Case con classe energetica bassa in vendita a Siena Pag. 20

Fuori Porta Ovile - a pochi passi dalle mura cittadine, all'interno di fabbricato di recente costruzione, appartamento di mq.150 circa adibito a B&B e dotato di 6 camere con bagno en suite oltre a reception/zona comune e ripostiglio/lavanderia. 6 posti auto coperti nel garage condominiale. Ottime rifiniture. Aria condizionata. Completamente arredato. Classe Energetica: B EPI: 40,00 kwh/m2 anno

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento con vista sulla città Siena nella zona bassa di San Prospero; l'immobile di circa 119 mq commerciali per un calpestabile di circa 107 mq, è posto al piano secondo sottostrada e dispone di ampio giardino privato di circa 170 mq, ed è composto da ampio ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo con doppia porta finestra per accedere al giardino privato che è dotato anche di accesso esterno dall'appartamento, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto, ampio studio e bagno finestrato con doccia.Completa la proprietà una cantina privata di 3 mq ed un posto auto privato in area condominiale. L'appartamento ha tutti gli impianti a norma con termo autonomo a gas metano, ed acqua con sotto contatore. Il condominio dispone di portiere, ed ascensore che arriva fino al piano cantine, che risulta molto comodo per il trasporto della spesa.Possibilità di realizzare nell'appartamento anche un secondo bagno, con rendering disponibile per una valuzione della ridistribuzione degli spazi. Vista la sua posizione e potenzialità risulta interessante anche per investimento. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what'sapp), all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito web www.gorelliriccardorealestate.com 

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone nel comune di Siena in zona Cavour la vendita di un appartamento posto al secondo piano di stabile con solo 5 appartamenti. L'immobile di 94 mq si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, oltre a bagno finestrato con doccia e ripostiglio dotato di punto acqua predisposto la lavatrice.  Completa la proprietà ampio sotto tetto uso ripostiglio con doppio accesso.L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano, ha infissi in legno con vetro doppio e persiane. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobilari non esitate a contattare l'agenzia immobilaire Gorelli Riccardo al numero 3920163461 anche tramite what'sapp o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito www.gorelliriccardoreaestate.com

Immersa nella pittoresca campagna di Siena, a pochi chilometri dal centro storico, si trova questa splendida proprietà che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane. Il Casale, costruito in mattoni e pietra nel tipico stile architettonico toscano, è diviso in appartamenti con ingresso indipendente e giardino privato.
Il fabbricato, a forma di L su due piani, dispone di un totale di nove camere da letto con nove bagni. Inoltre, vi è un'incantevole zona ristorante e una grotta adibita a sala degustazione, entrambe perfette per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera rustica e accogliente.
Gli appartamenti sono stati ristrutturati con cura, mantenendo il loro stile tipico con pavimenti in cotto, travi a vista e finestre antiche recuperate. Tocchi moderni, come gli intonaci colorati e le finiture ricercate, arricchiscono il carattere di ogni ambiente.
La proprietà si estende su circa cinque ettari di terreno, comprensivi di uliveto, vigneto e ampio giardino, il tutto godibile dalla posizione elevata della casa. Una bellissima piscina a forma di fagiolo si affaccia a sud, offrendo il luogo ideale per rilassarsi sotto il sole toscano.
Questo Casale è una casa di campagna versatile e confortevole, che offre grandi potenzialità come struttura ricettiva o come proprietà condivisa per vacanze private. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Siena, rappresenta una base ideale per esplorare altre zone rinomate della Toscana, come il Chianti, la Val d'Orcia, la Val di Chiana e le Crete Senesi. Firenze si trova a soli 70 km di distanza, mentre Roma a 230 km, rendendo questa proprietà un ottimo investimento per chi ama la bellezza e la cultura della Toscana.

Superficie 650 mq - circa 5 ettari con uliveto e vigneto - piscina panoramica - 9 camere e 9 bagni - zona ristorante e sala degustazione - a pochi km da Siena, Toscana.

Casale in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. A pochi chilometri da Siena, bellissimo casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, situato in zona Ovest della città, primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia un' opportunità per chi decide di continuare l'attività ricettiva, sia per splendida dimora esclusiva. Prezzo Trattabile Classe Energetica: G

Siena Nord - A 5 km. dal centro della città di Siena - villa antica risalente al 1600 con giardino all'italiana e 3 annessi, il tutto per oltre 1000 mq. netti, circa oltre terreno per 40 Ha. La villa padronale, per circa 1.000 mq., si sviluppa su 4 piani comprensivi dei locali sottotetto ben recuperabili Mentre l'annesso, casa del custode, si sviluppa su 3 livelli. I rimanenti annessi sono su 3 livelli e si trovano a fianco del villa, ed erano adibiti a maneggio per i cavalli ed a magazzini. La proprietà si completa con 40 Ha di terreno suddiviso così suddiviso: - Ha. 2 circa a vigneto; - circa 600 piante di olivo in produzione; - bosco all'inglese con lecci secolari; - rimanenza seminativo; - possibilità di reimpiantare vigneto per 2 Ha. circa. Possibilità di recupero ai fini ricettivi. Proprietà unica alle porte della città Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immobile di 103 mq. posto al piano secondo ed ultimo con un grande terrazzo di 136 mq. dal qual poter ammirare una splendida vista panoramica sulla città di Siena. Posto all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista del 1997, ad oggi l'immobile è composto da due unità distinte accatastate come uffici. Già verificata la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in modo tale da poter realizzare un bellissimo appartamento di almeno 4 vani oppure due abitazioni da lasciare separate e magari da mettere a rendita. L'immobile si trova in perfette condizioni ed è munito dell'impianto di climatizzazione e di allarme. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento o anche un ufficio in una zona particolarmente servita e strategica a pochi minuti dal Centro della Città e dalle maggiori vie di comunicazione. Classe Energetica: D EPI: 96,48 kwh/m2 anno

Cod.12234 Rif.Ag. SI-06 - Zona Fontebranda a due passi da Piazza del Campo, Interessante immobile situato in posizione strategica . L'unità immobiliare si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, con accesso da scala esterna. E' dotata di doppi servizi e offre ambienti ampi e versatili adatti a diverse esigenze, presenta interessanti potenzialità di valorizzazione. Completano la proprietà due posti auto. Riferimento: [Classe energetica: G]

Cod.11170 Rif.Ag. v1170 - Siena Scopri questa splendida porzione di casa in vendita a Siena, nella zona di Santa Regina, completamente ristrutturata con materiali di pregio , circondata dalla natura ma a pochi km dalla citta'. L'immobile ha un' ampia entrata da cancello privato, dove un grande giardino di 500 mq circonda la casa. L'a sua composizione si sviluppa su due livelli , l'ingresso indipendente offre un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile, entrambi arricchiti da un affaccio che lascia ammirare il paesaggio circostante, con accesso al giardino privato, bagno e stanza multiuso. Al piano superiore si trovano le tre camere da letto e secondo bagno. Questo immobile, gode di una classe energetica B. Con 4 posti auto disponibili, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Richiesta 690000

Questa prestigiosa residenza d’epoca del XVII secolo, già documentata nel 1695, si trova in località San Dalmazio, a soli 2 km dal centro di Siena, in una posizione panoramica che domina la campagna senese e offre un contesto di assoluta quiete. La villa si sviluppa per circa 1.350 m², articolati in ambienti luminosi e di grande rappresentanza. Accanto al corpo principale si trovano un granaio storico di circa 220 m² e un appartamento del custode di circa 165 m², entrambi in buone condizioni generali ma da aggiornare e valorizzare. La tenuta comprende 35 ettari suddivisi tra seminativo, bosco, vigneto e un ampio oliveto, configurandosi come una soluzione ideale per chi desidera una dimora storica, per uso residenziale o ricettivo. Questa tenuta comprende una vigna storica di oltre 200 anni, che offre oggi un notevole potenziale per sviluppare una attività di produzione vinicola altamente redditizia, grazie anche alla presenza di una cantina per la vinificazione. La proprietà è immersa in un magnifico parco con giardino all’italiana, situato nell’area a valle, caratterizzato da geometrie classiche e prospettive scenografiche. L’area a monte è invece circondata da un esteso parco di lecci, che garantisce privacy e un’atmosfera naturale di grande fascino.

Cod.12234 Rif.Ag. GS - 21 - Taverne d’Arbia, Siena. In contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi, vi proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa mansarda posta al terzo piano di un edificio. L' appartamento non ha muri portanti ed è facilmente modificabile, nelle geometrie degli spazi. Internamente presenta un buono stato manutentivo, gli infissi sono in legno, le utenze sono autonome e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili. Attualmente è formato da una cucina abitabile, una grandissima zona giorno, una camera matrimoniale ed un bel bagno finestrato, ma ci sono molti spazi da recuperare, con locali accessori pluriuso. Completa la proprietà un resede al piano terreno da recintare.

Cod.12239 Rif.Ag. SI-07 - In posizione panoramica di Siena, questo appartamento di 5 locali si distingue per la sua straordinaria vista e il suo stato eccellente. La superficie di 87 metri quadrati si sviluppa al secondo ed ultimo piano con ingresso tradizionale, regalando agli abitanti un'abitazione luminosa e spaziosa. Questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità grazie al piccolo condominio. Ogni ambiente presenta una finestra e la deliziosa terrazza abitabile incrementa ulteriormente la luminosità dell'immobile. Riferimento: ultimo piano, ingresso tradizionale, Piano: 2°

Cod.11469 Rif.Ag. v1054 - Elegante appartamento in vendita a Siena, ideale per chi cerca comfort e stile, in posizione ottima con servizi e negozi sotto casa a 10 minuti a piedi da Porta Camollia. Situato al primo piano con ingresso indipendente, questo immobile di 110 mq si compone di 4 locali, offrendo ampi spazi vivibili. L'esposizione a sud garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile , tre bagni e tre camere ampie di cui una con balcone. Le utenze sono termosingole. Prezzo di vendita: 270.000 Euro

Cod.11469 Rif.Ag. v1162 - Acquacalda In posizione strategica di Siena, ubicato in piccola palazzina splendido appartamento ristrutturato che si estende su una superficie di 120 mq completamente ristrutturato recentemente completo di riscaldamento a pavimento presenza di fotovoltaico. La sua esposizione garantisce una luce naturale inondante per tutti gli ambienti ed e' composto da sala,cucina quattro camere e due bagni, possibilita' di togliere una camera e allargare il salotto. Posti auto e utenze singole. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Richiesta 365000

Cod.12239 Rif.Ag. SI-06 - Zona Fontebranda a due passi da Piazza del Campo, Interessante immobile situato in posizione strategica . L'unità immobiliare si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, con accesso da scala esterna. E' dotata di doppi servizi e offre ambienti ampi e versatili adatti a diverse esigenze, presenta interessanti potenzialità di valorizzazione. Completano la proprietà due posti auto. Riferimento: [Classe energetica: G]

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 232 - In centro storico, nella zona di Camollia, vendiamo appartamento in ottime condizioni, al primo piano, di circa 90 mq: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere di cui una comunicante ad un vano accessorio perfetto come grande vano guardaroba. Oltre al bagno nella zona giorno, con finestra, ogni camera ha il suo servizio. Ottima occasione anche di investimento, attualmente locato con contratti brevi. C.E. F.

Cod.11170 Rif.Ag. v1166 - Mameli Appartamento piano terra posto in piccola palazzina, posizione ideale, vicino ai principali servizi, e 10 minuti a piedi dalla citta' . La superficie di 80 metri quadrati si sviluppa con armonia, offrendo spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che lo caratterizza.,il tradizionale ingresso si apre su un'ampia zona giorno che fluisce in un angolo cottura funzionale e moderno, con apertura in piccola resede. La zona notte è composta da tre camere e un bagno dotato di finestra. Cantina. . L'immobile si presenta in buono stato la sua ultima ristrutturazione risale agli anni 2000, tetto rifatto nel 2007 , rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento comodo e funzionale. Caldaia sostituita nel 2023, impianti certificati e utenze singole. Richiesta 285000

ZONA VIALE MAZZINI In una via defilata in piccola palazzina, appartamento mq. 95 al piano primo composto da ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, due camere, una un bagno finestrato. due cantine e piccolo resede adiacente ad una delle due. L'appartamento è stato recentemente in parte ristrutturato. Ha una posizione comoda dalla quale si può raggiungere facilmente il Centro a piedi. Il condominio non è costituito e le spese sono minime. Classe energetica G 157,49 KWh/a2anno. Richiesta € 260.000,00 RIF. V886

Cod.11170 Rif.Ag. v1162 - Acquacalda In posizione strategica di Siena, ubicato in piccola palazzina splendido appartamento ristrutturato che si estende su una superficie di 120 mq completamente ristrutturato recentemente completo di riscaldamento a pavimento presenza di fotovoltaico. La sua esposizione garantisce una luce naturale inondante per tutti gli ambienti ed e' composto da sala,cucina quattro camere e due bagni, possibilita' di togliere una camera e allargare il salotto. Posti auto e utenze singole. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Richiesta 345000

Poco fuori Porta Romana, appartamento molto luminoso di mq 130 c/a, posto al piano primo di un condominio con affacci su giardini e campagna. L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucinotto, sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, ampia camera doppia, studio con balcone e bagno. Completa la proprietà un posto auto assegnato in garage condominiale. L'appartamento è da rimodernare e personalizzare. Classe Energetica: F EPI: 186,94 kwh/m2 anno

In complesso ben tenuto ed in ottima posizione, appartamento di circa 90 mq. situato al piano primo ed ultimo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed e’ composto da ingresso con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale, due bagni, ampio ripostiglio e lavanderia. Completa la proprieta’ un garage di circa 20 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Classe energetica D Epi 100,877 Kw/h mq. anno. Richiesta € 230.000,00.

Cod.11170 Rif.Ag. v11157 - Logge de Papa In posizione strategica nel cuore di Siena, questo splendido appartamento, si distingue per la sua raffinatezza e la cura dei dettagli nella ristrutturazione. Goditi gli spazi ampi e ben distribuiti su una superficie di 160 metri quadrati, per offrirti un’esperienza di vita unica, posto a secondo piano di un edificio storico , un gioiello nel tessuto di Siena, perfetto per chi ama la tradizione coniugata all’innovazione. Si distribuisce in un unico piano con salone, cucina grande, tre camere ampie e due bagni. Gode di utenze singole, e di una buona classe energetica. Consegna a novembre 2026 Richiesta 700000 euro

Cod.11105 Rif.Ag. 2000 - Siena - Marciano - in posizione tranquilla e a due passi dal centro , vendesi appartamento molto luminoso con vista aperta e luminosa , posto al secondo piano con ascensore in palazzina di piani totali cinque e con ampio piazzale privato . L'immobile attualmente è così composto : ampio ingresso da cui si accede ad una cucina abitabile con balconcino verandato adibito a zona lavanderia, ampia sala con terrazza, camera matrimoniale e camera doppia con terrazzino, ripostiglio. L'appartamento al momento necessita di una ristrutturazione . Impianto a gas singolo. Completa la proprietà un garage e possibilità di posto auto nel piazzale condominiale. Sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle scale condominiali compreso l'impianto elettrico con istallazione di videocitofono. Richiesta €. 200.000,00 TRATTABILI

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 221 - SIENA – SALTEANO | TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO CONSEGNA CHIAVI IN MANO CON SCELTA DI CAPITOLATO – Settembre 2026 ULTIMA DISPONIBILE DOVE NASCE LA TUA NUOVA CASA Nel cuore autentico della campagna senese, nel comune di Asciano, prende vita un progetto abitativo capace di conquistare al primo sguardo. Qui, tra dolci colline e tramonti che dipingono il cielo, sorgono eleganti terratetti con giardino privato, incorniciati da panorami aperti e scorci suggestivi su Siena. Un luogo dove il silenzio della natura avvolge ogni momento della giornata, senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni, completamente ristrutturate e progettate in alta classe energetica, sono pensate per offrire il perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo. GLI SPAZI, PENSATI PER VIVERE BENE La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosi, luminosi e accoglienti: -Piano Terra Un soggiorno-pranzo caldo e luminoso, il cuore della casa, ideale per condividere momenti speciali. Bagno di servizio con box doccia Pratico ripostiglio con zona lavanderia -Piano Primo Una camera matrimoniale avvolta dalla luce naturale, perfetta per il riposo e il relax Una seconda stanza, versatile, da vivere come cameretta, studio o spazio creativo Secondo bagno con box doccia -Piano Secondo Un ampio sottotetto, intimo e suggestivo (altezza max 2,60 m), da trasformare in una terza camera, un angolo lettura, uno studio o una zona relax tutta tua Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità, benessere e una qualità della vita autentica. ESTERNI E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Ad accoglierti all’esterno, un giardino privato: il luogo perfetto per colazioni all’aria aperta, serate estive con amici o semplici momenti di quiete immersi nel verde. Completano la proprietà: Due posti auto riservati Un contesto curato, riservato e immerso nella natura Spese condominiali irrisorie PERCHÉ SCEGLIERLA Questa casa non è solo un’abitazione, ma uno stile di vita. È la scelta ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza senza tempo della Toscana, in un ambiente nuovo, efficiente e pronto da abitare. Perfetta come residenza principale o come investimento di valore, grazie alla posizione strategica e al fascino del contesto. Un terratetto che racconta emozioni, pensato per diventare il tuo rifugio, il tuo spazio, la tua casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.11170 Rif.Ag. v11154 - Siena Antiporto In posizione strategica , appartamento di 90 mq con giardino privato e garage. L'ingresso conduce a uno spazioso soggiorno, collegato con giardino privato di 150 mq, poi si accede a una cucina completamente arredata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato . Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo di casa nel centro di Siena. Richiesta 360000 trattabile