Case con giardino in vendita a Venezia Pag. 2

Visitiamo questa Incantevole abitazione, di nuovissima costruzione, sviluppata su due piani. La proprietà sembra incontrare appieno l’attenzione alla sostenibilità e anche alla qualità della vita, a partire dall’uso del legno, declinato sapientemente nelle strutture tradizionali. In questa confortevole casa troviamo così: isolamento termico, climatizzazione e rinnovo d’aria, e traspirabilità, unite al calore naturale del legno, che ci circonda in maniera naturale ed uniforme. Internamente dispone di due bagni e due camere da letto, mentre all’esterno si fanno apprezzare l’ampio giardino, con affaccio sul canale, che dona tranquillità, e la disponibilità di posti auto. Una chicca non trascurabile è data, infine, dall’ampia terrazza all’ultimo piano: copre l’intera metratura e ci regala un’inaspettata vista sul mare! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo questa proprietà al Lido, estesa porzione di un palazzo di recentissima costruzione. L’abitazione si presenta accogliente ed estremamente confortevole, grazie alle 2 camere da letto, ai 2 bagni, all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile. In questo immobile, trovano applicazione le più recenti soluzioni costruttive in termini di sostenibilità ambientale. Questo si traduce e si misura direttamente in benessere e qualità della vita, ma a stregarci è soprattutto l’opportunità di svegliarsi ogni giorno circondati dalla natura del Lido di Venezia: uno spazio scenico definito da alberi, canale e mare. Una sola terrazza sembra non bastare per perdersi nella contemplazione, infatti sono ben tre le terrazze che regalano prospettive differenti, sulla medesima bellezza! Il giardino esclusivo, in particolare, visto dalla terrazza somiglia ad una collana verde che incornicia la proprietà, aprendo a tutte le possibilità conviviali, in un contesto naturale incantevole. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Raggiungiamo la nostra proprietà a Malamocco, il cuore storico del Lido di Venezia, dove sorprende incontrare una soluzione così moderna, in un contesto storico tanto affascinante. La villa è costruita su due livelli, con sovrastante terrazzo, ed è affacciata su di un canale: si tratta senza dubbio di una delle più recenti realizzazioni architettoniche dell’isola. La sua posizione, immersa nella natura e nel verde, così come le 2 stanze da letto e i 3 bagni, sembrano promettere indimenticabili vacanze in famiglia. Invidiabile anche lo spazio esterno: posti auto a disposizione, terrazze, un meraviglioso giardino tutt’attorno alla proprietà. Per gli appassionati di nautica, sarà facile immaginare di tenere qui la propria imbarcazione, per lunghe escursioni marittime nei mesi più caldi. A fine visita, ci concediamo anche noi l’emozione di ammirare il mare dalla terrazza, un piccolo lusso quotidiano che attende il futuro proprietario! Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in una zona autentica e ancora poco interessata dal turismo di massa, nella parte meridionale dell’isola del Lido. Si tratta di una zona ideale per gli amanti delle spiagge non affollate e ancora incontaminate, la piccola spiaggia di Malamocco è un piccolo gioiello affacciato sul mare dove distendersi a prendere il sole e fare un bel bagno ristoratore.

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata – vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell’immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un’attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un’altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Quante volte avete sognato una casa a Venezia, dal taglio nobiliare e magari con uno spazio esterno dove rilassarsi dopo una frenetica giornata alla scoperta delle meraviglie della città? Questo sogno può ora diventare una splendida realtà! Questo prestigioso piano nobile si trova affacciato sul verde da una parte e sulla splendida chiesa di Sant’Antonin dall’altra, al primo piano di un elegante edificio con parti comuni in ottimo stato e servito da ascensore. Varcata la porta d’ingresso, rimaniamo ammaliati dal maestoso salone con quadrifora che si apre dinanzi a noi. Soffitti in legno alti 6m, pavimento in terrazzo alla veneziana, meravigliosa quadrifora con poggiolo ed eleganti decorazioni trompe- l’oeil sono solo alcuni dei dettagli che il nostro sguardo riesce a cogliere. Il balcone in pietra d’istria ci invita ad ammirare la vista aperta sul verde del nostro giardino esclusivo impreziosito da un suggestivo pergolato dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e familiari. Seguendo il classico distributivo interno a tripartito, dal salone centrale abbiamo accesso alla spaziosa cucina abitabile, seguono poi quattro camere matrimoniali sull’ala destra, uno studio, quattro bagni e un comodo ripostiglio. Sull’ala sinistra dell’immobile, troviamo invece altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. I prestigiosi dettagli del piano nobile, la varietà di affacci, la presenza del giardino esclusivo, la prossimità con i numerosi negozi d’ogni genere, la vicinanza con la Piazza San Marco e la facilità di collegamento con l’aeroporto Marco Polo, con le altre isole della laguna e le spiagge del Lido, rendono questa residenza estremamente interessante sia come prima casa che come seconda dimora. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata al limite tra il sestiere di Castello e quello di San Marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la Piazza oppure il Ponte di Rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città.

A pochi metri da Campo Santa Maria Nova e da Campiello dei Miracoli, e a due passi da Rialto e da San Marco in una delle zone più tranquille e ricercate della città, questo grazioso appartamento è perfetto per chi vuole avere un appoggio nella Venezia più autentica. La proprietà, sita al piano rialzato, dispone di due ingressi e si compone di ampia stanza di ingresso, spaziosa zona giorno con cucinotto ed accesso ad una graziosa corte privata in cui godersi un bicchiere di vino dopo una giornata in giro per le calli, disimpegno, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno en-suite. La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ed è stata recentemente ristrutturata ed arredata con gusto: è quindi pronta per essere utilizzata come oggetto da investimento in quanto dotata di fosse settiche in regola e certificato di agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Arrivando dal centro storico scendiamo dal vaporetto a Santa Maria Elisabetta ed a due passi di distanza troviamo la nostra proprietà. Appena entrati non si può non rimanere sbalorditi da una vista ineguagliabile in tutto il mondo che ci vede faccia faccia con i Campanili di San Giorgio e San Marco, una vista cosi poetica e spettacolare, che possiamo tranquillamente definirla: una finestra sul paradiso. La casa si trova in una posizione strategica per raggiungere il Centro Storico ed è composta da una camera da letto, un bagno, un salotto con vista laguna ed un giardino in cui potersi godere intere giornate ad ammirare Venezia con tutte le sue sfumature di colori ed addormentarsi con il rumore delle onde. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo meraviglioso appartamento al piano rialzato di una affascinante villetta liberty, a cui accediamo dall’ingresso principale oppure da quello acqueo direttamente tramite il suo elegante giardino privato. Entrando nella proprietà e ci troviamo di fronte una zona giorno ricca e spaziosa: ingresso, studio/camera singola, area pranzo/soggiorno, cucina, bagno e due camere doppie. A completamento dello spazio abitativo, al piano interrato, completamente restaurato e accessibile anche dal giardino, troviamo le altre due camere, un bagno, una lavanderia e un vano tecnico. Durante la visita, ci sorprende la luminosità di tutti gli ambienti, dono naturale della vista aperta su tutti i lati. La dotazione impiantistica dell’appartamento è tecnologica e modernissima, consentendo una vivibilità ideale, sia per brevi periodi – in estate come in inverno - sia per una destinazione abitativa stabile. In uscita, consideriamo come questa proprietà rappresenti quanto di più adatto per piacevoli soggiorni da parte di famiglie con numerosi ospiti, che amano le romantiche spiagge del Lido di Venezia e allo stesso tempo il centro storico della città, raggiungibile in soli 10 minuti di vaporetto. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo immobile, unico in tutta Venezia con grande curiosità ed aspettative alte. Disporre di ingresso indipendente che accompagna al giardino privato di generose dimensioni, di una terrazza abitabile al piano primo e di una vista impareggiabile sulla laguna veneziana, è un vero lusso quotidiano! La maestosità della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, ubicato al principio di via Garibaldi, una zona fortemente frequentata da artisti e fondazioni, vista la vicinanza ai giardini della Biennale. Varcato il cancello, seguendo le graziose cementine, accediamo al disimpegno dell'abitazione dotato di bagno di servizio, e tramite scala, raggiungiamo il piano superiore. Qui gli spazi si presentano ampi e luminosi: guardandoci in giro, ci soffermiamo ad immaginare le tante opzioni per personalizzarli in base alle necessità, così da valorizzare al meglio l'emozionante doppio affaccio. Dal lato della zona giorno, ci cattura una vista mozzafiato sulla laguna Veneta, fino all'isola di San Giorgio, la Basilica della Salute e il Campanile di San Marco. La zona fronte laguna è impreziosita inoltre da splendide capriate a vista, con soffitti ampi e ariosi. Dal lato interno, invece, abbiamo la vista su via Garibaldi. In terrazza, apprezziamo l’intensa luminosità naturale che irradia gli ambienti già dalle prime ore del dì, e fino al calar del sole. L'immobile nella sua totalità può essere utilizzato come prestigiosa abitazione privata, come studio professionale, e valorizzando il giardino, che dispone di doppio magazzino privato -anche come spazio artistico espositivo. L'immobile attualmente ha proprio il fascino di una tela bianca che può essere dipinta secondo le esigenze dell'artista - il fortunato acquirente di questa unica proprietà veneziana. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

'ZONA BORGO FORTE. Porzione di casa su due livelli in zona verde alle porte di Mestre, in tranquilla e ricercata zona verde, proponiamo porzione di casa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e comfort a pochi minuti dai servizi. L’abitazione è circondata su tre lati da uno scoperto privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un breve vialetto con scalini conduce all’ingresso principale. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito, oltre a una comoda lavanderia. Al piano primo la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà, al piano interrato, uno spazioso garage ideale anche come area deposito. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano tranquillità, spazi esterni e praticità negli spostamenti. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell\'immobile: l\'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell\'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Appartamento in trifamiliare con due camere, terrazza di 70 mq. e giardino in Vendita a Favaro V.to


Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente caratterizzato da spazi generosi e finiture moderne.

L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata da un comodo disimpegno, che garantisce una migliore distribuzione degli ambienti.

La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno ristrutturato.
All'ingresso, nel sottoscala del vano che conduce al piano, è stato ricavato un pratico ripostiglio.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza abitabile di 70 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, completa di zona barbecue.

L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra il 2021/2023: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, caldaia nuova, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne nuove.

Presenti inoltre tapparelle, tende da sole elettriche, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà due giardini esclusivi al piano terra, entrambi dotati di acqua — uno situato all'ingresso dell'immobile e l'altro adiacente, distaccato a pochissimi metri in una strada privata che confina con la trifamiliare — e un magazzino pertinenziale.


È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN117

NUOVE COSTRUZIONI - FAVARO In VIa del Sorgo, vicino al nuovo palazzetto dello Sport, si propongono bilocali di nuova costruzione al 1° e ultimo piano. Verranno costruiti in bioedilizia e saranno ultimati per fine anno. Il progetto attuale prevede la seguente composizione : -Soggiorno open space di 30 mq con cucina a vista ; -Camera matrimoniale con balcone ; -Bagno ; -Terrazza abitabile di circa 15 mq ; Garage al piano terra. Classe energetica A4 Predisposizione per l'ascensore. All'ingresso deposito per biciclette. Non perdere questa opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in una zona molto richiesta, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto. Per maggiori info, contatta l'agenzia.

VILLE IN VIA DEL SORGO - FAVARO In zona residenziale e ben servita si propongono 3 ville singole che saranno costruite in bioedilizia. Le abitazioni saranno sviluppate in 2 livelli: al piano terra composte da soggiorno open space con cucina vista da circa 30 mq, e il primo bagno con doccia. Al piano superiore si troveranno una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole e il secondo bagno. A completare le proprietà ci saranno una pompeiana di circa 15 mq, un box singolo, e il giardino privato. Le proprietà saranno predisposte per avere sauna con doccia, casetta per gli attrezzi, e soprattutto l'installazione di una piscina idromassaggio. Saranno in classe energetica A4. I progetti delle proprietà quindi saranno modelli base con soggiorno e cucina, 3 camere e 2 bagni. Potranno essere modificate con l'aggiunta di ulteriori camere, oppure con l'allargamento ulteriore della zona giorno, tutto in base alle proprie esigenze. Non perdere questa opportunità, unica per chi cerca una villa in bio edilizia e soprattuto personalizzabile, con tanto verde ma allo stesso tempo ben collegata al centro di Mestre ed a Venezia. I prezzi variano dalle modifiche che si vogliono fare, e soprattutto dal giardino, perchè tutte e 3 avranno metrature diverse. LOTTO 1 - mq 1300 - prezzo 411.000,00 euro LOTTO 2 - mq 400 - prezzo 350.000,00 euro LOTTO 3 - mq 370 - prezzo 350.000,00 euro Per maggiori informazioni contatta l'agenzia!

FAVARO - VIA DEL SORGO Appartamenti al piano terra di nuova costruzione in Via del Sorgo. Composizione da progetto : -Zona giorno Open space con cucina a vista di circa 30 mq ; -2 camere -Bagno Al progetto possono essere fatte delle aggiunte/modifiche (come l'aggiunta della terza camera, o l'allargamento ulteriore della zona giorno) Verranno costruiti ed edificati in bioedilizia. Tutti gli appartamenti avranno il proprio giardino privato di circa 300 mq, con pompeiana e piscina, oltre a un box auto. All'ingresso deposito per le biciclette. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione, in un ottimo contesto residenziale, e soprattutto personalizzabile a proprio gusto! Per maggiori informazioni, contatta l'agenzia.

'Agenzia Primacasa filiale di Marcon propone in vendita esclusiva una casa indipendente situata in zona Dese, a pochi passi dal centro commerciale Valecenter e tutti i principali servizi. L’immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di 165 mq commerciali circa, si compone come segue: al piano terra troviamo molti ambienti suddivisi in tante stanze con a disposizione tre bagni; proseguendo al piano superiore possiamo trovare ulteriori due camere da letto con bagno. Questa soluzione è perfette per una famiglia o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà un giardino privato di 270 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per creare un’accogliente area verde. La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante anche come opportunità di investimento, situata infatti nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria di Gaggio. Un’abitazione che coniuga indipendenza, comfort e prospettive di crescita, in una zona strategica e in costante sviluppo. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Tessera: in zona riparata dal traffico e a poca distanza da Favaro abbiamo il piacere di proporre in vendita una porzione di casa con giardino privato dalle ottime dimensioni e da personalizzare in alcune finiture per poterla rendere davvero molto gradevole. Il contesto di soluzioni indipendenti rende il contesto particolarmente gradevole e gli spazi ampi sia interni che esterni assicurano il giusto compromesso per chi cerca l'indipendenza ed il verde senza dover avere enormi metrature da gestire. Internamente troviamo l'ingresso al piano terra che porta al piano superiore dove la casa si sviluppa con una zona giorno open-space ma divisibile e due ampie camere da letto oltre al servizio ed al poggiolo della zona giorno. Al piano terra oltre all'ingresso è presente un garage magazzino ed un locale centrale termica. Nello scoperto è possibile parcheggiare al coperto la macchina così come anche una seconda e terza macchina sono facilmente ricoverabili all'interno del giardino piantumato. Sono presenti anche due magazzini sempre nel giardino. Rif. 10 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

A sette minuti a piedi dai vaporetti di Santa Maria Elisabetta e dal Gran Viale, troviamo l’elegante via Lazzaro Mocenigo, ricca di ville Liberty, signorili e prestigiose. Il nostro immobile si trova alla fine della via proiettato nella direzione del mare, da cui dista pochi passi. L'appartamento si sviluppa al piano terra. Entrando dalla porta d’ingresso troviamo una zona living con cucina con vista sul giardino di proprietà, il corridoio ci porterà alla stanza da bagno ed alla camera da letto. Infine, superando la porta di fine corridoio scendiamo nel seminterrato. Ottima caratteristica della proprietà è il giardino che dona respiro e pace a chi ci abita o soggiorna anche per brevi periodi. L'immobile è ideale anche come investimento, soprattutto per chi vuole il suo spazio al Lido di Venezia, che data la posizione centrale è comodo per tutti i servizi che offre l’isola della laguna. Consigliata a chi si approccia al Lido di Venezia per la prima volta per volerne assaporare la vita lo stile e la storia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

RIF.3594 - ISOLA DI PELLESTRINA - Nella splendida Isola di Pellestrina , Gabetti propone, in un residence ricavato da un antica struttura , appartamento posto al piano terra del complesso del 1700, con ingresso indipendente ed accesso direttamente dal giardino ad uso esclusivo di circa 31 mq ; l'appartamento è luminoso ed è composto da : ingresso su open space ; bagno (non finestrato) , camera da letto matrimoniale con bagno ad uso esclusivo (non finestrato); soppalco con camera da letto matrimoniale e la possibilità di creare un terzo bagno. L’appartamento è studiato nei sui minimi dettagli per ricavare la massima superficie «vivibile». Il residence dispone di un ampio parcheggio interno ed è dotato di piscina. APE classe A1 . I.V.A. non dovuta secondo normativa . Per informazioni o delucidazioni : 041/31 80 316 Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

RIF.3884 - ISOLA DI PELLESTRINA - Il Tuo Rifugio tra Mare e Laguna: Il Fascino Autentico di Pellestrina Vivi la magia di un’isola dove il tempo sembra essersi fermato. Gabetti è lieta di presentare un’opportunità immobiliare unica nel cuore della caratteristica isola di Pellestrina, perfetta per chi cerca indipendenza, luce e uno spazio da personalizzare secondo i propri sogni. Il Potenziale che cercavi. Situato al primo piano di una palazzina di sole due unità (senza spese condominiali stressanti!), l’appartamento vanta una doppia esposizione Est/Ovest. Questo significa svegliarsi con la luce del mattino e godersi tramonti spettacolari sulla laguna. La disposizione interna: Ingresso accogliente; Cucina abitabile spaziosa; Camera matrimoniale ampia e luminosa; Camera singola ideale per ospiti o studio; Bagno e pratico ripostiglio (con predisposizione per diventare una comoda lavanderia). Uno spazio esterno tutto tuo. Il vero "pezzo forte"? Uno scoperto esclusivo di proprietà. Un lusso raro nell'isola: potrai scegliere se trasformarlo in un giardino privato per le tue cene estive all'aperto o utilizzarlo come posto auto riservato. Vista Mozzafiato: Il Sogno della Terrazza Inclusa nella proprietà troverai una soffitta che nasce originariamente come terrazza. Questo rende estremamente fattibile il ripristino di una terrazza ad uso esclusivo: immagina di sorseggiare un calice di vino ammirando una vista che toglie il fiato, sospeso tra cielo e acqua. Personalizzazione Totale L'immobile è da ristrutturare: il foglio bianco perfetto per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento sicuro per il mercato turistico, in una delle zone più amate e autentiche del litorale veneziano. Non lasciarti sfuggire questa perla! Per informazioni e visite, contattaci subito: GABETTI - Tel: 041 3180316 Pellestrina ti aspetta. Vieni a scoprire dove inizia la tua nuova storia.

Mestre Viale San Marco: abbiamo il piacere di presentare una porzione di SCHIERA situata nella zona delle Corti del Viale. Internamente la casa si dispone con la zona giorno al piano terra e la zona notte con 2 camere al primo oltre ad un servizio e due poggioli. Al piano terra si accede anche al giardino privato dove è presente sia un ripostiglio/lavanderia che un ricovero attrezzi. La casa è stata completamente restaurata internamente pochi anni fa con ottime finiture e tutti gli impianti sono a norma di legge. Tutti i serramenti sono in PVC con vetro camera, i pavimenti in effetto legno su tutta la casa tranne il servizio che presenta ceramica sia come pavimenti che rivestimenti. La cucina ed il servizio possono rimanere all'interno della casa. La presenza del giardino privato è estremamente piacevole con possibilità di arredarlo e piantumarlo rendendolo perfetto sia per momenti di relax così come per pranzi e cene in compagnia! La zona è sicuramente molto comoda per chi deve raggiungere Venezia ma anche per chi predilige il centro di Mestre. Rif. 9 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Via Tevere: Nostra Esclusiva. Nelle immediate vicinanze del Parco Albanese, siamo lieti di presentare ai nostri clienti quest'interessante proposta abitativa, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato immobiliare. Trattasi di porzione di bifamiliare, con ottima classe energetica, disposta su due piani così composta: accogliente ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno separato (che può essere la terza camera essendo la cucina quasi 20 mq). Sempre al piano terra vi sono due stanze che si possono utilizzare come da utilizzare come studio/ulteriore camera e un servizio uso lavanderia. La proprietà è circondata da uno scoperto per lo più piastrellato e quindi di facile manutenzione, in cui passare le piacevoli serate primaverili ed estive in famiglia o con amici. Al piano superiore troviamo invece la zona notte composta da una camera matrimoniale molto ampia di 18 mq, una seconda camera di 12 mq e un servizio finestrato con ampia vasca da bagno. Dal disimpegno della zona notte, attraverso un poggiolo, raggiungiamo un'introvabile terrazza solarium di 48 mq sfruttabile tutto l'anno e attrezzabile a proprio gusto! A completare questa interessante proposta troviamo un garage per macchine utilitarie o da utilizzare come ricovero biciclette. La zona è molto ambita ed è situata nel quartiere Bissuola, ideale per famiglie vista la vicinanza a tutti i servizi del quartiere quali scuole e attività sportive. Rif.2. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Porzione di casa di nuova costruzione in vendita a Venezia Gazzera

Laterale via Calabria ,in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Questa spaziosa abbinata/bifamiliare, potrà essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Si sviluppa su due piani per una superfice di 140 mq. interni calpestabili così distribuita, al piano terra dal porticato ingresso su soggiorno di 41 mq. con ampia vetrata , una cucina abitabile di 18 mq., disimpegno, bagno, camera da 13 mq. Al piano primo disimpegno, la camera padronale da 19 mq. con locale igienico, ulteriore camera matrimoniale da 16 mq., con accesso alla terrazza di 32 mq. esposta a sud-ovest, camera singola da 12 mq., bagno finestrato. Posti auto .
Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'abbinata.
Le caratteristiche costruttive classificano l'immobile in classe A4. Riscaldamento e raffrescamento canalizzato, predisposto wmc, tapparelle elettriche , zanzariere, predisposto allarme.
Il prezzo proposto è allo stato attuale.
Non perdere l'occasione di acquistare questa abbinata/bifamiliare, perfetta per le famiglie che cercano un'abitazione con 4 camere e comfort.
Immobile soggetto ad imposta sul valore catastale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 o tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com codice di rif. I/RP264C

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Nel cuore del Lido di Venezia, a due passi dal centro storico , proponiamo una residenza di assoluta eccellenza, inserita all'interno di un'immobile storico oggetto di un intervento di riqualificazione di altissimo livello con una vista impareggiabile da sogno sulla Laguna veneziana e su Piazza San Marco. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta una soluzione di rara reperibilità, dove l’eleganza dell’architettura si unisce a un concept contemporaneo improntato alla massima qualità del vivere. Gli ambienti interni, ampi e perfettamente proporzionati, sono concepiti per offrire una dimensione abitativa di alto profilo, in cui la zona giorno, di grande respiro, si distingue per ampiezza e rappresentatività e si articola in ambienti distinti ma perfettamente comunicanti, con un’importante area pranzo e una cucina con vista che si aprono con naturalezza verso l’esterno. Fulcro della residenza è la corte esclusiva di circa 240 mq, un vero e proprio giardino privato concepito come spazio di assoluta privacy e relax. La presenza della piscina, perfettamente integrata nel contesto, contribuisce a definire un’atmosfera raffinata e riservata ed è sicuramente un plus introvabile nell'Isola d'oro. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal volume separato dedicato al benessere, ideale come area fitness, che arricchisce la proprietà e ne rafforza il carattere esclusivo, e dalla quale con facilità si accede alla terrazza destinata alla nostra proprietà. La zona notte, ben distinta e progettata per garantire il massimo comfort, offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, mentre la continuità tra interno ed esterno rappresenta uno dei tratti più qualificanti dell’intero progetto. La posizione, garantisce collegamenti rapidi e diretti verso Venezia, permettendo di vivere una delle destinazioni più iconiche al mondo senza rinunciare a privacy, tranquillità e qualità della vita. Altro valore aggiunto e che dona un'alta esclusività alla proprietà è la presenza della riva privata la quale permette di arrivare comodamente in taxi dall'aeroporto o con la propria barca direttamente all'interno dell'abitazione, è presente inoltre lo spazio esclusivo per la propria macchina. Una proprietà di assoluto pregio, pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione unica, capace di coniugare spazi generosi, outdoor esclusivi e un livello di comfort difficilmente replicabile nel panorama del Lido di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Carpenedo: Bifamiliare di prossima costruzione, in un contesto residenziale.

L'abbinata, di prossima realizzazione con consegna prevista per il 2027, si sviluppa su due livelli funzionali. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che integrano visivamente l'interno con il giardino privato. Completano il piano terra una camera, un bagno e una taverna.

La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto servite da un bagno e da un ampio terrazzo con affaccio esterno.
L'immobile gode di un'esposizione ottimale su tre lati Sud-Est-Ovest e dispone di un giardino privato.

Sotto il profilo tecnico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Ideale per gli amanti della tranquillità, ma a pochi passi dal centro cittadino

Le fotografie presenti nell'annuncio hanno carattere illustrativo. La piscina non è compresa nel prezzo.

Per fissare un appuntamento per visionare questa bifamiliare a Carpenedo potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Mestre Via Caneve 100 o al nr. 0419690810 con Rif. [I/DD002]

INDIPENDENZA E QUALITÀ ABITATIVA NEL CUORE DI MARGHERA Nel cuore di Marghera, in Via Ugo Bassi 24, c'è una casa che riesce in qualcosa di raro: offrire la sensazione autentica di indipendenza pur rimanendo inserita in un contesto urbano comodo e servito. Appena varcato il cancello, si percepisce subito la differenza. L'accesso è completamente autonomo, sia carraio che pedonale, e il giardino esclusivo diventa il primo spazio da vivere: ideale per chi cerca privacy, per chi ha bambini o semplicemente per chi vuole godersi un po' di verde senza rinunce. Il piano terra accoglie con ambienti versatili e funzionali: il garage, il portico e un vano oggi accatastato come magazzino ma che, per dimensioni e disposizione, si presta perfettamente a diventare uno studio riservato, uno spazio smart working o una zona hobby. È il tipo di ambiente che si adatta alla vita di chi lo abita. Salendo al piano superiore, la casa cambia ritmo e si apre alla zona abitativa principale. L'ingresso conduce direttamente verso un terrazzino abitabile, uno spazio prezioso dove pranzare all'aperto, rilassarsi. Il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, collegato alla cucina separata, che mantiene la sua funzionalità senza invadere la zona living. La zona notte è pensata per offrire comfort reale: due camere matrimoniali affiancate da una terza stanza singola dalle dimensioni generose — una rarità nel mercato attuale — e due bagni che garantiscono praticità nella quotidianità familiare. A rendere questa proposta ancora più interessante è il lavoro già fatto sull'immobile. Nel 2022 è stato oggetto di una riqualificazione importante grazie al Superbonus 110%, con l'installazione di una caldaia ibrida con pompa di calore e nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, l'installazione di nuovi termosifoni e di un parquet in ciliegio. Inoltre è stato rifatto il tetto con relativo isolamento, un intervento che si traduce in maggiore comfort, efficienza energetica e un concreto risparmio nei costi di gestione. Questa non è semplicemente una casa, ma una soluzione pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e qualità abitativa, senza doversi preoccupare di lavori o interventi nel breve periodo. Una proposta che difficilmente passa inosservata, perché unisce caratteristiche sempre più richieste… ma sempre più difficili da trovare insieme.