




Appartamento in Vendita, Via XXV 1945 Aprile, Santa Margherita Ligure
Descrizione
Santa Margherita Ligure – Nel cuore del centro cittadino, a pochi passi dalla celebre passeggiata a mare e dal pittoresco porto turistico.
IPI Agency propone in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina in buono stato manutentivo.
Ci troviamo in una delle località più prestigiose del Tigullio, rinomata per l'eleganza dei suoi viali, le boutique, i ristoranti di livello e per la vicinanza a mete di pregio come Portofino e Paraggi. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera esclusiva e vivace durante tutto l'anno, con servizi comodamente raggiungibili a piedi e collegamenti efficienti verso Genova e l'intera Riviera.
L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze, la distribuzione interna attuale comprende:
ingresso,
salone doppio divisibile,
cucina abitabile,
una camera,
due bagni,
locale blindato (ex caveau bancario),
quota di terrazzo sovrastante.
Le ampie metrature e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia come residenza per chi desidera vivere il centro di Santa Margherita, sia come investimento da destinare a locazioni di pregio.
Euro 660.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, IPI Agency offre un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. *** ****** Funzionario Roberto Capecchi
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.
IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19 piano
16121 Genova
Tel. ***
Mail: ******
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
2Terrazzo
Piano
1° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
660.000 €
Prezzo per mq
4.400 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 401m Santa Margherita Ligure - Portofino
- 259m Santa Margherita Ligure
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28507275Rif. Esterno
41256296Data annuncio
5 dic 2025Rif. Immobile
GE-01235-bisRistrutturazione
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Questo è un immobile
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