Case con classe energetica bassa in vendita a Varazze Pag. 4

Il progetto Scogli Neri sorge nella prestigiosa cornice dei Piani d'Invrea, in una posizione dominante che regala una vista mare mozzafiato, dove l'azzurro dell'acqua diventa il protagonista assoluto di ogni ambiente. Si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, concepita per garantire la massima efficienza energetica e inserita in un contesto estremamente riservato ed esclusivo. Per assicurare il massimo comfort abitativo e un’accessibilità fluida, la struttura è dotata di moderni ascensori a cremagliera che servono i diversi livelli del complesso. L'unicità dell'intervento risiede nel suo collegamento diretto con l'Orizzonte, che permette ai condomini di raggiungere comodamente a piedi la piscina, il bar e il ristorante. Questa integrazione perfetta tra la privacy di una residenza d'avanguardia e la bellezza naturale della costa rende Scogli Neri una soluzione abitativa unica, capace di offrire un'esperienza di vita sospesa tra cielo e mare. L'appartamento 2 è posto al piano terra del complesso e dispone di un'ampia terrazza fronte mare ideale per godere del clima della costa. Lo spazio interno si articola in una generosa zona giorno, due camere da letto e due bagni. La progettazione mira a offrire massima funzionalità e una connessione costante con il paesaggio circostante, rendendo questa proprietà una scelta d'eccellenza all'interno dei Piani d'Invrea. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo.

Scogli Neri sarà un connubio armonioso tra l'eleganza moderna ed il design. Questa proprietà fronte mare è pensata per offrire spazi straordinariamente vivibili ed eleganti, unendo l'architettura a planimetrie open-concept. Dai parcheggi ai livelli superiori, l'ascensore panoramico rivela un complesso di lusso con balconi, terrazze e giardini privati che regalano viste panoramiche sul mar ligure. Gli appartamenti in vendita, si sviluppano su due piani con una metratura che varia tra i 70 e i 150 m2. Sono disponibili cinque appartamenti al piano terra e quattro al primo piano, tutti caratterizzati da alti standard di efficienza energetica, ampie vetrate e spazi esterni per vivere a diretto contatto con la splendida natura che il mar ligure regala. Il confine del complesso è il mare stesso, accanto alla famosa Passeggiata Europa di 5 chilometri. Il collegamento tra le abitazioni e il mare avverrà attraverso una breve passeggiata. Questa fusione di eleganza architettonica e bellezza naturale crea un ambiente unico e invitante che trasforma Scogli Neri in molto più di una residenza: è una destinazione di vita ineguagliabile. La caratteristica principale di questa proprietà è la sua posizione privilegiata, che offre un ambiente di vita esclusivo e lussuoso, combinando una vista mozzafiato sul mare a 180 gradi, accesso diretto alla spiaggia e appartamenti impeccabili dotati di servizi all’avanguardia, con la massima attenzione ai dettagli e al comfort, materiali pregiati e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera unica. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo. Varazze è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la qualità della vita, con un clima mite che attira visitatori tutto l'anno. Questo quartiere è particolarmente apprezzato per la sua vicinanza al mare, le sue spiagge dorate e la passeggiata lungomare che invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. L'infrastruttura della zona è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere Genova in circa 30 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Varazze offre comodi collegamenti verso le principali città italiane. Per chi preferisce spostarsi in barca, il porto turistico di Varazze, la Marina, é situato a pochi minuti a piedi ed é un punto di riferimento per gli appassionati di yacht e nautica. Nelle vicinanze come non citare anche i numerosi campi da golf, le escursioni nei parchi naturali circostanti e l'accesso a rinomati ristoranti che offrono una cucina ligure di alto livello. Tra le bellezze naturali va ricordata la passeggiata Europa o Villa Araba, lunga circa 4,5 km, unisce Varazze con Cogoleto. Varazze si trova a 40 km da Genova.

Il progetto Scogli Neri sorge nella prestigiosa cornice dei Piani d'Invrea, in una posizione dominante che regala una vista mare mozzafiato, dove l'azzurro dell'acqua diventa il protagonista assoluto di ogni ambiente. Si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, concepita per garantire la massima efficienza energetica e inserita in un contesto estremamente riservato ed esclusivo. Per assicurare il massimo comfort abitativo e un’accessibilità fluida, la struttura è dotata di moderni ascensori a cremagliera che servono i diversi livelli del complesso. L'unicità dell'intervento risiede nel suo collegamento diretto con l'Orizzonte, che permette ai condomini di raggiungere comodamente a piedi la piscina, il bar e il ristorante. Questa integrazione perfetta tra la privacy di una residenza d'avanguardia e la bellezza naturale della costa rende Scogli Neri una soluzione abitativa unica, capace di offrire un'esperienza di vita sospesa tra cielo e mare. L'appartamento 1 è situato al piano terra e si distingue per la presenza di un'ampia terrazza fronte mare che estende lo spazio vivibile all'aperto. La distribuzione interna prevede un'ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni. Questa soluzione combina la comodità dell'accesso al piano con generosi spazi esterni, offrendo una vista aperta e un comfort abitativo di alto livello perfettamente integrato nel contesto esclusivo della costruzione. Alcune immagini nell'Exposé sono render oppure immagini ottimizzate l'IA a scopo illustrativo. Varazze è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la qualità della vita, con un clima mite che attira visitatori tutto l'anno. Questo quartiere è particolarmente apprezzato per la sua vicinanza al mare, le sue spiagge dorate e la passeggiata lungomare che invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. L'infrastruttura della zona è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere Genova in circa 30 minuti in auto, mentre la stazione ferroviaria di Varazze offre comodi collegamenti verso le principali città italiane. Per chi preferisce spostarsi in barca, il porto turistico di Varazze, la Marina, é situato a pochi minuti a piedi ed é un punto di riferimento per gli appassionati di yacht e nautica. Nelle vicinanze come non citare anche i numerosi campi da golf, le escursioni nei parchi naturali circostanti e l'accesso a rinomati ristoranti che offrono una cucina ligure di alto livello. Tra le bellezze naturali va ricordata la passeggiata Europa o Villa Araba, lunga circa 4,5 km, unisce Varazze con Cogoleto. Varazze si trova a 40 km da Genova.

Varazze in posizione comoda al mare ed al centro proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato mansardato situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è abitabile fin da subito, configurandosi come un'ottima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno living con cucina a vista. Questo ambiente, decisamente spazioso, si presta a una facile e flessibile gestione degli spazi; all'occorrenza, la generosa metratura consente infatti di effettuare una piccola suddivisione per ricavare una cameretta singola, portando così la composizione finale dell'appartamento ad avere due camere da letto. La zona notte attuale è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno dotato di finestra. Gli spazi interni sono sfruttati in modo ottimale grazie alla presenza di ampi ripostigli e di un comodo locale tecnico. L'unità immobiliare è interamente climatizzata, caratterizzata da una gestione autonoma del riscaldamento e da basse spese condominiali, dettagli che garantiscono il massimo comfort e costi di mantenimento contenuti.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’edificio, strutturato con un unico appartamento per piano, garantisce un'ottima indipendenza e l'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e pienamente funzionale in ogni sua parte; tuttavia, data la presenza di finiture e materiali originali del periodo di costruzione, si presta a un eventuale rimodernamento per chi desiderasse personalizzare gli ambienti secondo canoni più moderni. La distribuzione degli spazi è razionale: la zona giorno comprende una sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato e corte esterna. Vi è inoltre la possibilità di integrare la proprietà con un posto auto o un box, disponibili separatamente. Per le sue caratteristiche e la posizione riservata nel verde, questa soluzione rappresenta una valida opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze per chi ricerca ampi spazi e assenza di costi fissi di gestione.

Situata nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita in blocco un'intera palazzina indipendente composta da tre unità abitative totali, disposte singolarmente una per ogni piano dell'edificio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità di assoluto interesse per investitori, imprese o nuclei familiari che ricercano la totale indipendenza e l'assenza di qualsiasi spesa di gestione condominiale. Lo stabile si sviluppa su tre livelli con una pianta omogenea per ciascun piano, occupato ognuno da un singolo appartamento di circa 90 mq. Tutte e tre le unità immobiliari sono configurate come quadrilocali e presentano la medesima distribuzione razionale degli spazi, composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli appartamenti si presentano in condizioni pienamente abitabili e funzionanti, ma mantengono finiture originali del periodo di costruzione che si prestano a un eventuale intervento di personalizzazione e rimodernamento. Ogni livello gode di un proprio sfogo esterno di pertinenza: il piano terra è valorizzato da una corte esclusiva, mentre il primo e il secondo piano dispongono ciascuno di un balcone perimetrale sviluppato su due lati, che garantisce un'ottima luminosità e una vista aperta sulla vallata, con uno scorcio sul mare che diventa particolarmente ampio e nitido dall'ultimo piano. Il compendio comprende inoltre tre porzioni distinte di giardino privato e, a completamento della proprietà, la totalità delle pertinenze carrabili, nello specifico i posti auto e il box auto situato all'interno del contesto dello stabile. La versatilità e la totale proprietà dell'edificio consentono diverse soluzioni di utilizzo, dalla gestione come unica e grande dimora plurifamiliare alla messa a reddito delle singole unità tramite locazioni.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La collocazione all'ultimo piano, unitamente alla struttura dell'edificio che prevede un unico appartamento per livello, assicura la massima indipendenza e privacy, oltre all'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile è pienamente abitabile e funzionante; tuttavia, essendo caratterizzato da finiture originali, si presta a un eventuale intervento di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. La metratura generosa è distribuita in modo funzionale e comprende una sala, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla posizione privilegiata all'ultimo piano e alla presenza di un balcone che si sviluppa su due lati, la proprietà gode di un’ottima luminosità e di una bellissima vista aperta sul mare e sulla vallata circostante. Completano la proprietà un piccolo giardino di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio verde privato, e la possibilità di acquisto separato di un posto auto o di un box. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura in un contesto tranquillo e panoramico, privo di oneri condominiali e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’edificio, strutturato con un unico appartamento per piano, garantisce un'ottima indipendenza e l'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e pienamente funzionale in ogni sua parte; tuttavia, data la presenza di finiture e materiali originali del periodo di costruzione, si presta a un eventuale rimodernamento per chi desiderasse personalizzare gli ambienti secondo canoni più moderni. La distribuzione degli spazi è razionale: la zona giorno comprende una sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà gode di una notevole luminosità grazie a un balcone che si sviluppa su due lati dell’abitazione, offrendo una piacevole vista aperta con scorcio sul mare. A completare la proposta troviamo un piccolo giardino di pertinenza, ideale come sfogo esterno privato. Vi è inoltre la possibilità di integrare la proprietà con un posto auto o un box, disponibili separatamente. Per le sue caratteristiche e la posizione riservata nel verde, questa soluzione rappresenta una valida opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze per chi ricerca ampi spazi e assenza di costi fissi di gestione.

Varazze Piani D'Invrea, Scopri il Tuo Paradiso al Mare: Splendido Bilocale per le tue vacanze o per un investimento in un contesto unico immerso nel verde a 800 mt da spiagge e calette indimenticabili. Sei pronto a vivere l'estate tutto l'anno? Ti presentiamo un fantastico bilocale che ti lascerà senza parole! Situato nella vivace Località Piani D'Invrea, questo appartamento ristrutturato è il rifugio ideale per chi cerca sole, mare e avventure. La posizione è da sogno: a soli 7/800 metri dal mare, potrai raggiungerlo in sella alla tua bici e goderti un lungomare mozzafiato lungo quasi 20 km, perfetto per piacevoli pedalate e romantiche passeggiate. Immagina di rilassarti su un poggiolo vivibile con vista sul mare, dove potrai sorseggiare un drink mentre ammiri il sole che tramonta. L'appartamento, ristrutturato con cura e arredato con gusto, è una vera oasi di comfort. È composto da un soggiorno accogliente con cucina a vista, una camera da letto invitante e un bagno elegante. Inoltre, avrai a disposizione una comoda cantina per riporre le biciclette e l'attrezzatura per le tue avventure estive. Le giornate al mare non saranno mai noiose: potrai scoprire piccole calette nascoste e divertirti con gli amici sulla sabbia. Questo bilocale è anche un'ottima opportunità di investimento per affitti brevi, permettendoti di conciliare relax e profitto. Infine, non dovrai preoccuparti del parcheggio: troverai facilmente spazio nelle immediate vicinanze, così potrai dedicarti solo al relax e alle nuove avventure. Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere un angolo di cielo a Varazze! Contattaci subito per organizzare una visita e preparati a innamorarti di questo splendido appartamento. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Varazze: Bilocale da Personalizzare in Posizione Strategica
Se cerchi la combinazione perfetta tra la comodità del centro e la quiete di un contesto riservato, questa è la soluzione che fa per te.
In Via Mombello, una delle zone più ricercate e silenziose di Varazze, Kers Immobiliare propone in vendita un bilocale situato al terzo e ultimo piano di una signorile palazzina servita da ascensore.

Gli spazi dell'immobile:
· Zona giorno: Luminosa e accogliente, con accesso diretto a un piacevole terrazzino. La configurazione attuale permette di abbattere facilmente la parete della cucina,
realizzando un moderno open-space living, ideale per valorizzare al massimo la metratura.
· Camera da letto: Ambienti generosi; la camera matrimoniale è progettata per ospitare comodamente un letto matrimoniale e uno singolo, garantendo versatilità per ogni esigenza.
· Servizi: Bagno finestrto, completo di vasca e sanitari.
· Finiture e dotazioni: Pavimentazione in marmo di pregio e riscaldamento autonomo con fan coil.

La posizione è la vera protagonista:
. 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria: comodità assoluta per i collegamenti.
. 5 minuti a piedi dalla passeggiata mare e dal porto turistico: il lusso di raggiungere la spiaggia senza l'uso dell'auto.

Questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze su misura o un'abitazione principale in una location che non conosce crisi, coniugando la vicinanza alle attrazioni balneari con il comfort di un'area residenziale silenziosa.
Classe energetica: G



CODICE ANNUNCIO: 26/042 Mombello

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La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Proponiamo in vendita a Varazze, in Via Emilio Vecchia, grazioso trilocale di 76 mq disposto su due livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, a circa 2,5 km dal mare. L’immobile, inserito in uno stabile di soli due livelli in buone condizioni generali, gode di ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca autonomia e contenimento dei costi di gestione. Al primo livello troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina e bagno finestrato. Completa il piano un comodo balcone con piacevole vista aperta sul fiume, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy. L’appartamento si presenta internamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, alimentabili sia a metano sia a pellet, offrendo flessibilità ed efficienza nei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione, immersa nella tranquillità e con vista aperta, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

RIF:VARAZZE Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura nel cuore di Varazze, una delle località più prestigiose della Riviera Ligure. Situato in posizione dominante e tranquilla, l’immobile offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Ligure grazie alla terrazza vivibile dove rilassarsi o cenare godendo dei tramonti sul mare. L’appartamento, raggiungibile da scalinata, dispone di oltre cinque locali ben distribuiti: - 4 camere da letto spaziose, alcune con bagno con accesso diretto dalla stanza, arredate con gusto moderno e colori accesi che donano energia agli ambienti; - 4 bagni; - cucina abitabile; - studio; - terrazzo vista mare; - giardino abitabile; - 2 box. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti moderni, infissi doppi vetri per il massimo comfort termico ed acustico. - aria condizionata - riscaldamento autonomo. La proprietà gode inoltre della vicinanza al centro storico di Varazze – rinomato per le sue botteghe tipiche, ristoranti gourmet e spiagge attrezzate raggiungibili comodamente a piedi – ma anche dell’assoluta privacy garantita dalla posizione rialzata immersa nel verde mediterraneo. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare o residenza estiva esclusiva nella splendida Liguria! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! GUarda il video https://youtu.be/NWBnyp5odjo richiesta € 750.000,00 comprensiva di 2 box Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) .

Nel cuore di Varazze, a brevissima distanza dal mare, si propone in vendita un bilocale finemente arredato situato al quarto piano di una palazzina in tipico stile ligure, non servita da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la notevole luminosità naturale. L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso che disimpegna i vari ambienti: una camera da letto, un bagno e un’ampia zona giorno open space. Quest’ultima, caratterizzata da due finestre con affaccio diretto sugli scorci del borgo, rappresenta il cuore funzionale della casa. L’appartamento è dotato di impianti autonomi per la gestione del clima, con un sistema di riscaldamento e raffrescamento Olimpia Splendid e produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. È inoltre già presente la predisposizione per la posa del contatore del gas, offrendo flessibilità per eventuali futuri adeguamenti impiantistici. La proprietà viene ceduta completa di arredi, presentandosi come una soluzione pronta all'uso, ideale sia come residenza stagionale sia come investimento immobiliare nel centro della cittadina.

Immersa nel verde del primo entroterra ligure, a soli 7 km dalle spiagge di Varazze, sorge questa affascinante casa indipendente che incarna perfettamente l'autenticità dei rustici in pietra. Superato il cancello d’ingresso, un vialetto privato conduce alla proprietà, circondata da un vasto terreno di circa 14.000 mq dove si alternano spazi a giardino, zone dedicate all’orto e suggestive aree boschive, garantendo una privacy assoluta. L'abitazione principale si presenta in buono stato manutentivo e risulta abitabile sin da subito, conservando con cura gli interventi effettuati nel tempo. Pur essendo una casa pronta ad accogliervi, rappresenta la tela ideale per un ammodernamento personalizzato che ne valorizzi l'ampia metratura e il carattere storico, portando un tocco di contemporaneità a un'estetica dal sapore autentico. Al primo piano, a cui si accede comodamente senza barriere architettoniche, veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile, riscaldata da una tipica stufa a legna, e da un ampio salone impreziosito dal caminetto, cuore pulsante della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e luminose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ariosi. Completano il piano il bagno principale, un secondo servizio di cortesia e il balcone che regala una splendida vista aperta sulla vallata, fino a scorgere l'azzurro del mare. La proprietà offre un potenziale straordinario grazie al piano sottotetto sovrastante: un ambiente di circa 86 mq che, pur essendo attualmente al grezzo, è già accatastato come civile abitazione. Questo permette di trasformarlo facilmente in un ampliamento della casa di sotto o in un secondo appartamento indipendente, senza complessi iter di mutamento d'uso. Al piano terreno, le due grandi e fresche cantine in pietra offrono spazio prezioso e ulteriore carattere. A completare questa offerta troviamo un secondo rustico indipendente in pietra di circa 40 mq, attualmente adibito a magazzino. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, il calore della tradizione e la possibilità di vivere da subito una casa ricca di storia, con ampie prospettive di sviluppo futuro. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa gemma incastonata nel paesaggio ligure.

Varazze, in posizione privilegiata appena fuori dal centro, dove la vista si apre sull'azzurro, proponiamo un appartamento di generosa metratura posto a soli 30 metri dal litorale. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al terzo piano e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la massima vicinanza alle spiagge. L'ingresso conduce a un eccezionale soggiorno doppio: un ambiente luminoso e di grande respiro, caratterizzato da tre aperture e un balcone che affacciano direttamente sul mare, regalando una vista panoramica impareggiabile. La disposizione interna prevede inoltre una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto e doppi servizi, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. Si tratta di un’opportunità rara per chi desidera una metratura importante fronte mare, lontano dal rumore del centro ma a pochi passi dall'acqua. Un immobile solido e unico nel suo genere, perfetto per chi mette la vicinanza alla spiaggia e la vista al primo posto. Siamo a vostra disposizione per fornirvi informazioni dettagliate e per organizzare una visita sul posto.

Immerso nella tranquillità del primo entroterra di Varazze, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, dove il design moderno incontra la funzionalità. La proprietà si distingue per una ristrutturazione raffinata e finiture di alto pregio che ne esaltano ogni ambiente. L’ingresso si apre sul corridoio che conduce alla vera protagonista della casa: una luminosa zona living doppia con cucina a vista, concepita per offrire il massimo comfort e una piacevole vista mare che spazia fino all'orizzonte. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e spaziose, servite da doppi servizi entrambi finestrati, un dettaglio raro che garantisce un'ottima ventilazione e luminosità naturale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e vanta spese condominiali estremamente contenute, rappresentando una scelta efficiente sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze. Situato in una posizione strategica che permette di raggiungere le spiagge e i servizi di Varazze in soli dieci minuti di auto, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la pace della collina senza rinunciare alla vicinanza del mare. Vi invitiamo a contattarci per scoprire di persona la qualità dei dettagli e l'atmosfera unica di questa proposta.

L'Agenzia Casedamare propone in vendita ,un 'OCCASIONE più unica che rara, in pieno centro storico, a 80 metri dal mare e comodissimo a tutti i servizi, un appartamento di 65 mq così composto: cucina a vista e sala, cameretta e camera matrimoniale, bagno. L'immobile si presenta in ordine in tutte le sue parti non necessità di nessun intervento e viene lasciato ammobiliato, dotanto di aria condizionata nuova, una vera e propria soluzione chiavi in mano. Ottima per chi vuole godersi sin da subito la sua casa al mare senza alcun tipo di pensiero. Completa la proprietà un posto auto sito a pochi minuti dall'abitazione. La richiesta è di 350.000.Per contatto diretto 019 97 93 13 07 / 339 4782045

A Varazze, a circa 10 km dal litorale, si presenta una rara opportunità per chi cerca un recupero edilizio nell'entroterra. Si tratta di un rustico semindipendente di circa 80 mq, situato in una posizione di collina che permette di godere di una vista mare. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, insiste su un terreno di proprietà di 500 mq ed è servito da una strada privata che ne facilita l'accesso, sebbene l'area mantenga le caratteristiche tipiche delle zone rurali liguri. La consistenza attuale della struttura, ridotta a pochi elementi lapidei, rende l'intervento di demolizione e ricostruzione lineare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di ampliare la superficie fino a circa 100 mq. L'operazione risulta di particolare interesse anche sotto il profilo urbanistico, vista la possibilità di valutare lo spostamento dei volumi all'interno del territorio comunale di Varazze (con esclusione del centro storico), previa verifica con gli organi competenti. Una soluzione concreta per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente o per chi cerca un investimento tecnico basato sul recupero volumetrico in una zona tranquilla e panoramica.

Varazze loc. Campomarzio, situato in un contesto riservato e immerso nel verde dell'entroterra di Varazze a circa 6 km. dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare con ampio terreno privato. La proprietà gode di un'eccellente esposizione solare e di un affaccio panoramico sulla valle circostante, pur restando a breve distanza dal litorale e dai principali servizi. L'immobile offre una notevole potenzialità volumetrica: la struttura si presta perfettamente per la creazione di una residenza singola di prestigio oppure per il frazionamento in due unità abitative indipendenti, soluzione ottimale per due nuclei familiari o per un progetto immobiliare. Una proposta ideale per chi sogna una dimora personalizzata, tra la quiete della natura ligure e il profumo del mare. Un vero rifugio di privacy con ampi spazi esterni vivibili.

VIA MICHELANGELO COROSU - VARAZZE (SV) In zona tranquilla , comoda a mezzi e servizi ed a circa 450 mt dal mare . Proponiamo in vendita ampio quattro locali , posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , sito in una palazzina in buone condizioni manutentive. L'appartamento è composto da un ingresso, cucinotto abitabile e soggiorno entrambe con accesso a primo ampio balcone vivibile , una camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo balcone vivibile , una seconda camera da letto , un bagno finestrato con terzo balcone ed un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato , questo alloggio si è staccato dal condominio diventando attualmente semi autonomo e ad oggi è presente un impianto a pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze. Inoltre nelle precedenti assemblee si sta discutendo di rendere tutto il condominio autonomo. L' immobile è dotato di impianto di allarme . Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 12 mq e la possibiltà di acquistare un Box nello stesso stbile.

Varazze – Exclusive Marina Residence | Sea & Yacht View Situato all’interno dell’esclusivo porticciolo turistico di Varazze, questo prestigioso appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere il mare in un contesto di assoluta eleganza e riservatezza. Completamente ristrutturata, in un contesto di alto standing, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e raffinati. L’ampio living, valorizzato da una grande portafinestra, si apre su una splendida terrazza a sud, affacciata direttamente sul mare e sulle imbarcazioni della marina, regalando una vista di grande impatto scenografico. Il piano inferiore è completato da una camera da letto di charme, un bagno finemente rifinito ed un giardino terrazzato. Al livello superiore, un ampio locale sottotetto si presta a essere interpretato come lounge privata, studio o ulteriore suite. Possibilità acquisto a parte (Euro 50.000) di un box auto privato situato direttamente sotto l’abitazione. Una residenza unica, perfetta per chi desidera un lifestyle internazionale tra mare, yacht e comfort di alto livello.

VARAZZE, LOC. SAN GIACOMO
Situata a soli 4 km dall'Aurelia, questa deliziosa casetta indipendente rappresenta un'oasi di tranquillità immersa nel verde e nella natura. Circondata da un ettaro di terreno, con oltre 40 alberi di ulivo da cui si ricava un ottimo olio e numerosi alberi da frutto, è ideale per gli amanti degli animali e degli spazi aperti. L'abitazione, compatta ma funzionale, composta da 2 grandi vani e un bagno, con un ampio garage e due baracche, perfetta come seconda casa o residenza principale per chi cerca un ambiente sereno. Un luogo perfetto per praticare attività all'aria aperta o semplicemente trovare un rifugio lontano dal caos cittadino.
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
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ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Situato nella ricercata cornice dei Piani d’Invrea a Varazze, questo luminoso bilocale posto al secondo piano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto signorile. L’appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di rinnovo tra il 2020 e il 2025, che ne ha rinfrescato lo stile e la funzionalità rendendolo pronto da abitare. L'ingresso accoglie su una zona living spaziosa con cucina open space a vista, equipaggiata con piastra a induzione, che si apre direttamente su un terrazzo dal respiro panoramico. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante con suggestivi scorci di mare sullo sfondo, offrendo uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La doppia esposizione sud-nord garantisce una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti, tra cui il bagno finestrato e la zona notte. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione e include una pratica cantina di pertinenza, fondamentale per l'organizzazione degli spazi. Una proposta pronta all'uso, perfetta sia come investimento che come raffinata casa per le vacanze.

Prestigioso quadrilocale con Vista Mare e Monti in Parco condominiale Privato appartamento di ampia metratura in ottime condizioni. INTERNI:: Soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati. ESTERNI:: Terrazzo vista mare + balcone vista monti. PERTINENZE:: Box privato e parcheggio condominiale. SPECIAITA':: Luminosissimo, esposizione Sud/Nord, subito abitabile In contesto privato con parco e giardini condominiali, Immerso in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ampi prati verdi e viali alberati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un parco privato curatissimo. La proprietà, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, offre una doppia esposizione panoramica che abbraccia l'intero arco ligure. L'abitazione si compone di: ZONA GIORNO: : Ingresso/disimpegno accogliente e ampio soggiorno plurifinestrato con caminetto a legna molto suggestivo, Il soggiorno affaccia direttamente sul terrazzo vivibile con una spettacolare vista mare e panoramico sino a Portofino, ZONA NOTTE : Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due grandi orientate a Sud e una doppia a est, tutte con massima luminosità e vista mare panoramica. CUCINA E SERVIZI: Cucina abitabile con balcone dedicato affacciato sul parco e con vista panoramica verso le colline, due bagni completi uno con doccia e l' altro vasca entrambi finestrati. Plus della proprietà: Box auto grande, privato e posti auto condominiali. Contesto silenzioso elegante verdeggiante e protetto. Esposizione: Sud (mare) e Nord (monti). Una soluzione versatile, perfetta come prima casa per una famiglia o come rifugio di lusso per le vacanze. Sognate una casa dove svegliarvi guardando il mare e cenare davanti al calore di un vero camino? Questo appartamento è un'oasi di luce e tranquillità. Situato in un'area privata d'eccellenza con parco piantumato, l'alloggio vi accoglie con un salone inondato di sole grazie alle ampie vetrate. La vista spazia dal blu profondo del Golfo di Genova fino alle vette dell'Appennino Ligure, regalando tramonti indimenticabili dal terrazzo al piano. Con tre camere da letto e doppi servizi, lo spazio e' molto e utile per accogliere famiglia e amici. Completano l'offerta un comodissimo box e la facilità di parcheggio interna. Pronta da vivere, pronta per i vostri ricordi più belli.

In Varazze, in posizione assolutamente privilegiata, sul lungomare della zona S. Caterina, proponiamo in vendita questo perfetto bilocale posto al piano rialzato di palazzina d'epoca. Il comodo cancello elettrico protegge la proprietà e, con pochi, dolci scalini, si accede all'appartamento che è composto da un living con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e balcone interno, uno spazio utile e silenzioso. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento caldo/freddo. Non perdete l'opportunità di fare vostra questa casa per le vacanze, comodissima al centro e alle bellissime spiagge varazzine. La richiesta è di € 395.000