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€ 515.000550.000 €-6,4%

Quadrilocale in Vendita, Via Sardi 22, Varazze

149m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Ampio appartamento vista mare con grandi terrazze – a due passi dal centro

In Via Sardi 22, in posizione strategica e comodissima, proponiamo in vendita appartamento di 149 mq al terzo piano con ascensore, con splendida vista aperta fino al mare e importanti spazi interni ed esterni vivibili.

L’immobile si trova in una zona vicinissima al centro e perfettamente collegata a tutti i principali servizi: negozi, mezzi pubblici, scuole e attività sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Internamente si presenta in buonissime condizioni, già abitabile, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pronti da vivere fin da subito.

Il vero punto di forza sono gli spazi esterni:

• 2 terrazze
• 1 balcone

per un totale di circa 70 mq, perfetti per vivere la casa anche all’aperto, organizzare momenti di convivialità o rilassarsi godendo della vista mare e del contesto aperto.

L’ottima esposizione garantisce luce naturale per tutta la giornata, mentre la posizione unisce tranquillità e comodità, caratteristica sempre più ricercata.

Una soluzione perfetta per chi cerca:
✔ Ampie metrature
✔ Grandi spazi esterni
✔ Vista mare
✔ Centralità e comodità ai servizi

Un immobile raro sul mercato, ideale per chi vuole spazio, luce e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Affidati a Gabetti: esperienza, professionalità e una rete capillare per accompagnarti in ogni fase della compravendita.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

149 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Est - nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

515.000 €

Spese condominiali

80 €

Rendita catastale

71271

Prezzo per mq

3.456 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
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c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 150m
     Varazze

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29414581

Rif. Esterno

3304884

Data annuncio

23 mar 2026

Rif. Immobile

Cod. rif 3304884

Ristrutturazione

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