Case in vendita a San Stino di Livenza

Villa indipendente tre camere con giardino a San Stino di Livenza

NOSTRA ESCLUSIVA

Proponiamo in vendita a San Stino di Livenza, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, una villa indipendente con 3 camere e 2 bagni così disposta:

Ingresso indipendente sulla zona giorno composta da cucina e salotto, collegati ad un porticato esterno con angolo cottura, a sua volta adiacente al box auto doppio.

A completare il piano terra troviamo un disimpegno che ci porta al locale taverna con stufa a pellet, la seconda stanza adibita a locale caldaia/vano lavanderia e il primo bagno con box doccia.

Salendo le scale troviamo la zona notte composta da 2 camere singole, 1 camera matrimoniale e il sottotetto di ampie metrature adibito a camera padronale, a completare, il secondo bagno con predisposizione al box doccia o vano vasca e doppio terrazzino esclusivo con vista sul giardino privato.

L'immobile è dotato di: portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomi, impianto di riscaldamento a pavimento bi-zona, impianto fotovoltaico con pompa di calore con possibilità di contratto GSE, impianto di allarme già installato, zanzariere e camino attivo e funzionante nella zona giorno.
A completare la 'proprietà, un box auto doppio ed un doppio posto auto scoperto.

L'abitazione è circondata dal giardino primato di circa 2000 mq, piantumato con albero ad alto fusto.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa a San Stino di Livenza, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM051.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

A1146 - In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole sei unità, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con zona pranzo di circa 22 mq e cucina separata con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. Sono stati sostituiti i serramenti, il bagno, la caldaia e le tapparelle; inoltre sono stati completamente rifatti gli impianti elettrico e del gas. La dotazione comprende anche zanzariere, aria condizionata e impianto di allarme, caratteristiche che rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. SANDRO - 3356200088

MV273 - Nel cuore di San Stino di Livenza, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente degli anni '50, una proprietà di rara bellezza che si distingue per il suo stile architettonico unico e ricercato, impreziosito dalle eleganti facciate in mattoni faccia a vista. Circondata da un magnifico parco privato di circa 1.700 mq, questa affascinante residenza offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità del centro. Al piano terra l'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a uno splendido salone di oltre 43 mq, caratterizzato da un suggestivo camino e da ampie vetrate con vista sul verde del giardino. Completano il piano una spaziosa cucina anch'essa dotata di camino, due studi che possono essere trasformati in zone relax, area hobby o ulteriori ambienti dedicati alla famiglia, un bagno di servizio, la centrale termica e una pratica lavanderia con bagno accessibili dall'esterno. All'esterno, un ampio porticato offre un comodo posto auto coperto e piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. La zona notte, situata al primo piano, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di guardaroba privato, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, sala hobby o quinta camera. Al piano interrato troviamo una grande cantina con camino, uno spazio dalle molteplici potenzialità che si presta perfettamente alla realizzazione di una taverna, una sala convivialità o un'area dedicata al tempo libero. Una soluzione abitativa di assoluto fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà dal carattere distintivo, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde ma a pochi passi da tutte le comodità del centro. Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sandro-3356200088

A1142 - Nel comune di San Stino di Livenza, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e due terrazzi che garantiscono piacevoli spazi esterni vivibili. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantinola di circa 10 mq. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, zanzariere, tende da sole, tapparelle elettriche e caldaia di nuova installazione. Ottima soluzione abitativa per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento.

Proponiamo una luminosa e ricercata villetta singola a San Stino di Livenza situata in una location strategica per il tuo lifestyle, a soli 10 minuti dalle spiagge e dall'aeroporto, con l'accesso autostradale a soli 700 metri e a soli 40 km dal fascino eterno di Venezia, per farti vivere il privilegio di una dimora che unisce la pace di una zona residenziale veneta, alla vicinanza delle mete più ambite. Lo stato attuale è libero, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. La costruzione risale al 1985 ma è stata manutentata con cura e presenta finiture di pregio per garantire nel tempo la sua efficenza e funzionalità. Questa proprietà è stata concepita su 3 livelli per offrire ad ogni componente della famiglia il proprio angolo di paradiso e la propria privacy. - Accoglienza del piano terra: si apprezza un familiare portico dove poter pranzare e godere della vista sul giardino e varcando la soglia verrai avvolto dal calore di un salone luminoso arricchito da un elegante camino, cucina abitabile, accogliente spaziosa e funzionale. - Al primo piano: troverai la zona notte su misura con 3 camere da letto e due bagni di cui uno nella stanza padronale, offrono il massimo comfort. - In mansarda: la sorpresa continua con un rifugio esclusivo con altre due camere da letto, e una terrazza che regala momenti di puro relax sotto le stelle. - Il piano seminterrato: ospita una spettacolare taverna, un vero "social club" privato dotato di angolo bar professionale, camino e cantina per i vini: il luogo ideale per creare ricordi indelebili con amici, parenti e ospiti che potranno godere di un'ulteriore stanza di appoggio tra il piano terra e il seminterrato. Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per proteggere le tue auto e offrire spazio extra per le tue passioni. La villa è immersa in un giardino di 850 m2, un'oasi verde che garantisce una privacy totale. La proprietà viene proposta chiavi in mano , al prezzo di €465.000,00 comprensiva di arredamento di qualità, climatizzazione totale, garantendo una temperatura perfetta 365 giorni l'anno, con riscaldamento autonomo a gas metano.

Rif. 105 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Questo appartamento è l'unica unità situata al terzo ed ultimo piano. Un vero e proprio attico che garantisce un'esclusività senza pari, dominando il contesto di Via De Gasperi con ampi spazi e una luminosità straordinaria, servito direttamente dall’ascensore di ultima generazione. Il Cuore della Casa: Una zona giorno monumentale, progettata per ospitare grandi momenti di convivialità. Distribuzione: 3 camere da letto (o studio) e 2 bagni padronali. Plus: Essere l'unico appartamento al piano garantisce una silenziosità e una riservatezza uniche, rendendolo la "punta di diamante" dell'intera ristrutturazione. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 104 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Il Rifugio Moderno: Essenzialità e Stile Ideale per giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro, questo appartamento al secondo piano combina funzionalità e design. Una metratura intelligente che non rinuncia a nessuna delle tecnologie d’avanguardia del complesso. Distribuzione: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e un bagno dal design contemporaneo. Outdoor: Una splendida terrazza abitabile. Plus: Bassi costi di gestione grazie al fotovoltaico da 15 kWp e un layout moderno facile da arredare. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 103 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. L’Eleganza del Trilocale con Vista Salendo al secondo piano, l’appartamento offre una prospettiva privilegiata e una distribuzione degli spazi ottimale per chi cerca ampie metrature e finiture di pregio. Un'abitazione ariosa, dove il benessere termico della Classe A3 si sposa con la bellezza degli affacci esterni. Distribuzione: Grande zona giorno, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni rifiniti con materiali di alta gamma. Outdoor: Due ampie terrazze che espandono lo spazio vitale verso l'esterno. Plus: Tripla esposizione e massima efficienza acustica per un relax assoluto. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 102 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. L’Esclusività su Due Livelli: Atmosfera e Privacy. È l'unica unità dello stabile sviluppata come Duplex, offrendo una separazione netta e prestigiosa tra la convivialità del giorno e la quiete della notte. Una soluzione dal carattere architettonico deciso, perfetta per chi cerca un'abitazione che si distingua dalla massa. Zona Giorno: Un accogliente living con bagno di servizio al piano. Zona Notte: Al piano superiore, un rifugio privato con 2 camere da letto e il secondo bagno dedicato. Plus: La scala interna diventa un elemento d'arredo, garantendo una privacy totale per la zona notte. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

Rif. 101 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3 Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. Per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort familiare e personalizzazione. Situato al primo piano, questo immobile si distingue per la possibilità di configurare gli ambienti secondo le proprie necessità: potrai scegliere tra un moderno open-space o una pratica zona lavanderia separata. Distribuzione: Ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Outdoor: Doppia terrazza per garantire luminosità naturale in ogni momento della giornata. Plus: La flessibilità progettuale lo rende ideale per una famiglia in crescita o per chi necessita di uno studio luminoso. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.

MV258 - A San Stino di Livenza, a pochi passi dal centro e in un contesto di assoluta tranquillità, sorge un'incantevole villa singola costruita nel 2020, progettata per offrire eleganza contemporanea e comfort di alto livello. L'ingresso, accolto da un raffinato portico, si apre su un ampio open space dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente luminoso e armonioso, impreziosito da 27 mq dedicati alla zona living, dove una comoda uscita accompagna direttamente verso il giardino, un angolo verde ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano terra è completato da un pratico bagno di servizio, pratico e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, concepita per garantire privacy e benessere. Le tre camere, tutte di generose dimensioni, offrono spazi confortevoli e versatili, oltre a due bagni finemente rifiniti, uno dei quali dedicato alla camera padronale. Sullo stesso livello si apre un elegante terrazzo di ampie dimensioni, un vero e proprio prolungamento della casa verso l'esterno, ideale per momenti di tranquillità o per godere della luce naturale fino al tramonto. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva vi è un comodo ufficio adiacente all'abitazione, posto al piano terra e sviluppato su oltre 28 mq, completo di servizi e ideale per chi desidera uno spazio professionale indipendente senza rinunciare alla comodità della propria casa. All'esterno, uno scoperto di 475 mq regala un'oasi privata perfetta per momenti di relax all'aperto, affiancata da tre posti auto che garantiscono praticità quotidiana. La villa è dotata di impianto fotovoltaico e certificata in classe energetica A1, un connubio di efficienza, modernità e rispetto per l'ambiente. Una soluzione rara, ideale per chi cerca qualità, stile e un'abitazione pronta a soddisfare ogni esigenza contemporanea. Per maggiori informazioni contattaci! Sandro - 3356200088

A1125/D - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, all'interno di una palazzina di nuova realizzazione composta da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, perfetto per chi cerca comfort, privacy ed efficienza. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 30 mq con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ampio e versatile pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno moderno, garantendo funzionalità e armonia nella distribuzione degli ambienti. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/cantinola e un posto auto riservato. L'immobile è realizzato con tecniche costruttive all'avanguardia e rientra nella classe energetica A4, offrendo il massimo in termini di risparmio energetico e qualità abitativa. Tra le dotazioni spiccano il sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione, che assicurano benessere costante durante tutto l'anno. La consegna è prevista per aprile 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questa proposta.

A1125/C - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, all'interno di una palazzina esclusiva di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al secondo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per garantire comfort e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben organizzati e perfettamente distribuiti. A completare la proprietà vi sono un pratico ripostiglio/cantinola e un posto auto. L'immobile è realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e appartiene alla classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza e risparmio. Tra le dotazioni troviamo impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, soluzioni che assicurano benessere abitativo durante tutto l'anno. La consegna è prevista per aprile 2026. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni!

A1125/B - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, in una palazzina di nuova realizzazione, presentiamo un appartamento al primo piano progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'ingresso si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere la quotidianità con stile. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con una distribuzione equilibrata che garantisce praticità e riservatezza. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio/cantinola e un posto auto. L'immobile è stato costruito con tecniche costruttive di ultima generazione e rientra in classe energetica A4, offrendo dotazioni di alto livello come l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, per un benessere costante e consumi ridotti. La consegna è prevista per aprile 2026. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa proposta esclusiva.

A1124/A - NUOVA COSTRUZIONE A San Stino di Livenza, in una moderna e raffinata palazzina di sole sei unità, proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione al primo piano. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente collegata al terrazzo esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, spaziosa e ben organizzata, ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano terra sono presenti garage e posto auto riservato. L'immobile è realizzato con le più moderne tecniche costruttive ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e bassi consumi. Consegna maggio 2026 Un'opportunità unica per chi cerca qualità, modernità e vivibilità in una zona tranquilla e servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

MNres-112 In una zona residenziale tranquilla e signorile, servita da supermercati, banche, distributori di carburante, negozi e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida villa singola di 244 mq, circondata da un ampio scoperto esclusivo che garantisce privacy, comfort e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il mare di Caorle dista solamente 10 minuti in auto ed è comodamente raggiungibile anche in bicicletta grazie alla nuova pista ciclabile, realizzata per offrire un collegamento sicuro e piacevole fino alla spiaggia. L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022, con interventi che hanno interessato il rifacimento dei pavimenti di soggiorno e cucina, il rinnovamento parziale dell’impianto elettrico nelle due zone e la completa ristrutturazione di uno dei bagni, comprensiva del nuovo impianto idraulico. Inoltre è dotata di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico ed efficienza. La villa viene venduta completamente arredata, ad esclusione degli effetti personali. L’ingresso è valorizzato da un curato giardino che accompagna all’abitazione attraverso una comoda scalinata. Si viene accolti da un terrazzo abitabile, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Entrando troviamo un luminoso soggiorno, impreziosito dalle ampie porte-finestre che donano una straordinaria luce naturale agli ambienti. La cucina, moderna e perfettamente accessoriata, è dotata di piano cottura a induzione e offre spazi funzionali per la vita quotidiana. Salendo pochi gradini si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno e climatizzata, composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni; * un elegante bagno finestrato completamente ristrutturato; * un secondo bagno di servizio. Al piano terra la proprietà offre ulteriori ambienti estremamente versatili: un ampio garage, un bagno, un pratico cucinotto con accesso diretto al giardino posteriore e spaziosi locali accessori che permettono di realizzare facilmente un alloggio indipendente, ideale per familiari, ospiti oppure come soluzione abitativa separata. Scendendo al piano seminterrato troviamo uno degli ambienti più affascinanti della casa: una splendida taverna, il vero cuore della villa, perfetta per organizzare pranzi, cene, feste e momenti conviviali con amici e parenti in un’atmosfera calda e accogliente. Il grande giardino esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto: gli spazi permettono di realizzare una piscina, un elegante gazebo, una cucina esterna o un’area relax immersa nel verde, vivendo ogni momento all’aperto nella massima privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa dalle dimensioni importanti, senza rinunciare al comfort, all’indipendenza e alla qualità della vita, il tutto a pochi minuti dalle spiagge di Caorle. Una villa che unisce spazio, funzionalità, risparmio energetico e una posizione strategica, pronta ad accogliere una nuova famiglia.

MNres92 - Nel centro di La Salute di Livenza, comodo a tutti i servizi, proponiamo magnifico appartamento disponibile da subito. Posto al primo ed ultimo piano di un condominio di sole tre unità abitative ed esente da spese condominiali, questa soluzione si presta ad essere un ottimo investimento locativo e residenziale. La sua esposizione ad Ovest garantisce un'ottima luce naturale in tutte le stanze risaltando così tutti i dettagli di qualità della casa come i serramenti in legno doppio vetro, pavimenti in legno e la cucina. Strutturato su due livelli troviamo il garage al piano terra mentre salendo le scale troviamo lo spazioso soggiorno con angolo cottura ben accessoriato, un bagno finestrato con vasca e la camera matrimoniale. All'ultimo piano camera padronale con bagno privato finestrato e box doccia. Proposto semi arredato l'immobile non necessita di alcun tipo di intervento strutturale, gode di ottime finiture e luce naturale. Soluzione ideale a soli due passi dal centro. Planimetria e video disponibili su richiesta.

A La Salute di Livenza, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente, disposta tra piano terra e piano primo, situata in una posizione comoda ai principali servizi e a pochi chilometri da Caorle e dalle sue spiaggie. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, dal quale si accede al terrazzo, e da una cucina abitabile separata. Il corridoio accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda camera, un disimpegno, un ripostiglio con accesso al secondo terrazzo e il bagno. Al piano terra, oltre all'ingresso dell'abitazione, la proprietà dispone di un'ampia zona accessoria situata sul retro, composta da tre garage, un magazzino e un ulteriore ripostiglio con locale caldaia, offrendo spazi funzionali e versatili da destinare a deposito, locale hobby o secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino privato che, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di creare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, come un gazebo, un'area pranzo all'aperto o uno spazio giochi per i più piccoli, permettendo di vivere appieno gli spazi esterni; l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione. Un'abitazione che si distingue per l'indipendenza, la generosità degli spazi e la presenza di numerosi locali accessori, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione funzionale in una zona tranquilla.

Località a La Salute Di Livenza, nel cuore del paese proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione duplex, caratterizzata da finiture di pregio, impianti tecnologici di ultima generazione e ambienti studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto d'ingresso indipendente, che conduce all'abitazione. Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato da un elegante caminetto a legna termoventilato di EcoPalex Palazzetti, ideale per rendere l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano spazio una camera, un bagno finestrato e l'accesso ai tre terrazzi, che donano luminosità agli ambienti e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Il secondo piano ospita un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa camera matrimoniale e al secondo bagno, garantendo privacy e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'abitazione è completamente elettrica ed è stata progettata per offrire un'elevata efficienza energetica e una gestione intelligente degli impianti. Nel 2023 sono stati ultimati gli interventi di riqualificazione energetica, contribuendo a migliorare ulteriormente le prestazioni dell'immobile. Tramite App è infatti possibile controllare da remoto l'impianto fotovoltaico da 6 kW, la pompa di calore e numerose funzioni dell'abitazione, assicurando praticità e risparmio energetico. La proprietà è inoltre dotata di climatizzazione presente su entrambi i livelli e nel magazzino, rete dati cablata in tutti gli ambienti, compreso il magazzino di 48 mq, rete Wi-Fi dedicata, impianto TV satellitare, videocitofono IP ai due livelli con citofono dedicato al magazzino, linea telefonica privata, tende da sole motorizzate sui tre terrazzi, lucernari Velux elettrici con sensore pioggia, tapparelle motorizzate e zanzariere. Completano la proprietà un garage di 20 mq con portone basculante motorizzato, un magazzino e un ampio parcheggio esclusivo di 100 mq, ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre agli oscuranti motorizzati, dettagli che testimoniano la qualità costruttiva e l'attenzione dedicata ad ogni particolare. Una casa dove tecnologia, comfort ed efficienza energetica si fondono in perfetto equilibrio, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e curata in ogni dettaglio, senza rinunciare alla qualità e al benessere quotidiano.

Cerchi una casa nuova, moderna e perfetta per la tua famiglia? La nostra agenzia propone in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di Santo Stino di Livenza. Una località sempre più apprezzata per i suoi comodi collegamenti con il Sandonatese, il Portogruarese, il Friuli e le rinomate località balneari di Jesolo, Caorle, Eraclea e della costa friulana. L'immobile è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo, grazie a un'elevata coibentazione e a un ottimo isolamento acustico, senza rinunciare a finiture moderne, eleganti e funzionali. L'appartamento è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno che distribuisce gli ambienti. Per il massimo benessere in ogni stagione, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, due split per il raffrescamento e impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a ridurre i consumi energetici. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra con basculante elettrico, perfetto per ospitare l'auto, biciclette e tutto lo spazio necessario per scaffalature e deposito.

A San Stino di Livenza, in posizione centrale, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato. L’immobile, situato al piano terra di una casa bifamiliare, si sviluppa interamente su un unico livello ed è così composto: un ampio ingresso con corridoio e pratica armadiatura, ideale come svuotatasche, guardaroba e scarpiera, accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di una portafinestra che conduce direttamente al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia in totale privacy e relax. Proseguendo troviamo un soggiorno spazioso e confortevole, dal quale si accede a una pratica taverna, anch’essa collegata direttamente al giardino esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è stato finemente ristrutturato nel 2005, con particolare attenzione agli spazi e alle finiture, adattandolo agli standard e alle soluzioni delle nuove costruzioni proposte nella zona. Completano la proprietà un comodo box auto e il giardino esclusivo. Soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ampi, ben organizzati e la comodità di vivere circondati dal verde, senza rinunciare alla centralità dei servizi. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Taverna; - Due camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Box auto; - Giardino. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

San Stino di Livenza - (Venezia) Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento trilocale al secondo piano senza ascensore, situato in centro a San Stino di Livenza. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 110 mq ed è composto da spazi generosi e luminosi: l'ingresso conduce alla zona giorno, la cucina abitabile è separata e favorisce momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte dispone di due camere di generose dimensioni, un bagno con doccia e vasca, ed un comodo disimpegno eventualmente riadattabile ad esigenze specifiche. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma consente anche opportunità di riqualificazione attraverso uno studio attento della disposizione interna per creare ambienti open-space dallo stile contemporaneo e funzionale. Spese condominiali ridotte di circa 10 € al mese, riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle, climatizzatore. Completa la proprietà un box auto, un posto auto scoperto ed una cantina. Non lasciatevi sfuggire questo immobile! Contattateci oggi stesso presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE).

A pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, proponiamo in esclusiva di vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento, sempre curato e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa come segue: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo con secondo ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo, bagno finestrato, porzione di giardino ad uso esclusivo, ripostiglio al piano seminterrato, garage all’interno della corte condominiale accessibile tramite cancello carraio. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e non necessita di interventi sugli impianti elettrico, idraulico o di riscaldamento. 
Dotato di caldaia centralizzata e termosifoni con valvole termostatiche, oltre a split in pompa di calore posizionato nel disimpegno. Serramenti con doppie finestre. Esposizione a Sud/Est che garantisce un’ottima luminosità durante quasi tutta la giornata. Soluzione ideale vista la vicinanza a tutti i servizi e volendo anche al mare. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca - 3406854008

San Stino di Livenza (VE), in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva bifamiliare. L'immobile insiste su lotto di circa 1000 mq con scoperto di circa 800 mq in parte lasciato a giardino ed in parte piastrellato. L'immobile è disposto su due piani fuori terra e cos' composto, al piano terra di: ingresso con ampio salone, cucina separata, ampia stanza ad uso taverna e bagno: al piano primo di: camera matrimoniale con balcone, camera doppia con terrazzo, camera singola e due bagni; al secondo piano di : soffitta. Completano la proprietà due posti auto coperti, porticato e casetta di legno. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE SI PERFEZIONERA' IN TEMPI BREVISSIMI, NON ASPETTATE A CONTATTARCI AL N. 0422.815891. AFFRETTATEVI! I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

A San Stino di Livenza, in una zona collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita quattro villette bifamiliari di nuova realizzazione distribuite su due piani in fase di costruzione, in classe energetica A4 e caratterizzate da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all’avanguardia. L’unità immobiliare è così composta: al piano terra ingresso su soggiorno e cucina in open space con sala da pranzo, bagno finestrato con box doccia, vano tecnico/lavanderia. Tramite le scale interne si accede al secondo piano dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale, una camera da letto singola ed infine un bagno finestrato con box doccia. Tutte le camere sono dotate di terrazzo. La villetta è circondata da un giardino privato di circa 400mq ed un ampio spazio scoperto pavimentato ideale per due auto. A completamento una comoda pergola attigua all'area soggiorno perfetta per usufruire al meglio del giardino. Sono disponibili quattro unità abitative con prezzi a partire da 330.000,00€, contattaci per trovare la soluzione più adatta alla Tue esigenze. Ottima opportunità di sicuro interesse grazie alle finiture di alto livello. Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato: - Impianto fotovoltaico da 6kw dedicato per ogni abitazione - Serramenti in alluminio in triplo vetro e tapparelle motorizzate - Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed elementi radianti con sistema di irraggiamento di ultima generazione - Villette GAS FREE - Impianto domotica Consegna prevista per fine Agosto 2025. CLASSE ENERGETICA A4. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare