Case con classe energetica bassa in vendita a Varazze Pag. 2

Se desideri vivere in un contesto riservato e soleggiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge, questa soluzione è perfetta per te. Situato nel primo entroterra di Varazze, a meno di 10 minuti dal mare e dal centro cittadino, l'appartamento gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, tinello con cucinotto separato, due camere da letto e bagno finestrato. L'esposizione a sud/ovest assicura una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia balconata che circonda l'intero appartamento ed alla quale si accede da tutti gli ambienti, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera godere della quiete e del verde dell'entroterra senza allontanarsi dal mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vivi immerso nel verde, nella totale privacy, a pochi minuti dal mare: questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e tranquillità. Circondata da un ampio giardino, la proprietà si estende su circa 250 mq distribuiti su due livelli, entrambi dotati di ingressi indipendenti, offrendo così grande flessibilità abitativa. L’accesso avviene tramite una strada privata con sbarra che conduce a un ampio piazzale esclusivo con numerosi posti auto. Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda con pergola, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il piano superiore ospita una mansarda, accessibile tramite scala esterna indipendente, con cucina, zona living, camera da letto e bagno: una soluzione ideale come appartamento separato, studio o area dedicata agli ospiti. Completano la proprietà una graziosa dependance con forno e barbecue, perfetta per momenti conviviali all’aperto ed un’ampia cantina al piano terra. Un’oasi di pace e riservatezza, a breve distanza dal centro e dalle spiagge, dove vivere ogni giorno con la sensazione di essere in vacanza. Una casa da vivere, un’opportunità da non perdere. Contattami per prenotare una visita!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' 2) SOLUZIONE INDIPENDENTE 3) RECENTE COSTRUZIONE 4) TERRENO DI 3000 MQ DI PROPRIETA' 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva Nel cuore della tranquillità di Varazze, in Via Campomarzio 66, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio terreno privato di circa 3.000 mq che regala privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e le spiagge della riviera ligure. La villa, edificata nel 2000, si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue ottime condizioni manutentive, gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il grande giardino privato che circonda l’abitazione e valorizza ulteriormente l’atmosfera di quiete e indipendenza che caratterizza l’intera casa. All’interno del giardino sono presenti due comodi posti auto privati. Al piano terra troviamo quattro ampie cantine, ambienti versatili e facilmente sfruttabili come locali di deposito, taverna, zona hobby, laboratorio o spazi accessori a servizio dell’abitazione principale. La metratura disponibile consente molteplici possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi aggiuntivi. Il primo piano ospita la parte abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno offre uno spazio confortevole e conviviale, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile garantisce praticità e vivibilità quotidiana grazie alle sue dimensioni generose. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, silenziosa e riservata, ideale per garantire il massimo comfort. La villa dispone inoltre di un bagno principale finestrato, luminoso e ben arieggiato, oltre a un secondo bagno e un ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, soluzione estremamente pratica per la gestione della casa. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort durante tutto l’anno. Grazie alla recente costruzione, la villa presenta finiture moderne e una struttura solida, pronta per essere abitata sin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nel verde e nella quiete della natura, ma allo stesso tempo non isolata, permette di vivere in un contesto rilassante e riservato, ideale sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi esterni e qualità della vita nella splendida cornice di Varazze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Villa indipendente in vendita a Varazze, nella suggestiva zona di Castagnabuona, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 220 mq, offrendo ampi spazi su cinque locali. È composta da tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile, ideale per garantire comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato di conservazione, dispone di un balcone e un terrazzo che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato con terreno annesso, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Il box auto doppio e il magazzino offrono soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente e più efficiente. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera spazio, privacy e una posizione tranquilla ma ben collegata.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO -ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA -VISTA MARE -AMPI SPAZI ESTERNI -POSTO AUTO Varazze, L'agenzia Vendocasa propone in vendita esclusiva in località Castagnabuona, zona tranquilla e immersa nel verde di varazze proponiamo in vendita una splendida casa indipendente appena ristrutturata, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una piacevole vista mare a pochi minuti dalle spiagge. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta con ambienti moderni, curati nei dettagli e pronti per essere abitati. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno, progettata per offrire un’atmosfera accogliente e funzionale, completa di servizio e con accesso diretto alla corte esclusiva, uno spazio esterno riservato che permette di vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita una comoda camera matrimoniale dalla quale è possibile ammirare una suggestiva vista mare, un valore aggiunto che rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. L’immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti, un elemento di grande comodità soprattutto in un’area residenziale collinare. La ristrutturazione completa ha valorizzato gli spazi e ha reso la casa efficiente, pratica e immediatamente fruibile, mantenendo al contempo il fascino della posizione immersa nel verde. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ VISTA MARE 2) COMPLETO DI BOX AUTO 3) BALCONE VISTA MARE 4) NESSUNA SPESA DI GESTIONE 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva a Cantalupo, in Via Nuova Cantalupo 47, un ampio quadrilocale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni importanti e una splendida vista mare. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna comoda e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, separata dalla cucina e caratterizzata da metrature ampie, facilmente arredabili e perfette per accogliere una zona relax e una zona pranzo. La cucina abitabile rappresenta un ambiente indipendente e pratico, ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente con spazi ben definiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una camera aggiuntiva da destinare a studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, dettaglio sempre molto apprezzato, mentre nella zona giorno è presente un comodo ripostiglio, ampio e utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la parte esterna. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un ampio balcone con vista mare, uno spazio piacevole e vivibile che dona luminosità agli ambienti interni e permette di godere di un affaccio aperto e suggestivo. A rendere questa soluzione davvero rara è però il grande terrazzo di circa 70 mq, un ambiente esterno di grande valore, perfetto per chi sogna una casa con uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. La terrazza, ampia e panoramica, offre una splendida vista mare e si presta a molteplici utilizzi: può diventare una zona pranzo estiva, un’area relax con divani e lettini, uno spazio verde attrezzato con piante e fioriere, oppure il luogo ideale per cene con amici e momenti di tranquillità all’aria aperta. La metratura importante del terrazzo rappresenta un elemento distintivo dell’immobile e consente di creare un vero e proprio prolungamento della casa verso l’esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto di circa 20 mq, comodo sia per parcheggiare l’auto sia come ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e l’assenza di spese condominiali rende la gestione dell’immobile particolarmente interessante e contenuta. Una soluzione spaziosa, completa e ben accessoriata, ideale per chi cerca un quadrilocale con ambienti interni comodi, vista mare e soprattutto un grande terrazzo vivibile, elemento raro e di forte valore aggiunto. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) 2 BALCONI VISTA MARE 2) FINEMENTE ED ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO 3) PALAZZINA CON FACCIATA E TETTO APPENA RIFATTI 4) AMPI SPAZI INTERNI 5) POSTI AUTO CONDOMINIALI CHIUSI DA SBARRA VARAZZE, l'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, ampio appartamento ristrutturato, in una delle zone più tranquille e ricercate di Varazze, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro, in una palazzina elegantemente rinnovata, dove facciata e tetto sono stati recentemente restaurati per offrire un contesto impeccabile e di alto livello. Al secondo piano si trova questa residenza raffinata, un appartamento che coniuga charme, comfort e una preziosa luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. L’ingresso accoglie con un disimpegno sobrio ed elegante, anticipando l’atmosfera di una casa pensata per chi ama le finiture curate e gli spazi importanti. Le tre camere da letto, ampie e silenziose, offrono un perfetto equilibrio tra relax e funzionalità, garantendo privacy e comfort in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, luminosa e ariosa, è ideale per chi desidera un ambiente conviviale ma discreto, mentre il grande soggiorno rappresenta un autentico spazio di rappresentanza: un ambiente sofisticato, impreziosito da una splendida apertura sul balcone con vista mare e panorama aperto, un vero e proprio quadro naturale che cambia colore con le ore del giorno. I due bagni, entrambi finestrati, sono concepiti per offrire massimo comfort, mentre il secondo balcone regala ulteriore luce e possibilità di affaccio. La palazzina, inoltre, dispone di comodi posti auto condominiali, con corte comune chiusa da sbarra elettrica un dettaglio di grande valore in un’area costiera molto richiesta. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un’abitazione di livello superiore, dove vivere il mare senza rinunciare a spazio, eleganza e tranquillità. Una residenza perfetta sia come dimora principale sia come seconda casa di prestigio, pensata per chi desidera un rifugio elegante e luminoso a pochi passi dalle spiagge di Varazze.La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero o all' indirizzo mail. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contatteci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) AMPIA METRATURA INTERNA 3) LIBERA SU 4 LATI 4) CORTILE DI PROPRIETA' PER PARCHEGGIO AUTO 5) POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Ginepro 16/A, una splendida porzione di villa situata al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e panoramico, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di godere ogni giorno di una piacevole vista mare. La proprietà si distingue fin da subito per la sua ottima esposizione: essendo libera su quattro lati, la casa beneficia di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e particolarmente accoglienti. La posizione soleggiata rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e ben distribuita, pensata per offrire comfort e vivibilità. Gli spazi generosi permettono di organizzare facilmente un’area relax e una zona pranzo, rendendo l’ambiente adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti conviviali. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, rappresenta un ambiente pratico e funzionale, con spazio sufficiente per essere vissuta comodamente. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo a L, vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno vivibile, panoramico e riservato, ideale per pranzare e cenare all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente ammirare la vista aperta verso il mare. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature comode e facilmente arredabili. La presenza di tre camere rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi desidera avere una stanza per gli ospiti o a chi necessita di uno spazio da destinare a studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa, offrendo aerazione naturale e una migliore funzionalità degli ambienti. A completare la disposizione interna troviamo un ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio, utile come spazio di servizio, dispensa, lavanderia o ambiente accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un cortile privato utilizzabile come area parcheggio, un elemento particolarmente prezioso in zona, che consente di avere uno spazio comodo e riservato per le auto. Oltre agli spazi principali, l’immobile dispone di una fascia di terreno di proprietà, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente vuole avere un ulteriore spazio esterno da vivere. È presente anche un locale mansardato, perfetto come deposito, zona hobby o ambiente accessorio. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, permettendo una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Grazie alla vista mare, all’esposizione soleggiata, ai quattro lati liberi, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza del parcheggio privato, questa porzione di villa rappresenta una proposta completa e rara sul mercato di Varazze, pensata per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e ricca di potenzialità. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: V0185 - Varazze, Via Pero, l'agenzia Tempocasa Varazze e Celle ligure propone in vendita esclusiva, in contesto tranquillo, cinque locali situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si apre su un ampio ingresso che porta a tutti i locali dell'appartamento. L'appartamento è così composto: cucina, soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto e un bagno completamente ristrutturato. L'immobile presenta anche un giardino privato e una cantina . Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dai principali servizi. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) VISTA MARE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) 3 BALCONI 4) DOPPI SERVIZI 5) POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel cuore di Varazze, in una delle zone più ricercate della città, uno splendido appartamento in fase di ristrutturazione situato in Via San Francesco d’Assisi 36, al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: comoda a tutti i servizi, ai negozi, ai ristoranti e al lungomare, permette di vivere il mare e il centro cittadino senza la necessità di utilizzare l’auto. L’abitazione colpisce fin dal primo ingresso per l’eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e la cura dedicata alla ristrutturazione in corso d'opera, studiata per offrire comfort moderni e uno stile contemporaneo. La zona giorno è ampia e accogliente, con spazi ben distribuiti e una raffinata cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali con famiglia e amici. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una ha il bagno en-suite, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e tranquillità, mentre i due bagni finestrati, moderni e rifiniti con materiali di qualità, garantiscono praticità e comfort. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli sfoghi esterni: l’appartamento dispone infatti di tre balconi, due dei quali godono di una splendida vista mare aperta che regala scorci suggestivi e un’atmosfera unica in ogni momento della giornata. La vicinanza al mare, unita alla visuale panoramica, rende questa soluzione particolarmente esclusiva e ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio, con impianti moderni e soluzioni orientate all’efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori caldo/freddo e l’abitazione è completamente priva di gas, una scelta sempre più apprezzata per sicurezza, praticità e gestione dei consumi. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni: facciata e tetto sono stati recentemente rifatti, un valore aggiunto importante che garantisce tranquillità e assenza di interventi straordinari nel breve periodo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto completamente ristrutturato, dotato di serranda elettrica ad apertura automatica, una soluzione estremamente comoda e rara vista la posizione centrale dell’immobile nel cuore di Varazze. dettaglio che contribuisce a mantenere basse le spese di gestione. Una proposta unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e qualità abitativa, in un contesto naturale suggestivo a breve distanza dal mare. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Varazze – Località Casanova, Via Fossello
Casa indipendente nella prima collina, con grandi spazi esterni e atmosfera autentica

A pochi minuti dal centro di Varazze e dal mare, nella tranquillità della prima collina, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata, immersa in un contesto campestre, silenzioso e riservato.

La proprietà si trova in Località Casanova, in Via Fossello, una zona ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Varazze in breve tempo.

La casa colpisce subito per i suoi ampi spazi esterni, distribuiti su fasce verdi ben sfruttabili, caratterizzate da piante tipiche della macchia mediterranea, limoni e ulivi. L'esposizione è favorevole e garantisce un'ottima luminosità durante la giornata, rendendo gli ambienti e gli spazi aperti piacevoli da vivere in ogni stagione.

Un grande piazzale consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà, elemento particolarmente prezioso per una casa indipendente in collina.

Il cuore della casa è senza dubbio il grande portico centrale: uno spazio conviviale, coperto e accogliente, dove domina un importante forno/braciere in muratura. È l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, cene con amici, momenti in famiglia e giornate da vivere lentamente, con il profumo della campagna e il silenzio intorno.

Internamente l'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo la zona living con cucina a vista, pensata come ambiente informale e funzionale, oltre a un bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un secondo bagno.

La proprietà dispone inoltre di una piccola dependance, utilizzabile come camera per gli ospiti, studio, spazio indipendente per figli grandi o ambiente dedicato agli hobby.

A completare il tutto, una grande cantina, perfetta per il ricovero degli attrezzi da lavoro, delle attrezzature da giardino o come spazio accessorio a servizio della casa.

Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, curato e già perfettamente inserito nel contesto naturale che lo circonda. Internamente, invece, la casa offre la possibilità di essere personalizzata secondo il gusto e le esigenze del nuovo proprietario, valorizzando ulteriormente ambienti già comodi e ben distribuiti.

Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, verde, spazi esterni realmente vivibili e una qualità di vita più autentica, a breve distanza dal mare di Varazze.

Una proprietà che trasmette pace, semplicità e calore: il luogo perfetto per chi desidera ritrovare tempo, luce e silenzio.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) AMPIO TERRAZZO VISTA MARE 2) SITO IN VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE 3) CLASSE ENERGETICA A2 4) POSTO AUTO DI PROPRIETA' 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva situato nella suggestiva località di Casanova, in Via Costa 37, questo ampio appartamento in villa di nuova costruzione che rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, dove comfort, innovazione e qualità degli spazi si fondono in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro e comodamente raggiungibile in auto. L’abitazione accoglie con una luminosa e generosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente moderno e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno, conducendo direttamente a uno splendido terrazzo di ampia metratura con vista mare. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo privilegiato dove rilassarsi, pranzare all’aperto o godere della quiete circostante, con uno sguardo che si apre sul paesaggio e sul blu del mare. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire privacy e comfort. Le due camere da letto matrimoniali sono entrambe spaziose, accoglienti e ben illuminate; una di esse dispone di bagno en suite, offrendo così una soluzione ideale anche per chi desidera maggiore indipendenza o un ambiente più esclusivo. Il bagno principale, finestrato, è rifinito con attenzione e garantisce praticità e luminosità, mentre un comodo ripostiglio interno completa la funzionalità degli spazi, permettendo una gestione ordinata della casa. L’immobile, ultimato nel 2024, si distingue per le sue caratteristiche costruttive di ultima generazione e per l’elevata efficienza energetica, certificata in classe A2. La totale assenza di gas è compensata da un impianto autonomo basato su condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento, affiancati da pannelli solari dedicati esclusivamente all’appartamento, una soluzione che garantisce sostenibilità, risparmio energetico e bassi costi di gestione nel tempo. Completano la proprietà un posto auto privato e la collocazione all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proposta rappresenta una perfetta sintesi tra modernità, efficienza e qualità della vita, adatta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate del territorio ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Varazze Piani d' Invrea Località Sant' Ambrogio
AMANTI TERRAZZO!
In complesso residenziale proponiamo un gradevole e soleggiato appartamento posto al piano primo ed ultimo di una villetta quadrifamiliare.
Un ampio bilocale di totali MQ. 51 oltre un' ampia balconata da cui si accede direttamente tramite porta finestra dalla sala ( zona living ) e dalla camera da letto matrimoniale
Sempre dall' ampio balcone, tramite scala privata a chiocciola si accede al terrazzo sovrastante che misura la totalità dell' immobile ed è ad uso privato, una zona solarium, con acqua fredda diretta ( doccia e rubinetto)

Lo spazio esterno da vivere in relax con gli amici durante le calde serate estive per una grigliata sotto le stelle!

L' Appartamento in Villetta, ha accesso carrabile direttamente dalla via principale e gode della proprietà esclisiva di un ampio posto auto scoperto posto direttamente all' ingresso del condominio, proprio sottostante l' abitazione.

Conclude la proprietà un' ampia ed asciuttissima cantina posta al piano terreno in corrispondenza drl posto auto, risulta così comodissima per l' alloggiamento delle biciclette e altre soluzioni di deposito/ripostiglio

Per info Iad Immobiliare

Trilocale in ottime condizioni con ampi balconi e vista mare aperta In posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in Via Pizzorno 17, a Varazze, ideale come prima casa, casa vacanze o interessante investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, pronti da vivere. La zona giorno e gli ambienti principali sono valorizzati dalla presenza di due ampi balconi, perfetti per vivere l’esterno in ogni momento della giornata. Punto di forza della proprietà è la splendida vista mare aperta, che regala scorci suggestivi e una piacevole sensazione di respiro e luminosità, rendendo ogni ambiente ancora più vivibile e rilassante. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, inserito in un contesto tranquillo ma comunque comodo ai principali servizi e al mare. Perché acquistare questo immobile? • Vista mare aperta e panoramica • Due ampi balconi vivibili • Ottime condizioni interne, pronto da abitare • Ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento • Zona tranquilla e ricercata Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, luminosità e una vera vista mare in una delle località più apprezzate della riviera. Siamo Gabetti, sinonimo di affidabilità, esperienza e risultati concreti nel mercato immobiliare. Se stai cercando casa, vuoi investire o stai pensando di vendere il tuo immobile, siamo pronti ad aiutarti a fare la differenza. Vuoi vendere casa? Ti aspettiamo in agenzia per una valutazione professionale e senza impegno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Varazze – Bilocale ristrutturato con ascensore e vista mare In Via Villagrande 33, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno moderno e funzionale. L’immobile gode di una piacevole vista mare parziale che valorizza ulteriormente l’ambiente. La distribuzione degli spazi e la recente ristrutturazione rendono la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. Caratteristiche principali: Bilocale ampio Completamente ristrutturato Secondo piano con ascensore Vista mare parziale Posizione comoda ai servizi Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gabetti Varazze

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) BALCONE VIVIBILE 2) DOPPI SERVIZI 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE E DAL CENTRO 5) IDEALE COME INVESTIMENTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Don Bosco 1G, una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come investimento che come abitazione principale o casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dal caratteristico centro storico del paese. L’immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e si distingue per una configurazione estremamente versatile: attualmente è suddiviso in due bilocali indipendenti con ingresso a bussola, soluzione che consente di gestire gli spazi in modo flessibile e funzionale. Entrambe le unità sono state oggetto di recente ristrutturazione e si presentano in ottimo stato manutentivo, pronte per essere abitate senza necessità di ulteriori interventi. Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente confortevole dalla presenza di una stufa elettrica che garantisce il riscaldamento. La zona living si affaccia su un piacevole balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, assicura un’ottima ventilazione naturale e comfort quotidiano. Il secondo bilocale, anch’esso completamente ristrutturato, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Questa seconda unità si presta perfettamente sia come spazio indipendente per ospiti o familiari, sia come soluzione da mettere a reddito. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di unire facilmente le due unità, eliminando la parete divisoria in cartongesso, per creare un unico appartamento di metratura più ampia, personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente appetibile anche in ottica futura. L’assenza totale di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto significativo, contribuendo a ridurre i costi di gestione e aumentando la redditività in caso di investimento. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita alla tranquillità della zona, rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera vivere o investire in una delle località più richieste della Riviera ligure. Una soluzione rara per posizione, flessibilità e potenziale, perfetta per chi cerca un immobile pronto all’uso, con possibilità di personalizzazione e ottime prospettive di rendimento. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: V0184 - Varazze, Via Pero, l'agenzia Tempocasa Varazze e Celle ligure propone in vendita esclusiva, in contesto tranquillo, trilocale situato al primo piano di una palazzina ordinata. L'immobile si apre su un ampio giardino piastrellato, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda veranda che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno open space. Un corridoio ben distribuito conduce alla zone notte, dove troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dai principali servizi. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NUOVA COSTRUZIONE 2) TERRAZZO VIVIBILE 3) A DUE PASSI DALLE SPIAGGE 4) SPESE DI GESTIONE IRRISORIE 5) DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in posizione strategica che consente di raggiungere comodamente sia le spiagge che il centro cittadino, un raffinato trilocale di recente costruzione, ultimato nel 2021 e inserito in un contesto residenziale moderno e ben curato, servito da ascensore. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e contemporanea, dove il soggiorno con angolo cottura si sviluppa in un unico ambiente armonioso, pensato per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. Da qui si accede direttamente a uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, ma anche per rilassarsi durante le belle giornate grazie alla sua generosa metratura e fruibilità. La zona notte è ben separata e offre due camere da letto matrimoniali di dimensioni confortevoli, entrambe in grado di garantire tranquillità e privacy, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una seconda casa al mare con spazi ben organizzati. Il bagno, finestrato, è rifinito con gusto moderno e dotato di tutti i comfort necessari. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di climatizzazione, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l’anno. Le finiture sono recenti e in linea con le più attuali esigenze abitative, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le spese condominiali risultano contenute, ulteriore elemento di interesse per chi cerca una soluzione efficiente anche dal punto di vista gestionale. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la comodità ai servizi, negozi e locali del centro rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, in una delle località più apprezzate della Riviera ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: V0183 - Nel suggestivo centro storico di Varazze, a pochi passi dal mare, la Tempocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un caratteristico bilocale situato al secondo piano di una tipica palazzina ligure. L’appartamento si apre su un ingresso direttamente nella cucina, ambiente pratico e funzionale. Proseguendo, si accede alla zona giorno/notte, organizzata come camera/soggiorno, ideale per ottimizzare gli spazi, completa la proprietà il bagno. La posizione centrale e la vicinanza alle spiagge e ai servizi rendono questa soluzione perfetta come casa vacanze o investimento. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico, a due passi dal mare. DA VEDERE!!!! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

A Varazze, in Via Capitano Lazzaro Parodi 3, Homepanda propone in vendita un elegante appartamento di 84 mq, in buono stato, situato al piano terra di una palazzina riservata e tranquilla. La vera forza di questa soluzione è la posizione strategica, a soli 3 minuti a piedi dal mare, che consente di vivere ogni giorno l’atmosfera della riviera ligure tra relax, passeggiate e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si distingue per i quattro lati liberi, una caratteristica rara che garantisce privacy, silenzio e una straordinaria luminosità naturale. Al mattino, gli ambienti vengono avvolti da una luce calda e piacevole, creando un’atmosfera accogliente e rilassante fin dalle prime ore della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità, con un soggiorno accogliente, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile e un bagno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi in doppio vetro/PVC e porta blindata, l’appartamento unisce efficienza energetica, sicurezza e praticità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla forte richiesta della zona. Contattaci ai numeri 3926306486 oppure 3935454821 per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: V0182 - La Tempocasa Varazze-Celle Ligure propone in vendita esclusiva un quadrilocale da ristrutturare situato in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare. L’appartamento si trova in uno stabile privo di ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e balcone situato in una delle tre camere da letto. Gli ambienti, da personalizzare completamente, offrono un’ottima opportunità per creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando al meglio gli spazi. L’immobile gode di una tripla esposizione nord-est–ovest, che garantisce luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e un’ottima aerazione degli ambienti. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale dopo ristrutturazione. DA VEDERE!!!! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

Rif: V0181 - La Tempocasa Varazze-Celle Ligure propone in vendita esclusiva un bilocale da ristrutturare situato in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal mare. L’appartamento si trova in uno stabile dotato di ascensore, caratteristica che garantisce praticità e comfort. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Gli ambienti, da personalizzare completamente, offrono un’ottima opportunità per creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando al meglio gli spazi. Punto di forza è il terrazzo vivibile con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà un box auto privato, fondamentale in zona centrale, e una cantina utile come spazio di deposito. Soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale dopo ristrutturazione. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) AMPIA METRATURA 2) CORTILE ESTERNO DI PROPRIETA' 3) DOPPI SERVIZI 4) POSTO AUTO DI PROPRIETA' 5) CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un ampio appartamento dal fascino raro, posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni, inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato ma, allo stesso tempo, davvero strategico: il centro città e le spiagge si raggiungono comodamente in circa dieci minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete senza rinunciare alla praticità di servizi, collegamenti e tempo libero. L’abitazione è perfetta per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. Gli ambienti colpiscono fin dal primo sguardo per i volumi importanti, la luminosità e l’eleganza degli spazi, valorizzati da soffitti alti che donano respiro e un senso di ampiezza autentica. La proprietà è caratterizzata da splendidi affreschi e dettagli d’epoca che conferiscono un’identità precisa e ricercata, creando un’atmosfera calda e prestigiosa, difficile da ritrovare nelle soluzioni più moderne e standardizzate. Il mobilio d’epoca, in perfetta coerenza con lo stile dell’immobile, esalta ulteriormente la personalità della casa e la rende unica, con un gusto che parla di storia, cura e bellezza. La distribuzione interna è pensata per offrire comfort e funzionalità a nuclei familiari numerosi o a chi desidera spazi versatili da dedicare a studio, ospiti o hobby. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e vivibilità, mentre i due bagni permettono una gestione comoda della quotidianità. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore della casa: uno spazio importante in cui vivere momenti di relax e convivialità, con la possibilità di valorizzare ancora di più gli elementi architettonici e decorativi. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con ritmi veri, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia senza dover rinunciare all’ordine e alla comodità. Un valore aggiunto davvero raro è la presenza del giardino di proprietà: uno spazio esterno privato che regala qualità di vita, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde da curare, lontano dal rumore e con la giusta riservatezza. A completare la proprietà, un posto auto scoperto numerato di proprietà, una comodità preziosa soprattutto per chi vuole muoversi con facilità e avere sempre una soluzione di parcheggio garantita. In sintesi, si tratta di un appartamento di grande metratura, elegante e particolare, capace di coniugare charme storico, spazi generosi e una posizione ideale tra tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa rappresentativa, con carattere, e con quel “qualcosa in più” che si percepisce appena si entra. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

RIF. 1773 - Nella rinomata località di Varazze, nel complesso residenziale denominato "gli Oleandri" appartamento sito al piano terra con giardino privato, tavernetta, cantina e posto auto. L'unità ha riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale e termovalvole appena sostituite, ha due arie con esposizione sud nord e si sviluppa su due livelli. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al bel giardino privato ideale per cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali, bagno. Dalla scala interna si accede all'ampio locale uso tavernetta, completamente separato dal piano superiore da una parete in vetro, da cui è possibile ricavare altre due camere con accesso indipendente dal locale cantine, un ulteriore bagno e cantina. Annessa ed incluso nel prezzo di vendita un posto auto di proprietà. L'immobile è in ottime condizioni, le facciate sono state appena rifatte con cappotto esterno. Gli infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e le persiane in legno rifatte a nuovo, pavimentazione in ceramica. R.C.: € 891,25.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali

Ampio appartamento vista mare con grandi terrazze – a due passi dal centro In Via Sardi 22, in posizione strategica e comodissima, proponiamo in vendita appartamento di 149 mq al terzo piano con ascensore, con splendida vista aperta fino al mare e importanti spazi interni ed esterni vivibili. L’immobile si trova in una zona vicinissima al centro e perfettamente collegata a tutti i principali servizi: negozi, mezzi pubblici, scuole e attività sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Internamente si presenta in buonissime condizioni, già abitabile, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti da vivere fin da subito. Il vero punto di forza sono gli spazi esterni: • 2 terrazze • 1 balcone per un totale di circa 70 mq, perfetti per vivere la casa anche all’aperto, organizzare momenti di convivialità o rilassarsi godendo della vista mare e del contesto aperto. L’ottima esposizione garantisce luce naturale per tutta la giornata, mentre la posizione unisce tranquillità e comodità, caratteristica sempre più ricercata. Una soluzione perfetta per chi cerca: ✔ Ampie metrature ✔ Grandi spazi esterni ✔ Vista mare ✔ Centralità e comodità ai servizi Un immobile raro sul mercato, ideale per chi vuole spazio, luce e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Affidati a Gabetti: esperienza, professionalità e una rete capillare per accompagnarti in ogni fase della compravendita.