Case economiche in vendita a Santa Margherita Ligure Pag. 5

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE A due passi dal mare e dalla piazza della chiesa, ampio appartamento con terrazzino in piccola villa d'epoca con gradevole cortile di ingresso. Posto al primo piano, senza ascensore ma con scale comode, è composto da uno spazioso disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, altra camera, ampio bagno con finestra e piacevole terrazzino. Ideale per vivere il centro di Santa, con il lungomare, villa Durazzo, il centro storico e la movida a portata di mano, ma in un angolo di tranquillità. Piccolo contesto senza spese condominiali e con riscaldamento autononomo e piacevoli particolari d'epoca. Buone condizioni interne, l'eventuale personalizzazione consentirà di sfruttare a pieno le ottime caratteristiche di questa proposta.

Santa Margherita Ligure - Zona Corte - Ristrutturato - Terrazzino Vivibile - Al secondo ed ultimo piano di una splendida palazzina risalente al 1931, ubicata nella signorile e tranquilla zona corte, proponiamo uno splendido appartamento di 79 mq completamente ristrutturato. L'immobile gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni generali, la sua suddivisione ottimizza ogni spazio a disposizione e si compone di: soggiorno con cucina a vista, terrazzino vivibile, due camere e doppi servizi entrambi dotati di finestra. La zona, completamente pianeggiante, ci permette di raggiungere il lungomare con una breve passeggiata di circa cinque minuti. Lo stabile si contraddistingue ulteriormente per le basse spese di gestione ordinaria e il sistema di riscaldamento autonomo. Riferimento A 813 Euro 830.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO Santa Margherita Ligure - ristrutturato vicino al mare A pochi passi dal mare, dal porto, e dai servizi di Corte, luminoso appartamento mansardato ristrutturato da poco, ed arredato completamente su misura. Ingresso nell'ampia zona giorno, con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno e piacevole terrazzino vivibile, camera matrimoniale con bagno "en suite", altra camera e bagno. Luminoso e soleggiato, posto al secondo ed ultimo piano di una villa dei primi del 900, con spese di gestione minime. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. No condominio.

Al secondo ed ultimo piano di una splendida palazzina risalente al 1931, ubicata nella signorile e tranquilla zona corte, proponiamo uno splendido appartamento di 79 mq completamente ristrutturato. L'immobile gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni generali, la sua suddivisione ottimizza ogni spazio a disposizione e si compone di: soggiorno con cucina a vista, terrazzino vivibile, due camere e doppi servizi entrambi dotati di finestra. La zona, completamente pianeggiante, ci permette di raggiungere il lungomare con una breve passeggiata di circa cinque minuti. Lo stabile si contraddistingue ulteriormente per le basse spese di gestione ordinaria e il sistema di riscaldamento autonomo.

Nella rinomata e splendida Santa Margherita Ligure proponiamo luminoso appartamento posto al primo piano di circa 134 mq. commerciali con magnifico terrazzo vista mare. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite e un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato e la possibilità di acquistare un posto auto coperto situato nello stabile. La proprietà gode di una piacevole tripla esposizione e il terrazzo, ornato da una ringhiera in ferro battuto, regala una magnifica vista panoramica su Santa Margherita Ligure e sul mare. Il giardino, ben curato, presenta inoltre un’area esterna piastrellata attrezzata con tavolo e sedute, ideale per pranzi e cene estive all’aria aperta. L’abitazione, con accesso indipendente tramite il giardino, è rifinita da pavimenti in parquet e piastrelle, infissi con doppi vetri ed è situata in un magnifico palazzo dei primi del ‘900 in ottime condizioni generali. L’edificio, posizionato sul pendio della montagna in posizione elevata, regala una vista incantevole e suggestiva. Santa Margherita Ligure è una raffinata località della Riviera Ligure, famosa per le sue eleganti ville, gli hotel storici e il suggestivo lungomare affacciato sul Golfo del Tigullio. Le tipiche facciate color pastello, il porticciolo turistico, le spiagge curate e i caratteristici vicoli del centro storico creano un’atmosfera vivace e al tempo stesso rilassata. In soli dieci minuti di macchina si raggiungono le splendide e rinomate località di Paraggi e Portofino, mete uniche nel loro genere e di fama mondiale. Richiesta posto auto coperto: € 40.000 Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

santa margherita ligure prima fila davanti al mare splendida vista in tipica casa ligure appartamento di circa 125 mq in ordine

Rif. 2218 Scopri questo splendido appartamento di 112 mq, situato nel cuore della città e completamente ristrutturato con le più moderne tecnologie impiantistiche. L'immobile, molto luminoso e silenzioso, offre una duplice esposizione verso nord-est e sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo signorile dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La superficie commerciale è di 125 mq, mentre quella calpestabile è di 111 mq. Dispone di tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Il comfort è assicurato grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e all'aria condizionata freddo/caldo a inverter presente in tutte le stanze. I pavimenti in parquet naturale aggiungono un tocco di eleganza e calore agli interni. Inoltre, l'appartamento vanta un panoramico terrazzo privato di 25 mq sul lastrico solare, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere la spiaggia di Ghiaia in soli 500 metri, rendendolo perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità della città. La classe energetica C e il consumo energetico di 141,48 kWh/m2 anno garantiscono un'ottima efficienza energetica. Il prezzo di vendita è di euro 890.000,00, incluso il nuovissimo arredamento. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo e pronto per essere abitato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturato a nuovo; 2. Centralissimo; 3. 500 metri in piano dalla passeggiata; 4. Aria condizionata in tutte le camere; 5. Completamente arredato; 6. Terrazzo sul solarium; Potete contattare la Immobiliare S.M.E. srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )

Opportunità unica di acquisizione di un rustico immerso nel verde con panoramica vista sulle colline circostanti. L’immobile, di 250 mq si trova in via Costamezzana Paraggi, a pochi minuti dal centro di Santa Margherita Ligure. La proprietà si sviluppa su tre piani, terrazza attrezzata con barbecue e forno a legna e 6300 mq di terreno piantumato ad ulivi. Al piano primo, che è anche il piano di ingresso, troviamo uno spazioso soggiorno con soppalco, zona pranzo con accesso alla grande terrazza panoramica, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra, una taverna con caratteristica cucina a vista, anch'essa con accesso al giardino al piano, mentre al piano secondo, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà è carrabile ed è fornita di parcheggio per varie auto, oltre a ripostigli / zone di servizio e un fienile adibito a magazzino di 66 mq.

Vendita muri + cessione attivita' Santa Margherita Ligure, perla del Tigullio, in POSIZIONE PANORAMICA proponiamo in vendita un ristorante storico con oltre 110 coperti e solida clientela fidelizzata. La struttura di circa 200 mq, è articolata in ampie sale interne, cucina professionale attrezzata, veranda estiva e veranda invernale, ideali per ospitare clienti tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e un rustico indipendente di circa 30 mq. È possibile valutare, a condizioni differenti, la SOLA CESSIONE dell’attività aziendale OPPURE l’acquisto dei SOLI MURI.

SANTA MARGHERITA LIGURE – CORSO N. CUNEO, 79 Strepitoso complesso residenziale dotato di ogni comfort: giardini, terrazze, piscina con solarium, ampi spazi verdi, ristorante, lavanderia condominiale e servizio di custodia oltre ad una vista mozzafiato da Santa Margherita fino al promontorio di Portofino e tutto il Golfo. Proponiamo quadrilocale di mq. 120 composto da: ampio living con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Silenzioso piano terzo che dona all’immobile una notevole luminosità e le grandi finestre una vista impagabile. Taglio razionale e spazi assolutamente vivibili. L’appartamento è ristrutturato con finiture di pregio e totalmente arredato. Completano la proprietà un posto box ed una cantina. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze che per investimento. Il Residence Eden è situato nella prima collina di Santa Margherita in una vera oasi di tranquillità a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi Cl E Ipe 249,12 € 895.000. Possibilità ampio box € 65.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif: ATV28A - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno, con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq affacciato sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Servono il piano due bagni, garantendo comfort e praticità. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione, uno spazio esclusivo e riservato che rappresenta una rara opportunità per chi desidera godere della tranquillità e della privacy di una casa immersa nel verde. Una proposta unica, perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, circondata dal verde e pronta ad accogliere tutta la famiglia. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: ATV28 - Santa Margherita Ligure, via Maragliano 28, l'agenzia Tempocasa propone in vendita in esclusiva, un altrettanto esclusivo immobile di 155 mq commerciali adibito ancora ad affitta camere, sette stanze con ognuna di esse il rispettivo bagno, qualcuno finestrato e qualcuno cieco, due balconi esposti a pieno sud con un piccolo scorcio sul mare e sulla via Maragliano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità immobiliari e privo di ascensore. La soluzione è immersa in un bellissimo contesto di una piccola palazzina senza spese condominiali. Ottima come investimento o come frazionamento per tenerne una e utilizzare la seconda nel circuito degli affitti o nella rivendita. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Ampio appartamento di 104 mq. con vista mare situato nella prestigiosa prima fila di Santa Margherita Ligure. La proprietà si trova al primo piano di una tipica palazzina ligure, testimone dell'architettura tradizionale che caratterizza questa affascinante località. Luminoso soggiorno con zona pranzo, parete cucina, tre camere da letto, due bagni , ripostiglio. Le ampie finestre del soggiorno fungono da eleganti cornici ai giardini e al lungomare di Santa Margherita Ligure. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un rifugio accogliente: il suo armonioso equilibrio invita a vivere il mare in modo autentico, rendendolo una parte naturale e integrante della vita di tutti i giorni. La posizione centralissima e invidiabile dell'immobile aggiunge un ulteriore valore, collocando questa proprietà come il perfetto punto di partenza per abbracciare tutte le opportunità che la vita costiera di Santa Margherita Ligure ha da offrire.

Casa indipendente di nuova realizzazione con ampio spazio esterno a Santa Margherita Ligure | Corte AgrumiNel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 03All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione che coniuga dimensioni equilibrate e spazi esterni particolarmente generosi, offrendo una soluzione abitativa luminosa e accogliente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna complessiva di circa 80,7 mq, a cui si aggiungono circa 31 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo, per una superficie commerciale totale di circa 101 mq.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista che si affacciano direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno diventa una naturale estensione della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il clima mite della Riviera Ligure durante tutto l'anno. Sullo stesso livello è presente anche un bagno, mentre la scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e tranquillità, con una camera matrimoniale e un secondo ambiente utilizzabile come camera aggiuntiva o studio. Anche questa unità prevede la predisposizione per un soppalco opzionale, una soluzione che permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
Le caratteristiche· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi esterni a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria ideale come seconda casa sul mare o di una proprietà contemporanea inserita in un contesto residenziale riservato e di grande charme.

Casa indipendente di nuova realizzazione con giardino a Santa Margherita Ligure - Corte Agrumi
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 01All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort, privacy e una qualità dell'abitare in linea con lo stile di vita della Riviera. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, per una superficie interna complessiva di circa 82,6 mq, a cui si aggiungono 28,3 mq di spazi esterni tra giardino, balcone e terrazzo, per una superficie commerciale totale di 101,6 mq.
L'abitazione accoglie al piano terra una zona giorno luminosa e ben organizzata, con living e cucina a vista in dialogo diretto con il giardino privato: uno spazio esterno prezioso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere pienamente il clima mite di Santa Margherita Ligure in ogni stagione. Sempre su questo livello trova posto anche un bagno, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, pensata come ambiente intimo e riservato, con camera matrimoniale, secondo bagno e affacci esterni che valorizzano luce e respiro.
Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è la predisposizione per un soppalco opzionale, una soluzione che consente di ampliare ulteriormente la fruibilità degli spazi e di immaginare un angolo studio, una zona ospiti o un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Le caratteristiche
· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare. La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria o di una proprietà esclusiva da vivere tutto l'anno.
Una soluzione rara per stile, posizione e impostazione progettuale, capace di unire il fascino della Riviera Ligure al privilegio di una casa nuova, indipendente e inserita in un contesto di assoluto valore.

Santa Margherita Ligure – A pochi passi dal mare, intero piano in casa d’epoca - Rif.Q0700 A soli 150 metri dal mare, nel cuore della suggestiva zona di Corte, proponiamo in vendita un’intera unità immobiliare di circa 160 mq, posta al secondo ed ultimo piano di una signorile casa d’epoca composta da sole tre abitazioni. Situato in Via Maragliano, a brevissima distanza dal porto, dai ristoranti e dai negozi, l’appartamento si distingue per l’atmosfera autentica, i soffitti molto alti (soppalcabili), i balconi affacciati sulla via, e l’ampia scala di accesso, comoda e architettonicamente interessante. L'immobile è da ristrutturare ma presenta una struttura ideale per diversi utilizzi. In passato era adibito ad albergo e oggi è regolarmente accatastato come abitazione. Ogni camera disponeva di un proprio bagno, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a chi desideri realizzare una residenza privata di ampio respiro o un investimento di pregio come B&B o affittacamere, sfruttando la disposizione già predisposta. Una rara opportunità in una delle posizioni più ricercate della Riviera di Levante, perfetta per chi cerca carattere, centralità e potenziale.

Nell'esclusiva zona del porto turistico di Santa Margherita Ligure, a poca distanza dal centro e dalle spiagge, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villa d'epoca. L'unità è composta da ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a 150 mq di spazio esterno privato e cantina. L'appartamento è situato al primo terra della villa con accesso dal corpo principale e un accesso indipendente dall'esterno, fa parte di un progetto di nuova ristrutturazione ed è rifinito con materiali di pregio, impianti di ultima generazione. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino a fasce, zona relax con sauna e piscina condominiali. SANTA MARGHERITA LIGURE: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Definita la “Dama del Tigullio”, Santa Margherita Ligure è una località elegante, affascinante, lussuosa e discreta allo stesso tempo, che fonde sapientemente tradizioni storiche e modernità, creando un mix unico di ricercatezza e tranquillità. A pochi chilometri dalla rinomatissima Portofino, ricca di hotel e di vita mondana in tutte le stagioni dell’anno, Santa Margherita è il luogo ideale dove dimenticare lo stress e farsi coccolare dal fruscio delle onde e dai sapori della buona tavola ligure. I suoi palazzi affacciati sul mare in stile barocco e i colori sgargianti delle sue facciate, dipinte con maestria secondo la più antica delle tradizioni liguri, fanno di Santa Margherita Ligure uno scenario unico e meraviglioso.

Rif: MTF45 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno di ampie dimensioni, reso particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture e con accesso diretto al balcone, e da una cucina abitabile separata, anch'essa servita da uno sfogo esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita quattro camere da letto, ideali per chi necessita di ambienti comodi da destinare a camere, studio o locale hobby, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. La soluzione si distingue per gli spazi ampi e ben sfruttabili, per la presenza di più balconi e per l'atmosfera accogliente che la rende ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in una casa dalle metrature importanti senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un immobile dal carattere elegante e funzionale, perfetto per chi è alla ricerca di una casa luminosa, ben organizzata e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, a soli tre minuti dal centro e dal mare.Questa proprietà è ubicata in una delle zone più panoramiche della città, con una vista mozzafiato sul mare, all'interno di un residence dotato di ogni comfort.La disposizione dell'appartamento è su due livelli:Primo livello: Ingresso, ampio salone con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul golfo, creando un'atmosfera luminosa e spettacolare, cucinotto semi abitabile, una camera da letto, un bagno;Secondo livello: Due camere da letto e un secondo bagno.Il complesso residenziale offre una serie di servizi per il comfort di tutti i condomini, tra cui giardini ben curati, terrazze panoramiche, una piscina per momenti di relax e un ristorante per soddisfare le tue esigenze culinarie. Inoltre, l'appartamento include un comodo posto auto scoperto.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, godendo di una vista panoramica straordinaria e della vicinanza al centro e al mare.

Casa indipendente di nuova realizzazione con giardino a Santa Margherita Ligure | Corte Agrumi
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
Unità 02All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione caratterizzata da spazi più ampi e da una distribuzione particolarmente funzionale, pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su due livelli principali per una superficie interna complessiva di circa 107,7 mq, a cui si aggiungono 23,1 mq di spazi esterni tra giardino e balcone, per una superficie commerciale totale di 125,2 mq.
Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista organizzati in un ambiente arioso e conviviale, affacciato sul giardino privato che rappresenta una naturale estensione della casa. Questo spazio esterno consente di vivere pienamente l'abitazione anche all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia o serate estive nel clima mite della Riviera Ligure. Sullo stesso livello trova posto anche un bagno di servizio, mentre la scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Qui trovano spazio due camere ben proporzionate, entrambe caratterizzate da una piacevole luminosità, insieme a due bagni che rendono la distribuzione particolarmente pratica e adatta sia alla vita quotidiana sia all'utilizzo come elegante seconda casa al mare.
Le caratteristiche·
. Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria con spazi più ampi o di una proprietà contemporanea perfetta come seconda casa sulla Riviera.

Villa in vendita a Santa Margherita LigureQuesta eccezionale villa si erge maestosa sulle alture di San Lorenzo della Costa a Santa Margherita Ligure, offrendo una vista mare mozzafiato e inserendosi in un contesto di assoluta riservatezza, per assicurare un'esperienza di vita esclusiva e raffinata.L'architettura di questa dimora rappresenta una brillante fusione di stile contemporaneo e raffinatezza classica, integrandosi in modo armonioso con il suggestivo paesaggio circostante. Posizionata strategicamente sulle alture, la proprietà gode di una vista panoramica sul mare che abbraccia l'incantevole bellezza del Golfo del Tigullio ed è immersa in un rigoglioso giardino paesaggistico che offre un'atmosfera di totale riservatezza, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e raffinatezza. Svilluppata su più livelli, la villa offre una distribuzione intelligente degli spazi e attualmente si presenta in buone condizioni generali, ma offre l'opportunità di ulteriori progetti.Si può considerare la possibilità di un rinnovamento dell'attuale struttura o, attraverso un nuovo progetto, abbattere e riposizionare il volume in una posizione che amplifichi la vista mare, aumentando così il suo valore complessivo.Questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio, in cui l'esclusività, la privacy e la bellezza paesaggistica si fondono in un'esperienza di vita unica.

Rif: MTF09 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un ampio trilocale che si distingue per il suo stile unico e ricercato, impreziosito da eleganti affreschi sui soffitti che donano carattere e fascino agli ambienti, creando un’atmosfera raffinata e senza tempo. La zona giorno si apre su un soggiorno spazioso e ben proporzionato con una splendida vista mare , facilmente arredabile con zona living e zona pranzo distinte, reso ancora più piacevole dalla luce naturale che entra dalle finestre e valorizza i soffitti decorati. Accanto si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama vivere questo ambiente in modo quotidiano. La zona notte, ben disimpegnata, ospita un primo bagno finestrato con box doccia e due camere da letto di generose dimensioni, una con bagno en suite. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è proposto vuoto, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione per valorizzare al meglio ogni ambiente e trasformarlo in una casa su misura, mantenendo intatto il fascino distintivo degli affreschi che ne rappresentano il tratto più esclusivo. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

A circa 1,5 km dalla passeggiata mare di Santa Margherita ligure, villa indipendente immersa all'interno di un parco privato, con ulivi e alberi da frutta, patio e terrazzi vista mare, piattaforma per piscina, 3 posti auto comodi, come comoda la strada che porta alla residenza, la villa è composta da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, pavimentazione in legno pregiato e pietra piasentina. VI CONSIGLIAMO DI VISIONARE IL VIDEO PER INFO 3926541022

santa margherita ligure in esclusiva villa d'epoca ristrutturata e frazionata appartamento con ampio giardino privato . si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista , tre camere da letto e doppi servizi. il soggiorno e le camere affacciano ed escono sul giardino che circonda l'appartamento. signorili e ricercate le finiture interne e tutto in perfetto stato. il riscaldamento e' autonomo cosi' come l impianto di climatizzazione . completa la proprieta' un ampio garage con accesso diretto tramite ascensore al piano dell'abitazione. il fabbricato e' circondato da spazi esterni a giardino condominiali. felice l'ubicazione ci troviamo infatti a pochi passi dal mare e dal centro di santa.

Appartamento di nuova costruzione in Villa in vendita a Santa Margherita Ligure, a pochi passi dal Porto.Questo raffinato immobile, noto come "Residenza Ginestra," è parte integrante di un ambizioso progetto di ristrutturazione che ha coinvolto la prestigiosa Villa Magnolia, una dimora storica di notevole fascino.Durante questa ristrutturazione, sono state create quattro residenze di alta qualità, di cui tre sono state sapientemente integrate all'interno dell'edificio storico della villa, mentre la quarta si trova in un nuovo volume di ampliamento.Tutte queste residenze si distinguono per l'uso di materiali e rifiniture di pregio e l'installazione di impianti all'avanguardia.La proprietà è circondata da un incantevole parco terrazzato che offre zone relax e vanta una magnifica piscina condominiale, una sauna e la possibilità di affittare un posto auto.L'appartamento in questione, situato al piano terra della Villa, è composto da un ampio soggiorno, una bella zona pranzo, una cucina abitabile, due camere, due bagni, giardino privato e una spaziosa cantina.Questa soluzione residenziale di lusso unisce il comfort, il design contemporaneo e l'accesso a servizi di alto livello, il tutto nel cuore di una delle zone più affascinanti di Santa Margherita Ligure.