Case con balcone in vendita a Siracusa Pag. 29

Appartamento panoramico vista mare Via Sardegna - IA81259

Proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso recintato con posto auto non assegnato.
Al secondo piano con ascensore, la casa, dagli ambienti luminosi e ben distribuiti, ci accoglie con un ampio ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno che si apre su un balcone panoramico con vista mare; il luogo perfetto per un caffè al mattino o un tramonto da condividere.
La cucina abitabile, insieme alle due camere da letto gode della stessa vista mare, regalando un'atmosfera rilassante. Ed infine il bagno, la lavanderia e il ripostiglio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni: la pavimentazione in gres porcellanato a tappeto, infissi a taglio termico, i servizi rifatti, l'impianto elettrico sezionato, la porta d'ingresso blindata, il riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti con la caldaia nuova, installata nel 2025, le tre pompe di calore e l'impianto di allarme. Dotato di Abitabilità.
Una casa pronta da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo.

EURO 138MILA TUA CON 574.4 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.33%
VALORE IMMOBILE: 138.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 138.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Pentavani in Borgata - Siracusa - IA81260

L'immobile che vi presentiamo oggi è un appartamento ampio e luminoso di 147 mq complessivi (142 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio del 1970 non servito da ascensore, in un contesto tranquillo, ben tenuto e composto da soli quattro piani.
Gli spazi interni sono quelli di una casa pensata per essere vissuta: cinque locali ben distribuiti, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, il bagno principale e il doppio servizio, ideali sia per una famiglia che per chi valuta una trasformazione in una soluzione ricettiva.
Il comfort è garantito dall'esposizione est/sud che regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente e lo stato di conservazione buono, permettono di abitare l'appartamento fin da subito e di personalizzarlo nel tempo.
Completa l'immobile l'ampio balcone, uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la quotidianità.
Che tu stia cercando una casa ampia in una zona viva e ben collegata, o un investimento in uno dei quartieri più promettenti di Siracusa, questa soluzione in Borgata merita attenzione. Cod. Rif. IA81260

RICHIESTA EURO 117MILA TUA CON IMPORTO RATA 486,99 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.35%
VALORE IMMOBILE: 117.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 117.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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GRANDE ESAVANI IN VIALE SCALA GRECA - IA81258

La Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento sito al quinto e ultimo piano.
Siamo in Viale Scala Greca, la casa ha una metratura complessiva di 209 mq c.a, ed è così composta: l'ingresso si apre sul salone doppio, lo studio, il ripostiglio, il doppio servizio/lavanderia, la comoda cucina abitabile.
Dal disimpegno arriviamo nella zona notte con le tre camere e il bagno principale. Grandi balconi donano luce a tutti gli ambienti.
Presente posto auto non assegnato all'interno dell'area condominiale.

La casa si presenta con le finiture dell'epoca della costruzione, questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzarla a proprio piacimento, rimodulando gli spazi e creandone nuovi. Il prezzo è veramente di mercato!!!!
Cod. Rif. IA81258

EURO 140MILA TUA CON 582,72 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.33%
VALORE IMMOBILE: 140.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 140.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Proponiamo alla vendita una appartamento rinnovato nell'isola di Ortigia a Siracusa in Sicilia. Questo appartamento si trova in uno dei rioni più rappresentativi del centro storico con un concentrato di attrattive di assoluto valore storico. L'appartamento si trova in uno palazzo del diciottesimo secolo caratterizzato da una facciata ricca di dettagli del tardo stile barocco tra cui il balcone più fotografato della via. Per raggiungere questo appartamento al primo piano si deve attraversare il caratteristico cortile androne del palazzo e salire da una scala in pietra. L'appartamento dispone di un soggiorno con cucina a vista caratterizzato dal doppio affaccio sulla via principale, di una camera da letto matrimoniale, di una seconda camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un ampio ripostiglio. Nelle immediate vicinanze delle chiese antiche, musei e gli antichi bagni ebraici. Se siete alla ricerca di una appartamento rinnovato con due camere da letto nell'isola di Ortigia in Sicilia per investimento o per trascorrere alcuni periodi dell'anno in questa meravigliosa terra baciata dal sole allora questa nostra proposta potrebbe essere quello che state cercando.

Un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante della città! Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera vivere la comodità dei servizi senza rinunciare al fascino del mare. Questa residenza si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dall'ottima esposizione e dalle ampie porte finestre che incorniciano una stupenda e impareggiabile vista mare. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con l'orizzonte blu a farvi compagnia. Il condominio è stato ristrutturato totalmente con eco bonus 110. Sono state effettuate le facciate con cappotto esterno, i balconi con nuovi mattoni, infissi a taglio termico, rifacimento terrazzo per adattamento energetico con fotovoltaico. L'immobile è in ottime condizioni, offre una disposizione interna razionale e accogliente: Ingresso funzionale; Cucinotto-tinello pratico e ben organizzato; Camera matrimoniale Salotto luminoso, ideale per momenti di relax; Camera ragazzi studio, versatile per ogni esigenza familiare; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Infissi in PVC a taglio termico Tapparella in alluminio La casa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come prestigioso investimento per locazioni turistiche, data la posizione strategica e l'alto potenziale attrattivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione: Centralissima; Vista: Mare panoramica; Luminosità: Massima, grazie all'esposizione favorevole; Stato: Buono/Abitabile subito. Non lasciatevi sfuggire questo gioiello: è la casa dei vostri sogni in riva al mare! CONTATTI: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire il vostro angolo di paradiso.

Stabile con portiere e ascensorato, vendesi al quarto piano un comodo e luminoso trivani. L'immobile è in affitto, con regolare pagamento mensile. Composto da ampio ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto, bagno con uno spazio riservato a lavanderia. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Ideale per famiglia. Lo stabile richiede sistemazioni generali alle facciate, rimane interessante come forma di investimento.

In zona Mazzarrona, a pochi passi dalla nuova pista ciclabile e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 138 mq, situato al 7° piano di un condominio signorile dotato di ascensore e ampi spazi comuni. L’abitazione si distingue per la vista panoramica aperta, che regala scorci sul mare e sulla città grazie alla sua posizione privilegiata. Gli ambienti, ben distribuiti e particolarmente ariosi, sono così composti: Ingresso spazioso Salotto ampio e luminoso Cucina abitabile 3 camere da letto 2 armadi a muro utilissimi per ordine e capienza Balcone con veranda esterna chiusa, ideale come zona relax, lavanderia o spazio multifunzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e 2 climatizzatori, per un comfort ottimale tutto l’anno. A completare la proprieta', da acquistare separatamente: garage con soppalco, comodo per auto, moto Giardino condominiale curato, perfetto per famiglie Campo da calcio condominiale, un valore aggiunto raro e apprezzatissimo Location: zona tranquilla ma servita, vicina al mare, alla pista ciclabile e alle principali vie di collegamento. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso con vista, in un contesto curato e dotato di servizi esclusivi. Soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, panorama, comodità e qualità della vita.

SCALA GRECA, in una delle aree più servite e residenziali di Siracusa, Stima Immobiliare propone in vendita all'interno del rinomato "RESIDENCE DEI PINI" un appartamento ampio e luminoso posto al quarto piano di un condominio di sei piani e dotato di ascensore. L'edificio, con parte dei prospetti già rifatti, si presenta in buone condizioni.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 140 mq ed è composto da ingresso su corridoio, ampio salone con una comoda verandina, uno studio, una cucina abitabile dalla quale si può godere di un'esposizione aperta e panoramica, tre camere da letto, un bagno principale, un ampio doppio servizio/lavanderia e un ripostiglio.
Gli ambienti sono ampi ben distribuiti e molto luminosi grazie alla favorevole esposizione.
La zona è tra le più servite della città con supermercati, scuole e fermate autobus facilmente raggiungibili a piedi una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa spaziosa e funzionale.

PENTAVANI CON VISTA PANORAMICA - VIALE TICA - IA81253

Una vista che ti lascia senza parole, ogni giorno.
In uno dei punti più strategici della zona Tica–Tisia, ti presentiamo un appartamento che abbraccia tutta Siracusa e Ortigia con un panorama unico, impossibile da dimenticare.
Situato al 5º piano di un elegante stabile con ascensore e portineria, questo immobile di 160 mq totali (157 mq calpestabili) è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso, ampio e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di una zona servita.
Gli spazi interni sono pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa a 360°: una grande zona giorno con uno studio che si affaccia sul salone doppio e accesso diretto al balcone vista città. A seguire la cucina abitabile che con una piccola modifica potrebbe diventare la terza camera da letto, 2 ampie camere da letto comode e ben distribuite, sala da bagno principale con vasca e doppio servizio con lavanderia. Completa il comfort della casa gli Infissi in PVC con vetro termico, riscaldamento autonomo a metano e ottimo stato conservativo.
La luce naturale è la protagonista assoluta grazie all'esposizione est/sud, che illumina ogni ambiente dal mattino al tramonto.
Il balcone, affacciato sulla città, diventerà il tuo spazio preferito per rilassarti e ammirare Siracusa dall'alto.
Le spese condominiali sono di 80€/mese, vista la presenza del portiere. L'appartamento è libero al rogito se desideri entrare subito.
Una casa che unisce metrature importanti, privacy, comfort e una vista che vale da sola una visita.

Vuoi scoprirla dal vivo? Scrivici ora per fissare un appuntamento.
Cod. Rif. IA81253

RICHIESTA EURO 185 MILA TUA CON 770.03 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.31%
VALORE IMMOBILE: 185.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 185.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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INVESTIRE NEL FUTURO (SENZA FRETTA) - Risparmi il 40% sull'Acquisto - NUDA PROPRIETA' di Villa suburbana con dependance, uso Investimento. LA FORMA DI PAGAMENTO PU0' ESSERE AGEVOLATA. Esclusivo immobile con struttura in muratura portante, in parte rivisitato in chiave moderna. Superficie di mq 410. Di forma quadrangolare regolare ha l'ingresso principale in un suggestivo portico. Varcato il portoncino con doppio infisso si apre la tromba scala a doppia altezza. Il distributore verticale caratterizza tutti gli ambienti che connotano questa dimora. Il Piano Rialzato consta di n° 5 stanze, disimpegnate ed un'ampia cucina + bagno. Il Piano Primo consta anch'esso di n° 5 stanze con 2 bagni e ampio Terrazzo che impegna tutto il fianco dell'edificio. Il Piano di Copertura è costituito dal terrazzo dotato di locale deposito. Le finiture interne sono tipiche delle dimore classiche. La pertinenza esterna è curata con angoli incantevoli. Inoltre la proprietà si completa con altro edificio di dimensioni inferiori che si sviluppa su due livelli. Questa Dependance di 90 mq può essere considerata altra Unità abitativa con parametri moderni. "COMPRI OGGI UNA CASA BELLISSIMA AD UN PREZZO CHE NON TROVERESTI MAI SUL MERCATO"

Retecasa propone nella zona alta un appartamento da ristrutturare, prospetto compreso, con una superficie di 90 mq e doppia esposizione angolare. Situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio privo di ascensore e composto da poche unità abitative, l’immobile risulta particolarmente luminoso grazie all’affaccio soleggiato sulla strada principale, caratterizzata da intenso traffico. Viene proposto semi‐arredato ed è dotato di climatizzazione, infissi interni ed esterni in alluminio preverniciato, doppia ventilazione in camera e possibilità di posti auto liberi all’interno dell’area recintata. L’appartamento gode inoltre di un’ampia panoramicità con vista completamente libera. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. La richiesta è di 45.000 euro trattabili, riferimento T092SR, con certificazione energetica in classe G, indice superiore a 175,00 kWh/m² anno.

In piena zona Umbertina, a poche decine di metri dalla darsena: ampio luminoso Trivani inserito in uno stabile con prospetti rifatti di sole tre unità immobiliari, l'appartamento necessita di normalissime opere di manutenzione ordinaria ed è dotato di una ampia e funzionale terrazza a livello di 25 mq. di esclusiva proprietà. Esso è composto: da un ingresso, una cucina soggiorno di 35 m quadri, due ampie camere da letto, un servizio e una lavanderia. Ideale anche per attività turistico ricettive.

Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita ampio appartamento di 160 mq situato al primo piano di uno stabile a conduzione familiare, non ascensorato e senza spese condominiali. L’immobile è composto da due camere da letto, un grande salone adattabile come terza camera, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno. Dotato di tre balconi e di una tripla esposizione solare, l’appartamento risulta ben arieggiato. Pur essendo da ristrutturare internamente, presenta facciata e ballatoi in ottime condizioni, ampie possibilità di personalizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. La soluzione è mutuabile e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la propria casa ideale. Prezzo Affare: €110.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Immobiliare casa Real Estate Agency allo 0931461760 o al numero +393489897292 Codice di riferimento: IA4847

ORTIGIA - E precisamente nel suggestivo e autentico quartiere della Giudecca, cuore storico di Ortigia, proponiamo in vendita un affascinante residenza d'epoca cielo-terra, indipendente su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi, dettagli originali e un’eleganza senza tempo. Si tratta di una residenza gentilizia situata nel pittoresco quartiere della Giudecca, nel cuore turistico dell’isola di Ortigia. L’edificio, indipendente e sviluppato su tre livelli, risale alla fine del XVII secolo e fu ricostruito nel 1698 dopo il devastante terremoto che colpì la Sicilia orientale, come testimoniato da una targa in pietra posta sopra il portale principale d’ingresso, che ne riporta la data di ricostruzione. La facciata in pietra bianca locale, impreziosita da modanature e fregi barocchi, riflette pienamente i canoni architettonici dell’epoca, donando alla palazzina un’eleganza senza tempo e una forte identità storica. All’interno, gli ambienti conservano il fascino delle dimore nobiliari: Descrizione degli ambienti interni: PIANO TERRA: (circa 266 mq commerciali) L’ingresso introduce in un ampio salone triplo di rappresentanza, seguito da una sala da pranzo, una cucina abitabile, bagni di servizio e due ulteriori vani attualmente adibiti a palestra e cantina. PIANO PRIMO (circa 266 mq commerciali) Ci accoglie un luminoso salone, un soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni e ulteriori vani di servizio compongono la zona notte, impreziosita da cementine originali, pavimenti in cotto e parquet d’epoca. PIANO SECONDO: (circa 63 mq commerciali + circa mq 22 commerciali di terrazzo) Troviamo una camera da letto, una zona lavanderia, un vano aggiuntivo e una splendida terrazza a livello con vista sui tetti di Ortigia completano questa dimora unica. Le finiture ed i dettagli sono di particolare pregio: • Pavimenti in cotto, cementine originali dell’epoca e parquet • L'immobile è stato restaurato con la tecnica del "restauro conservativo" volto a portare alla luce decori originali, con particolare attenzione ai pavimenti in cotto, in graniglia, le soglie in pietra di Modica, le tegole del tetto, etc • le ceramiche dei bagni e delle cucine che integrano quelle già recuperate sono fatte a mano da artigiani di Caltagirone mentre i pavimenti in cotto provengono da Atrano • gli infissi interni ed esterni sono stati ricostruiti da un artigiano locale con battente a canaletta e smalti ad acqua. • Due camini funzionanti • Sono presenti 12 pompe di calore per la climatizzazione caldo/freddo. • E' presente una caldaia a gas per l'acqua sanitaria ed i termosifoni nei bagni. • Indipendente cielo-terra • Posizione centrale ma riservata, nel cuore del quartiere storico Questa è sicuramente una proposta immobiliare unica nel suo genere, una abitazione dal fascino senza tempo; infatti la combinazione di elementi architettonici d’epoca e comfort moderni rende questa proprietà ideale per chi desidera una residenza di prestigio o una

Zona Zecchino- Tisia, Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di mq. 180 c.ca, sito al sesto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso, Comodo Salone doppio con Balcone, Cucina Abitabile, Tre Camere di cui una Matrimoniale, Anti-bagno e Bagno e Ripostiglio. Il vero e proprio punto di forza della casa è la presenza di un eccezionale terrazzo coperto di c.ca 25 mq con vista panoramica. L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi; una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano in un perfetto equilibrio, in una zona ben servita: farmacia, scuole, banche, supermercati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. LIBERO SUBITO!!! per info e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Non perdere il nostro virtual tour!

Zona Santa Panagia, Trovocasa propone in vendita Ampio e Luminoso Appartamento di mq.160c.ca, sito al piano primo di un condominio di sette servito da ascensore. L'ingresso dell'appartamento conduce ad un Comoda Sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione; di contro la Cucina Abitabile con accesso diretto all’incredibile terrazzo di mq. 70 c.ca, ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Camera Matrimoniale con bagno in camera, Due comode camere e bagno principale. Oggetto di recente ristrutturazione l'appartamento presenta impianti elettrico e idraulico rifatti, così come l'impianto di riscaldamento con la caldaia a condensazione sostituita da 6 mesi c.ca, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle motorizzate. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni in una zona ben servita: i principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili. Un’opportunità imperdibile per vivere in un’abitazione elegante, luminosa e con un terrazzo che fa davvero la differenza. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Borgata Teocrito, interessantissimo, appartamento indipendente, posto al primo piano con terrazzo di esclusiva, proprietà. L'immobile gode di un comodo ed esclusivo vano scala ed è costituito da una comoda cucina soggiorno, un'ampia camera da letto e piccola cameretta oltre il bagno. Lo stato generale dell'immobile è ottimo e abitabile con semplicissime opere di manutenzione ordinaria.

Nel cuore della Borgata, il secondo quartiere storico di Siracusa, sorge un'elegante residenza che racchiude tutto il fascino autentico della città di Archimede. In Via Piave, in una zona strategica e riccamente servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale, dal suggestivo Porto Piccolo e dalla splendida Ortigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 236 mq circa, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione si presenta accogliente e luminosa, con una distribuzione degli spazi che coniuga comfort e funzionalità: un ingresso-corridoio conduce al salone doppio con balcone, una camera studio, tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone panoramico vista mare, ripostiglio, due bagni, soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e perfettamente mantenuto, abitato attualmente dai proprietari. L'appartamento conserva intatto il fascino delle dimore degli anni '70, con i suoi ampi spazi, la personalità architettonica, l'atmosfera conviviale e i dettagli vintage come la carta da parati, le ceramiche e i colori decisi, che contribuiscono a creare un carattere unico e senza tempo. Grazie alla posizione privilegiata, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e potenzialità. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ortigia e il Porto Piccolo, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e a Corso Gelone, celebre per le sue boutique e i suoi negozi, assicura la massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime rende ogni angolo della città facilmente accessibile, permettendo di vivere appieno l'essenza e la bellezza di Siracusa. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come opportunità di investimento turistico. La sua ampia metratura e la posizione centrale lo rendono perfetto per la realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanze, in grado di accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e suggestivo. Chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e fascino mediterraneo, troverà in questa proprietà un'occasione rara e preziosa: un sogno da abitare, nel cuore di una città che incanta da secoli. La Borgata stessa è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nata nel 1885 come elegante espansione urbana della città, conserva tutt'oggi la sua pianta a scacchiera, segno distintivo dell'urbanistica borghese dell'epoca. Il suo simbolo più noto è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell'omonima piazza, luogo sacro dove la leggenda narra sia avvenuto il martirio della santa. Ogni anno, il 13 dicembre, la piazza diventa teatro di una solenne processione in suo onore, che parte dal Duomo e richiama fedeli e visitatori da ogni parte del mondo. Nel corso del tempo, la Borgata ha saputo rinnovarsi senza perdere la propria identità: oggi è un quartiere vivace, custode di tradizioni locali e cuor

In zona Traversa di Viale Zecchino, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, ampio e confortevole, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita, Ingresso su salone open space, luminoso e accogliente, Cucina abitabile separata, Tre camere da letto, Doppi servizi, Ripostiglio comodo, Ampio terrazzo a livello, ideale per: Giardino privato, Area relax, Spazio per animali domestici, Molto luminoso e soleggiato, con esposizione su strada principale Dotazioni e comfort: Infissi nuovi, Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova, ottima pavimentazione e porte nuove, posto auto in area condominiale recintata. balconi rifatti pavimenti e coibentazione. Nessun lavoro da fare: appartamento pronto da abitare Prezzo richiesto: €20.000 + mutuo con rata di soli € 490/mese Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile con spazi esterni vivibili tutto l’anno o tenere animali in libertà. Contattaci subito telefono 0931461760 per maggiori informazioni o per fissare una visita! Agenzia Immobiliare Casa srl corso gelone 148 - Siracusa Citare il codice IA4843

In vendita elegante appartamento con ingresso indipendente in palazzo d’epoca – vista Porta Marina Nel cuore del centro storico, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano. L’accesso avviene attraverso una suggestiva scala in pietra pece, che conduce a un accogliente ingresso con zona pranzo e a una cucina separata dotata di comoda area lavanderia. La zona giorno si apre su un doppio salone di grande rappresentanza, arricchito da soffitti affrescati e due balconi che offrono una splendida vista su Porta Marina. Completano la proprietà uno studio, un primo bagno, una zona guardaroba e una camera da letto matrimoniale, anch’essa con balcone e finestra, oltre a un secondo bagno. L’appartamento dispone inoltre di due ingressi, uno da Via dei Candelai, caratteristica che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative, ideale per chi desidera una soluzione flessibile o un investimento con possibilità di doppio utilizzo. Incluso nella vendita un garage di 15 mq, raro e prezioso valore aggiunto nel centro storico. Un immobile di grande charme, con affreschi originali, spazi generosi, luce naturale e autentici dettagli d’epoca, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio.

Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare: un appartamento in residence a Siracusa che combina comfort e stile ! Caratteristiche Principali: - 4 Vani Spaziosi: Ideale per famiglie o professionisti, con 4 camere comode che possono essere facilmente unificate per creare ambienti più ampi e personalizzati. - Cucina Abitabile: Spazio perfetto per condividere momenti conviviali. - Ampii Balconi: Luoghi ideali per godere della vista e del clima siciliano, perfetti per rilassarsi o intrattenere ospiti. - Posti Auto Riservati: La comodità di avere il proprio spazio auto all’interno del residence. Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia, immerso nel comfort che meriti! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui!

Retecasa propone in zona alta in contesto tranquillo, luminoso tricamere di circa 94 mq, completamente ristrutturato nel 2022. L’appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di un piccolo condominio dotato di ascensore e gode di un’esposizione angolare con vista libera, che garantisce ottima luminosità e privacy. Il terrazzo, recentemente ripreso nel 2024, e le balconate con doppio affaccio – sia interno che esterno al condominio – rendono l’abitazione piacevole e ariosa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno finestrato, lavanderia e ripostiglio. L’immobile presenta buone finiture e numerosi comfort: climatizzazione, doppi infissi interni ed esterni, zanzariere e posti auto liberi all’interno del recinto condominiale. Lo stabile si presenta in buone condizioni complessive. La richiesta è di € 70.000,00 poco trattabili. Codice di riferimento T085SR

Appartamento di 110 mq con doppia esposizione, tre balconi e possibilità di garage Al secondo piano con ascensore di un elegante stabile, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, caratterizzato da doppia esposizione e tre balconi, che garantiscono luce naturale e gradevoli affacci. L’immobile è così composto: Ingresso Salone doppio con accesso al balcone principale Cucina abitabile con balcone di servizio Due camere da letto ampie e luminose Due bagni finestrati Comodo ripostiglio Le ampie metrature e la pianta regolare rendono possibile una moderna riprogettazione degli spazi, con la creazione di: Tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera Cappottiera o guardaroba all’ingresso Ampia zona living open-space con cucina a vista Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte, comodo e facilmente accessibile. Posizione: zona servita e ben collegata, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici Superficie: 110 mq Piano: 2° con ascensore Doppia esposizione Locali attuali: 4 (possibilità di 5) Bagni: 2 Balconi: 2 Garage disponibile a parte Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile secondo il proprio stile!

✨Ampio trilocale da rimodernare con balcone e ascensore – Disponibile subito! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 91 mq situato al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, da rimodernare, offre ampi spazi interni e una disposizione funzionale che permette di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. La composizione è la seguente: ingresso con disimpegno, grande salone ideale per la zona living, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere da letto spaziose, bagno finestrato. Grazie alla buona esposizione e agli affacci silenziosi, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso. La posizione è strategica, vicina a negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici, perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un investimento di valore. È inoltre possibile creare un ampio open space tra zona giorno e cucina, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Caratteristiche principali: Superficie: 91 mq Piano: 1° con ascensore Stato: da rimodernare Balcone: sì Disponibilità: immediata Ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, personalizzabile e con la possibilità di realizzare un moderno open space living!

NEL SIGNORILE CONTESTO DI VIALE TISIA, ZONA RECENTEMENTE RIQUALIFICATA, ABBELLITA ED ARRICCHITA DI SERVIZI E PARCHEGGI, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 145 Mq. L'immobile è all'interno di un condominio recintato e con servizio di portineria che garantisce accessi sempre controllati; è posto al 1° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. Gli ampi spazi sono ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra da adibire a studio. L'appartamento è dotato di infissi esterni nuovi, entrambi i servizi sono ristrutturati ed ha 3 balconi che garantiscono il ricircolo d'aria e la luminosità. Come rifiniture, tutte molto ben tenute, troviamo porte di ingresso blindata, porte interne in legno d’epoca, pavimenti delle camere in segato di marmo, dei servizi in ceramica, infissi esterni nuovi in PVC. La posizione strategica dell'appartamento rende questa proposta immobiliare un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e confortevole. La zona, tranquilla ma ben servita e centrale, è servita da negozi di qualsiasi genere (abbigliamento, calzature, articoli sportivi, pelletterie, casalinghi, profumerie, ecc..), attività commerciali (quali pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro) e uffici di vario tipo quali banche ed ufficio postale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.