Case con balcone in vendita a Siracusa Pag. 28

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare in Sicilia poco distante il porto turistico di Siracusa. Questo appartamento ristrutturato n chiave moderna si trova nella zona Riviera antistante l'isola di Ortigia, molto apprezzata anche dai non residenti. L'appartamento dispone di un grande open space con cucina all'americana, tutto questo grande e luminoso ambiente è caratterizzato da quattro finestre vista mare con esposizione sud est, dispone inoltre di una camera da letto con bagno e doccia, di altre due camere, di un bagno con doccia e di una grande lavanderia ripostiglio e non per ultimo di un grande balcone sui due prospetti di sud est e che rappresenta uno spazio esterno vivibile da dove poter godere della bellissima vista mare e di uno scorcio del porto turistico che a breve sarà dotato di nuova moderna illuminazione. Tra le dotazioni di questo appartamento una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza in classe con consumi ottimizzati. La distribuzione degli ambienti interni è la migliore possibile con anche un'ottima suddivisione tra zona notte e giorno. Il palazzo è signorile ed è dotato di un ascensore con sollevamento idraulico molto silenzioso e con un moderno sistema di sicurezza. La zona è in piena fase di ulteriore riqualificazione soprattutto del porto turistico distante qualche decina di metri, da qui l'isola di Ortigia è raggiungibile in pochi minuti a piedi e poco distante da qui anche una pista ciclabile che collega il centro storico con la suggestiva antica tonnara a nord della città di Siracusa. Nelle immediate vicinanze una fornita farmacia, un'edicola, una palestra ed altre attività commerciali. Se nella città di Siracusa in Sicilia state cercando un appartamento moderno con vista mare, con una bella cucina di design all'americana, con dotazioni extra, allora questa soluzione è quella che stavi cercando

Nel prestigioso contesto residenziale di Scala Greca, a Siracusa, all'interno di un elegante complesso recintato di recente costruzione, un appartamento situato al terzo piano e caratterizzato da una meravigliosa vista mare. L'immobile, pronto da abitare, si estende su una superficie di circa 80 mq è cosi composto: L'ingresso si apre su una moderna zona cucina-soggiorno, luminosa e ben organizzata, pensata come fulcro della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, una comoda cameretta, un bagno principale e un doppio servizio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben distribuita. Tre balconi completano gli spazi, offrendo affacci ariosi e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, soluzioni tecniche che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'interno del complesso è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, con possibilità di acquistare anche un garage. La zona di Scala Greca rappresenta una delle aree più richieste della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e posizione, offrendo un ambiente curato e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e valore nel tempo, prestando­si perfettamente sia alla vita di una piccola famiglia sia come investimento ideale da mettere a reddito. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

A Siracusa, in Via Rodi, alle porte della splendida Isola di Ortigia e di fronte al nuovo porto turistico, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento vista mare, inserito in un palazzo storico degli anni '30, ristrutturato nel 2015, dotato di ampio cortile condominiale interno. L'immobile è posto al secondo piano ed è servito da una comoda e originale scala che collega direttamente il piano strada. La proprietà comprende inoltre due vani sottotetto di esclusiva pertinenza, un terrazzo riservato a soli sei condomini di circa 70 mq e un ampio cortile condominiale di circa 700 mq. L'appartamento di 95 mq circa, si presenta in buone condizioni generali, è composto da ingresso - corridoio, soggiorno - sala da pranzo con splendida vista mare e su Ortigia e dotato di balconcino, una camera da letto matrimoniale anch'essa con vista mare e su Ortigia, una seconda camera da letto con affaccio sul cortile interno, una cucina abitabile con balconcino e affaccio sul cortile e un bagno finestrato con doccia e affaccio sul cortile. Di esclusiva proprietà è presente un vano sottotetto di circa 18 mq, caratterizzato da tetto con travi a vista con accesso dal terrazzo. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione residenziale, con scadenza a marzo 2027 (seconda scadenza). L'accesso dalla strada al cortile condominiale avviene tramite un grande portone carrabile in legno; all'interno del cortile è consentito l'accesso esclusivamente a biciclette e motocicli, mentre non sono ammesse automobili. La posizione è particolarmente strategica: l'Isola di Ortigia è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, il porto turistico si trova di fronte all'edificio, il Duomo di Siracusa dista circa 800 metri, il Teatro Greco di Siracusa e il Parco Archeologico si trovano a circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria è a circa 1 km. Tutti i principali servizi, ristoranti, bar e collegamenti sono presenti nelle immediate vicinanze. Per le sue caratteristiche architettoniche, la vista mare e la posizione di assoluto prestigio, l'immobile rappresenta una magnifica opportunità a pochi passi da Ortigia. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per professionisti, famiglie e investitori, nonché per clientela straniera che desidera un immobile di prestigio nel cuore del Centro Storico di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da scoprire, una terra che affascina chi ama la cultura e incanta chi desidera contemplare il mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere le numerose località costiere che circondano l'isola, dalle spiagge più suggestive alle mete balneari più rinomate, così come i principali centri culturali e artistici di straordinario valore storico. Anche l'entroterra siciliano sorprende per la sua bellezza autentica, tra paesaggi incontaminati, borghi ricchi di storia, tradizioni vive e un patrimonio agroalimentare di eccellenza, espressione di una cultura millenaria ancora profondamente radicata nel territorio. Un luogo unico, capac

ATTICO DUPLEX – VIVERE COME IN UNA VILLA… NEL CUORE DELLA CITTÀ Siracusa – Per chi desidera indipendenza, spazio e vista, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immobiliare Casa e Luxury in Sicily propongono una soluzione unica: un attico duplex che offre la sensazione concreta di vivere in una villa privata, ma con tutti i vantaggi della città. Ultimo piano + mansarda, con esposizione dominante e vista aperta a 360° su Siracusa e sull’Etna. Privacy reale, luce continua, silenzio sopra il resto della città. La sensazione è quella di una villa sospesa Ampi spazi interni Distribuzione su due livelli 4 ingressi indipendenti → ideale anche per casa + studio o soluzioni separate Una casa che si adatta al tuo stile di vita, non il contrario. Zona living: luce, eleganza e rappresentanza Parquet in ulivo, grandi vetrate e camino di design. Un ambiente pensato per chi ama ricevere, vivere e godersi ogni momento della casa. Terrazzo panoramico di 50 mq Un vero salone all’aperto con cucina esterna professionale. Perfetto per cene, eventi privati o semplicemente per vivere l’esterno con riservatezza totale. Spazi privati di alto livello, 4 camere da letto, 4 bagni, Studio indipendente Ogni ambiente è pensato per garantire comfort e autonomia. Comodità che fanno la differenza: Garage privato Posto auto Contesto signorile e curato Il vero valore: equilibrio perfetto Indipendenza, privacy e vista…senza essere isolati. Servizi, collegamenti e vita cittadina a portata di mano. Perfetto per: Dirigenti, professionisti e famiglie che vogliono vivere in grande, ma senza allontanarsi dalla città. Vivi sopra la città. Ma senza rinunciare a nulla. Chima ora 0931 461760 agenzia Immobiliare Casa & Luxury in Sicily urgenze 348 9897292 Codice: Sicily4862

VIALE S. PANAGIA: In contesto recintato, vendesi appartamento termo autonomo a metano, (ex casa IACP), internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile,3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e cantina al piano terra edificio ascensorato con posto auto non assegnato in area condominiale. Classe energetica F, IPE 84.56 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 5.000,00 + 360.00 al mese. RIF IA10767. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pentavani in residence con garage - IA81276

In Via Bartolomeo Cannizzo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale recintato e ben curato.
L'immobile è posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
La superficie di circa 155 mq è così distribuita: ingresso, salone doppio con veranda panoramica vista mare e balcone con ripostiglio esterno, cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due camere matrimoniali, una con finestra e l'altra con balconcino con vista sull'Etna.
Completano la proprietà un comodo garage di 36 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una posizione riservata senza rinunciare ai servizi.

PREZZO RICHIESTO EURO 130.000 TUA CON 561.94 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 140.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 140.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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ZONA BOSCO MINNITI PRIMO PIANO SEMIINDIPENDENTE - IA81274

La soluzione che vi proponiamo in vendita a Siracusa, si trova nella zona di Bosco Minniti, e riguarda questo spazioso appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale con sole quattro unità immobiliari.
L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto ed offre una superficie totale di 125 metri quadrati, ha un distribuzione degli ambienti alquanto armoniosa, il salone, le due camere da letto, la cucina abitabile, l'ampio bagno e due ripostigli.
La casa è dotata di in ampio balcone che gira l'intero perimetro, oltre ad avere un'esposizione che dona luminosità a tutti gli ambienti.
Se sei alla ricerca di tranquillità in un piccolo condominio, non perdere tempo!
Chiamaci per fissare una visita.
Cod. Rif. IA81274

EURO 125 MILA TUA CON 501,74 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.94%
VALORE IMMOBILE: 125.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 125.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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Zona Tunisi, Trovocasa propone in vendita ampio appartamento di c.ca 185 mq , sito al secondo piano di un condominio ben mantenuto e tranquillo, composto da cinque piani. L'immobile vanta una distribuzione spaziosa e funzionale: all'ingresso siamo accolti da un comodo salone che offre accesso diretto a un balcone privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina a vista con area pranzo è ideale per momenti conviviali; il disimpegno distribuisce Quattro generose camere da letto, tutte dotate di balcone che garantiscono spazio sufficiente per ogni membro della famiglia. Completano la proprietà due bagni funzionali recentemente ristrutturati insieme alla lavanderia. Grazie all'esposizione Est-Sud-Ovest, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato grazie agli interventi recenti che hanno riguardato i bagni, la cucina e l'impianto elettrico. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole primarie e secondarie, supermercati ed efficienti mezzi pubblici; quindi rappresenta la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi cerca spazi ampi senza compromettere la comodità del centro cittadino. LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Retecasa propone zona alta e centralissima, all’interno di un contesto ben servito,ampio esavani di circa 130 mq già ristrutturato. L’immobile è posto al quarto piano intermedio di uno stabile ascensorato e gode di una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. I quattro balconi, particolarmente panoramici, offrono affaccio diretto sulla strada principale, rendendo la soluzione ideale anche per uso investimento o per attività commerciale. L’appartamento è dotato di predisposizione per riscaldamento a gas metano, climatizzazione, infissi in vetrocamera e posto auto interno all’area recintata. Ottime condizioni generali. Internamente composto da ingresso su soggiorno/cucina, una camera da letto con cabina armadio, un ampia cameretta, due bagni e due ripostigli. Richiesta € 125.000 trattabili. Cordice di riferimento T107SR – Classe energetica D.

Appartamento in vendita a Siracusa via Piave
La Morana Immobile presenta in vendita a Siracusa, nel magnifico quartiere della Borgata, un semi-indipendente in ottimo stato di conservazione.
L'appartamento si trova al primo piano e gode di un terrazzo di 90 mq sovrastante, di proprietà esclusiva. L'epoca della costruzione risale al 1950 .
La superficie interna di 105 mq, di cui 90 mq calpestabili, oltre il terrazzo di 90 mq. L'appartamento si apre sull' ampio soggiorno con balcone a petto su un cortile interno, a seguire vi è un ampia sala da pranzo con balcone su via Piave e la cucina abitabile con penisola, anch'essa con balcone su via Piave. A sinistra lungo il corridoio troviamo il bagno con vasca finestrato e due camere da letto matrimoniali.
Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in pvc con taglio termico, garantendo un'ottima tenuta termica. L'esposizione esterna offre una buona luminosità all'interno della casa, è inoltre presente sul terrazzo un impianto solare - termico per la produzione di acqua calda. Il raffreddamento è con pompe di calore.
Questo immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente e ben tenuta in una zona tranquilla, in forte espansione come la Borgata.
Contattaci per maggiori informazioni!
Cod. Rif. Ia81271

Euro 155 mila tua con 622,15 Euro al mese

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 155.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 155.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso


Tasso: fisso Integra finance - Società di mediazione creditizia
C.F. E p.I 10634620016 - oam n. M118
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Stima Immobiliare propone in vendita, nella prestigiosa zona di San Giovanni "Complesso Torinese", esavani di circa 200 mq, posto al quarto piano di cinque. L'appartamento è internamente così modulato: ingresso su salone doppio, cucina abitale, 3 comode camere da letto, 2 ampi bagni, vano cabina armadi/stireria e ripostiglio.
L'immobile dispone inoltre di 2 ampie balconate - dalle quali si gode una splendida vista - che lo rendono luminosissimo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare due comodissimi garage posti all'interno dello stesso complesso.
Prezzo €. 300.000,00
Per info rivolgersi al numero 0931463311 o direttamente in agenzia in Viale Arsenale 42/a

Retecasa propone in zona Carrozzieri a Siracusa villa indipendente di ampia metratura, dotata di certificato di abitabilità e di tutti gli impianti a norma, compresi impianto idrico, elettrico, gas e messa a terra. La proprietà è inoltre equipaggiata con impianto di videosorveglianza con 7 telecamere, sistema di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari con accumulo per acqua sanitaria da 500 litri, garantendo comfort ed efficienza energetica. La villa si sviluppa su più livelli per circa 225 mq interni, oltre a balconi, verande per circa 40 mq e una terrazza panoramica di circa 100 mq, in parte occupata dai pannelli fotovoltaici. Al piano terra, di circa 120 mq, si trovano ingresso e vano scala, due camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno, cucina abitabile e garage di circa 35 mq. Il primo piano, di circa 105 mq, ospita quattro camere da letto, tutte con bagno in camera, alcune con balcone o veranda, oltre a lavanderia. È presente inoltre una lavanderia al piano terrazza. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq, con pozzo regolare, serbatoio gas, due ingressi carrabili per fino a tre posti auto e ingresso pedonale. Il giardino è arricchito da ulivi e alberi da frutto quali aranci, limoni e mandarini. L’immobile viene venduto completo di arredi: tutte le camere e il soggiorno sono dotati di TV a schermo piatto e mini-frigo, i letti dispongono di materassi comfort da 25 cm con corredo completo di alta qualità, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, forno, cappa, lavastoviglie e tavoli con sedute fino a 16 posti. Presenti inoltre arredi da giardino. Soluzione ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva, in una delle zone più richieste di Siracusa. La richiesta è di € 520.000,00 Codice di riferimento T106sr. Classe energetica A+.

Nel pieno centro di Belvedere proponiamo in vendita uno stabile indipendente di circa 140 mq totali, una soluzione versatile adatta sia a chi cerca una casa spaziosa sia a chi desidera fare un investimento. L’immobile offre la possibilità di essere diviso in due unità abitative completamente autonome, ciascuna con il proprio ingresso, rendendolo ideale anche per due nuclei familiari o per uso residenziale e locativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà ci sono un cortile esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto, e un terrazzino privato. Lo stabile è parzialmente ristrutturato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il prezzo richiesto è particolarmente interessante, solo € 85.000. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e versatilità in posizione centrale e con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. 0931/22196 Cl. Energetica "G".

Ville indipendenti di nuova realizzazione a Siracusa Nella zona residenziale più moderna e ambita di Siracusa, tra il Viale Epipoli e Contrada Pizzuta, nasce un complesso residenziale esclusivo ed unico nel suo genere. Ville indipendenti circondate da giardino ad uso esclusivo, edificate con particolare capitolato per ridurre al massimo la classe energetica ed aumentare il comfort abitativo. I pannelli fotovoltaici inclusi nel prezzo garantiscono risparmio energetico e attenzione all'ambiente. Le ville saranno dinamiche nell'aspetto e saranno costituite da piano terra con ampie verande coperte e primo piano con spaziosi terrazzi a livello. Le aree verdi saranno inoltre dotate di sistemi di ombreggiatura tali da garantire comfort per la vivibilità degli spazi esterni. L'immobile tipo è così suddiviso: ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, tre vani letto, tre bagni più lavanderia per complessivi 120 mq commerciali sui due livelli oltre le aree scoperte. Allo stato attuale è ancora possibile scegliere e personalizzare le rifiniture tra un'ampia scelta di capitolato di alta qualità a seconda delle proprie esigenze e gusti oltre che personalizzare il taglio interno rimodulando il numero e l'ampiezza dei vani. E' la scelta perfetta per chi cerca il comfort, l'efficienza energetica e uno stile di vita moderno. Classe Energetica prevista A. Prezzo competitivo, la richiesta è di EURO 335.000, 00! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento! 0931/22196.

Appartamento in Vendita a Scala Greca, Siracusa

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, nel rinomato quartiere di Scala Greca a Siracusa. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud e dispone di tre balconi, tra cui uno angolare che arricchisce la cucina.

Caratteristiche dell'immobile:
• Ampio ingresso: accogliente e funzionale, con accesso diretto al soggiorno;
• Soggiorno: luminoso, finestrato e con affaccio su balcone;
• Cucina abitabile: dotata di balcone angolare, ideale per pranzi all'aperto;
• Camera matrimoniale: spaziosa e con balcone privato;
• Cameretta: perfetta come stanza per bambini o studio;
• Bagno: funzionale e ben organizzato;
• Lavanderia: indipendente e comoda.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti.

Vantaggi aggiuntivi:
• Climatizzata in alcuni ambienti
• Nessun lavoro condominiale deliberato;
• Basse spese condominiali di soli €30 al mese, che includono pulizia scale e illuminazione;
• Classe energetica G, con consumo energetico di 999 kWh/mq annui.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita e strategica della città.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!
Accettiamo collaborazioni con altre agenzie.

Appartamento in vendita – Viale Teracati, Siracusa

In Viale Teracati, all'interno del prestigioso Condominio “Fiorile”, noto per ospitare numerosi studi professionali e notarili e situato in una delle arterie più centrali e ben servite di Siracusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo ed ultimo piano di un edificio di medie dimensioni, dotato di ascensore.
L'immobile, di 141 mq, si distingue per l'ottima esposizione sud-est e la grande luminosità, grazie ad ampie aperture su due lati.
La distribuzione interna è composta da:
• Ampio ingresso
• Sala doppia con balcone vista mare
• Cucina abitabile con secondo balcone
• Due camere matrimoniali
• Cameretta
• Bagno principale
• Doppio servizio/lavanderia
• Ripostiglio

L'appartamento si presta ad una riprogettazione degli spazi, con la possibilità di realizzare una zona living con cucina open space, valorizzando al massimo gli ambienti.

Nonostante la posizione centrale, l'immobile risulta tranquillo e silenzioso, e gode di una splendida vista panoramica.

Ampio cortile condominiale con doppio ingresso carrabile, ideale per il parcheggio.

Interventi condominiali già saldati, comprensivi di rifacimento facciata, abbattimento barriere architettoniche e nuovi cancelli. Il palazzo dispone inoltre di una polizza di responsabilità civile condominiale.

Spese condominiali: € 46,50/mese. Riscaldamento presente (caldaia da sostituire). Possibilità di preventivi per eventuali lavori di ristrutturazione.

Prezzo richiesto per l'appartamento: € 142.000
Possibilità di acquistare anche un garage di circa 20 mq con soppalco, al prezzo aggiuntivo di € 21.000.

Soluzione ideale per abitazione principale o studio professionale.

CORSO UMBERTO con vista mare, pentavani in condominio ristrutturato e ascensorato. L'appartamento molto luminoso e con doppia esposizone è composto da un ingresso, un bel salone doppio con incantevole vista mare sul porto di Siracusa, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, ripostiglio, bagno, doppio servizio, un balcone e una bella veranda al momento chiusa a vetri. La superficie è di mq 172, e si presenta abitabile da rimodernare. Piccolo condominio moderno ma recentemente ristrutturato, piano terzo intermedio. Zona servita da numerosi servizi, quali banche, panifici, supermercati, bus, navette, nei pressi della stazione ferroviaria e a 10 minuti a piedi da Ortigia e dal centro storico della città. Euro 290.000,00. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella ricercata zona di contrada Isola. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, vicino alla strada principale e circondata da altre ville di recente costruzione. La villa, disegnata da un prestigioso architetto, si sviluppa su 4 livelli e si presenta con l'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino circostante, una cucina abitabile e funzionale, completamente attrezzata e arredata con gusto ed un bagno di servizio completano il piano; una scala di design porta alla zona notte, dove si trovano la camera padronale con un grande bagno privato e una comoda cabina armadio, una seconda camera da letto e un altro bagno; salendo ancora si accede alla mansarda, regolarmente accatastata come locale abitativo, un elegante spazio con camera da letto e bagno. Per completare la proprietà, al piano cantinato è stata realizzata una taverna, spazio funzionale per molteplici usi di vita quotidiana e anche qui troviamo un bagno/lavanderia che serve il piano.
La villa è dotata di un sistema di di aria condizionata centralizzata caldo/freddo che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme che assicura la protezione e la tranquillità della famiglia e un impianto solare termico che è installato sul tetto di copertura. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione e cura dei proprietari.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità e di design. Lo spazio esterno è di mq 900, sul fronte principale si trova una moderna piscina di recente realizzazione, mentre sul lato corto ci sono due posti auto. Il restante spazio è un giardino ben curato. Se siete alla ricerca una residenza di prestigio nella zona più esclusiva di Siracusa, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, potete contattarci allo 0931463311 per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

Nel quartiere Grottasanta, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da numerose attività e servizi di pubblica utilità, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un elegante appartamento posto al settimo e ultimo piano di uno stabile curato. L’abitazione si apre su un ingresso funzionale che conduce a un luminoso salotto, ideale per i momenti di relax, e si sviluppa con due ampie camere da letto, una delle quali dotata di climatizzatore. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile, un bagno principale e una comoda lavanderia, elementi che rendono l’immobile pratico e ben organizzato. L’appartamento è abitabile da subito, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Lo stabile è servito da ascensore di nuova generazione, recentemente rinnovato, a ulteriore garanzia di comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, all’ultimo piano, in una zona strategica e ben collegata. In annuncio sono presenti delle foto di rendering che dà l' idea di come verrebbe l' immobile una volta ristrutturato. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo interessante immobile.

Proponiamo alla vendita due piccoli appartamenti in parte rinnovati ed un dammuso da ristrutturare nell'isola di Ortigia a Siracusa in Sicilia. I due appartamenti al primo piano comunicanti tra loro attraverso uno spazio comune sono utilizzati come un unico appartamento che dispone di una camera e di un bagno al primo livello e di una zona notte con un bagno lavanderia al secondo livello dove si trova anche il terrazzo. Ristrutturando il dammuso che si trova al piano terra e rinnovando ulteriormente l'appartamento si potrebbe rivisitare l'intera disposizione degli spazi interni, creando nuove comunicazioni o aggiungendo una terza camera e un ulteriore bagno. Il Dammuso conserva ancora un antico forno dove veniva fatto il pane: questo locale era infatti una piccola attività a gestione familiare per la vendita di pane caldo tutti i giorni. I due appartamenti sommano 110 mq escluso il lastricato solare, mentre il dammuso ha una metratura di 40 mq. Queste proprietà si trovano in uno dei vicoli più caratteristici di Ortigia che si apprezza molto anche dopo il crepuscolo quando si accendono i lampioni con un bel effetto di luci che risaltano tutti i palazzetti di questo bel rione che una volta era quello dove vivevano i pescatori. Nelle immediate vicinanze, il lungomare di levante, il mercato rionale, antiche chiese e il tempio greco dedicato ad Apollo. Se state cercando proprietà immobiliari da ristrutturare per investimento, nel cuore del centro storico di ortigia, allora queste proprietà da rinnovare sono quello che state cercando.

Nel prestigioso contesto residenziale di Scala Greca, a Siracusa, all'interno di un elegante complesso recintato di recente costruzione, un appartamento situato al terzo piano e caratterizzato da una meravigliosa vista mare. L'immobile, pronto da abitare, si estende su una superficie di circa 80 mq è cosi composto: L'ingresso si apre su una moderna zona cucina-soggiorno, luminosa e ben organizzata, pensata come fulcro della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, una comoda cameretta, un bagno principale e un doppio servizio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben distribuita. Tre balconi completano gli spazi, offrendo affacci ariosi e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, soluzioni tecniche che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'interno del complesso è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, con possibilità di acquistare anche un garage. La zona di Scala Greca rappresenta una delle aree più richieste della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e posizione, offrendo un ambiente curato e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e valore nel tempo, prestando­si perfettamente sia alla vita di una piccola famiglia sia come investimento ideale da mettere a reddito. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Zona Tunisi, a poca distanza dal mare, vendesi appartamento in condizioni dell'epoca. Stabile con ascensore, l'appartamento posto al piano primo è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Grandi infissi nelle due camere da letto, doppi infissi nel salone , con una rimodulazione degli spazi interni ideale per creare una casa funzionale e moderna.

ZONA ZECCHINO – AMPIO QUADRIVANI ABITABILE - IA81268

In via Vanvitelli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani di circa 140 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile con balcone chiuso in parte a vetri, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e climatizzazione autonoma. Completa la proprietà il posto auto non assegnato in contesto recintato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona servita di Siracusa.

RICHIESTA EURO 90 MILA TUA CON 410,7 Euro al mese

TAN: 3.63% - TAEG: 4.15%
VALORE IMMOBILE: 90.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 90.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Ampio esavani in Via Tisia - IA81269

La Morana Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato in Via Tisia, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 170 mq e si distingue per la generosità degli spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti.
La zona giorno è composta da un grande salone doppio, un salotto e una cucina abitabile, ideali per chi ama vivere e condividere gli spazi in modo confortevole. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio, il bagno principale e il doppio servizio.
L'appartamento conserva le finiture dell'epoca di costruzione, ad eccezione degli impianti e degli infissi che sono stati aggiornati. La facciata dell'edificio si presenta in buono stato manutentivo.
Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una delle zone più centrali e servite della città.

Richiesta euro 170.000 Tua con 707.59 Euro al mese

TAN: 2.9% - TAEG: 3.31%
VALORE IMMOBILE: 170.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 170.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
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Vendesi splendida villa adibita a B&B, di circa 230 mq, oltre due verande e terrazzino, immersa in un giardino verdeggiante di circa 1400 mq, a pochi passi dal mare cristallino dell'Arenella.
L'Arenella è una zona balneare caratterizzata da sabbia fine e chiara ed acque limpide. Distante circa 11 km da Siracusa, questo litorale è servito da aree di ristorazione, stabilimenti balneari, parcheggio a pagamento e accesso per disabili.
La villa si dispone tra piano terra e primo piano.
All'ingresso troviamo spaziose verande, adibite a sala colazione, lettura e relax.
All'interno oltre l'area accoglienza, troviamo angolo colazioni e angolo cottura attrezzato e funzionante.
Nello stesso piano 3 grandi stanze da letto matrimoniale/tripla/quadrupla.
Al piano superiore, al quale si accede da ingresso separato, si trovano ubicate altre 3 camere di cui una con terrazzo privato che è da considerarsi Suite.
Le stanze sono tutte con bagno in camera, televisione, climatizzazione e frigorifero, totalmente ammobiliate.
La casa è completamente circondata da area verde ed alle spalle troviamo una magazzino.
La struttura è avviata e funzionante dotata di Cin e Cir.
Fornita di impianto a caldaia per l'acqua calda.
Nell'area interna oggi adibita a parcheggio per 8/10 posti auto è possibile eventualmente realizzare una piscina.
Ideale per chi voglia investire in un angolo di paradiso siciliano, dall'attrattiva turistica ormai rinomata e dalla redditività garantita.

EURO 580MILA COD. RIF. IA81262