Case con classe energetica bassa in vendita a Siena Pag. 21

Cod.11170 Rif.Ag. v11153 - Siena In posizione ideale vicino alla citta' , immersa nel verde e nella tranquillita' , in strada di istieto , appartamento di 90 mq, a piano terra rialzato composto da cucina, soggiorno terrazzo, due camere e un bagno dotato di finestra , si distingue per la sua luminosità grazie all'ottima esposizione . Inoltre sono presenti un magazzino e gargare grande, piu' un giardino di 200 mq staccato ma vicino all'abitazione . Le spese condominiali mensili sono contenute, essendo termoautonomo. Una vera occasione da non perdere! [Classe energetica: F] Richiesta 240000 trattabili

--SIENA, A SOLI DUE KM DALLA CITTA', IN APERTA CAMPAGNA MA ALLO STESSO TEMPO NON ISOLATO, CASALE LIBERO SU QUATTRO LATI E CIRCONDATO DA 2500 MQ DI TERRENO DI CUI UNA PARTE OCCUPATO DA UNA BELLISSIMA ED ANTICA AIA IN MATTONI VECCHI. IL CASALE, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI, SI COMPONE DI DUE INGRESSI, AL PIANO TERRA TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO CON AREA PRANZO E SALA CON CAMINO DIVISE DA UN PORTICO DOVE SI TROVA UN PRIMO INGRESSO E COLLEGATE A VISTA TRA LORO DA AMPIE VETRATE, IL PIANO TERRA SI COMPLETA CON UNA CUCINA ABITABILE, UNO STUDIO E DUE RIPOSTIGLI. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE CON AMPIE PORTE FINESTRE CHE ACCEDONO AL BALCONE COPERTO E SI AFFACCIANO SU DI UN AMPIO PORTICO DA GODERE COME SOGGIORNO PER LE SERATE ESTIVE. IL TUTTO RISTRUTTURATO NEL 2004 CON ATTENZIONE SIA AI MATERIALI CHE ALLA CURA DEGLI INTERNI. UNA CARATTERISTICA PARTICOLARE DI QUESTA ABITAZIONE SONO LE AMPIE VETRATE CHE REGALANO UN SENSO DI COLLEGAMENTO E DI CONTINUITA' CON L'ESTERNO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO. SICURAMENTE UN'ABITAZIONE UNICA NEL SUO GENERE. - RIF.3/0095 - (agg. 08/08/2026) -

Cod.11103 Rif.Ag. R/3903 - ZONA VIA SALLUSTIO BANDINI - luminoso appartamento di mq. 80 su due piani sito al secondo e ultimo piano con ascensore composto da ampia zona giorno con angolo cottura, doppi servizi e zona notte al piano superiore. Immobile perfettamente ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento e impianto ad aria condizionata. Ottimo come investimento data la sua posizione e le sue rifiniture. L'immobile viene venduto completamente arredato. A corredo dell'immobile una comoda cantina raggiungibile anch'essa tramite l'ascensore. Subito disponibile. Ottime condizioni. Certificazione Energetica : classe B

Cod.11871 Rif.Ag. AS148 - Appartamento al primo piano – Taverne d’Arbia In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, pronto da abitare e in ottime condizioni. L’immobile si compone di ingresso, cucina con zona giorno, disimpegno, bagno, due camere da letto e due terrazze, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina, un garage e un giardino al piano terra, perfetto come spazio verde privato o per il tempo libero. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, senza necessità di lavori, ed è immediatamente abitabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazi esterni e pertinenze complete.

Taverne d'Arbia - all'interno di fabbricato a mattoni faccia-vista ufficio mq. 80 circa posto al piano terreno rialzato e dotato di due ampie porte finestre. All'interno troviamo due vani ben illuminati da luce naturale oltre a bagno. Termo singolo a gas-metano. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per studio professionale che necessiti di ampio open-space oppure per negozio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11107 Rif.Ag. GA441 - Taverne D'arbia - Siena Vendesi appartamento al secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Al piano secondo ampia zona giorno con angolo cottura e terrazza, antibagno e bagno di servizio. Al piano superiore mansardato vari locali accessori dai quali si è ricavato un disimpegno centrale, una camera con letto matrimoniale, una camerina, un bagno con doccia finestrato, alcuni locali sottotetto uso ripostiglio e una ampia terrazza. Completa la proprietà un garage al piano terra con posto auto. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Libero da subito. Classe energetica: G - Rif. GA441.

Cod.11107 Rif.Ag. GA440 - Taverne D'arbia - Siena Vendesi in piccola palazzina di sole cinque unità abitative un appartamento completamente ristrutturato al primo piano libero su tre lati con giardino. La zona giorno si compone di una cucina abitabile con terrazza, un grande soggiorno con terrazza suddiviso in due zone ben definite, la zona pranzo adiacente alla cucina e la zona relax con un bel caminetto. Il reparto notte, invece, si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con doccia finestrato. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianto con idrostufa a pellets per il riscaldamento. Infissi in alluminio e zanzariere . Garage, cantina e giardino privato di circa 200 mq con punto corrente e acqua. Classe energetica: E - Rif. GA440

Siena, nel quartiere del Petriccio, in Via Giovanni Colombini, proponiamo questo appartamento sito al 5° ed ultimo piano di un condominio con ascensore. Ci troviamo in una delle zone più servite della Città (supermercati, scuole, asili, banca, farmacia, etc.) e ben servita dai mezzi pubblici. L’appartamento ha una superficie catastale di 94 Mq ed è costituito attualmente da un disimpegno di ingresso con ripostiglio, una cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato e tre camere matrimoniali, di cui due con balcone panoramico. Completa la proprietà una comoda cantina al piano 1S. Facilmente realizzabile un secondo bagno, con la possibilità di utilizzare una delle tre camere come ampio soggiorno. Per maggiori informazioni e richiedere una visita contatta l’Agenzia

Cod.11170 Rif.Ag. v11143 - Fuori Porta Romana In posizione strategica a Siena, in vendita appartamento di 95 mq circa recentemente ristrutturato, si distingue per la sua luminosita' naturale grazie ad un ottima esposizione. Si trova a secondo piano, in piccolo condominio dotato di utenze singole, ed e' composto da sala, cucina abitabile con ampio terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, due bagni dotati di finestra. A completare la proprieta' e' presente una cantina e due posti auto in piazzale condominiale. La posizione privilegiata a 5 minuti dal centro rendono questo affascinante appartamento una vera occasione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proprietà a soli 320000 Euro! [Classe energetica: F]

Cod.11121 Rif.Ag. A209 - UFFICIO CON POSSIBILITA DI CAMBIO A CIVILE ABITAZIONE In bel palazzo con ascensore a due passi dall'Antiporto in zona ben servita immobile con accesso dal piano terra e affacci al piano 1°, in ottime condizioni, attualmente ad uso ufficio ma con la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione. Composto da ampia sala d'ingresso, altri 2 locali, bagno e ripostiglio. Molto luminoso e completamente finestrato. Al piano terra posto auto scoperto di proprietà. Riscaldamento a metano. Acqua con sotto contatore.

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##### FATTORIA IN CHIANTI CLASSICO #####

La fattoria si trova nella provincia di Siena ed è interamente ricadente nel territorio del Chianti Classico.
Tutti i terreni, ad eccezione di alcuni appezzamenti di bosco, sono in un unico corpo e sono attraversati da una strada bianca Provinciale.
Sulla fattoria insistono alcuni fabbricati che sono elencati di seguito:
- La Villa, che ha origini medievali e si sviluppa su tre piani ha una superficie di circa 1.300 mq.
- L'edificio è completamente da ristrutturare.
- La Cantina-Uffici è molto grande: ha una superficie totale di circa 1.900 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra ci sono gli uffici e l'enoteca per la vendita diretta. Al piano seminterrato -1 si trova l'area destinata alla vinificazione, l'impianto di imbottigliamento, e l'area dello stoccaggio dei vini imbottigliati. Al piano -2 ci sono l'area di stoccaggio dei vini sfusi, l'invecchiamento, alcuni magazzini, la mensa e gli spogliatoi dei dipendenti.
- Il Casale è un edificio che alla fine degli anni 90 è stato ristrutturato per essere adibito ad albergo. Per tale attività, furono realizzate 8 camere da letto, una cucina ed una sala per le colazioni. Ai fini di un suo utilizzo, tale edificio necessiterebbe di un ulteriore lavoro di restauro. La superficie si aggira intorno a 250 mq.
- La Casa nel vigneto è una bellissima casa colonica completamente da ristrutturare. Ha una superficie totale incluse le pertinenze intorno a 500 mq
L'azienda dispone in totale di 28,64 ettari di vigneto specializzato.
Sulle restanti superfici sono presenti circa 2,5 ettari di oliveta, 7 ettari di seminativi e circa 60 ettari di bosco.
L'azienda dispone, anche se alcune sono molto vecchie, di quasi tutte le macchine e attrezzature per la gestione dei vigneti
La Fattoria dispone di un PPMAA approvato nel 2019 per la realizzazione di una rimessa per le macchine e attrezzi, che però al momento non è ancora stata realizzata.

Cod.11170 Rif.Ag. 748 - Siena, San Prospero via Martiri di Scalvaia appartamento libero e arredato superficie catastale mq 57 con ingresso al piano terreno ma affacci al piano primo, composto da ingresso - salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato ampio balcone. Ottima rendita e facilità di locazione.

Cod.11170 Rif.Ag. V926 - SCACCIAPENSIERI Bellissimo appartamento posto in bel contesto con parco condominiale vicino ai principali servizi, ristrutturato recentemente situato al primo piano con entrata indipendente, la sua metratura e' di circa 150 mq suddiviso in due livelli . A primo piano piano troviamo sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile con secondo accesso al terrazzo, reparto notte con due ampie camere e bagno finestrato. Dalla sala tramite una comoda scala si accede alla parte sotto composta da una grande stanza con porta finestra utile come taverna o addirittura come terza camera, secondo bagno con vasca idromassaggio , lavanderia e ampio ripostiglio. Inoltre a completare la proprieta' abbiamo un posto auto privato. l'immobile dispone di utenze singole. Richiesta 430000 trattabile

In posizione centralissima ed esclusiva, appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di piccola palazzina ben tenuta con ampio androne e comoda scala, di soli tre condomini, composto da: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, oltre cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso grazie alle sue ampie finestre e ai soffitti alti oltre tre metri con travi a vista. Ottima soluzione per chi cerca tutte le comodità del vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano in una zona della città di ottima accessibilità. Adatto anche per uso ufficio. Nella vendita possono essere compresi parte degli arredi, alcuni nuovi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Taverne d'Arbia - a 6 km da Siena, nel cuore della frazione del Comune di Siena, molto ben collegata alla Siena-Bettolle e servita da autobus e generi di ogni necessità, gradevole trilocale di mq. 54 circa, posto al piano terreno rialzato. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Cantina di mq. 8 e posto auto esclusivo di mq. 12. Finemente ristrutturato. Termo singolo. Aria condizionata. Ideale per coppia, single o per investimento. Immobile in classe energetica A1. Classe Energetica: A1

Taverne d'Arbia - a 6 km da Siena, nel cuore della frazione del Comune di Siena, molto ben collegata alla Siena-Bettolle e servita da autobus e generi di ogni necessità, gradevole trilocale di mq. 52 circa, posto al piano terreno rialzato, con ingresso autonomo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola e bagno. Cantina di mq. 8 e posto auto esclusivo di mq. 12. Finemente ristrutturato. Termo singolo. Aria condizionata. Ideale per coppia, single o per investimento. Immobile in classe energetica A1. Classe Energetica: A1

Cod.11170 Rif.Ag. v11122 - Siena prossima al centro storico Incantevole colonica singola con depandance in pietra ristrutturata recentemente, questo straordinario immobile si estende su una superficie di 700 mq, gode di ingresso indipendente, circondata da 1500 mq di giardino privato e piazzale grande adibito a parcheggi. Possibilita' di fare piscina. L'esposizione sud garantisce una luce spettacolare e un'atmosfera intima e rilassata, un'autentica perla toscana che rappresenta un affascinante connubio tra tradizione e modernità, al momento viene usata come B&B disponendo di 14 camere, 15 bagni e due sale grandi, ma e' possibile frazionarla in piu' unita' o riportarla ad una sola abitazione. Data la sua vicinanza al centro della citta' rende l'oggetto molto interessante e versatile per ogni bisogno. Richiesta 1950000 trattabili

Cod.11170 Rif.Ag. v11120 - Acquacalda Ampio appartamento in vendita a Siena in zona servita e prossima ia principali servizi ,situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, questo alloggio gode di un'esposizione a sud che lo rende particolarmente luminoso e confortevole. lo spazio interno e' molto ampio offre una metratura di 100 metri quadri con grande versatilità per qualsiasi esigenza familiare, si compone di ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile e balcone, reparto notte due camere matrimoniali e bagno finestrato con possibilita' di ricavare il secondo. Inoltre a completare la proprieta' troviamo un garage. Richiesta 250000 trattabile.

Cod.11105 Rif.Ag. 1122 - IN VENDITA In via Piccolomini a poca distanza da -Porta Romana - proponiamo Appartamento nuovo di circa 73 mq commerciali posto al piano terra di piccolo condominio, così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera doppia, bagno non finestrato e ripostiglio. L’appartamento è in classe energetica A2, il riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti, le utenze sono autonome e sono presenti le predisposizioni per il climatizzatore e l’impianto di allarme. Presente impianto fotovoltaico che alimenta le luci condominiali ed impianto solare per la produzione di acqua calda.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3895 - CORONCINA - Incantevole porzione di casa in vendita a Siena. Questa splendida proprietà di 4 locali, situata al piano terra con ingresso indipendente con cancello automatico privato, offre un'esposizione ideale verso ovest. Completamente ristrutturata nel 2021. L'appartamento di 135 mq è composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio. Le finiture dell'appartamento sono di pregio. Completano la proprietà un giardino ed un terreno (oliveta) per complessivi mq. 1.000 ed un garage di mq. 28. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento (a mezzo pompa di calore) a pavimento. Probabile possibilità di realizzare una piscina. Certificazione Energetica: classe A2.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3890 - SAN PROSPERO - appartamento di mq. 121 posto al piano s/3 (con finestre che affacciano al secondo piano) composto da cucina, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo di mq. 6 e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra mq. 5. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato costruito nel 1950 e ristrutturato negli anni '70, garantendo una struttura solida e affidabile. Gode di un'esposizione ad Ovest-Sud, che regala luminosità e comfort abitativo. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11170 Rif.Ag. 11115 - Porta Ovile Appartamento in vendita appena fuori la porta, ideale per chi desidera andare a piedi in centro situato al 2° piano servito da ascensore in piccola palazzina, con ottima esposizione a sud. L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di 90 mq, presentandosi in stato buono, adatto anche per investimento. la sua composizione si sviluppa in sala molto luminosa, cucina abitabile, una camera grande e bagno finestrato, possibilita' di ricavare la seconda camera. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di acquisto. Prezzo: 210.000 Euro.

Cod.11170 Rif.Ag. v813 - Siena Fuori Porta Camollia, vicinanza ai principali servizi appartamento di 110 mq circa, secondo ed ultimo piano in palazzina con soli quattro condomini. Termoautonomo. L'immobile e' composto da cucina abitabile, bellissima vista aperta e molto luminoso , tre ampie camere , bagno finestrato, ripostiglio. Ampia soffitta di proprieta'. Al momento affittato ideale anche per investimento, locato con transitorio 15 mesi a 1150€/mese. Richiesta 265000 trattabile

Immobiliare Siena Progetti propone questo appartamento in Strada di Certosa a Siena. Di recente ristrutturazione l'immobile, ben costruito si presenta con ottime finiture . Si accede all'appartamento , posto al 1 piano , attraverso una scala esterna . Dall'ingresso troviamo un locale soggiorno/pranzo ed una bella cucina . Al piano secondo invece la zona notte , costituita da due camere di cui una matrimoniale ed il bagno . Completano la proprietà un posto auto esterno , un piccolo giardino al P.T. ed un giardino più grande, al lato opposto del vialetto di ingresso . Prezzo trattabile

Cod.11170 Rif.Ag. v1054 - Elegante appartamento in vendita a Siena, ideale per chi cerca comfort e stile, in posizione ottima con servizi e negozi sotto casa a 10 minuti a piedi da Porta Camollia. Situato al primo piano con ingresso indipendente, questo immobile di 110 mq si compone di 4 locali, offrendo ampi spazi vivibili. L'esposizione a sud garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile , tre bagni e tre camere ampie di cui una con balcone. Le utenze sono termosingole. Prezzo di vendita: 270.000 Euro