranquillità. Al piano terra, troviamo inoltre un ampio studio, un ulteriore bagno, una lavanderia, una cantina ed una seconda sala da pranzo, ideale per pranzi e cene con amici e parenti. La posizione, la raffinatezza delle finiture, il giardino e la luminosità degli spazi rendono unica questa proprietà, che si presta come prestigiosa prima casa o lussuoso investimento immobiliare.Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova nella zona dei Rio Marin, uno dei canali più caratteristici della città, a due passi da Campo dei Frari e a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, in una delle zone più vive della città ma tranquilla allo stesso tempo.

ESCLUSIVO DUPLEX CON TERRAZZA PANORAMICA E AFFACCIO SUL CANALE NEL CUORE DI CAMPO SANTO STEFANO Nel prestigioso contesto di Santo Stefano, una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex che coniuga il fascino autentico della città lagunare con comfort abitativi di assoluto livello. Santo Stefano rappresenta una delle aree più ambite di Venezia grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere il centro storico in tutta la sua autenticità pur mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. La presenza di eleganti palazzi storici, rinomate gallerie d'arte, raffinati caffè e la vicinanza ai principali punti di interesse della città rendono questa location particolarmente apprezzata sia da residenti che da investitori. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per caratteristiche estremamente rare nel panorama veneziano. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di circa 30 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con familiari e amici, godendo di una vista aperta sul canale e di una privacy difficilmente reperibile nel centro storico. La notevole distanza dagli edifici circostanti conferisce infatti una piacevole sensazione di apertura, luminosità e riservatezza. L'ingresso, particolarmente ampio e accogliente, introduce a una zona giorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il comfort necessario per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, due bagni e uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da remoto o alle proprie attività personali. A completare il valore della proprietà, la presenza di una fossa settica dimensionata per 7 abitanti equivalenti, una dotazione particolarmente importante nel contesto veneziano e un significativo elemento di pregio e funzionalità. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere Venezia da una prospettiva privilegiata, godendo di spazi generosi, privacy, affacci suggestivi e di una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci.

Venezia, situata nel cuore del quartiere Dorsoduro, a pochi passi dalle affascinanti Zattere e da Campo San Barnaba, vi presentiamo una dimora storica che vi lascerà senza fiato.Questa ampia e lussuosa residenza si estende su più piani, offrendoti uno spazio incantevole e unico nel suo genere. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica dei canali e dei pittoreschi tetti .Il piano rialzato, è composto da un ufficio indipendente, dotato di una spaziosa stanza, un bagno e una stanza aggiuntiva con un romantico caminetto. C'è anche una corte esclusiva e un locale dedicato alla centrale termica.Salendo al piano secondo, appena entrerai nello spazioso ingresso, sarai accolto da un'atmosfera di eleganza e raffinatezza, scoprirai un'accogliente cucina, ed una sala da pranzo perfetta per ospitare cene indimenticabili adiacente ad un ampio soggiorno molto luminoso dove potrai rilassarti e goderti la preziosità delle rifiniture. Un bagno rifinito con tinte dell'epoca completa questo livello.Al piano terzo, collegato con un'elegante scala interna, troverete un salotto, due spaziose camere da letto, di cui, una attualmente adibita a guardaroba, ed una padronale aperta su tre lati. Vi sono anche due bagni, di cui uno padronale con doppi lavelli ed una vasca idro massaggio ed ozono-terapia centrale, per assicurarti il massimo del comfort. Ma la vera chicca di questo piano è la terrazza abitabile, dove potrai goderti la vista dei tetti, oltre ad uno spazioso sottotetto mansardato che ti offrirà ancora più spazio da adattare alle tue esigenze.Ogni dettaglio di questa dimora è stato curato con la massima attenzione. I pavimenti in seminato a calce e il caldo legno nella zona notte creano un ambiente accogliente e affascinante. Le finiture di altissimo pregio, gli splendidi serramenti, i tendaggi pregiati e le porte semicircolari in legno pregiato aggiungono un tocco di lusso e raffinatezza.Potrete godere di comfort moderni come il termo gas autonomo e l'aria condizionata, assicurando un'esperienza di vita senza pari.Questa dimora veneziana è una vera gemma, e inoltre è dotata di nuove fosse settiche per un eventuale uso turistico ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una dimora storica, unica nel suo genere, sita nel cuore della zona più elegante e ricercata di Venezia.Prezzo richiesto: € 1.950.000Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa stupenda dimora senza tempo !Riferimento: DD115

Questa villa signorile al Lido di Venezia è lusso e comfort, un rifugio elegante e sereno in uno dei luoghi più esclusivi e desiderati d’Italia. Parliamo di un esempio perfetto di eleganza e lusso, che ci si presenta circondata da un grande giardino rigoglioso, ci appare come un’oasi di tranquillità e bellezza. All’ingresso principale si accede attraverso un ampio cancello, oltre il quale si estende l'ampio prato verde, intervallato da tipici pini marittimi che creano un’atmosfera di riservatezza. La villa è disposta su due piani fuori terra, oltre la taverna al seminterrato, con interni spaziosi e luminosi. Il primo piano ospita un grande soggiorno che si articola in vari ambienti: attraversandolo troviamo un bel camino e l’ampia cucina principale, situata oltre lo spazio utilizzabile come sala da pranzo. Ogni stanza è illuminata da grandi porte e finestre che si aprono direttamente sul giardino. Salendo, troviamo il secondo piano che è invece dedicato alle quattro camere da letto, servite dai due bagni ed arredate con eleganza. La camera padronale ha poi un accesso diretto alla grande terrazza che lambisce questo lato della villa. Il ritorno verso il seminterrato e la taverna ci fanno presagire l’intimità di un rifugio fresco dove rilassarsi nelle ore più calde d’estate. L’ampiezza dello scoperto suggerisce la possibilità di valutare la costruzione di una piscina che diventerebbe il punto focale della proprietà per giornate di relax e puro divertimento. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

VENEZIA LIDO centralissima villa di ampia metratura, con ampio giardino di circa 800mq con garage e magazzino, composta da due unità frazionate, la prima composta da ampio ingresso, salone con accesso ad una ampia terrazza, ampia cucina, sala pranzo due camere matrimoniali con ampia cabina armadio due bagni e lavanderia. la seconda unità composta da ingresso soggiorno cucina due camere due bagni e altana panoramica cl.e G euro 1.980.000

Cannaregio – Complesso residenziale completamente ristrutturato con corte privata Nel sestiere di Cannaregio, a pochi passi dalle Guglie, proponiamo un complesso immobiliare di circa 300 mq, composto da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno dotato del proprio magazzino. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua posizione: è raggiungibile sia dalla Stazione di Venezia Santa Lucia sia dall'imbarcadero della stazione senza attraversare alcun ponte, una caratteristica rara che ne aumenta sensibilmente la comodità sia per i residenti sia per gli ospiti. Gli appartamenti si affacciano su una corte privata di circa 100 mq, uno spazio esterno riservato al quale hanno accesso esclusivamente le quattro unità, offrendo un contesto tranquillo e di grande vivibilità. L'intero complesso viene consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione al recupero degli elementi architettonici originali. Le travi a vista, l'altezza interna di circa 4 metri e le ampie finestre conferiscono agli ambienti luminosità, respiro e un carattere tipicamente veneziano. Completano la proprietà quattro magazzini, uno per ciascun appartamento, e una fossa settica dimensionata per circa 30 abitanti equivalenti, un elemento che rende il complesso particolarmente adatto anche a un utilizzo nel settore delle locazioni turistiche, nel rispetto delle normative vigenti. Per posizione, configurazione e caratteristiche tecniche, questa proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse sia per chi è alla ricerca di un investimento nel centro storico di Venezia, sia per chi desidera disporre di più unità abitative in un contesto riservato e facilmente accessibile. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture dell'immobile durante la fase di ristrutturazione, adattando gli spazi alle proprie esigenze nel rispetto delle caratteristiche architettoniche della proprietà. Per informazioni contatare l'ufficio al 0418980043 ò vecc1@tecnocasa.it