Case economiche in vendita a Santa Margherita Ligure Pag. 4

San Lorenzo della Costa, appartamento in villa d'epoca Vendiamo in un bellissimo contesto di villa d'epoca di fine '800, appartamento di 116 mq con meravigliosa vista mare e 500 mq di giardino di proprietà con accesso carrabile. Bellissime tutte le finiture caratteristiche dell'epoca, pavimenti in legno massello, impianto elettrico e idraulico rifatti. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova al primo piano ed e' composto da: soggiorno con grande terrazzo, due camere, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà una grande serra e un magazzino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

San Lorenzo della Costa, appartamento in villa d'epoca Vendiamo in un bellissimo contesto di villa d'epoca di fine '800, appartamento di 116 mq con meravigliosa vista mare e 500 mq di giardino di proprietà con accesso carrabile. Bellissime tutte le finiture caratteristiche dell'epoca, pavimenti in legno massello, impianto elettrico e idraulico rifatti. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova al primo piano ed e' composto da: soggiorno con grande terrazzo, due camere, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà una grande serra e un magazzino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

santa margherita ligure appartamento in palazzo d'epoca signorile siamo a pochi metri dal centro storico e dal mare posto al piano primo con ascensore e' stato ristrutturato mantendendo dove possibile le caratteristiche originali ,pavimenti, porte, si compone di soggiorno con cucinotto a vista arredato e attrezzato - due camere da letto e un bagno . balcone. il riscaldamento e' autonomo. climatizzato. luminoso con vista aperta.

In villetta quadrifamiliare, troviamo appartamento in perfette condizioni, oggetto di una completa ristrutturazione, con finiture di pregio. L’immobile posto al piano terreno si compone di ingresso con disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali , 1 bagno con doccia 1 con idromassaggio entrambi finestrati, cucina abitabile con soppalco in muratura che da accesso accesso al giardino, soffitti molto alti, salone doppio luminosissimo con aria condizionata, corridoio controsoffittato, la pavimentazione è alla genovese / parquet / granito, ampio giardino su 3 livelli , ampio posto auto con possibilità di realizzo di un’ulteriore senza necessità di progetto, ampio terrazzo soleggiato (circa 1,5 x 9,5) con triplo tendaggio . Prospicente ferrovia, vista apertissima in zona comoda e silenziosa, (nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacie scuole, fermata bus, chiesa, ristoranti, bar e parrucchieri), dista solo 5 minuti a piedi dal mare. Ottima opportunità

Santa Margherita Ligure - Centro - Vendesi, con mandato in ESCLUSIVA di un anno condiviso, appartamento signorile in tipico palazzo ligure, con finiture di pregio, centralissimo, vicino al centro storico pedonale, ai servizi, ai negozi e ristoranti, a 200 metri dal mare. Molto soleggiato e luminoso l'appartamento si compone di un soggiorno con vista sul monte di Portofino, di una cucina abitabile, di 2 camere da letto (di cui una con ampia stanza armadi, matrimoniali, due bagni finestrati, balcone. Facciata del palazzo e parti comuni sono in ordine. Richiesta € 530.000 Santa Margherita Ligure - Center Elegant apartment with high quality finishes, very central, close to the pedestrian area, services, shops and restaurants, 200 meters from the sea, in a typical Genoese house. Very sunny and bright, the apartment comprises a living room with a view of Portofino mountain, kitchen, 2 double bedrooms, two windowed bathrooms, balcony. Facade of the building and common parts are perfectly in order. Request € 600.000

Santa Margherita Ligure a 5 minuti a piedi dal lungo mare, in posizione defilata ma centrale, proponiamo la vendita di un appartamento di totali mq. 210 che si sviluppa dal piano terra ai due piani sovrastaniti, in due unità abitative indipendenti, entrambi con accessi autonomi.
La porzione della casa e' sviluppata in verticale da terra a tetto, In principio questa area della villetta che vi presento, nasceva come primaria abitazione , l' attuale proprietario ha chiuso la scala interna di collegamento tra i due piani per rendere le abitazioni indipendenti.

Il primo lotto e' sviluppato al piano terra ed è totalmente affacciato su un ampio giardino attrezzato di zona solarium, area pranzo e barbecue oltre ad una zona semicoperta dedicata al relax ( lettura, pittura ed ogni altro simpatico hobby) l' appartamento è così dislocato:
*ingresso tramite un potoncino a vetri all' inglese-accesso diretto all' ampio salone che è completo di un arredamento curato , è presente anche un funzionante e romantico caminetto UN AMBIENTE DA RIVISTA! Il Il posto ideale per vivere un atmosfera familiare!
Sono presenti cinque posti letto ( 01 divano letto matrimoniale, 01 letto singolo e 01 letto matrimoniale)
La zona living è accessoriata di tutti i confort, è presente un ampio bagno padronale ed un deposito per le valige degli ospiti che è stato ricavato nella zona della ex scala interna.
Uscendo da questo accogliente Suite scorgiamo in adiacenza un' ulteriore ampia stanza finestrata di totali mq. 32 con ingresso indipente, ai fini di un potenziamento dell' attuale struttura è consigliata una ristrutturazione per la creazione di una terza soluzione ricettiva, o un ulteriore spazio ad uso della TUA NUOVA CASA
*Dal Giardino salendo una breve scala in muratura si accede al terrazzino che disimpegna l'ingresso della SECONDA SUITE una soluzione abitativa sviluppata su due piani, entrando si è accolti dal salone di rappresentanza dove è presente una cabina armadi, un grande bagno ,ed una cucina erredata con mobili in legno e muratura fatta su misura, in adiacenza è presente una scala interna in legno che conduce al piano sovrastante dove è presente la terza camera da letto ed un bagno en-suite. Oltre al terrazzo di ingresso è presente un giardino pensile con accesso deiretto dalla cucina. Questo ampio spazio esterno è collegato al sottostante giardino tramite una scala in ferro con cancelletto privato che permette unità e totalità della residenza per ospiti piu numerosi facenti parte della stessa prenotazione.

POSIZIONE: contesto privato, adiacenze piazza Giuseppe Mazzini ( zona del Comune) distanza dal mare circa 700 mt. , distanza dalle colline e dai percorsi nel verde circa 400 mt. - linea autobus cittadino con fermata nelle immediate vicinanze
Supermercati Ekom e Coop e negozi di vario genere come: bar, panetterie ecc... a meno di 300 mt.
Partenza bettelli per Portofino, Cinque...

Santa Margherita Ligure - Casa Semindipendente - In zona pianeggiante, a circa 5-7 minuti a piedi dal mare, casa genovese semindipendente di circa 190 mq. La proprietà si sviluppa su due piani e attualmente è adibita a BnB. Al piano terra è presente un ampia camera da letto con cabina armadi e bagno. Mentre al primo piano sono presenti: cucina abitabile, ampia camera con cabina armadi, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà tre terrazzi vivibili per un totale di circa 150 mq e una cantina di circa 20 mq con possibilità di cambio uso destinazione ed accorparla all'abitazione principale. La proprietà sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizioni generali. Riferimento A 1087 Euro 620.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO Appartamento ristrutturato posto sull'iconico lungomare di Santa, ad un soffio dal mare ed ad un passo dal centro storico, con i suoi negozi e servizi. Al primo piano di tipica palazzina stile ligure, è composto dal soggiorno affacciato sul mare, con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta con bagno di servizio en-suite e bagno principale con doccia. La recente ristrutturazione con le sue scelte stilistiche ha creato un ambiente di fascino, riuscendo a sfruttare al massimo gli spazi. Sulla prima fila di Santa Margherita Ligure, con uno splendido affaccio sulla spiaggia di Ghiaia ed il suo mare, consente di vivere nella massima comodità il vibrante lifestyle della cittadina.

Questo luminoso appartamento si trova al quinto piano – con ascensore – in un edificio ben tenuto, a pochi passi dal centro storico di Santa Margherita Ligure e dalle sue splendide spiagge. All’interno, l’appartamento è in buone condizioni e presenta una moderna disposizione degli spazi. Un accogliente ingresso, adiacente al bagno degli ospiti dotato di vasca e finestra, conduce in un luminoso corridoio che collega alla zona giorno. Questa zona è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e due ampie finestre, due camere matrimoniali con ampie finestre - una delle quali si affaccia sul balcone - e una terza camera singola con finestra che si affaccia anch’essa sul balcone. C’è anche un secondo ampio bagno con box doccia e finestra e un ripostiglio. L’appartamento possiede e gode anche della parte più bella della terrazza comune sul tetto dell’edificio, di circa 100 mq esposta a sud, con vista sul mare e soleggiata tutto il giorno, attrezzata con tavolo e divani, che permette di trascorrere del tempo con amici e familiari mentre si apprezza il panorama unico, che abbraccia l’intera città, le colline, nonché il porto turistico e il mare. Santa Margherita Ligure è una delle perle del Golfo del Tigullio, un’esclusiva località turistica ricca di beach club, bar e ristoranti, che conserva tuttavia la sua eleganza, eredità della Belle Époque. Si trova in una baia riparata vicino all’esclusiva località di Portofino e alla rinomata Baia di Paraggi.

santa margherita ligure nel cuore del centro storico pedonale a due passi dal lungomare in tipica casa genovese appartamento al piano quarto fuori terra con ascensore si compone di zona d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre stanze e un bagno. il riscaldamneto e' autonomo. in buono stato ma con finiture datate e una distribuzione dei vani interni non ottimale richiedera' pertanto in prospettiva un intervento di manutenzione straordinaria.

Rif: ATV15 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un'ampio e luminoso trilocale in ottime condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per creare un’area living confortevole e conviviale. Adiacente si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzabile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e facilmente arredabili secondo le proprie esigenze, perfette sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Serve il piano un bagno finestrato dotato sia di box doccia che vasca. L’immobile viene proposto vuoto, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto perché consente di personalizzare completamente gli spazi, gli arredi e lo stile degli ambienti, adattandoli al proprio gusto e alle proprie necessità abitative. La disposizione interna e la metratura rende la casa adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti ampi e funzionali. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal mare.L' immobile ubicato al piano terra di un piccolo condominio nel quale sono state recentemente rifatte le facciate, è situato a pochissimi passi dal mare e dal porto e rappresenta senza dubbio una splendida opportunità.Questo elegante bilocale è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno. Rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che per chi desidera vivere al mare senza compromettere la comodità.Inoltre, il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito dalla presenza di un comodissimo box, situato nel silos a breve distanza dall'abitazione, il quale offre praticità aggiuntiva per il parcheggio o lo stoccaggio.Questa residenza rappresenta la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio vicino al mare in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

Santa Margherita Ligure, A soli 2 km dal centro, immerso nella suggestiva cornice naturale del Parco del Monte di Portofino, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà: villino indipendente in costruzione, disposto su due livelli per un totale di circa 100 mq oltre la terrazza di 30 mq e il giardino di mq 250.La proprietà, pur essendo completamente indipendente, non è isolata e gode di un comodo accesso, circondata dal giardino uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto, mentre i quattro posti auto rappresentano un valore aggiunto in una località così ambita.Fiore all'occhiello della proprietà è la vista mare che abbraccia l'intero Golfo del Tigullio, rendendo questa proprietà una rarissima occasione per chi cerca una dimora personalizzabile in una posizione da sogno. Il villino viene venduto nello stato attuale, con la possibilità di adattarlo e rifinirlo secondo i propri desideri e necessità.Prezzo richiesto: Eu. 650.000,00. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare:Callegari Immobiliare al 010 3471027Luca al 335 6686840Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei luoghi più belli della Riviera Ligure. Non lasciartela sfuggire!

Santa Margherita Ligure – Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalla celebre passeggiata a mare e dal pittoresco porto turistico.

IPI Agency propone in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina in buono stato manutentivo.

Ci troviamo in una delle località più prestigiose del Tigullio, rinomata per l'eleganza dei suoi viali, le boutique, i ristoranti di livello e per la vicinanza a mete di pregio come Portofino e Paraggi. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera esclusiva e vivace durante tutto l'anno, con servizi comodamente raggiungibili a piedi e collegamenti efficienti verso Genova e l'intera Riviera.

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze, la distribuzione interna attuale comprende:
ingresso,
salone doppio divisibile,
cucina abitabile,
una camera,
due bagni,
locale blindato (ex caveau bancario),
quota di terrazzo sovrastante.

Le ampie metrature e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia come residenza per chi desidera vivere il centro di Santa Margherita, sia come investimento da destinare a locazioni di pregio.

Euro 660.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, IPI Agency offre un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19 piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Rif: FTR26 - Immerso nella tranquillità e nella privacy di un contesto riservato, la Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido bilocale, una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dal carattere caldo e accogliente, proseguendo troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale. Le condizioni interne sono eccellenti. Il vero punto di forza è l’eccezionale terreno di proprietà di circa 700 mq disposto su quattro terrazzamenti che circondano l’immobile: un grande spazio verde esclusivo dove poter pranzare all’aperto, creare diverse zone relax o semplicemente godersi la natura in totale serenità. Dalla proprietà si intravede anche il mare, dettaglio che rende l’atmosfera ancora più suggestiva e regala scorci di rara bellezza, soprattutto al tramonto. La generosa area esterna, unita alla posizione tranquilla e alla vista aperta, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, ideale per chi sogna un angolo di pace. A completare la proprietà dell'immobile si ha disposizione un box che si trova immediatamente sotto l'immobile, di fianco alle scale d'accesso allo stabile e all'appartamento. A disposizione del condominio si hanno due stanze per il ricovero di biciclette e motocicli. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: FTR31 - Tempocasa Santa Margherita Ligure propone in vendita soluzione da ristrutturare libera su 4 lati con accesso da via Bottaro, l'abitazione si suddivide in due livelli, al primo la zona giorno con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato, al livello superiore si ha la zona notte composta da tre camere da letto di cui due che dispongono di un balcone ed un secondo bagno finestrato. Infine completa la proprietà il lastrico solare di circa 40 mq. Spese di gestione molto contenute, circa 200 euro all'anno. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile si presenta oggi in condizioni impeccabili, essendo stato completamente ridipinto e valorizzato dalla lucidatura a specchio dei pavimenti in graniglia, i cui decori originali donano un fascino senza tempo a ogni ambiente. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 116 mq e risulta attualmente vuota e pronta per essere abitata, offrendo il vantaggio di una disponibilità immediata. Grazie all'ottima esposizione, la casa è inondata di luce naturale per tutto l'arco della giornata, regalando dai suoi due balconi una splendida vista aperta sulla zona circostante che si estende fino al mare. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno dove convivono armoniosamente una spaziosa zona conversazione e una generosa area pranzo. La cucina è abitabile e pensata per garantire massima funzionalità, mentre la distribuzione interna comprende tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato per assicurare una perfetta ventilazione naturale. La proprietà è completata da una comoda cantina e dispone di riscaldamento autonomo, dettaglio che contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali. Per lo stato manutentivo eccellente e la posizione centrale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa abitazione principale che come raffinata casa per le vacanze. Riferimento A 1078 Euro 695.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento in Vendita a Santa Margherita Ligure.Questo affascinante appartamento su due livelli è situato nella pittoresca cornice di San Lorenzo, all'interno di un piccolo condominio in stile genovese composto da sole sei unità che offre ampi spazi esterni privati e una vista mozzafiato sul mare.Al primo livello si apre la luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e un'uscita diretta su una spaziosa terrazza, perfetta per godersi la brezza marina e ammirare il magnifico Golfo anche nelle giornate più assolate. Salendo al secondo livello, si trovano tre camere da letto, due bagni e un accesso diretto al giardino privato.L'appartamento è circondato da quattro ampie fasce di giardino, splendidamente curate e arricchite da alberi di limoni e piante fiorite, che creano un'atmosfera di serenità e tranquillità. Completa la proprietà una spaziosa cantina con elettricità e acqua corrente, oltre a un comodo posto auto.Questa proprietà offre l'equilibrio perfetto tra privacy e serenità, a breve distanza dalle splendide spiagge del mare, creando così un'oasi di pace e bellezza da vivere appieno ogni giorno.

Rif. 333 - Nella splendida Santa Margherita Ligure, in caratteristica e affascinante palazzina d'epoca di soli otto appartamenti, si vende un esclusivo appartamento di rara reperibilità posto al piano primo, composto da 7 vani con balcone e terrazza vivibile di circa 14 mq. E' compresa nella vendita una utilissima cantina.
La casa si trova nella zona più centrale della cittadina, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e a 100 metri dalla passeggiata sul lungomare. L'appartamento ha un comodo e spazioso ingresso, un salotto studio doppio, un ampio soggiorno pranzo con accesso alla terrazza, cucina abitabile con spaziosa dispensa, 4 grandi camere letto di cui una con balcone e doppi servizi. Il tetto della palazzina è stato totalmente rifatto circa nove anni fa. L'immobile è dei primi del '900 e l'appartamento ha ancora caratteristiche rimaste volutamente dell'epoca in quanto appartenuta ad una persona artisticamente e culturalmente molto nota a Santa Margherita.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Sospesi tra il verde degli ulivi e l'azzurro del mare esistono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato e questa dimora in Via Gave ne è la testimonianza più autentica. Immersa in circa 1.700 mq di giardino tipicamente terrazzato, la proprietà si presenta come un santuario di pace assoluta, dove il fruscio della macchia mediterranea sostituisce il rumore della città. Il restauro, ultimato con cura nel 2021, ha saputo preservare l'anima rurale dell'edificio dotandolo di soluzioni moderne e sostenibili che garantiscono un comfort abitativo d'eccellenza. L'accoglienza inizia al piano terra, dove una zona living luminosa e confortevole si apre sulla splendida terrazza panoramica, creando un unico ambiente tra interno e paesaggio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto con una vista mare impareggiabile e un bagno finestrato. Ogni dettaglio tecnico è stato pensato per un'autonomia perfetta: la casa dispone di un moderno riscaldamento elettrico a pavimento, mentre l'uso del gas è limitato ai fuochi della cucina. La gestione degli scarichi è affidata a una fossa Imhoff autopulente di ultima generazione e la connettività è garantita da un impianto internet Eolo ad alta velocità, ideale per chi cerca un rifugio tecnologico nel cuore della natura. L'accesso attraverso il suggestivo sentiero del Parco del Monte di Portofino ne custodisce la riservatezza, rendendo la proprietà accessibile esclusivamente ai pedoni o tramite piccoli mezzi di trasporto (motocicli, quad o Ape), preservando un frammento prezioso del promontorio e garantendo una privacy e un silenzio assoluti. Si tratta di un privilegio destinato a pochi, perfetto per chi desidera vivere lontano dal turismo di massa e in stretta connessione con l'essenza più vera della Liguria. Riferimento A 1131 Euro 750.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Santa Margherita Ligure - Villino Semindipendente in Ottime Condizioni - A pochi minuti di auto dal centro città, splendida casa semi indipendente baciata dal sole per tutto l'arco della giornata e in tutte le stagioni. L'immobile beneficia di un funzionale ingresso carrabile che apre al grande piazzale adibito a parcheggio e che a sua volta concede l'accesso al grande box di 35 mq. Una comoda scalinata collega l'area parcheggio alla casa che risulta libera su tre lati e che si sviluppa su due livelli. Il piano di ingresso ospita un'ampia e piacevole zona living, una grande cucina abitabile, un bagno dotato di finestra, un ripostiglio ed una camera da letto. Il piano inferiore, collegato per tramite di una comoda scala, si compone di: bagno, disimpegno, un ampio locale ed una piccola zona cottura. La proprietà risulta circondata dai generosi spazi esterni che ammontano a circa 3.500 mq composti da ampi e comodi terrazzamenti. Riferimento A 771 Euro 750.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Appartamento di nuova costruzione in Villa in vendita a Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal Porto.Questo raffinato immobile, noto come "Residenza Orchidea," è parte integrante di un ambizioso progetto di ristrutturazione che ha coinvolto la prestigiosa Villa Magnolia, una dimora storica di notevole fascino. Durante questa ristrutturazione, sono state create quattro residenze di alta qualità, di cui tre sono state sapientemente integrate all'interno dell'edificio storico della villa, mentre la quarta si trova in un nuovo volume di ampliamento. Tutte queste residenze si distinguono per l'uso di materiali e rifiniture di pregio e l'installazione di impianti all'avanguardia.La proprietà è circondata da un incantevole parco terrazzato che offre zone relax e vanta una magnifica piscina condominiale, una sauna e la possibilità di affittare un posto auto. L'appartamento in questione, situato al secondo piano mansardato della villa, offre una zona giorno con cucina a vista, un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e una spaziosa cantina. Questa soluzione residenziale di lusso unisce il comfort, il design contemporaneo e l'accesso a servizi di alto livello, il tutto nel cuore di una delle zone più affascinanti di Santa Margherita Ligure.

Prestigioso appartamento in villa, intero primo piano di circa 185 mq suddivisi in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni. Terrazzino e cantina. Comodissimo al mare e al centro storico. Rara opportunità. Nota: possibilita' per visita (di questo ed altri immobili) anche al sabato e nelle mattinate della domenica e giorni festivi. Possibilità di acquisto box a pochi passi di distanza.

santa margherita ligure appartamento con ampio terrazzo vivibile e box in posizione centrale. a pochi passi dal centro storico pedonale.

Rif: ATV52 - Via Berto Solimano 52, Nozarego, attico da ristrutturare con completa e stupenda vista mare, 2 terrazzi di cui uno con la vista mozzafiato dal porto di Santa Margherita fino all'isola della Palmaria nei giorni di bel tempo. L'immobile è disposto su due livelli dove al primo abbiamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con due finestre con vista mare e uno splendido terrazzo con una vista favolosa, disimpegno, bagno cieco, ampia camera matrimoniale. Al secondo piano, collegato attualmente tramite una scala a chiocciola, una seconda zona giorno più ridotto, un secondo bagno e un'altra camera matrimoniale. A disposizione degli appartamenti della palazzina ci sono diversi posti auto che rendono facile e comodo posteggiare l'auto. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali