Case economiche in vendita a Santa Margherita Ligure Pag. 3

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una delle località più ricercate della Riviera. Situato al quarto piano di uno stabile in buone condizioni, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alle due ampie balconate, orientate a est e a ovest, che regalano luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere. L'appartamento è attualmente da ristrutturare e si sviluppa con un soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La vera forza della proprietà, però, è il suo potenziale: la distribuzione interna degli ambienti permette infatti di ripensare completamente gli spazi, dando vita a una casa contemporanea, funzionale e di grande fascino. Il progetto di ristrutturazione può trasformare l'abitazione in un elegante open space con ampia zona living e cucina a vista, una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con cabina armadio dedicata e un ulteriore bagno a servizio della casa, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento di valore, con il privilegio di poter raggiungere il lungomare, le spiagge, i negozi, i ristoranti e la stazione semplicemente passeggiando. Un appartamento che oggi è una tela bianca, pronto a diventare una casa moderna e raffinata nel cuore di Santa Margherita Ligure.

Santa Margherita Ligure, zona san Siro, in contesto privato immerso nel verde, a due passi da tutte le comodità e servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina circondata da un giardino condominiale soleggiato ed attrezzato. L'appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un'ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso ad una balconata esposta sul giardino condominiale, due camere da letto matrimoniali, con accesso ad una seconda balconata, bagno completo, collegata internamente da una scala interna, in mansarda, troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e il secondo bagno. Le falde sottotetto sono attrezzate ed utilizzate come armadi a muro. L'esposizione aperta e soleggiata, permettono all'immobile di ricevere luce sia al mattino che al pomeriggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo, compresi gli impianti e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di condizionamento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, un posto moto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Santa Margherita Ligure, zona san Siro, in contesto privato immerso nel verde, a due passi da tutte le comodità e servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina circondata da un giardino condominiale soleggiato ed attrezzato. L'appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un'ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso ad una balconata esposta sul giardino condominiale, due camere da letto matrimoniali, con accesso ad una seconda balconata, bagno completo, collegata internamente da una scala interna, in mansarda, troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e il secondo bagno. Le falde sottotetto sono attrezzate ed utilizzate come armadi a muro. L'esposizione aperta e soleggiata, permettono all'immobile di ricevere luce sia al mattino che al pomeriggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo, compresi gli impianti e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di condizionamento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, un posto moto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rif: MTF27 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita uno splendido quadrilocale che si distingue per gli spazi ampi e la distribuzione ottimale degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalità in ogni area della casa. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, caratterizzato da una zona relax e una zona pranzo ben definite, con accesso diretto ad un balcone ideale per momenti di tranquillità all’aperto. Attraverso un comodo disimpegno si accede ad una cucina abitabile spaziosa e luminosa, un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e tre camere da letto, di cui una con accesso a un secondo balcone. La doppia esposizione rende l’appartamento particolarmente arioso e luminoso durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben organizzato e situato in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Si propone in vendita, in Esclusiva, un'elegante unità immobiliare di circa ottanta metri quadrati, situata al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'abitazione si distingue per una planimetria estremamente regolare e per una privilegiata esposizione tripla a est, sud e ovest, caratteristica che garantisce agli ambienti un irraggiamento solare ottimale per tutto l'arco della giornata. Varcando la soglia, si viene accolti in un arioso e raffinato salone, impreziosito dall'accesso diretto a una comoda balconata che offre un piacevole e luminoso sfogo esterno. La distribuzione degli ambienti è affidata a un piccolo disimpegno centrale: sul lato sinistro trovano collocazione una spaziosa cucina abitabile e un servizio finestrato, entrambi in stato manutentivo impeccabile, mentre sulla destra si sviluppa la zona notte. Questa si compone di due confortevoli camere da letto aventi accesso esclusivo a una grande terrazza, vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà. Tale generosa estensione all'aperto risponde perfettamente ai desideri della clientela odierna, regalando una continuità vivibile preziosa e accrescendo notevolmente il pregio dell'immobile. La logica e razionale ripartizione della metratura, unita all'eccellente stato conservativo e alla presenza di un moderno impianto di climatizzazione, assicura un elevato comfort abitativo. A completamento e ulteriore valorizzazione della proposta immobiliare, vi è inoltre la possibilità di acquistare, mediante trattativa separata, due ampi funzionali locali ad uso magazzino situati al piano terreno, i quali comprendono un totale di tre comodi posti auto. Riferimento A 1162 Euro 430.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

SANTA MARGHERITA LIGURE Scopri un'opportunità unica nel cuore di Santa Margherita Ligure! Questo affascinante appartamento, situato in via Roma, ti offre la perfetta combinazione di comodità e tranquillità. Al terzo ed ultimo piano di una storica casa d'epoca, senza ascensore, l'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno e due balconi. Inoltre, una spaziosa mansarda di circa 23 mq completa questa proprietà. La posizione centrale è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge del Lungomare, con la stazione ferroviaria facilmente raggiungibile. L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e sole tutto il giorno, con una vista aperta che incanta. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, il riscaldamento autonomo e la pozione offrono un grande potenziale. Con un prezzo richiesto di 440.000 euro per 135 m² commerciali, questa è l'occasione perfetta per creare la tua casa dei sogni in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un rifugio personale che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze! Richiesta Euro 435.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Rif: ATV07 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita in via ai Castagneti 7, a San Michele di Pagana uno splendido trilocale al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e da un meraviglioso giardino privato che rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'ampia e accogliente zona giorno con soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, un ambiente elegante e conviviale impreziosito da ampie vetrate che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da un primo bagno finestrato con vasca, da una camera da letto singola e da una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'eccezionale giardino privato che circonda l'appartamento, uno spazio esterno di generose dimensioni ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La particolare conformazione del giardino e la presenza di zone attrezzate permettono di sfruttarlo in ogni stagione. Le finiture dai richiami marini, i colori vivaci e l'ottimo stato manutentivo conferiscono all'abitazione un carattere unico e distintivo, rendendola una soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi. Situato in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, l'immobile rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze che Santa Margherita Ligure offre tutto l'anno. •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Vi proponiamo in vendita un appartamento a santa Margherita Ligure (GE) più precisamente viale La Torre 12. Il palazzo, composto da 8 unità abitative, è circondato da spazi condominiali e posti auto, accessibile tramite un cancello automatico. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato, a partire dagli impianti, pavimenti e gli infissi con le tapparelle. Per chi conosce il posto sa che stiamo parlando di un vero e proprio gioellino. Altro punto forte, oltre al PARCHEGGIO che troveremo SEMPRE, è il riscaldamento autonomo, abbassando così le spese condominiali che sono di circa 800€ all'anno compreso di acqua. Inoltre è presente in ogni camera le pale a soffitto funzionanti per il raffrescamento. La casa è così composta: trattasi di un secondo piano senza ascensore, ma non dovrete preoccuparvi perchè le rampe di scale hanno l'alzata bassa, ingresso nel corridoio, due camere da letto, un bagno con doccia, cucina, due balconi, cantina, lastrico solare adibito a terrazzo ad uso esclusivo (posizionato proprio sopra l'appartamento) e posto auto condominiale. RICAPITOLANDO: Appartamento posto al secondo piano senza ascensore, totalmente ristrutturato, con riscaldamento autonomo, cantina, posto auto condominiale, terrazza di 60 mq dalla quale potrete godere di una meravigliosa vista mare.

Nel prestigioso contesto di Santa Margherita Ligure, in Viale la Torre, proponiamo un elegante trilocale recentemente ristrutturato, impreziosito da una splendida vista mare. L'immobile è situato all'interno di una raffinata palazzina in stile ligure risalente agli anni '50, caratterizzata da una facciata decorata e da un tetto in perfetto stato di manutenzione. L'accesso alla proprietà avviene tramite una breve strada privata, delimitata da un cancello automatico, che conduce al piazzale adibito ai posti auto condominiali, garantendo così sicurezza e comodità. L'edificio, sviluppato su tre livelli e privo di ascensore, ospita soltanto otto unità abitative, assicurando un'atmosfera riservata e tranquilla. Le spese condominiali, comprensive del consumo di acqua fredda, ammontano a circa 70 euro mensili. L'appartamento, accogliente e luminoso, si compone di un ingresso che introduce nella zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre su un balcone con incantevole vista. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera di dimensioni più contenute e un bagno finestrato, dotato di una comoda doccia. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, con interventi che hanno riguardato gli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione di pavimenti e delle porte, l'installazione di finestre con doppi vetri e tapparelle di sicurezza antiscasso. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare, accessibile salendo di un piano e riservato esclusivamente a tre condomini. La superficie di pertinenza del lastrico corrisponde esattamente alla sua pianta sottostante e dispone di allacci per acqua e corrente elettrica, offrendo un'area privata ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente. Riferimento A 1002 Euro 450.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nella posizione più ricercata di Santa Margherita Ligure, in prima fila assoluta fronte porto, proponiamo in vendita una mansarda esclusiva e irripetibile, situata all’ultimo piano di un tipico stabile genovese. Un immobile dal forte carattere, ispirato nello stile agli interni di una barca di prestigio: ambienti studiati nei minimi dettagli, soluzioni su misura e un’atmosfera calda e sofisticata che lo rendono unico nel suo genere. La distribuzione degli spazi è estremamente funzionale: zona living, angolo cottura perfettamente integrato, due camere da letto e due bagni completi. Le armadiature a muro, realizzate su misura, consentono di sfruttare ogni ambiente con massima efficienza, mantenendo ordine ed eleganza. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca una proprietà distintiva in una delle location più iconiche della Riviera Ligure, perfetta sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello.

Rif. 2248 SANTA MARGHERITA LIGURE, vista panoramica e mare, a San Lorenzo della Costa proponiamo una casetta indipendente su 3 lati con terreno ad ampie fasce terrazzate e due posti auto. La casa, disposta su due livelli, è così composta: - al piano terreno: ingresso su soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. - al piano superiore: altro ingresso, una luminosa camera matrimoniale con tre finestre, una cameretta a due letti a castello ed il secondo bagno con doccia. Dotazioni: persiane in pvc e alluminio, finestre con doppi vetri, calderina per riscaldamento e acqua calda, aria condizionata, WiFi Eolo. Il giardino attrezzato di barbecue è piantumato ad uliveto e frutteto si sviluppa ad ampie terrazze per 1.539 mq. Completano la proprietà due posti auto posti a poca distanza dalla casa. La casa è in ottimo stato e abitabile da subito. Inoltre, a Marzo 2026, sono state effettuate le seguenti migliorie: - - infissi interni rinnovati € 3.500 - - ringhiere in ferro per sostituire quelle in legno € 4.500 - - nuovo caminetto € 2.500 - - ritinteggiatura mura esterne € 4.000 - - nuovo barbecue giardino € 2.000 - - Nuova paratia divisoria tra noi e vicino € 1.500 - - nuova illuminazione aree esterne e verifica impianto con nuova centralina elettrica € 2.500 - per progetto piscina 9mt x 3,40mt x 1,50h con permesso della Paesaggistica € 5.000 Dal parcheggio di proprietà l’abitazione è raggiungibile in moto o a piedi percorrendo un comodo stradino lastricato in pietra di 40 metri. Richiesta Euro 450.000 Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista panoramica; 2. Ottima esposizione; 3. Immobile in buono stato di manutenzione; 4. Aria condizionata; 5. Bel terreno a fasce larghe; 6. Due posti auto; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) San Lorenzo della Costa è una frazione del comune ligure di Santa Margherita Ligure, nel Golfo del Tigullio, in provincia di Genova. Distante all'incirca quattro chilometri dal centro urbano sammargheritese, la frazione collinare è situata a 198 metri sul livello del mare lungo uno sperone roccioso circondato da tipiche coltivazioni ad ulivi con la caratteristica tecnica ligure dei terrazzamenti. L'abitato è costituito principalmente da nuclei minori di case sparse, ma lungo la principale strada provinciale 1 Via Aurelia.

SANTA MARGHERITA LIGURE – SAN LORENZO DELLA COSTA In splendida posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e circondata da un magnifico terreno terrazzato di 1.539 mq, con due posti auto. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terreno troviamo l’ingresso sul soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo ingresso, una camera matrimoniale luminosa con tre finestre, una cameretta con due letti a castello e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di: aria condizionata, WiFi, persiane in PVC e alluminio, finestre con doppi vetri e calderina per riscaldamento e acqua calda. All’esterno il giardino, attrezzato con barbecue, è piantumato ad uliveto e frutteto e si sviluppa su ampie fasce terrazzate, ideali per vivere piacevolmente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà la presenza di due posti auto, posti a breve distanza dall’abitazione, raggiungibile dal parcheggio a piedi o in moto tramite un comodo stradino lastricato in pietra di circa 40 metri. Interessante valore aggiunto è il progetto piscina di 9 x 3,40 x 1,50 m, già dotato di permesso paesaggistico. Soluzione ideale per chi cerca: panorama, privacy, spazi esterni vivibili, vista mare e il fascino autentico della collina ligure, a pochi chilometri dal centro di Santa Margherita Ligure. Prezzo richiesto: Euro 450.000

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq al secondo piano di un elegante palazzo di metà secolo, con ascensore. L'immobile vanta due ampi terrazzi con vista panoramica su tutte le stanze, offrendo un'atmosfera unica. La sala doppia con caminetto, la cucina abitabile e le tre camere da letto, di cui una con bagno privato, garantiscono spazi confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. Completa la proprietà un bagno aggiuntivo e un pratico ripostiglio. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, dalla spiaggia e dalla stazione, rende questo immobile ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. POSSIBILITA' POSTO AUTO O BOX IN LOCAZIONE O VENDITA .Termoautonomo, con basse spese di amministrazione, questo appartamento è l'opportunità perfetta per vivere la dolce vita in Riviera. RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione. Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif SANTA 3-19 Prezzo € 450.000 Provincia Genova Comune Santa Margherita Ligure Indirizzo Via Zara Superficie 130 mq Vani 6 Camere 3 Bagni 2 Classe energetica E (DL 192/2005) EPI 175 kwh/m2 anno Piano 2 / 3 Riscaldamento autonomo Condizioni abitabile Spese condominiali € 80 Anno di costruzione 1960 Ascensore si Cucina abitabileBalcone 16 mq Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Immobile - 2° piano 130 Mq 130 Mqc Accessorie Balcone - 2° piano 8 Mq 2 Mqc Balcone - 2° piano 8 Mq 2 Mqc Totale 134 Mqc Foto 1

Santa Margherita Ligure - Zona Porto A poca distanza dal mare e dalle spiagge più frequentate, vendesi luminoso appartamento posto al secondo piano con due balconi, composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato in perfetto ordine.

IN POSIZIONE CARATTERISTICA DELLA FRAZIONE DI SAN LORENZO DELLA COSTA, PROPONIAMO APPARTAMENTO IN CONTESTO EPOCA " DA AMATORI" DI 60 MQ CON TERRAZZA PANORAMICA CON TOTALE VISTA MARE. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMETRETTA SINGOLE, BAGNO, CAMERA ARMADI. LA PECULIARITA' DELLA SOLUZIONE IMMOBILARE SI CARTTERIZZA , OLTRECHE' DALL'UBICAZIONE CARATTERISTICA IN PROSSIMITA' DEL SAGRATO DELLA CHIESA DI SAN LORENZO, DALLA SPLENDIDA VISTA MARE E DI TUTTO IL GOLFO. POSTO AUTO FACILMENTE REPERIBILE NELLE VICINANZE - 150 MT - PER LA PRESENZA DI AMPIE ZONE DI POSTEGGIO PUBBLICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA NO SPESE CONDOMINIALI. CERTTIFICATO APE IN CORSO DI REDAZIONE. PER CONTATTI E VISITE ORE UFFICIO - CONTATTARE AGENZAI 333.977.92.73

SANTA MARGHERITA PRIMA COLLINA vendiamo in piccolo contesto appartamento indipendente personalizzabile mq. 83 con giardino terrazzo cantina e posto auto, il tutto immerso in un parco privato con piscina e solariun, posizione panoramica e tranquilla con un gradevole scorcio mare (rif.307A) (C.E.: B) tel/fax 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255

In posizione dominante, unica ed esclusiva, affascinante casale di 150mq da ristrutturare e personalizzare. In un contesto bucolico, a pochi minuti dal centro e dal mare, raggiungibili anche a piedi vanta una vista apertissima La proprieta' si sviluppa su due livelli di circa 90mq ciascuno Attualmente la parte abitativa occupa il primo piano, con ingresso da un bellissimo porticato e corte esterna attrezzata con forno Il piano fondi, è ad oggi adibito a locali accessori, quali laboratorio, cantina e magazzino, ma puo essere convertito in abitativo ed essere trasformato in ulteriore unita' con accesso indipendente E' indipendente su 4 lati, gode di un'esposizione invidiabile Ampie terrazze al piano, porzione di lastrico a tetto, giardino privato e terreno pianeggiante circostante di circa 1000mq Richiesta Euro 490.000,00 Possibilità di acquistare n. 04 posti auto scoperti sotto casa E di realizzare box interrati nel terreno di proprietà Per info e visite Laura Gaggero 3295463987 Eugenia Spagnoli 3486977898

Santa margherita ligure appartamento con ampio giardino privato . In palazzina signorile e a pochi passi dal centro,(Viale Rainusso ) Il nostro appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 145 con una zona d'ingresso dalla quale si accede a un ampio soggiorno che esce poi sul giardino . Le camere da letto sono quattro . La cucina è abitabile e anche lei da accesso al giardino , due bagni. Il giardino ha una superficie di circa mq. 155, giardino che gode di un'ottima esposizione al sole. Il riscaldamento e' autonomo. E' annessa un'ampia cantina i Un appartamento che rappresenta un'ottima opportunita' sia come come residenza principale sia come seconda casa. Lo stato di manutenzione attuale richiedera' poi un intervento sia sugli impianti che sulle finiture. Sarà possibile richiedere la realizzazione di parcheggio privato scoperto in una zona del nostro giardino.

Rif: MTF12 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un'ampia e luminosa villa in pieno centro con ingresso privato e cortile comune disposta su unico livello, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi con la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. La zona principale della casa è caratterizzata da un grande soggiorno con balcone, una cucina abitabile con terrazzo, tre camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavello ed uno lavanderia, infine un pratico ripostiglio. Al piano superiore, mansardato, offre invece un ambiente versatile di circa 60 mq calpestabili, con un bagno finestrato e la presenza di due comodi terrazzini. Per chi avesse necessità di due appartamenti, la soluzione si presta anche ad un eventuale frazionamento. Si tratta di un’opportunità unica, situata in posizione centrale e servita, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e ampi margini di personalizzazione. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Nella zona di Corte in zona tranquilla e in pieno sole, vendiamo luminoso appartamento con vista aperta sulle colline circostanti. L'immobile è composto da ingresso, sala doppia, camera matrimoniale, cucina e bagno. Ottima opportunità

SANTA MARGHERITA PRIMA COLLINA vendiamo in piccolo contesto appartamento indipendente personalizzabile mq. 76 con giardino terrazzo cantina e posto auto, il tutto immerso in un parco privato con piscina e solarium, posizione panoramica e tranquilla con un ampio scorcio mare (rif.307BX) (C.E.:B ) tel/fax 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255

Affacciato sul lungomare di Santa Margherita Ligure, questo appartamento offre una splendida vista sul mare e sul porto, in una delle zone più ricercate della città. Situato al terzo piano​ senza ascensore di una tipica palazzina ligure, l’ingresso si apre su una luminosa zona living, resa unica dalle due ampie finestre con vista sul mare e sul porto di Santa Margherita​, la cucina a vista si integra con naturalezza nello spazio giorno, creando un ambiente armonioso e funzionale. Adiacente alla cucina, un bagno finestrato con doccia completa la zona. La camera da letto matrimoniale si affaccia sul lato più tranquillo dell’edificio, con vista sulle colline e sulle facciate colorate del borgo. La proprietà si trova in una posizione di pregio, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere il mare e l’atmosfera di Santa Margherita Ligure ogni giorno. Completa la proprietà un garage nel silos della vicina Via Favale a 90.000€.

Vendesi appartamento di 135 Mq. immerso nel verde, disposto su due livelli e facente parte di un un piccolo condominio di due piani. L'immobile si trova nella prima collina a ridosso del monte di Portofino. La zona è servita dai mezzi pubblici ed a pochi minuti dal centro di Santa Margherita. Nelle immediate vicinanze c'è una zona attrezzata destinata alle famiglie con giochi per bambini denominata Parco degli Elfi. Al primo livello : ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Al secondo livello stessa superficie del salone mansardata, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di realizzare una terza camera matrimoniale riducendo parte del salone. Si può realizzare l'ingresso indipendente del secondo livello con l'apertura di un accesso diretto sul pianerottolo delle scale condominiali. Completano la proprietà un box all'interno del condominio di 15 mq con finestra di areazione, un altro box esterno al condominio di mq. 27, un giardino separato dall'appartamento di 90 mq, una cantina di 9 mq. Data la posizione del giardino, esterno al condominio ed adiacente alla strada comunale, è possibile realizzare nello stesso due o tre posti auto aggiuntivi. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. 3939895670 www.immobiliaresanmarco.com Le immagini dell'annuncio sono state migliorate con l'IA e non costituiscono elemento contrattuale.

Santa margherita ligure appartamento con ampio giardino privato, box e possibilità di richiedere realizzazione di due posti auto esterni . In palazzina signorile e a pochi passi dal centro,(Viale Rainusso ) Il nostro appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 145 con una zona d'ingresso dalla quale si accede a un ampio soggiorno che esce poi sul giardino privato . Le camere da letto sono quattro . La cucina è abitabile e anche lei da accesso al giardino , due bagni. Il giardino ha una superficie di circa mq. 155, giardino che gode di un'ottima esposizione al sole. Il riscaldamento e' autonomo. E' annessa un'ampia cantina e il box per auto di medie/piccole dimensioni Un appartamento che rappresenta un'ottima opportunita' sia come come residenza principale sia come seconda casa. Lo stato di manutenzione attuale richiedera' poi un intervento sia sugli impianti che sulle finiture.

Rif: MTF24 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita come nuda proprietà, un elegante trilocale in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi. La zona giorno si sviluppa in un moderno soggiorno con cucina a vista, che si apre direttamente su un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende un bagno finestrato moderno e due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso diretto ad un ampio balcone che garantisce ulteriore luminosità e uno spazio esterno aggiuntivo. Completa la soluzione uno splendido lastrico solare. L’immobile si distingue per la doppia esposizione e l’ottima distribuzione degli spazi interni, risultando accogliente e pratico nella vita quotidiana. Una proposta ideale per famiglie, coppie o come investimento, in un contesto tranquillo e ben servito. •? ?Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •? ?Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali