Case con classe energetica bassa in vendita a Varazze Pag. 8

VARAZZE vendiamo appartamento a un kilometro dalla spiaggia, in una piccola palazzina di solo sei unità immobiliare, posto al secondo piano e composto da:ingresso, corridoio, tre camere, ampia cucina, bagno ampia poggiolata. L'appartamento sono 85 mq utili. facilità di parcheggio in zona, ma con possibilità di acquistare un box auto. L'appartamento necessita di una adeguata minima ristrutturazione relativa alla funzionalità in quanto non abitato da diversi anni. Apeg kWh mc anno 255.50 Imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 -- 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

Varazze, a 6/7 minuti a piedi dal mare (400 metri circa), si vende luminoso Bilocale di recente ristrutturazione. L'alloggio si trova al primo piano e si compone di ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Nella vendita sono inclusi gli arredi. Climatizzato. Ottima soluzione anche come investimento con possibile inserimento nel circuito degli affitti brevi, con ottime rendite nei periodi in cui non lo si utilizza e gestione in loco da parte di società di gestione.

L'Agenzia Casedamare propone in vendita, un pezzo più unico che raro, appartamento ,in zona centralissima, di 140 mq in posizione frontemare, posto al secondo piano senza ascensore, ma con una bellissima terrazza che guarda la passeggiata ed il mare, posto unico per le cene d'estate. L'appartamento è composto da tre camere da letto di cui due con eposizione sul mare, doppio salone con due finestre fronte mare, cucinino con accesso ai due terrazzi uno al piano al quale si accede dalla cucina ed un altro sopraelevato che vede uno splendido panorama. Occasione unica nel suo genere. TRATTATIVA RISERVATA. Per contatto diretto 3394782045

A meno di due chilometri dal mare proponiamo questo interessante appartamento di ampia metratura, composto da cucina abitabile, ampio salotto, sala da pranzo con accesso ad un grande terrazzo di proprietà, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato e cantina. Al piano strada troviamo un grande magazzino accessibile con moto e biciclette e un posto auto condominiale assegnato. Situato all'interno di una palazzina storica di sole tre unità immobiliari e con minime spese di gestione.Tutta la tranquillità della campagna a meno di 5 minuti dalla spiaggia!Vi aspettiamo per vederlo insieme.

Varazze, a 200 m dal mare vendiamo piccolo monolocale perfettamente ristrutturato e arredato. Ingresso su piccolo angolo cottura con divano letto. Gli spazi ridotti possono accogliere massimo 2 persone. Bagno nuovo con doccia. L' impianto di riscaldamento è ad aria caldo/freddo in pompa di calore. Ottima occasione per appoggio al mare e/o messa a reddito per locazioni brevi. Alla proprietà è annesso un posto auto privato. La richiesta è di € 145.000.

VARAZZE vendiamo VILLA indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosità ed esposizione. Si tratta di una casa composta da tre unità immobiliari indipendenti con accessi propri. La casa è circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. L'immobile è composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. L'immobile principale di mq 330 è posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. Altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. Sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. Inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. Vari locali tecnici e di sbombero. Insomma una proprietà immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. Apef kWh mc anno 110,20

L'agenzia CASEDAMARE propone in vendita appartamenti di lusso, di nuova costruzione all'interno della RESIDENZA EDEN,a 50 mt dal mare e nel cuore del centro storico. Gli immobili attualmente sono in fase di prenotazione ciò permette di personalizzare l'alloggio e strutturalo sulle proprie esigenze. Sono disponibili alloggi con una vista mare bellissima e di diverse metrature dai 50 mq ai 130 mq tutti con balconi / giardino. Possibilità di posti auto coperti / scoperti e box. Per maggiori informazioni contattare il numero 3994782045.

Appartamento in vendita a Varazze, in via Emilio Vecchia, lungo la strada statale che porta all'immediato entroterra, a 2km dal centro del paese e dal mare. L'alloggio è situato al secondo piano di una palazzina che è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione nelle parti comuni e che risulta composta da sole 4 unità abitative. L'appartamento ha ingresso indipendente direttamente dal primo terrazzo di proprietà e risulta così composto: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano superiore si trova una seconda terrazza con vista sul verde della campagna circostante. Il riscaldamento è autonomo.Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant'Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

Appartamento di 129 metri quadri in vendita a Varazze, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, dotato di terrazza con vista e box auto. L'alloggio si trova al primo piano di una palazzina che è stata oggetto di recenti lavori nelle parti comuni. Tetto, balconate e facciate sono stati rifatti. L'immobile risulta così composto: soggiorno doppio, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e terrazza con vista mare. A completare box auto. Il riscaldamento è autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l'Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all'interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant'Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

In zona comoda al centro, locale adibito ad ufficio ma trasformabile in monolocale con soppalco, composto al piano terra da un ampio locale e servizi con accesso ad un comodo soppalco. Molto luminoso per le due vetrine ad angolo. 

Varazze- via Calcagno proponiamo appartamento 100mq con giardino , cantina e mansarda di proprieta. Tetto e Facciata rifatti a nuovo lavori appena terminati . L alloggio è situato al piano secondo , no scensore, ma l accesso è possibile anche dal giardino , fascia di terreno terrazzata, ideale per inserire piscinetta, gazebo; l appartamento è composto da ingresso , salone spazioso con balconata vivibile, due camere da letto , bagno , cucina abitabile. In ordine .

Varazze nella cornice verdeggiante all'interno del Geopark del Beigua, proponiamo un autentico rustico in pietra di 180 mq completamente da ristrutturare. La proprietà, caratterizzata dai materiali tipici della tradizione locale, comprende un'area esterna di pertinenza di circa 400 mq. Situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura, l'immobile si trova a circa 20 minuti di distanza dal mare di Varazze, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di recupero dalle ampie metrature lontano dal caos cittadino. Contattateci per visionare l'immobile.

VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE A SOLI POCHI MINUTI DI DISTANZA DAL CENTRO DI VARAZZE E DALLE SPIAGGE. LA VILLA SI TROVA IN POSIZIONE COLLINARE, GODE DI VISTA MARE IN UNA POSIZIONE IDEALE PER CHI AMA LA QUIETE, LA LUCE DELL'ALBA E DEL TRAMONTO. E' UNA PROPRIETA' PER CHI AMA IL MARE E LA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, POCO DISTANTE DALLA NOTA LOCALITA' TURISTICA. LA PROPRIETA' CON AMPIE SUPERFICI ABITATIVE PUO' ESSERE VISSUTA COME SOLUZIONE UNICA, MA ANCHE COME TRE SOLUZIONI ABITATIVE DEL TUTTO INDIPENDENTI AVENDO, DOPO IL PORTONCINO DI ENTRATA AL QUALE SI ACCEDE DAL PORTICO O DIRETTAMENTE DAL BOX, UNA SCALA IN COMUNE CHE CONSENTE EVENTUALMENTE AD OGNI UNITA' UN INGRESSO PRIVATO. AL PIANO TERRA SI E' ACCOLTI DA UN GRANDE SALONE CON CAMINO, ANGOLO BAR, UNA CUCINA ABITABILE ED UN BAGNO. SALONE E CUCINA CON TRE GRANDI PORTE A VETRI SI AFFACCIANO SUL TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ. DAL QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO ANTISTANTE E PIANEGGIANTE. AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI INGRESSO, TRE SPAZIOSE CAMERE TUTTE CON ACCESSO ALL'ALTRO GRANDE TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ, UN PICCOLO CUCININO ED UN BAGNO. IN QUESTO PIANO SI TROVA ANCHE UN GRAZIOSO MONOLOCALE INDIPENDENTE CON SERVIZI. AL SECONDO PIANO MANSARDATO SI TROVA LA TERZA UNITA' ABITATIVA VERAMENTE PARTICOLARE, MOLTO LUMINOSA CON VISTA PANORAMICA. COMPOSTA DA UN GRANDE SALONE CON CAMINO, LA ZONA CUCINA A VISTA, UNA CAMERA, UN BAGNO, AMPI RIPOSTIGLI E DUE TERRAZZI A SBALZO LA PROPRIETA' FRUISCE DI UN'AMPIA ZONA DI PARCHEGGIO, UN BOX ED E' CIRCONDATA DA UN VASTO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 4000 MQ, ADIBITI IN PARTE A PRATO PIANEGGIANTE, FRUTTETO E ORTO. Classe Energetica: G EPI: 87,22 kwh/m2 anno

In zona comoda con il mare e la stazione, appartamento di circa 80 mq, completamente arredato, al terzo ed ultimo piano. Composto da: ingresso su corridoio, cucinotto semiabitabile, salotto con terrazzino , camera con terrazzino con vista su giardino, cameretta, ripostiglio e bagno con balconcino. In ordine, recentemente ristrutturato con buone finiture. Possibilità di box di circa 23 mq sotto casa. Classe Energetica: E EPI: 139,66 kwh/m2 anno

In pieno centro storico in tipica palazzina ligure grazioso bilocale composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. In ordine subito abitabile. Classe Energetica: G EPI: 175,50 kwh/m2 anno

In pieno centro storico in tipica palazzina ligure grazioso bilocale composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. In ordine subito abitabile. Classe Energetica: G EPI: 175,50 kwh/m2 anno

VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE A SOLI POCHI MINUTI DI DISTANZA DAL CENTRO DI VARAZZE E DALLE SPIAGGE. LA VILLA SI TROVA IN POSIZIONE COLLINARE, GODE DI VISTA MARE IN UNA POSIZIONE IDEALE PER CHI AMA LA QUIETE, LA LUCE DELL'ALBA E DEL TRAMONTO. E' UNA PROPRIETA' PER CHI AMA IL MARE E LA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA, POCO DISTANTE DALLA NOTA LOCALITA' TURISTICA. LA PROPRIETA' CON AMPIE SUPERFICI ABITATIVE PUO' ESSERE VISSUTA COME SOLUZIONE UNICA, MA ANCHE COME TRE SOLUZIONI ABITATIVE DEL TUTTO INDIPENDENTI AVENDO, DOPO IL PORTONCINO DI ENTRATA AL QUALE SI ACCEDE DAL PORTICO O DIRETTAMENTE DAL BOX, UNA SCALA IN COMUNE CHE CONSENTE EVENTUALMENTE AD OGNI UNITA' UN INGRESSO PRIVATO. AL PIANO TERRA SI E' ACCOLTI DA UN GRANDE SALONE CON CAMINO, ANGOLO BAR, UNA CUCINA ABITABILE ED UN BAGNO. SALONE E CUCINA CON TRE GRANDI PORTE A VETRI SI AFFACCIANO SUL TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ. DAL QUALE SI ACCEDE AL GIARDINO ANTISTANTE E PIANEGGIANTE. AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI INGRESSO, TRE SPAZIOSE CAMERE TUTTE CON ACCESSO ALL'ALTRO GRANDE TERRAZZO COPERTO DI CIRCA 40 MQ, UN PICCOLO CUCININO ED UN BAGNO. IN QUESTO PIANO SI TROVA ANCHE UN GRAZIOSO MONOLOCALE INDIPENDENTE CON SERVIZI. AL SECONDO PIANO MANSARDATO SI TROVA LA TERZA UNITA' ABITATIVA VERAMENTE PARTICOLARE, MOLTO LUMINOSA CON VISTA PANORAMICA. COMPOSTA DA UN GRANDE SALONE CON CAMINO, LA ZONA CUCINA A VISTA, UNA CAMERA, UN BAGNO, AMPI RIPOSTIGLI E DUE TERRAZZI A SBALZO LA PROPRIETA' FRUISCE DI UN'AMPIA ZONA DI PARCHEGGIO, UN BOX ED E' CIRCONDATA DA UN VASTO APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA 4000 MQ, ADIBITI IN PARTE A PRATO PIANEGGIANTE, FRUTTETO E ORTO. Classe Energetica: G EPI: 87,22 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare CASAVARAZZE propone in vendita spettacolare e unico appartamento con grande terrazza fronte mare. l' alloggio da progetto ha un ingresso con tre camere, cabina armadio, 2 bagni, un grande soggiorno con angolo cottura e terrazza vista mare. l' appartamento sarà unico nel suo genere e sarà rifinito con tecnologia di ultima generazione e materiali di pregio che ad oggi possono essere scelti dal cliente. è possibile acquistare a parte uno o più box nel medesimo complesso e beneficiare delle detrazioni fiscali per ristrutturazione. la palazzina sarà ultimata nei primi mesi del 2025. per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al 380.1098363 - 3925499583 o visitate www.casavarazze.it

L'agenzia immobiliare propone in vendita ampio appartamento duplex situato a 800 metri dal mare in zona pianeggiante.l' alloggio è composto da: sala, cucina abitabile e bagno al primo piano ed al secondo piano 2 grandi camere e una bella terrazza dove poter godere delle giornate e serate estive .L'alloggio è situato in una palazzina in buone condizioni e con minime spese condominiali.ottima opportunità come prima e seconda casa.Per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al 380.1098363 o visitate www.casavarazze.it

VARAZZE, CASANOVA DI VARAZZE, IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, PROPONIAMO bilocale con terrazzo completamente ristrutturato e ammobiliato, posto auto di proprietà, rifiniture di notevole pregio. CL. G € 170.000,00 IMMOBILIARE SP SESTRI - VICO AL GAZZO 14R T. 010.650.80.80

Scopri il fascino di Varazze in questo accogliente appartamento, a soli 100 metri dal mare! Situato al primo piano di un contesto tranquillo e a pochi passi dal centro storico, l’immobile offre una posizione ideale per vivere a pieno questa splendida località turistica. L’appartamento è composto da una luminosa camera matrimoniale, una camera singola, una spaziosa sala e una cucina abitabile, pensati per garantire comfort e funzionalità. Perfetto per chi cerca una casa vacanza o una residenza stabile vicino al mare.

VARAZZE vendiamo ordinata mansarda, posta ad un kilometro dalla spiaggia. Appartamento mansardato di mq 45 attualmente con vano unico con angolo cottura e bagno. Posto al terzo piano di una piccola palazzina. Richiesta euro 75.000,00 ApeG kWh mc anno 255.55 Imm. casamia 0103106282 -- 3489339499 -- 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

VARAZZE (località Campomarzio) a solo 4 km dal mare vendiamo casa indipendente rustica, da ristrutturare integralmente, ottimamente posizionata gode di una ottima esposizione luminosa e panoramica, L'immobile attualmente posizionato su due piani oltre il piano cantina, di una metratura complessiva di circa 160 mq, si presta ad essere completamente modificato, con possibilità di eseguire box interrato e abitazione soprastante. Inoltre posizionato nella proprietà ed adiacente una struttura ad uso magazzino di altri 80 mq. Terreno antistante di mq 2200 a prato ed una ampia fascia di oliveto. Si accede comodamente dalla strada carrabile. ApeG kWh mc anno 355.55 Imm. Casamia 0103106282 -- 3489339499 - 0197704328 www.immobiliarecasamia.net

L'Agenzia Casedamare propone in vendita un bellissimo appartamento signorile sito nel cuore dei caruggi tipici liguri a 50 metri dal mare completamente ristrutturato e rifinito con grande gusto. L'immobile si trova al secondo piano dello stabile e lo si raggiunge tramite una parte di scala condominiale ed una totalmente privata. Composto da una grande sala, cucina, ampio bagno e grande camera da letto servito anche di aria condizionata. Possibilità di acquistare anche la mansarda dove è possibile realizzare un balcone a tasca. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni 3394782045.

Vendesi bellissimi appartamenti di lusso a Varazze fronte mare, attualmente in fase di costruzione e possibilità di prenotarli, disponibili di varie metrature con terrazzi fronte mare e meravigliosa vista mare. Contesto lussuoso, tutte le finiture saranno di pregio con materiali di fascia alta. Gli appartamenti saranno completi di box auto. Per maggiori informazioni e prezzi rivolgersi all’ufficio oppure ai numeri 339.47.82.045 / 3792981618