Case con garage o box in vendita a Venezia Pag. 2

Nuova costruzione . Appartamento con 4 camere e garage in fabbricato di 3 unità a Venezia Favaro V.to

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 4 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala interna.
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi.
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP274 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Mestre-Bissuola Quartiere Pertini: In posizione defilata dal traffico ma nelle vicinanze della fermata dell'autobus presentiamo ai nostri clienti interessante appartamento dal riscaldamento AUTONOMO e dotato di ogni comfort così composto: Accogliente ingresso sulla zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista e uscita sulla terrazza abitabile dove poter anche pranzare all'aperto! La zona notte separata si compone di una camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e doppi servizi! L'appartamento viene venduto arredato ed è quindi abitabile da subito senza alcun intervento. A completare la proposta troviamo anche un pratico magazzino e un ampio garage finestrato adatto a qualsiasi autovettura! Rif.1 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Via Tevere: Nostra Esclusiva. Nelle immediate vicinanze del Parco Albanese, siamo lieti di presentare ai nostri clienti quest'interessante proposta abitativa, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato immobiliare. Trattasi di porzione di bifamiliare, con ottima classe energetica, disposta su due piani così composta: accogliente ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno separato (che può essere la terza camera essendo la cucina quasi 20 mq). Sempre al piano terra vi sono due stanze che si possono utilizzare come da utilizzare come studio/ulteriore camera e un servizio uso lavanderia. La proprietà è circondata da uno scoperto per lo più piastrellato e quindi di facile manutenzione, in cui passare le piacevoli serate primaverili ed estive in famiglia o con amici. Al piano superiore troviamo invece la zona notte composta da una camera matrimoniale molto ampia di 18 mq, una seconda camera di 12 mq e un servizio finestrato con ampia vasca da bagno. Dal disimpegno della zona notte, attraverso un poggiolo, raggiungiamo un'introvabile terrazza solarium di 48 mq sfruttabile tutto l'anno e attrezzabile a proprio gusto! A completare questa interessante proposta troviamo un garage per macchine utilitarie o da utilizzare come ricovero biciclette. La zona è molto ambita ed è situata nel quartiere Bissuola, ideale per famiglie vista la vicinanza a tutti i servizi del quartiere quali scuole e attività sportive. Rif.2. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

Mestre Viale Garibaldi: abbiamo il piacere di proporre per tutti i nostri clienti questo ATTICO più unico che raro. La zona è sicuramente la migliore di tutta Mestre, il contesto decisamente signorile e gli spazi, ampi e generosi, sono ideali per chi sogna una casa adatta ad ogni esigenza familiare dove ognuno ha il luogo ideale dove poter vivere. La TERRAZZA ABITABILE è il fiore all'occhiello di questa casa, sia per l'esposizione che la vista sulla Piazza Ferretto che per le dimensioni adatte per poter organizzare qualsiasi evento. Internamente è suddivisa in una ampia zona giorno oltre all'ingresso e la cucina abitabile mentre la zona notte ben separata è dotata di 3 ampie camere che possono diventare anche 5 considerando i 2 studi; inoltre completano la soluzione 3 servizi di cui due completi ed uno destinato come lavanderia. Oltre alla TERRAZZA ABITABILE, è presente in cucina una comoda veranda ed al piano terra è collocato un GARAGE DOPPIO. Le finiture della casa sono tutte di ottima fattura, i serramenti sono stati tutti sostituiti e sono di primissima qualità, così come la pavimentazione in legno di una essenza africana che si abbina ad ogni mobilio. Ci sono alcuni interventi per personalizzare e migliorare l'interno ma facilmente realizzabili con tempi molto rapidi. Il prezzo impegnativo è in linea con una casa dalle ampie dimensioni in una zona decisamente centrale a pochi passi dalla Piazza e con una TERRAZZA ABITABILE da godersi tutto l'anno senza dimenticare il garage doppio, particolarmente difficile da trovare in questa zona. Rif. 21A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

Nuovo appartamento 2 camere con loggia e garage | Residence Borgo Verde – Mestre (VE)

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo piano, con superficie commerciale di 101 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno open space, cuore della casa, collegata alla loggia esterna esposta a sud, perfetta per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera singola, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno padronale. Completa la proprietà garage al piano interrato.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Prestigioso appartamento con 3 camere con logge e garage doppio | Residence Borgo Verde – Mestre (VE)

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al primo quarto piano, con superficie commerciale di 146 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space di 45 mq, cuore della casa, collegata a due logge ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere singole, entrambe con accesso alla loggia, un bagno finestrato, e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso esclusivo alla loggia, garantendo spazi privati e comfort ottimale. Completa la proprietà un garage doppio, una soluzione pratica e sicura per la tua famiglia.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

Esclusivo attico 3 camere con loggia panoramica nel verde | Borgo Verde – Mestre

Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione al quarto piano, con superficie commerciale di 169 mq, progettato per offrire spazi ampi, luminosi e altamente funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno open space di 50 mq, cuore della casa, collegata a due logge esterne su lati differenti dell'appartamento (una esposta a ovest e una a sud), ideali per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere singole di generose dimensioni con accesso alla loggia principale di 30 mq, un bagno, e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comfort ottimale. Completa la proprietà un garage doppio, perfetto per due auto.
L'immobile fa parte del prestigioso Residence Borgo Verde, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera abitare a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, nel cuore dello storico quartiere Gazzera a Mestre, a pochi passi da scuole, parchi, ospedale e mezzi pubblici.

Il residence è circondato da un parco dove è possibile passeggiare o fare attività fisica e dispone di accesso ai vicini impianti sportivi. Le ampie logge degli edifici si affacciano sul parco o sulla piazza interna, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e valorizzando la qualità dell'abitare.

Ogni alloggio è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e riscaldamento radiante a pavimento predisposto al raffrescamento, assicurando un elevato benessere in tutte le stagioni con consumi ridotti.
Una soluzione perfetta dove design, comfort ed efficienza si incontrano, circondati dal verde, per chi cerca più di una casa, una vera esperienza di vita.

In una posizione privilegiata del Lido di Venezia, all’interno di un'immobile oggetto di un accurato intervento di restauro, questa residenza esclusiva rappresenta un equilibrio raro tra architettura, luce e paesaggio. Ciò che rende questa proprietà unica è la sua relazione diretta con la laguna: un affaccio aperto e profondo che accompagna lo sguardo fino al cuore storico di Venezia, restituendo scorci di straordinaria suggestione che includono il profilo iconico di Piazza San Marco e delle sue architetture. Una vista ampia, viva, che cambia costantemente con la luce e le stagioni, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato sulla città. La residenza si sviluppa su un unico livello ed è servita da ascensore, elemento che aggiunge comfort e funzionalità a una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare al massimo luce naturale e prospettive. La zona living, di rappresentanza, si apre con eleganza verso l’esterno: il soggiorno e l’area pranzo dialogano con una terrazza abitabile di generose dimensioni, pensata come naturale estensione della casa. Qui, la dimensione privata incontra quella panoramica, creando un ambiente ideale per momenti conviviali o per vivere appieno la quiete del contesto lagunare. La cucina, perfettamente connessa agli spazi principali, è progettata per garantire funzionalità senza rinunciare all’estetica, integrandosi armoniosamente nella composizione degli ambienti. La zona notte, ben distinta, offre un’atmosfera più raccolta e silenziosa, con camere che si affacciano direttamente sulla laguna. Ogni risveglio è accompagnato da una luce morbida e da un panorama aperto, che conferisce alla casa una qualità abitativa difficilmente replicabile. I servizi, distribuiti con attenzione, completano un’organizzazione degli spazi pensata per il massimo comfort. Elementi come l’ingresso indipendente, gli spazi accessori, l’ascensore e i posti auto – particolarmente rari in questo contesto – contribuiscono a definire una proprietà di assoluto valore, capace di rispondere alle esigenze di chiunque. Questa residenza non è semplicemente un’abitazione, ma un punto di vista privilegiato su Venezia: un luogo in cui la dimensione privata si apre a uno dei paesaggi più iconici al mondo, mantenendo al contempo riservatezza, equilibrio e autenticità. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Nel cuore più esclusivo del Lido di Venezia, all’interno di una residenza riservata e contemporanea, prende forma una proprietà che ridefinisce il concetto di abitare la laguna con eleganza assoluta. Questo attico si sviluppa all’ultimo livello in una dimensione di totale privacy e luminosità, servito da ascensore ed impreziosito da un affaccio diretto sulla laguna capace di regalare scenari di rara bellezza e una vista iconica che abbraccia Piazza San Marco e i profili senza tempo dei monumenti più rappresentativi della città. L’ingresso introduce a un ambiente raffinato, dove il soggiorno si apre con generosità verso la zona pranzo e la cucina in un fluire armonioso di spazi pensati per accogliere e stupire. Qui, ogni scorcio dialoga con l’esterno: la luce si riflette sull’acqua e filtra negli ambienti, creando un’atmosfera sospesa, quasi scenografica, in cui Venezia diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. La zona notte è concepita come un rifugio intimo e silenzioso, con camere ben distribuite che garantiscono comfort e riservatezza, mentre i servizi, curati nei dettagli, completano una casa progettata per un vivere sofisticato e contemporaneo. Tuttavia, è all’esterno che la proprietà esprime la sua anima più esclusiva: il magnifico terrazzo si affaccia direttamente sulla laguna, trasformandosi in un palcoscenico privilegiato da cui ammirare tramonti indimenticabili, le luci della città che si riflettono sull’acqua e il fascino intramontabile dello skyline veneziano, dominato dal Campanile di San Marco. Inserito in un contesto residenziale curato e dotato di comodi accessi, l’immobile rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera una dimora unica, dove il privilegio della vista diventa protagonista quotidiano. Una residenza capace di coniugare eleganza contemporanea, comfort e un panorama che non ha eguali al mondo. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Nel cuore del Lido di Venezia, a due passi dal centro storico , proponiamo una residenza di assoluta eccellenza, inserita all'interno di un'immobile storico oggetto di un intervento di riqualificazione di altissimo livello con una vista impareggiabile da sogno sulla Laguna veneziana e su Piazza San Marco. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta una soluzione di rara reperibilità, dove l’eleganza dell’architettura si unisce a un concept contemporaneo improntato alla massima qualità del vivere. Gli ambienti interni, ampi e perfettamente proporzionati, sono concepiti per offrire una dimensione abitativa di alto profilo, in cui la zona giorno, di grande respiro, si distingue per ampiezza e rappresentatività e si articola in ambienti distinti ma perfettamente comunicanti, con un’importante area pranzo e una cucina con vista che si aprono con naturalezza verso l’esterno. Fulcro della residenza è la corte esclusiva di circa 240 mq, un vero e proprio giardino privato concepito come spazio di assoluta privacy e relax. La presenza della piscina, perfettamente integrata nel contesto, contribuisce a definire un’atmosfera raffinata e riservata ed è sicuramente un plus introvabile nell'Isola d'oro. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal volume separato dedicato al benessere, ideale come area fitness, che arricchisce la proprietà e ne rafforza il carattere esclusivo, e dalla quale con facilità si accede alla terrazza destinata alla nostra proprietà. La zona notte, ben distinta e progettata per garantire il massimo comfort, offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, mentre la continuità tra interno ed esterno rappresenta uno dei tratti più qualificanti dell’intero progetto. La posizione, garantisce collegamenti rapidi e diretti verso Venezia, permettendo di vivere una delle destinazioni più iconiche al mondo senza rinunciare a privacy, tranquillità e qualità della vita. Altro valore aggiunto e che dona un'alta esclusività alla proprietà è la presenza della riva privata la quale permette di arrivare comodamente in taxi dall'aeroporto o con la propria barca direttamente all'interno dell'abitazione, è presente inoltre lo spazio esclusivo per la propria macchina. Una proprietà di assoluto pregio, pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione unica, capace di coniugare spazi generosi, outdoor esclusivi e un livello di comfort difficilmente replicabile nel panorama del Lido di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Nuova Costruzione Attico con 4 camere e garage in fabbricato di sole 3 unità a Venezia a Favaro. Vto

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 4 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala interna.
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi,
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP273 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

INDIPENDENZA E QUALITÀ ABITATIVA NEL CUORE DI MARGHERA Nel cuore di Marghera, in Via Ugo Bassi 24, c'è una casa che riesce in qualcosa di raro: offrire la sensazione autentica di indipendenza pur rimanendo inserita in un contesto urbano comodo e servito. Appena varcato il cancello, si percepisce subito la differenza. L'accesso è completamente autonomo, sia carraio che pedonale, e il giardino esclusivo diventa il primo spazio da vivere: ideale per chi cerca privacy, per chi ha bambini o semplicemente per chi vuole godersi un po' di verde senza rinunce. Il piano terra accoglie con ambienti versatili e funzionali: il garage, il portico e un vano oggi accatastato come magazzino ma che, per dimensioni e disposizione, si presta perfettamente a diventare uno studio riservato, uno spazio smart working o una zona hobby. È il tipo di ambiente che si adatta alla vita di chi lo abita. Salendo al piano superiore, la casa cambia ritmo e si apre alla zona abitativa principale. L'ingresso conduce direttamente verso un terrazzino abitabile, uno spazio prezioso dove pranzare all'aperto, rilassarsi. Il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, collegato alla cucina separata, che mantiene la sua funzionalità senza invadere la zona living. La zona notte è pensata per offrire comfort reale: due camere matrimoniali affiancate da una terza stanza singola dalle dimensioni generose — una rarità nel mercato attuale — e due bagni che garantiscono praticità nella quotidianità familiare. A rendere questa proposta ancora più interessante è il lavoro già fatto sull'immobile. Nel 2022 è stato oggetto di una riqualificazione importante grazie al Superbonus 110%, con l'installazione di una caldaia ibrida con pompa di calore e nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, l'installazione di nuovi termosifoni e di un parquet in ciliegio. Inoltre è stato rifatto il tetto con relativo isolamento, un intervento che si traduce in maggiore comfort, efficienza energetica e un concreto risparmio nei costi di gestione. Questa non è semplicemente una casa, ma una soluzione pensata per chi cerca spazi veri, indipendenza e qualità abitativa, senza doversi preoccupare di lavori o interventi nel breve periodo. Una proposta che difficilmente passa inosservata, perché unisce caratteristiche sempre più richieste… ma sempre più difficili da trovare insieme.

MESTRE - VIALE SAN MARCO OCCASIONE UNICA : Appartamento ad alta redditività in Viale San Marco. Cerchi un investimento sicuro a Mestre? Proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato e ottimizzato per la locazione a studenti/trasfertisti, o ottimo anche per eventuale locazione turistica, situato in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. L'immobile è stato intelligentemente progettato e distribuito per massimizzare la privacy e il comfort di ogni ospite, garantendo una gestione semplice e un'occupazione costante per tutto l'anno : -Zona giorno: Area living/pranzo luminosa con angolo cottura moderno e funzionale. -Zona notte: ben 4 ampie camere da letto, ognuna pensata come una suite indipendente. -Servizi: 4 bagni completi (uno per ogni camera) un plus introvabile che alza drasticamente il valore dell'affitto. -Dotato anche di garage, non facile da avere nella zona. -Impianti nuovi, aria condizionata con 4 split, uno per ogni stanza. -2 terrazze. Perchè investire qui? -Collegamenti rapidi : tram e autobus per Venezia centro passano ogni 10 minuti, permettendo di raggiungere Venezia in neanche 15 minuti; -Servizi : Supermercato, poste, Farmacia, tabacchi tutti raggiungibili a piedi; -Target versatile : Ideale sia per il mercato AirBnb e Booking, sia per la locazione a stanze per giovani professionisti o studenti universitari. In sintesi : Locali : zona giorno + 4 camere + 4 bagni Posizione : Viale San Marco (centro) Stato : completamente ristrutturato, e arredato Potenziale : altissima resa annua ( al momento è locato a studenti da 3 anni, e ha una resa altissima mensile) Un'immobile con rapporto 1:1 tra camere e bagni è una vera rarità sul mercato locale attuale. Questa disposizione azzera i conflitti tra inquilini e permette di posizionare l'offerta in una fascia di prezzo premium. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento ad alta rendita. Non perdere questa occasione, contattaci per fissare una visita!

Lido di Venezia Alberoni A pochi minuti dalla spiaggia e dal Circolo Golf Venezia, all’interno dell’esclusiva Oasi Naturalistica del Lido di Venezia, appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con zona cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, due bagni; dal soggiorno con una scala a vista si accede al soppalco dove è stata creata un’ulteriore zona notte. Tutti gli ambienti principali – soggiorno, cucina, camera matrimoniale e soppalco – si affacciano su ampie terrazze abitabili con vista aperta sui giardini circostanti. Completa la proprietà il garage doppio al piano interrato. Rif. 160 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Proponiamo in vendita, nostra esclusiva, nel primo tratto della Via Aleardi in prossimità di Via Paruta, in posizione comoda ai mezzi pubblici, ai servizi ed alle attività di primaria necessità, prestigioso appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2018, al Quarto Piano, unico sul pianerottolo, su fabbricato edificato nel 1970, provvisto di ascensore. L'immobile, di 196 mq., si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e caminetto a gas, terrazza di oltre 150 mq. con accesso dal soggiorno e dal pianerottolo, 4 camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola), doppi servi (uno all'interno della camera matrimoniale con doccia a vista e uno cieco completo con doccia), cabina armadio fruita anche come lavanderia, nr. 2 poggioli a livello, magazzino/soffitta al Piano Sesto e garage al Piano Terra, provvisto di presa per ricarica auto, di mt. 4,79 x 4,46 con entrata di mt. 2,75 e comoda manovra. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, di impianto di antifurto volumetrico e perimetrale e di impianto di domotica di base. Le finiture interne sono di pregio, pavimenti in legno tranne nei servizi in resina, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera, tende frangisole, porte interne bianche, faretti nella controsoffitatura della zona giorno, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatti completamente, portoncino di ingresso blindato. L'esposizione solare è su tre lati Est-Sud-Ovest con affaccio esterno. Nel 2023/2024 è stata sostituita la centrale termica come pure la guaina della terrazza condominiale al piano Sesto. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua, dell'ascensore e di tutti i servizi comuni, ammontano a € 4.750,00 annue. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 86,35 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

'Un’oasi di pace alle porte di Mestre. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare silenzio, verde e luce. Questa porzione di trifamiliare, inserita in un curato contesto di sole cinque abitazioni, è il perfetto equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità agli spostamenti. Si accede attraverso un vialetto che conduce al portico, preludio di un’abitazione accogliente e luminosa. Il soggiorno con angolo cucina è ampio e arioso, valorizzato dal camino che crea un’atmosfera calda e familiare. Gli spazi sono pensati per vivere ogni momento con comfort e armonia. Al piano superiore la zona notte offre due camere matrimoniali, una doppia e un bagno, ambienti ideali per una famiglia che desidera spazio e funzionalità. Salendo ancora, la mansarda regala ulteriori possibilità: un ampio ambiente nel quale è possibile creare uno studio, una zona relax o una stanza in più, con la possibilità di un ulteriore bagno. Il piano interrato sorprende per versatilità: locale cantina adibito a locale termico/lavanderia, magazzino adattabile a molteplici esigenze e garage doppio. È inoltre disponibile un secondo garage doppio, non incluso nel prezzo. L’abitazione è stata oggetto di Superbonus 110% a fine 2022: impianto fotovoltaico da 4 kW, caldaia ibrida e aria condizionata canalizzata caldo/freddo garantiscono efficienza energetica e benessere in ogni stagione, sostituzione infissi e scuri, isolamento del tetto, capotto, allarme. Una casa che unisce tecnologia, comfort e qualità della vita. Un luogo dove sentirsi davvero a casa. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In vendita a Trivignano vicino Zelarino, in una zona centrale, tranquilla e ben servita, una bellissima bifamiliare disposta su più livelli.

Al piano terra troviamo un' ampia zona giorno di divisa tra salotto di 35 mq e cucina abitabile di 9 mq, con accesso diretto al portico esterno che si affaccia sul bellissimo giardino in cui trascorrere pranzi e tempo libero con la famiglia. Al piano rialzato, si accede alla zona notte con tre camere da letto, di cui una singola di 10 mq, con poggiolo, attualmente utilizzata come cabina armadio, una doppia di 13 mq., e una matrimoniale di 17 mq, con il proprio poggiolo. A completare la zona notte un bel bagno spazioso con vasca.

Al piano interrato invece, troviamo una bella taverna che dispone di cucina, bar e camino, a seguire una cantina, bagno e lavanderia. A finire troviamo un utilissimo garage doppio di 34 mq con basculante elettrico. Il giardino esterno va a completare l'immobile, creando una zona tutta da vivere, soprattutto nelle stagioni più calde, grazie anche alla presenza della zona barbecue, il portico con tavolo e sedie, garantendo la possibilità di godere di pranzi estivi con la famiglia e amici. L'immobile è libero, pronto per essere abitato e non necessita di lavori.

Pe informazioni e visite a questo splendido immobile, chiamare Agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al numero 041-8940162 e chiedere del riferimento CP482.

'In piccolo contesto condominiale di sole 5 unità, proponiamo appartamento al primo piano. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione quali rifacimento del bagno, sostituzione infissi, caldaia e termosifoni. Possibilità di acquistare un secondo garage, non incluso nel prezzo. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Mestre Centro: In posizione Centralissima a due passi dalla zona pedonale e da Piazza Ferretto, proponiamo in esclusiva ai nostri clienti interessante appartamento dalle generosi dimensioni posto al 2 piano e servito da ASCENSORE così composto: Accogliente ingresso, cucina abitabile con poggiolo verandato, soggiorno DOPPIO con bel poggiolo con vista sul verde, 3 camere, di cui due matrimoniali molto ampie e una singola, pratico ripostiglio e due servizi finestrati! Gli spazi interni sono ben organizzati e l'immobile si presta ad accogliere famiglie numerose o per chi voglia un'appartamento con una metratura generosa nel Centro della Città! Internamente ci sono degli aggiornamenti da fare per rendere l'immobile più moderno, lasciando così spazio alla personalizzazione. POSSIBILITA' di acquistare un garage di 13 mq nello scoperto condominiale, sicuramente un plus in una zona così centrale! Chiamaci per fissare la tua visita citando il Rif.4. L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.

'NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita grazioso appartamento nel pieno centro di Mestre, dalle ampie metrature e comodo a tutti i servizi che la città offre. La soluzione, all\'ultimo piano servita da ascensore, è composta da: ingresso spazioso e cucina abitabile con terrazza di 10 mq, soggiorno, bagno finestrato, tre camere di cui una con comoda veranda. A completare garage singolo al piano terra, magazzino e terrazza comune all\'ultimo piano. L\'immobile si trova in posizione strategica per ogni tipo di spostamento, comodo a tangenziale, autostrada, stazione ferroviaria e autobus. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Tessera – Elegante villa singola con ampio giardino In posizione centrale e tranquilla, a soli 5 minuti dall’aeroporto e ben collegata ai mezzi pubblici per Venezia, proponiamo splendida villa singola, ideale per chi cerca comfort, privacy e comodità ai principali snodi tangenziali e autostradali. La proprietà, circondata da un incantevole giardino piantumato, si distingue per l’esposizione su quattro lati, i materiali di pregio (pavimenti in cotto, infissi di qualità), e gli impianti: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto d’allarme, cancello elettrico. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: - Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina attrezzata e caratteristica stube, bagno/lavanderia, comoda cantina e garage doppio. - Al piano superiore, l’accogliente zona giorno si apre su un grande living con cucina a vista e originale caminetto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e tutte le stanze si affacciano su terrazze. Esternamente, un ampio portico si affaccia sul giardino, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Disponibile da subito. Una soluzione ideale per famiglie o come investimento di pregio in una zona strategica e in costante crescita.

Mestre, Piazza XXVII Ottobre, in posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi sotto casa – negozi, mezzi pubblici, ampi parcheggi e le fermate di autobus e tram di Mestre centro – e a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo un ampio e signorile appartamento di circa 150 m², situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, molto luminoso grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti, è composto da: ingresso, grande salone con ampia terrazza, cucina abitabile con grazioso terrazzino, disimpegno, tre camere matrimoniali, tutte con accesso alla terrazza e una con balcone, due bagni spaziosi, entrambi finestrati, due ripostigli comodi e funzionali. Dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, porta blindata e ascensore. Completano la proprietà: magazzino al quinto piano e un raro garage di 15 m², difficilmente reperibile in zona Il tutto inserito in un contesto signorile, ben curato e dotato di servizio di portineria. Disponibile da subito.

Appartamento con belle terrazze Ottimo appartamento con 2 camere e belle terrazze abitabili, situato nella zona molto richiesta di Viale San Marco, in piccola palazzina ben tenuta con scoperto comune. L'appartamento di circa 75 mq al 3° piano, è molto luminoso, dispone di ingresso, cucina con terrazza abitabile, soggiorno con bella terrazza, disimpegno due camere da letto spaziose, bagno con doccia. Molto ben tenuto, è abitabile da subito: dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un garage al piano terra. La posizione strategica ma tranquilla e silenziosa rende questo appartamento ancora più allettante, a pochi passi le fermate di autobus e tram raggiungono Venezia in soli 10 minuti, tutti i negozi nelle vicinanze, la splendida area verde del Parco San Giuliano raggiungibile a piedi in pochi minuti, anche il centro di Mestre è facilmente raggiungibile. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa opportunità abitativa.

Nel cuore del Lido di Venezia, affacciata direttamente sulla laguna, si trova questa straordinaria ed esclusiva residenza unifamiliare di nuova concezione, pensata come una vera dimora privata di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su oltre 1.000 mq commerciali complessivi, articolati su più livelli e circondati da giardino privato, corti interne e terrazze panoramiche che garantiscono privacy assoluta, luminosità e un rapporto costante con l’acqua. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi living di grande eleganza, con una zona di rappresentanza che comprende salone TV, sala da pranzo formale, grande cucina abitabile con area dining e ambienti dedicati all’intrattenimento e al relax. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza di ospiti, mantenendo sempre una chiara separazione tra le aree pubbliche e quelle più intime. La zona notte ospita numerose suite, tutte di generose dimensioni e dotate di bagno en suite e guardaroba dedicati. La master suite, concepita come una vera imperial suite, gode di una terrazza privata e di ambienti che richiamano il livello delle migliori suite alberghiere di lusso. Completano la residenza uno studio/reading room, locali di servizio perfettamente integrati e una guest house indipendente, completa di cucina, zona living, camera da letto e servizi, ideale per ospiti o personale. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali elementi di valore della proprietà: approdo privato, ampio giardino privato fronte laguna, corti interne che assicurano luce naturale e riservatezza, una piscina esterna, un’area solarium e terrazze panoramiche, tra cui una di oltre 35 mq, pensate per vivere appieno l’esterno in ogni momento della giornata. Un’intera area è dedicata al benessere privato, con spa, sauna e zone relax, trasformando la residenza in un vero rifugio esclusivo dal carattere quasi resort. La proprietà dispone inoltre di posti auto, e di un progetto architettonico contemporaneo che consente di essere personalizzato a proprio gusto. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza principale o come trophy asset immobiliare, che unisce il privilegio di una villa unifamiliare fronte laguna alla massima privacy, a pochi minuti dal centro storico di Venezia e con il privilegio assoluto di affacciarsi su uno dei panorami più iconici del mondo: un affaccio diretto sulla splendida Piazza S. Marco, con l'inconfondibile slancio del suo Campanile e, alla sua sinistra, l'eleganza senza tempo della Basilica della Madonna della Salute. Avere il privilegio di vivere in questa villa unifamiliare, significa garantire a sé stessi e alla propria famiglia una posizione unica, un oggetto immobiliare destinato a rimanere desiderabile e a conservare una forza emotiva e patrimoniale straordinaria. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Mestre Carpenedo: se stai cercando una CASA SINGOLA con giardino fermati a leggere questo annuncio! Siamo lieti di proporre a tutti i nostri clienti questa casa suddivisa su due piani con un bel giardino da vivere tutto l'anno, bellissime feste di compleanno dei bambini, conviviali pranzi e cene con amici in una posizione comoda ma tranquilla allo stesso tempo, soleggiata ma in mezzo al verde e con tutti i confort del caso. La casa ha bisogno di interventi di ammodernamento. Al momento si distribuisce tutta la parte abitabile al piano primo con le 3 camere oltre al soggiorno e cucina abitabile oltre al servizio; al piano terra oltre ad un altro servizio c'è una bellissima taverna ed altre due stanze senza dimenticare il garage. In fase di riqualificazione degli spazi si può anche pensare di portare la zona giorno al piano terra e lasciare tutta la zona notte al primo dove è presente anche una bella terrazza. Come anticipato il GIARDINO è molto fruibile e gli edifici confinanti lasciano un'ottima privacy per poter vivere al meglio la casa. Non lasciarti scappare questa ottima opportunità! L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale.